Venta de Departamento 3 Ambientes en Mataderos, Capital Federal TIPO CASA PLANTA BAJA AMPLIO TOTALMENTE RECICLADO A NUEVO EXCELENTE PALIER DE ACCESO; CON DORMITORIO EN SUITE Y VESTIDOR, OTROA HABITACIÓN CON AMPLIO PLACAR, RECEPCION, LIVING COMEDOR, COCINA - COMEDOR DIARIO AMPLIOS, OTRO BAÑO COMPLETO CON REVESTIMIENTOS DE 1ra. CALIDAD, 2 patios (uno con cerramiento quincho parrilla, horno, instalación de gas natural, mesada, mesa receptiva iluminación, esquipos de aire FRIO-CALOR; toda la unidad lista para habitar. APTA CREDITO- ETC. XINTEL (MCO-MCO-5157)

Venta de Departamento 2 AMBIENTES en Belgrano, Capital Federal A ESTRENAR en Bajo Belgrano - Proyecto Mine Migueletes 2 ambientes en edificio de categoría, ubicado en una de las zonas más buscadas de Bajo Belgrano, a metros de Av. del Libertador, Barrancas de Belgrano y con excelente acceso a servicios, gastronomía y espacios verdes. La unidad cuenta con un amplio y luminoso living comedor con salida a balcón corrido al frente, cocina integrada con barra desayunadora equipada con muebles bajo mesada y alacenas. Amplio dormitorio con Salida al balcón corrido. Tanto el living como el dormitorio poseen salida al balcón, aportando gran luminosidad y excelente ventilación. El acceso al edificio y a la unidad del departamento cuenta con cerradura electrónica con código/huella/reconocimiento facial Mine Migueletes es un proyecto residencial que combina diseño contemporáneo, arquitectura de calidad y detalles funcionales pensados para el confort diario. El edificio cuenta con hall de entrada de categoría, ascensores de última generación y amenities exclusivos en terraza con piscina climatizada y solarium. Las unidades presentan terminaciones de primera calidad: • Pisos de porcelanato. • Carpinterías de aluminio con doble vidriado hermético. • Cocinas con horno y anafe eléctricos, mesadas de diseño y grifería monocomando. • Baños completos con revestimientos de porcelanato, sanitarios de primeras marcas y mesadas de diseño. • Aire acondicionado individual por sistema Split instalado en Living y dormitorio. • Agua caliente central. • Instalaciones preparadas para TV, telefonía e internet. Características de la unidad: • 2 ambientes. • Superficie cubierta: 43,96 m². • Superficie total: 51 m². • Balcón corrido. • Dormitorio  • Cocina integrada. • Excelente luminosidad. Una propuesta ideal para quienes buscan vivir con confort, diseño y calidad en Bajo Belgrano. Consultar también por departamentos de similares características y metros cuadrados cubiertos en los pisos: • 2A: Precio U$D 215.000 • 3A: Precio U$D 223.000 • 5A: Precio U$D 225.000 Contáctanos para recibir brochure, planos, renders y coordinar una visita. NO DEJE DE CONSULTAR Y COORDINAR UNA VISITA  El inmueble cuenta con ingreso adaptado para personas con movilidad reducida.  Corredor Responsable: INSINGA, MARIA VICTORIA - CUCICBA 9130 / CMCPSI 7073 AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. XINTEL (MDZ-MDZ-451)

2 AMBIENTES A ESTRENAR CON GRAN BALCÓN Y AMENITIES | BELGRANO Viví Belgrano con luz, diseño y excelentes espacios exteriores. En Migueletes 2306, esquina Olazábal, se encuentra este departamento a estrenar, con una distribución moderna y funcional y un gran espacio exterior que amplía el living y permite disfrutarlo durante todo el año. La unidad cuenta con living comedor con cocina integrada, excelente luminosidad y salida al balcón. El dormitorio dispone de placard y muy buena luz natural. Cuenta además con baño completo y toilette, aportando comodidad tanto para el uso diario como para recibir visitas. Características principales: * 75 m² totales * 44 m² cubiertos * 2 ambientes * Dormitorio con placard * Living comedor con cocina integrada * Baño completo + toilette * Gran balcón * A estrenar * Muy luminoso * Orientación NE * Edificio con piscina y solárium Ubicado en una de las zonas más buscadas de Belgrano, a metros de comercios, propuestas gastronómicas, espacios verdes y múltiples medios de transporte. Una excelente alternativa tanto para vivir como para invertir, combinando ubicación, metros exteriores y amenities. Consultanos para coordinar una visita y conocerlo. Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones fueron proporcionadas por el propietario, las definitivas de cada planta son las que resultan del título de propiedad y del plano municipal. El precio puede estar sujeto a modificaciones. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de María Virginia Mattio CSI 6752 y Jorgelina Trujillo CUCICBA 9386, adheridas al Sistema Coldwell Banker Puerto Norte Group, domicilio Pasaje de las Ciencias 75, Piso 8, Nordelta Provincia de Buenos Aires. © 2026 Coldwell Banker Real Estate LLC. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC.

Venta de Departamento en Palermo, Capital Federal Tu próximo proyecto en Palermo: 96 m² a refaccionar con un valor inmejorable Amplio semipiso en el corazón de Palermo con carácter y espacio para proyectar tu hogar ideal. Su planta al contrafrente garantiza un entorno de absoluta tranquilidad, con vista a pulmón verde consolidado. La unidad dispone de una distribución clásica que invita a una modernización e ideal para quienes buscan comodidad y tener la libertad absoluta para diseñar cada ambiente según gustos, necesidades y estilo de vida. Cuenta con living comedor espacioso, cocina y lavadero independiente, tres dormitorios, habitación de servicio y toilette.  Base sólida y funcional lista para refaccionar. Ubicada estratégicamente a metros de las avenidas Scalabrini Ortiz y Santa Fe, rodeado de los mejores locales comerciales, gastronómicos y una conectividad inigualable con acceso inmediato a múltiples medios de transporte y servicio. Edificio de baja densidad (sólo 8 unidades), brindando tranquilidad con terraza común en el 4to piso. Este departamento es una oportunidad inmejorable para quienes valoran la amplitud y la ubicación privilegiada ofreciendo un equilibrio perfecto entre la vibrante vida de Palermo y la tranquilidad del hogar.  Invertí inteligente, rediseña tus espacios y convertí este departamento en el hogar u oportunidad que buscabas. ¡Coordina tu visita y analiza su gran valor de mercado! C.U.C.I.C.B.A. Matricula Nº 158  Las medidas, superficies y datos contenidos en esta ficha son estimativos, y al solo efecto orientativo. Los originales surgirán del título de propiedad. Los gastos (expensas/impuestos/servicios) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas con carácter previo a la realización de cualquier operación. XINTEL (ADA-ADA-4249)

VENTA DEPARTAMENTO A ESTRENAR DE 3 AMBIENTES CON PATIO AL CONTRAFRENTE EN CABALLITO DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES EN PLANTA BAJA, AL CONTRAFRENTE, CON PATIO PROPIO, UBICADO EN UN EDIFICIO MODERNO A ESTRENAR SOBRE SAN JOSÉ DE CALASANZ 600, EN PLENO CABALLITO. LA UNIDAD OFRECE UNA PROPUESTA MUY ATRACTIVA POR SU EXCELENTE SUPERFICIE CUBIERTA, SU DISTRIBUCIÓN FUNCIONAL Y LA POSIBILIDAD DE DISFRUTAR UN ESPACIO EXTERIOR PROPIO, IDEAL PARA ARMAR UN SECTOR DE DESCANSO, JARDÍN URBANO, ESPACIO SOCIAL O RINCÓN DE USO DIARIO. AL ESTAR UBICADO EN PLANTA BAJA Y AL CONTRAFRENTE, BRINDA UNA DINÁMICA CÓMODA, PRÁCTICA Y MÁS RESGUARDADA, CON AMBIENTES AMPLIOS Y BIEN APROVECHADOS. UNA ALTERNATIVA IDEAL PARA QUIENES BUSCAN UN DEPARTAMENTO A ESTRENAR CON MAYOR COMODIDAD, BUENA SUPERFICIE Y UN ESPACIO EXTERIOR REAL. CUENTA CON UNA DISTRIBUCIÓN PRÁCTICA Y FUNCIONAL: * LIVING COMEDOR CON BUENA SUPERFICIE Y SALIDA HACIA EL PATIO * COCINA INTEGRADA CON DISEÑO MODERNO Y BUENA CAPACIDAD DE GUARDADO * TOILETTE DE RECEPCIÓN * DOS DORMITORIOS CÓMODOS * DORMITORIO PRINCIPAL CON VESTIDOR Y SALIDA DIRECTA AL PATIO / TERRAZA * BAÑO COMPLETO * PATIO PROPIO AL CONTRAFRENTE * AMBIENTES BIEN DISTRIBUIDOS Y CON EXCELENTE FUNCIONALIDAD * UNIDAD A ESTRENAR, CON TERMINACIONES MODERNAS Y DISEÑO ACTUAL SUPERFICIE CUBIERTA: 75 M² SUPERFICIE DESCUBIERTA: 24 M² SUPERFICIE TOTAL APROXIMADA: 99 M² EDIFICIO DE CATEGORÍA, CON DISEÑO ACTUAL. APTO PROFESIONAL. COCHERAS DISPONIBLES. CABALLITO: UBICACIÓN CONECTADA Y DE ALTA DEMANDA EMPLAZADO EN UNA ZONA ESTRATÉGICA DEL BARRIO, A POCOS METROS DE AV. PEDRO GOYENA Y CON RÁPIDA CONEXIÓN HACIA AV. DIRECTORIO Y AV. JOSÉ MARÍA MORENO. UN ENTORNO RESIDENCIAL CONSOLIDADO, CON GRAN MOVIMIENTO COMERCIAL, PROPUESTAS GASTRONÓMICAS Y SERVICIOS CERCANOS. UNA ALTERNATIVA IDEAL PARA QUIENES BUSCAN VIVIR EN CABALLITO EN UN DEPARTAMENTO A ESTRENAR, CON 3 AMBIENTES, BUENA SUPERFICIE, PATIO PROPIO Y UNA DISTRIBUCIÓN CÓMODA PARA EL USO DIARIO. TAMBIÉN RESULTA UNA OPCIÓN INTERESANTE PARA INVERSORES QUE APUNTAN A UNA UNIDAD FUNCIONAL, BIEN UBICADA Y CON ALTA DEMANDA. CONSULTÁ POR OTRAS UNIDADES DISPONIBLES DE 1, 2 Y 3 AMBIENTES EN EL EDIFICIO. COORDINÁ TU VISITA Y RECIBÍ MÁS INFORMACIÓN. LOS METROS AQUÍ PUBLICADOS SON APROXIMADOS. LOS REALES SURGEN DE LA ESCRITURA. ESTA PUBLICIDAD RESPETA LO ESTABLECIDO EN EL ART. 4 Y 8 DE LA LEY 24.240 COMERCIALIZA REAL AIRES SA Pablo Zarate Erdini CUCICBA 6335 CMCPSI 7163 LEY 5859 – ART. 5 “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato”

SAN TELMO / MONOAMBIENTE / AMENITIES / SEGURIDAD 24 HORAS OPORTUNIDAD EN SAN TELMO - Paseo de la cisterna - COWORK - PILETA Ubicación: El departamento se encuentra el barrio de San Telmo, sobre la calle Moreno. Es una zona de mucha actividad turística y de excelentes conexiones.  El edificio cuenta con un museo adentro, y un restaurante en planta baja. Tipo de Propiedad: Monoambiente Características: Moderno Cerradura digital Terraza Pileta Piso 5 Luminoso Expensas: $178.000 Luz: $29.000 DATOS DE CONTACTO: Celular/Whatsapp : Oficina: 4700 8105 Martillero Responsable: Veronica Valbonesi C.U.C.I.C.B.A N 7880 / CPMCLZ4314 Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor responsable: Veronica Valbonesi. *La información, planos, medidas, superficies, espacios, designación de unidades, imágenes, descripción y especificaciones técnicas constructivas representan material preliminar al solo efecto ilustrativo e informativo de las características del inmueble pudiendo estar sujetas a variación y/o ajustes, sin previo aviso. Las superficie son en base al criterio de medición de obra, en las que se incluyen espesores de los muros medianeros y las carpinterías. Todas las imágenes, videos y maquetas presentadas en el material comercial son perspectivas artísticas del emprendimiento. Las imágenes, fotos e ilustraciones, los planos, el mobiliario y la decoración han sido incluidos a título ilustrativo y no contractual.

Venta de Departamento 4 Ambientes en Liniers, Capital Federal Excelente departamento de categoría en alquiler, ubicado sobre Av. Larrazábal, a metros de la Plaza Martín Irigoyen, en una de las mejores zonas de Liniers. Una propiedad pensada para quienes buscan comodidad, buena distribución y excelente ubicación, con fácil acceso a comercios, transporte y espacios verdes. Zona: Liniers - Av. Larrazábal, a metros de Plaza Martín Irigoyen Cuenta con: - Cocina integrada con isla, moderna y funcional - Toilette de recepción para invitados - Amplio living comedor con salida a balcón - Balcón con parrilla, ideal para disfrutar al aire libre - 2 habitaciones con placard empotrado - Dormitorio principal en suite, con vestidor y salida a balcón - Baño completo - Cochera incluida XINTEL (NIR-NIR-3919)

Venta de Departamento 4 Ambientes en Villa Lugano, Capital Federal. Hermoso departamento en la torre 6 de cafayate al 5000. Muy buena oportunidad para invertir. Tres dormitorios muy luminosos. Dos baños. Comedor grande con balcón y muy luminoso. Tiene lugar con juego para los chicos. Un lugar con mesas y parque para tomar mate o comer. Un lugar para los perros. Un quincho con parrilla, electrodomésticos, mesas y sillas que se alquila para fiestas. XINTEL (CBI-CBI-310)

ARENALES Y PARANA. EDIFICIO HISTORICO RECICLADO A NUEVO OBRA DEL ESTUDIO HAMPTON - RIVOIRA EXCLUSIVO LOFT  A ESTRENAR. Planta baja al contrafrente con PATIO. Gran ambiente con posibilidad de dos dormitorios. Dos baños. Cocina integrada. Lavadero incorporado. Pisos de cemento alisado. Agua caliente central. Refrigeración y calefacción por aire, sistema VRV individual El edificio cuenta con un SUM en el 4to piso, con un generoso espacio de living-comedor, cocina equipada, parrilla y baños. Terraza. Vigilancia 24 hs.

1 AMBIENTE PUERTO MADERO A ESTRENAR PISO ALTO – VISTA PANORÁMICA. Moderno monoambiente con balcón, de 35 m², a estrenar, con orientación Oeste . Increible vista panorámica a la ciudad Cuenta con cocina integrada, equipada con alacena, bajo mesada y anafe más horno eléctrico y extractor de aire. Un baño completo. Baño y cocina equipados con materiales de primera línea. Grandes ventanales con vidrio DVH y salida a balcón con la mejor vista de la ciudad. Aire acondicionado frío calor. Agua caliente central. Posesión inmediata. Listo para habitar Se entrega con cortinas roller blackout, interior de placard e iluminación. Desarrollada por Consultatio, esta Torre de vivienda de última generación cuenta con 38 pisos ofrece 1.500 m² de amenities distribuidos en zonas comunes, y 2.800 m² de espacios verdes para disfrutar y 3 subsuelos de cochera. Amenities 24 hs de nivel internacional: • Plaza en planta baja y 2 locales gastronómicos • Resto Bar • Gallery Art • Gym y área de Yoga • Running Track • Coworking y Library • Game Lounge y Kitchen • Laundry • Piscina y Rooftop con vistas panorámicas Acceso por reconocimiento facial, recepción y lockers para e-commerceCoffee . UBICACION Ubicado en Puerto Madero frente al Dique 2 y con vistas únicas de Buenos Aires. Con los mejores centros de estudio en un radio de 2 kilómetros. A diez cuadras de la Reserva Ecológica de Puerto Madero. Cerca de nuestra historia, a 750 metros del Puente de la Mujer. Y con el Río de la Plata siempre a la vista. Rodeada de variada oferta gastronómica y excelente conectividad y rápido acceso a la autopista. Un estilo de vida exclusivo donde cada detalle fue pensado para disfrutar la ciudad con confort, diseño y servicios de primer nivel. No Apto profesional

¡RETASADO! Oportunidad en Caballito: Departamento de 4 ambientes con dependencia Te presentamos este excepcional semipiso al frente, ubicado en la calle Rosario, entre Av. La Plata y Senillosa, en una de las zonas más privilegiadas de Caballito. A pasos del Parque Rivadavia y con excelente acceso al Subte A, esta propiedad combina comodidad, calidad y una ubicación inmejorable. Este inmueble forma parte de un edificio de alta calidad, rodeado de parques, comercios y con una conectividad excepcional, ideal para quienes buscan confort y conveniencia en el corazón de la barrio. Descripción del departamento: Espacioso living comedor de 8,50 x 3,50 metros, luminoso y perfecto para compartir en familia o con amigos. Cocina moderna en forma de L, con comedor diario, ideal para las comidas diarias. Tres dormitorios amplios, uno en suite con vestidor, brindando privacidad y confort. Lavadero independiente, dependencia de servicio y entrada de servicio para mayor comodidad. Características destacables: Calefacción por losa radiante, que garantiza un ambiente cálido durante todo el invierno. Baulera para mayor espacio de almacenamiento. ¡No pierdas esta oportunidad! Para más información o para coordinar una visita, no dudes en consultarnos. * Se deja constancia que las medidas, superficies y m2 consignados son aproximados, sujetos a verificación y/o ajuste. * El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. - Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.- VREMONT RICOTTI Matricula CUCICBA N° 2563 CPI Alfredo Ricotti

Venta de Departamento 4 Ambientes en Caballito, Capital Federal Departamento de estilo, 130 mts2 con gran balcón con vista al Parque Rivadavia En un lugar histórico de Buenos Aires y alrededor del icónico Parque Rivadavia se desarrolla este departamento que combina un estilo de época con ambientes amplios.  Al ingresar, un pasillo de entrada nos dirige al living de 6.4 x 7.5, con pisos de parquet segmentado con un comedor, todo ventilado a Rivadavia y con salida a un balcón semicubierto de 6 x 2 con vista al parque. El pasillo de entrada le da doble circulación, accede a la cocina comedor diario de 3.5 x 3 equipada con muebles sobre y bajo mesada y pisos de cerámica y ventilado al pulmón de edificio. Por la misma llegamos a la dependencia de servicio, ambiente chico con su baño completo.  En la zona privada, por un pasillo de distribución nos dirigimos a dormitorio principal en suite de 3.7 x 3 con piso de parquet y placard empotrado ventilado al frente. Segundo dormitorio de 3.4 x 3 con pisos de parquet y gran placard empotrado ventilado al pulmón. Por ultimo, un baño completo termina de concluir este sector. El departamento se encuentra en muy buenas condiciones. 116 cubiertos, 11 semicubiertos 540.000 expensas, Aysa aparte, ABL 68.000 , APTO CREDITO, NO ES APTO PROFESIONAL 60 años de antigüedad , Calefacción central con horarios de 6 a 10 y de 18 a 22.  Aviso legal: Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas, si las hubiere, está sujeto a variación. XINTEL (MLM-MLM-3100)

Estas buscando una terraza!?? Imperdible 2 ambientes en semipiso, con 50 m2 de terraza privada. Muy luminoso, piso alto. Living comedor, cocina integrada barra (muebles de primera calidad, mesada de silestone, horno y anafe vitrificado) Toilette de recepción, lavadero semicubierto. Dormitorio en Suite con Vestidor, baño completo con luz natural. Cochera Corredor Inmobiliario: Mariano Rico Alcázar CPI 1984 / COMADO 1526 Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente. Los gastos (expensas, ABL, AySA) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Codigo Propiedad: ABU19814 AP4909779

venta de Departamento 3 AMBIENTES en Belgrano, Capital Federal Hermoso edificio antiguo , techos altos , TODO RECICLADO A NUEVO  sistema de cámaras de seguridad Ultra luminoso, edificio muy tranquilo y seguro (2 departamentos por piso)  amoblado y equipado cocina totalmente equipada: lavaropas, heladera y secaplatos. MAS GASTOS XINTEL (LCA-LCA-1655)

Venta de Departamento 3 ambientes y medio con patio en P.B. en Caballito, Capital Federal Departamento de 3 ambientes al contrafrente con estudio y dos patios, uno de ellos al pulmón con diseño de paisaje, parque y parrilla. Superficie total 109 m². Son 52 m² cubiertos + 57 m² descubiertos. Hall. Living comedor (5,45 x 3,00 m) con mueble para tv y estanterías. Estudio con biblioteca, cerramiento de vidrio con salida a patio (2,60 x 3,00 m). Pasillo distribuidor. Cocina a gas (3,00 x 1,40) con muebles en alto y bajo mesada con salida a patio y lavadero exterior. 1 Baño completo (2,50 x 1,40).  Dormitorio principal (3,00 x 2,90 m) con salida a patio, muebles superiores de guardado y aire frío/calor, placard sin puertas. Segundo dormitorio (3,00 x 2,90 m) con salida a patio interno del edificio, placard sin puertas.  Gran patio con lavadero, parrilla, parque con especies arbóreas como palmeras. Unidad en muy buen estado, refaccionados hace año y medio cañerías de agua, desagües y electricidad. Muebles de cocina, living y dormitorio a nuevo. Todos los servicios esta operativos. Ambientes con triple circulación. Orientación "este". Muy luminosa y ventilada. Pisos de parquet en excelente estado. Expensas: $ 223.000. aprox, agosto 2026. Apto profesional. Apto crédito. Edificio de 40 años de antigüedad estimada, 9 pisos 4 deptos x piso. 1 ascensor. Terraza comunitaria, encargado con vivienda. A 2 cuadras de Av Jose M Moreno y Av Juan Bautista Alberdi. A 450 m de Parque Rivadavia. A 900 m de Parque Chacabuco. Colectivos: 1, 2, 5, 8, 25, 26, 36, 42, 49, 53, 55, 56, 84, 85, 86, 88, 96, 103, 104, 126, 132, 135, 136, 141, 163, 172, 180, 181. Subte estac: ACOYTE  / PRIMERA JUNTA (Línea A). Ley 5115: Un solo escalón al ingreso, sin rampa.  Medianamente accesible para personas con movilidad reducida o capacidades diferentes. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.-- XINTEL (FRC-FRC-8262)

Monoambiente a estrenar con diseño funcional Este moderno monoambiente a estrenar combina practicidad y estilo en un solo espacio. La cocina integrada cuenta con una barra desayunadora con dos banquetas, ideal para disfrutar tus comidas diarias o recibir invitados de forma informal. El ambiente principal se adapta perfectamente como dormitorio y comedor: incluye una cama doble, mesa de luz con lámpara, mueble multifunción tipo escritorio con silla, estantes de guardado y barral tipo placard. Además, se completa con una mesa ratona, un cómodo sillón de cuero y lámpara de pie, generando una zona de estar acogedora y funcional. Baño completo con ducha y grifería moderna. Iluminación completa en todos los sectores. Equipado con sistema de calefacción y aire acondicionado central para tu confort en cualquier estación. Ideal para quienes buscan un espacio nuevo, versátil y listo para mudarse.

Te imaginas viviendo donde se gestaron algunas de las mejores páginas de nuestra literatura? Esta propiedad no solo ofrece un espacio único, sino que es parte viva de la historia de Buenos Aires.Entre 1967 y 1970, este edificio fue el hogar de nada menos que Jorge Luis Borges!, además desde allí se puede apreciar el "Palacio Barolo". Ubicado en la histórica y vibrante zona de Monserrat, este encantador departamento ofrece una combinación perfecta de comodidad y funcionalidad, se presenta como una excelente opción para quienes buscan un hogar en el corazón de Capital Federal. Con orientación norte que asegura una excelente luminosidad a lo largo de todo el día. Cuenta con dos dormitorios con amplios placares, y un tercer espacio (con toilette) que puede ser utilizado como comedor diario, escritorio o tercer dormitorio. Cocina independiente con lavadero integrado, y un living comedor con salida al balcón el cual ofrece excelente iluminación y ventilación. Este departamento, con disposición contrafrente, ofrece un ambiente tranquilo y acogedor. Adicionalmente, está equipado con aire acondicionado individual, Baño principal y cocina refaccionados a nuevos, incluyendo instalación eléctrica y cañería fluvial, pisos recientemente pulidos y plastificados. Con fácil acceso a distintas partes de la ciudad y rodeado de una rica oferta cultural y comercial, este departamento en Monserrat es una opción ideal para aquellos que valoran la vida urbana sin renunciar a la tranquilidad y el confort. Su ubicación es estratégica ya que esta rodeado de Avenidas importantes como Av. Rivadavia, Av de Mayo. Av 9 de Julio, excelente conectividad y acceso! Transportes Cercanos Colectivos: 2, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 17, 23, 39, 45, 50, 56, 59, 60, 64, 67, 70, 84, 86, 90, 91, 96, 98, 100, 102, 103, 105, 129, 150, 151, 168 Subtes (Metro): MORENO (Línea C), SAENZ PEÑA (Línea A) Datos útiles Barrio: Monserrat Comuna: Comuna 1 Área Hospitalaria: HTAL. DR. J.M. RAMOS MEJÍA Comisaría Comunal: 1 Comisaría Vecinal: 1B Distrito Escolar: Distrito Escolar III Código Postal: 1093 Código Postal Argentino: C1093AAB Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. MATIAS KLUK CORREDOR INMOBILIARIO, C.U.C.I.C.B.A 9688. KLUK SOLUCIONES INMOBILIARIAS Contáctenos : Oficina : E-mail :

EXCELENTE PH 3 AMB C/BALCON AL FRENTE LUMINOSO!!! El inmueble se encuentra en un 1er piso por escalera y cuenta con: -Al ingresar por pasillo, gran cocina comedor amplia y muy comoda, con mucho espacio para guardar, horno a gas, sector de lavadero con conexion para lavarropas y calefon a gas, la misma tiene una barra desayunadora, la cual esta semi integrada al Living - Comedor, tambien de generosas dimensiones y luminoso, ideal para reuniones familiares y disfrutar de un ambiente calido. Balcon al frente corrido. -Dos dormitorios amplios con placard y baño completo con ducha. -Baño completo con bañera. Ademas tiene de espacio comun, lavadero cubierto con pileta y terraza con parrilla semicubierta en el ultimo piso del edificio. INFORMACION ADICIONAL - Instalacion electrica nueva (se cambio todos los cables viejos, se puso disyuntor, tomas nuevas, etc). - Pisos nuevos en cocina y hall. - Pulido y plastificado de pisos de madera en habitaciones y living. - Griferia y caños nuevos en cocina. - Reja y red en balcon. - Sanitarios nuevos en baño. - Todas las aberturas son nuevas (las puertas y las ventanas todas nuevas de aluminio corredizas con mosquitero). - Muebles bajo mesada nuevos y restauracion de mesada. - Calefon nuevo. -Habitaciones con cortinas roller blackout nuevas. Excelente Ubicacion!! Sobre la calle Quintino Bocayuva, a metros de Av. San Juan, y a cuadras de Av. Carlos Calvo, Av. La Plata y Av Boedo, donde se consigue amplia gama comercial, tanto de restaurantes, bancos, bares, colegios y gran conectividad a todas partes de la capital. Teniendo cercano la estacion de Subte Linea E - Estaciones Av La Plata y Boedo. Colectivos Cercanos: 4, 7, 8, 15, 23, 46, 53, 56, 57, 65, 75, 85, 86, 88, 91, 96, 97, 115, 119, 126, 127, 128, 134, 160, 164, 180, 181, 195. Los metros son aproximados, Comercializado por David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula – CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: -7, Av. Triunvirato 5177 Ciudad Autónoma de Buenos Aires y Botticelli 4727, Hurlingham, Provincia de Buenos Aires. ©? 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker ®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula - CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: -7, Av. Triunvirato 5177, Piso 5, Villa Urquiza, Ciudad Autónoma de Buenos Aires.

Consultanos por financiacion!!! 50% de adelanto y 60 cuotas con interes!!! Ubicación: Finochietto y Gral. Hornos, Barracas. Con rápido acceso a CABA a través de Av. 9 de Julio, Autopista Buenos Aires–La Plata y Av. Montes de Oca. Cercanía a múltiples líneas de colectivos y estaciones de tren que conectan con toda la ciudad. Zona en crecimiento, con comercios, colegios, universidades, centros de salud y propuestas gastronómicas a pocos minutos. Características del departamento • 3 ambientes bien distribuidos • Dormitorio principal en suite • 2º baño completo • Cocina separada con diseño moderno • Balcón con vista abierta • Luminosidad natural en todos los ambientes Full amenities  • Piscina descubierta • Gimnasio equipado • Solarium • SUM • Grupo electrógeno • Parrillas, Laundry. Compactador de basura. Seguridad 24 hs con entrega de pedidos. Este departamento es ideal tanto para vivienda como para inversión gracias a su excelente ubicación y las comodidades del edificio. ETEL COMAS, CUCICBA 9366 ANDRES PRADO SISTO, CMZC 640 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. BHS7353975

VENTA DUPLEX MODERNO Ubicado en el límite entre Villa Crespo y Palermo. Moderno dúplex que combina diseño, confort y una ubicación privilegiada. Edificio de arquitectura contemporánea proyectado por un reconocido estudio, a metros de Av. Córdoba, con excelente conectividad gracias a múltiples líneas de colectivo y cercanía al Subte B. Distribuido en dos plantas, ofrece ambientes amplios, luminosos y funcionales, con balcón, terraza privada y parrilla. Cuenta con: Planta baja: - Living-comedor con salida a balcón semicubierto. - Cocina completa con excelente espacio de guardado. - Baño completo. - Lavarropas. Planta alta - Dormitorio - Espacio de escritorio. - Baño completo. - Amplia terraza privada con parrilla. Además: - Cochera en planta baja. - Aire acondicionado frío/calor. - Excelente distribución y gran luminosidad. ACLARACIÓN: No es apto crédito. La segunda planta aparece como terraza descubierta.  Ideal tanto para vivienda como para inversión, con excelente potencial para alquiler tradicional o temporario. Ubicación estratégica, rodeado de cafés, restaurantes, comercios, espacios verdes y con rápido acceso a toda la ciudad. Disponible para venta o alquiler convencional. ¡Contactanos para coordinar una visita y conocer esta excelente oportunidad! Corredor interviniente CABA , PABLO FAIJA CUCICBA 3964- Corredor Interviniente PROVINCIA DE BUENOS AIRES , PABLO FAIJA MARTILLERO PUBLICO CMYCPDJQ MAT 913 FOLIO 105 TOMO II La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

Venta de Departamento en Liniers, Capital Federal. CALIDAD PREMIUN A MTS DE AV EMILIO CASTRO .GRIFERIA FV (MODELO LIBBY).MESADA DE MARMOL EN EL BAÑO. ANAFE E ACERO INOXIDABLE 4 HORNALLAS A GAS . HORNO ELECTRICO EMBUTIDO.CAMPANA EN COCINA.BACHA DE ACERO JHONSON O SIMILAR..PISO EN DORMITORIOS EN PORCELANATO O PORCELANICO.RADIADORES, MESADAS EN SILESTONE DE 2 CM DE ESPESOR.MARCOS DE ALUMINIO ANONIZAO DVH.MUEBLES DE COCINA LAQUEADOS O SIMILAR. PLACARD CON CAJONERAS Y ESTANTES.BUÑAS EN DORMITORIO Y COMEDOR (  YESO ARTESANAL)ASCENSOR MECANICO.PORTON LEVADIZO EN ENTADA AL GARAGE. FRENTE DEL EDIFICIOCON PRODUCTO SITEX O SIMILAR EN GRIS NUBE Y GRIS NOCHE.CALDERAS DUALES.9 CAMARAS DE SEGURIDAD EN COCHERAS , HALL PRINCIPAL Y FTE DEL EDIFICIO.TELEVISOR PARA CAMARAS A LASALIDA DEL ASCENSOR .CERRADURA BIOMETRICA EN ENTRADAS A DEPARTAMENTOS Y SALIDA DEL HALL A COCHERAS.CAÑERIA DE AIRE ACONDICIONADO EN DTOS CON EQUIPOS.BARANDAS DE ALUMINIO CON VIDRIO AL FRENTE Y CFTE.GENERADOR ELECTRICO TRIFASICO A GAS.PORTERO VISOR HD.CERRADURA EN BLINDEX CON CONTROL DE ACCESO NO CLONABLES MARCA HID       ID: 734 XINTEL (MCO-MCO-4730)

 Amplio 4 ambientes con balcón corrido en una ubicación privilegiada de Villa del Parque Si buscás comodidad, amplitud y una ubicación inmejorable, este departamento es para vos. Al ingresar nos recibe un gran living-comedor.  súper amplio con pisos de parquet en impecable estado y amplios ventanales corredizos que brindan acceso a un espectacular balcón corrido al frente de 12 metros aportando luz natural durante gran parte del día. La cocina es independiente, funcional y espaciosa, con excelente lugar para heladera, ventilación natural, cocina eléctrica, termotanque y lavadero integrado. La propiedad cuenta con tres dormitorios: * Dos habitaciones amplias y muy luminosas, con salida directa al balcón, pisos de parquet y placares empotrados que optimizan el espacio. * Un tercer dormitorio de menores dimensiones, ideal como habitación, escritorio o espacio de trabajo, con gran capacidad de guardado. Además, dispone de dos baños completos, brindando mayor comodidad para toda la familia. -  Ubicación privilegiada Ubicado sobre Pedro Lozano y Argerich,  en una de las zonas más buscadas de Villa del Parque. * A solo 2 cuadras de la estación Villa del Parque * A 2 cuadras de Av. Nazca**, con múltiples líneas de colectivo. * A 1 cuadra del centro comercial de Villa del Parque rodeado de cafeterías, bares, restaurantes, supermercados y todo tipo de comercios. Una propiedad ideal para quienes buscan amplitud, excelente distribución, mucha luz natural y una ubicación con todos los servicios al alcance. ¡No dejes de visitarlo! Coordiná tu visita y descubrí tu próximo hogar.!! Las medidas, superficies y montos de expensas consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administración del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble. En cumplimiento de las normas legales aplicables, informamos que los Agentes NO ejercen el Corretaje Inmobiliario. Todas las Operaciones Inmobiliarias son concluidas por los Corredores Matriculados responsables en cada oficina. INTERMEDIA, Estudio Inmobiliario Lic. María del Pilar Fraguio Matrícula CSI: 6217 CUCICBA: 7826

Camargo 283 – Villa Crespo Un nuevo desarrollo residencial en el corazón de Villa Crespo, sobre la tranquila calle Camargo y a metros de las avenidas Ángel Gallardo, Scalabrini Ortiz y Corrientes. Una ubicación estratégica, cerca de polos comerciales y gastronómicos, pero manteniendo la esencia barrial. FECHA DE ENTREGA ESTIMADA MARZO 2028 COCHERAS: U$D 25.000 (DESCUBIERTA) U$D 28.000 (CUBIERTA) FORMA DE PAGO: 30% anticipo en dólares 60% financiado en cuotas hasta la posesión en Pesos, ajustando solo por el 66% del CAC mensual (Descuento del 34% restante). 10% saldo en dólares Características del edificio Exclusivos departamentos de 5 ambientes en pisos del 1° al 8°. Superficies desde 146 m² cubiertos + balcones y patios. Estacionamiento en subsuelo y planta baja con acceso automatizado. Ascensor de última generación y control de acceso con huella/código. Amenities de primer nivel: SUM con cocina y parrilla. Piscina con solarium en terraza. Distribución de las unidades Amplio estar-comedor integrado con cocina. Balcón con parrilla individual. Cuatro dormitorios (principal en suite con vestidor). Dos baños completos + toilette. Lavadero independiente. Unidades especiales: 1° piso con patio interno. 8° piso con balcón aterrazado y vistas panorámicas. Detalles y terminaciones Carpinterías con DVH y persianas automáticas en dormitorios. Pisos de porcelanato símil madera de primera calidad. Calefacción por piso radiante con caldera individual dual. Preinstalación para aire acondicionado en todos los ambientes. Cocinas equipadas con horno y anafe a gas, muebles de primera calidad. Baños con mesadas de cuarzo o granito, griferías FV/Roca/Piazza. Seguridad: puertas Pentágono o similar, portero visor con cámara. Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor responsable: Juan Carlos Montero - CUCICBA 7078 - CMCPSI 6549 Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Almagro, Capital Federal La unidad se encuentra en un 3er piso al frente; posee dos habitaciones, baño completo con bañera, cocina, lavadero y living-comedor con balcón a la calle. Tiene un ingreso principal por el living y otro accesorio por la cocina. Cada habitación posee un placard con buen espacio de guardado y, además encontramos un armario con espacio de guardado extra en el pasillo.  Pisos de parquet en living, habitaciones y pasillo. Su ubicación es estratégica ya que se encuentra a metros de Avenida La Plata y a una cuadra de Avenida Rivadavia, lo que lo hace un lugar con excelente acceso a medios de transporte y áreas comerciales. Expensas ######## Consúltanos y agendá tu visita! Se deja establecido que toda información, datos y gastos expresados en la publicación son aproximados (medidas, metros cubiertos, expensas, impuestos, etc.) deberán verificarse con la documentación correspondiente, no comprometiendo a la empresa. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N 2371 de la AFIP. XINTEL (JSP-JS1-5290)