KEY Residences Una nueva forma de vivir Belgrano R. Algunos edificios se proyectan para ser habitados. Otros se conciben para convertirse en un lugar al que siempre se quiere volver. KEY Residences nace con esa visión. Ubicado en la esquina de Freire y Blanco Encalada, en el corazón de Belgrano R, KEY es un desarrollo boutique donde la arquitectura contemporánea, el diseño y la calidad constructiva se integran para crear una propuesta residencial pensada para perdurar. Con solo 32 residencias exclusivas desarrolladas sobre un excepcional lote de 50 metros de frente, el proyecto ofrece una escala poco frecuente para la ciudad, privilegiando la privacidad, la amplitud y una experiencia de vida única. Las unidades, de 1 a 4 ambientes, fueron diseñadas para aprovechar al máximo la luz natural, con distribuciones funcionales, amplios balcones y una cuidada selección de materiales y terminaciones. Carpinterías con DVH, calefacción por piso radiante, cocinas totalmente equipadas y primeras marcas como Ferrum, FV, Aluar y Tarkett reflejan un compromiso con la calidad en cada detalle. Los espacios comunes fueron concebidos como una extensión del hogar. Piscina descubierta climatizada, gimnasio, salón de eventos, parrillas, plaza de juegos para niños, huerta orgánica comunitaria, laundry y bicicleteros conforman una propuesta pensada para disfrutar todos los días. Más que seguir tendencias, KEY Residences aspira a convertirse en un edificio de referencia, de esos que conservan su valor y su identidad con el paso del tiempo gracias a una arquitectura atemporal, una construcción de excelencia y una forma de entender el buen vivir. Corresponde a unidad 2 ambientes al Contra Frente: M2 cubiertos:  44,6 M2 Descubiertos: 10 M2 Amenities: 2,7   Totales: 57,3  Financiacion: 35% Anticipo al Boleto, y el Saldo en 30 cuotas en pesos ($) Ajustables mas CAC Cocheras Costo Adicional: USD 30.000 KEY Residences. O1NE BROKERS | Negocios InmobiliariosMatrículas Profesionales CUCICBA 4118 / CPMCAL 457  CUCICBA 7225/ CMZC 652  AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. O1NE BROKERS Sociedad Ley 19.550 Instagram: onebrokers

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LIVING CRESPO–Scalabrini Ortiz 660 Será un edificio de viviendas ubicado en una de las avenidas principales que atraviesa el corazón de Villa Crespo, a pocos metros de la conocida avenida Corrientes, muy cerca de la zona comercial y gastronómica y con excelente acceso a los medios de transporte. El proyecto se desarrolla en 13 niveles y un subsuelo, combinando funcionalidad con las áreas comunes. Subsuelo: Destinado a cocheras y dependencias de servicio para el personal de limpieza. Planta Baja: Se ubicará el hall principal, junto con el acceso al estacionamiento. Planta 1: Cuenta con tres unidades exclusivas: un departamento de 3 ambientes al frente, un monoambiente con patio privado y un 4 ambientes al contrafrente con un amplio patio aterrazado. Plantas 2 al 11: Distribución semi-piso con unidades de 4 ambientes al frente y 3 ambientes al contrafrente, todas con balcones. Planta 12: Cuenta una unidad de 3 ambientes al frente y el Salón de Usos Múltiples (SUM) totalmente equipado con cocina, baño y un balcón aterrazado con parrilla de uso común. Planta 13 (Terraza): Área exclusiva de piscina y solárium. ENTREGA: ENERO 2029 COCHERAS: USD 24.200 (DESCUBIERTA) USD 29.700 (CUBIERTAS EN PB) USD 27.500 (CUBIERTAS EN SUBSUELO) FORMA DE PAGO: 30% anticipo en dólares 60% financiado en cuotas hasta la posesión en Pesos, ajustando solo por el 66% del CAC mensual (absorbemos el 34% restante). 10% saldo en dólares HASTA 32 CUOTAS ENTRANDO EN JUNIO 2026 CAC: Índice de la Construcción Esperamos tu consulta Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor responsable: Juan Carlos Montero - CUCICBA 7078 - CMCPSI 6549 Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

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Corredor Responsable Niceto Propiedades SA CPI 6346 JOSE DAVID WINER CMCPSI 6433 - Contacto Emilse Grimaldi - MLS ID 421001057-49 VENTA MONOAMBIENTE A ESTRENAR EN PARQUE CHACABUCO - UBICACION ESTRATEGICA EDIFICIO CONTEMPONANEO DISEÑADO PARA VIVIR Y TRABAJAR RESPETANTO EL MEDIOAMBIENTE CONCEBIDO PARA PERSONAS QUE VALORAN LA NATURALEZA Y LOS ESPACIOS VERDES. Esta publicación cuenta con video no dejes de verlo !!! Diseño arquitectónico de Parque Caballito distinguido en 2020 con el World Architecture Community Award OPORTUNIDAD UNICA Hoy te presentamos este Loft monoambiente divisible de 30 m2 totales ubicado en el segundo piso con disposición interna. Cuenta con un área de 6 x 3 m destinada al living y la cocina integrada con barra desayunadora un baño con ducha de 2.3 x 1.9 m otro espacio divisible de 2.6 x 2.0 con placard destinado a dormitorio y un balcón 2.33 m2. Esta unidad cuenta tambien con Cochera Fija y espacio guarda bicicleta incluidas en el precio. Posibilidad de comprar cochera fija en el edificio CARACTERISTICAS DEL EDIFICIO Parque Caballito es un proyecto moderno y sustentable que redefine el concepto de vivir y trabajar en armonía dentro de la ciudad. Con 7 pisos y 34 departamentos de 1 y 2 ambientes cocheras para autos guarda de motos y parking de bicicletas. Las unidades fueron pensadas para adaptarse a las nuevas formas de habitar ofreciendo espacios ideales tanto para residir como para desarrollar actividades laborales. En el séptimo piso se desarrolla un salón flexible y multifuncional diseñado para adaptarse a distintas actividades sociales y recreativas. Este espacio cuenta con equipamiento gastronómico completo parrilla baños duchas y una terraza privada lo que lo convierte en un ámbito ideal para reuniones eventos encuentros sociales o momentos de descanso y relax con comodidad y versatilidad. En el octavo piso el edificio se abre a un verdadero oasis urbano. Aquí se despliegan terrazas verdes jardines y miradores que ofrecen vistas abiertas al parque y a la ciudad promoviendo la conexión con la naturaleza y el bienestar. Este nivel alberga una huerta comunitaria pensada como un espacio de educación ambiental recreación . La propuesta se integra con espacios verdes distribuidos en distintos niveles del edificio incluyendo jardines en planta baja y primer piso y se complementa con áreas destinadas al cowork y coliving generando un entorno que combina trabajo naturaleza y vida social en equilibrio. DISEÑO Y CONSTRUCCION SUSTENTABLE ladrillos celulares con mejor aislamiento térmico y acústico carpinterías de alta precisión generación de energía eléctrica mediante paneles solares para la iluminación de espacios comunes lo que se traduce en menor costo de operación y mantenimiento futuros. EQUIPAMIENTO BASE -Agua caliente individual mediante termotanques eléctricos -Instalación para equipos de aire acondicionado espacio para lavarropas o lavavajillas frentes de placard pisos y revestimientos en porcelanato. -Pisos de porcelanato -Ventanales herméticos con vidrio de seguridad laminado 3 3 -Cocinas con equipamiento de primera linea anafe vitrocerámico horno eléctrico empotrado muebles bajo mesada y alacenas en melamina con cubre heladera y mesada de granito negro o similar con bacha de acero inoxidable. -Baños la calidad se mantiene con sanitarios y accesorios Ferrum o similar griferías FV o equivalente extractor de aire y mesadas de granito o similar con bacha de apoyar y mueble de baño y ducha ofreciendo un equilibrio entre diseño funcionalidad y durabilidad -Paneles divisorios corredizos entre ambientes Interior de placar POSIBILIDAD DE COMPRAR COCHERA FIJA EN EL EDIFICIO Parque Caballito se consolida como una propuesta integral para quienes valoran la arquitectura sustentable el confort contemporáneo y una nueva manera de disfrutar la vida urbana. No dejes pasar esta oportunidad. Hacé click en el enlace para contactarte con nosotros y recibir asesoramiento profesional y la mejor atención personalizada. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

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LIVING CRESPO–Scalabrini Ortiz 660 Será un edificio de viviendas ubicado en una de las avenidas principales que atraviesa el corazón de Villa Crespo, a pocos metros de la conocida avenida Corrientes, muy cerca de la zona comercial y gastronómica y con excelente acceso a los medios de transporte. El proyecto se desarrolla en 13 niveles y un subsuelo, combinando funcionalidad con las áreas comunes. Subsuelo: Destinado a cocheras y dependencias de servicio para el personal de limpieza. Planta Baja: Se ubicará el hall principal, junto con el acceso al estacionamiento. Planta 1: Cuenta con tres unidades exclusivas: un departamento de 3 ambientes al frente, un monoambiente con patio privado y un 4 ambientes al contrafrente con un amplio patio aterrazado. Plantas 2 al 11: Distribución semi-piso con unidades de 4 ambientes al frente y 3 ambientes al contrafrente, todas con balcones. Planta 12: Cuenta una unidad de 3 ambientes al frente y el Salón de Usos Múltiples (SUM) totalmente equipado con cocina, baño y un balcón aterrazado con parrilla de uso común. Planta 13 (Terraza): Área exclusiva de piscina y solárium. ENTREGA: ENERO 2029 COCHERAS: USD 24.200 (DESCUBIERTA) USD 29.700 (CUBIERTAS EN PB) USD 27.500 (CUBIERTAS EN SUBSUELO) FORMA DE PAGO: 30% anticipo en dólares 60% financiado en cuotas hasta la posesión en Pesos, ajustando solo por el 66% del CAC mensual (absorbemos el 34% restante). 10% saldo en dólares HASTA 32 CUOTAS ENTRANDO EN JUNIO 2026 CAC: Índice de la Construcción Esperamos tu consulta Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor responsable: Juan Carlos Montero - CUCICBA 7078 - CMCPSI 6549 Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

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LIVING CRESPO–Scalabrini Ortiz 660 Será un edificio de viviendas ubicado en una de las avenidas principales que atraviesa el corazón de Villa Crespo, a pocos metros de la conocida avenida Corrientes, muy cerca de la zona comercial y gastronómica y con excelente acceso a los medios de transporte. El proyecto se desarrolla en 13 niveles y un subsuelo, combinando funcionalidad con las áreas comunes. Subsuelo: Destinado a cocheras y dependencias de servicio para el personal de limpieza. Planta Baja: Se ubicará el hall principal, junto con el acceso al estacionamiento. Planta 1: Cuenta con tres unidades exclusivas: un departamento de 3 ambientes al frente, un monoambiente con patio privado y un 4 ambientes al contrafrente con un amplio patio aterrazado. Plantas 2 al 11: Distribución semi-piso con unidades de 4 ambientes al frente y 3 ambientes al contrafrente, todas con balcones. Planta 12: Cuenta una unidad de 3 ambientes al frente y el Salón de Usos Múltiples (SUM) totalmente equipado con cocina, baño y un balcón aterrazado con parrilla de uso común. Planta 13 (Terraza): Área exclusiva de piscina y solárium. ENTREGA: ENERO 2029 COCHERAS: USD 24.200 (DESCUBIERTA) USD 29.700 (CUBIERTAS EN PB) USD 27.500 (CUBIERTAS EN SUBSUELO) FORMA DE PAGO: 30% anticipo en dólares 60% financiado en cuotas hasta la posesión en Pesos, ajustando solo por el 66% del CAC mensual (absorbemos el 34% restante). 10% saldo en dólares HASTA 32 CUOTAS ENTRANDO EN JUNIO 2026 CAC: Índice de la Construcción Esperamos tu consulta Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor responsable: Juan Carlos Montero - CUCICBA 7078 - CMCPSI 6549 Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Corredor Responsable Ezequiel Parola CPI 8017 Gabriel Castellanos CMCPM 3107 - Contacto Juan Manuel Mengucci - MLS ID 421471019-164 OPORTUNIDAD!!! Venta Departamento 5 ambientes en Malabia al 2200 entre Charcas y Paraguay Palermo excelente ubicacion. APTO CRÉDITO!! Se trata de un exclusivo departamento de 156 m totales 144 m cubiertos totalmente refaccionado a nuevo con materiales de primera calidad ubicado en un quinto piso al frente lo que le otorga una excelente luminosidad y vista abierta. La unidad cuenta con doble entrada incluida la de servicio y puertas blindadas brindando mayor seguridad y comodidad. Se distingue por sus terminaciones de categoría instalaciones de agua gas y electricidad renovadas por completo pisos de parquet en living y dormitorios principales y detalles de refacción modernos y de primer nivel. -El living comedor de muy amplias dimensiones es el corazón del departamento conectando de manera fluida todas las áreas de la vivienda. Muy luminoso con gran caudal de luz natural pisos de parquet y terminaciones de primera calidad. Posee salida a dos balcones al frente ideales para disfrutar de la mañana o la tarde al aire libre. -La cocina de generosas dimensiones y refaccionada hace un año cuenta con muebles bajo y sobremesada gran espacio de guardado y vista al pulmón del edificio lo que le brinda muy buena ventilación y luz natural. Desde la cocina una puerta de servicio permite el acceso directo a los ascensores ofreciendo gran comodidad y funcionalidad. -Los baños también fueron refaccionados íntegramente hace un año De un lado tenemos un baño principal con bañera y terminaciones de primera calidad. Un segundo baño junto a la habitación principal moderno con ducha y materiales de primera línea. Además un toilette práctico y funcional. -En cuanto a la distribución de los dormitorios .El dormitorio principal muy luminoso con placard empotrado amplio espacio de guardado y conexión a un vestidor de amplias dimensiones que también posee placard empotrado y pisos de parquet pudiendo funcionar como escritorio debido a su gran espacio. .Dos habitaciones adicionales ambas con pisos de parquet placares empotrados con gran capacidad de guardado y excelente caudal de luz natural gracias a sus ventanas. En medio de ambos dormitorios hay un baño completo. .Una cuarta habitación de dimensiones más pequeñas con piso flotante toilette propio ventana al exterior y muy buena ventilación natural. -La propiedad además dispone de lavadero independiente con conexión para lavarropas. El edificio cuenta con servicio de caldera lo que brinda un plus de confort. Ubicación privilegiada en pleno Palermo a solo dos cuadras de Av. Santa Fe y de Av. Scalabrini Ortiz a pasos del Jardín Botánico y de la estación de subte Scalabrini Ortiz Línea D. La zona ofrece una amplia red de transporte público comercios restaurantes y espacios verdes siendo una de las más buscadas y cotizadas de la ciudad. Una oportunidad única de adquirir un departamento amplio cómodo y de categoría listo para mudarse. No dejes pasar la posibilidad de vivir en un hogar que combina estilo comodidad y una ubicación soñada. Contáctame ahora mismo para coordinar una visita y empezar a hacer realidad tu próximo capítulo en Palermo. ¡Tu nuevo hogar te espera! Vení a conocerla contáctame y coordina tu visita. SI TENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA BENEFICIO PARA CLIENTES REMAX Si compás tu casa con REMAX y te falta hasta un 30 del valor podés acceder a un préstamo a través de LENDAR con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles! El trámite es 100 online y sin bancos! Podes hacer la simulación de las cuotas en el link y calcular vos tu préstamo. Conoce más sobre LENDAR en www.lendar.com.ar RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Ariel Champanier CUCICBA 4330 Andrea Berré CMCPSI 6763 - Contacto Silvia Embon - MLS ID 181395-215 VENTA DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE BELGRANO R A ESTRENAR El emprendimiento se encuentra ubicado sobre Pampa entre Conesa y la Av. Cramer contando con un frente de 32 metros en Doble Altura que lo dotará de una elegancia única. Contará con SEGURIDAD LAS 24 HS PILETA CLIMATIZADA SOLARIUM SAUNA SALA DE MASAJES SALÓN DE USOS MÚLTIPLES PARRILLAS GRUPO ELECTRÓGENO Wi-Fi EN ESPACIOS COMUNES y BICICLETEROS. Con opción a adquirir Cocheras. Todo lo esperable para Residencias Premium en Belgrano R. Es la oportunidad de vivir o invertir en el Edificio FLOREAN PAMPA con PROYECTO del Estudio AISENSON. Se trata de un monoambiente ubicado en el 6to piso al contrafrente con una superficie total de 3958m2 siendo la superficie cubierta 3437m2 y un balcón de 521m2. Cuenta amplio ambiente con salida a balcón cocina integrada baño completo Consultar por otras unidades. Comunicate con nosotros por WhatsApp y no dejes de visitarlo! Podemos asesorarte con la venta de tu propiedad y HACER AMBAS OPERACIONES SIMULTÁNEAS. La descripción del inmueble expensas impuestos servicios y medidas han sido proporcionados por el propietario. Pueden no ajustarse a sus características y medidas reales yo actuales. Los datos brindados pueden no estar actualizados a la hora de la visualización del aviso. Pueden existir inexactitudes producto del paso del tiempo. Previo a la realización de cualquier operación el interesado deberá verificar la veracidad de la información requiriendo las copias necesarias de la documentación. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable RMX 1 SAS - Lucas Norman CUCICBA 8008 CMCPSI 6743 - Contacto Jennifer Riga - MLS ID 420041491-122 Departamento estilo PH de 4 ambientes en una de las zonas más buscadas de la Ciudad Autonoma de Buenos Aires a metros de Av. Triunvirato estación de tren y subte de la linea B La propiedad se encuentra en primer piso y cuenta en PB con - Amplio living - comedor con toilette - cocina separada con ventilación En PA cuenta con - 3 amplios dormitorios con placard - baño completo - terraza con quincho Las medidas son aproximadas a solo efecto orientativo. FINANCIACIÓN DE HASTA EL 30 Ingresá A LENDAR y simula tu crédito RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Florencia Saravi CPI 8469 CMCPSI 7034 - Contacto Stella Maris Fari - MLS ID 421251107-154 Departamento de lujo en Recoleta al frente 4 ambientes dependencia de servicio y cochera para 2 autos Apto Credito Hipotecario Ubicado en uno de los barrios más exclusivos de la ciudad este semi-piso de alta categoría ofrece una combinación perfecta de estilo comodidad y funcionalidad. Ideal para aquellos que buscan un hogar lujoso y sofisticado Características Destacadas Ingreso por Palier Privado Acceso exclusivo y elegante al semi-piso que añade un toque de privacidad y lujo. Living Apaisado Amplio y luminoso con vista al balcón para disfrutar de la luz natural y vistas agradables. Comedor con Doble Puerta Conecta con el comedor diario perfecto para reuniones y eventos familiares o sociales. Cocina Completa Equipado con electrodomésticos de alta calidad para preparar comidas gourmet. Lavadero Espacio práctico y funcional para lavar y planchar la ropa. Dormitorio en Suite Con baño privado para mayor comodidad y privacidad. Dos Dormitorios Adicionales Comparten un baño completo ideales para huéspedes o miembros de la familia. Toilette Para invitados añade un toque de elegancia y comodidad. Dependencia de Servicio Espacio adicional para el personal de servicio ideal para hogares que requieren asistencia doméstica. Calefacción Central Individual Controla la temperatura a tu gusto para un ambiente siempre confortable. Aire Acondicionado Mantén tu hogar a la temperatura deseada durante todo el año. Pisos de Parquet Elegantes y duraderos añaden un toque de sofisticación al espacio. Cochera Cubierta Espacio seguro y protegido para tu vehículo. Espacio para dos autos Baulera Espacio adicional para almacenamiento y organización. Seguridad sistema de Totem. Puerta principal y de servicio son blindadas ¡Contáctanos para más información y coordinar una visita! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 CPI 6344 - Contacto Valeria Macucho - MLS ID 420141339-172 DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES EN VENTA FLORESTA APTO CRÉDITO Excelente departamento de 105 m totales con una distribución funcional y muy buena luminosidad. Ubicado en un 4 piso al frente dentro de un edificio sólido de 8 pisos en una zona residencial estratégica de Floresta. La propiedad cuenta con Amplio living comedor 714x332 con pisos de madera y salida a balcón corrido Cocina con comedor diario 457x272 equipada con muebles a medida y horno empotrado Lavadero independiente 183 x 145 Dormitorios 360 x 297 con placard al frente con salida a balcón. Dormitorio 369x3 con placard y doble ingreso Dormitorio 296x241 Baño completo 220 x 226 Toilette con ducha 107x080 Detalles destacados 97 m cubiertos 8 m de balcón Orientación NoresteNoroeste Muy buen estado general con refacciones hace unos 18 años aproximadamente Excelente ventilación. El edificio ofrece Dos ascensores Terraza de uso común Apto mascotas Servicios idividuales Agua caliente por calefón individual Calefacción por estufa tiro balanceado Expensas Marzo 2026 275.000.- Ubicación privilegiada A solo una cuadra de Av. Rivadavia cercano a la estación Floresta del Ferrocarril Sarmiento y con amplia variedad de líneas de colectivo. Próximo a centros comerciales y espacios verdes. Una propiedad ideal para quienes buscan amplitud comodidad y conectividad tanto para vivienda como inversión. Colectivos1 2 4 5 8 36 46 49 55 63 85 86 88 92 96 104 107 113 114 126 136 163 180 182 TrenesFloresta SARMIENTO RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Javier Alejandro Carranza CMCPDJLM 915 CPI 8776 - Contacto Vanesa Noelia Ferechian - MLS ID 420911139-23 Magnífico piso de 165 m2 totales en la mejor zona de Flores. Reciclado a nuevo !!! Super luminoso amplios ventanales con balcones al frente y al contrafrente. Posee 4 ambientes con dependencia de servicio y cochera. Amplio living comedor con salida al balcón corrido al frente. Cocina con comedor diario. Posee 3 dormitorios el principal con vestidor y baño en suite. Cochera fija cubierta. Bajas expensas Estado de la propiedad impecable como nueva!!! APTO CREDITO! No te la podes perder!!! Escribimos y coordinamos una visita MUDATE A LA VIDA QUE QUERES! FINANCIACIÓN EXCLUSIVA PARA CLIENTES REMAX HASTA EL 30 DEL VALOR DE LA PROPIEDAD Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios REMAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación en la operación inmobiliaria ni en la confección yo firma del boleto de compraventa yo escritura yo contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentesgestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas descripciones arquitectónicas y funcionales valores de expensas servicios impuestos precios y demás información cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30 del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Veronica Grela Reina CUCICBA 4731 CMCPSI 6470 - Contacto Carina Olga Sayegh - MLS ID 420671002-377 Depto de 3 ambientes en DUPLEX en edificio torre full amenities. Muy buena calidad de construcción. Mucha luz y sol en todos los ambientes. Palier de entrada compartido PLANTA BAJA Hall de entrada. Espacio de guardado en el bajo escalera. LIVING COMEDOR con salida al BALCON terraza con excelente vista a la ciudad. El BALCÓN posee un cerramiento generando un espacio más tipo playroom o escritorio ya que está equipado también con un split fríocalor. COCINA INDEPENDIENTE con mucho lugar de guardado y espacio para lavarropas. TOILETTE de recepción. PLANTA ALTA 2 Dormitorios en SUITE con amplios placares. Además cuenta con otro placard en el pasillo distribuidor. Servicios individuales Calefacción por losa radiante y agua caliente con caldera individual. Pisos de madera flotante en toda la propiedad. Todas las ventanas poseen mosquiteros. Split frío calor en todos los ambientes. Mucho lugar de guardado en todo el departamento. Orientación SO en el Living y NO dormitorios. EL EDIFICIO EDIFICIO dentro de un complejo de Torres. 4 Ascensores para cada cuerpo. Grupo electrógeno. Seguridad 24 hs. Ingreso por reconocimiento facial y por reconocimiento de patente para los autos. Varios encargados. EDIFICIO FULL AMENITIES - Pileta de natación climatizada - Gym equipado - Jardín - Juegos para niños - Solarium - Spa sauna jacuzzi - SUM - Salón de estar con hogar - Laundry. - Restaurante. UBICACION Ubicado en el corazón de Núñez con accesos inmediatos tanto a Capital como a Zona Norte. A metros de la Av. Libertador con sus múltiples líneas de colectivos a 2 cuadras de la Gral. Paz a 3 cuadras de la estación Rivadavia del Ferrocarril Mitre y a 5 cuadras del Carrefour de Vicente López. SUPERFICIE POR ESCRITURA PISO 21 CUBIERTA 5432 m2 DESCUBIERTOS 2083 m2 actualmente con cerramiento. Totales en el piso 7515 m2 PISO 22 CUBIERTA 4213 m2 TOTALES CUBIERTOS 9645 m2 TOTALES 11728 m2 CON EL CERRAMIENTO SON 112.45 m cubiertos y 4.83 m descubiertos RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Marcelo Trujillo CUCICBA 6470 CMCPDJLM 810 - Contacto Diego Osquiguil - MLS ID 420261021-513 DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES FLORES CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITO Un refugio urbano que combina historia y potencial ubicado en el corazón de Flores. Este semipiso de 153 m te invita a reimaginar tu espacio de vida con una distribución generosa y vistas privilegiadas al este de la ciudad. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Distribución Única Departamento de 4 ambientes con doble ingreso Superficie total de 153 m 141 m cubiertos 12 m semicubiertos Orientación este con luminosidad natural Disposición de contrafrente que garantiza privacidad Espacios Destacados Living comedor amplio con ventanal y salida a balcón aterrazado Cocina comedor con excelente funcionalidad Tres dormitorios incluyendo dormitorio principal con placard Dos baños completos y Toilete de servicio Lavadero cerrado con placard Habitación de servicio o potencial escritorio Beneficios Adicionales Cochera incluida Baulera en entrepiso Edificio con dos ascensores Terraza para tender ropa Construcción original de 1961 con potencial de actualización su estado es regular necesita actualizarse Ubicación Estratégica Situado a metros de la estación Flores del subte E con acceso inmediato a Avenida Rivadavia Transporte público Centros comerciales Colegios públicos y privados Datos Técnicos Piso 2do Edificio 9 pisos Total unidades funcionales 17 Administración con encargado Clasificación Apto crédito Estado general A refaccionar Inversión con Potencial Una oportunidad única para quienes buscan un departamento con espacios amplios y ubicación privilegiada. Tu próximo hogar te espera para ser transformado con tu estilo personal. Contactá a nuestro equipo de REMAX para más información y coordinar una visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Marcelo Trujillo CUCICBA 6470 CMCPDJLM 810 - Contacto Won Kang sebastián Lee - MLS ID 420261172-159 Departamento de 4 ambientes con dependencia ubicado a tan solo 1 cuadra de Plaza Flores con excelente conectividad cercanía a Subte Línea A y estación de tren. La propiedad cuenta con - Living-comedor cómodo y funcional - Balcón corrido que aporta luz y ventilación - Cocina separada - Lavadero independiente - 3 dormitorios más dependencia de servicio - 1 baño completo 2 toilettes - 1 dormitori dependencia - Doble entrada Entrda principal y Entrada dependencia - Baulera Ideal para familias o quienes buscan amplitud y una ubicación estratégica con acceso inmediato a transporte comercios y servicios. - Consultanos para más información o coordinar una visita. Transportes Cercanos Colectivos1 2 5 8 25 36 49 53 55 76 85 86 88 92 96 99 104 113 126 132 133 134 136 141 163 172 180 Subtes MetroSAN JOSÉ DE FLORES Línea A TrenesFlores SARMIENTO Datos útiles BarrioFlores ComunaComuna 7 Área HospitalariaHTAL. DR. P. PIÑERO Comisaría Comunal7 Comisaría Vecinal7C Distrito EscolarDistrito Escolar XII Código Postal1406 Código Postal ArgentinoC1406GKA LatitudLongitud-34 ######## -58 ######## RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar