DEPARTAMENTOS DE 2, 3 Y 4 AMBIENTES A ESTRENAR EN VILLA LURO. Emprendimiento de departamentos a estrenar con entrega inmediata. Unidades amplias, luminosas y diseñadas para el confort, con espacios al aire libre exclusivos. UNIDADES DISPONIBLES: Planta Baja: * Departamento 2 Ambientes: 40 m² cubiertos. Ideal para primera vivienda o inversión. * Departamento 3 Ambientes: Una unidad premium de gran amplitud. Cuenta con 95 m² cubiertos, 9 m² semicubiertos y un gran patio de 37 m² descubiertos con parrilla propia. Posee 2 baños completos. Primer Piso: * Departamento 4 Ambientes: Departamento exclusivo de 100 m² cubiertos y 15 m² semicubiertos con dos balcones. * Cuenta con un espacio exclusivo en la terraza del edificio con parrilla, mesada y bacha. Segundo Piso: * Departamento 2 Ambientes: Unidad muy luminosa de 36 m² cubiertos, 9 m² semicubiertos y balcón. * Incluye espacio exclusivo en la terraza con parrilla, mesada y bacha. ESTADO Y ENTREGA: Las unidades se encuentran avanzadas en un 95%. Al momento de efectuar la reserva, se finalizan los detalles de terminación en un plazo de solo 10 días, asegurando que recibas la propiedad impecable y lista para habitar. FORMA DE PAGO: * 70% a la firma del Boleto de Compraventa y posesión. * 30% restante al momento de la Escritura Traslativa de Dominio. ¡Vení a conocer tu próximo hogar! Coordiná tu visita hoy mismo. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario responsable de la presente publicación. Corredor Responsable: Dario Alessi CUCICBA 8142

Monoambiente a estrenar - Full Amenities - Upgrade SKY Saavedra Edificio de categoría ubicado estratégicamente sobre las calles Crisólogo Larralde y Naón, en el barrio de Saavedra, con excelente conectividad hacia Zona Norte, Panamericana y General Paz. Una propuesta ideal para quienes buscan confort, diseño y accesos ágiles en un entorno urbano consolidado. Luminoso monoambiente, muy amplio, al frente y con balcón. Moderna cocina con gran capacidad de almacenamiento, equipada con horno y anafe eléctrico de dos hornallas. Baño completo. Sistema de aire frío/calor instalado. Posesión inmediata. Apto Profesional. Full amenities: Pileta con vista panorámica, SUM equipado con cocina y baños, gimnasio completo, parrilla, solarium, sala multimedia, sala de juegos y lounge, pensados para disfrutar del tiempo libre y compartir momentos únicos. En planta baja, un zócalo comercial integrado ofrece locales gastronómicos y de servicios, sumando conveniencia y estilo a la vida residencial. Upgrade SKY combina ubicación, diseño y servicios en una experiencia de vida moderna y completa. Nota: .Operación con cesión de boleto compra venta ya que departamento es a estrenar con reciente posesión en el edificio. Las medidas son aproximadas y surgirán de la escritura.

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Semipiso Muy Luminoso de 3 Ambientes con Dependencia y Balcón Corrido 5º Piso al Frente en Regia Ubicación de Recoleta: Laprida entre Peña y Pacheco de Melo. Amplio Living Comedor y Dormitorio Principal con Gran Placard Orientados al Frente con Salida al Balcón. Segundo Dormitorio con Placard Completo. Espaciosa Cocina-Comedor de Diario con Salida Independiente al Palier. Baño Completo con Espacio de Guardado. Placard Extra en Hall de Distribución. Pisos de Parquet. Lavadero Independiente. Dependencia y Baño de Servicio con Ducha. A 1 Cuadra de Avenida Pueyrrdón y a 2 Cuadras de Avenida Las Heras con Múltiples Líneas de Colectivo y Subte H. Ley 5115: No Accesible. José María Alvarez Insúa Matrícula No 965 CUCICBA /// José María Alvarez Insúa Matrícula No 966 CUCICBA /// Juan Ignacio Alvarez Insúa Matrícula No 5171 CUCICBA. AVISO LEGAL QUE CONSTE: Que las descripciones -Medidas -Superficies Antiguedad -M2. -Valores de Impuestos Servicios Expensas indicados - "Son aproximados y sujetos a verificación y/o ajuste sin previo aviso" - Fotos Vídeos, planos de carácter NO contractual -. Todos los datos fueron proporcionados por la parte propietaria y pueden no estar actualizados y/o tener inexactitudes y discordancias con títulos o reglamentos. La parte interesada debe realizar previas verificaciones antes del momento de realizar la operación, requiriendo por si o sus profesionales la verificación de la documentación que corresponda.- Venta supeditada a que la parte propietaria cumpla con los requisitos de las gestiones de la resolución general No 2371 de la AFIP (pedido de COTI) Datos de contacto: Local Larrea 1443 Tel. 4801-3026.

Departamento dos ambientes piso 11 en High Humberto 1°. Piso completo. Equipamiento y terminaciones de calidad crean espacios dinámicos y altamente funcionales. DETALLES: - Equipamiento de cocina: Mesada de purastone blanco, pileta de acero inoxidable. Bajo mesada con cajonera y puertas de melamina faplac teka artico. Horno y anafes eléctricos. - Pisos: Estar - Comedor - Dormitorio, Piso unificado porcelanato tipo entablonado madera. - Frentes de Placard: de piso a techo corredizas de melamina blanca. - Ventanas y Puertas Balcón: Carpinterías aluminio negro. Vidrios DVH laminado interior. - Preinstalación de Aire Acondicionado Frio/Calor. - Grifería FV - Bañeras Bagnara DATOS DE CONTACTO: Celular/Whatsapp: +54 9 11 3030 5678 Oficina: 4700 8105 CUCICBA 7880 / CPMCLZ 4314 La información, planos, medidas, superficies, espacios, designación de unidades, imágenes, descripción y especificaciones técnicas constructivas representan material preliminar al solo efecto ilustrativo e informativo de las características del inmueble pudiendo estar sujetas a variación y/o ajustes, sin previo aviso. Las superficie son en base al criterio de medición de obra, en las que se incluyen espesores de los muros medianeros y las carpinterías. Todas las imágenes, videos y maquetas presentadas en el material comercial son perspectivas artísticas del emprendimiento. Las imágenes, fotos e ilustraciones, los planos, el mobiliario y la decoración han sido incluidos a título ilustrativo y no contractual.

Excelente departamento 3 ambientes, dos dormitorios, uno en suite, dos baños . Gran balcón aterrazado corrido al frente , Muy luminoso . Edificio Sky (Roosevelt y Conesa) Apto Credito!!! Agua caliente central . Aire acondicionado split frio / Calor . Incluye lavadero . Puerta Blindada . Seguridad en el edificio por Totem Prosegur . Doble vidrio DVH  Portero eléctrico con camara video en PB. barandas de balcones en aluminio anodizado . baños y cocinas revestidos en porcellanato . revestimiento exterior del edificio con marmetas de travertino . Dos ascensores principales .Perfiles de aluminio en puertas de placard y vidrio espejado.  Pisos de porcelantato en el living , flotante en habitaciones. Encargado con vivienda, son 8 pisos en total (6 unidades por piso) Posibilidad de alquilar o comprar cochera en el edificio. Amenities: Piscina en la terraza SUM Solarium Parrilla Medidas de los ambientes: Living: 7 x 3 Cocina: 2,50 x 2,40 Dormitorio en suite: 3,90 x 3,10 Seg dormitorio: 3,90 x 2,30 Balcon: 8, 50 x 2,30 Tot sup cubierta: 71 m2 Tot sup descubierta: 14 m2 Total: 85 m2 Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor responsable: Juan Carlos Montero - CUCICBA 7078 - CMCPSI 6549 Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Excelente departamento de 2 ambientes tipo dúplex, ubicado en primer piso al frente, en una de las zonas más buscadas de Núñez. La unidad se desarrolla en dos niveles y se destaca por su amplitud, diseño moderno y excelente distribución. Cuenta con aproximadamente 15 años de antigüedad, espacioso, con baulera e ideal para quienes buscan una unidad "tipo casa", con excelente ubicación, conectividad y vida de barrio en Núñez. Ubicado a metros de Av. Cabildo, por lo cual está cercano al metrobus con múltiples líneas de colectivo y cercanía a la estación Congreso de Tucumán (Línea D), además de rápido acceso a Av. General Paz y Panamericana. La zona ofrece una amplia oferta comercial, gastronómica y de servicios, junto a espacios verdes y vida de barrio consolidada. Por su ubicación y tipología, representa también una excelente oportunidad para inversores, con alta demanda de alquiler tanto tradicional como temporario, en uno de los barrios con mayor estabilidad y proyección de valorización de la Ciudad. En cuanto a su Distribución: Planta principal: Amplio living comedor Cocina integrada Toilette de recepción Balcón al frente Planta alta / entrepiso: Dormitorio amplio con placard Vista al frente Baño completo En cuanto a las  superficies según título son: Primer Piso: Superficie cubierta: 29,69 m² Balcón: 1,65 m² Total por piso: 31,34 m² Planta alta / entrepiso: Superficie cubierta: 9,30 m² Total Unidad Funcional según título: 40,64 m² Mejora realizada El entrepiso fue ampliado, generando una superficie aproximada de 23 m² totales para ese piso, lo que otorga un dormitorio considerablemente más amplio y confortable. Esta mejora no se encuentra incorporada en el título ni en los planos de la unidad funcional, por lo que la superficie total según escritura es la indicada  (40,64 m²). La ampliación incrementa significativamente la superficie real utilizable del departamento, mejorando su funcionalidad y comodidad. Descubrí en persona cada detalle que lo hace único. Estamos listos para mostrártelo. Consultanos para coordinar visita. © 2026 Grupo Encuentro Real Estate. Todos los derechos reservados. Grupo Encuentro y los logotipos de Grupo Encuentro son marcas de servicio de propiedad de Pablo Néstor Melera. En cumplimiento con la normativa vigente, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Pablo Néstor Melera, CMZC 628 Tomo 2 Folio 14 / CUCICBA 9505 Tomo 2 Folio 55, con domicilio en Av. San Isidro Labrador 4775, Núñez, C1429ADI Cdad. Autónoma de Buenos Aires.

Se vende hermoso departamento de 3 ambientes al frente sobre la Av. Suarez al 1200, a metros de la Av. Regimiento de Patricios. CON COCHERA EN PB CUBIERTA!!  Excelente ubicación, en pleno barrio de Barracas. Cercanía con múltiples medios de transporte y comercios. Edificio de categoría, casi nuevo, con solo 4 anos de antigüedad. Ascensor automático. Cuenta con un espacio para salón de usos múltiples, y 2 terrazas con parrilla. Piso alto! Vista abierta. Se trata de un depto. en excelente estado!! Cuenta con un amplio balcón corrido. Dos habitaciones y dos baños completos, uno de ellos, el principal, es en suite. La cocina es integrada con espacio para lavarropas, heladera, termotanque eléctrico y horno a gas. Depto con mucha luz!! Placares corridos espejados, con interiores nuevos. Vale la pena su visita!!! Cuenta con alacenas y muebles hechos a medida tanto en cocina como en living comedor y dormitorios. Equipos de Aire Acondicionado frio calor en sus ambientes.  Pisos en excelente estado, vale la pena su visita!!  OPORTUNIDAD!! PARA MAS INFO LLAMAR AL SR. JONATHAN AL 113031-2008 FERNANDA HABER PROPIEDADES fhaberpropiedades@gmail.com MAT 9254 CUCICBA PARA MAS INFO LLAMAR AL SR. JONATHAN AL 113031-2008 FERNANDA HABER PROPIEDADES fhaberpropiedades@gmail.com C.U.C.I.C.B.A MATRICULA 9254

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Villa Devoto, Capital Federal Departamento de 3 ambientes a estrenar en exclusivo edificio moderno y de categoría, con amenities pensados para tu confort y estilo de vida. Ubicación privilegiada: a pocos metros de Av. San Martin y de la estacion El Libertador del FFCC Gral Urquiza, en una zona conectada y en pleno crecimiento. La unidad es de 3 ambientes muy luminosos, con ambientes super amplios y 2 baños completos. Aberturas con DVH, calefaccion por losa radiante con calderas duales Baxi por unidad. Portero visor. Revestimientos de primera calidad, con paredes y techos en yeso. Barandas en acero inoxidable. Todos los ambientes se conectan con un hermoso balcón aterrazado de 9.20 x 1.2 con vista a pulmon de manzana, con conexion para lavarropas cubierto. Living comedor de 7.95 x 3.47 + la cocina moderna 5.30 de ancho integrada, totalmente equipada con conexion para lavavajills en bajo mesada. Baño completo con bañera. (2.80 x 1.50). Los baños se entregan con media mamparas de vidrio templado. Dormitorio principal de 3.00 x 5.29 con el vestidor (se entrega con equipamiento de vestidor), en suite con baño con bañera (1.50 x 2.60).  Segundo Dormitorio de 2.93 x  4.15 sin contar el placard. (con interiores completos) El edificio cuenta con Salón de eventos (SUM), Fitness Area, Sector de parrilla y terrazas. Cocheras opcionales segun disponibilidad. XINTEL (AVZ-AVZ-812)

Venta de Departamento 4 Ambientes APTO CREDITO con COCHERA en Liniers, Capital Federal Super luminoso departamento 4 ambientes de 90 m2 totales, ubicado en el 6º piso frente en la esquina de Peribebuy y Tonelero a 9 cuadras de la Avda Rivadavia con rapida salida a la Avenida General Paz. Se ingresa por el amplio Living Comedor que desemboca en un generoso balcón con vista panorámica de la ciudad, la cocina es separada del living con un amplio ventanal que permite tener luz natural todo el día , sigue al lavadero separado y un nuevo balcón . Dispone de 3 dormitorios todos con placares empotrados , todos externos , incluso dos de ellos con salida a distintos balcones. Dispone de 1 baño completo mas 1 toilette.  Cocina a Gas, Aires Acondicionados en dos ambientes . COCHERA FIJA Y CUBIERTA sobre Tonelero.  En síntesis una propuesta muy interesante en cuanto a precio/calidad con una muy adecuada superficie , un departamento realmente muy cómodo y funcional ideal para una familia con dos o tres niños que disfruten de la luz que da un piso alto. Lo invitamos a coordinar una visita con nosotros y que lo pueda ver con sus propios ojos.  XINTEL (CIH-CIH-416)

Venta de Departamento 4 Ambientes en Balvanera, Capital Federal Departamento de 4 ambientes o 3 ambientes al frente con dependencia y patio descubierto. Superficie total (departamento): 97,24 m². Son 78,24 m² cubiertos + 19 m² descubiertos. Adicional: Baulera 5 m² cubiertos. TOTAL (sumando baulera): 102,24 m² (Según lectura de la escritura). Se construyó en el patio abierto un pequeño cuarto de guardado apto para armar un lavadero de 5 m² cubiertos. De manera que actualmente tiene 83,24 m² cubiertos + 14 m² descubiertos + baulera 5 m².  Living comedor. 2 habitaciones + dependencia de servicio. 2 baños (1 de servicio). Cocina comedor diario. Patio abierto con cuarto multiuso. Baulera propia tipo habitación de uso exclusivo en planta sótano.  Propiedad en muy buenas condiciones de uso y conservación, luminosa y ventilada, parcialmente refaccionada. No se perciben filtraciones ni humedades al momento del relevo. Ambientes con doble y triple circulación. Pisos madera Parquet, cerámicos y baldosas. Cuenta con suministro de gas natural (solo en la cocina).  Expensas (ene 2026) $ 235.000 (incluyen extraordinarias, ordinarias $180.000). Apto profesional (solo hasta el primer piso - a verificar en reglamento). Apto crédito. Apto mascotas. Construcción entre medianeras de 55 años de antigüedad estimada, 13 pisos, 6 unidades por planta + 3 locales comerciales al frente, 3 ascensores, encargado con vivienda permanente, guardia de seguridad presencial (de 21.00hs a 5.00hs) + cámaras de vigilancia, terraza comunitaria (a confirmar).  Colectivos: 2, 5, 7, 8, 19, 24, 31, 32, 41, 56, 57, 61, 62, 64, 68, 71, 75, 86, 88, 90, 98, 101, 103, 104, 105, 115, 118, 124, 129, 132, 146, 151, 164, 168, 180, 188, 194. Subte: estac: PLAZA DE MISERERE (Línea A), PLAZA ONCE (Línea H). Tren: Estación Once (Línea SARMIENTO). DESCRIPCIÓN DETALLADA. Departamento de 4 ambientes o 3 ambientes al frente (orientación norte) con dependencia y patio descubierto. Hall de recepción 2,12 x 1,62 m. Living comedor 6,43 x 3,46 m, ventana de 3 hojas con persiana al frente (Plaza Miserere) orientación norte. Pasillo distribuidor 2,97 x 0,86 m.  1er dormitorio 3,64 x 3,40 m, placard empotrado, ventanal doble hoja con persiana al frente (orientación norte).  Baño 2,41 x 1,52 m, completo con bañera, ventila por conducto natural.  2do dormitorio al contrafrente 3,50 x 3,40 m, placard empotrado, ventanal doble hoja con persiana al patio descubierto 19 m² (orientación sur) piletón de lavado + cuarto de herramientas (apto lavadero).  Cocina comedor diario 3,26 x 2,01 m, completa, calefón a gas natural, alacenas, mueble bajo mesada, aberturas al patio.  Dependencia de servicio 2,87 x 2,15 m, triple circulación placard empotrado, baño de servicio 2,03 x 0.91m con ducha, ventila por conducto natural. Propiedad en muy buen estado de uso y conservación, parcialmente refaccionada, luminosa y ventilada. Ubicada frente a Plaza Miserere, zona sumamente comercial con todos los medios de transporte públicos disponibles.                                                    Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.-- XINTEL (FRC-FRC-7873)

En Avenida Vieytes al 1600, en el corazón del barrio, se encuentra este luminoso departamento de 3 ambientes en un tercer piso con orientación sudoeste y una superficie total de 74 m². La ubicación ofrece un entorno urbano con comercios, servicios y conexiones de transporte accesibles para la vida diaria. La zona cuenta con varias líneas de colectivos que circulan por la cuadra y alrededores, como las líneas 100, 134, 24 y 93, entre otras, facilitando el traslado a distintos puntos de la ciudad y al centro porteño desde la avenida. El departamento presenta una distribución funcional con espacios bien definidos que aprovechan la luz natural gracias a su orientación. La ubicación en un tercer piso aporta amplitud visual y tranquilidad relativa al encontrarse por encima del nivel de calle. Su cercanía a servicios cotidianos, comercios de barrio y opciones de transporte hacen de esta unidad una propuesta interesante para quien busca vivir en un sector consolidado de la ciudad. Este inmueble CUMPLE -en principio con los requisitos para ser considerado "APTO CRÉDITO". Accesible para personas con movilidad reducida. Ley 5115.   MKS Propiedades - Jorge Manikis CPI 4159 Oficinas en Barracas: Av. Montes de Oca 753 "L" / Aristóbulo del Valle 1707   La información publicada sobre características del inmueble, superficies, impuestos, expensas y servicios fue proporcionada por el propietario y puede no reflejar con exactitud el estado actual del bien. Las medidas reales surgirán del respectivo título de propiedad y documentación respaldatoria. Antes de avanzar con cualquier operación, se recomienda verificar la información y solicitar la documentación correspondiente. XINTEL (MKS-MKS-3515)

Departamento 3 AMBIENTES en Villa Devoto, Capital Federal Semipiso ubicado sobre Av. Chivilcoy a metros de Av. Beiro.  Super luminoso, con balcón contrafrente y ventilación cruzada.  Consta de 2 dormitorios con placard y ventanales al contrafrente, baño completo con bañera, living comedor, cocina con aparato de cocina, muebles de alto y bajo alacena nuevos, calefón nuevo y lavadero contiguo con cerramiento.   Edificio de sólo 6 pisos.  Bajas expensas y en excelente ubicación!!!! El importe de la venta es libre de gastos de escrituración para la parte vendedora.  XINTEL (MDI-MD1-4446)

Excelente departamento de 2 ambientes ubicado en el corredor gastronómico DOHO. Impecable estado. Muy luminoso. Contrafrente con cochera fija cubierta en subsuelo. ( N° 1 ) Pisos de porcelanato. Cocina con muebles completos ( bajo mesada y alacenas) Hornallas y horno eléctrico . Espacio para lavarropas . Agua caliente por termotanque individual eléctrico En cumplimiento a la ley 5115, se informa que el inmueble es accesible para personas con discapacidades fìsicas. CUCICBA Mat. 27/67

Venta de Departamento 5 AMBIENTES en Villa Devoto, Capital Federal Tenemos para ofrecerte un excelente departamento de 5 ambientes en triplex, en el contexto de un edificio moderno con bajas expensas. La unidad se encuentra ubicada en el barrio de Villa Devoto, sobre la calle Lavallol al 4700, entre Carlos Antonio Lopez y Av. Gral. Mosconi, con una excelente ubicación geografica, tanto para transporte como de negocios comerciales de todo tipo. Se encuentra distribuida en tres plantas. Planta 5º: se accede con ascensor, encontrandose en esta un amplio y moderno living comedor con cocina incorporada, un baño completo que oficia de toilette de resepción, pero con la particularidad que posee una amplio sector de ducha. Un dormitorio amplio, que puede ser utilizado como habitación, escritorio o espacio de juego. Medidas : Hall ingreso 1 x 1.78 Living comedor con cocina incorp. 5.29 x 5.95 Dormitorio 3 x 3.9 Baño completo con ducha 2.14 x 1 Planta 6º: se accede por medio de la escalera interna dentro de la unidad, que brinda el acceso a un hall de distribución, el cual nos permite ingresar a  un baño completo, dos dormitorios, ambos con placard y ventanas y por último el dormitorio principal, el cual cuenta con vestidor, placard y baño completo en suite con antebaño. Medidas: Hall 2.2 x 1.57 Baño completo 1.95 x 1.96 Dormitorio 2.93 x 2.54 Dormitorio 2.49 x 2.61 Vestidor 1.63 x 0.77 Dormitorio principal 2.79 x 3.2 Baño suit 1.46 x 2.36 Ante baño suit 1 x 1.49 Planta Azotea: Se accede tambien por escalera interna, brindandonos el acceso a una fabulosa terraza exclusiva, con jacuzzi, sauna seco y parrilla propia. Terraza 4.96 x 8.72 Sector parrilla 3.4 x 1.9 XINTEL (MII-MII-583)

OPORTUNIDAD 2 AMBIENTES PISO 3º FRENTE A ESTRENAR! CHOCHERAS DISPONIBLES A U$18.000 (Algunas imágenes fueron generadas con IA) El departamento viene totalmente equipado, con aires acondicionados instalados inverter, cocina, anafe, extractor, placard e interior de placard. Cuenta con espacio para lavarropas e instalación de cable para solo tener que llamar al servidor y tener servicio.  El edificio tiene un total de 9 pisos destinados a VIVIENDAS MULTIFAMILIARES de 1, 2 y 3 ambientes. La planta baja cuenta con acceso peatonal a través de un hall principal y un acceso vehicular para las 11 cocheras (el precio NO lo incluye y valor de cada una es de USD 18.000). Su ubicación es estratégica ya que se encuentra en Villa Urquiza a metros de la Av. Triunvirato con su zona comercial, la plaza Echeverría, la estación Juan Manuel de Rosas del subte B y la estación de tren Urquiza de la línea Mitre. Tiene las siguientes características constructivas: MATERIALIZACIÓN - Fachada de revestimiento plastico tipo larquini y frentes de balcones en hormigon - Carpinterias de aluminio. - Ambientes principales con piso cerámico, enlucido de yeso en paredes y cielorrasos de hormigón a la vista - Baños con pisos y revestimientos cerámicos y cielorrasos suspendidos de durlock. - Balcones con pisos cerámicos y cielorraso en hormigón a la vista. - Puertas de ingreso cortafuego (RF30) e interiores tipo placa con marcos metálicos. - Muebles de cocina en melamina y mesadas de granito gris perla. - Palieres con pisos de cerámico y puertas de escaleras tipo cortafuego (RF60). - Espacio para lavadero en balcones terraza. INSTALACIONES Y EQUIPOS - Purificadores en cocinas y extractores en baños. - Cocinas electricas. - Equipos de aire acondicionado split frío-calor. - Agua caliente central. - Caños de agua Termofusión - Portero eléctrico visor en cada unidad. - Ascensor terminado en acero inoxidable con espejo. - Portón de acceso a cocheras con apertura automatizada - Sistema contra incendio por hidrantes y extinguidores. El precio no incluye el valor de la cochera, consúltanos y te enviamos la información. Comunícate con nosotros para ir a verlo o simplemente si tenes alguna duda o consulta! Corredor interviniente CABA , PABLO FAIJA CUCICBA 3964- Corredor Interviniente PROVINCIA DE BUENOS AIRES , PABLO FAIJA MARTILLERO PUBLICO CMYCPDJQ MAT 913 FOLIO 105 TOMO II La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

El  departamento,  viene con  guardacoche como unidad complementaria Bienvenidos a Colombres 585, piso 3, departamento B, un monoambiente de 32,25 m², que te dejará sin aliento. Imagina vivir en el corazón de Almagro, en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, disfrutando de la comodidad y el estilo que siempre soñaste. Al entrar, serás recibido por una cocina moderna con muebles bajo mesada,  un desayunador que invita a empezar tus mañanas con energía. Este espacio se abre hacia un amplio living y área de dormitorio, permitiéndote personalizar cada rincón según tus necesidades y gustos. ¡Aquí puedes crear tu propio espacio y hacer de este lugar tu hogar ideal! El balcón a la calle es perfecto para relajarte con una reposera y disfrutar de una tarde de mates. La suave brisa y la vista a la calle arbolada te conectarán con la naturaleza justo a la altura de tu balcón. Los pisos de cerámica le dan un toque elegante y son fáciles de mantener, añadiendo un plus a este maravilloso departamento. El baño está equipado con todo lo que necesitas: bañera, bidet y vanitory, brindándote el confort que mereces. Y eso no es todo, este departamento te ofrece amenities de primera: un laundry para tu comodidad, una terraza con  pileta en deck para disfrutar los días soleados y un SUM con parrilla para compartir momentos inolvidables con tus amigos y familiares. Construido hace solo 6 años, este departamento cuenta con un espacio guardacoche como unidad complementaria, asegurando la seguridad y comodidad de tu vehículo. Ideal para un soltero/a o una pareja que busca su primer hogar, este monoambiente es el lugar perfecto para iniciar una nueva etapa en la vida. ¡No dejes pasar esta oportunidad única! Contáctanos hoy mismo para más información y agenda una visita. Este es el hogar que estabas buscando, en una de las mejores zonas de la capital. ¡Tu nueva vida en Almagro te espera! Las medidas en la descripción son referenciales. TGR GROUP S.R.L. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Corredor Responsable: Cristian Guirin CPI 6042 / Diego Lo Nigro CPI 7530. Las medidas de este inmueble son aproximadas. Las definitivas surgirán del título de propiedad. Corredores Inmobiliarios Matriculados: Cristian Guirin CPI 6042 Diego Lo Nigro CSM 2708 - CPI 7530

Departamento 3 Ambientes en Venta  con balcón al frente Departamento Semipiso de 3 ambientes con balcón al frente, excelente ubicación en Colegiales, sobre la calle Amenábar al 1200. Situado en el 4º piso al frente, cuenta con ambientes luminosos y una distribución funcional. Dispone de living comedor con salida al balcón, cocina independiente, dos dormitorios con placard y un baño completo. La propiedad cuenta con gas natural, y agua caliente independiente por calefón a gas. Ubicado en una de las zonas más buscadas, a 200 metros de Av. Cabildo, con cercanía a comercios, colegios, espacios verdes y múltiples medios de transporte (Subte D, Metrobus). Colegios cercanos: -Colegio Hans Christian Andersen (100m) -Colegio Nuestra Señora de la Misericordia, Belgrano (200m) -St. Matthew's College (300m) Ideal para vivienda o inversión por su ubicación estratégica y alta demanda en la zona. SI NECESITAS CONOCER EL VALOR REAL DE TU PROPIEDAD, NO DEJES DE SOLICITARNOS UNA TASACION. ES GRATIS Y HECHA POR PROFESIONALES. ESPECIALISTAS EN OPERACIONES SIMULTANEAS. AVISO LEGAL: Se hace saber que las características descriptas del inmueble publicado, calidades y cualidades constructivas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, y medidas y superficies, son aproximados y consignadas en base a datos que fueron proporcionados por el propietario y que pueden no ser exactos y/o no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo surgir discordancias con los datos que surgen de la documentación respectiva. Las medidas y superficies exactas son las que surgen de los títulos y planos legales del inmueble. Las imágenes publicadas lo son al mero efecto orientativo de las características generales y circunstancias del inmueble en el momento en que han sido tomadas, pudiendo las mismas diferir del estado y circunstancias actuales del mismo. Asimismo, los mobiliarios, accesorios, elementos, etc, que se visualicen en las imagines publicadas, no integran la oferta de venta. En todos los casos el interesado deberá realizar una visita al inmueble y efectuar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo la documentación que corresponda. El precio del Inmueble puede ser modificado sin previo aviso. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, pues la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del N° de COTI correspondiente, para dar cumplimiento a la resolución general N°2371 de AFIP. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los promotores y agentes de marketing NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. “corredores responsables Cristian Guirin CPI 6042 / Diego Lo Nigro CPI 7530 Las medidas de este inmueble son aproximadas. Las definitivas surgirán del título de propiedad. Corredores Inmobiliarios Matriculados: Cristian Guirin CPI 6042 Diego Lo Nigro CSM 2708 - CPI 7530

Monoambiente ubicado en una excelente zona de Palermo, a muy pocas cuadras de Plaza Italia, en 5º piso al frente, con muy buena luminosidad y ventilación. APTO CREDITO HIPOTECARIO  La unidad posee 40 m² totales, distribuidos en 35 m² cubiertos y 5 m² de balcón. Ambiente amplio y funcional con salida al balcón, cocina integrada con muebles bajo mesada y alacena, y baño completo. Edificio moderno con destacados amenities: • Gimnasio • Pileta • Parrilla Ideal para vivienda o inversión, en un entorno con gran oferta gastronómica, comercial y excelente conectividad. Las medidas de este inmueble son aproximadas. Las definitivas surgirán del título de propiedad. Corredores Inmobiliarios Matriculados: Cristian Guirin CPI 6042 Diego Lo Nigro CSM 2708 - CPI 7530

Departamento 2 Ambientes con Patio y Parrilla en Palermo Excelente departamento totalmente amoblado, ubicado en planta baja al fondo, en una de las zonas más buscadas de Palermo. La unidad se destaca por su diseño minimalista, materiales de primera calidad y excelente estado general. Características principales: 2 ambientes 1 dormitorio en suite 2 baños (baño completo + toilette) Living comedor Cocina integrada Patio con parrilla Calefacción central con regulación independiente por ambiente Doble vidrio hermético en toda la unidad Edificio: Edificio pequeño, con pocos vecinos Excelente consorcio Terraza de uso común Accesible para personas con movilidad reducida (Ley 5115) Expensas: $50.000 Ideal tanto para vivienda como para inversión por su ubicación, calidad y comodidad. Ubicacion:  Colectivos: 12, 15, 29, 39, 41, 55, 57, 59, 60, 64, 67, 68, 93, 95, 108, 111, 118, 152, 161, 194 Subtes (Metro): MINISTRO CARRANZA (Línea D) Trenes: Ministro Carranza (MITRE) Las medidas de este inmueble son aproximadas. Las definitivas surgirán del título de propiedad. Corredores Inmobiliarios Matriculados: Cristian Guirin CPI 6042 Diego Lo Nigro CSM 2708 - CPI 7530

Salaya Romera Propiedades ofrece  Departamento de 4 ambientes con cochera en Torres de Gelly.- Salguero y Av. del Libertador.-  El departamento es piso alto al contra frente.- Orientación ESTE.  Al ingreso :  Recepción con salida a balcón aterrazado con deck de madera.- Cuenta con doble circulación.  Placard de Recepción, Toilette de Visitas; cocina con Comedor Diario, y lavadero incorporado.-   Caldera dual para la calefacción ;  losa radiante y agua caliente.-  El departamento cuenta con 3 dormitorios :  principal en SUITE .- 2do Baño completo para los otros dos dormitorios.  Cochera Doble en 1er subsuelo.- Baulera individual ( cuarto grande )  Torres de Gelly Cuenta con los siguientes servicios :  Vigilancia y control de accesos 24 hs.-  En el 1er piso y 2do piso se desarrollan los amenities:  Impactante Salón de Reuniones íntegramente equipado ( cocina , vestidores ) .-  Área de SPA : sauna, y dos hidromasajes  ( sectorizado por espacio de mujeres y hombres ) Gimnasio equipado de ultima generación.  Laundry equipado..  Salón de TV para reservar y tener reunión con amigos  Además cuenta con : Área de juegos,  ( mesa de ping . pong )  Calidad Mario Roberto ALVAREZ .- la distribución justa, la distinción de los  materiales y la calidad  de torres de GELLY es inmejorable. - Agende su visita! Las imágenes aquí contenidas han sido incluidas al solo y único efecto ilustrativo de esta presentación. Las medidas son aproximadas y han sido suministradas por los propietarios.

Ubicado en el corazón de Villa Crespo, en la dirección Salguero 586 Piso 3 Departamento A, se encuentra este encantador departamento que ofrece una excelente oportunidad para quienes buscan comodidad y accesibilidad en un entorno urbano. Este departamento de 73 m2 cubiertos se presenta con una disposición al frente, lo que garantiza una óptima iluminación natural con orientación noroeste. El departamento cuenta con tres habitaciones, incluyendo dos dormitorios ideales para familias o parejas que deseen un espacio adicional para oficina o estudio. El baño completo y adicionalmente un baño de servicio ofrecen comodidad para el día a día. La cocina, equipada y funcional, es el lugar perfecto para los amantes de la gastronomía. Además, el departamento dispone de un balcón donde se puede disfrutar de un momento de relax o de una taza de café por la mañana. Con una antigüedad de 45 años, esta propiedad ha sido bien mantenida y conserva un encanto clásico, lo que permite potencial para renovación y personalización. El edificio, que cuenta con dos ascensores, facilita el acceso a las diferentes plantas, proporcionando comodidad y seguridad. Entre los servicios disponibles se incluyen agua corriente, cloaca, electricidad e internet. Además, el departamento cuenta con agua caliente individual, asegurando confort en todo momento. El barrio de Villa Crespo es conocido por su vibrante vida cultural, su cercanía a tiendas, restaurantes, y su excelente conectividad con el resto de la ciudad, haciendo de este departamento una excelente elección para vivir o invertir. Con gastos de expensas de aproximadamente 470.000 pesos, esta propiedad representa una opción atractiva para quienes buscan un hogar bien ubicado en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. KLUK Soluciones Inmobiliarias Tel Celular: 11 5348 3134 Http: www.klukprop.ar Email: Admin@klukprop.ar

VENTA CON RENTA HASTA DICIEMBRE 2026 En pleno corazón de Las Cañitas, Hermoso 4 ambientes + dependencia , con cochera y parrilla propia. Torre NIC con amenities y seguridad 24hs. Excelente ubicación y conectividad. Cercano a la Avenida Luis María Campos y Av. del Libertador. Ambientes: - Living/comedor. - 3 dormitorios. El principal en suite. - Cocina independiente. - Balcón con parrilla propia. - Segundo baño completo. - Toilette. - Dependencia de servicio con baño. - Cochera fija. - Conexión para lavarropas en cocina. Amenities: * Piscina. * Gym. * Jacuzzi. * Sauna. * Parrilla. * Laundry. * Seguridad 24hs. Instagram: @gruporock.ok Valor venta expresado en dólares. Nota importante/relevante: Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañía. Los gastos indicados (Expensas y ABL), se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas no vinculantes y no contractuales. GRUPO ROCK CUCICBA Mat. N º 7575 CUCICBA Mat. Nº 6950 CMCSI Mat. Nº 6981