Venta de Departamento 2 AMBIENTES en Villa Devoto, Capital Federal Amplia Unidad de 2 ambientes ubicada en PISO TERCERO, disposición AL FRENTE SECTOR BAHIA BLANCA, con BALCON TERRAZA de 24 m2. Cocina integrada al Living comedor con salida al balcón TERRAZA POR VENTANALES. Baño completo con bañera. Dormitorio con Placard, también con salida AL BALCON TERRAZA...! Cocheras Opcionales. Unidad identificada internamente con la Letra A de TERCER PISO. CONSULTAR POR PRECIO CONTADO...!!! INGRESO + SALDO EN CUOTAS EN PESOS AJUSTADAS POR CAC El emprendimiento cuenta con sectores y entradas independientes por dos calles, agrupando las unidades de similares diseños y características. Las Unidades tienen múltiples tipologías, con ambientes amplios y con interiores luminosos y espacios exteriores diversos. Muchas unidades cuentan con balcones y terrazas propias pensadas y diseñadas para vivirlas, compartirlas y combinarlas con el estilo de vida que estás buscando. El emprendimiento también ofrece 2 locales amplios y vidriados con acceso directo a la vía pública. Amenities con diseños de calidad, Amplios Espacios verdes con piscina, SUM, Gimnasio, parrilla y vestuarios.  Subsuelo de 43 Cocheras cubiertas.  MATERIALIZACIÓN   Carpinterías de aluminio sistema high tech, que garantizan un alto confort de aislamiento. Calderas duales Individuales para agua Caliente y Calefacción Eco-sustentables, que permiten un verdadero ahorro energético. Las unidades contaran con preinstalaciones de Aire Acondicionados Split.  Sistema pasivo de aislación térmica y acústica que garantizan un uso energético eficiente, elevando el nivel de construcción de los emprendimientos de la zona. Cuenta con detalles innovadores de terminación, como las cerraduras de SEGURIDAD DIGITALIZADAS SISTEMA "FINGER-LOCK".  Mamposterías reales sin Durlock y revoques finales en pintura plástica. Revestimientos, sanitarios, griferías y pisos de primeras marcas y calidad.  Iluminación LED en Áreas comunes y circulaciones ventiladas.  NO DEJES DE CONSULTAR POR MAS OPCIONES Y FORMAS DE PAGO....!! SOLICITA TU ENTREVISTA Y OBTENE LA INFORMACIÓN COMPLETA DEL PROYECTO. XINTEL (AVZ-AVZ-214)

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Parque Chacabuco.  Cachimayo 843 es un desarrollo moderno con el sello ineludible el estudio Antoliche & Asociados. Presenta semipisos de 3 ambientes, con más de 80 m2 de obra por cada unidad, brindándole a esta tipología un confort único. Son 9 pisos de departamentos, completando 18 unidades en todo el edificio. Hay espacios guarda coches disponibles en planta baja y subsuelo. Próximo a la azotea, tendrá lugar un salón común de usos múltiples con parrilla y piscina. El emprendimiento se encuentra emplazado a metros del Parque Chacabuco, con un nivel destacado de accesibilidad, a pasos del Subte (línea E, estación Emilio Mitre), a 150 metros de la Av. Directorio, y a minutos del polo gastronómico situado en la Av. Pedro Goyena. Un valor agregado a considerar por el diseño de su fachada es la espacialidad volumétrica que se genera gracias a los vacíos que quedan entre los balcones y el interior de las unidades funcionales. Las carpinterías totalmente vidriadas facilitan las visuales y la sensación de apertura al exterior. En este y cada detalle se busca completar un producto vanguardista y distinguido en calidad. Especificaciones Técnicas Descripción Estructural • Medianeras de pared doble con cámara de aire para mayor confort térmico y acústico. • Estructura de hormigón armado, columnas, vigas y losas encofradas. • Carpinterías del frente y contrafrentecon doble vidriado hermético y aluminio línea AT Premium Flamia o similar. • Balcones protegidos perimetralmente por barandas realizadas con planchuelas y ángulos de hierro y pasamanos de aluminio. • El interior de los departamentos presenta tabiquería de placas de yeso con aislante acústico y térmico para mayor confort. Las Cocinas • Incluyen espacio para lavarropa. • Revestimientos en porcelanato o similar tanto el piso como pared sobre mesada. • Muebles bajo mesada y alacena realizadas en melamina enchapada con herrajes de primera línea • Mesada de granito o similar. • Griferías monocomando FV Swing o similar. • Los artefactos de cocción instalados (Anafe y Horno) son eléctricos marca Domec o similar. Los Baños • Revestimientos en cerámico porcelanato. • Detalles de diseño con espejos pegados, mesadas de mármol o similar y bacha de cerámica Ferrum o similar. • Artefactos sanitarios marca Ferrum modelo Bari o similar. • Grifería marca FV Libby o similar. • Instalaciones sanitarias realizadas con cañería Hidro 3. Otros • Sistema de agua caliente centralizado por termotanques de alta recuperación marca Rheem, colocados en sectores de uso común del edificio. • Marcos de puertas de chapa doblada pintadas con anticorrosivo y esmalte sintético, herrajes y cerraduras de primera línea tipo Kallay o similar. • Puerta de acceso protegida contra incendio de chapa doble F60 o F30 con cerradura de seguridad. • Instalación para futura colocación de equipos de aire acondicionado tipo Split. • Instalaciones eléctricas para iluminación y tomacorrientes, tablero seccional con llaves termo magnéticas, circuitos diferenciados, circuito para aire acondicionado, de acuerdo a normas vigentes. • Instalaciones de baja tensión, teléfono, cañería de tv preparada para servicio de cable. • En ambientes principales, instalación de teléfono portero conectado a hall de acceso • Instalación contra incendio compuesta por cañería de hierro galvanizado, gabinetes, lanza, mangueras, extintor de polvo químico, sensores y pulsadores en cada palier y en distintos sectores de planta baja y subsuelo. POSESIÓN INMEDIATA. XINTEL (RAP-RAP-1021)

Corredor Responsable Alan Carlos Bosque CSI 6941 CPI 8672 - Contacto Ariel Parejo Lucas - MLS ID 421691006-8 MEMORIA TÉCNICA EDIFICIO RESIDENCIAL Solados de piedras naturales maderas porcelanato o placas de similar calidad tipo Neolith. Revestimientos en muros perimetrales en materiales nobles maderas mármoles aceros etc. Combinados con enlucidos y pintura al látex. Revestimiento de frentes de ascensores en materiales nobles acero inox. o madera. Cielorrasos suspendidos o aplicados de placa de roca de yeso o similar. Proyecto de iluminación con artefactos de diseño. Tecnología LED de primera calidad. Carpintería integral de aluminio y acero inoxidable y cristales laminados de seguridad. Áreas comunes palieres de piso y pasillos. Pisos de porcelanato o placas de similares características. Cielorrasos de rocas de yeso suspendido o aplicado. binados con empapelados o enlucidos pintados al látex. Artefactos de iluminación de primera línea. INSTALACIONES GENERALES Instalación de Ascensores 6 Ascensores inteligentes de alta velocidad Schindler Otis Thyssen o similar. Instalación Termomecánica Sistema VRV de Aire acondicionado Frío Calor Heat Recovery permitiendo que cada unidad interior funcione en el régimen de calefacción o refrigeración independientemente del modo de funcionamiento de otras unidades. El sistema admite además medir la energía consumida para cada una de las unidades para ser prorrateada por expensas. En el interior de las unidades se intalaran equipos evaporadores. distribución por conductos en locales de primera y de pared en los locales restantes. Las unidades condensadoras se ubicarán en azoteas. Se prevé la instalación de toallero eléctrico tipo Scala 80E cromado en el baño compartimentado de la mastersuite. Instalación Sanitaria Se ha previsto un tanque de reserva de agua para consumo en el 6SS con un sistema presurizador. La distribución se desarrolla desde el colector de descarga de las bombas a los distintos servicios sanitarios por cañerías termofusionadas con una montante para cada sector de viviendas y para servicios generales. La generación de agua caliente será en forma central a través de termotanques a gas ubicados en las azoteas GHORVHGLFLRV Desages cloacales en cañería de polipropileno yo hierro fundido según proyecto y conforme a la normativa vigente. Instalación Contra Incendio Tanque de reserva de Incendio de 80.000 lts. Sistema de hidrantes y extintores en áreas comunes y palieres. Rociadores en estacionamientos. Instalación eléctrica y corrientes débiles Cañerías para la Instalación de telefonía y datos. Cañerías para la instalación de circuito cerrado de tv en Hall de planta baja Sistema de distribución de bocas de iluminación y toma corrientes de acuerdo a reglamento electrotécnico. Provisión de tomas con conectores USB en ambientes principales. Grupo Electrógeno previsto para servicios generales. Cubre la iluminación en palieres escaleras de emergencia y ascensores. PERMUTA por casa o Lote en Nordelta En cumplimiento de la Ley 2340 CUCICBA Ley 10.973 de la Prov. Bs.As. Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Corredor matriculado ALAN CARLOS BOSQUE CSI 6941 CUCICBA 8672 Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

-INMOBILIARIA INTEGRANTE DE CLUBINMUEBLE- HERMOSO DEPARTAMENTO DE 4 AMBIENTES EN UNOS DE LOS DOCKS MAS LINDOS DE PUERTO MADERO. SEGURIDAD Y PERSONAL DE RECEPCION 24H. DOBLE PISCINA CLIMATIZADA ABIERTAS, JUEGO DE JARDIN PARA NIÑOS, AMPLIO JARDIN EN CORAZON DE MANZANA, GIMNASIO CON VESTUARIOS, SUM, SAUNA Y LAUNDRY. LA UNIDAD FUE TOTALMENTE REFACCIONADA EN EL AÑO 2018, CON EXCELENTE TOQUE DE CALIDAD Y BUEN GUSTO. EL EQUIPO DE AIRE CENTRAL FUE PUESTO A PUNTO, PISOS FLOTANTES NUEVOS Y DEBAJO DE LOS MISMOS HAY PARQUET, COCINA CON MUEBLES SOBRE Y BAJO MESADA Y ARTEFACTOR NUEVOS. INCLUYE ANAFE WHIRLPOOL Y HORNO ELECTRICO WHIRLPOOL GRILL . MESADA EN SILESTONE BLACO ESTELAR CON DETALLES EN PIEZAS DE METAL PARA DARLE BRILLOSIDAD, GRIFERIA FV Y BACHA JOHNSON NUEVAS. HELADERA BEKO DE ORIGEN TURCA CON DOBLE PUERTA INCLUIDA, CAVA VONDOM, BAÑOS TOTALMENTE NUEVOS CON GRIFERIA FV Y ROCA. pendiente cumplimentar res 2371 AFIP XINTEL (DCH-DCH-169)

PH en PB al frente. Orientación este. 3 ambientes con patio y terraza. Quincho que podría ser acondicionado como tercer dormitorio. Superficie aprox: total de 200m², cubierta de 100 m² y descubierta de 100 m². Dos dormitorios (4x4m y 3x3m), un baño completo (3x2m). Living-comedor de 5x4m, cocina (6x3.5m). Pequeño jardín la frente. Patio de 5.5x5.5m. Lavadero de 2x1.5m. Quincho de 5x5m. Terraza de 7x5m. Balcón. Alarma monitoreada por policías. Pisos de cerámica. Sin expensas. Antigüedad 15 años. 2 unidades en el lote. Unidad muy luminosa y ventilada, en buen estado general pero con algunas reparaciones pendientes que el propietario efectuaría cuando se reserva para convenir los detalles. Apto crédito.  Colectivos: 1, 2, 8, 46, 47, 86, 88, 96, 104, 117, 136, 153, 163, 174, 182, 185 Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.- Solo para Alquileres, Ley 5859 art 5 Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos de vivienda que sean personas físicas, y el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será 4,15 % del valor total del respectivo contrato. --Te ofrecemos nuestro SERVICIO de GESTIÓN DE CRÉDITO HIPOTECARIO - SIN COSTO ADICIONAL -- Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CPI 6099.-- XINTEL (FRC-FRC-1980)

Presentamos un 3 ambientes en una ubicación privilegiada. En edificio de 5 años de antiguedad un departamento con palier privado, baño en suite en dormitorio principal, vestidor. Ambos dormitorios al frente al igual que el living comedor. Todo dá a balcón corrido en el frente. Sí, las fotos NO son las mejores. Tienen muebles antiguos y muchas cosas en los baños. Los dueños, aunque teniendo la voluntad de hacerlo, no tienen lugar para retirar los muebles. Perdón!!! Sin embargo, el edificio es moderno, con un hall de entrada de categoría, terraza solarium con yacuzzi, laundry y SUM con Parrilla. El departamento también es moderno en cuanto a sus terminaciones. Piso de porcellanato, cerramientos de categoría. El espacio de cochera de este departamento es muy grande. Oficialmente entran 2 autos pero en realidad podrían entrar 3 o 4 y queda espacio para hacer un cerramiento para baulera. Hay que verlo para entenderlo pero creanme. Gaston Matera - Matrícula C.U.C.I.C.B.A N°5179 La Pampa 2055 CABA - 11 3356 5999 - Matricula Provincia CMZC 576 NOTAS LEGALES: "Ningún inmueble publicado por esta inmobiliaria cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115) salvo que se indique expresamente en la descripción de cada ficha” “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”.- La información contenida en el presente aviso es meramente a título informativo. Las medidas y superficies son aproximadas y no resultan vinculantes. Los datos definitivos son los que surgen del título de propiedad. Los montos de expensas, tasas e impuestos deben ser confirmados ya que dependen de la fecha en la que se obtuvo la información. El valor indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. En relación a las unidades en proceso de construcción y/o a estrenar, se deja constancia que las superficies expresadas poseen m2 de amenities y no pueden ser consideradas como definitivas. Las fechas de posesión son estimativas y pueden ser reprogramadas por parte de la dirección de obra. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general nº 2371 de la Afip (pedido de COTI).

Departamento de cuatro ambientes con cochera a la venta, totalmente amoblado y equipado. Ubicado en Villa del Parque, que es un barrio residencial y tranquilo, de fácil acceso y sobre avenidas principales y arterias de circulación. Amplia variedad de comercios, servicios y medios de transporte públicos disponibles, como los colectivos 24, 47, 84, 110, 124, 134, etc y el tren San Martin. El edificio esta diseñado con un criterio moderno, sobrio y de colores suaves. EL DEPARTAMENTO CUENTA CON: Piso de porcelanato. Cocina a gas, Mesada de granito. Pileta de acero inoxidables con grifería monocomando de 1º calidad FV. Los muebles de cocina cuentan con una bajo mesada y alacena en diseño de melamina. Agua caliente por caldera. Placard construido de piso a techo con puertas corredizas, una hoja espejada y la otra con placa de melamina con cajonera interior. El baño es con revestimiento de cerámica, grifería FV y bañadera con mampara. El balcón es de piso de cerámica de primera calidad. Los palieres llevan pisos de porcelanato. Aire acondicionado frio/calor. No dude en consultar.

Venta de Departamento 4 AMBIENTES en Flores, Capital Federal. Departamento 4 ambientes en Flores, doble puerta de ingreso, amplio living comedor con balcón Francés al frente. Cocina separada, lavadero independiente y dependencia de servicio. Primer dormitorio con Placar y vista al pulmón del edificio. Segundo Dormitorio con placar. Tercer dormitorio y principal, al frente con balcón y placar. Baño principal completo y toilette. Todos sus ambientes son amplios y bien distribuidos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, pues la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del Número de COTI correspondiente. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. RODRIGO PROL PROL PROPIEDADES CUCICBA Matricula N.º 5967 XINTEL (PRL-PRL-564)

Venta PH de 3 Ambientes en Villa Real - Sin Expensas - Apto Crédito - Se ofrece a la venta un hermoso PH de 3 ambientes en primer piso, sin expensas, ubicado en el barrio de Villa Real. La propiedad cuenta con entrada independiente desde la calle por una escalera que conduce al living-comedor. Posee una cocina integrada, toilette, lavadero y un patio en la parte trasera. - En el segundo piso se encuentran dos habitaciones con placard; una de ellas con balcón al frente. El baño principal está ubicado en este nivel. - El PH se destaca por su luminosidad, ya que todos los ambientes cuentan con ventanas al exterior. - 3 Aires Split Frio calor instalados - Superficie total: 75 m² - Ubicación: Proximidad a comercios y accesos a la ciudad ¡Una excelente oportunidad para quienes buscan comodidad, privacidad y un entorno tranquilo! XINTEL (BNR-BNR-778)

Venta de Departamento 4 AMBIENTES en Belgrano, Capital Federal Excelente ubicación, Semipiso al frente de 4 ambientes con d/s y baulera, Hermosa Recepción con salida balcón, 3 dormitorios con placares, 3 baños : 1 completo, 1 toilette , 1 de servicio, cocina y comedor diario, dep/serv, lavadero independiente, servicios individuales, 100 m2 aprox. de sup propia . En el 7º piso hay una cocina con mesa y sillas y 2 terrazas, 1 para tender y otra donde esta la parrilla! A pasos Av Cabildo y todo medio de transporte, es una cuadra de casas bajas, muy luminoso. posibilidad de comprar o alquiler cochera sobre Av Lacroze! FOLGER BUENOS NEGOCIOS INMOBILIARIOS WWW.FOLGER.COM.AR AV FEDERICO LACROZE 2354 PB CUCICBA 2212 XINTEL (FOL-FOL-824)

DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES ,  FRENTE CON BALCON CORRIDO,  CON BAÑO COMPLETO   Y BAÑO DE SERVICIO A NUEVOS. COCINA COMEDOR EQUIPADA A NUEVA, DOBLE MESADA, CON ESPACIO PARA HELADERA, Y UNA MESA P/4 PERSONAS,   LAVADERO EN UN BALCON LATERAL CON SOL, ,  AL ESTE. BUEN EDIFICIO 83 M2.- SUPER LUMINOSO, DOBLE ENTRADA CON PUERTA BLINDADA APTO VIVIENDA O PROFESIONAL PARA EL PROPIETARIO, 3ER PISO AL FRENTE POR ASCENSOR. APTO CRECITO HIPOTECARIO UBICADO A UNA CUADRA DE AVDA RIVADAVIA  2100, CAFE DE LOS ANGELITOS, RODEADO DE LIBRERIAS, UNIVERSIDADES, ESCUELAS Y CLINICAS. A UNA CUADRA SUBTE A ESTACION PASCO Y A TRES DEL SUTE B SE TOMA PROPIEDAD EN PARTE DE PAGO “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”. Maria Varela, Matricula 4443

RIVERA MYSTIC Edificio en construcciòn. Departamento de 2 amb.  Unidad funcional 23 - Piso 5 "C" Precio contado U$S 169.000.- , precio financiado U$S 189.280.- 40% anticipo y 4 cuotas semestrales del 15 % c/u Gran living comedor con cocina incorporada (cocina Longvie) Baño y toilette. (Baños con artefactos blancos, marca Ferrum o Roca, linea Veneto. Balcòn terraza. Las unidades se entregan con Aberturas de doble vidriado DVH Pisos de porcelanatos en todos sus ambientes Caldera. Calefacciòn por radiadores o por Split de aire acondicionado, que se entregan instalados en dormitorios y living. Placares con su respectivos interiores. Amenities: Parrilla, SUM, Piscina, Solarium Cocheras optativas: Planta Baja U$S 28.000 - Subsuelo U$S 25.000.- Entrega aproximada Diciembre 2025 Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor responsable: Juan Carlos Montero - CUCICBA 7078 - CMCPSI 6549 Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

PH de 4 amb en PB con cochera y patio. Apto profesional. PH 4 ambientes en tres plantas, al contrafrente. Superficie total de la uf x escritura 148,21 m², son cubiertos 106,12 m² y descubiertos 42,09 m². Tres dormitorios (uno en suite, con vestidor), en total tiene 2 baños completos + 1 toilette de recepción en pb. El dormitorio principal cuenta con un balcón terraza al contrafrente que da al patio trasero. Living-comedor de 8 x 4m, cocina. Patio con parrilla (6 x 4m). Lavadero descubierto de 5 x 4m. Caldera y losa radiante. Pisos de porcelanato. Espacio guardacoche semi-cubierto (2.40 x 4.90 m) con cómoda baulera incorporada, con suficiente espacio extra para varios rodados. 4 unidades en el lote. Antigüedad 7 años. Sin expensas. Apto crédito. Colectivos: 7, 8, 15, 46, 53, 56, 57, 65, 85, 86, 88, 91, 96, 97, 112, 126, 127, 180, 181, 195. Subtes: AV. LA PLATA (Línea E). Ley 5115: No cuenta con rampa para personas con movilidad reducida, y no es Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CPI 6099.-- XINTEL (FRC-FRC-2024)

Venta de Departamento 2 AMBIENTES en Parque Chacabuco, Capital Federal Disfruta de un lujo excepcional en este departamento de 2 ambientes Premium ubicado en el exclusivo Parque Chacabuco, ofreciendo una excelente ubicación que coloca al residente en el corazón de la ciudad. A tan solo una cuadra de la prestigiosa Avenida Directorio, este apartamento ofrece un ambiente de vida urbana refinada y cómoda. El diseño interior destaca por su funcionalidad y elegancia, con un living comedor amplio que fluye perfectamente hacia una cocina integrada equipada con horno a gas y espacio ideal para instalar un lavarropas. El balcón aterrizado, dotado de parrilla y toldo manual, invita a relajarse al aire libre mientras disfruta de la privacidad. El departamento cuenta con un toilette de recepción, y un baño completo con una bañera. El dormitorio principal, con vestidor y salida al balcón terraza, proporciona un refugio tranquilo y espacioso.  Para el confort durante los meses fríos, el departamento cuenta con calefacción por estufas de tiro balanceado, mientras que el aire acondicionado en todos los ambientes garantiza un clima óptimo en verano. Con su origen como un departamento de tres ambientes, esta propiedad ofrece la posibilidad de volver a ser un hogar de dos dormitorios si así lo desea el nuevo propietario. Y para aquellos que apuestan por la comodidad, se incluye una cochera fija cubierta, asegurando siempre un lugar seguro para su vehículo. Este departamento es ideal tanto para inversión como para uso residencial, ya que es apto para crédito hipotecario. No te pierdas la oportunidad de vivir en uno de los mejores departamentos de la ciudad, rodeado de lujo y comodidades. C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 5644 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R.G. Nº 2371/07 COTI. XINTEL (NVZ-NVZ-249)

Unidad de 4 ambientes al frente con entrega próxima. Cocina incorporada con muebles bajo mesada y alacenas, barra desayunadora, cocina y horno gas natural. Balcón corrido con salida a ambas habitaciones. Aire acondicionado Frio/Calor. La habitación principal cuenta con baño en suite y vestidor.  Para más información al WhatsApp 11 36126913 o al teléfono 011 4509 0715 Amenábar 2913 ¡Somos AS Real Estate! Martillero Alejandro Suárez - CUCICBA Matrícula 8903, tomo 2, folio 32. AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI).

Imperdible !!! Departamento de 4 ambientes,MUY LUMINOSO -PISO ALTO , AMPLIA VISTA ABIERTA , living comedor , balcón francés , 3 dormitorios , 2 baños completos , amplia cocina con office , lavadero independiente,dependencia con servicio, doble entrada. 2 ascensores principales y 2 de servicio. Cochera y baulera. Expensas $ 19000.- ABL $ 2600.- Para entrar a vivir ya !!!!! Gaston Matera - Matrícula C.U.C.I.C.B.A N°5179 La Pampa 2055 CABA - 11 3356 5999 - Matricula Provincia CMZC 576 NOTAS LEGALES: "Ningún inmueble publicado por esta inmobiliaria cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115) salvo que se indique expresamente en la descripción de cada ficha” “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”.- La información contenida en el presente aviso es meramente a título informativo. Las medidas y superficies son aproximadas y no resultan vinculantes. Los datos definitivos son los que surgen del título de propiedad. Los montos de expensas, tasas e impuestos deben ser confirmados ya que dependen de la fecha en la que se obtuvo la información. El valor indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. En relación a las unidades en proceso de construcción y/o a estrenar, se deja constancia que las superficies expresadas poseen m2 de amenities y no pueden ser consideradas como definitivas. Las fechas de posesión son estimativas y pueden ser reprogramadas por parte de la dirección de obra. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general nº 2371 de la Afip (pedido de COTI).

Hermoso 4 ambientes + cochera, en el corazón de Palermo Hollywood. Edificio de categoría con amenities. Excelente ubicación y conectividad, a metros de las Avenidas Santa Fé y Juan B. Justo. Características y distribución: Disposición al contrafrente con vista abierta al pulmón de manzana. Ambientes: - Living/comedor. - Tres dormitorios. El principal en suite. - Cocina integrada con barra y lavadero. - Balcón. - Baño completo y toilette. - Cochera fija. La propiedad consta de: 81m2 Cubiertos 93m2 Totales Amenities: * Piscina. * Sauna. * Jacuzzi. * Sala de masajes. * SUM con cocina. * Parrilla. * Solarium. Instagram: @abadipropiedades Nota importante/relevante: Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañía. Los gastos indicados (Expensas y ABL), se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas no vinculantes y no contractuales. ABADI PROPIEDADES CUCICBA Mat. Nº 7575 Instagram: @abadipropiedades Nota importante/relevante: Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañía. Los gastos indicados (Expensas y ABL), se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas no vinculantes y no contractuales. ABADI PROPIEDADES CUCICBA Mat. Nº 7575 CMCSI Mat. Nº 6981

RIVERA MYSTIC Edificio en construcciòn. Departamento de 3 amb.  Unidad funcional 17- Piso 4 "B" Precio contado U$S 245.000.- , precio financiado U$S 274.400.- 40% anticipo y 4 cuotas semestrales del 15 % c/u Gran living comedor con cocina incorporada (cocina Longvie) 2 baños, uno en suite. (Baños con artefactos blancos, marca Ferrum o Roca, linea Veneto. Balcòn terraza. Las unidades se entregan con Aberturas de doble vidriado DVH Pisos de porcelanatos en todos sus ambientes Caldera. Calefacciòn por radiadores o por Split de aire acondicionado, que se entregan instalados en dormitorios y living. Placares con su respectivos interiores. Amenities: Parrilla, SUM, Piscina, Solarium Cocheras optativas: Planta Baja U$S 28.000 - Subsuelo U$S 25.000.- Entrega aproximada Diciembre 2025 Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor responsable: Juan Carlos Montero - CUCICBA 7078 - CMCPSI 6549 Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

¡Imperdible Semipiso 3 Ambientes con Cochera Fija! Este excelente semipiso al contrafrente ofrece todas las comodidades que buscás, en una ubicación ideal. - Superficie: Amplio living comedor con elegantes pisos de madera, ideal para reuniones y momentos de relax. - Cocina comedor independiente: Espaciosa y luminosa, perfecta para disfrutar de cada comida. - Lavadero independiente: Práctico y funcional. - Patio interno: Un espacio al aire libre para disfrutar de la tranquilidad. - Distribución inteligente: Hall de distribución que conecta los ambientes de manera fluida. - 2 baños completos para mayor comodidad. - 2 dormitorios con placard: Amplios y luminosos, con excelente capacidad de guardado. - Balcón corrido al contrafrente: Para disfrutar del exterior desde la comodidad de tu hogar. - Cochera fija en planta baja de fácil acceso. El departamento tiene Renta hasta Junio del 2025 ¡No dejes pasar esta oportunidad de vivir en un departamento con todas las comodidades que necesitás! Contactanos para más información o para coordinar una visita. XINTEL (BNR-BNR-484)

Departamento en Villa Urquiza, Capital Federal Hermoso semipiso de cuatro ambientes de gran categoria con cochera fija y gran baulera !!  Doble entrada, desde palier privado acceso a gran recepción con toilette, y salida a balcón corrido, tres dormitorios con placard, uno en suite con vestidor y otro  baño completo para los otros dormitorios, importante cocina con amoblamiento tanto de bajo mesada como alacenas colgantes de fina terminación en madera, lavadero independiente y puerta de entrada de servicio. Imposible describir la totalidad de detalles de categoria  y alta calidad constructiva. Excelente unidad a pasos de polo comercial, gastrónomico, bancario y multiples transportes. Para no perder!!  Transportes Cercanos Colectivos: 71, 90, 93, 107, 114, 127, 133, 140, 169, 176 Subtes (Metro): JUAN MANUEL DE ROSAS (Línea B) Trenes: General Urquiza (MITRE) Las medidas del aviso son simplemente orientativas, siendo las definitivas las que surjan del plano de mensura.-LAS FOTOGRAFIAS SON A MODO ILUSTRATIVO. Ley 5115 No accesible para las personas con discapacidades físicas. Matricula CUCICBA Nº 160 XINTEL (VIC-VIC-1803)

Venta de Departamento 4 AMBIENTES en Caballito, Capital Federal Este encantador departamento de 4 ambientes con dependencia se encuentra ubicado en el corazón del barrio de Caballito, Capital Federal. Con una superficie total de aproximadamente 110 m2, este hogar ofrece un espacio acogedor perfecto para familias o parejas que buscan vivir en un ambiente cálido y confortable. El departamento cuenta con un diseño funcional y práctico, destacándose por su distribución ideal. El living-comedor es amplio y perfecto para reuniones familiares o para disfrutar momentos de convivencia. La cocina está equipada con comedor diario, ideal para preparar deliciosas comidas caseras. Además, se encuentran tres dormitorios cómodos con placard, asegurando un descanso reparador cada noche.  La dependencia de servicio con baño completo y los dos baños completos adicionales ofrecen una gran comodidad. El hogar también cuenta con cochera fija cubierta y baulera, proporcionando seguridad y espacio adicional. Con su ubicación estratégica a solo 2 cuadras de la Av. Alberdi y 3 cuadras de la Av. Pedro Goyena, este departamento ofrece el perfecto equilibrio entre privacidad y conexión urbana.  Con aproximadamente 30 años de antigüedad, este hogar ha sido cuidadosamente mantenido en muy buen estado, garantizando un ambiente acogedor y funcional para vivir. No te pierdas esta oportunidad única de adquirir tu nuevo hogar en uno de los barrios más deseados de Capital Federal. ¡Visítalo hoy mismo!  C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 5644 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R.G. Nº 2371/07 COTI. XINTEL (NVZ-NVZ-250)

Unidad de 4 ambientes en duplex. Cocina incorporada con muebles bajo mesada y alacenas, cocina y horno a gas natural. Balcón corrido. Aire acondicionado Frio/Calor Para más información al WhatsApp 11 36126913 o al teléfono 011 4509 0715 Amenábar 2913 ¡Somos AS Real Estate! Martillero Alejandro Suárez - CUCICBA Matrícula 8903, tomo 2, folio 32. AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI).

Departamento en Villa Devoto, Capital Federal Espectacular 4 ambientes de gran categoria con full amenities en exclusivo edificio. En excelente ubicación y a pasos de polos comerciales, gastrónomicos, bancarios y multiplicidad de transportes. Es una unidad al frente con balcón aterrazado, parrilla propia y cochera fija. Disponce de hall de entrada, gran recepción con toilette, y salida a balcón aterrazado, tres amplios dormitorios, uno en suite con vestidor, cocina comedor, lavadero individual Toda la unidad totalmente equipada de gran diseño, provista de alta calidad constructiva en si misma como en todas las áreas comunes del edificio. Imposible de describir, es realmente para no perder la posibilidad de visitarla coordinando previamente !!! Transportes Cercanos Colectivos: 57, 78, 80, 105, 108, 110, 123, 146, 176 Trenes: El Libertador (URQUIZA) con posterior combinación a Linea de Subte B. Las medidas del aviso son simplemente orientativas, siendo las definitivas las que surjan del plano de mensura.-LAS FOTOGRAFIAS SON A MODO ILUSTRATIVO. Ley 5115 No accesible para las personas con discapacidades físicas. Matricula CUCICBA Nº 160                                       XINTEL (VIC-VIC-1804)

Venta de Departamento 2 AMBIENTES en Villa del Parque, Capital Federal El mejor 2 ambientes de Villa del Parque, 3º piso, con doble balcón al frente y contra frente. Un edificio de categoría. Piso de porcelanato en todas las habitaciones, dormitorio con placard, super luminoso en todos los ambientes. Preinstalación de aire acondicionado en Living Comedor y Dormitorio. Solo 4 pisos con 8 departamentos en total. SUM descubierto con parrilla en el 5º piso.  Excelente ubicación frente al club GEVP. a solo 3 cuadras del centro comercial de Cuenca.  A estrenar.  Coordine una visita con nosotros .  XINTEL (CIH-CIH-326)