Encontramos emplazado en este lote dos viviendas únicamente. La propiedad A, al frente de dos ambientes y medio con terraza individual y de uso exclusivo y otra al contrafrente, propiedad B, NO A LA VENTA. LA PUBLICACIÓN ES POR LA UNIDAD FUNCIONAL "A", AL FRENTE. Se accede a las viviendas por un hall de distribución con puertas individuales a cada unidad funcional. La vivienda A se dispone al frente, se ingresa desde el hall al comedor diario que conecta con la cocina, todo desarrollado en planta baja donde también dispone de un toilette. Desde el mismo comedor diario subimos por escalera hacia el entrepiso, que puede ser utilizado como espacio de escritorio, y continuamos subiendo hacia el primer piso donde encontramos el dormitorio principal, un baño completo y terraza con parrilla. La vivienda se ubica en el barrio de Constitución, con muy buena accesibilidad a los medios de transportes como el Ferrocarril Roca, el subte Línea C y numerosas líneas de colectivos y con fácil acceso a autopistas y avenidas. En las cercanías se encuentran el Hospital Garrahan, el Británico y Parque España, entre otros espacios verdes. CORREDOR INMOBILIARIO RESPONSABLE: Corredora Pública Mariana Parrinello Bienes Raíces, CUCICBA 8024, Altolaguirre 1500 CABA.  En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes inmobiliarios (art. 1479 CCyCN) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley. *Acorde Ley 5115, se informa que no posee rampa de discapacitados. -

Hermoso PH Totalmente Reciclado, muy luminoso. Distribuido en 2 plantas Planta Baja • Cocina integrada con isla • Amplio Living comedor • Patio techado con lavadero completo con muebles bajo mesada y espacio para lavarropas y lavavajillas • Parrilla con cerramiento. Planta Alta • 2 Habitaciones - ambas en suite • Master suite con baño con doble ducha-Mampara de vidrio. • Techo con garganta con iluminación LED • Vestidor • Persiana eléctrica El departamento cuenta con losa radiante Aires acondicionados en todos los ambientes. Alarma Iluminación y alarma con control a distancia via WIFI. SIN EXPENSAS  NO ES APTO CREDITO No te pierdas esta oportunidad ! Llamame y coordinamos una visita 11 2506 4853. Comercializa Canedo Rourcke Bienes Raíces, Matrículas 4383 y 4516.

_ Departamento de dos dormitorios en venta ubicado sobre calle Rio Limay entre California y Avenida de Iriarte (Barracas, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en primer piso por escalera, con disposición contra frente y orientación norte. Posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada separada del living comedor, dos dormitorios, baño completo y balcón. Luminoso. _ La propiedad tiene una superficie total de 86mts2 de los cuales 70mts2 son cubiertos. _ Las expensas al 23/01/2023 son de aproximadamente $2.000. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 70 Mil Metros Cuadrados | 23 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados.

Venta Mataderos PH primer piso por escalera sin expensas. 2 ambientes con patio. Cañada de Gómez al 2000 entre Tapalque y Bragado. Ingresamos al pasillo común y por escalera a primer piso encontramos el ingreso al estar-comedor de 3,70m × 4,90 m con una amplia ventana que inunda el ambiente de luz natural y garantiza excelente ventilación. Un paso de distribución de 1,20m × 1,20 m conduce al baño completo de 2,30 m × 1,30 m, equipado con bañera, inodoro, bidet y lavamanos. El dormitorio principal, de 3,80m × 3,70 m, posee piso de madera en impecable estado y grandes ventanales que aportan calidez y confort. La cocina-comedor diario de 4,00m × 4,40 m ofrece muebles de bajo mesada, alacena, espacio para lavarropas y artefacto de cocina, además de contar con múltiples ventanas para un ambiente siempre fresco y luminoso. El pequeño patio de 4,00m × 1,00 m aloja el termo tanque y un sector semi-cubierto de 1,20m × 1,00 m ideal para tender la ropa, mientras que una escalera metálica plegable permite acceder a la planta alta, donde la superficie descubierta replica en tamaño la planta baja cubierta, creando un espacio perfecto para disfrutar al aire libre. Vivir en este PH significa disfrutar de privacidad, amplitud, excelente luz natural y ventilación en cada ambiente. Cuenta con azotea en segundo piso.  Las medidas, imágenes, videos , superficies, precios y demás características expuestos en éste sitio son aproximados, de carácter ilustrativo y pueden modificarse sin previo aviso parte de las Inmobiliarias Corredor inmobiliario Lautaro Dopacio CUCICBA NRO. 5489. Las medidas, imágenes, videos, superficies, precios y demás características expuestos en éste sitio son aproximados, de carácter ilustrativo y pueden modificarse sin previo aviso. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes."

PH 3 ambientes a refaccionar con terraza en Chacarita – ¡Excelente ubicación! Ubicado sobre la calle Iturri al 300, a metros de Av. Jorge Newbery y muy cerca del Parque Los Andes, la calle Corrientes y el tradicional Barrio Los Andes, este PH tipo casa de 3 ambientes ofrece una oportunidad ideal para quienes buscan invertir o vivir en una zona en plena expansión, con acceso a múltiples medios de transporte y una amplia oferta gastronómica y comercial. La propiedad se desarrolla en dos plantas y cuenta con: Entrada independiente desde la calle (compartida solo con una unidad). Dos dormitorios. Baño completo. Cocina comedor. Patio cubierto que funciona como living. Terraza descubierta de uso exclusivo, accesible por escalera interna. Se trata de una construcción sólida con una antigüedad de 60 años, que requiere refacción, ideal para adaptar a gusto y aprovechar el potencial del inmueble. Sin expensas. El PH forma parte de un lote con solo tres unidades: dos viviendas y un local/oficina al frente, lo que brinda una convivencia tranquila. Superficie total: 76 m² | Cubierta: 45 m² Servicios: agua corriente, gas natural, electricidad, pavimento, internet, cable, teléfono. Coordiná tu visita hoy mismo y descubrí el potencial de esta propiedad en una de las zonas con mayor proyección de la ciudad. ¡Contactanos para más información! Corredor Inmobiliario: Mariano Rico Alcázar CPI 1984 / COMADO 1526 Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente. Los gastos (expensas, ABL, AySA) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Codigo Propiedad: APH5828072

 PH primer piso por escalera con dependencia, puerta pentágono, 4 Dormitorios, 5 baños, (Jacuzzi interno) Lavadero, Piscina, (Jacuzzi exterior), Quincho, Parrilla, Jardín, Patio, Fogón y solárium! Termo-tanque, bomba presurizada.  PH en primer piso por escalera. Al ingresar, un amplio living-comedor con cocina semi integrada por una barra. Esta primera planta también cuenta con una habitación de servicio con baño completo y jacuzzi, además de un lavadero independiente. El exterior cuenta con jardín con pileta, quincho con parrilla, toilette, patio y fogón. Desde allí, unas escaleras llevan a la terraza, donde se encuentra un segundo jacuzzi y un solárium. En la planta superior, dos dormitorios muy luminosos comparten un baño completo. La suite principal se destaca con vestidor, baño privado y un espacio adicional ideal para oficina. NO PAGA EXPENSAS Solo 2 casas tiene la entrada primer piso por escalera! Colectivos: 4, 6, 8, 31, 32, 41, 46, 53, 56, 57, 61, 62, 75, 86, 88, 91, 95, 96, 97, 101, 118, 126, 127, 129, 143, 188, 195 Subtes (Metro): INCLAN (Línea H), JUJUY (Línea E) Comuna: Comuna 3 Área Hospitalaria: HTAL. DR. J.M. RAMOS MEJÍA Comisaría Comunal: 3 © 2025 . En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, 30-71771170-6, Roosevelt 5399. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida.

_ PH de dos dormitorios en venta ubicado sobre calle Albarracin entre Avenida Cobo y Zealarrayan (Parque Chacabuco, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en planta baja, con disposición frente y orientación al este. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, toilette, living comedor, escritorio, dos dormitorios con placard empotrado y un baño completo. Luminoso, cuenta con patio interno y muy buena ventilación natural. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 82mts2, de los cuales 72mts2 son cubiertos. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 70 Mil Metros Cuadrados | 23 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados.

_ PH de 2 dormitorio en venta ubicado sobre calle Cañada De Gómez e/ Itaqui y Avenida General Francisco Fernández de la Cruz (Villa Lugano, Capital Federal, Buenos Aires). Desarrollado en piso horizontal, con disposición interno y orientación norte. Posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada integrada al living comedor, dos dormitorio, baño completo y toilette. Luminoso, cuenta con aire acondicionado._ La propiedad tiene una superficie total 96mts2 cubiertos. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 70 Mil Metros Cuadrados | 23 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados.

Departamento Exclusivo, reciclado, con vista abierta y cochera cubierta En la mejor calle de Buenos Aires, se encuentra este departamento único, completamente reciclado con un estilo moderno y sofisticado. Ubicado en un piso alto, con orientación noroeste, ofrece una luminosidad excepcional y vista abierta en todos sus ambientes. La propiedad fue refaccionada íntegramente con materiales de primera calidad y un diseño contemporáneo que realza cada espacio. Cuenta además con calefacción por loza radiante, que aporta máximo confort. Al ingresar, se destacan los siguientes ambientes: * Living comedor: amplio, luminoso, de estilo impecable, integrado a la cocina. * Cocina integrada: moderna y funcional, con terminaciones de calidad. * Balcón con cerramiento: amplio, práctico y utilizable durante todo el año. * Toilette de recepción: elegante y moderno. * Dormitorio principal en suite: de gran categoría, con baño moderno y detalles de excelencia. * Segundo dormitorio: actualmente acondicionado como vestidor y escritorio, con posibilidad de convertirlo en un dormitorio convencional. * Calefacción por Losa Radiante  Como valor agregado, la unidad cuenta con cochera fija cubierta, y el edificio ofrece encargado y seguridad permanente, garantizando confort y tranquilidad. Una propiedad exclusiva, lista para mudarse, que combina modernidad, categoría y una ubicación privilegiada en la icónica calle Arroyo. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Juan Pablo Mazzara, C.U.C.I.C.B.A. número 9308, Tomo 2, Folio 47, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C.U.I.T. 20-28408593-1, Eduardo Costa 3041 CP 1425 y Alejandro Morrone C.M.C.P.D.J.L.M número 1110, Tomo 2, Folio 170, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C.U.I.T. 23-31982192-9, Eduardo Costa 3041 CP 1425 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

TIPO DE PROPIEDAD: DepartamentoUBICACION: Larrea 1300 BARRIO: Recoleta AMBIENTES: 4 BAÑOS: 1 TOILETTE: 1 METROS TOTALES: 91 m2 METROS CUBIETOS: 86 m2 METROS DESCUBIERTOS: 5 m2 DORMITORIOS: 3 ESTADO: Muy Bueno DISPOSICION: frente PISO: 1ro APTO PROFESIONAL: SI Amplio departamento de cuatro ambientes en un primer piso al frente. Se trata de un edificio de categoría, con expensas bajas. La unidad cuenta con pisos de parquet , un amplio balcón corrido. Cocina separada muy espaciosa y completa, lavadero. Dos habitaciones de buenas dimensiones y una tercera habitación que puede ser utilizada como escritorio. Cuenta con un baño completo y un baño de servicio. Doble circulación entre cocina y living comedor Excelente Ubicación, en el barrio Recoleta, a 1 cuadra de la Av. Pueyrredón, a minutos de los principales puntos turísticos de la ciudad. Cercano a UBA Medicina y Ciencias Económicas. Transportes Cercanos: Colectivos: 12, 39, 41, 57, 60, 61, 62, 64, 68, 92, 93, 95, 101, 109, 111, 118, 152, 194 Subtes (Metro): PUEYRREDON (Línea D), SANTA FE (Línea H)

CLASICO Y SOLIDO PISO DE 4 AMBIENTES EN FLORES, CON DEPENDECIA DE SERVICIO, ESPACIO GUARDA COCHE Y BAULERA. Ubicado en un 5to. piso, este luminoso departamento cuenta con un súper amplio living comedor apaisado y en L con balcón corrido al frente.  Palier privado y doble ingreso, principal y de servicio. Doble circulación. Cocina de generosas dimensiones con espacio para una mesa, muebles bajo mesada y alacenas.  Comedor diario independiente que puede integrarse al comedor del living abriendo las puertas de madera plegables y corredizas que los separa unificando asi ambos ambientes, ideal para grandes reuniones y recibir mucha gente. Toilette de recepción en el area social. Un pasillo nos conduce al area privada del departamento situada hacia el  contrafrente y pulmón: hall distribuidor con placares empotrados (basto espacio de guardado),  dormitorio principal en suite con vestidor, y dos restantes y muy amplios dormitorios que comparten un segundo baño completo. Lavadero independiete de muy buen tamaño, al igual que la dependencia de servico con su baño completo. Pisos de madera en living comedor. Calefacción por estufas tiro balanceado, placas y aires acondicionados. Todos los ambientes son súper luminosos con ingreso de lus natural. En suma, una excelente propiedad de inmejorable distribución sectorizando las areas social e íntimas, de generosos y amplios ambientes, luminoso y de sólida construcción con un enorme potencial. No dudes en venir a conocerlo.  © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Juan Pablo Mazzara, C.U.C.I.C.B.A. número 9308, Tomo 2, Folio 47, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C.U.I.T. 20-28408593-1, Eduardo Costa 3041 CP 1425 y Alejandro Morrone C.M.C.P.D.J.L.M número 1110, Tomo 2, Folio 170, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C.U.I.T. 23-31982192-9, Eduardo Costa 3041 CP 1425 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

Lindísimo piso, de espaciosos y luminosos ambientes. Reciclado con muy buen gusto. Seguridad 24 hs.  Amplio hall de entrada que conecta todas las áreas de la casa. La recepción esta compuesta por living intimo con chimenea, comedor principal y living apaisado al frente. Escritorio. Toilette de recepción. En el área privada un hall intimo y estar también conecta los diferentes ambientes. Dos baños completo. Playroom. Dos dormitorios, uno al contrafrente con acceso a un balcón. El dormitorio principal en suite , con vestidor y acceso también al balcón al contrafrente. El área de servicio cuenta con antecocina, despensa, cocina muy bien equipada con muebles alacena y bajo mesada asi como una despensa. Comedor de diario. Lavadero. Dependencia de servicio con baño. La calidad constructiva es excelente así como la generosidad de espacio en cada uno de sus ambientes, techos altos, pisos de roble. Reciclado con gusto y excelentes materiales que acompañan el estilo original. Se encuentra en impecable estado. A esta unidad le corresponde una cochera espacio. Edificio con generador propio.

VENTA DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES + DEPENDENCIA + GRAN BALCON + 2 COCHERAS CUBIERTAS + PILETA APTO CREDITO Ubicado en el corazón del barrio de Flores, en una de sus zonas más consolidadas y buscadas, este departamento de categoría combina amplitud, luz natural, funcionalidad y una ubicación estratégica ideal para la vida familiar. Rodeado de una completa infraestructura urbana, se encuentra a pocas cuadras de importantes avenidas como Av. Avellaneda, Av. Nazca, Av. Gaona y Av. Boyacá, con acceso inmediato a una amplia red de transporte público que incluye Subte Línea A, Metrobus, múltiples líneas de colectivos y cercanía al Ferrocarril Sarmiento. La zona ofrece además una variada propuesta comercial, colegios públicos y privados, centros médicos, bancos y todo tipo de servicios que permiten resolver el día a día caminando. El departamento cuenta con una superficie total de 176 m² y se desarrolla en un piso completo, lo que garantiza privacidad y tranquilidad. El edificio posee doble acceso, con entrada principal y entrada de servicio, y el departamento dispone de palier privado en ambas, un detalle de jerarquía que anticipa la calidad de la propiedad. Al ingresar por la puerta principal se accede a un amplio living comedor en forma de L, apaisado y de generosas dimensiones, con un sector claramente definido para un gran comedor, ideal para reuniones familiares y encuentros sociales. La orientación norte y los grandes ventanales permiten el ingreso constante de luz natural, creando un ambiente cálido y agradable durante todo el día. Desde el living se accede a un balcón corrido al frente de casi 20 m², que recorre todo el ancho del ambiente principal. Este espacio exterior se integra de manera natural al interior y se convierte en una verdadera extensión del living, perfecto para disfrutar del aire libre, armar un sector de estar, colocar plantas o simplemente relajarse con vista abierta y sol directo. Los pisos de madera entarugada del living y del pasillo distribuidor se encuentran en excelente estado y aportan calidez y elegancia a los espacios principales. La propiedad cuenta con doble circulación, lo que permite una distribución cómoda y funcional entre los sectores sociales, privados y de servicio. A través del pasillo distribuidor se accede al sector íntimo del departamento. El dormitorio principal se destaca por sus amplias dimensiones, cuenta con gran placard empotrado, ventana al exterior, vestidor independiente y baño completo en suite, ofreciendo un espacio de descanso cómodo y privado. El segundo dormitorio también es de amplias medidas, con placard empotrado y ventana al exterior, mientras que el tercer dormitorio dispone de ventana al exterior y se adapta perfectamente como dormitorio adicional, escritorio o espacio de estudio. Un segundo baño completo con bañera da servicio a estos ambientes. La cocina comedor es amplia, luminosa y funcional, con ventanas al exterior que aseguran ventilación y luz natural. Es un espacio pensado para el uso cotidiano, donde la vida familiar se desarrolla con comodidad. Desde la cocina se accede al lavadero independiente y al cuarto dormitorio o dependencia de servicio, que cuenta con baño en suite, ideal también como cuarto de huéspedes, escritorio o espacio de trabajo según las necesidades actuales. El departamento se encuentra en muy buen estado general, con aire acondicionado en los distintos ambientes y calefacción central por caldera individual, lo que garantiza confort durante todo el año. La propiedad incluye dos cocheras cubiertas, un valor agregado fundamental en la zona. El edificio complementa la propuesta con un espacio verde común y una piscina, ideales para disfrutar al aire libre y sumar calidad de vida, especialmente en los meses de verano. Se trata de una propiedad sólida, funcional y luminosa, pensada para quienes buscan vivir con espacio, comodidad y una ubicación estratégica, sin resignar privacidad ni calidad constructiva. Una verdadera casa en altura, ideal para familias o para quienes desean un departamento amplio, bien distribuido y listo para disfrutar. Propiedad apta crédito. LLamanos y coordinamos una visita!!  © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Juan Pablo Mazzara, C.U.C.I.C.B.A. número 9308, Tomo 2, Folio 47, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C.U.I.T. 20-28408593-1, Eduardo Costa 3041 CP 1425 y Alejandro Morrone C.M.C.P.D.J.L.M número 1110, Tomo 2, Folio 170, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C.U.I.T. 23-31982192-9, Eduardo Costa 3041 CP 1425 © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Juan Pablo Mazzara, C.U.C.I.C.B.A. número 9308, Tomo 2, Folio 47, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C.U.I.T. 20-28408593-1, Eduardo Costa 3041 CP 1425 y Alejandro Morrone C.M.C.P.D.J.L.M número 1110, Tomo 2, Folio 170, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C.U.I.T. 23-31982192-9, Eduardo Costa 3041 CP 1425 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. 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DEPARTAMENTO A ESTRENAR EN VENTA. LUMINOSO Y CON VISTA PANORAMICA A PUERTO MADERO. TORRE QUARTIER DEL BAJO: Mexico 55, Piso 2°, Torre Rio, Unidad 2. Características generales: es un monoambiente amplio, con un espacio para dormitorio, y con la cocina integrada. Baño completo, y balcón con vista a Puerto Madero. Superficie Total: 35 m2 (a cotejar con el título de propiedad). Se entrega con cortinas, artefactos de iluminación instalados, placard, alacenas, anafe eléctrico, griferías, y termotanque eléctrico. AMENITIES: quincho con parrilla para eventos, business center, piscina cubierta climatizada, piscina descubierta, gimnasio, sala de pilates, Spa, sauna húmedo y seco con vestuarios. Seguridad las 24 hs., y Laundry. Consultar monto de expensas actual. Las expensas pueden estar sujetos a verificación y/o ajuste. Las fotos son de carácter ilustrativo no contractual. ESTUDIO CRR PROPIEDADES. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo del Corredor y Martillero Publico Osmar Joel Ponce C.U.C.I.C.B.A. Matricula Nº 8386 Tº 2 Fº 13, Uruguay 469, Piso 10º B, Ciudad Autónoma de Buenos Aires.

UBICACIÓN.-Cuenta con una ubicación inmejorable, sobre Av. Santa Fe entre Gallo y Agüero. PROPIEDAD.- Edificio con encargado, seguridad y grupo electrógeno. • Ubicado en el 10° piso • Palier privado • Balcón al frente • Cocina comedor • Lavadero independiente • 3 cuartos • 1 cuarto en suite • Dependencia y baño de servicio • Cochera fija • Baulera en ultimo piso © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Federico Godi, CUCICBA 9650 Libro 2 Tomo 2 Folio 60 CPMCAL 648 Tomo 2 Folio 75, adherido/a al Sistema Coldwell Banker Destino, CUIT 20-37952308-1, Arenales 1901 (CP 1124) CABA.

PRESENTAMOS EN VENTA UNA UNIDAD UNICA EN RECOLETA POR SUS CARATCTERISTICAS ... DUPLEX PENTHOUSE en PISOS 15 Y 16 ... TODO SOL Y LUZ ... CON TERRAZA EXTERNA ... QUINCHO CUBIERTO Y PARRILLA ... UNIDAD INTERVENIDA GENERANDO ESPACIOS UNICOS ... UNA VERDADERA CASA EN LAS ALTRURAS EN PLENO RECOLETA con vistas a Av. Callao, lo que da buena visibilidad, luz, e imponencia. Balcones corridos hacia el frente y contrafrente ... PLANTA BAJA PISO 15: Acceso por Pallier privado. Gran living comedor y sector de oficina. Toilette de recepcion. Doble circulacion. Amplia Cocina, comedor diario y sector TV. Lavadero y Dependecia. Acceso de servicio con placares empotrados. PLANTA ALTA PISO 16: Totalmente reciclada a nuevo. Enorme sector de parrilla y quincho con su balcón al exterior. Y acá encontramos una gran master suite con vestidor, con su baño completo con jacizzu, sector de escritorio y salida a amplio playroom con terraza externa ... Todas las aberturas son en PVC con doble vidrio - TODOS LOS AMBIENTES MUY LUMINOSOS CON ABERTURAS EN TODOS LOS AMBIENTES  - Amplios espacios de servicio como lavadero, dependencia, acceso de servicio por pasillo con placares - Baños totalmente reciclados, algunos con hidromasaje. Toilette de recepción. - Pisos de madera IMPECABLES Y GRAN ESCALERA DE MADERA DE ESTILO IMPECABLE DETALLES DEL EDIFICIO: • Seguridad 24 hs. ? • Palier privado CON BLOQUEO DE ASCENSOR • 2 Cocheras fijas y baulera UNIDAD DE GRAN ESTILO Y EXCELENTE DISTRUIBUCION ... pedime visita por whatsapp y vayamos a verlo O1NE BROKERS | Negocios Inmobiliarios Matrículas Profesionales CUCICBA 4118 / CPMCAL 457 Marta Quiroga CUCICBA 7225/ CMZC 652 Martín Sigura AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. O1NE BROKERS Sociedad Ley 19.550 Instagram: onebrokers

BAJO DE PRECIO!!!!! Exclusivo piso  en Edificio de estilo racionalista ubicado en la esquina de Av. Callao y Melo. Edificio  Del Arquitecto Rodolfo Gimenez Bustamante y los constructores Adolfo Guerrico, Harilaos y Armando Frehmer.  Planta de Excelente distribuciòn. Balcon perimetral en toda la planta. Todo luz y sol!!!!!! . Vista profusa hacia Av. del Libertador.  se ingresa a un gran hall de recepción con su placard y cómodo toilette. Living con salida a balcón, comedor y escritorio o 4to dormitorio. Posee 3 dormitorios más de buenas medidas y muy buenos placards. 2 baños completos. vestidor . hall de distribución lleno de placards. Amplio sector de servicio. Cocina con comedor diario, lavadero aparte,dependencia de servicio con su baño. baulera individual . opcional cochera fija doble en edificio contiguo de Arquitecto Peña.  Pisos de roble de eslavonia.  Detalles de categoría. Para reciclar y poner en valor.  La calefacción es central por radiadores y el agua caliente es central. La presente oferta de venta está condicionada a la confección del COTI por parte del propietario. (Res AFIP. 2371. VER DATOS). Expensas: $ 1.392.000.-  agip: $ 220.000.- Aysa: $ 85.000.- Las medidas exactas surgirán del titulo respectivo de propiedad. Natalia De Bento NDB BIENES RAICES. Matricula CUCICBA 8363. LEY 5115: Ley de Accesibilidad a discapacitados: NO POSEE.

Oportunidad Única en Palermo!  Departamento Espectacular en una Ubicación Inmejorable Ubicado en el corazón de Palermo, a tan solo metros del icónico Jardín Botánico y a pasos de la Avenida Santa Fe, este impresionante departamento en un piso alto ofrece una experiencia de vida inigualable. Con una vista panorámica que cautiva desde cualquier rincón, llegándose a ver el Rio. Esta propiedad destaca por su comodidad y elegancia. Características Destacadas: 4 Ambientes: Amplio y funcional, ideal para familias o quienes buscan espacio adicional. 3 Dormitorios: Espaciosos y luminosos, perfectos para el descanso y la privacidad. Living-Comedor: Un ambiente perfecto para compartir momentos en familia o con amigos. Baño Completo + 1 Toilette de recepción + 1 baño de servicio Totalmente renovados hace 10 años con grifería y plomería nuevas, mas caños de agua y luz renovados.  Incluyen un jacuzzi en el baño principal para relajarse después de un largo día. Amplia cocina Independiente: Modernizada con porcelanato y mesada de mármol, equipada con muebles nuevos y muy luminosa. Lavadero con gran ventanal Doble Acceso: Entrada principal y de servicio, brindando mayor comodidad y funcionalidad. Baulera: Espacio adicional para almacenamiento. Pisos de Alta Calidad: Hechos y plastificados por Patagonia Flooring para una durabilidad y estética excepcionales. Seguridad 24 Horas: Con personal de seguridad y encargados permanentes para su tranquilidad. Redes de Contención en Todas las Ventanas: Para una mayor seguridad, especialmente en hogares con niños. Detalles Adicionales: 4 Departamentos por Piso: Garantiza privacidad y tranquilidad. Gran conectividad con innumerables cantidad de medios de transporte publico, facilitando la movilidad personal a toda hora Completamente Reformado: Con una renovación integral hace 10 años, asegurando un hogar moderno y cómodo. Este departamento no solo representa una excelente oportunidad en una de las zonas más deseadas de la ciudad, sino que también ofrece una calidad de vida superior con todas las comodidades que usted y su familia merecen. ¡No deje pasar esta oportunidad de vivir en una de las zonas más vibrantes de Palermo! Contáctenos hoy mismo para agendar su visita y descubrir todo lo que este espectacular hogar tiene para ofrecer © 2025 . En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, 30-71771170-6, Roosevelt 5399. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida.

Excelente oportunidad! Venta de exclusivo departamento en Belgrano, uno de los barrios más elegantes y tranquilos de la ciudad. Disfruta de un gran piso de categoría, con ingreso por palier privado que conduce a un amplio living comedor con piso de madera entarugado, perfecto para recibir a tus seres queridos o disfrutar de momentos de relax. El departamento cuenta con un dormitorio principal en suite con vestidor y dos dormitorios adicionales con pisos de parquet y placards completos, ideales para una familia o para aquellos que buscan espacio y comodidad. Además, incluye un baño completo y un baño principal con yacuzzi y toilette moderno para un máximo confort. La cocina es amplia y moderna, refaccionada a nuevo, con dependencia de servicio y lavadero, perfecta para los amantes de la gastronomía. El balcon cerrado con cerramientos vidriados ofrece una vista agradable y un espacio adicional para disfrutar del aire libre. El departamento cuenta con aire acondicionado en todos los ambientes, calefacción individual con losa radiante y caldera dual, doble circulación con puertas blindadas y cochera fija para un máximo de seguridad y comodidad. Además, incluye sistema de alarma Verisure para una mayor tranquilidad. Ubicado en una zona muy tranquila y arbolada, sobre la calle Aguilar, a solo 2 cuadras de la avenida Cabildo y 2 cuadras de Federico Lacroze, este hermoso departamento de 4 ambientes es la oportunidad perfecta para aquellos que buscan un hogar acogedor y elegante en uno de los mejores barrios de la ciudad. Características adicionales! - Hermoso departamento de 4 ambientes - Cocina con desayunador - Balcon cerrado con cerramientos vidriados - Aire acondicionado en todos los ambientes - Calefacción individual con losa radiante y caldera dual - Doble circulación con puertas blindadas - Cochera fija - Alarma Verisure - Ubicado en una zona muy tranquila y arbolada No te pierdas esta oportunidad! Contactanos para más información y agenda una visita. Corredor Responsable: Sebastián Soler Pujol CPI 8890 Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Piso de 4 ambientes mas dependencia en Belgrano, a una cuadra de Av. Libertador  y el Barrio Chino. Ubicado en el piso catorce con dos ascensores, El departamento cuenta con cochera movible. Edificio de 22 pisos. Su ingreso principal a la propiedad se accede por un hall privado, luego al living  con vista al contrafrente con salida al balcón y vista abierta. Hacia un lado nos encontramos con el comedor, luego se ingresa a la cocina comedor, lavadero y dependencia de servicio con baño. La cocina posee muebles bajo y sobre mesada, horno a gas y  ventanales con vista abierta. Por el pasillo de distribución accedemos a los tres dormitorios, un baño completo y un toilette.  Los tres dormitorios  muy luminosos y con amplios placares. El dormitorio principal con baño en suite. Los pasillos,  living , comedor y dormitorios con piso de madera parquet. La propiedad posee tres baños completos. Calefacción por losa radiante.  Una cochera MOVIBLE cubierta en planta baja con acceso mediante portón automático. Una Baulera.  APTO CRÉDITO Ubicación: Se encuentra ubicada en el barrio de Belgrano, a una cuadra de Av. Libertador Cercano al tren Mitre y de todos los medios de transporte, a pocas cuadras del Barrio Chino. La zona se destaca por la variedad de sus comercios y la cercanía a medios de transporte. Colectivos: 15, 29, 42, 44, 55, 60, 63, 64, 65, 80, 113, 114, 118, 130 *Acorde Ley 5115, se informa que  posee rampa de discapacitados CORREDOR INMOBILIARIO RESPONSABLE: Corredora Pública Mariana Parrinello Bienes Raíces, CUCICBA 8024, Altolaguirre 1500 CABA. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes inmobiliarios (art. 1479 CCyCN) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley. Rampa para discapacitados: SI -

HERMOSO, CALIDO, LUMINOSO, SOL,  MUY AIREADO DEPARTAMENTO EN TORRE NIC PALERMO. La unidad posee terminaciones de gran calidad, aires acondicionados splits Art Cool en todos sus ambientes y calefacción por losa radiante. 4 Ambientes, Contrafrente abierto, muy linda vista! palier privado, Living Comedor todo Vidriado, Balcón, Toilette de recepción, Cocina completa con Barra desayunadora equipada con heladera marca Samsung side-by-side (con dispenser de agua y hielo) Lavadero, 2 Baños completos, · dormitorios, Aires Acondicionado, Planta Baja: Amplio hall de entrada con doble altura, SUM con Cocina Completa; Amplia Piscina, Vestuario para sector piscina, Sector de esparcimiento, Área de juegos infantiles, Sector parrillas. Grupo electrógeno, Espacio lava autos. 1º Piso Gimnasio completo, Salón de Juegos para adultos y niños. Laundry. Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor responsable: Juan Carlos Montero - CUCICBA 7078 - CMCPSI 6549 Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

NO APTO CREDITO BANCARIO   Te presentamos este acogedor departamento de cuatro ambientes, ubicado en Bragado 6500, en el corazón de Mataderos. Con una antigüedad de 40 años, este inmueble combina el encanto de lo clásico con renovaciones modernas. Al ingresar, encontrarás un luminoso salón que se conecta con un balcón al frente, ideal para disfrutar de vistas a la plaza contigua. La propiedad cuenta con un baño completo y un toilete, ambos recientemente remodelados con cerámicas de calidad que brindan un toque contemporáneo. Los dormitorios son espaciosos y cuentan con placares , ofreciendo un amplio espacio de almacenamiento. La cocina también ha sido actualizada, proporcionando un entorno funcional y atractivo para preparar tus comidas. Esta es una excelente oportunidad para vivir en un entorno tranquilo, frente a una plaza, y disfrutar CUCICBA 9016 - CMCPMO 2927 En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en la publicación. Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las fotografías y videos no son contractuales. © 2024 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Milagros Rivero Cucicba 9016 - CMCPMO 2927 adherida al Sistema Coldwell Banker Horizon Group, , Av. Libertador 6966 8A, Nuñez CABA.

En el Corazón de DEVOTO, a metros de la Basílica de San Antonio de Padua y de la plaza Arenales, una ubicación exacta entre la tranquilidad del Barrio Jardín y los servicios del Polo Gastronómico nuevo de la Ciudad. L I V E L L O es diseño de vanguardia. Calidad en cada detalle con el estilo característico de Estudio Tenerello. Cuidado en la elección de los materiales en relación con el entorno único del barrio. Elección de los materiales: hormigón, madera, vidrio. Todo en total armonía con el diseño paisajistico y el entorno Este proyecto de LIVELLO linea sobre un solar en esquina, con más de 40 metros lineales de fachada. Lo que permite que todas las unidades estén ubicadas al frente. LIVELLO NAVARRO, Unidades de 1, 2, 3, 4 ambientes con grandes terrazas en un entorno especial. Está expresado en la génesis del proyecto, logrando un edificio con terrazas y balcones imponente generando unidades con expansiones únicas por sus dimensiones y calidad en la relación interior-exterior, gracias a los cerramientos de gran tamaño y apertura. Facilidad de pago hasta 36 cuotas en pesos. APROVECHÁ LA OPORTUNIDAD DE COMPRAR CON EL PLAN CONTADO CON RENTA. ESTA ES UNA PROPUESTA IDEAL PARA LOS QUE CUENTAN CON EL DINERO Y PENSABAN EN COMPRAR UN DEPTO. TERMINADO. PORQUE LA COMPRA ES CON PRECIO DIFERENCIAL, OBTENIENDO UNA RENTA MENSUAL IGUAL A LA DE UN ALQUILER, A LOS 30 DÍAS DE HABERLO COMPRANDO. SI, COMO ESCUCHASTE, COMPRAS DE POZO, PERO TENÉS RENTA DURANTE TODA LA CONSTRUCCCIÓN. -Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. - Las imágenes exhibidas son de carácter no contractual. - El valor de las expensas, en caso de tener, está sujeto a verificación y/o ajustes. - Corredor Inmobiliario Carlos A. López Delgado MAT 717 CUCICBA,

En el Corazón de DEVOTO, a metros de la Basílica de San Antonio de Padua y de la plaza Arenales, una ubicación exacta entre la tranquilidad del Barrio Jardín y los servicios del Polo Gastronómico nuevo de la Ciudad. L I V E L L O es diseño de vanguardia. Calidad en cada detalle con el estilo característico de Estudio Tenerello. Cuidado en la elección de los materiales en relación con el entorno único del barrio. Elección de los materiales: hormigón, madera, vidrio. Todo en total armonía con el diseño paisajistico y el entorno Este proyecto de LIVELLO linea sobre un solar en esquina, con más de 40 metros lineales de fachada. Lo que permite que todas las unidades estén ubicadas al frente. LIVELLO NAVARRO, Unidades de 1, 2, 3, 4 ambientes con grandes terrazas en un entorno especial. Está expresado en la génesis del proyecto, logrando un edificio con terrazas y balcones imponente generando unidades con expansiones únicas por sus dimensiones y calidad en la relación interior-exterior, gracias a los cerramientos de gran tamaño y apertura. Facilidad de pago hasta 36 cuotas en pesos. APROVECHÁ LA OPORTUNIDAD DE COMPRAR CON EL PLAN CONTADO CON RENTA. ESTA ES UNA PROPUESTA IDEAL PARA LOS QUE CUENTAN CON EL DINERO Y PENSABAN EN COMPRAR UN DEPTO. TERMINADO. PORQUE LA COMPRA ES CON PRECIO DIFERENCIAL, OBTENIENDO UNA RENTA MENSUAL IGUAL A LA DE UN ALQUILER, A LOS 30 DÍAS DE HABERLO COMPRANDO. SI, COMO ESCUCHASTE, COMPRAS DE POZO, PERO TENÉS RENTA DURANTE TODA LA CONSTRUCCCIÓN. -Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. - Las imágenes exhibidas son de carácter no contractual. - El valor de las expensas, en caso de tener, está sujeto a verificación y/o ajustes. - Corredor Inmobiliario Carlos A. López Delgado MAT 717 CUCICBA,