Semipiso al frente en esquina · 3 amb. con dependencia · Edificio palacio · Balvanera Descripción: Excepcional semipiso de 3 ambientes al frente, en esquina, en un edificio tipo palacio de gran valor arquitectónico, en pleno corazón de Balvanera y a metros del Congreso y de los subtes B y D. La unidad conserva la impronta de los grandes departamentos porteños de principios del siglo XX: techos de 3,20 m, pisos de parquet originales, carpinterías de madera con puertas vidriadas, molduras y un arco decorativo que jerarquiza el living-comedor. Los dos dormitorios dan al frente, con balcón corrido propio y doble exposición por su condición de esquina, lo que garantiza una luminosidad y una ventilación difíciles de igualar. Se completa con cocina independiente, baño completo y con toilette y lavadero —un diferencial cada vez más escaso en la zona—. Edificio con ascensor de época y portería. Una oportunidad ideal para quien busca metros, carácter y ubicación, con la posibilidad de una puesta en valor a gusto. Apto vivienda y apto profesional (consultorio o estudio, según reglamento). Características: 3 ambientes (2 dormitorios) — semipiso al frente, en esquina 61,31 m² (superficie según escritura) Balcón corrido propio · doble exposición al frente Dependencia de servicio con toilette + lavadero Baño completo · cocina independiente Techos de 3,20 m · parquet original · detalles de época Edificio palacio patrimonial · ascensor  Instalación 100% eléctrica (sin gas) Apto profesional (consultorio / estudio) ·  A metros de subtes B (Uruguay) y D (Callao), Congreso, Tribunales y UBA © 2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, -6, Roosevelt 5399. En CABA, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida Comprá la casa que querés! No la que podés. Con Group Black podes acceder a un préstamo a traves de Credinance de hasta el 35% del valor de esta propiedad, sujeto a evaluación y aprobación de la entidad. Consultá las condiciones

Corredor Responsable BLANCO VAZQUEZ S.R.L. - Maria Eugenia Blanco CUCICBA 7834 Andrea Vazquez CMCPSI 6257 - Contacto Milton Vera - MLS ID 420621266-79 DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES CON PATIO EN BALVANERA Este departamento de 51 m se encuentra ubicado en planta baja en un edificio de 3 pisos sobre la calle Alberti en el barrio de Balvanera Capital Federal. Cuenta con una superficie total construida de 51 m distribuidos en 3 ambientes incluyendo 2 habitaciones amplias y bien iluminadas con 1 baño completo. La cocina integrada es funcional y cuenta con ventanas que dan al patio. El patio con lavadero ofrece un espacio ideal para disfrutar al aire libre y ubicar el lavarropas. Además el departamento cuenta con un entrepiso que puede utilizarse como espacio de guardado o como oficina. La propiedad se caracteriza por una buena distribución y ventilación cruzada. Fue construida en el año 1956. Excelente conectividad y cercanía a múltiples líneas de transporte comercios y centros educativos. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable UNO BIENES RAICES S.R.L. - NICOLÁS SUNDBLAD CPI 7144 CSI 5821 - Contacto Leandro Suárez - MLS ID 420491220-13 REMAX VENDE ESTE LUMINOSO Y PECULIAR MONOAMBIENTE YA QUE POSEE DOS BALCONES UNO EN CADA EXTREMO DEL DEPARTAMENTO LO QUE LE OTORGA MUCHA LUZ NATURAL A TODA HORA Y VENTILACION CRUZADA. EL MISMO TIENE UNA UBICACION ESTRATEGICA DADO QUE SE ENCUENTRA A UNA CUADRA DE AV. CORRIENTES DONDE TIENE ACCESO AL SUBTE B A POCAS CUADRAS DE LA ZONA DE FACULTADES MEDICINA ODONTOLOGIA ECONOMICAS ETC ADEMAS DE ZONAS DE GRAN INTERES COMO LA ZONA COMERCIAL DE ONCE Y EL HOSPITAL DE CLINICAS. EL DEPARTAMENTO SE ENCUENTRA EN UN DECIMO PISO CON VISTA ABIERTA TIENE PISOS DE PARQUET PLASTIFICADO KICHENETTE EMPOTRADA CON GAS BAÑO COMPLETO PLACARD EMPOTRADO SPLIT FRIO-CALOR AGUA CALIENTE CENTRAL TODAS ESTAS CARACTERISTICAS LO HACEN UNA EXCELENTE OPCION DE COMPRA TANTO PARA ESTUDIANTES COMO PARA INVERSORES. QUE ESPERAS PARA VENIR A CONOCERLO? RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable UNO BIENES RAICES S.R.L. - NICOLÁS SUNDBLAD CPI 7144 CSI 5821 - Contacto Antonio Vilardo - MLS ID 420491210-14 DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE 38M BALVANERA CAPITAL FEDERAL CON RENTA POR ALQUILER HASTA ABRIL 2027 Espacio que fusiona diseño funcionalidad y ubicación estratégica en el corazón de Balvanera. Este monoambiente de 38 m se convierte en el refugio perfecto para profesionales y estudiantes que buscan vivir la ciudad con estilo e inteligencia. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficie total de 38 m con distribución inteligente Ubicación privilegiada sobre calle Lavalle Edificio moderno construido en 2020 Piso 2 en edificio de 7 pisos Orientación Noreste que garantiza luminosidad natural DISEÑO Y DISTRIBUCIÓN El departamento ofrece un ambiente diáfano pensado para maximizar cada centímetro. Su disposición frente permite una conexión fluida con el exterior creando un espacio que respira amplitud y claridad. AMENITIES Y SERVICIOS Seguridad profesional las 24 horas Ascensor de última generación Laundry equipado Salón de usos múltiples Aire acondicionado Sistema de climatización eficiente UBICACIÓN ESTRATÉGICA Situado en pleno corazón de Balvanera a pasos de Avenida Corrientes este monoambiente te conecta instantáneamente con Centros educativos universitarios Hospitales y centros de salud Zonas comerciales y gastronómicas Áreas de esparcimiento cultural Excelente conectividad de transporte público PERFIL IDEAL Diseñado para estudiantes profesionales jóvenes y emprendedores que valoran Ubicación céntrica Espacios inteligentes Diseño contemporáneo Comodidad y funcionalidad Una inversión inteligente que combina confort estilo y potencial de valorización. Tu próximo hogar te espera. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

VENTA SIN MUEBLES  / ALQUILER AMOBLADO CONSULTAR CONDICIONES  Descubra este encantador departamento semipiso de 3 ambientes, cuidadosamente refaccionado, ubicado en el corazón de Balvanera, en la emblemática Avenida Rivadavia 3238. Este inmueble, orientado al noreste, ofrece una excelente disposición al frente, garantizando luminosidad y ventilación natural durante todo el día. Pisos de madera pinotea restaurados que le dan un toque clásico de elegancia.  Con 60 años de antigüedad, el departamento ha sido renovado para combinar el encanto clásico con comodidades modernas. Cuenta con un amplio living y comedor separados, ideales para recibir visitas o disfrutar de momentos en familia. Además, dispone de dos balcones que aportan un toque de aire libre y permiten disfrutar de la vista urbana. La propiedad se compone de 2 habitaciones, más un amplio living y comedor separado y un baño completo, todo diseñado para maximizar el confort.  Cocina eléctrica para mayor seguridad . Entre las comodidades adicionales, destacan el aire acondicionado individual y un termotanque propio, que brindan autonomía y confort en el uso diario. La presencia de un ascensor facilita el acceso, haciendo que este departamento sea apto para todo tipo de familias. Con una superficie cubierta de 100 m2 y un pequeño espacio descubierto de 4 m2, esta propiedad es una oportunidad única en el mercado. Además, es apta para crédito, lo que la convierte en una opción accesible para quienes buscan invertir en una zona en constante crecimiento. No pierda la oportunidad de conocer este departamento que combina ubicación privilegiada, confort y estilo. Contáctenos para más información o para coordinar una visita. Asesor a cargo : Rolando Torres © 2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, -6, Roosevelt 5399. En CABA, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida Comprá la casa que querés! No la que podés. Con Group Black podes acceder a un préstamo a traves de Credinance de hasta el 35% del valor de esta propiedad, sujeto a evaluación y aprobación de la entidad. Consultá las condiciones

Corredor Responsable Monica Alejandra Mazza CUCICBA 5609 Ezequiel Luceti CMCPSI 6635 - Contacto Maria Laura Vidal - MLS ID 421231061-344 DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES UBICADO EN EL BARRIO DE BALVANERA. INGRESANDO NOS ENCONTRAMOS CON EL LIVING COMEDOR MUY LUMINOSO CON VENTANA AL FRENTE CON PISO DE PARQUET CONTINUANDO ENCONTRAMOS EL ESPACIO PARA ESCRITORIO Y LUEGO EL DORMITORIO PRINCIPAL CON PLACARD Y VENTANAL AL FRENTE. LA COCINA RENOVADA CON MESADA DE GRANITO Y MUEBLE DE BAJO MESADA Y ALZADA CON LAVADERO INTEGRADO TAMBIÉN CON MUEBLE DE ALZADA Y VENTANAL QUE REFUERZA LA ILUMINACIÓN DE TODO EL DEPARTAMENTO. EL BAÑO RECICLADO A NUEVO CON BAÑERA. TODOS LOS AMBIENTES PRESENTAN MUCHA VENTILACIÓN. VALOR us69.000.- EXPENSAS MES DE MARZO 124.614.- IMPORTANTE Los metros cuadrados y medidas de los ambientes son estimados y aproximados los definitivos surgirán de la mensura final y la escritura traslativa de dominio. Ubicación Balvanera Sarmiento Once cerca de El Congreso de la Nación Argentina UBA facultad de medicina y ciencias económicas Área hospitalaria HTAL.DR.J.M Ramos Mejía Hospital de Clínicas Transportes Subtes ALBERTI Línea A CORRIENTES Línea H PASCO Línea A PASTEUR Línea B PUEYRREDON Línea B. Línea de colectivos 5 7 8 24 26 41 57 60 61 62 64 68 71 75 86 90 95 98 101 105 115 118 124 129 132 146 151 168 180 188 194 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Monica Alejandra Mazza CUCICBA 5609 Ezequiel Luceti CMCPSI 6635 - Contacto Cecilia Olivo - MLS ID 421231068-120 Venta departamento Refaccionado a nuevo en excelente ubicación 34 m 32 m cubiertos 2 m balcón USD 62.500 Catamarca 734 Departamento recién refaccionado a nuevo ideal para quienes buscan mudarse sin tener que hacer nada. Muy luminoso con cocina separada y balcón propio. Características principales Cocina independiente Balcón Excelente luz natural Refacción reciente estado impecable Expensas octubre aprox 96.000 ABL octubre aprox 15.000 Ubicación estratégica A metros de Av. Belgrano y con rápido acceso al centro y universidades. Transportes cercanos Colectivos 2 7 8 23 31 32 41 53 56 57 61 62 75 84 86 88 96 98 101 103 115 118 126 129 188 Subtes Línea H estación Venezuela Observaciones adicionales Ideal para renta o primer vivienda Apto credito RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Monica Alejandra Mazza CUCICBA 5609 Ezequiel Luceti CMCPSI 6635 - Contacto Andrea Leonetti - MLS ID 421231139-4 DEPARTAMENTO 5 AMBIENTES ONCE 130M - APTO CRÉDITO CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Departamento histórico ubicado en el emblemático edificio Casa Calice exponente arquitectónico de principios del siglo XX sobre Avenida Hipólito Yrigoyen en Balvanera. DESCRIPCIÓN ARQUITECTÓNICA Superficie total de 130 m con distribución estratégica en contrafrente Construcción original del año 1911 Edificio de 5 pisos con valor patrimonial excepcional Ubicado en cuarto piso con orientación que garantiza luminosidad DISTRIBUCIÓN INTERIOR 5 ambientes con diseño funcional 4 habitaciones Una habitación con vestidor y baño en suite Segundo baño completo Toilette exterior Living comedor con ventanales Piso de pinotea original Techos altos de época CARACTERÍSTICAS DISTINTIVAS Preservación de aberturas originales de madera Pequeño patio de uso exclusivo Ascensor original de rejas Carpintería de roble macizo Detalles arquitectónicos excepcionales . Apto Profesional SERVICIOS E INSTALACIONES Aire acondicionado Servicios completos de electricidad agua y gas Apto para crédito hipotecario Ideal para profesionales VALOR PATRIMONIAL Edificio con extraordinaria riqueza escultórica que incluye 13 estatuas femeninas 10 querubines 12 cabezas en ménsulas 3 vitraux de época Ingreso con paredes de mármol ENTORNO Y UBICACIÓN Emplazado en pleno centro de Buenos Aires combina patrimonio artístico con funcionalidad contempoánea. Representa una op3ortunidad única de habitar un espacio con historia en una zona estratégica de la ciudad. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Juan Carlos Treco CUCICBA 4037 CMCPDJLM 740 - Contacto Mauricio Sorrento - MLS ID 420221183-465 Venta Departamento 2 ambientes en zona facultades Amplio y luminoso departamento de 2 ambientes ubicado en una zona estratégica de Balvanera a pasos del área de facultades y con excelente conectividad. Se encuentra a una cuadra de la línea D de subte además de contar con múltiples medios de transporte y servicios en las cercanías. La unidad presenta una distribución cómoda y funcional Características Living-comedor amplio y luminoso con salida al balcón interno. Dormitorio cómodo con placard. Cocina independiente con ventilación natural y espacio para lavarropas. Baño completo con ventilación natural con cañerías actualizadas. Además cuenta con un espacio posible de guardado o escritorio en el pasillo hacia el baño. Una muy buena opción tanto para vivienda como para inversión especialmente por su cercanía a universidades y su excelente ubicación dentro de la ciudad. La publicación cuenta con plano orientativo y video. Consultanos para más información o coordinar una visita no te pierdas esta oportunidad! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable POWER BIENES RAÍCES S.R.L. - Sabrina Cocconi CPI 6800 CMCPSI 6258 - Contacto Joaquín Gómez - MLS ID 420801158-66 MONOAMBIENTE EN VENTA DE 28 M EN BALVANERA CAPITAL FEDERAL Departamento ubicado estratégicamente en el sexto piso de edificio a estrenar sobre Adolfo Alsina diseñado para inversores y compradores que valoran funcionalidad y ubicación urbana. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficie total de 28 m Distribución optimizada en un ambiente Piso 6 con excelente iluminación natural Baño completo con antebaño Placard empotrado integrado AMENITIES EDIFICIO Pileta amplia Salón de usos múltiples SUM Servicio de lavandería Sector de parrillas Ascensor Sistema de acceso inteligente en planta baja Expensas administrativas UBICACIÓN ESTRATÉGICA Emplazado en el tradicional barrio de Balvanera con excelente conectividad y servicios urbanos. Zona céntrica con múltiples opciones de transporte público comercios y infraestructura. PROPUESTA DE INVERSIÓN Monoambiente ideal para primera vivienda o inversión inmobiliaria con diseño moderno y funcional en zona premium de Capital Federal. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Monica Alejandra Mazza CUCICBA 5609 Ezequiel Luceti CMCPSI 6635 - Contacto Paz García Lanza - MLS ID 421231137-10 Muy lindo departamento de 2 ambientes con excelente distribución y espacios generosos en excelente estado general. - Living comedor amplio y luminoso con salida a balcón. - Dormitorio con ventana y muy buena luz natural - Baño completo - Cocina independiente - Patio cubierto con techo rebatible ideal como lavadero comedor diario o espacio adicional - Muy buena ventilación en todos los ambientes - Excelente estado Expensas 117.800 aprox. ACTUALMENTE ALQUILADO CON CONTRATO VIGENTE HASTA DICIEMBRE DE 2026 ideal para inversores que buscan renta desde el primer día. APTO CRÉDITO sujeto a criterio y aprobación de cada banco. Superficie cubierta 3251 m Superficie descubierta 535 m Superficie semicubierta 292 m Superficie total 4078 m Posibilidad de tomar departamento de hasta 30.000usd como parte de pago. La propiedad se destaca por su amplitud funcionalidad y versatilidad ofreciendo un ambiente extra que se adapta a distintas necesidades. Ideal tanto para vivir como para invertir. ¡Contactanos para visitarlo! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Monica Alejandra Mazza CUCICBA 5609 Ezequiel Luceti CMCPSI 6635 - Contacto Fortuna Jaiat - MLS ID 421231136-4 Amplio y luminoso departamento de 4 ambientes al frente ubicado en un 4 piso en una zona de excelente conectividad. La unidad se encuentra recién pintada en muy buen estado de conservación y conserva el encanto de un departamento de época. Se vende completamente amoblado listo para habitar o para inversión. Todos los ambientes cuentan con muy buena entrada de luz natural lo que aporta calidez y confort durante todo el día. Ideal para quienes buscan comodidad espacios amplios y una ubicación estratégica. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable POWER BIENES RAÍCES S.R.L. - Sabrina Cocconi CPI 6800 CMCPSI 6258 - Contacto Luis Franco - MLS ID 420801193-1 Excelente departamento de 3 ambientes con habitación de servicio en Balvanera Ubicación estratégica Ubicado en el corazón de Balvanera a metros de la línea Subte Línea A y múltiples líneas de colectivo este sólido departamento combina conectividad amplitud y calidad constructiva. La propiedad se encuentra ubicada en un edificio de estilo Art Déco con detalles arquitectónicos característicos de época y se conserva en muy buenas condiciones. El edificio posee 2 grandes ascensores que aportan comodidad al ingreso. Se destacan sus pisos originales de roble de Eslavonia que aportan calidez y categoría a cada ambiente. Al ingresar nos encontramos con una recepción mediante la cual accedemos a un amplio comedor este mismo se conecta con una cocina independiente amplia. A través de la misma accedemos a un lavadero y una habitación de servicio con toilette. Luego por el pasillo central accedemos al baño principal y a dos habitaciones muy amplias ambas con gran capacidad de guardado y muebles incorporados una de ellas posee un balcón con vista a un precioso patio arbolado que brinda un entorno verde y tranquilo en plena ciudad. Una propiedad ideal para quienes valoran ambientes generosos detalles arquitectónicos con identidad y excelente conectividad en una zona de alta demanda. ¡Contactanos hoy mismo para coordinar una visita y enamorarte de tu próximo hogar! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Monica Alejandra Mazza CUCICBA 5609 Ezequiel Luceti CMCPSI 6635 - Contacto Analía Orsetti - MLS ID 421231132-13 Departamento super luminoso con balcon dos dormitorios muy buena disposición y amplitud. Dos dormitorios cocina y comedor independientes. Baño completo y baño a refaccionar de servicio lavadero con ventanas todos los ambientes son luminosos con ventilacion. Ideal para quien quiere invertir para renta o bien para uso propio. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Monica Alejandra Mazza CUCICBA 5609 Ezequiel Luceti CMCPSI 6635 - Contacto Corina Kartun - MLS ID 421231079-90 IDEAL ALQUILER TEMPORAL Ubicado en una de las zonas más demandadas de la ciudad Sobre Av. Cordoba este monoambiente de 26 m en pleno Barrio Norte ofrece una excelente oportunidad tanto para vivir como para invertir. Frente a Plaza Monseñor Miguel Angel de Andrea con una vista despejada y una gran entrada de luz natural que garantiza luminosidad durante todo el día. Balcón frances. Características del inmueble Ambiente único amplio y funcional ideal para optimizar el espacio. SE VENDE AMOBLADO Y EQUIPADO CON ELEMENTOS DE COCINA CAMA ROPA DE CAMAY MESA COMEDOR HELADERA NO RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Monica Alejandra Mazza CUCICBA 5609 Ezequiel Luceti CMCPSI 6635 - Contacto Ezequiel Luceti - MLS ID 421231011-70 AMPLIO CON UNA SUPERFICIE DE 30 M2 EN CONTRAFRENTE - COCINA INDEPENDIENTE - LAVADERO - BAÑO COMPLETO - CUENTA CON UN AMPLIO PLACARD - ZONA COMERCIAL A TRES CUADRAS DE LA FACULTAD DE MEDICINA Y CIENCIAS ECONOMICAS. Las medidas superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad boleto de compraventa yo de los comprobantes respaldatorios. La descripción del inmueble expensas impuestos servicios y medidas han sido proporcionados por el propietario. Pueden no ajustarse a sus característicasmontos medidas reales yo actuales. Los datos brindados pueden no estar actualizados a la hora de la visualización del aviso. Pueden existir inexactitudes producto del paso del tiempo. Previo a la realización de cualquier operación inmobiliaria el interesado deberá verificar la veracidad de la información requiriendo las copias necesarias de la documentación. BENEFICIO PARA CLIENTES Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. ¡Hace la simulación de tu cuota en la web de Lendar! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Sergio Rua CPI 8154 Liliana Fernández CMQ 1049 - Contacto Gabriela Cei - MLS ID 421061138-43 VENTA DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES DIVINO TODO LUZ CON BALCON TERRAZA COMPLETAMENTE AMOBLADO EN CONGRESO VIENE CON BAULERA EN EL PISO 15 APTO CREDITO BANCARIO LISTO PARA VIVIR O PARA INVERSION SEGURA PARA ALQUILERES TEMPORARIOS AVENIDA RIVADAVIA 2200 CARTERA DE CLIENTES DESDE HACE 12 AÑOS SUBTE A EN LA PUERTA !!!! VENTA DIVINO DEPARTAMENTO TODO LUZ Y AIRE EN PISO 12 - VERDADERA OPORTUNIDAD EN CONGRESO !!! Remax presenta este departamento en la Avenida Rivadavia al 2200 listo para ingresar sin hacer absolutamete nada. Son 42 metros totales con un balcón terraza precioso. La habitación que también da al frente tiene una ventana inmensa. Todo aire luz silencio y además cuenta con una cómoda baulera en el piso 15. Todas las cañerías de agua y gas están cambiadas a nuevo y lo mismo con el sistema eléctrico. En este departamento pueden vivir jóvenes estudiantes parejas viajantes profesionales que tienen su casa en un country y deben tener la vida cotidiana solucionada o bien para alguien que quiera ganar dinero con la renta temporaria que en este caso funciona TODO EL AÑO. muchos huéspedes que visitan Buenos Aires desde nuestras provincias ya son pasajeros frecuentes! Vigilancia por tótem 2 encargados permanentes y uno que hace suplencias. Llave digital para ingreso al edificio y sistema de ingreso con clave para abrir la puerta del departamento. DETALLES - Cocina equipada hornallas horno alacenas hasta el techo heladera lavarropas - Barra desayunadora con 2 banquetas - Living comedor con mesa y 4 sillas más 2 sillonescama de 1 plaza - Balcón de 2 metros TODO LUZ y aire de verdad - Aire acondicionado fríocalor - Baño completo con bañera y mampara de vidrio - Cuarto con armario de piso a techo somier de 2 plazas en perfecto estado - Espacio de guardado en pasillo - Aire acondicionado fríocalor - Televisores en living y habitación Ingresamos a la unidad y rápidamente nos encontramos con una cocina cómoda amplia y totalmente equipada con una barra desayunadora. Dos banquetas invitar a charlar mientras alguien cocina del otro lado. Además está ya instalado un lavarropas en perfecto estado. El living es muy amplio con mesas sillas armarios modernos en las paredes TV y sillones. En el pasillo tenemos un armario de gran tamaño para guardar de todo. Este comunica con la habitación y el baño. EL BARRIO La comodidad de bajar y tener por ejemplo el subte A Estación Pasco en la vereda de en frente. Cafe MARTINEZ en la esquina Sport Club y Carrefour cruzando la calle. Negocios de ropa comida y rápido acceso para toda la Ciudad. También de ser una zona de comercial por excelencia a pocas cuadras se encuentra el Congreso de la Nación y para el otro lado Once. ¿Por qué no lo vemos? RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable POWER BIENES RAÍCES S.R.L. - Sabrina Cocconi CPI 6800 CMCPSI 6258 - Contacto Daniela Ciepelinski - MLS ID 420801014-230 Venta de Departamento Dúplex 2 ambientes con terraza y Parrilla propia Hermoso departamento en dúplex de dos ambientes con balcón terraza y parrilla propia. Súper luminoso y con excelente distribución. En la planta baja cuenta con el dormitorio con salida a balcón corrido living con cocina integrada baño completo y lugar de guardado. En la planta alta se encuentra una hermosa terraza propia con parrilla baño y espacio para lavarropas ideal para disfrutar del aire libre. La unidad ofrece una vista abierta divina perfecta para momentos de relax o reuniones con amigos. El edificio tiene amenities Gimnasio Sum Parrilla Terraza Una propiedad única que combina comodidad diseño y espacios exteriores propios. A dos cuadras de Av. Córdoba y 3 de Av. Corrientes a pocos minutos del Subte y varias líneas de colectivos. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

VENTA 3 AMBIENTES CON BAULERA EN BALVANERA. RIVADAVIA 3065 Departamento en venta en Balvanera, tres ambientes con baulera. Desarrollado en un segundo piso por escalera, Este departamento interno de dos dormitorios con 113 m2 cubiertos, te ofrece la comodidad que estas buscando. REFACCIONADO INTEGRAMENTE EN EL AÑO 2001 (CAÑERIAS, PISOS, BAÑOS, COCINA) Por  tamaño y ubicación de aberturas, dispone muy buena luminosidad y ventilación. Pisos de madera en todos sus ambientes exceptuando cocina, baño y pasillos que son de cerámicos. Ambos baños revestidos en venecita. Dos dormitorios + escritorio. Espacio con conección para lavarropas. Detalle estético de pintura en cielorrasos (sin humedad unicamente pintura) Expensas 277.000 MARTILLERO RESPONSABLE MARIANO GARCÍA MALBRÁN COLEG.7508 De conformidad a las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario y a la Ley Nacional 25.028, la Ley 22.802 de Lealtad Comercial, la Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y de la Constitución provincial y nacional, los agentes/asesores inmobiliarios independientes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias y la documentación labrada objeto de la intermediación y los contratos que se realicen, son siempre realizados por parte del martillero y corredor público colegiado según su jurisdicción. Mariano García Malbrán - Departamento Judicial de La Plata: Col Nro. 7508.

Corredor Responsable Monica Alejandra Mazza CUCICBA 5609 Ezequiel Luceti CMCPSI 6635 - Contacto Analía Orsetti - MLS ID 421231132-17 Excelente oportunidad departamento con muy buena disposición extremadamente luminoso dos dormitorios completos y otro de servicio cocina lavadero amplio living. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable POWER BIENES RAÍCES S.R.L. - Sabrina Cocconi CPI 6800 CMCPSI 6258 - Contacto Patricia Ponte - MLS ID 420801111-79 Departamento 2 ambientes reciclado en Balvanera Apto profesional Ubicado sobre Av. Rivadavia al 2300 en un 2 piso este funcional y confortable departamento de 2 ambientes cuenta con aprox. 42 m totales y fue reciclado hace 1 año incluyendo cañerías instalación eléctrica revestimientos y pisos. Tanto el living comedor como el dormitorio cuentan con ventana generando ambientes agradables y bien aireados. Dispone de Living comedor cómodo y funcional Cocina independiente con ventilación natural con conexión para lavarropas Baño completo con bañera Dormitorio con amplio placard Se trata de un departamento interno ideal para quienes buscan tranquilidad sin resignar ubicación. El edificio se encuentra muy bien mantenido con bajas expensas y sin encargado con vivienda lo que contribuye a menores costos mensuales. Apto profesional una excelente opción tanto para vivienda como para uso comercial o renta. Ubicación estratégica en pleno San Nicolás rodeado de una amplia oferta comercial gastronómica y turística con excelente conectividad. Ideal tanto para quien busca su primera propiedad como para inversores listo para generar renta. Algunas imágenes fueron mejoradas mediante inteligencia artificial únicamente para optimizar la presentación eliminando elementos que generaban ruido visual sin alterar la distribución ni las características reales de la propiedad. Si estás buscando una propiedad práctica bien ubicada y lista para usar vale la pena conocerla en persona. Coordiná tu visita!! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Monica Alejandra Mazza CUCICBA 5609 Ezequiel Luceti CMCPSI 6635 - Contacto Alejandro Gomez - MLS ID 421231112-45 VENTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES BALVANERA CAPITAL FEDERAL Departamento de 6297 m ubicado en el sexto piso de edificio tradicional en pleno corazón de Balvanera sobre calle Bartolomé Mitre. Propiedad de excelente distribución y luminosidad con espacios funcionales y vista abierta. La unidad desarrolla una superficie cubierta de 5337 m con sectores semicubiertos de 12 m y área descubierta de 84 m. Cuenta con dos habitaciones baño completo toilette y pasillo distribuidor que optimiza la circulación interna. Cocina corrida con amplio espacio y lavadero integrado diseñada para máximo aprovechamiento. Balcón con vista exterior que aporta luminosidad natural a los ambientes. El living-comedor permite múltiples configuraciones de equipamiento. El edificio construido en 1970 mantiene muy buen estado general. Ofrece servicios de encargado y terraza superior con vista panorámica un valor agregado para los propietarios. Ubicación estratégica con todos los accesos y servicios urbanos. Ideal para quienes buscan funcionalidad y centralidad en Capital Federal. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable POWER BIENES RAÍCES S.R.L. - Sabrina Cocconi CPI 6800 CMCPSI 6258 - Contacto Gustavo Dobler - MLS ID 420801120-52 Amplio Departamento de 4 Ambientes con Dependencia Balvanera Apto crédito Te presentamos este excelente departamento de 4 ambientes con dependencia ubicado en el corazón de Balvanera una zona estratégica por su conectividad variedad de comercios y múltiples medios de transporte. Características destacadas 3 dormitorios cómodos y luminosos dos de ellos con salida directa a un balcón corrido al contrafrente ideal para disfrutar de aire libre y tranquilidad. Amplio living-comedor perfecto para reuniones o para disfrutar en familia. Cocina independiente y espaciosa con gran capacidad de guardado. Dependencia de servicio con lavadero y baño ideal como cuarto adicional oficina o área de planchado. Baño completo y toilette de recepción. Excelente distribución el tercer dormitorio la cocina el living-comedor y la dependencia dan a un pulmón de aire y luz lo que garantiza buena ventilación en todos los ambientes. Ubicado en Balvanera a pasos de importantes avenidas centros comerciales colegios y con acceso a múltiples líneas de colectivos subtes y trenes. Ideal para familias que buscan espacio funcionalidad y una ubicación privilegiada en la ciudad. Contactanos para más información o para coordinar una visita. ¡No dejes pasar esta oportunidad! AVISO LEGAL Corredor responsable Sabrina Cocconi CP 6800 CSI 6258. En cumplimiento de las normas legales aplicables todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por el corredor inmobiliario matriculado y colegiado de la oficina REMAX. Cada oficina es de gestión independiente. La publicación uso copia e impresión total o parcial de este mensaje o documentos adjuntos queda prohibida. Su contenido no puede ser publicado transmitido o revelado a terceros ni divulgado en forma alguna. En cumplimiento de la ley 2340 CUCICBA Ley 10973 Pcia Bs As Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24240 de Defensa del Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los Agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable MARCELO TRUJILLO CPI 6470 CMCPDJLM 810 - Contacto Abril Uehara - MLS ID 421051076-32 La unidad se destaca por ser súper luminosa con orientación norte y sol directo durante gran parte del día. Todos los ambientes son amplios y cómodos ideales para quienes valoran espacios generosos y bien distribuidos. Cuenta con cochera fija cubierta y con un balcón al frente. Si buscás luz amplitud y comodidad este departamento en el barrio de Congreso es para vos! Características -2 dormitorios de buenas dimensiones con placares amplios -Cocina con comedor diario lavadero integrado -Amplio living comedor con salida al balcón -Baño completo con ventilación natural -2 equipos aire frío y calor -Estufa tiro balanceado -Orientación norte Disposición al frente -Puerta blindada -Cochera cubierta fija con porton automatico -Ventilación en todos los ambientes Situado a metros de Av. Belgrano y de Av. Entre ríos a pasos del congreso de la nación. Cercano a múltiples medios de transporte comercios universidades y todo lo que necesitás para una vida cómoda y práctica. - Agenda tu próxima visita para conocer este DEPTO ¡Contactanos hoy mismo! Si tenés que VENDER tu propiedad no dejes de comunicarte con nosotros para poder asesorarte! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar