Departamento 4 ambientes venta Villa Pueyrredón Con 81.60 m2 totales, de los cuales 76 m2 son cubiertos, tenemos a la venta este departamento de 4 ambientes al frente con balcón, baño, toilette y cocina independiente. Ingresamos al amplio living, con piso de parquet, de 7.30 x 2,95 con salida a balcón de 4.20 x 1.35. Anexo al mismo, un toilette de recepción. Al frente dispone de dos dormitorios con placard: uno de 3.55 x 2.90 y otro de 3 x 1.95. El tercer dormitorio, al contrafrente y con placard, es de 2.90 x 2.60. La cocina es independiente con muebles bajomesada y es de 2.75 x 1.45 con prática salida al balcón. Además cuenta con comedor diario de 3.65 x 2.10 Agua caliente: calefón Pisos de parquet en dormitorios y living comedor.  Persianas en todos sus ambientes. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

El proyecto "MOCA" ha tenido un efecto "transformador". Hoy día es un referente de la arquitectura porteña de la zona sur. El terreno donde se emplaza este nuevo proyecto forma parte, junto a MOCA, de lo que fue la Se encuentra ubicado en el corazón de Barracas, en la esquina de las calles Hornos y Finochietto. Cercano a Parques, Plazas, Universidades, Locales gastronómicos, culturales y Hospitales. El edificio principalmente es de viviendas.  A partir del segundo piso y distribuidos en 17 niveles se han ubicado las viviendas de 1, 2, 3 y 4 ambientes. El proyecto cuenta con todos los amenities: SUM,pileta, Solarium, Parrillas, GYM, Vestuarios, Laundry y seguridad las 24 hs! ADELANTO 50% Y SALDO EN 60 CUOTAS CON TNADEL !!% ... CONSULTE ... XINTEL (CES-CES-1650)

El proyecto "MOCA" ha tenido un efecto "transformador". Hoy día es un referente de la arquitectura porteña de la zona sur. El terreno donde se emplaza este nuevo proyecto forma parte, junto a MOCA, de lo que fue la Se encuentra ubicado en el corazón de Barracas, en la esquina de las calles Hornos y Finochietto. Cercano a Parques, Plazas, Universidades, Locales gastronómicos, culturales y Hospitales. El edificio principalmente es de viviendas.  A partir del segundo piso y distribuidos en 17 niveles se han ubicado las viviendas de 1, 2, 3 y 4 ambientes. El proyecto cuenta con todos los amenities: SUM,pileta, Solarium, Parrillas, GYM, Vestuarios, Laundry y seguridad las 24 hs! ADELANTO 50% Y SALDO EN 60 CUOTAS CON TNADEL !!% ... CONSULTE ... XINTEL (CES-CES-1651)

El proyecto "MOCA" ha tenido un efecto "transformador". Hoy día es un referente de la arquitectura porteña de la zona sur. El terreno donde se emplaza este nuevo proyecto forma parte, junto a MOCA, de lo que fue la Se encuentra ubicado en el corazón de Barracas, en la esquina de las calles Hornos y Finochietto. Cercano a Parques, Plazas, Universidades, Locales gastronómicos, culturales y Hospitales. El edificio principalmente es de viviendas. El Hall de acceso se ubica en la planta baja elevado a 1.30m, y los estacionamientos se encuentran en el subsuelo a nivel -1,45m. En el primer piso se ubican las oficinas. A partir del segundo piso y distribuidos en 17 niveles se han ubicado las viviendas de 1, 2, 3 y 4 ambientes. El proyecto cuenta con todos los amenities: SUM,pileta, Solarium, Parrillas, GYM, Vestuarios, Laundry y seguridad las 24 hs! ADELANTO 30% Y SALDO EN 24 CUOTAS EN PESOS, AJUSTADOS POR CAC XINTEL (CES-CES-1653)

¡¡PH DE 4 AMBIENTES CON PATIO , EN VENTA EN VILLA CRESPO!! INGRESAMOS AL PATIO CUBIERTO,EL CUAL NOS DIRIGE AL COMODO 1ER DORMITORIO DE 4X3,8, 2DO DORMITORIO DE 3,87X3.80 Y  EL TERCER DORMITORIO DE 3.88X3.80, CUARTO DORMITORIO EN ALTOS DE 2.6 X1.8 POR ESCALERA COCINA SEPARADA CON MUEBLES BAJO MESADA, ALACENA Y ARTEFACTO DE COCINA A GAS,  BAÑO COMPLETO ESTADO A REFACCIONAR EN EXCELENTE UBICACIÓN A UNA CUADRA DE AVENIDA SCALABRINI ORTIZ Y A 2 CUADRAS DE AVENIDA DE LA AVENIDA CORRIENTES (LINEA "B" DE SUBTE)  "Se deja expresa constancia que el valor consignado de expensas queda sujeto a variación y/o ajustes y que las medidas son orientativas, las reales surgirán del título de propiedad respectivo." FOTOS DE CARÁCTER NO CONTRACTUAL XINTEL (BER-BER-16725)

¡¡PH DE 3 AMBIENTES CON DEPENDENCIA Y PATIO , EN VENTA EN VILLA CRESPO!! INGRESAMOS AL PATIO CUBIERTO,EL CUAL NOS DIRIGE AL COMODO 1ER DORMITORIO DE 4X3,8, 2DO DORMITORIO DE 3,87X3.80 Y  EL TERCER DORMITORIO DE 3.88X3.80. CON DEPENDENCIA DE SERVICIO EN ALTOS DE 2.6 X1.8 POR ESCALERA COCINA SEPARADA CON MUEBLES BAJO MESADA, ALACENA Y ARTEFACTO DE COCINA A GAS,  BAÑO COMPLETO ESTADO A REFACCIONAR EN EXCELENTE UBICACIÓN A UNA CUADRA DE AVENIDA SCALABRINI ORTIZ Y A 2 CUADRAS DE AVENIDA DE LA AVENIDA CORRIENTES (LINEA "B" DE SUBTE)  "Se deja expresa constancia que el valor consignado de expensas queda sujeto a variación y/o ajustes y que las medidas son orientativas, las reales surgirán del título de propiedad respectivo." FOTOS DE CARÁCTER NO CONTRACTUAL XINTEL (BER-BER-16726)

Venta de Departamento 2 Ambientes en Villa Devoto, Capital Federal Edificio de viviendas en Villa Devoto en la esquina de Gabriela Mistral y Concordia.  Departamento Semipiso ubicado en el 6to. Piso al frente de 2 ambientes de 58 metros, cuenta con living comedor con cocina integrada, amplio ventanal que comunica el living con el balcón terraza, baño completo y dormitorio, Hermosa vista panorámica. Excelente terminación con nobles materiales. Cerramientos de aluminio con DVH. Pisos de Porcelanato. Cocinas y hornos a Gas natural. Agua caliente por calefón. Pre instalación de aires acondicionados en todos los ambientes. Las medidas, superficies y valores de esta ficha son aproximadas y a título informativo únicamente. ENRIQUE CANNONE PROPIEDADES. WHATSAPP 11-5995-6825 Martillero y Corredor Responsable: Mariano Cannone Matricula CUCICBA 371- Todas las propiedades que figuran en el perfil de Enrique Cannone Propiedades se encuentran a cargo de un profesional matriculado, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por esta persona. ENRIQUE CANNONE PROPIEDADES, UNA EMPRESA FAMILIAR. XINTEL (CAN-CAN-858)

Departamento 2 Ambientes en Villa Santa Rita, Capital Federal .Excelente departamento de 3 ambientes al frente con balcón y cochera cubierta, ubicado en Magariños Cervantes y Terrada, a solo una cuadra y media de Av. Nazca. La propiedad se encuentra en un edificio de aproximadamente 10 años de antigüedad y se destaca por sus cómodos ambientes, excelente distribución y muy buen estado general. Cuenta con un amplio living-comedor con salida al balcón al frente, cocina totalmente equipada con barra desayunadora y lavadero independiente. Dispone de dos dormitorios, ambos con placares completos e interiores de placard, y baño completo. La calefacción es individual por radiadores mediante caldera Peisa. Además, cuenta con equipos de aire acondicionado en el living-comedor y en uno de los dormitorios. La unidad incluye cochera cubierta con acceso mediante portón automatizado. Una propiedad muy cómoda y funcional, con ambientes amplios, balcón al frente y cochera, en una excelente ubicación y con rápido acceso a Av. Nazca. XINTEL (CAN-CAN-860)

Venta de Departamento 3 Ambientes con cochera y balcon  en Liniers, Capital Federal Espectacular 3 ambientes al frente sobre la calle Ramon Falcon al 6400, Cuenta con balcon corrido, al frente que da hacia el pasaje Tafi.  La unidad cuenta con cocina semi integrada con una barra con lugar de guardado debajo, cocina a gas. Ademas cuenta con lugar para la heladera y conexion de lavarropas debajo de la parrilla. El departamento cuenta con dos baños completos, uno en suite y el otro por pasillo. Los dormitorios cuentan con placard con interiores y ventanas hacia el balcon. El domitorio principal cuenta con vestidor. El edificio cuenta con cochera con expensas de $13.000, porton electrico y un SUM con parrilla.  El valor consignado de expensas está sujeto a variación y/o ajuste. Las medidas y superficies indicados son aproximados y solo a título informativo. Estela DONOFRIO Propiedades - Av. Federico Lacroze 2909 CABA // Horarios de atención: Lun a Vie de 10 a 13hs y 15 a 19hs / Sab de 10 a 13hs Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes XINTEL (EDP-EDP-2634)

Venta de Departamento 3 Ambientes con cochera y balcon  en Villa Luro, Capital Federal Espectacular 3 ambientes al frente sobre la calle Ramon Falcon al 6400, Cuenta con balcon corrido, al frente que da hacia el pasaje Tafi.  La unidad cuenta con cocina semi integrada con una barra con lugar de guardado debajo, cocina a gas. Ademas cuenta con lugar para la heladera y conexion de lavarropas debajo de la parrilla. El departamento cuenta con dos baños completos, uno en suite y el otro por pasillo. Los dormitorios cuentan con placard con interiores y ventanas hacia el balcon. El domitorio principal cuenta con vestidor. El edificio cuenta con cochera con expensas de $13.000, porton electrico y un SUM con parrilla.  El valor consignado de expensas está sujeto a variación y/o ajuste. Las medidas y superficies indicados son aproximados y solo a título informativo. Estela DONOFRIO Propiedades - Av. Federico Lacroze 2909 CABA // Horarios de atención: Lun a Vie de 10 a 13hs y 15 a 19hs / Sab de 10 a 13hs Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes XINTEL (EDP-EDP-2635)

Venta de Departamento 3 AMBIENTES con balcon en Chacarita, Capital Federal - APTO CREDITO  AV. CORDOBA ESQUINA FEDERICO LACROZE - AL FRENTE - BALCON - EXCELENTE ESTADO - MUY LUMINOSO - LIVING COMEDOR - 2 DORMITORIOS CON PLACARD - BAÑO COMPLETO - COCINA COMPLETA EQUIPADA - LAVADERO - PISOS DE PARQUET -  EXC UBICACION El valor consignado de expensas está sujeto a variación y/o ajuste. Las medidas y superficies indicados son aproximados y solo a título informativo. Estela DONOFRIO Propiedades - Av. Federico Lacroze 2909 CABA // Horarios de atención: Lun a Vie de 10 a 13hs y 15 a 19hs / Sab de 10 a 13hs XINTEL (EDP-EDP-2642)

Venta de Departamento 4 Ambientes en Flores, Capital Federal Departamento de 4 ambientes al lateral. Apto crédito. Orientacion Noroeste. Superficie de 81 m2 cubiertos y totales . Hall - Recibidor 1,60 x 1,47 m.  Living comedor  5,70 x 3,67 m.  Cocina con lavadero independiente 3,45 x 3,12 m. Dos baños (uno de ellos con bañera y el otro con ducha). 3 habitaciones. 1er dormitorio 3,60 x 3 m, placard empotrado, Split f/c, ventana doble hoja con persiana y rejas al lateral oeste. 2do dormitorio 3,55 x 2,60 m, placard empotrado, ventana doble hoja con persiana y rejas al contrafrente noroeste. 3er dormitorio 3,55 x 3,03 m, placard empotrado, ventana doble hoja con persiana y rejas al contrafrente noroeste. Unidad de época en muy buenas condiciones de uso y conservación, luminosa y ventilada.  Pisos de Parquet + Cerámicos + Mosaico granítico. Ventanas con persianas y rejas de seguridad. Todos los servicios están funcionando. Expensas $ 213.800, siendo las expensas del dto $ 195.000 (septiembre 2026).-  cochera opcional u$20.000 con expensas de $20.000 mensuales.  Calefón a gas.  Edificio de 11 pisos, 4 uf x planta, 2 ascensores, encargado con vivienda, terraza común. Colectivos: 1, 2, 5, 8, 25, 36, 44, 49, 53, 55, 76, 85, 86, 88, 92, 96, 99, 104, 113, 132, 133, 136, 141, 163, 172, 181. Subtes (Metro): CARABOBO (Línea A). Ley 5115: El edificio no cuenta con rampa para personas con movilidad reducida, y no es Accesible para personas con discapacidades físicas.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.-- XINTEL (FRC-FRC-8440)

Venta de PH 5 Ambientes cochera en Villa Ortuzar, Capital Federal Charlone 2100 Entrada independiente Sin expensas Cochera cubierta 4 dormitorios Fondo con jardín y parrilla Cocina con comedor diario Dos plantas 3 baños Terraza  Subsuelo 20 m2 400 metros Subte B De Los Incas Parque Chas José Di Menna Cucicba 2838 XINTEL (DMP-DMP-942)

Venta de Departamento 3 Ambientes en Flores, Capital Federal DEPARTAMENTO EN VENTA . EN FLORES - 3 AMBIENTES CON BALCON AMPLIO AL FRENTE - NO APTO CREDITO BANCARIO - 40 AÑOS APROX. - R. L. FALCON 2400. USD 78.0000 - al frente con balcón - Edificio bien mantenido y conservado. Imágenes de decoración, generadas por IA.  Descubrí este excelente tres ambientes, de dimensiones generosas, ubicado en una zona estratégica de Flores, sobre la calle Ramón L. Falcón al 2400 esquina Av. Rivera Indarte, a 1 cuadra de Av. Rivadavia, pasos de la estación de Subte, y 3 cuadras Av. Carabobo. 49.65 m2 cubiertos (por titulo) 6.00 m2 descubiertos (balcón) (por titulo) Total: 55.65 m2 (por título) CARACTERÍSTICAS DESTACADAS: Amplio y cómodo departamento de 3 ambientes (con balcón al frente y muy luminoso en todos sus ambientes) (1 baño completo), vista al frente cocina amplia, vista abierta completamente, y ventilado, con detalles de buena construcción. Balcón amplio, con excelente luminosidad natural. Cocina separada, amplia, cómoda, ventilada y funcional. Cuenta con agua caliente por calefón, con estufa tiro balanceado para calefacción. 1 baño completo, amplio y cómodo. Cómodos dormitorios, ambos con placard de piso a techo. Calefacción por estufa de tiro balanceado. Edificio muy bien matenido, con 1 ascensor. Expensas moderadas para la zona y AySA incluido. ESTADO: Departamento en estado bueno, original, con todos los servicios funcionando a la perfección. Apto Mascotas. No Apto Crédito Bancario. Listo para escriturar. UBICACIÓN ESTRATÉGICA: Ubicado en una de las zonas de mejor acceso en Flores, a pasos de Av. F. Rivadavia, pocas cuadras de Av. Carabobo y Av. San Pedrito; con múltiples líneas de colectivo. Cercano a colegios, supermercados, comercios, espacios verdes y todo lo que necesitás para una vida urbana de calidad. LORIA Inmobiliaria CPI 1300/8528, CABA.- XINTEL (LOR-LOR-2126)

Torre de Categoría con AMPLIA PISCINA, JARDIN, GIMNASIO, SAUNA, TERRAZA con SOLARIUM en piso 18 y VIGILANCIA 24 hs, Excelente semipiso 5 ambientes con doble dependencia, baulera y cochera en inmejorable ubicación. Esta ubicado en una manzana muy particular donde todos los edificios son torre de primera categoría con muy buenas vistas y excelente luminosidad en todos los ambientes. El edificio además posee grupo electrógeno,  agua caliente y calefacción (todo central) y todos los ambientes son muy amplios y super luminosos. El departamento tiene Palier privado, entrada principal y de servicio, doble circulación, muy amplio living comedor al frente con balcón corrido, toilette de recepción, amplio dormitorio en suite, 2 dormitorios con placard, 4º dormitorio (actualmente utilizado como comedor diario ya que tiene doble circulación), 2 baños completos (uno de ellos en suite), placards en el pasillo, cocina independiente, lavadero independiente, doble dependencia de servicio (una podría ser una ampliación de la cocina ó cuarto de planchado), baño de servicio, baulera (es una habitacion en el piso 18º) y cochera. Se esta modernizando toda el área de la piscina y el solarium. El monto de expensas incluye agua caliente, calefacción, vigilancia 24 h y Aysa. Las medidas, superficies y montos de expensas consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administración del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble. Corredor responsable Juan Daniel Luisio, matrícula 2.375, CPI XINTEL (LUI-LUI-12422)

Excelente Semipiso 4 ambientes con dependencia y cochera, ubicado a 1/2 cuadra Avenida Cabildo, Metrobus y 2 cuadras Subte D. El departamento tiene muy buena distribución, esta ubicado al frente, muy luminoso, tiene pisos de parquet, entrada principal y de servicio, hall de recepción, Amplio living comedor con acceso a balcón corrido al frente, 2 baños, 3 dormitorios con placard (dos de ellos con balcon), cocina independiente, muy amplio comedor diario ó estar ó escritorio, lavadero independiente, dependencia de servicio con su baño, cochera (espacio guardacoche, no hace falta dejar llaves) y baulera. Las medidas, superficies y montos de expensas consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administracion del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble. Corredor responsable Juan Daniel Luisio, matrícula 2.375, CPI XINTEL (LUI-LUI-13527)

Venta de Departamento 2 Ambientes en Huergo 475, Puerto Madero, CAPITAL FEDERAL. Es de los dos ambientes más grandes (ya que muchas veces te ofrecen como 2 ambientes unidades que en realidad son monoambientes o estudios) y se encuentra en piso alto. Edificio FULL AMENITIES, tal como se puede apreciar en las fotografías! Podés ver el video de la propiedad a través del siguiente enlace: https://youtu.be/pjq8XxBQ8JI?feature=shared XINTEL (MCA-MCA-637)

RECOLETA  VENTA  3 AMBIENTES EXCELENTE SEMIPISO DE 90M2 CUBIERTOS Y 150 DESCUBIERTOS, CON DOS COCHERAS FIJAS CUBIERTAS, EDIFICIO DE EXCELENTE CALIDAD, DOS ASCENSORES, UNIDAD FUNCIONAL 3 Y COCHERAS 4 Y 5 EN PRIMER SUBSUELO,  AMPLIO LIVING COMEDOR CON SALIDA A GRAN PATIO CONTRAFRENTE, COCINA CON COMEDOR DIARIO TOTALMENTE EQUIPADA CON LAVADERO SEPARADO Y SALIDA A SEGUNDO PATIO INTERNO. DOS DORMITORIOS EN SUITE, UNO CON AMPLIO PLACARD CON PUERTAS CORREDIZAS ESPEJADAS DE PISO A TECHO, DORMITORIO PRINCIPAL CON SALIDA A PATIO CONTRAFRENTE, CON VESTIDOR. LA PROPIEDAD SE ENCUENTRA EN IMPECABLE ESTADO, CUENTA CON DOS EQUIPOS DE AIRE ACONDICIONADO, CALDERA INDIVIDUAL PARA AGUA CALIENTE Y CALEFACCION LOSA.  XINTEL (MCT-MCT-689)

RECOLETA  VENTA  3 AMBIENTES EXCELENTE SEMIPISO DE 90M2 CUBIERTOS Y 150 DESCUBIERTOS, CON DOS COCHERAS FIJAS CUBIERTAS, EDIFICIO DE EXCELENTE CALIDAD, DOS ASCENSORES, UNIDAD FUNCIONAL 3 Y COCHERAS 4 Y 5 EN PRIMER SUBSUELO,  AMPLIO LIVING COMEDOR CON SALIDA A GRAN PATIO CONTRAFRENTE, COCINA CON COMEDOR DIARIO TOTALMENTE EQUIPADA CON LAVADERO SEPARADO Y SALIDA A SEGUNDO PATIO INTERNO. DOS DORMITORIOS EN SUITE, UNO CON AMPLIO PLACARD CON PUERTAS CORREDIZAS ESPEJADAS DE PISO A TECHO, DORMITORIO PRINCIPAL CON SALIDA A PATIO CONTRAFRENTE, CON VESTIDOR. LA PROPIEDAD SE ENCUENTRA EN IMPECABLE ESTADO, CUENTA CON DOS EQUIPOS DE AIRE ACONDICIONADO, CALDERA INDIVIDUAL PARA AGUA CALIENTE Y CALEFACCION LOSA.  XINTEL (MCT-MCT-690)

AMPLIO SEMIPISO DE 4 AMBIENTES CON TERRAZA PROPIA, BALCÓN CORRIDO, DEPENDENCIA DE SERVICIO, PATIO Y BAULERA EN VILLA PUEYRREDÓN, CAPITAL FEDERAL La departamento cuenta con un luminoso living, comedor, cocina con espacio para comedor diario, tres dormitorios, siendo el principal en suite, además de un baño completo y toilette de recepción. Como valor agregado, posee dependencia de servicio con baño propio. Entre sus principales diferenciales se destacan el balcón corrido al contrafrente, el patio de uso exclusivo y una amplia terraza propia con parrilla. Además, la propiedad cuenta con expensas muy bajas. La unidad se completa con baulera, brindando una solución adicional de almacenamiento. Ubicado en Vallejos al 2700, en el límite entre Villa Pueyrredón, Villa Devoto y Agronomía, una zona de calles arboladas, construcciones bajas y edificios de escala media, muy valorada por su calidad de vida. Acceso rápido a importantes avenidas como San Martín, Beiró y Constituyentes, con fácil conexión a distintos puntos de la Ciudad. Además, cuenta con múltiples líneas de colectivos y acceso ágil al Ferrocarril Urquiza, con conexión al Subte Línea B en Federico Lacroze. Próximo a la Facultad de Agronomía (UBA) y a amplios espacios verdes. CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS Ambientes principales - Living - Comedor - Cocina con comedor diario Sector privado - Dormitorio principal en suite - Dormitorio - Dormitorio Dependencia de servicio - Dependencia de servicio - Baño de servicio Baños - Baño en suite - Baño completo - Toilette Otros espacios - Patio - Balcón corrido al contrafrente - Terraza propia con parrilla - Baulera (aprox. 2 x 2 m) Características Técnicas: Superficie Cubierto: 151.51 M2 Superficie Balcón: 18.89 M2 Superficie Terraza: 136.76 M2 Superficie total para la UF: 306.16 M2 Edificio con ascensor.  AVISOS LEGALES: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual puede arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado debe realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por si o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. CORREDORES INMOBILIARIOS: Juan Carlos Sardi Cucicba 2174 Luciano Lance Cucicba 2173 Este inmueble es comercializado en conjunto por Estudio Elkous y Mil Uno Propiedades. XINTEL (MUP-MUP-1892)

AMPLIO SEMIPISO DE 4 AMBIENTES CON TERRAZA PROPIA, BALCÓN CORRIDO, DEPENDENCIA DE SERVICIO, PATIO Y BAULERA EN DEVOTO, CAPITAL FEDERAL La departamento cuenta con un luminoso living, comedor, cocina con espacio para comedor diario, tres dormitorios, siendo el principal en suite, además de un baño completo y toilette de recepción. Como valor agregado, posee dependencia de servicio con baño propio. Entre sus principales diferenciales se destacan el balcón corrido al contrafrente, el patio de uso exclusivo y una amplia terraza propia con parrilla. Además, la propiedad cuenta con expensas muy bajas. La unidad se completa con baulera, brindando una solución adicional de almacenamiento. Ubicado en Vallejos al 2700, en el límite entre Villa Pueyrredón, Villa Devoto y Agronomía, una zona de calles arboladas, construcciones bajas y edificios de escala media, muy valorada por su calidad de vida. Acceso rápido a importantes avenidas como San Martín, Beiró y Constituyentes, con fácil conexión a distintos puntos de la Ciudad. Además, cuenta con múltiples líneas de colectivos y acceso ágil al Ferrocarril Urquiza, con conexión al Subte Línea B en Federico Lacroze. Próximo a la Facultad de Agronomía (UBA) y a amplios espacios verdes. CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS Ambientes principales - Living - Comedor - Cocina con comedor diario Sector privado - Dormitorio principal en suite - Dormitorio - Dormitorio Dependencia de servicio - Dependencia de servicio - Baño de servicio Baños - Baño en suite - Baño completo - Toilette Otros espacios - Patio - Balcón corrido al contrafrente - Terraza propia con parrilla - Baulera (aprox. 2 x 2 m) Características Técnicas: Superficie Cubierto: 151.51 M2 Superficie Balcón: 18.89 M2 Superficie Terraza: 136.76 M2 Superficie total para la UF: 306.16 M2 Edificio con ascensor.  - NO ES APTO CREDITO - AVISOS LEGALES: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual puede arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado debe realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por si o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. CORREDORES INMOBILIARIOS: Juan Carlos Sardi Cucicba 2174 Luciano Lance Cucicba 2173 Este inmueble es comercializado en conjunto por Estudio Elkous y Mil Uno Propiedades. XINTEL (MUP-MUP-1894)

EXCLUSIVO PISO COMPLETO CON DOS AMPLIOS BALCONES TERRAZA EN RECOLETA, CAPITAL FEDERAL Hermoso piso de categoría, con vista 360º, muchísima luz natural y detalles elegantes. Ideal para quienes buscan privacidad, confort y una terraza propia en plena ciudad. Ubicado en el último piso de un elegante edificio esquinero sobre Billinghurst y Arenales, a metros del Alto Palermo Shopping, en pleno Recoleta. Este departamento único ocupa toda la planta y se accede por palier privado, con entrada de servicio. Cuenta con un cómodo living comedor, sala de estar, comedor diario o escritorio, toilette de recepción y cocina independiente. La suite principal es muy amplia, con vestidor y jacuzzi. Los dos balcones terraza rodean la unidad, ofrecen vista 360º abierta, sol durante todo el día y parrilla propia. Además, el edificio cuenta con parrilla de uso común. Una propiedad luminosa, privada y única, en una de las zonas más buscadas de la ciudad. Aclaración: Unidad originalmente de 3 ambientes, hoy transformada en amplio 2 ambientes para mayor comodidad Superficie Cubierta: 100 M2 Superficie terrazas: 35 M2 Superficie total: 135 M2 ---- AVISO LEGAL  Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual puede arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado debe realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por si o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Corredores Inmobiliarios responsables en CABA: JUAN CARLOS SARDI CUCICBA 2174 LUCIANO LANCE CUCICBA 2173 Corredor Inmobiliario responsable en PROVINCIA DE BUENOS AIRES: LUCIANO LANCE 4032 Tª ix Fª 4032 CMCPDJME XINTEL (MUP-MUP-1910)

Venta de PH 3 Ambientes en Villa Luro, Capital Federal. PH refaccionado a nuevo con financiación, ubicado al contrafrente con patio y terraza. Solo dos unidades en el lote. Sin expensas. Entrega estimada: Enero 2027 En la planta baja se desarrolla el living comedor que ventila al patio a través de dos aberturas, la cocina separada viene equipada en alacenas y bajo mesada. En esta planta encontramos un toilette para invitados y un sector de lavadero cubierto. Desde el patio tenemos acceso a la terraza con parrilla y desde la misma también se pueden acceder a los dormitorios. En la planta alta, por escalera interna, encontramos dos dormitorios con placar empotrado y el baño completo.  Esta propiedad no cuenta con acceso para personas con movilidad reducida.  Aclaración: Las imágenes son ilustrativas tomadas de otra obra realizada por la constructora, no son contractuales ni vinculantes. Florencio González Inmuebles PROFESIONAL MATRICULADO: Florencio Miguel González C.U.C.I.C.B.A mat Nº 4718 / Col. Lm. 988 Todas las propiedades publicadas en este perfil se encuentran a cargo del Martillero y Corredor Florencio Miguel González (C.U.C.I.C.B.A mat Nº 4718 / Col. Lm. 988). En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores y/o gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Nota importante/relevante: Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañía. Los gastos indicados (expensas) se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas, no vinculantes y no contractuales.  XINTEL (MPI-MPI-5787)

Venta de Departamento 3 Ambientes + galpón en Parque Avellaneda, Capital Federal VENTA EN BLOQUE DE PH 3 AMBIENTES + GALPON CON ESPACIO AEREO DE AMBAS UNIDADES En el lote son 4 unidades en total. Se ingresa al ph por pasillo donde solo hay dos unidades. Ingresando a la unidad por hall recibidor con cocina a la izquierda y living comedor la derecha  (que ventila a la calle). Enfrentado al ingreso, se encuentra el baño con un dormitorio a cada lado. La cocina ventila y tiene salida a un pequeño patio interno con escalera para acceder a la terraza. Ambas propiedades están divididas en planta baja por el pasillo pero se podrían unir en primer piso ya que el espacio aéreo del pasillo, esta asignado a las dos propiedades en venta. Están subdivididas pero se venden en bloque. MEDIDAS: PH  PLANTA BAJA: CUBIERTOS: 66.63 m2 / SEMICUBIERTOS: 2.73m2 / LIBRES: 4.18m2 PLANTA ALTA: CUEBIERTOS: 8.68 m2 / LIBRES: 57.15 m2 GALPON PLANTA BAJA: CUBIERTOS: 50.27 m2 Posibilidad de edificación para emprendimiento.  Esta propiedad cuenta con acceso para personas con movilidad reducida.  Florencio González Inmuebles PROFESIONAL MATRICULADO: Florencio Miguel González C.U.C.I.C.B.A mat Nº 4718 / Col. Lm. 988 Todas las propiedades publicadas en este perfil se encuentran a cargo del Martillero y Corredor Florencio Miguel González (C.U.C.I.C.B.A mat Nº 4718 / Col. Lm. 988). En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores y/o gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Nota importante/relevante: Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañía. Los gastos indicados (expensas) se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas, no vinculantes y no contractuales.  XINTEL (MPI-MPI-5799)