Venta de Departamento 2 Ambientes en Liniers, Capital Federal Departamentos de 2 ambientes La combinación perfecta entre diseño, practicidad y confort, con distribuciones modernas y excelente aprovechamiento de los espacios. Lanzamiento exclusivo de moderno desarrollo en una ubicación estratégica con gran conectividad, ideal para quienes buscan una inversión segura con excelente potencial de valorización. Proyecto con planos aprobados y demolición ya realizada, listo para comenzar obra. Un emprendimiento diseñado para combinar funcionalidad, confort y rentabilidad. Unidades disponibles Pisos 1º al 4º Modernos monoambientes al frente y contrafrente, con excelente distribución y luminosidad. Amplios espacios funcionales con balcón privado 4 departamentos por piso, ideal para renta residencial o alquiler temporario. Ambientes diseñados para brindar practicidad y máximo aprovechamiento del espacio, con excelente ventilación y luz natural. Ubicación estratégica Desarrollado sobre Avenida Rivadavia, una de las arterias más importantes de la ciudad, con altísima conectividad y gran movimiento comercial. Accesos y transportes cercanos: Múltiples líneas de colectivo Cercanía a la línea Ferrocarril Sarmiento Rápido acceso hacia Avenida General Paz Excelente conexión con Capital Federal y Zona Oeste Financiación flexible 50% de anticipo Saldo en 24 cuotas Posibilidad de pago en pesos o dólares Una oportunidad ideal para primera inversión, renta asegurada o resguardo de capital en un proyecto con gran proyección. Consultanos por lista de precios, planos y disponibilidad de unidades. Aviso legal: Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas, si las hubiere, está sujeto a variación. XINTEL (MLM-MLM-2987)

Venta de Departamento 2 Ambientes en Liniers, Capital Federal Departamentos de 2 ambientes La combinación perfecta entre diseño, practicidad y confort, con distribuciones modernas y excelente aprovechamiento de los espacios. Lanzamiento exclusivo de moderno desarrollo en una ubicación estratégica con gran conectividad, ideal para quienes buscan una inversión segura con excelente potencial de valorización. Proyecto con planos aprobados y demolición ya realizada, listo para comenzar obra. Un emprendimiento diseñado para combinar funcionalidad, confort y rentabilidad. Unidades disponibles Pisos 1º al 4º Modernos monoambientes al frente y contrafrente, con excelente distribución y luminosidad. Amplios espacios funcionales con balcón privado 4 departamentos por piso, ideal para renta residencial o alquiler temporario. Ambientes diseñados para brindar practicidad y máximo aprovechamiento del espacio, con excelente ventilación y luz natural. Ubicación estratégica Desarrollado sobre Avenida Rivadavia, una de las arterias más importantes de la ciudad, con altísima conectividad y gran movimiento comercial. Accesos y transportes cercanos: Múltiples líneas de colectivo Cercanía a la línea Ferrocarril Sarmiento Rápido acceso hacia Avenida General Paz Excelente conexión con Capital Federal y Zona Oeste Financiación flexible 50% de anticipo Saldo en 24 cuotas Posibilidad de pago en pesos o dólares Una oportunidad ideal para primera inversión, renta asegurada o resguardo de capital en un proyecto con gran proyección. Consultanos por lista de precios, planos y disponibilidad de unidades. Aviso legal: Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas, si las hubiere, está sujeto a variación. XINTEL (MLM-MLM-2985)

Venta de Departamento 1 Ambientes en Liniers, Capital Federal Monoambientes funcionales Ideales para jóvenes profesionales, estudiantes o inversores que buscan una propiedad moderna y de alta demanda. Amenities y espacios comunes Rooftop exclusivo Con vistas panorámicas y espacios de relax pensados para disfrutar momentos únicos. Aviso legal: Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas, si las hubiere, está sujeto a variación. Espacios comunes de primer nivel Diseñados para brindar bienestar, comodidad y una experiencia moderna de vivienda. Diseño contemporáneo y terminaciones premium Materiales de calidad, detalles modernos y excelente nivel constructivo. Una propuesta ideal tanto para vivienda como para inversión, en un emprendimiento pensado para combinar estilo, funcionalidad y valorización a futuro. Consultanos por unidades disponibles, financiación y detalles del proyecto. XINTEL (MLM-MLM-2983)

Venta de Departamento 1 Ambientes en Liniers, Capital Federal Monoambientes funcionales Ideales para jóvenes profesionales, estudiantes o inversores que buscan una propiedad moderna y de alta demanda. Amenities y espacios comunes Rooftop exclusivo Con vistas panorámicas y espacios de relax pensados para disfrutar momentos únicos. Aviso legal: Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas, si las hubiere, está sujeto a variación. Espacios comunes de primer nivel Diseñados para brindar bienestar, comodidad y una experiencia moderna de vivienda. Diseño contemporáneo y terminaciones premium Materiales de calidad, detalles modernos y excelente nivel constructivo. Una propuesta ideal tanto para vivienda como para inversión, en un emprendimiento pensado para combinar estilo, funcionalidad y valorización a futuro. Consultanos por unidades disponibles, financiación y detalles del proyecto. XINTEL (MLM-MLM-2980)

Venta de Departamento 1 Ambientes en Liniers, Capital Federal Monoambientes funcionales Ideales para jóvenes profesionales, estudiantes o inversores que buscan una propiedad moderna y de alta demanda. Amenities y espacios comunes Rooftop exclusivo Con vistas panorámicas y espacios de relax pensados para disfrutar momentos únicos. Aviso legal: Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas, si las hubiere, está sujeto a variación. Espacios comunes de primer nivel Diseñados para brindar bienestar, comodidad y una experiencia moderna de vivienda. Diseño contemporáneo y terminaciones premium Materiales de calidad, detalles modernos y excelente nivel constructivo. Una propuesta ideal tanto para vivienda como para inversión, en un emprendimiento pensado para combinar estilo, funcionalidad y valorización a futuro. Consultanos por unidades disponibles, financiación y detalles del proyecto. XINTEL (MLM-MLM-2977)

Corredor Responsable Andrés Alí CMCPDJLP 7428 Graciela Noemi Benitez CPI 8960 - Contacto Andrea Max - MLS ID 420161531-10 MONOAMBIENTE EN VENTA 1 AMBIENTE MONSERRAT CAPITAL FEDERAL Un refugio urbano que redefine el concepto de espacio en el vibrante corazón de Monserrat. Este monoambiente de 25 m con patio de 44 m se convierte en un verdadero oasis en pleno centro porteño ubicado estratégicamente sobre la calle Tacuarí. Construido en 2020 el departamento ofrece una distribución inteligente que maximiza cada metro cuadrado. Situado en planta baja de un edificio de 14 pisos cuenta con una disposición de contrafrente que garantiza luminosidad y privacidad. El patio con césped sintético se transforma en una extensión natural del ambiente interior creando un espacio versátil para descanso y encuentro. La unidad combina funcionalidad y diseño en sus 25 m cubiertos con un baño completo y una cocina que completan las comodidades esenciales. Su ubicación privilegiada permite acceder fácilmente a puntos neurálgicos como Puerto Madero Plaza de Mayo UADE y UIA con excelente conectividad hacia diferentes zonas de la ciudad. Un departamento pensado para quienes buscan vivir la experiencia de habitar el centro histórico con la comodidad de un espacio propio y la libertad de un patio privado. Una propuesta única que invita a experimentar una nueva forma de vida urbana. Te invito a visitarlo y mudarte a tu nueva vida! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Grupo Village S.R.L. MARIA GUERRERO CUCICBA 5154 GONZALO GUERRERO CMCPSI 6271 - Contacto Maria Cristina Ferreirós - MLS ID 421271056-26 Un monoambiente a estrenar con balcón ofrece una combinación ideal de funcionalidad y confort moderno. Estos espacios están diseñados para maximizar cada metro cuadrado integrando áreas de descanso cocina y estar en un solo ambiente luminoso y bien ventilado. Diseño contemporáneo Ambientes con pisos vinílicos simil madera paredes en tonos neutros y detalles de calidad que aportan calidez y estilo. Cocina integrada Equipada con muebles bajo y sobre mesada artefactos modernos a gas que optimizan el espacio y la funcionalidad. Balcón privado Espacio al aire libre que permite disfrutar de vistas despejadas ideal para momentos de relax o para incorporar plantas y mobiliario exterior. Luminosidad Grandes ventanales que aseguran una excelente entrada de luz natural creando un ambiente acogedor y energizante Baño completo Con grifería de primera línea revestimientos modernos y detalles de diseño que garantizan confort y estética. Amenities del edificio incluye terrazas con parrilla pileta y espacios comunes que enriquecen la experiencia de vivir en comunidad. Ubicación estratégica Situados en barrios con excelente conectividad y cercanía a medios de transporte comercios y espacios verdes como Palermo Saavedra o Monserrat. Estas unidades son ideales tanto para quienes buscan su primer hogar como para inversores interesados en propiedades con alta demanda en alquiler. La combinación de diseño moderno funcionalidad y ubicación privilegiada las convierte en una opción atractiva en el mercado inmobiliario actual. Los planos descripciones y equipamiento son meramente orientativos y están sujetos a modificaciones sin notificación previa. Las medidas y superficies son aproximadas contemplan los muros y podrán variar en relación a las modificaciones indicadas precedentemente. Las medidas definitivas quedarán sujetas a la aprobación del plano final de obra. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Monica Alejandra Mazza CUCICBA 5609 Ezequiel Luceti CMCPSI 6635 - Contacto Andres Cicchilli - MLS ID 421231110-38 Este funcional departamento de dos ambientes ofrece una excelente oportunidad para vivir o invertir en una de las zonas más buscadas por estudiantes del interior turistas y jóvenes profesionales. La unidad cuenta con un baño completo equipado con lavarropas cocina semi integrada mediante una barra desayunadora que conecta con el luminoso living comedor generando un ambiente práctico moderno y acogedor. Cuenta con muy buen espacio de guardado. Las medidas son aproximas y las reales surgen de escritura Living 395 x 415 Habitación 330 x 280 Baño 220 x 145 Cocina 125 x 230 Hall de recepción 125 x 130 Ubicado en una zona estratégica de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires combina accesibilidad vida cultural y cercanía a múltiples servicios. A pocas cuadras se encuentran estaciones de subte líneas B y H numerosas líneas de colectivo y acceso rápido a principales avenidas lo que facilita el traslado a cualquier punto de la ciudad. El entorno está rodeado de puntos turísticos y culturales destacados a minutos del Obelisco el Teatro Colón el Abasto Shopping y la tradicional calle Corrientes con su vibrante oferta teatral. También se puede disfrutar de los museos del barrio de Recoleta el Cementerio de la Recoleta la Biblioteca Nacional y espacios verdes como Plaza Houssay y Plaza Almagro. En pocos minutos se accede a los barrios de Palermo y San Telmo íconos de la vida nocturna porteña con bares ferias y propuestas gastronómicas que atraen tanto a locales como a visitantes. En cuanto a educación y salud la propiedad está cerca de las Facultades de Medicina Ciencias Económicas y Ciencias Sociales de la UBA además de la Universidad de Palermo la Universidad del Salvador y la UTN. También se encuentran a poca distancia hospitales de alta complejidad como el Hospital de Clínicas el Hospital Italiano y el Hospital Ramos Mejía. Por todas estas razones esta propiedad representa una excelente inversión para quienes buscan obtener una renta por alquiler temporario en plataformas como Airbnb o Booking o para aquellos que desean un alquiler estable en una zona con demanda permanente y creciente. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Fernando Muñoz CUCICBA 6573 PABLO DANIEL VICENTE CMCPSI 6437 - Contacto Mariano Gastón Carballo - MLS ID 421071053-392 LANZAMIENTO DE POZO!!!! NO TE PIERDAS ESTA PROPUESTA JOVEN IDEADA PARA VOS EN LINIERS SOBRE Ramon Falcon LA CALLE DE MAYOR CRECIMIENTO GASTRONOMICO A 150 Mts. DE PLAZA LOS ANDES Y DEL BOULEVARD FALCON CONTACTANOS Y ARMAMOS TU PLAN DE PAGOS PERSONALIZADO!!! ¡¡¡ DEPTO 2 AMBIENTES CON PATIO SEMIPISO con vista al frente y al contrafrente DE CATEGORÍA !!! Diferentes Tipologías Elegi la que desees con balcón patio o en dúplex - LOCALES EN PLANTA BAJA. ADELANTO AL BOLETO Y CUOTAS DESDE... US 950 mensuales. DISEÑAMOS TU FORMA DE PAGO Este departamento de 2 ambientes a estrenar sobre Ramón Falcón se presenta como una propuesta contemporánea dentro de un edificio actualmente en construcción que se destaca por su diseño moderno y su fuerte conexión con el exterior. En la primera planta un gran estar-comedor con cocina integrada organiza el nivel principal y permite una ventilación cruzada que brinda confort al hogar y contribuye a reducir los gastos de energía en las épocas de mayores temperaturas. Sobre el frente se desarrolla un amplio sector de expansión con parrilla ideal para reuniones que pueden extenderse sin límites hacia el exterior gracias a un gran ventanal que prolonga el espacio del estar y potencia la relación interior-exterior. En la segunda planta un generoso espacio destinado a los cuartos corona la unidad acompañado por su propia expansión privada que invita a balconear desde lo alto y disfrutar de vistas abiertas sobre la ciudad. Ubicado en una zona que ha experimentado un notable crecimiento en los últimos años este proyecto ofrece una combinación ideal entre tranquilidad barrial y acceso inmediato a una amplia red de transporte gracias a su cercanía con la Avenida Rivadavia y el FF.CC. Sarmiento lo que facilita desplazarse por la ciudad con total comodidad. ¡Te invitamos a visitarlo y descubrir de primera mano todo lo que este proyecto tiene para ofrecer! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Venta de Departamento 2 Ambientes en Liniers, Capital Federal Departamentos de 2 ambientes La combinación perfecta entre diseño, practicidad y confort, con distribuciones modernas y excelente aprovechamiento de los espacios. Lanzamiento exclusivo de moderno desarrollo en una ubicación estratégica con gran conectividad, ideal para quienes buscan una inversión segura con excelente potencial de valorización. Proyecto con planos aprobados y demolición ya realizada, listo para comenzar obra. Un emprendimiento diseñado para combinar funcionalidad, confort y rentabilidad. Unidades disponibles Pisos 1º al 4º Modernos monoambientes al frente y contrafrente, con excelente distribución y luminosidad. Amplios espacios funcionales con balcón privado 4 departamentos por piso, ideal para renta residencial o alquiler temporario. Ambientes diseñados para brindar practicidad y máximo aprovechamiento del espacio, con excelente ventilación y luz natural. Ubicación estratégica Desarrollado sobre Avenida Rivadavia, una de las arterias más importantes de la ciudad, con altísima conectividad y gran movimiento comercial. Accesos y transportes cercanos: Múltiples líneas de colectivo Cercanía a la línea Ferrocarril Sarmiento Rápido acceso hacia Avenida General Paz Excelente conexión con Capital Federal y Zona Oeste Financiación flexible 50% de anticipo Saldo en 24 cuotas Posibilidad de pago en pesos o dólares Una oportunidad ideal para primera inversión, renta asegurada o resguardo de capital en un proyecto con gran proyección. Consultanos por lista de precios, planos y disponibilidad de unidades. Aviso legal: Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas, si las hubiere, está sujeto a variación. XINTEL (MLM-MLM-2991)

Corredor Responsable Carlos Ramón Alarcon CPI 5058 Fernanda Ianotti CMCPSI 4307 - Contacto Silvana Paola Lopez - MLS ID 422051013-31 DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES EN VENTA EN CONSTITUCIÓN Este luminoso departamento de 2 ambientes se encuentra ubicado en la Avenida Entre Ríos y San Juan a media cuadra del subte E. La unidad se distribuye en un amplio living-comedor con excelente entrada de luz natural una cocina independiente equipada con muebles bajo mesada y alacena con lavadero y un dormitorio. Cuenta con baño completo. Además el edificio cuenta con ascensor y espacios comunes amplios y seguros. La propiedad goza de una ubicación privilegiada con una excelente conectividad y cercanía a centros comerciales transporte público y espacios verdes. Cabe destacar que las medidas superficies y m consignados son aproximados al igual que el valor de las expensas el cual está sujeto a variación. Asimismo el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. ¡Coordiná tu visita! MUDATE A LA VIDA QUE QUERÉS ------------------------------------------------------------------------------------------- Se deja constancia que las medidas superficies m2 y proporciones consignadas son aproximados al igual que las medidas parciales yo de los ambientes está sujeto a verificación yo ajuste. El valor indicado de expensas está sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. BENEFICIO PARA CLIENTES. Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. Hace la simulación de tu cuota aquí httpswww.lendar.com.arquiero-un-prestamosimulador RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Romina Chiffel Col. 7801. TXIV F120 Juan Ignacio Ledesma CPI 8948 - Contacto Tomas Ataria - MLS ID 421941058-20 Departamento en Venta de 2 Ambientes a Estrenar con Balcón Propiedad de categoría ubicada en zona residencial de Villa Devoto con diseño contemporáneo y distribución funcional que combina espacios interiores y exteriores de alta calidad constructiva. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES 1er Piso contrafrente Superficie total de 478 m de los cuales son 4203 m cubiertos y 577 m semicubiertos 1 dormitorio 1 baños completo Amplio Balcón Estado general Excelente A estrenar DISTRIBUCIÓN INTERIOR 1 Dormitorio Baño completo Living y comedor integrados Cocina moderna a Gas Conexiones para Aire acondicionado NO ES APTA CREDITO Propiedad ideal para familias que buscan un inmueble moderno funcional y con excelente ubicación en uno de los barrios más tradicionales de Capital Federal. ¡Contáctanos para más información y coordinar una visita! SI TENÉS QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA. FINANCIÁ HASTA EL 30 Comprá la casa que querés! No la que podés. Accede a un préstamo por hasta el 30 del valor de esta propiedad. Simula tu cuota en la página de Lendar www.lendar.com.ar BENEFICIO PARA CLIENTES REMAX Si compras tu casa con REMAX y te falta hasta un 30 del valor puedes acceder a un préstamo a través de LENDAR con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles! El trámite es 100 online y sin bancos! Podes hacer la simulación de las cuotas y calcular vos tu préstamo. Conoce más sobre LENDAR en su página www.lendar.com.ar A POCOS SIMPLES PASOS DE TENER LA PROPIEDAD QUE SIEMPRE SOÑASTE!!! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable BLANCO VAZQUEZ S.R.L. - Maria Eugenia Blanco CUCICBA 7834 Andrea Vazquez CMCPSI 6257 - Contacto Javier Lionel Salamone - MLS ID 420621152-93 VENTA DEPARTAMENTO DUPLEX 2 AMBIENTES BELGRANO CAPITAL FEDERAL Departamento dúplex moderno ubicado en el séptimo piso de un edificio de ocho niveles. Con una superficie total de 60 m la propiedad ofrece un diseño funcional y contemporáneo que optimiza cada espacio disponible. La unidad presenta una distribución inteligente con acceso principal que conecta un hall distribuidor con living cocina y toilette. Desde este sector se accede a un balcón aterrazado de 947 m que amplía visualmente el ambiente interior. Una escalera de hormigón comunica al nivel superior donde se encuentra el dormitorio principal con baño en suite. La propiedad esta desocupada. Ubicación estratégica con múltiples opciones de transporte público 15 líneas de colectivo directas y estación de subte Olleros de la Línea D a corta distancia. Zona céntrica de BELGRANO Comuna 14 con excelente conectividad urbana. Características principales - Superficie total 60 m - Ambientes 2 - Dormitorios 1 - Baños 1 completo 1 toilette - Balcón aterrazado 947 m - Año de construcción 1999 - Estado general Muy bueno Ideal para inversores o primeros compradores que buscan un departamento moderno en una ubicación privilegiada de BELGRANO RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Marcelo Trujillo CUCICBA 6470 CMCPDJLM 810 - Contacto Nicolás Moure - MLS ID 420261237-28 OPORTUNIDAD !!! APTO CRÉDITO - Departamento 5 ambientes en Villa Soldati Te presentamos este amplio departamento con 4 dormitorios 2 baños living- comedor con salida a balcón semicubierto cocina y lavadero independientes. Este departamento en octavo piso con ascensor cuenta con 7780 mts2 con excelente ventilación e iluminación natural. La unidad está en octavo piso con ascensor es apto profesional y se pueden considerar permutas en CABA o Gran Bs. As. consultar. Ubicado en el complejo de departamentos del Barrio Soldati la vista de la unidad se orienta a la Avenida Roca donde se encuentran importantes empresas logísticas. Su proximidad a las avenidas Roca Acosta y Lacarra con variedad de líneas de colectivos para facilitar el transporte a varios puntos de la ciudad sumado a la proximidad de la estaciones de tren Presidente Illia y Villa Soldati la convierten en una excelente opción su práctica ubicación. Tambien es destacable que el complejo cuenta con amplios espacios de estacionamientos libres dentro del predio. Cuenta con oferta educativa comercios y asistencia médica en sus cercanías y también la proximidad de parques y espacios recreativos con variedad de actividades. No te pierdas la oportunidad de conocer este excelente departamento. Comunicate con nosotros y coordinemos tu próxima visita mudate a la vida que querés! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Juan Carlos Treco CUCICBA 4037 CMCPDJLM 740 - Contacto Ana María Guzzo - MLS ID 420221065-419 VENTA DE POZO 2 AMBIENTES OPORTUNIDAD!!!!! ULTIMAS UNIDADES AMPLIO 2 AMBIENTES UBICADO EN LA TORRE VIRGILIO. COCINA INTEGRADA CON SECTOR DE LAVADERO. DORMITORIO CON PLACAD. BAÑO COMPLETO. OTRAS OPCIONES DE 1 Y 2 AMBIENTES CONSULTAR PRECIO Dos torres de departamentos de 1-2-3 y 4 ambientes y Home Offices. La propuesta de Versalles se inspira en vivir a pleno en un entorno verde y natural. 2 locales comerciales Cocheras disponibles distribuidas en dos subsuelos Entrega aproximada 2026 CARACTERÍSTICAS GENERALES Ascensores última generación Instalación para Calefacción y cocina a Gas Pisos Porcelanato Griferia F.V. ó Similar Cocina con Bajo Mesada y Alacenas a medida Mesadas de Granito Frentes de Placard AMENITIS SUM Parrillas. Parque infantil 1500 m2 de jardines Laundry 2 Piscinas Niños y adultos Solarium APTO PROFESIONAL INMEJORABLE UBICACIÓN EN VERSALLES. UNO DE LOS BARRIOS MAS VERDES DE LA CIUDAD DE BUENOS AIRES. FRENTE A LA PLAZA DON BOSCO EL PROYECTO VERSALLES SE ENCUENTRA EN UNA TRADICIONAL ZONA RESIDENCIAL ENMARCADO POR CALLES DE FRONDOSOS ARBOLES CON CERCANÍA AL CENTRO COMERCIAL SUPERMERCADOS RESTAURANTES Y BANCOS. ZONA EN PLENO AUGE DE CRECIMIENTO. COCHERAS UD 20.000.- Forma de pago anticipo 60 y9 cuotas en pesos actualizadas por CAC o cuotas fijas dolar billete. SE ESCUCHAN PROPUESTAS. PRESERVA EL VALOR DE TUS DÓLARES CONSULTÁ PRECIO POR OTRAS OPCIONES DE DEPARTAMENTOS Y ELEGÍ EL QUE ESTÁ DE ACUERDO CON TU NECESIDAD- ACORDÁ TU ENTREVISTA!!! PROYECTO VERSALLES AV. LOPE DE VEGA 1464 VIRGILIO 1265 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Juan Carlos Treco CUCICBA 4037 CMCPDJLM 740 - Contacto Juan Carlos Treco - MLS ID 420221007-303 DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN VENTA PALERMO GODOY CRUZ CAPITAL FEDERAL Departamento de 44 m ubicado estratégicamente en Palermo diseñado para quienes valoran espacios funcionales y modernos. Emplazado en el quinto piso de un edificio de ocho niveles ofrece una propuesta inmobiliaria de alto potencial. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficie total de 44 m completamente útiles Distribución inteligente con 3 ambientes Dos dormitorios amplios y funcionales Living luminoso con excelente orientación Cocina integrada con zona de lavadero Placard incorporado para máximo almacenamiento Estado general muy bueno con reciente refacción UBICACIÓN ESTRATÉGICA Sobre calle Godoy Cruz en Palermo zona de alta valorización inmobiliaria. Entorno urbano dinámico con excelente conectividad y servicios cercanos. DETALLES TÉCNICOS Edificio construido en 1980 Ascensor como amenity principal Servicios completos electricidad agua gas Conectividad garantizada internet y televisión por cable PROPUESTA DE VALOR Inversión inmobiliaria con potencial de apreciación ideal para profesionales y pequeñas familias que buscan vivir en uno de los barrios más prestigiosos de Buenos Aires. Excelente para Renta. Contacte para más información y coordinar visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Jorge Salafia CUCICBA 5666 CSI 5888 - Contacto Carolina Distefano - MLS ID 420211039-966 VIVI en una casa con seguridad y el confort de un edifico de departamentos. EL depto esta desarrollado en PB y primer piso con patio parrilla y pileta propia Diseñado por el Estudio Keselman. PB tiene un amplio Living comedor con cocina integrada con isla. Toilette y lavadero independiente. techos altos con ventanales de punta a punta y salida al patio con pileta. Piso 1 Master suite con gran vestidor y baño super amplio. Dos dormitorios extras y un baño completo Piso de Patagonia Flooring mesadas de Silestone piso radiante electrico. Detalles de categoria y muy buen gusto FECHA DE ENTREGA marzo 2026 Este moderno edificio de 24 unidades con Pileta y Solarium Departamento de 4 ambientes con jardín propio y pileta ofrece la mejor calidad de vida para vos y tu familia. Sup Cubierta 170.14 m2 Sup Terraza 111.08 m2 Sup Total 28122 m2 También cuenta con piscina y parrillas. Cocheras cubiertas disponibles USD 40.000.- RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Venta de Departamento 2 Ambientes en Liniers, Capital Federal Departamento 2 ambientes al contrafrente - en pozo - Liniers Excelente departamento de 2 ambientes al contrafrente, a estrenar, ubicado a solo 1 cuadra de General Paz y 2 cuadras de Av. Emilio Castro. La unidad cuenta con cocina semi integrada al living y comedor. Posee un balcón con parrilla h mesada que aporta gran luminosidad y ventilación natural a todos los ambientes. La habitación cuenta con vestidor y baño completo. El dormitorio cuenta con excelente ingreso de luz natural y ventilación. Muy luminoso, con excelente ventilación y una ubicación estratégica con rápidos accesos a General Paz y principales avenidas. Aviso legal: Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas, si las hubiere, está sujeto a variación. XINTEL (MLM-MLM-2970)

Venta de Departamento 2 Ambientes en Liniers, Capital Federal Departamento 2 ambientes al contrafrente - en pozo - Liniers Excelente departamento de 2 ambientes al contrafrente, a estrenar, ubicado a solo 1 cuadra de General Paz y 2 cuadras de Av. Emilio Castro. La unidad cuenta con cocina semi integrada al living y comedor. Posee un balcón con parrilla h mesada que aporta gran luminosidad y ventilación natural a todos los ambientes. La habitación cuenta con vestidor y baño completo. El dormitorio cuenta con excelente ingreso de luz natural y ventilación. Muy luminoso, con excelente ventilación y una ubicación estratégica con rápidos accesos a General Paz y principales avenidas. Aviso legal: Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas, si las hubiere, está sujeto a variación. XINTEL (MLM-MLM-2969)

Corredor Responsable MAURO MARVISI CSI 5574 CUCICBA 1762 - Contacto Iván Bernhardt - MLS ID 420501229-146 OPORTUNIDAD VENTA MONOAMBIENTE DIVISIBLE A ESTRENAR UBICADO EN AV CABILDO AL 4085 EXCELENTE UBICACION PLENO NUÑEZ ORIENTACION AL FRENTE ULTIMO PISO CON VISTA ABIERTA EXCELENTE LUMINOSIDAD PRECIO OPORTUNIDA US105.000 HERMOSO DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE DIVISIBLE A ESTRENAR EN VENTA EN PLENA AV CABILDO AL 4085 VISTA ABIERTA ULTIMO PISO EXCELENTE INGRESO DE LUZ DISTRIBUIDO EN 42 MTRS2 TENEMOS LIVING COMEDOR CON DOBLE BARRA Y ALACENA COCINA A GAS BAÑO COMPLETO CON BAÑERA POSIBILIDAD DE DIVISORIA PARA INDEPENDIZAR EL AMBIENTE Y SEPARA EL CUARTO. PRE INSTALACION DE LAVARROPAS PRE INSTALACION DE AIRES ACONDICIONADO APTO AIR BNB APTO PROFESIONAL EXCELENTE OPORTUNIDAD DE RENTABILIDAD ACTUALMENTE EN ESTAPAS DE TERMINACION ENTREGA DE POSESION EN 120 DIAS APROXIMANDAMENTE. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable UNO BIENES RAICES S.R.L. - NICOLÁS SUNDBLAD CPI 7144 CSI 5821 - Contacto Antonio Vilardo - MLS ID 420491210-14 DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE 38M BALVANERA CAPITAL FEDERAL CON RENTA POR ALQUILER HASTA ABRIL 2027 Espacio que fusiona diseño funcionalidad y ubicación estratégica en el corazón de Balvanera. Este monoambiente de 38 m se convierte en el refugio perfecto para profesionales y estudiantes que buscan vivir la ciudad con estilo e inteligencia. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficie total de 38 m con distribución inteligente Ubicación privilegiada sobre calle Lavalle Edificio moderno construido en 2020 Piso 2 en edificio de 7 pisos Orientación Noreste que garantiza luminosidad natural DISEÑO Y DISTRIBUCIÓN El departamento ofrece un ambiente diáfano pensado para maximizar cada centímetro. Su disposición frente permite una conexión fluida con el exterior creando un espacio que respira amplitud y claridad. AMENITIES Y SERVICIOS Seguridad profesional las 24 horas Ascensor de última generación Laundry equipado Salón de usos múltiples Aire acondicionado Sistema de climatización eficiente UBICACIÓN ESTRATÉGICA Situado en pleno corazón de Balvanera a pasos de Avenida Corrientes este monoambiente te conecta instantáneamente con Centros educativos universitarios Hospitales y centros de salud Zonas comerciales y gastronómicas Áreas de esparcimiento cultural Excelente conectividad de transporte público PERFIL IDEAL Diseñado para estudiantes profesionales jóvenes y emprendedores que valoran Ubicación céntrica Espacios inteligentes Diseño contemporáneo Comodidad y funcionalidad Una inversión inteligente que combina confort estilo y potencial de valorización. Tu próximo hogar te espera. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Marcelo Trujillo CUCICBA 6470 CMCPDJLM 810 - Contacto Matías Jesús Fernández - MLS ID 420261087-382 DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES VENTA ALMAGRO CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITO Departamento de 59 m ubicado en el corazón de Almagro sobre Pasaje Lucero. Emplazado en el tercer piso de un edificio de construcción sólida este inmueble representa una oportunidad de inversión estratégica para quienes buscan vivir en una zona residencial consolidada de la Ciudad de Buenos Aires. La propiedad cuenta con una distribución funcional que maximiza el aprovechamiento del espacio. Con 54 m cubiertos y 5 m semicubiertos ofrece un diseño eficiente con un dormitorio living-comedor integrado y un balcón que amplía la sensación de amplitud. El placard incorporado optimiza el almacenamiento interno. El departamento se encuentra en excelente estado de conservación. El edificio dispone de ascensor lo que representa un valor agregado para la movilidad de sus habitantes. Cuenta con servicios completos de electricidad agua y gas garantizando total confort y funcionalidad. Su disposición frente permite una óptima iluminación natural y ventilación cruzada. La ubicación en Almagro ofrece conectividad inmediata cercano a medios de transporte comercios y servicios urbanos. Ideal para inversores o primeros compradores que valoran la practicidad y la ubicación estratégica en uno de los barrios más tradicionales de Buenos Aires. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Jorge Salafia CUCICBA 5666 CSI 5888 - Contacto Carolina Distefano - MLS ID 420211039-931 Departamento Luminoso de 2 Ambientes en Montecastro Hay mas uniades DISPONIBLES!! ¡Descubre este espectacular departamento de 2 ambientes al frente lleno de luz y con un diseño moderno y funcional! ENTREGA Enero 2026 Espacios Amplios y Confortables Living comedor con cocina integrada perfecta para disfrutar de momentos en familia o con amigos. Balcón Dormitorio principal que ofrece privacidad y comodidad. Detalles de Calidad Cocina con horno y anafe empotrado y mesada de cuarzo combinando estilo y durabilidad. Lavadero independiente para mayor comodidad Confort y Comodidad Calefacción por radiadores con caldera central Amenities SUM Pileta y Gimnasio para que disfrutes al máximo sin salir de casa. Ubicación Inmejorable Situado en el barrio de Montecastro una zona en pleno crecimiento que combina tranquilidad y accesibilidad a servicios y comercios RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Venta de Departamento 3 Ambientes en Congreso, Capital Federal Excelente ubicación sobre la calle Perón, a media cuadra de Av. Callao, con gran conectividad y cercanía a medios de transporte, universidades, comercios y servicios. Departamento de 3 ambientes en planta baja, muy funcional y con muy buena ventilación natural. Actualmente utilizado para alquiler temporario, ideal tanto para vivienda como para inversión con excelente renta. Cuenta con: Amplio living comedor Cocina integrada con barra desayunadora Dos dormitorios Dos baños Dos patios: uno de ellos con conexión para lavarropa y otro ideal para disfrutar reuniones con amigos o espacio de relax Splits frío/calor instalados La propiedad se destaca por su comodidad, distribución y excelente circulación de aire. Apto crédito bancario O financiación privada. Ideal inversores, estudiantes o quienes buscan una ubicación estratégica en la ciudad. XINTEL (MAE-MAE-792)