Oportunidad! Amplio Depto 3 ambientes a REFACCIONAR con 2 patios en Planta Baja!! en Barrio Norte! APTO PROFESIONAL (mucho tiempo fue un consultorio odontológico) Amplio living que da al patio principal. Toilette en hall de entrada. Dormitorio con gran placard, otro dormitorio mas pequeño y baño completo. Cocina con entrada independiente y lavadero abierto al patio chico. Parquet en ambos dormitorios. Edificio de categoría y Apto Profesional. A metros de las facultades (Medicina, Economía, Odontología, etc). A 1 cuadra de Av. Santa Fe, 1 cuadra de Av. Callao y 2 cuadras de Av. Córdoba. Vamos a conocerlo!! Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor responsable: Juan Carlos Montero - CUCICBA 7078 - CMCPSI 6549 Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

En el corazón del elegante barrio de Recoleta se encuentra este impresionante y luminoso loft distribuido en 2 plantas dentro de un espectacular edificio antiguo. La planta superior es un refugio de tranquilidad, con un amplio dormitorio  que cuenta con un lujoso baño en suite, un espacioso vestidor y un acogedor escritorio. En la planta baja la cocina americana abierta al living comedor es el corazón de la casa, con vistas y acceso directo al área de estar, bañada por una extraordinaria iluminación natural. Ubicado frente a Recoleta Urban Mall; a mts de la Av Las Heras, y a escasas cuadras de las av Callao, del Libertador y Alvear, su privilegiada ubicación en la zona más valorada de la ciudad, permite disfrutar de los museos, restaurantes, bares, cines y de la más rica oferta cultural . Cercanía con múltiples líneas de colectivo y subte linea H. APTO CRÉDITO.  La información descripta en el siguiente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de información contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes. Las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificacion o ajustes. La propiedad no cumple con los requisitos para gente con capacidad de movilidad reducida.  Corredor Responsable IGNACIO CURAT CUCICBA 9299 Consultanos para coordinar una visita. WE SELL PROP La información descripta en el siguiente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de información contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes. Las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajustes. Corredor responsable IGNACIO CURAT CUCICBA 9299 CMCPSI 7286

RECOLETA VENTA PISO 170 M2 con 2 cocheras EXCELENTE PISO DE 170 M2 TOTALES CON BALCON AL CORRIDO AL FRENTE, 2 COCHERAS con espacio para 3 autos, TOTAL DE 4 BAÑOS TOTALMENTE REFACCIONADOS, TODOS LOS AMBIENTES CON PISOS DE ROBLE, AMPLIOS PLACARES CON AIRES ACONDICIONADO Y LUMINARIAS CON MODERNOS VENTILADORES DE TECHO DESPLEGABLES, AMPLIA COCINA EQUIPADA Y REFACCIONADA A NUEVO CON AMOBLAMIENTOS BAJO Y SOBRE MESADA, ARTEFACTOS NUEVOS, HORNO EMPOTRADO, MICROONDAS, MULTIPLICIDAD DE ESPACIO EN MUEBLES BAJOS Y ALTOS, AMPLIA DEPENDENCIA CON BAÑO REFACCIONADA COMO HABITACION DE HUESPEDES, CARPINTERIAS NUEVAS EN TODAS LAS VENTANAS A EXTERIOR EN TODA LA PROPIEDAD, SERVICIOS CENTRALES, AMPLISIMOS PLACARES CON FRENTES EN MADERA LUSTRADA AL IGUAL QUE LAS PUERTAS DE AMBIENTES EN MADERA LUSTRADA. SUPER LUMINOSO EN TODOS LOS AMBIENTES, TODAS LAS PERSIANAS DE TODOS LOS AMBIENTES CON LEVANTA CORTINAS AUTOMATICO. IMPECABLE REFACCION A ESTRENAR . XINTEL (MCT-MCT-504)

Elegante departamento de estilo francés en venta sobre Av. Las Heras, Recoleta Ubicado sobre la Avenida Las Heras, entre Azcuénaga y Uriburu, en el corazón de Recoleta, en un 3er piso al frente, este distinguido departamento de 5 ambientes se destaca por su arquitectura de inspiración francesa, sus generosas dimensiones y la nobleza de sus materiales originales. El ingreso se realiza a través de un elegante hall de recepción revestido en madera, que anticipa el carácter señorial de la propiedad y funciona como distribuidor hacia los principales ambientes. Sobre el frente hacia Av. Las Heras se encuentra el comedor, con ventanales de piso a techo que se abren hacia un balcón francés, revestimientos en madera y detalles de carpintería que conservan la identidad arquitectónica original. Desde aquí, a través de una puerta corrediza de doble hoja, se accede al living, con pisos de parquet, boiserie en madera, biblioteca empotrada y chimenea a gas. Sus grandes aberturas, con pintorescos herrajes de bronce que acompañan la arquitectura del edificio, aportan abundante luminosidad y jerarquizan el ambiente. La circulación conduce al área privada, compuesta por tres dormitorios (todos al contrafrente, a un pulmón muy silencioso) de buenas dimensiones, todos con pisos de madera, placards empotrados y carpinterías originales, con calefacción por tiro balanceado. La propiedad dispone además de un baño completo y un toilette, ambos con revestimientos de estilo clásico acordes con la arquitectura original. La cocina es independiente, con un comedor diario contiguo, conformando un sector funcional y claramente diferenciado de las áreas sociales. En la planta alta, a la que se accede por una escalera interna, se encuentran el escritorio y la dependencia de servicio con baño propio, manteniendo una clara separación entre las áreas sociales, privadas y de servicio. Entre sus principales atributos se destacan: * Techos altos. * Molduras y boiserie. * Carpinterías y puertas de madera, con herrajes de bronce originales. * Pisos de parquet. * Biblioteca empotrada. * Chimenea a gas. * Balcón francés. * Tres dormitorios. * Baño completo y toilette. * Cocina independiente con comedor diario. * Escritorio y dependencia de servicio con baño, en planta alta. * Calefacción por tiro balanceado. Una propiedad con arquitectura, historia y carácter, ideal para quienes valoran los ambientes amplios, la luminosidad y la nobleza de los materiales originales, en una de las ubicaciones más tradicionales y prestigiosas de Recoleta. COELHO PROPIEDADES Confiabilidad, Experiencia & Profesionalismo CAP10330284

VENTA DE DEPARTAMENTOI 1 Y MEDIO  Ambientes en Recoleta, Capital Federal EXCELETE UBICACION  En VENTA Moderno 1 Ambiente y Medio con Balcón - Recoleta Excelente departamento de 1 ambiente y medio, ubicado en el corazón de Recoleta, a pasos de las principales facultades, con excelente conectividad y acceso a medios de transporte. Con apenas 1 año de antigüedad, la unidad se destaca por su diseño moderno, excelente luminosidad y detalles de calidad. Características de la propiedad: Ambiente principal con excelente distribución. Sector dormitorio semi integrado. Amplio placard con interiores completos. Pisos de porcelanato símil madera. Cocina integrada. Baño completo. Balcón. Amenities del edificio: SUM. Parrilla. Laundry. Ideal para estudiantes, profesionales o como inversión por su privilegiada ubicación en la zona de facultades. Consultanos para conocer más detalles y coordinar una visita.   XINTEL (DLG-DLG-5355)

Pacheco de Melo 2655 – 4° Piso al Contrafrente Recoleta | Departamento de 2 ambientes con balcón y vista abierta Excelente departamento de 2 ambientes ubicado en un cuarto piso al contrafrente, en una de las zonas más buscadas de Recoleta. Se destaca por su muy buena luminosidad, su vista abierta y su excelente estado de conservación. La unidad cuenta con: * Living-comedor con salida al balcón. * Balcón con vista abierta al contrafrente. * Dormitorio con pisos de parquet. * Baño completo. * Cocina independiente. * Amplio lavadero. * Pisos de parquet en excelente estado. * Agua caliente individual mediante calefón. * Climatización mediante equipos de aire acondicionado frío/calor y posibilidad de utilizar estufas eléctricas. * Horno y anafe vitrocerámico eléctricos. El edificio se encuentra en muy buen estado de mantenimiento y posee 8 pisos. Una excelente oportunidad tanto para vivienda como para inversión, con una ubicación privilegiada, cercana a espacios verdes, universidades, centros de salud, comercios y una amplia oferta gastronómica y de transporte. Características principales * 2 ambientes * 1 dormitorio * 1 baño completo * Cocina independiente * Amplio lavadero * Balcón * Vista abierta * Muy luminoso * Pisos de parquet * Agua caliente individual * Aire acondicionado frío/calor * Edificio de 8 pisos en muy buen estado Las medidas, superficies y expensas son aproximadas y deberán ser confirmadas con la documentación correspondiente. COELHO PROPIEDADES Confiabilidad, Experiencia & Profesionalismo CAP8567959

Venta de Departamento 1 Ambientes en Recoleta, Capital Federal. Excelente departamento en ubicacion estrategica, ambiente pricipal con pisos de madera recien pulidos y plastificados, cocina integrada con muebles alto y bajos, mesada de silestone, amplio baño con ducha a nuevo, agua caliente central, placard en hall de acceso con conexion para lavarropa, frente a facultad de medicina UBA, a metros del polo gastronomico y cines de Plaza Dr. Bernardo Houssay y linea de subte D, a 100 metros de Av Santa Fe. Ideal para cualquier tipo de inversion o primer vivienda. EXPENSAS BAJAS. El departamento se encuentra alquilado hasta el 31 de marzo del 2028. el valor del alquiler es de $ 628.327 con ajustes trimestrales por IPC. APTO CREDITO BANCARIO. El edificio es accesible para personas con movilidad reducida (Ley 5115) CONDE&MONIER INMUEBLES PARA MAS INFORMACIÓN VISITANOS CONDEMONIER.COM Matricula C.U.C.I.C.B.A Nº5823 Jaime Alfredo Monier AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. XINTEL (CYM-CYM-455)

Venta de Departamento 2 1/2 AMBIENTES en Recoleta, Capital Federal Departamento tipo loft de 2 ambientes y medio, al contrafrente. 2º piso por escalera.  Superficie cubierta y total de 62m2. Un dormitorio en suite, dos baños (uno completo y un toilette). Living-comedor, cocina kitchenette.  Aclaracion: en la escritura figuran 44m2, era la superficie previo a construirse uno de los dormitorios.   Escritorio en entrepiso. Muy buen estado, muy luminoso. Termotanque eléctrico.  El departamento se encuentra en un edificio de estilo francés. Conserva las puertas originales con llamadores de bronce. Ingreso por un pequeño recibidor, con un toilette con puerta corrediza. Comedor con un amplio ventanal que tiene dos pisos de alto. Tiene cocina kitchenette solo con anafe eléctrico. No tiene horno. No tiene gas natural. Conserva los pisos de parquet. Se sube por escalera de madera al piso superior, en donde está el dormitorio, con baño en suite (no tiene bidet, y allí se encuentra actualmente el lavarropas). Tiene amplios placares. Aprovechando la doble altura del comedor se construyó un entrepiso para hacer un escritorio, biblioteca, o salón de estar.  Tiene encargado todo el día. Antigüedad 80 años. Expensas $139.000 (Abril 2026). Edificio de 2 pisos, 9 departamentos por piso. Sin ascensor. Apto profesional. No apto crédito. Colectivos: 12, 29, 39, 57, 64, 68, 92, 106, 109, 111, 128, 140, 152, 188, 194. Subte: estac AGÜERO (Línea D). Ley 5115: El edificio NO cuenta con rampa para personas con movilidad reducida, y no es Accesible para personas con discapacidades físicas.- - .-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CPI 6099.-- XINTEL (FRC-FRC-3289)

Venta de Departamento en Recoleta, Capital Federal -A 2 C/ SUBTE LÍNEA "D" ESTACIÓN "PUEYRREDÓN" Y COMBINACIÓN CON SUBTE LÍNEA "H" ESTACIÓN "SANTA FE - CARLOS JAUREGUI" Y ESTACIÓN "CÓRDOBA" -APTO PROFESIONAL - CERCANÍA CON FACULTAD DE MEDICINA - HOSPITAL ALEMÁN - HOSPITALES Y CENTROS MÉDICOS -LUMINOSO DEPARTAMENTO AL FRENTE CON BALCÓN CORRIDO - RECIBE SOL POR LA MAÑANA - BAÑO + TOILETTE - MUY BUEN ESTADO DE CONSERVACIÓN -INGRESAMOS A UN AMPLIO LIVING COMEDOR DE 3,30 x 7,30 CON PISO DE PARQUET Y SALIDA AL BALCÓN - CUENTA CON 3 DORMITORIOS DE BUENAS MEDIDAS, TODOS CON PISO DE PARQUET Y PLACARD - DORMITORIO PRINCIPAL DE 2,90 x 3,50 - 2º DORMITORIO DE 2,50 x 2,90 CON VISTA AL FRENTE Y SALIDA AL BALCÓN - 3º DORMITORIO DE 2,90 x 3,00 - COCINA SEPARADA CON BAJO MESADA Y ALACENA, CON ESPACIO DE LAVADERO Y CONEXIÓN PARA LAVARROPAS-BAÑO PRINCIPAL COMPLETO CON BAÑERA Y TOILETTE CON DUCHA -CALEFACCION POR LOSA RADIANTE LAS MEDIDAS SON APROXIMADAS Y TIENEN UN FIN MERAMENTE INFORMATIVO. LAS DEFINITIVAS SURGIRÁN DE LA ESCRITURA LA DESCRIPCIÓN DEL INMUEBLE, SERVICIOS Y MEDIDAS PUEDEN NO AJUSTARSE A SUS CARACTERÍSTICAS Y MEDIDAS REALES Y/O ACTUALES Claudio Dos Santos -Corredor inmobiliario Matrícula CUCICBA nº 5397 XINTEL (CDS-CDS-388)

VENTA DE DEPARTAMENTO  2 AMBIENTES EN RECOLETA, Capital Federal EXCELENTE 2 AMBIENTES EN ARENALES Y CALLAO - PISO ALTO CON VISTA ABIERTA Excelente departamento de 2 ambientes, ubicado en  Recoleta, sobre Arenales y Callao. La unidad se encuentra en piso alto, ofreciendo una impactante vista abierta y excelente luminosidad. Cuenta con: Living comedor con salida al balcón. Balcón al frente, con vista abierta. Cocina independiente con buen espacio de guardado y lavadero separado. Baño completo. Amplio dormitorio con placard y salida a segundo balcón. Muy buena distribución y excelente entrada de luz natural. El edificio cuenta con losa radiante, seguridad 24 hs  XINTEL (DLG-DLG-5361)

2 ambientes en Recoleta: una ubicación estratégica para vivir, trabajar o invertir Tu primer departamento, tu próximo espacio profesional o una inversión con potencial de renta. Este departamento de 2 ambientes y 51 m² totales, con baño completo y apto profesional, reúne ubicación y comodidades en una de las zonas más buscadas de Buenos Aires. A metros de Plaza Houssay y cerca de las facultades de Medicina, Odontología, Ciencias Económicas y Bioquímica, ofrece un entorno ideal para estudiantes y profesionales. La cercanía a subtes y numerosas líneas de colectivos permite conectarse fácilmente con distintos puntos de la ciudad, con comercios, servicios y propuestas gastronómicas al alcance. Ubicado en un edificio nuevo con laundry, SUM y solárium, cuenta con espacios que suman comodidad a la vida cotidiana y atractivo para futuros inquilinos. Una excelente opción para quienes buscan independizarse, acompañar la etapa universitaria de sus hijos, instalar una oficina o consultorio, o invertir en una zona con un amplio público potencial para alquiler. Precio de venta: USD 145.000. Contactanos para conocer más y coordinar una visita. Descubrí todo lo que esta ubicación puede ofrecerte. XINTEL (DLG-DLG-5362)

Espectacular Departamento de 3 ambientes con dependencia de servicio y entrada de servicio, ubicado en el corazón de Recoleta, próximo a medios de transporte y a una de las zonas comerciales más destacadas de la ciudad. La propiedad cuenta con: * Dos dormitorios. * Baño completo. * Habitación y baño de servicio. * Lavadero independiente. * Baulera. * Amplia cocina con comedor diario. Una excelente oportunidad tanto para inversores como para quienes buscan su próximo hogar. También ofrece un gran potencial de refacción y revalorización para volver a comercializarlo. **APTO CRÉDITO.** **Contactame para recibir más información y coordinar una visita.** Consultanos para coordinar una visita. WE SELL PROP La información descripta en el siguiente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de información contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes. Las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajustes. Corredor responsable IGNACIO CURAT CUCICBA 9299 CMCPSI 7286

Sofisticado y exclusivo departamento situado en uno de los edificios de mayor categoria de Buenos aires, caracterizado por su elegante decoracion moderno- contemporanea y el sello Armani. El amplio monoambiente es una propuesta que convierte el confort, la practicidad y el bienestar en los grandes protagonistas.Todas las griferias y carpinterias son nuevas, de alta gama y siguen la estetica definida por el disenador Armani, que recorre los pasillos de esta imponente obra arquitectonica. Cuenta con amenities de lujo, sauna humedo y seco, amplio jacuzzi interior, y una espectacular piscina climatizada para disfrutar en el verano de una de las mejores vistas panoramicas de la ciudad. El precio del departamento incluye los muebles, la decoracion, el equipo de aire frio/ calor y una baulera! El departamento se vende con cochera. Valor cochera: usd 36.000 Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. MATIAS KLUK CORREDOR INMOBILIARIO, C.U.C.I.C.B.A 9688. KLUK SOLUCIONES INMOBILIARIAS Contáctenos : Oficina : E-mail :

Sofisticado y exclusivo departamento situado en uno de los edificios de mayor categoria de Buenos aires, caracterizado por su elegante decoracion moderno- contemporanea y el sello Armani. El amplio monoambiente es una propuesta que convierte el confort, la practicidad y el bienestar en los grandes protagonistas.Todas las griferias y carpinterias son nuevas, de alta gama y siguen la estetica definida por el disenador Armani, que recorre los pasillos de esta imponente obra arquitectonica. Cuenta con amenities de lujo, sauna humedo y seco, amplio jacuzzi interior, y una espectacular piscina climatizada para disfrutar en el verano de una de las mejores vistas panoramicas de la ciudad. El precio del departamento incluye los muebles, la decoracion, el equipo de aire frio/ calor y una baulera! El departamento se vende con cochera. Valor cochera: usd 36.000 Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. MATIAS KLUK CORREDOR INMOBILIARIO, C.U.C.I.C.B.A 9688. KLUK SOLUCIONES INMOBILIARIAS Contáctenos : Oficina : E-mail :

Sofisticado y exclusivo departamento situado en uno de los edificios de mayor categoria de Buenos aires, caracterizado por su elegante decoracion moderno- contemporanea y el sello Armani. El amplio monoambiente es una propuesta que convierte el confort, la practicidad y el bienestar en los grandes protagonistas.Todas las griferias y carpinterias son nuevas, de alta gama y siguen la estetica definida por el disenador Armani, que recorre los pasillos de esta imponente obra arquitectonica. Cuenta con amenities de lujo, sauna humedo y seco, amplio jacuzzi interior, y una espectacular piscina climatizada para disfrutar en el verano de una de las mejores vistas panoramicas de la ciudad. El precio del departamento incluye los muebles, la decoracion, el equipo de aire frio/ calor,  y una baulera! El departamento se vende con cochera. Valor cochera: usd 36.000 Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. MATIAS KLUK CORREDOR INMOBILIARIO, C.U.C.I.C.B.A 9688. KLUK SOLUCIONES INMOBILIARIAS Contáctenos : Oficina : E-mail :

Venta de Departamento 4 Ambientes con dependencia en Recoleta, Capital Federal Semipiso de 4 ambientes con dependencia, hall de recepcion, living con salida a balcon al frente 6,10 x 3.30, comedor diario al frente con ventana 4,90 x 3,30, amplia cocina comedor 3,50 x 3,40, baño completo 2,16 x 1,45, lavadero separado 1,65 x 1,30,  dependencia de servico  2,85 x 2,20 con baño con ducha, dormitorio principal con placard 4 x 3,75, segundo dormitorio con placard 3,30 x 3,20, tercer dormitorio con placard 3,30 x 2,75, baño principal 2,20 x 1,83. calefacción y agua caliente son centrales, el edificio posee entrada principal y de servicio, los pisos son de parquet y están en excelente estado, los dos dormitorios principales dan al contrafrente y son muy luminosos, el 3 dormitorio y la cocina dan al aire luz pero tiene luminosidad, todos los ambientes tienen ventilación externa. El edificio es accesible para personas con movilidad reducida (Ley 5115) CONDE&MONIER INMUEBLES PARA MAS INFORMACIÓN VISITANOS CONDEMONIER.COM Matricula C.U.C.I.C.B.A Nº5823 Jaime Alfredo Monier AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. XINTEL (CYM-CYM-482)

Corredor Responsable Fernando Illarietti CMCPSI 4675 Paola Dominguez Meza CPI 9647 - Contacto Mariano Martino - MLS ID 422221031-4 Venta Departamento 6 ambientes en Las Heras al 1600 CON FINANCIACIÓN! Ubicado en una de las zonas más buscadas de la ciudad este amplio departamento de seis ambientes ofrece versatilidad y comodidad tanto para uso residencial como profesional ya que es apto profesional. Actualmente se encuentra acondicionado como oficina pero su distribución y características lo hacen perfectamente adaptable a vivienda. El departamento se desarrolla en toda una planta palier privado gran recibidor enorme living comedor cuenta hoy en dia con dos oficinas separadas por placas con vidrios que se pueden construir dos habitaciones de 3mts x 4 mts cuenta con 5 habitaciones 2 baños completos cocina con comedor diario y toda la zona de servicios toilette entrada de servicio lugar de guardado etc Cuenta con una cocina de gran tamaño ideal para quienes disfrutan de un espacio funcional y luminoso y con una zona de servicio completa que aporta practicidad y privacidad. La disposición de sus ambientes permite diversas opciones de uso optimizando cada metro cuadrado. Cuenta con dos baños completos más un tolitte en la zona de servicio. El edificio no cuenta con cochera pero su excelente ubicación ofrece múltiples opciones de estacionamiento en la zona además de una inmejorable conectividad con medios de transporte comercios restaurantes y espacios verdes cercanos. Una oportunidad única para quienes buscan un inmueble de gran metraje adaptable a distintas necesidades en un punto estratégico de la ciudad. Financiación 1 usd 200.000 contado 2 usd 150.000 a un año 3 usd 150.000 a dos años. Con intereses trimestrales sobre saldos a tasa SOFR 4 o el 8 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Departamento de diseño | 3 ambientes con patio | Recoleta Excelente departamento 3 ambientes totalmente rediseñado con patio y detalles detalles de calidad. Diseño moderno y funcional. Cómodo y listo para mudarse. Superficies: -Superficie cubierta: 44 m² -Superficie semicubierta: 5 m² -Superficie descubierta: 8 m² -Superficie total: 57 m² Características principales: *Patio propio *Reciclado a nuevo *Estética moderna y materiales de calidad *Cerradura digital *Aire Acondicionado frío calor *Horno y anafe eléctrico marca Candy *Termotanque eléctrico *Aberturas con cerramientos de aluminio *Artefactos de iluminación *Ascensor -Apto crédito -Apto profesional Ubicado en Recoleta, una de las zonas más buscadas de la ciudad, con excelente conectividad, cercanía a shoppings, cines, centros médicos, gastronomía y medios de transporte (Estaciones subte Agüero - Línea D, y Pueyrredón - Linea H.) Todas las medidas son aproximadas y se exponen solo a modo informativo, las cuales no deben ser tomadas como definitivas ni absolutas. Florencia L. Salem M.8988 T.2 F.35 CUCICBA

RECOLETA VENTA   3 AMBIENTES  - 2 PATIOS  EXCELENTE ESTADO ! TOTALMENTE REFACCIONADO A NUEVO HACE 1 AÑO.  HERMOSA PLANTA BAJA DE 3 AMBIENTES CON 2 PATIOS  LIVING COMEDOR CON COCINA INCORPORADA Y SALIDA A UNO DE LOS PATIOS  BAÑO COMPLETO Y TOILETTE  AMPLIOS DORMITORIOS CON PLACARD Y CADA DORMITORIOS CON SALIDA A PATIOS. VENTA CON RENTA.  CONTRATO ACTUAL INICIO EN FEBRERO 2026.  XINTEL (MCT-MCT-559)

Venta de Departamento 2 AMBIENTES en Recoleta, Capital Federal. Semipiso de 2 ambientes a nuevo en inmejorable zona, living comedor con aire acondicionado frio/calor de 4.500 frigorias, balcon semicubierto al contrafrente con vista abierta a pulmon de manzana con posibilidad de cerrarlo, amplia cocina con muebles altos y bajos hechos a nuevo y lavadero incorporado, baño completo a nuevo, dormitorio con placard, aire acondicionado frio/calor y puerta ventana con salida a balcon, luminosidad y ventilacion en todos los ambientes. Pisos de madera en exclente estado, las aberturas son todas nuevas en aluminio y DVH dandole aislamiento termico y acustico, a 100 mts de Av Coronel Diaz y cercano a Av Santa Fe y linea de sibte D. ideal para primera vivienda o inversor. APTO CRÉDITO BANCARIO El edificio no es accesible para personas con movilidad reducida (Ley 5115) CONDE&MONIER INMUEBLES PARA MAS INFORMACIÓN VISITANOS CONDEMONIER.COM Matricula C.U.C.I.C.B.A Nº5823 Jaime Alfredo Monier AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI) XINTEL (CYM-CYM-494)

RECOLETA - VENTA  - DEPARTAMENTO - 3 AMBIENTES  HERMOSO DEPARTAMENTO TOTALMENTE HECHO A NUEVO PISO 12 AL FRENTE, SUPER LUMINOSO ! ORIENTACION ESTE, SOL DE LA MAÑANA LIVING COMEDOR, 2 DORMITORIOS, COCINA SEPARADA Y BAÑO COMPLETO SERVICIOS INDIVIDUALES.  XINTEL (MCT-MCT-563)

Venta de Departamento 5 Ambientes en Recoleta, Capital Federal Ubicado en un primer piso al frente, el departamento cuenta con 143 metros cubiertos distribuidos en living y comedor al frente con balcón corrido de 6 metros. Habitación principal con salida al balcón, 2 habitaciones más que dan al aire luz, 2 baños completos, cocina completa de gran tamaño con comedor diario, lavadero, dependencia y toilete de servicios. La calefacción es central y el agua individual. Se encuentra de época para reciclar. Expensas bajas! Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título de propiedad XINTEL (PMI-PMI-1806)

Venta de Departamento 7 AMBIENTES en Recoleta, Capital Federal VENTA - DEPARTAMENTO DE CATEGORÍA EN TORRE SOBRE AV. ALVEAR Y PARERA 7 AMBIENTES 2 UNIDADES FUNCIONALES 299 m² 3 COCHERAS BAULERA GIMNASIO SEGURIDAD 24HS En pleno corazón de Recoleta, sobre la elegante Avenida Alvear esquina Parera, se encuentra este piso alto en torre de categoría, proyectada por el reconocido estudio del arquitecto Mario Roberto Álvarez, con más de 2.700 m² de terreno. Se trata de una propiedad única por su distribución y versatilidad: dos unidades funcionales en una misma planta, que en conjunto suman casi 300 m² totales y múltiples opciones de uso. Distribución general: - Superficie total: 299,17 m²     - Unidad principal: 241,71 m²     - Segunda unidad funcional (independiente): 57,46 m² Ambientes principales (unidad 1): - Acceso por palier privado - Gran hall de recepción - Living doble con salida a balcón corrido aterrazado con vista abierta a los árboles de la avenida - Comedor con puertas corredizas - Escritorio o 4º dormitorio - Toilette de recepción - Dormitorio principal en suite con vestidor - Segundo dormitorio en suite con baño completo - Tercer dormitorio en suite hoy utilizado como dependencia de servicio - Cocina de gran tamaño - Comedor diario separado - Lavadero independiente - Entrada de servicio con ascensor auxiliar Segunda unidad funcional (con acceso independiente): Ideal para oficina privada, espacio para hijos adolescentes, huéspedes, home studio o alquiler temporario. - Living-comedor con cocina integrada - 2 dormitorios - 1 baño completo - Prestaciones y detalles técnicos: - Todas las persianas son eléctricas - Calefacción central por losa radiante - Aire acondicionado por sistema fan coil (frío/calor) - Agua caliente individual por termotanque - 3 cocheras fijas en subsuelo (3SS) - 1 gran baulera - Edificio de 12 pisos + PB + 3 subsuelos - Antigüedad: 35 años aprox. - Grupo electrógeno - Gimnasio - Seguridad 24 hs con cámaras, puesto de control en hall y en acceso a cocheras - Expensas estimadas: $1.350.000 mensuales - Todos los ambientes ventilan al exterior, con excelente luz natural en todos los sectores - Ubicación excepcional: - En la mejor cuadra de Av. Alvear, entre Parera y Montevideo - Entorno residencial de altísima categoría, rodeado de embajadas, museos, hoteles cinco estrellas y boutiques - Accesos directos hacia el centro porteño y zona norte Esta propiedad destaca por su flexibilidad funcional, su amplitud, y su ubicación premium. Ideal para quienes buscan vivir en una torre clásica de Recoleta, con comodidades modernas, ambientes generosos y una planta adicional adaptable a las nuevas formas de habitar, trabajar y recibir. Consultanos para agendar una visita y conocer este piso único. Nota importante/relevante: Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañía. Los gastos indicados (expensas, ABL) se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas, no vinculantes y no contractuales. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Matriculado: Cecilia Peripolli - CUCICBA Nº 7442 XINTEL (FRI-FZ1-1135)

Venta de Departamento 2 Ambientes en la mejor zona de Recoleta. Montevideo entre Av. Libertador y Posadas, a metros del patio Bulrich y en la mejor zona de Recoleta, se encuentra este divino departamento de 47 metros distribuido en living comedor amplio, dormitorio con espacio de guardado, baño completo reciclado, cocina completa reciclada y lavadero reciclado. El agua caliente es individual y la calefacción central.  POSIBILIDAD DE COMPRAR AMOBLADO. XINTEL (PMI-PMI-1813)