Corredor Responsable RMX 1 SAS - Lucas Norman CUCICBA 8008 CMCPSI 6743 - Contacto Exequiel Bujones - MLS ID 420041497-93 Monoambiente divisible con gran terraza Excelente oportunidad de inversión en Villa Crespo Importante el departamento se vende con muy buena renta lo que lo transforma en una excelente oportunidad para inversores que buscan adquirir una propiedad con ingreso inmediato. Ubicado sobre Darwin al 700 en el corazón de Villa Crespo este monoambiente divisible se destaca por su gran espacio exterior y excelente potencial de renta ideal tanto para vivienda como para inversión. La unidad cuenta con aproximadamente 28 m cubiertos 5 m semicubiertos y más de 60 m descubiertos ofreciendo un amplio balcón aterrazado que se convierte en uno de los grandes diferenciales de la propiedad perfecto para disfrutar del aire libre generar un espacio de relax o incluso desarrollar un sector verde o de reunión. El ambiente es divisible lo que permite separar cómodamente el área de dormitorio del living optimizando el uso del espacio y aportando mayor funcionalidad. La propiedad se encuentra en una zona estratégica con excelente conectividad. A pocos minutos se ubica la estación Malabia de la Línea B de subte que conecta rápidamente con el centro de la ciudad. Además en las cercanías circulan numerosas líneas de colectivo como 19 34 55 65 71 76 93 127 y 166 que permiten acceder fácilmente a distintos puntos de la ciudad. También se encuentra próxima a estaciones ferroviarias como Federico Lacroze y Villa Crespo que brindan conexión con líneas de tren del área metropolitana. Villa Crespo es uno de los barrios con mayor crecimiento y demanda en la ciudad con cercanía a Avenida Corrientes polos gastronómicos comercios outlets y espacios culturales lo que lo convierte en una zona muy buscada para vivir o invertir. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable GUILLERMO FRIMET CUCICBA 4235 Pablo Anibal Montenegro CPMCAL 552 - Contacto Claudia Reale - MLS ID 421131008-309 Si necesitas vender para comprar avísanos y nosotros te ayudamos. Accede a un préstamo de hasta el 30 del valor de la propiedad con bajas tasas de interés con Lendar exclusivo para clientes REMAX. Venta de cómodo monoambiente con balcón en quinto piso que consta de Ambiente con cocina integrada Cocina con mueble bajo mesada alacenas y artefacto de cocina a gas. Balcón Baño completo con ducha Gracias a su orientación norte el departamento recibe luz natural todo el dia. Edificio de 7 pisos que consta de 4 deptartamentos por piso. Cuenta con personal de limpieza y 2 ascensores. Posibilidad de alquiler de cochera. Excelente ubicación en el corazón del barrio de Balvanera a metros de Av. Córdoba y Av. Pueyrredón. Ideal tanto para vivienda como para inversión. Se destaca por encontrarse cerca de la zona comercial y del acceso al subte D y B. Varias líneas de colectivos y cercanía a universidades hospitales y centros culturales. MUDATE A LA VIDA QUE QUERES!!! CONTACTANOS!! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable ANDREA OLIVERI CSI 6401 CUCICBA 7190 - Contacto Federico Alfonso - MLS ID 421101203-149 Equipo Remax te ofrece en esta oportunidad EXCELENTE PROPIEDAD reciclada a nuevo ¡ideal para inversores! Ubicada en el barrio de Balvanera la unidad se desarrolla en un edificio de época en perfecto estado de conservación. Entrada y escaleras de mármol amplios y luminosos ambientes todos renovados recientemente. Consta de living comedor cocina con artefactos eléctricos nuevos tres dormitorios balcón baño y toilette. Gran variedad de medios de transporte comercios e instituciones en la cercanía. Por ser cliente Remax contamos con una financiación especial para vos. ¡No dudes en consultar por esta oportunidad! ¡Comunicate y coordinamos la visita a tu próximo hogar! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Raul Hector Merlo CUCICBA 2407 CMCPSI 5438 - Contacto Carina Diana Acosta - MLS ID 61255-55 -VENTA MONOAMBIENTE A ESTRENAR!!! LUMINOSO Y MUY BUENOS DETALLES DE TERMINACIÓN!! MUY BUEN ESPACIO DE GUARDADO!! -IDEAL PARA PRIMERA VIVIENDA O COMO INVERSIÓN!! El edificio tiene una ubicación estratégica a una cuadra de la Av. Acoyte y a 5 cuadras de la Av. Rivadavia. Muy cerca de la Universidad Maimónides el parque Rivadavia el parque Centenario. El edificio es a estrenar. Es un desarrollo de GLOBAL INVESTMENTS que cuenta con el proyecto y dirección del estudio NATANSON CASTRILLI ARQUITECTOS. En la Planta Baja del Edificio se encuentra el acceso Principal y un Local comercial con entrada independiente. Al contra frente se proyectó un estudio profesional con patio. Desde el 1 piso y hasta el Piso 7 se desarrollan plantas tipo con 3 unidades funcionales por piso. Un departamento de 2 ambientes pasante con dormitorio al contra frente y estar comedor al frente. Un monoambiente al frente. Un Estudio profesional al contra frente. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable ZMZ BIENES RAICES S.R.L. Verónica Zaltzman CPI 8072 - CMCPDJM 3960 - Contacto Diego Martin Israel - MLS ID 421591010-116 MONOAMBIENTE EN VENTA EN PALERMO SOHO DESCUBRE TU OASIS URBANO EN EL CORAZÓN DE PALERMO SOHO Ubicado en el piso 1 de un edificio moderno y a estrenar este luminoso monoambiente de 26 m 21 m cubiertos y 5 m semicubiertos es la perfecta combinación entre confort y conveniencia. Su distribución práctica y acabados de calidad lo convierten en el hogar ideal o una inteligente opción de inversión. Cocina equipada con muebles altos y bajos que brindan todas las comodidades necesarias Baño completo con vanitory para mayor practicidad Edificio con amenities como laundry otorgando aún más practicidad a tu día a día Ubicado a solo 300 metros de la Av. Scalabrini Ortiz y 600 metros del Metrobus de Av. Juan B. Justo estarás rodeado de una amplia oferta de bares restaurantes plazas y medios de transporte facilitando tu conexión con los principales puntos de la ciudad. ¿Estás listo para vivir o invertir en este oasis urbano en pleno corazón de Palermo Soho? ¡No dejes pasar esta oportunidad y contáctanos ahora para organizar una visita! POSIBILIDAD DE FINANCIAR HASTA EL 30 DEL VALOR DE LA PROPIEDAD Las medidas son estimativas y pueden sufrir modificaciones. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad planos yo comprobantes respaldatorios COMUNICATE CONMIGO POR WHATSAPP Y NO DEJES DE VISITARLO! SI TIENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTANEA BENEFICIO PARA CLIENTES Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. ALCANZÁ LO QUE SOÑÁS! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Marisa Serantoni CPI 9681 CMCPDJLM 1136 - Contacto Amir Dib - MLS ID 420691180-13 DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE EN VILLA URQUIZA Un monoambiente con gran potencial para convertirse en 2 ambientes gracias a su distribución funcional y óptimo aprovechamiento de los metros. La división puede realizarse fácilmente mediante un rack de TV con módulo giratorio del mismo o con Durlock sin comprometer la luminosidad ni la ventilación natural ya que cuenta con ventana y ventanal corredizo que abastecen ambos espacios. Ideal tanto para primer vivienda como para inversión. Los metros son aproximados y a modo orientativos los reales surgiran de la escritura traslativa de dominio. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable BLANCO VAZQUEZ S.R.L. - Maria Eugenia Blanco CUCICBA 7834 Andrea Vazquez CMCPSI 6257 - Contacto Mariano Gruppuso - MLS ID 420621143-294 VENTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES SIN EXPENSAS 2 PISO POR ESCALERA Departamento de 3 ambientes funcional y bien distribuido ubicado en segundo piso por escalera. La propiedad cuenta con Living comedor con buena luminosidad Cocina independiente con espacio de guardado Lavadero separado Dos dormitorios Baño completo Muy buena ventilación y distribución de los ambientes. Ubicado en una zona con excelente conectividad cercanía a medios de transporte comercios y servicios. Ideal tanto para vivienda como para inversión. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable WALTER PASCUALINI CPI 3763 CSI 5601 - Contacto Vanesa Colomer - MLS ID 420281015-325 Venta de 3 ambientes con Cochera Fija balcón vista abierta ! Totalmente reciclado muy luminoso y silencioso por estar en un Piso 8 al contrafrente con gran pulmón y vista abierta. Ubicado sobre Av Corrientes a una cuadra del Subte B a 7 cuadras de la estación Federico Lacroze Ramal Urquiza con varias lineas de colectivos 19 42 65 7176 78 90 93 127 etc. Living Comedor con salida al balcón aire acondicionado friocalor 4500 F cocina con barra pasa platos y amplia ventana lavadero con ventilación 2 amplios dormitorios con placar de piso a techo baño completo con ventilación y toallero electrico. Balcon con proteccion. Portero Fijo Calefacción individual por Paneles eléctricos Agua caliente por calefon con encendido electrico automatico Cochera Fija Cubierta Expensas ######## con exp extraordinarias y AYSA incluido RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Verónica Pave CPI 8897 Ezequiel Luceti CMCPSI 6635 - Contacto Azul María Depetris - MLS ID 422171040-97 Ubicación inmejorable! A una cuadra del subte línea D estación Scalabrini Ortiz Edificio antiguo de sólo 2 pisos Este depto es primer piso por escalera Terraza Modernizado Pisos de madera macisa Cocina a gas Calefón a gas AA fríocalor Dormitorio con vestidor Dos radiadores eléctricos uno en el dormitorio y otro en el pasillo distribuidor Bajas expensas! Sin amenities Planta Baja 6 deptos Primer piso 6 deptos Segundo piso un solo depto RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Maria Patricia Sodor CUCICBA 5414 CSI 6061 - Contacto Rubén Walter Guitar - MLS ID 291075-353 La propiedad se encuentra ubicada en un segundo piso por escalera en el contrafrente del edificio lo cual hace que la unidad sea silenciosa y óptima para descansar. Al acceder a la propiedad nos encontramos con un living comedor unido a la cocina integrada lo que brinda una sensación de amplitud además cuenta con 3 amplios ventanales que permiten la entrada de luz y aire. La cocina es completa y posee un extractor con salida al exterior. El baño es completo y esta renovado con bañera y con una ventana que da hacia el exterior. El dormitorio es amplio y cuenta con un amplio placard y con una amplia ventana que da al contrafrente del edificio. Ambos ambientes tienen pisos de parquet el cual se encuentra en buen estado. El edificio cuenta con 14 unidades y posee terraza compartida. El mismo se encuentra ubicado a pocas calles de diferentes avenidas Directorio J.B. Alberdi Rivadavia y de Eva Perón lo cual nos permite contar con una amplia variedad de comercios de medios de transporte. Además de tener un fácil acceso a la autopista 25 de Mayo. Transportes CERCANOS Colectivos 4 8 44 53 56 86 88 91 96 97 103 126 132 133 134 180 195 Subtes Metro MEDALLA MILAGROSA Línea E y CARABOBO Línea A APTO CREDITO Link Video de la propiedad Hace click aca httpsyoutu.beU3bUFJMZjCY RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Sergio Rua CPI 8154 Liliana Fernández CMQ 1049 - Contacto Federico Racciatti - MLS ID 421061134-59 Venta departamento 2 ambientes con balcon en CABA a una cuadra del HOSPITAL BRITANICO VENTA DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES CON BALCON CABA Departamento de 51 m con excelente distribución y potencial de inversión. Unidad luminosa en edificio de tres pisos con orientación de esquina que maximiza la entrada de luz natural. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficie total de 51 m 46 m cubiertos 5 m semicubiertos Distribución en dos ambientes amplios Ubicación en piso 2 por escalera Disposición al frente Orientación Norte DISTRIBUCIÓN INTERIOR Living comedor con grandes ventanales Dormitorio principal con pisos de parquet Cocina independiente y funcional Baño completo a refaccionar Balcón frontal con vista abierta y espacio para lavarropas Placard de guardado SERVICIOS E INSTALACIONES Servicios completos electricidad agua gas Conexiones de internet y telefonía Desage cloacal Edificio que permite mascotas UBICACIÓN ESTRATÉGICA Ubicado sobre Rondeau y Virrey Cevallos en una zona de alto valor inmobiliario con excelente conectividad A 1 cuadra del Hospital Británico Próximo al Parque España Cerca de Subte H Estación Caseros Cercano a Avenida Caseros y Entre Ríos Acceso a múltiples líneas de transporte público Próximo al Distrito Tecnológico y UTN Propiedad ideal para inversión o vivienda propia con gran potencial de valorización en zona de alta demanda. Contactanos para coordinar una visita y conocer tu próximo hogar RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable RMX 1 SAS - Lucas Norman CUCICBA 8008 CMCPSI 6743 - Contacto Cristian Marquez - MLS ID 420951167-65 DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE VENTA FLORES CAPITAL FEDERAL PUMACAHUA - APTO CRÉDITO Departamento monoambiente en venta ubicado en zona estratégica de Flores Capital Federal. Propiedad compacta y funcional con excelente distribución espacial ideal para primera vivienda o inversores. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficie total de 37 m Ubicación en planta baja de edificio de dos pisos Estado general muy bueno Disposición interna con óptima distribución DISTRIBUCIÓN Ambiente principal multipropósito Cocina integrada Baño completo Toilette de servicio Patio y lavadero incorporados SERVICIOS Agua corriente Agua caliente a través de termotanque a gas Luz Gas natural Cloacas Expensas 50000 referencia diciembre de 2025 UBICACIÓN ESTRATÉGICA Propiedad situada sobre calle Pumacahua zona residencial consolidada de Flores. Excelente conectividad con transporte público comercios y servicios urbanos cercanos. POTENCIAL DE INVERSIÓN Departamento apto para crédito hipotecario con características que lo convierten en una opción atractiva para inversión inmobiliaria o vivienda personal. Financiamiento exclusivo para clientes de REMAX a través de la empresa LENDAR financia hasta el 35 del valor de tu futura propiedad con simples requisitos y escrituración inmediata. Simulá tu préstamo a través la web www.lendar.com.ar Para más información y coordinar una visita contáctanos. Estamos para ayudarte a encontrar tu próximo hogar o inversión. Si necesitas vender tu propiedad para comprar contáctate con nosotros para brindarte la mejores opciones del mercado inmobiliario. ¡Mudate a la vida que querés! Aviso Legal Corredor responsable Lucas Norman CMCPSI 6743 CUCICBA 8008. En cumplimiento de las normas legales aplicables todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por el corredor inmobiliario matriculado y colegiado de la oficina de REMAX. Cada oficina es de gestión independiente. La publicación uso copia e impresión total o parcial de este mensaje o documentos adjuntos queda prohibida. Su contenido no puede ser publicado transmitido o revelado a terceros ni divulgados en forma alguna. En cumplimiento de la Ley 2340 CUCICBA Ley 10.973 Pcia. de Bs As Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa del Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los Agentes No ejercen el corretaje inmobiliario. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable RMX 1 SAS - Lucas Norman CUCICBA 8008 CMCPSI 6743 - Contacto Mauro Albornoz - MLS ID 420951157-383 Frente al parque arbolado! Venta de 3 ambientes en construcción a estrenar en edificio con amenities en Saavedra. Muy amplio y luminoso en piso alto. El departamento tiene su impronta de categoria con lo mejor en calidad. Ingresando por su living se integra la cocina moderna con toilette de visitas y salida a balcón corrido. Este balcón terraza corrido tiene dimensiones suficientes para un living exterior y posee parrilla. La habitación principal con vestidor y baño en suite mira hacia a vista abierta. La habitación secundaria tiene su propio baño no en suite. No dejes pasar más para tener el departamento soñado. Contamos con showroom para apreciar terminaciones en otro edificio cercano. Mira el video de la unidad modelo showroom ubicada otro edificio similar haciendo clic en la sección video de este aviso. Las ultimas fotos del aviso son de otro edificio terminado y se presentan a modo de apreciar terminaciones. - El precio publicado corresponde precio final pagando el 30 inicial y el saldo en 24 cuotas. - Consultar financiación disponible hasta 48 cuotas mensuales fijas en dólares entrega estimada de la unidad en la cuota 24. Consultar los detalles de esta financiación. -Consultar pagando al 100 contado. Fecha de entrega Diciembre 2027. IMPORTANTE La superficie NO incluye los muros medianeros ni los divisorios entre unidades funcionales es decir los m2 publicados son funcionales propios del departamento. Puntos destacados A estrenar en construcción. Beneficio de valor! Agua caliente individual. Amenities pileta solarium SUM. Cocheras disponibles no incluidas en el precio consultar disponibilidad. Desarrollador de Amplia trayectoria. Características de terminación de unidades Aberturas de alta prestación con vidrios laminados de seguridad 33 en aluminio pintado negro línea A30 o similar. Puertas de acceso a los departamentos de seguridad marca PENTAGONO o similar Puertas interiores de mdf de 9mm con relleno de panal de abeja y marco de chapa calibre 18 o similar. Muebles de cocina con alto y bajo mesada de melamina de 18mm con perfiles tipo J y C de aluminio. Cajoneras con guías telescópicas con cierra suave. Mesadas de cuarzo marca Purastone o similar y bacha de acero inoxidable tipo AISI 304 marca Johnson o Mi Pileta o similar. Agua caliente por termotanque eléctrico individual marca longvie o similar de 60L. Pre instalación para aire acondicionado en el living y en el dormitorio en caso de los 2 ambientes. Pisos de porcelanato simil cementicio marca vite modelo Light Grey o similar. Griferías de baño y cocina fv o roca o similar. Artefactos de baño marca Roca modelo Mónaco o Ferrum modelo Bari o similar. Horno a eléctrico empotrado marca Longvie modelo HE1900 o similar y anafe a gas de 4 hornallas marca Longvie modelo A6600XF o similar. Porcelanatos rectificados de 1ra calidad en baños en sectores de ducha y bañera. Cañerías de agua y gas por termofusión. Todos los departamentos cuentan con al menos una conexión para lavarropas o lavavajillas. Las unidades se entregarán con un tablero seccional que estará provisto de llaves térmicas y disyuntor diferencial y con cables certificados bajo norma IRAM NM 2473. Estarán divididos en líneas independientes de iluminación tomacorriente y aire acondicionado. La instalación eléctrica está preparada para domótica en iluminación calefacción y cortinas. Zócalos de madera blancos. Los departamentos se entregan con frente de placard con puertas de melamina corrediza y sin interior. Los departamentos se entregan con pintura de obra es decir 1 mano de fijador y 2 manos de pintura látex mate. En las puertas y marcos se dan 3 manos de sintético satinado. Características del edificio Apto profesional. Sistema constructivo con estructura independiente de hormigón armado y cerramiento de mampostería tradicional. Cocheras cubiertas ubicadas en planta baja Portería inteligente Solárium y pileta en Azotea. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. 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EXCELENTE MONOAMBIENTE DIVISIBLE CON BALCON TERRAZA LUMINOSO!!  El inmueble cuenta con amplio monoambiente super luminoso, cocina con alacenas y bajo mesadas de excelente calidad, anafe y horno electrico, termotanque electrico, baño completo con bañera y Gran Balcon con parrilla super luminoso, ideal para realizar reuniones con amigos o familiares!!. Posibilidad de conseguir cocheras cubiertas en el edificio!! Consultar!!! El edificio cuenta con 2 Ascensores, encargada con vivienda, Solarium, SUM, Parrillas y todo un patio en primer piso con mesas y sillas, muy bajas expensas!! Colectivos Cercanos: 1, 2, 8, 46, 53, 57, 86, 88, 96, 104, 113, 136, 163, 182, 195 Los metros son aproximados, Comercializado por David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula – CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: -7, Av. Triunvirato 5177 Ciudad Autónoma de Buenos Aires y Botticelli 4727, Hurlingham, Provincia de Buenos Aires. ©? 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker ®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula - CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: -7, Av. Triunvirato 5177, Piso 5, Villa Urquiza, Ciudad Autónoma de Buenos Aires.

Corredor Responsable Raul Nerguizian CPI 4272 - CMZC 625 - Contacto Jorge Lopez - MLS ID 422011009-19 DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE EN VENTA EN VILLA LURO CAPITAL FEDERAL Este departamento monoambiente se encuentra ubicado sobre la Avenida Lope de Vega en el barrio de Villa Luro Capital Federal. Situado en el 4to piso de un edificio de 7 pisos. La unidad se distribuye en un único ambiente principal el cual puede ser divisible para generar privacidad. Este espacio principal cuenta con luminosidad natural gracias a una ventana que da al pulmón del edificio. Adyacentes al ambiente principal se encuentran la cocina y el lavadero ambos con ventanas que aportan iluminación y ventilación. Completa la propiedad un baño completo. El departamento se encuentra en buen estado general. Cuenta con múltiples medios de transporte disponibles en la zona ya que se ubica a una cuadra de la Avenida Juan B. Justo y a 3 cuadras de la Avenida Rivadavia. NO DUDES EN CONSULTARNOS ! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Daniel Acosta CPI 2406 CMCPSI 5953 - Contacto Valentin Guillermo Leonelli - MLS ID 420151183-249 ACHEGA 3408- EMPRENDIMIENTO DE POZO- ENTREGA ABRIL 2027 ACHEGA 3408 se desarrolla en el corazón de Villa Urquiza en la ciudad de Buenos Aires a tan solo metros del sector con más espacio verde del barrio el parque Sarmiento. La ubicación es privilegiada por la proximidad a la Avenida General Paz que garantiza la rápida circulación hacia el resto de la ciudad. Constará de planta baja y cuatro pisos altos donde se construirán nueve departamentos de dos ambientes. Un departamento en planta baja con patio del 1er al 3er piso 2 departamentos por piso al frente de 2 ambientes con balcon aterrazado. Y en el 4to piso 2 departamentos al frente con balcon y terraza privada. La estructura de hormigón armado con zapatas y encadenado columnas vigas y losas ejecutadas conforme el cálculo elaborado por profesionales en la materia. -LOS DEPARTAMENTOS Todas las unidades fueron concebidas cuidando especialmente su distribución interior. Amplios dormitorios. Grandes aberturas de aluminio blanco línea módena con guía para cortina en dormitorio que garantizan luminosidad ventilación y privacidad. Persianas de PVC. reforzado color blanco en dormitorios.- Puertas interiores de dos tableros con marcos de chapa 18. Cocina integrada con muebles bajo mesada y alacena con mesada de granito y bacha doble de acero inoxidable con grifería monocomando línea fv. Artefacto de cocina de 4 hornallas y horno visor Escorial Palace o Escorial Master o similar. Baños de generosas medidas con bañera juegos de loza blancos línea Bari Ferrum o Mónaco Roca o similar con vanitory y espejo sobre el mismo. Toilletes todos los departamentos cuentan con toillete de recepción con revestimientos en piso y paredes con revestimiento y pintura al látex. Placares con frentes corredizos enchapados en melanina blanca sin interior. Living Piso de porcellanato o cerámico con zócalos mdf blancos.- Dormitorio Piso flotante con zócalo mdf blancos. Calefacción por tiro balanceado instalados en dormitorios. Ambientes preparados para recibir equipos de AA tipo Split.- -EL FRENTE Será de mampostería terminado con pintura texturada en una combinación de colores modernos que realcen las vistas y terminaciones. Contará con balcones aterrazados en el sector del living.- -EL HALL DE ENTRADA Tendrá un frente vidriado con puerta de entrada de acero inoxidable chapa o vidrio tipo blindex. Piso de porcellanato de primera calidad. Paredes terminadas con revestimiento y pintura y combinadas con sectores espejados. La iluminación con circuitos fijos automáticos comandados por sensores de presencia.- -EL ASCENSOR Totalmente automático de maniobras descendente con puerta de acero inoxidable en planta baja y de chapa pintada en los pisos. El piso será de granito o porcellanato y las paredes una combinación de espejos y acero inoxidable y techo con iluminación de led.- La botonera con display indicador de piso y dirección.- Tendrá capacidad para cuatro 4 personas o 300 kgs..- -LAS ESCALERAS La superficie será pintada con pintura epoxi que le dará una terminación plastificada y brillo permanente. Las paredes serán terminadas con revoque grueso fratasado y pintura al látex. El techo será hormigón visto pintado al látex. En cada piso habrá un plafón de dos luces una fija y otra automática comandado con sensor de presencia y con la señalización correspondiente. -LOS PALIERS Los pisos serán de porcellanato de primera calidad paredes terminadas con fino o revestimiento y pintadas al látex a elección de la empresa constructora. Contará con artefactos de iluminación comandado con sensor de presencia.- -LAS TERMINACIONES PAREDES MEDIANERAS construídas con ladrillo terminadas con grueso fratasado y pintadas con látex para exterior. PAREDES INTERIORES fino a la cal con terminación de látex para interiores color blanco. CIELORRASOS de hormigón visto y pintura al látex en living y dormitorio y suspendidos de durlock en baños y cocinas. PUERTAS de entrada a las unidades serán tipo corta fuego pintadas con sintético satinado color a elección de la constructora las interiores de mdf con sintético satinado color blanco. EXPANSIONES balcones aterrazados piso de cerámica con barandas de hierro pintadas con esmalte sintético negro brillante. LAS INSTALACIONES INST. SANITARIA la distribución de agua fría y caliente será por sistema de thermofusión en tanto los desages pluviales y cloacales se harán con caños y accesorios de Awaduct.- AGUA CALIENTE la provisión de agua caliente a las unidades se hará por medio de termotanque INST. ELÉCTRICA estará embutida en paredes y losa con conductores reglamentarios. Cada unidad funcional contará además con tablero individual con llaves térmicas y disyuntor diferencial. Los cables disyuntores y llaves térmicas serán de primera marca y normalizados. Cada departamento contará con cañerías vacías para cables de TV en dormitorios y livings. PORTEROS ELÉCTRICOS Cada unidad funcional tendrá su instalación con aparato en cocina o living. El equipo a instalar será primera marca con todos los accesorios correspondientes.- RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Romina Chiffel Col. 7801. TXIV F120 Juan Ignacio Ledesma CPI 8948 - Contacto Tomas Ataria - MLS ID 421941058-46 Sanabria 4869 - DEPARTAMENTO EN VENTA 3 AMBIENTES A ESTRENAR EN VILLA DEVOTO Propiedad de categoría ubicada en zona residencial de Villa Devoto con diseño contemporáneo y distribución funcional que optimiza espacios interiores y exteriores de alta calidad constructiva. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Ubicación estratégica sobre calle Sanabria en Villa Devoto Edificio de 4 pisos con terminaciones premium Superficie total de 89 m 78 m cubiertos y 10 m semicubiertos Distribución en 3 ambientes funcionales 2 dormitorios amplios 2 baños completos 1 toilette de servicio POSIBILIDAD DE COMPRAR CON COCHERA CUBIERTA USD 30.000 Se entrega la posesión el día 15 de mayo del 2026 CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS Ascensor Portón de cochera automático Calefacción por Aire acondicionado se entregan las pre instalaciones Balcón con vista abierta Terraza de uso compartido en el ultimo piso Excelente iluminación natural UBICACIÓN Zona residencial de Villa Devoto con acceso inmediato a servicios transporte público y principales arterias de comunicación. Entorno seguro y consolidado ideal para quienes valoran confort y funcionalidad. Oportunidad de inversión única. Contacte para más información y coordinar visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable MARCELO TRUJILLO CPI 6470 CMCPDJLM 810 - Contacto Liliana Beatriz Valverde - MLS ID 421051029-270 El equipo REMAX vende luminoso departamento sobre la calle Fragata Sarmiento entre Beláustegui y Juan B. Justo. Se encuentra muy bien ubicado respecto al transporte plazas y a los comercios de cercanía siendo una muy buena opción para quienes buscan un inmueble silencioso y privado pero cercano a todo. MIRA EL VIDEO! Características particulares Edificio de 7 pisos en buen estado de conservación Lavadero semicubierto Baño con ventilación exterior Termotanque eléctrico Terraza de uso común Encargado permanente No es ultimo piso. LISTO PARA VENDERSE! La unidad requiere mantenimiento. La unidad no posee gas pero si el edificio por lo que se puede solicitar la reconexión Medidas de los ambientes Living comedor 412 x 324 mts Cocina 315 x 2 mts Lavadero 168 x 082 mts Habitación 318 x 290 mts Con bauleras Hall Intimo 2 x 198 mts Baño completo 188 x 174 mts NO DEJES DE CONTACTARNOS PARA COORDINAR UNA VISITA. Mudate a la vida que queres. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Monica Alejandra Mazza CUCICBA 5609 Ezequiel Luceti CMCPSI 6635 - Contacto Ruth Zarate - MLS ID 421231134-17 DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN VENTA RECOLETA CAPITAL FEDERAL Departamento de 42 m ubicado en una zona privilegiada de Recoleta sobre Avenida Pueyrredón. Propiedad estratégicamente situada en el primer piso de un edificio de siete niveles construido en 1975 con excelente estado de conservación. La unidad presenta una distribución funcional de 32 m cubiertos y 10 m semicubiertos compuesta por dos ambientes que incluyen una habitación y un baño completo. Su diseño optimiza el espacio disponible ofreciendo una propuesta ideal para inversores o profesionales que buscan una ubicación céntrica. El departamento mantiene características originales en perfecto estado con detalles arquitectónicos que preservan la elegancia característica del barrio. La orientación permite un aprovechamiento óptimo de la luz natural generando un ambiente luminoso y acogedor. Entre sus principales atractivos se destaca el patio anexo elemento diferencial que amplía las posibilidades de uso y disfrute del inmueble. La ubicación sobre Avenida Pueyrredón garantiza excelente conectividad proximidad a servicios urbanos transporte público y principales puntos de interés de la ciudad. Propiedad con potencial de inversión ideal para quienes valoran la centralidad y buscan un inmueble con características diferenciales en uno de los barrios más prestigiosos de Buenos Aires. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Alan Carlos Bosque CSI 6941 CPI 8672 - Contacto Tatiana Delgado - MLS ID 421691016-50 Hermoso departamento en VENTA. Se encuentra estratégicamente ubicado en una de las zonas más destacadas de Chacarita. El departamento cuenta con un living-comedor amplio cocina con bajo mesada dormitorio espacioso con placard baño completo con bañera. y balcón. En cuanto a la ubicación se encuenta a solo unos pasos de Av. Lacroze y a dos cuadras de la Av. Corrientes con acceso rápido a la línea B de subte. A cuatro cuadras de Av. Cordoba y a una cuadra de Av. Triunvirato. Además se encuentra en pleno centro comercial de la zona rodeado de una amplia variedad de servicios comercios y lugares de entretenimiento. En cumplimiento de la Ley 2340 CUCICBA Ley 10.973 de la Prov. Bs.As. Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.quot Corredor matriculado ALAN CARLOS BOSQUE CSI 6941 CPI 8672 La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N 2371 de AFIP COTI RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Romina Chiffel Col. 7801. TXIV F120 Juan Ignacio Ledesma CPI 8948 - Contacto Christian Ghisoli Esquivel - MLS ID 420711074-924 Pacheco de Melo e Azcuénaga y Uriburu. Monoambiente de estilo moderno con cochera ubicado en pleno corazón de Recoleta. A tan solo 2 cuadras del cementerio de Recoleta rodeado de principales Avenidas como Avenida Santa Fe Avenida Callao Avenida Las Heras y Avenida Pueyrredon. Ideal para alquiler temporal Airbnb. El departamento se vende completamente equipado. Se encuentra desarrollado en el primer piso con orientación al frente. Cuenta con cocina equipada con muebles sobre-bajo mesada y barra desayunadora baño completo con bañera placard y balcón. Pisos de madera en todo el departamento. Cochera cubierta con ingreso por portón automatizado. Terraza de uso común con deck y pileta. Cuenta con una superficie total de 38m2 aproximados. Combinando la ubicación y el estado del departamento ofrece una excelente oportunidad de inversión o vivienda. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable WALTER PASCUALINI CPI 3763 CSI 5601 - Contacto Maria Cecilia Amuchastegui - MLS ID 421141094-1375 Cómodo departamento recién reciclado de dos ambientes con muchos detalles modernizados en una zona estratégica y comercial cerca de todo en Devoto sobre Av. Beiro. - Living comedor con pisos de cemento alisado color claro moderno e impecable - Cocina con artefactos a estrenar artefacto cocina a gas calefón conexión para lavavajillas espacio lavadero con conexión de lavarropas espacio libre semicubierto ideal para colgado o parrilla camado! - Dormitorio cómodo con placards y persiana - Baño completo con sanitarios a estrenar APTO PROFESIONAL! Una excelente opción para vivir o trabajar en una zona excelente y de muy buena accesibilidad! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Ana Gervasoni CPI 7927 Pablo Emanuel Lopez CMCPM 2995 - Contacto Cristian Simonetti - MLS ID 421121037-105 DEPARTAMENTO 1 AMBIENTE VENTA VILLA PUEYRREDÓN CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITO Un refugio urbano que combina diseño inteligente y comodidad moderna en el corazón de Villa Pueyrredón. Este departamento de 40 m es la definición perfecta de vivir con estilo y practicidad. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Ubicación estratégica sobre calle Vallejos en un edificio de 9 pisos construido en 2012 Distribución eficiente de 36 m cubiertos y 4 m semicubiertos Orientación Norte que garantiza luminosidad natural durante todo el día Excelente estado de conservación listo para mudarse ESPACIOS PENSADOS CON DETALLE El ambiente único está diseñado para maximizar cada centímetro ofreciendo Dormitorio con placard para organizar tus pertenencias Cocina integrada al comedor que multiplica la sensación de amplitud Baño completo con diseño moderno Balcón en contrafrente que expande visualmente el espacio interior INVERSIÓN INTELIGENTE Perfecto para Primer comprador Inversor que busca rentabilidad Estudiante universitario Un espacio que transforma metros cuadrados en experiencias de vida donde cada rincón cuenta tu propia historia urbana. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Excelente oportunidad en Palermo Soho. Este departamento a estrenar ofrece una ubicación privilegiada, a pasos de la Plaza Armenia. Desarrollado en una planta, este monambiente pasible de dividirlo, cuenta con cocina equipada, baño completo. Laundry. Su disposición al contrafrente garantiza tranquilidad, mucha luy y sol!. Bajas expensas. No pierda la oportunidad de visitar un departamento a estrenar de categoría en una de las zonas más codiciadas de Ciudad. Sucursal Vicente López 4795-6303 Sucursal Martínez 4792-5007 Sucursal La Lucila 4790-8585.