Corredor Responsable ANDREA OLIVERI CSI 6401 CUCICBA 7190 - Contacto Patricia Cebenko - MLS ID 421101131-16 DEPTO DE GRANDES DIMENSIONES DE 4 AMB CON BALCÓN Y DEPENDENCIA DE SERVICIO EN BALVANERA. SOBRE LA CALLE RIOBAMBA AL 400. SÚPER CÉNTRICO Y A PASOS DE LA MOVIDA CULTURAL DE BUENOS AIRES. EL EDIFICIO TIENE 9 PISOS 20 UNIDADES FUNCIONALES. ES UN SEMIPISO 2 DEPTO POR PISO. DOS ASCENSORES. DOBLE ENTRADA. PRINCIPAL INGRESO AL LIVING COMEDOR. Y SECUNDARIA INGRESO A COCINA COMEDOR DIARIO CON ACCESO A DEPENDENCIA DE SERVICIO CON BAÑO . LAVADERO INDEPENDIENTE. EL DEPARTAMENTO TIENE 3 DORMITORIOS DOS BAÑOS LIVING COMEDOR COCINA COMEDOR DIARIO LAVADERO Y DEPENDENCIA DE SERVICIO. POSEE ADEMÁS LA UNIDAD CIRCULACIÓN INTERNA PRIVADA DOBLE CIRCULACIÓN QUE COMUNICA EL PASILLO CON LA ZONA PRIVADA DE LOS DORMITORIOS. 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Existe la posibilidad de financiar hasta un 30 del valor de la propiedad mediante LENDAR. Beneficio exclusivo para clientes REMAX. Hace la simulación de tu cuota en.ar Se deja constancia que las medidas superficies m2 y proporciones consignadas son aproximados al igual que las medidas parciales yo de los ambientes está sujeto a verificación yo ajuste. El valor indicado de expensas está sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios REMAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación en la operación inmobiliaria ni en la confección yo firma del boleto de compraventa yo escritura yo contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentesgestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas descripciones arquitectónicas y funcionales valores de expensas servicios impuestos precios y demás información cuyos valores son aproximados. ANDREA OLIVERI C.P.I. 7190C.S.I. 6401 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

_ PH de dos dormitorios en venta ubicado sobre calle Adolfo Alsina entre Pasco y Pichincha (Caballito, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en una planta, con disposición interna y orientación al oeste. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, living comedor, dos dormitorios con placard empotrado y un baño completo. Luminoso, cuenta con muy buena ventilación natural. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 72mts2, de los cuales 56mts2 son cubiertos. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 70 Mil Metros Cuadrados | 23 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados.

Corredor Responsable ANDREA OLIVERI CSI 6401 CUCICBA 7190 - Contacto Federico Alfonso - MLS ID 421101203-149 Equipo Remax te ofrece en esta oportunidad EXCELENTE PROPIEDAD reciclada a nuevo ¡ideal para inversores! Ubicada en el barrio de Balvanera la unidad se desarrolla en un edificio de época en perfecto estado de conservación. Entrada y escaleras de mármol amplios y luminosos ambientes todos renovados recientemente. Consta de living comedor cocina con artefactos eléctricos nuevos tres dormitorios balcón baño y toilette. Gran variedad de medios de transporte comercios e instituciones en la cercanía. Por ser cliente Remax contamos con una financiación especial para vos. ¡No dudes en consultar por esta oportunidad! ¡Comunicate y coordinamos la visita a tu próximo hogar! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable ANDREA OLIVERI CSI 6401 CUCICBA 7190 - Contacto Gabriela Fernandez - MLS ID 421101204-16 Departamento de 3 ambientes en Av. Independencia 8 piso A refaccionar Apto credito Excelente oportunidad en plena Avenida Independencia a solo tres cuadras de Avenida Entre Rios Ciudad Autonoma de Buenos Aires. Orientacion de oeste a este. Se trata de un departamento de tres ambientes ubicado en el octavo piso con muy buena luminosidad y ventilación gracias a su altura. La unidad cuenta con Living comedor con salida a balcón de grandes dimensiones. Dos dormitorios de cómodas dimensiones con placares empotrados. Cocina independiente con espacio para comedor diario y salida al balcon con lavadero. Baño completo. Espacios de guardado. El inmueble se encuentra a refaccionar ideal para quienes buscan personalizarlo a su gusto o para inversión. Ubicado en una zona estratégica con excelente conectividad y variedad de medios de transporte comercios y servicios. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable ANDREA OLIVERI CSI 6401 CUCICBA 7190 - Contacto Graciela Haggi - MLS ID 421101202-3 DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES BALVANERA CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITO Departamento semipiso de 73 m ubicado en el piso 25 de un edificio premium en Balvanera Capital Federal. Construcción moderna del año 2023 con distribución funcional y terminaciones de alta calidad. Diseñado originalmente como consultorio odontológico el inmueble ofrece una distribución versátil de 3 ambientes. El living comedor de 595 m x 305 m presenta una configuración amplia y luminosa actualmente acondicionado como recepción y sala de espera. Cocina equipada de 170 m x 375 m con mesada de Silestone extractor de aire y bajo mesada. Cuenta con dos dormitorios dormitorio principal en suite de 323 m x 285 m con placard doble y segundo dormitorio de 342 m x 367 m. Dos baños completos de 160 m x 160 m complementan el espacio interior. Características destacadas pisos de porcelanato balcón semicubierto de 170 m x 170 m aberturas DVH con doble vidriado hermético black out en todos los ambientes tres equipos de aire acondicionado frío-calor y sistema de agua caliente central. Ubicación estratégica con acceso inmediato a estaciones de subte Línea A Pasco y Alberti. Cochera incluida en el precio. Orientación oeste con excelente luminosidad natural. Edificio con amenities de primer nivel en el segundo piso piscina climatizada gimnasio equipado lavandería y spa. Seguridad integral con portón automático recepción y encargado permanente las 24 horas. Servicios completos electricidad agua internet y desage cloacal. Ideal para profesionales y inversores apto para crédito hipotecario. Propiedad en estado impecable lista para ocupación inmediata o adaptación a diferentes usos profesionales. TODAS LAS MEDIDAS SON APROXIMADAS SUJETAS A VERIFICACIÓN POR ESCRITURA Las expensas corresponden al mes de enero de 2026. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Martin Macagno CUCICBA 6267 CMCPDJLM 821 - Contacto Juan Manuel Macagno - MLS ID 420561154-189 Venta Departamento 2 Ambientes con Baulera Av. Belgrano 1954 Balvanera CABA Departamento de 2 ambientes en el piso 12 con una superficie total de 40 m. Por su altura se destaca por ser muy luminoso. Distribución Living comedor. Cocina independiente. Dormitorio con placard empotrado recientemente renovado en su interior. Placard adicional en pasillo. Baño completo. Calefacción por piso radiante. Baulera individual. Ubicación y conectividad Situado en Av. Belgrano al 1900 barrio de Balvanera con acceso inmediato a Subte líneas A y H a pocas cuadras con conexión directa a diferentes zonas de la ciudad. Cercanía a Av. Rivadavia Av. Jujuy y Av. Entre Ríos. La propiedad se encuentra en una ubicación estratégica con amplia oferta de comercios instituciones educativas servicios de salud y a minutos del microcentro porteño RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

2 ambientes  en venta lateral sobre Av. Belgrano. Se adjunta video y PLANO en el aviso. No tiene balcón. Es piso alto, luminoso! No es último piso. Plano muy funcional con ambientes cómodos. Cocina separada con gas y conexión para lavarropa. Dormitorio amplio. Si bien no tiene placard actualmente tiene amplio espacio para su colocación. Apto profesional. Servicios individuales. Ubicado sobre Av. Belgrano entre Rincón y Pasco. Varias líneas de Colectivo y a 400 mts del Subte. *Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresan en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes, videos y valores son ilustrativos y no contractuales. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240* Sergio Soldati: CMCPSI 6773 / CUCICBA 9733

_ Departamento de un dormitorio en venta ubicado sobre Avenida Jujuy y Adolfo Alsina (Balvanera, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en piso alto por ascensor, con disposición frente y orientación al este. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, living comedor, un dormitorio con placard empotrado y un baño completo. Luminoso, cuenta con balcón y muy buena ventilación natural. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 58mts2, de los cuales 52mts2 son cubiertos. _ Las expensas al 23/02/2026 son de aproximadamente $170.000. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 100 Mil Metros Cuadrados | 25 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados. -- ¿Buscas garantía para tu alquiler?. Conseguilo mas fácil, rápido y económico con Garantix. 100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

Corredor Responsable ANDREA OLIVERI CSI 6401 CUCICBA 7190 - Contacto Diego Evangelista - MLS ID 421101071-121 Venta Departamento de estilo. Balvanera. 8 amb. Si te gustan los Departamentos de estilo en el corazón porteño este magnífico semipiso es para vos sin dudas. Departamento de estilo ecléctico combina amplitud luminosidad y el encanto de la arquitectura clásica porteña con una distribución funcional y versátil que lo distingue en la zona. Ambientes sociales Living y comedor independientes cada uno con su propio balcón hacia la avenida lo que garantiza una excelente entrada de luz natural y vistas abiertas. Estar adicional ideal como sala de TV o espacio de reuniones. Escritorio cerrado y luminoso perfecto para home office. Sala de lectura un ambiente cálido y exclusivo para disfrutar en calma. Sector privado Un pasillo distribuye hacia los dormitorios y baños otorgando privacidad y fluidez en la circulación. Cocina amplia y funcional con buena ventilación. Acceso a una zona de servicios que funciona como un departamento independiente con una habitación de servicio lavadero y despensa. Características destacadas Superficie amplia 239 m con gran cantidad de ambientes poco frecuente en la zona. Estilo clásico-ecléctico con techos altos pisos de madera y ventanales que realzan la luminosidad. Ubicación estratégica sobre Av. Rivadavia con cercanía a transporte público comercios universidades y centros culturales. El edificio fue obra del Arquitecto Mario Palanti autor de muchas construcciones emblemáticas de la ciudad de principios del siglo pasado Palacio Barolo facultad de ingeniería de Av. Las Heras Hotel Castelar entre otros. La combinación de estos elementos hace que este departamento sobre la Avenida Rivadavia sea un lugar excepcional para vivir con todas las comodidades y espacio necesarios para un estilo de vida confortable y versátil. Dato no menor se puede utilizar para actividades educativas consultorios estudios jurídico escribanía Showroom de ventas de antigedades. Consultanos sabemos cómo ayudarte.- RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

_ Departamento de dos dormitorios en venta ubicado sobre calle Alberti entre México y Chile. (Balvanera, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en piso bajo por ascensor, con disposición frente y orientación oeste. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, living comedor, dos dormitorios con placard empotrado y un baño completo. Luminoso, cuenta con balcón, lavadero y muy buena ventilación natural. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 62mts2. _ Las expensas al 15/1/2026 son de aproximadamente $200.000 Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 100 Mil Metros Cuadrados | 25 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados. -- ¿Buscas garantía para tu alquiler? Conseguilo mas fácil y rápido con Garantix 100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

Corredor Responsable Martin Macagno CUCICBA 6267 CMCPDJLM 821 - Contacto Lucas Matrijow - MLS ID 420561163-256 DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES - 3 DORMITORIOS EN BALVANERA CAPITAL FEDERAL Este departamento de 4 ambientes y 3 dormitorios se encuentra ubicado en el 3er piso de un edificio de 4 pisos sobre la Avenida Rivadavia en el barrio de Balvanera Capital Federal. Superficie total 102 m Cubierta 100 m Balcón 2m La propiedad super amplia y luminosa fue reciclada a nuevo en 2019 y se encuentra en excelente estado general. Está clasificada como apto profesional y apto crédito. La distribución incluye 3 dormitorios 2 baños completos cocina living comedor y lavadero. Toda la propiedad cuenta con techos de doble altura lo que permitiría realizar entrepisos. Uno de los dormitorios se encuentra en entrepiso el cual se accede por escalera cuenta con baño privado completo piso de cemento alisado techo de bovedilla aire acondicionado estufa. 2 dormitorio con placard y pisos de madera pinotea. 3 dormitorio con pisos de madera pinotea y aire acondicionado. El baño principal cuenta con ventilación natural ducha y estufa de tiro balanceado. La cocina posee piso de madera pinotea cocina a gas horno eléctrico y barra desayunadora. El living comedor es amplio y muy luminoso al frente y con orientación Norte. Además la propiedad incluye aire acondicionado y calefacción por estufas. Cuenta con un balcón al frente y el edificio dispone de encargado con vivienda. Datos útiles BarrioBalvanera ComunaComuna 3 Área HospitalariaHTAL. DR. J.M. RAMOS MEJÍA Comisaría Comunal3 Comisaría Vecinal3C Distrito EscolarDistrito Escolar II Código Postal1034 Código Postal ArgentinoC1034ACE RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

2 ambientes  en venta  PISO ALTO CONTRAFRENTE sobre Av Belgrano. Piso 9 ( se adjunta video Y PLANO en el aviso) Plano muy funcional con ambientes cómodos. Hall de ingreso, Cocina separada con gas y conexión para lavarropa. VISTA ABIERTA MUY LUMINOSO. Apto profesional. Servicios individuales. Ubicado sobre Av Belgrano entre Rincón y Pasco.  Varias lineas de Colectivo y a 400 mts del Subte. *Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresan en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes, videos y valores son ilustrativos y no contractuales. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240* Sergio Soldati: CMCPSI 6773 / CUCICBA 9733

Corredor Responsable Martin Macagno CUCICBA 6267 CMCPDJLM 821 - Contacto Héctor Rossi - MLS ID 420561174-50 Venta Departamento 3 Ambientes con Balcon Dependencia de servicio y baño en Balvanera. Jean Jaurs al 900 Ciudad Autónoma de Buenos Aires Apto Crédito Hipotecario Datos Relevantes Ubicación Jean Juares al 900 Piso 3 Disposición Contra-Frente con Balcon. Orientación Noreste Cantidad de pisos del edificio 8 Cantidad de departamentos 30 Excelente oportunidad en el tradicional barrio de Balvanera una zona estratégica de la ciudad que combina conectividad servicios y una amplia oferta cultural. Ubicado a metros de importantes avenidas como Avenida Corrientes Avenida Córdoba y cercano a Avenida Pueyrredón el departamento cuenta con excelente acceso a múltiples líneas de colectivos y a las líneas B y H de subte. La zona se destaca por su cercanía a instituciones educativas centros médicos y puntos de interés como el Hospital de Clínicas José de San Martín el Universidad de Buenos Aires el Abasto Shopping y el histórico Mercado de Abasto. Un entorno ideal tanto para vivienda permanente como para inversión. Características del Departamento 3 ambientes con dependencia de servicio. - Balcón al contrafrente - Muy luminoso y con excelente ventilación natural - Dos dormitorios de cómodas dimensiones ambos con placard empotrado y ventana al exterior - Cocina independiente con lavadero separado ventilando al pulmón del edificio - Dependencia de servicio con baño. La propiedad se encuentra en buen estado de conservación. Gracias a su distribución funcional posee muy buena iluminación natural y ventilación cruzada. El edificio se encuentra en buen estado de mantenimiento. ¡Consultanos para coordinar una visita! Disclaimer Legal Los corredores públicos intermedian y concluyen todas las operaciones. Los agentes operan bajo el control y supervisión de un corredor público. Las oficinas son de propiedad y gestión independiente. Martin Macagno CPI 6267 CMCPDJLM 821 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Martin Macagno CUCICBA 6267 CMCPDJLM 821 - Contacto María Legrand - MLS ID 420561143-198 PISO COMPLETO EN 3ER PISO. EN VENTA . PALIER PRIVADO- BALVANERA - CAPITAL FEDERAL OPORTUNIDAD!! Departamento de 117 m ubicado en el barrio de Balvanera sobre calle Saavedra. Propiedad de época con excelente disposición al frente y contrafrente con amplios ambientes y destacada luminosidad natural. Distribución funcional con cuatro ambientes incluyendo tres dormitorios con balcón y dos baños completos. Los dormitorios conservan pisos de parquet original en perfecto estado complementados con placares de buena capacidad y calidad. La cocina-comedor se ubica en posición central comunicando los diferentes sectores con una circulación privada que otorga independencia. Baños equipados con bañeras uno con diseño multifaz. Lavadero independiente con acceso directo tanto a puerta a escalera como a 2da puerta de acceso a ascensor. Balcones que amplían la sensación espacial y permite disfrutar de la vista exterior. Espacio guarda coche incluido lo que representa un valor agregado para la propiedad. Edificio horizontal de cuatro pisos construido en 1980 aprox con estado general bueno. Clasificación apta para uso profesional ideal para quienes buscan un inmueble con potencial de modernización y ubicación estratégica en Balvanera. Superficie total 117 m 106 m cubiertos 11 m semicubiertos. Venta por tracto abreviado. AgipABL Abril 91.117 Aysa Abril 53.270 Expensas Abril 110.000 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Martin Macagno CUCICBA 6267 CMCPDJLM 821 - Contacto Florencia Cammarota - MLS ID 420561098-206 Ubicado en la intersección de Castelli y Perón en un noveno piso alto y despejado este departamento de 3 ambientes se destaca por su luminosidad en todos sus espacios y su gran balcón terraza de 25 m un verdadero plus en plena ciudad. La unidad cuenta con una excelente distribución que garantiza amplitud y confort. Gracias a su altura y orientación recibe abundante luz natural durante todo el día convirtiéndolo en un espacio cálido y acogedor. El balcón terraza de dimensiones excepcionales no solo amplía las posibilidades de disfrute del hogar sino que también brinda un espacio ideal para relajarse al aire libre crear un jardín urbano o incluso sumar un área de trabajo exterior. Ubicado en una zona estratégica con excelente conectividad a través de múltiples líneas de colectivos y cercanía a estaciones de subte y tren este departamento combina comodidad luz y ubicación privilegiada ideal tanto para vivienda como para inversión. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

_ Departamento de un dormitorio en venta ubicado sobre calle Pasteur entre Tucumán y Viamonte (Balvanera, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en tercer piso por ascensor, con disposición lateral y orientación al noroeste. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, living comedor, un dormitorio con placard empotrado y un baño completo. Amplio y luminoso, cuenta con balcón francés. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 35mts2 cubiertos. _ Las expensas al día 15/03/2025 son de aproximadamente $67.000. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 100 Mil Metros Cuadrados | 25 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados. -- ¿Buscas garantía para tu alquiler? Conseguilo mas fácil y rápido con Garantix 100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

Corredor Responsable Martin Macagno CUCICBA 6267 CMCPDJLM 821 - Contacto Lucas Matrijow - MLS ID 420561163-311 54 m cubiertos excelente metraje para 2 amb Totalmente reciclado Ambientes amplios y luminosos Balcón francés Cocina integrada mediante barra desayunado. Dormitorio de gran tamaño ideal home office Espacio para lavarropas Gas calefón estufa a gas Pisos de madera techos altos Terraza de uso común 2 patios compartidos en PB Edificio con estilo Departamento de 2 ambientes totalmente reciclado ubicado en Pasco 559 en el corazón de Balvanera Comuna 3 con excelente conectividad y cercanía a múltiples medios de transporte. La propiedad combina el encanto de la construcción clásica con mejoras actuales destacándose por sus techos altos pisos de madera en excelente estado y una distribución amplia y funcional. Cuenta con un living comedor cómodo y luminoso con balcón francés que aporta muy buena luz natural durante todo el día. La cocina integrada mediante barra se encuentra reciclada equipada con buen espacio de guardado y sector previsto para lavarropas. El dormitorio es de gran tamaño uno de los grandes diferenciales de la unidad permitiendo incorporar fácilmente un espacio de escritorio o home office sin resignar confort. Dispone de placard y excelente ventilación. Baño completo reciclado en perfecto estado con muy buenos detalles de terminación. Superficie total 54 m cubiertos muy bien aprovechados logrando ambientes cómodos y versátiles. En cuanto a sus prestaciones la unidad cuenta con gas agua caliente por calefón y calefacción por estufa a gas. El edificio es de estilo con detalles de época que le aportan identidad y dispone de terraza de uso común ideal como espacio adicional al aire libre. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Raul Hector Merlo CUCICBA 2407 CMCPSI 5438 - Contacto Laura Camusso - MLS ID 61133-228 DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES DE 42m2 TOTALES EN VENTA EN BALVANERA CAPITAL FEDERAL Departamento ubicado en planta baja de edificio sólido y bien conservado en el corazón de Balvanera sobre calle Adolfo Alsina. Construido en 1960 ofrece una distribución funcional y luminosa que maximiza cada espacio disponible. APTO CRÉDITO El inmueble presenta un estar de 7 m x 392 m con amplia luminosidad y vista al jardín del edificio. Cocina integrada de 185 m x 226 m permite una circulación fluida y aprovechamiento del espacio. Dormitorio en entrepiso de 321 m x 331 m cuenta con placard espacioso para óptimo almacenamiento. Baño completo de 165 m x 197 m con terminaciones funcionales completa la distribución interior. La propiedad mantiene características originales en excelente estado de conservación. Ubicación estratégica con múltiples medios de transporte cercanos. Acceso directo a colectivos de las líneas 2 5 7 8 19 31 32 41 56 57 61 62 64 68 71 75 84 86 88 90 95 96 98 101 103 104 105 115 118 129 132 151 164 168 188 y 194. Conexión con estaciones de subte Alberti Pasco Plaza de Miserere y Venezuela. Ideal para inversores o primeros compradores que buscan una propiedad funcional en zona céntrica de Buenos Aires. NO DEJES DE CONSULTARNOS RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Martin Macagno CUCICBA 6267 CMCPDJLM 821 - Contacto Cyntia Consiglio - MLS ID 420561213-40 DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES CON DEPENDENCIA EN VENTA EN BALVANERA CAPITAL FEDERAL MUY LUMINOSO CONTRAFRENTE!!!! Departamento ubicado estratégicamente sobre Avenida Rivadavia en el corazón de Balvanera. Propiedad de 76 m con distribución funcional y excelente estado de conservación ideal para inversores y familias que buscan vivir en una zona céntrica de Buenos Aires. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficie total construida de 76 m Ubicación privilegiada en el piso 3 de edificio de 8 pisos Construcción original del año 1961 Distribución en 3 ambientes dependencia de servicio toilette y lavadero. Rampa para sillas de rueda en el edificio. 4 ascensores. Agua caliente central. Se admiten mascotas. DISTRIBUCIÓN INTERIOR 2 habitaciones amplias con placard Livingcomedor Cocina independiente Baño completo Toilette de servicio Lavadero incorporado Habitación de servicio SERVICIOS DISPONIBLES Electricidad Agua corriente Gas natural Excelente conectividad urbana Con Acceso a Internet VALOR DIFERENCIAL Propiedad con potencial de inversión ubicada en zona de alta valorización inmobiliaria. Perfecto para quienes buscan combinar comodidad funcionalidad y buena ubicación en Capital Federal. CERCANIAS Y ACCESOS Líneas de subte A B y H. Estación de tren Once. Av. Corrientes Av. Belgrano Av. Jujuy Av. Pueyrredón Av. Callao y Av. Entre Ríos RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable ANDREA OLIVERI CSI 6401 CUCICBA 7190 - Contacto Gaston Petrola - MLS ID 421101102-92 Departamento 4 ambientes en Balvanera! Ubicado sobre calle Combate de los Pozos frente al Congreso de la Nación una de las zonas más emblemáticas y conectadas de la ciudad. La unidad se destaca por su amplitud luminosidad y vistas abiertas. Cuenta con Ingreso a livingcomedor amplio con salida a balcón al frente equipado con doble vidrio ideal para aislamiento térmico y acústico. Toilette de recepción. Dormitorio principal en suite con vestidor baño completo con bañera y salida al balcón corrido. Segundo baño completo también con bañera. Segundo y tercer dormitorio ambos con placard empotrado. Cocina comedor amplia con salida a balcón muy funcional y bien ventilada. Dos balcones que aportan excelente luz natural y ventilación cruzada. Baulera. EL departamento cuenta con cochera fija y baulera. Una propiedad ideal para quienes buscan categoría comodidad y ubicación privilegiada tanto para vivienda permanente como para inversión en pleno corazón cívico y cultural de Buenos Aires. A metros de Av. Rivadavia Av. Entre Ríos Subte líneas A y H múltiples líneas de colectivo y rodeado de edificios históricos universidades organismos públicos y oferta gastronómica. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Mariano Aufseher CPI 4251 Francisco Aufseher CMZC 600 - Contacto Nicolás Guida - MLS ID 420251318-63 VENTA DEPARTAMENTO DE 4 AMBIENTES CON DEPENDENCIA - BALVANERA JEAN JAURES AL 300 entre Valentín Gómez y Sarmiento. INMEJORABLE UBICACION a metros del Subte y gran ramal de colectivos! EL DPTO SE ENCUENTRA EN EXCELENTES CONDICIONES! EN EL PISO N4 CON ASCENSOR. MUY LUMINOSO! - COCINA BAÑO Y TOALETTE RECICLADOS A NUEVO EN EL AÑO 2025. INGRESANDO A LA PROPIEDAD NOS ENCONTRAMOS CON LA SIGUIENTE DISTRIBUCIÓN - GRAN LIVINGCOMEDOR CON VENTANAL. - COCINA INDEPENDIENTE CON VENTANA Y CONEXION PARA LAVARROPAS. - HABITACION DE SERVICIO CON VENTANA Y PLACARD. - TOALETTE. - 1 HABITACION CON PLACARD Y VENTANA AL FRENTE. - BAÑO COMPLETO. - 2 HABITACION CON PLACARD Y VENTANA AL FRENTE. - 3 HABITACION CON PLACARD Y VENTANA AL CONTRAFRENTE. NO TE PIERDAD VISITAR ESTA INCREIBLE PROPIEDAD! ¡PEDÍ TU VISITA! ACEPTAMOS TU PROPIEDAD EN PARTE DE PAGO Si te interesa pero necesitás vender para comprar también podemos ayudarte. Te acompañamos en todo el proceso con un equipo que respalda la calidad de atención. El objetivo es que encuentres lo que necesitás. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Mariano Aufseher CPI 4251 Francisco Aufseher CMZC 600 - Contacto Luciano Torres - MLS ID 420251216-208 OPORTUNIDAD DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES EN VENTA EN BALVANERA CAPITAL FEDERAL. Ubicado en pleno corazón de la ciudad. Este acogedor departamento originalmente monoambiente ha sido dividido de manera práctica conservando luz natural y ventilación en ambos ambientes. Situado al frente en el piso 3 de un edificio de 7 pisos este hogar de 23 m de superficie total construida 23 m cubiertos combina la comodidad de espacios bien distribuidos con detalles que realzan su encanto. La distribución inteligente de los ambientes que incluyen 1 habitación y 1 baño completo con espacio para lavarropas te permitirá disfrutar de un espacio funcional y armonioso. Edificio con encargado y camaras de seguridad en palieres. No dudes en contactarme si necesitas más información o si deseas visitar esta propiedad. Estoy aquí para ayudarte en todo lo que necesites. LISTO PARA MUDARSE! MUDATE A LA VIDA QUE QUERES VENÍ A CONOCERLO! Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles! Hace la simulación de tu cuota a través del simulador. httpswww.lendar.com.arquiero-un-prestamo BENEFICIO EXCLUSIVO PARA CLIENTES REMAX Si necesitas VENDER PARA COMPRAR no dudes en consultarnos. Conociendo el barrio Balvanera Podemos iniciar su historia en 1799 cuando fray Damián Pérez religioso franciscano recibió en donación un terreno en el que tiempo más tarde se levantó una capilla dedicada a Nuestra Señora de Balvanera. Durante mucho tiempo esta capilla proveyó a las necesidades espirituales de los escasos vecinos del lugar. El 1 de abril de 1831 monseñor Mariano Medrano y Cabrera procedió a erigir la Parroquia de Nuestra Señora de Balvanera con lo cual se reconocía la importancia que iba cobrando la zona. Cinco años después la Parroquia contaba con 3.635 vecinos. Se encuentra dentro de los actuales límites de este barrio la tradicional plaza de Miserere cuya denominación alude al apodo con que era conocido don Antonio González Varela dueño de estas tierras durante el siglo XVIII. La plaza fue un importante escenario durante las invasiones inglesas y desde allí don Santiago de Liniers intimó la rendición del general Guillermo Carr Beresford. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Martin Veltri CMQ 805 EDUARDO A. GARBUGLIA CUCICBA 196 - Contacto Andrés Juan García - MLS ID 420171144-104 VENTA DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES A MEDIA CUADRA DE ESTACION DE ONCE. LA PROPIEDAD COCINA INDEPENDIENTE CON COCINA 4 HORNALLAS CALEFON Y ESTRACTOR. LIVING COMEDOR CON PISOS DE PARQUET Y ESPACIO DE GUARDADO. DORMITORIO PISOS DE MADERA. BAÑO COMPLETO. EL DEPARTAMENTO TIENE HECHA NUEVA LA INSTALACION ELECTRICA Y SU ESTADO GENERAL ES MUY BUENO. LISTO PARA VIVIR. NO HAY REUBICACION. EXCELENTE ZONA DE CONECTIVIDAD CON TODO CABA Y PROVINCIA DE BUENOS AIRES. Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N 2371 de AFIP COTI RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Mariano Aufseher CPI 4251 Francisco Aufseher CMZC 600 - Contacto Nora Verónica Zaffino - MLS ID 420251189-147 Venta Departamento Monoambiente dividido en Balvanera al frente entrada independiente con puerta de rejas. Se ingresa al living comedor. Cocina integrada con desayunador. Baño completo con bañadera. Habitación con vestidor. El departamento esta dividido. Ventana a la calle. Aire acondicionado. 2 ventiladores de techo. Departamento apto para personas con capacidad reducida. Financiación con Lendar Excelente ubicación!!!!!!!!! A 1 cuadra de la estación Carlos Gardel del subte B Del shopping abasto y de Av. Corrientes. Los metros aqui publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentesgestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. La red REMAX está presente en 5 continentes en 67 países con más de 7.000 Oficinas y 120.000 Agentes Inmobiliarios que realizan actualmente más de dos millones de operaciones por año. Nadie en el mundo vende más propiedades que REMAX. En Argentina está presente desde fines de 2004. Es la única Red Inmobiliaria Internacional que ha logrado insertarse en distintas provincias del país con más de 30 oficinas abiertas. Hoy REMAX cuenta con cientos de Agentes Inmobiliarios que al interactuar suman la mayor fuerza de venta de la Argentina dedicándose a apoyarlo para canalizar sus operaciones inmobiliarias como la compra y venta de casas en Palermo Belgrano San Isidro Bariloche Salta o en cualquier localidad donde hay una oficina REMAX en el país o en el mundo. En sus dos primeros años de operación en el mercado local REMAX fue nombrada en el mundo del Franchising entre las Marcas que más franquicias otorgaron según el Ranking de la Revista Apertura abril 2007. En 2005 la empresa ocupó el 10mo. lugar y en 2006 el 6to. junto a franquicias que llevan décadas instaladas en el mercado nacional. Nuestro objetivo es convertirnos en la organización inmobiliaria líder a nivel nacional y que todas las Oficinas REMAX sean reconocidas por su excelencia compromiso ética y continuo crecimiento logrando sus objetivos rentabilidad proyectada y que sus equipos desde los profesionales matriculados hasta los Agentes brinden el mejor servicio al consumidor final. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar