VENTA DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES EN BARRIO NORTE  SEMIPISO AL CONTRAFRENTE 78M2 AMPLIO PALIER DE RECEPCION LIVING COMEDOR CON DOBLE CIRCULACION 2 DORMITORIOS CON PLACARES 1 BAÑO 1 TOILETTE COCINA CON OFFICE MUY LUMINOSO CON EXCELENTE ORIENTACION UBICACION PRIVILEGIADA, CERCA DE TODO!! EDIFICIO DE CATEGORÍA CON CAMARAS DE SEGURIDAD BAULERA EN SUBSUELO TERRAZA MUY COMODA EN EL ULTIMO PISO TOTALMENTE HABILITADA PARA SU USO AGUA CALIENTE CENTRAL CALEFACCION POR RADIADORES CON CALDERA INDIVIDUAL CON TERMOSTATO. CONTAMOS CON VIDEO RECORRIDO Y TOUR 360° PARA QUE PUEDAS VER LA PROPIEDAD SIN MOVERTE DE TU CASA!!! Estás a un paso de mudarte, no dudes en contactarnos, tu consulta no molesta. Atención telefónica las 24 hs los 365 días del año, ¡estamos para escucharte!!! ¿TENES QUE VENDER PARA COMPRAR? TE AYUDAMOS A LOGRARLO CON NUESTRO EXCLUSIVO PLAN DE MARKETING Y UN EQUIPO ALTAMENTE PREPARADO PARA ASISTIRTE EN TODO EL PROCESO. NO POSEE ACCESIBILIDAD, LEY 5115 CORREDOR RESPOSABLE: MARTIN OBLIGADO. CSM 2862 - CUCICBA 8832 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Aviso Legal: Los valores de las expensas, impuestos y servicios, las fotos y medidas, y los datos sobre la arquitectura y funcionamiento de esta propiedad son todos aproximados. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Todo interesado deberá comprobar los datos antes de realizar cualquier operación. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI), de conformidad con la normativa vigente (Res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs).

Buen Departamento de 3 ambientes ! Ubicado en la Av. Cordoba, a la vuelta de la Universidad de Palermo. 2 dormitorios, 1 baño completo, Living Comedor, Cocina Americana, Lavadero, Balcon Corrido al frente. Aire Split en Dormitorio y Living. Agua caliente por termotanque individual.  Edificio con 2 ascensores. BAP6478994

Semipiso de 4 Ambientes con Dependencia, Balcón Corrido y Patio 1º Piso al Frente en Excelente Ubicación de Recoleta: Pueyrredón entre Beruti y Arenales. Palier Privado. Amplio Living Comedor. 3 Dormitorios con Placares. Baño Completo y Toilette. Espaciosa Cocina Comedor con Salida a Patio Propio. Estratégica Ubicación a 1 Cuadra de Avenida Santa Fe con Subte Líneas D-H y a Un Paso de Múltiples Líneas de Colectivo. Ley 5115: No Accesible. José María Alvarez Insúa Matrícula No 965 CUCICBA /// José María Alvarez Insúa Matrícula No 966 CUCICBA /// Juan Ignacio Alvarez Insúa Matrícula No 5171 CUCICBA. AVISO LEGAL QUE CONSTE: Que las descripciones -Medidas -Superficies Antiguedad -M2. -Valores de Impuestos Servicios Expensas indicados - "Son aproximados y sujetos a verificación y/o ajuste sin previo aviso" - Fotos Vídeos, planos de carácter NO contractual -. Todos los datos fueron proporcionados por la parte propietaria y pueden no estar actualizados y/o tener inexactitudes y discordancias con títulos o reglamentos. La parte interesada debe realizar previas verificaciones antes del momento de realizar la operación, requiriendo por si o sus profesionales la verificación de la documentación que corresponda.- Venta supeditada a que la parte propietaria cumpla con los requisitos de las gestiones de la resolución general No 2371 de la AFIP (pedido de COTI) Datos de contacto: Local Larrea 1443 Tel. 4801-3026.

VENTA PH CON TERRAZA Y QUINCHO Con acceso inmediato a Av. Gral Paz y emplazado en la zona entre las avenidas Juan B. Alberdi y Directorio, se encuentra este PH tipo casa.   Es la propiedad que resuelve con comodidad la vivienda para dos familias.  Con entrada independiente al frente, al ingresar, podemos acceder tanto a la propiedad de PB como al departamento que se encuentra en el segundo piso, sin pasar por el primer inmueble.   En PB nos encontramos con un patio de acceso a la planta superior, luego accedemos a la vivienda, a través de la cocina con comedor diario.  Más adelante, tenemos un distribuidor que da al baño, completo y al dormitorio con vista al frente y amplio placard.  Pasando la cocina, llegamos al comedor y al living que se comunican.  Siguiendo esta sala, podemos subir por la escalera al primer piso, que cuenta con dos dormitorios, una guardilla, quincho con lavadero y salida a la terraza. En este nivel, subimos un tramo por la escalera y llegamos a un completo departamento de 3 ambientes, de construcción reciente.  Tiene cocina integrada, living-comedor, dos dormitorios, baño completo, y balcón con espacio para lavadero.  Barrio: Mataderos Tipología: PH con dos departamentos  Disposición al frente con entrada independiente. Orientación: Sur Ambientes: en PB cocina, baño, living, comedor y dormitorio), y 1er. piso quincho-lavadero, terraza y 2 dormitorios y en 2do. piso 3 ambientes (2 dormitorios, baño y living-comedor con cocina integrada) Dormitorios: 5 totales Baños: 2 Patio de acceso a la terraza y 2do. departamento Estado: Bueno, con ambientes a actualizar Composición de superficies: Estimadas según relevamiento: Totales: 162.38 m2 Cubiertos: 132 m2 Según escritura: UF1: 153.58 M2 TOTALES  NO ES APTO CRÉDITO HIPOTECARIO. LA PROPIEDAD NO CUENTA CON ACCESO PARA PERSONAS CON MOVILIDAD REDUCIDA.  LEY 5115. AVISO LEGAL: Paula Dallochio, Matrícula C.U.C.I.C.B.A 9040. Todas las operaciones son objeto de intermediación y conclusión son realizadas exclusivamente por el corredor matriculado informado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, y sus modificaciones y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Venta supeditada al cumplimiento de los requisitos de la resolución general 2371 de la AFIP y la tramitación del COTI de acuerdo a la ley. Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación. Fotos de carácter no contractual. AVISO LEGAL: Paula Dallochio, Matrícula C.U.C.I.C.B.A 9040. Todas las operaciones son objeto de intermediación y conclusión son realizadas exclusivamente por el corredor matriculado informado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, y sus modificaciones y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Venta supeditada al cumplimiento de los requisitos de la resolución general 2371 de la AFIP y la tramitación del COTI de acuerdo a la ley. Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación. Fotos de carácter no contractual. Ley 5859 - ART 5 " Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4.15%) del valor total del respectivo contrato. "

RIVERA MYSTIC Edificio en construcciòn. Departamento de 3 amb.  Piso 9 "C" Precio contado U$S 230.000.-.-  Gran living comedor con cocina incorporada (cocina Longvie) 2 baños, uno en suite. (Baños con artefactos blancos, marca Ferrum o Roca, linea Veneto. Balcòn terraza. Las unidades se entregan con Aberturas de doble vidriado DVH Pisos de porcelanatos en todos sus ambientes Caldera. Calefacciòn por radiadores o por Split de aire acondicionado, que se entregan instalados en dormitorios y living. Placares con su respectivos interiores. Amenities: Parrilla, SUM, Piscina, Solarium Cocheras optativas: Planta Baja U$S 28.000 - Subsuelo U$S 25.000.- Entrega aproximada Diciembre 2025 Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor responsable: Juan Carlos Montero - CUCICBA 7078 - CMCPSI 6549 Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Venta de Departamento 4 AMBIENTES en Versalles, Capital Federal ¡Increíble oportunidad en Versalles! Este DUPLEX de 4 ambientes con dependencia ofrece una experiencia de vida excepcional. Cuenta con 3 habitaciones una de ellas en suite, todas con placard e interiores totalmente terminados, tambien posee en sub suelo una dependencia de servicio conbaño propio. Habitaciones y living comedor con pisos entarugados y una amplia cocina equipada con muebles de alacena y bajo mesada, garantiza comodidad y estilo. Además, cuenta con cochera para dos autos, un hermoso parque con parrilla para disfrutar al aire libre, y 4 baños para mayor comodidad. En excelente estado y ubicado a solo 3 cuadras del estadio Vélez Sarfield, este hogar es apto para crédito bancario. ¡No dejes pasar esta oportunidad de vivir en una de las zonas más codiciadas de Versalles! Transportes Cercanos Colectivos: 34, 47, 99, 106, 108, 166, 172 AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). NO Apto personas con movilidad reducida. XINTEL (PFO-PFO-459)

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Caballito, Capital Federal Formosa Green presenta una propuesta distintiva en el barrio de Caballito, ofreciendo amplias unidades de 3 y 4 ambientes con detalles de categoría y confort tanto en los espacios privados como en las áreas comunes del edificio. Ubicación: Emplazado en el corazón de Caballito Sur, sobre la calle Formosa, entre las calles Senillosa y Doblas, a metros del Parque Rivadavia. Próximo a las avenidas Pedro Goyena y Juan B. Alberdi, la zona cuenta con una amplia oferta gastronómica y comercial, y proximidad a diversos establecimientos educativos Sustentabilidad: El concepto de sustentabilidad es primordial en este proyecto, en el que se busca mejorar la calidad de vida de quienes lo habitan y a su vez favorecer al entorno mitigando los impactos ambientales propios de toda construcción. Algunos de los recursos para generar esta contribución son:Terraza verde en el último piso, Sistema de recolección de agua lluvia; que se utilizará para el riego de la terraza verde y la limpieza de vereda, Ventanales principales con doble vidriado para acondicionar el aire interno reduciendo el uso de energía en climatizadores, Jardines verticales en el acceso del edificio que aportan áreas verdes para mejorar la calidad del aire próximo a la calle. Amenities: Una amplia piscina climatizada en el último piso garantiza sol y privacidad. Cuenta con playa húmeda para los niños y solárium seco con reposeras yducha exterior. Una imponente terraza verde balconea sobre la piscina, aportando un espacio distendido para el encuentro familiar y entre amigos.El Salón para eventos de 60 m2 en el piso nueve cuenta con una inmejorable vista de la ciudad y todo el equipamiento para disfrutar momentos inolvidables.Próxima a la piscina se ubica una cómoda galería semicubierta con dos asadores.El Gimnasio también se encuentra en el piso noveno, cuenta con un completo equipamiento y un espacio privado para la práctica del yoga.En la planta baja se encuentra un Salón de Juegos, con mesa de pool, ping pong y área de proyección de películas.El edificio cuenta con dos niveles de cocheras con posibilidad de 2 o más cocheras por unidad. Cada unidad cuenta con una cómoda baulera ubicada en el subsuelo. Características técnicas: Calefacción por piso radiante con caldera individual dual a gas para la provisión de agua caliente a cada unidad.Circuitos diferenciados de calefacción para Distribución sanitaria por cañerías de ACQUA SYSTEM y desagües marca AWADUCT.Instalación eléctrica comprendida por disyuntor diferencial y llaves térmicas para cada uno de los circuitos internos. Bocas de televisión en los ambientes principales y bocas USB en todos los ambientes.Provisión de wifi para los espacios comunes del edificio. Sistema de cámaras de seguridad con conexión a internet para el acceso remoto. Novedoso sistema de portero eléctrico que cuenta con cámara y audio conectados vía celular con los ocupantes de la unidad.Carpintería de aluminio Premium con cierre hermético y doble vidriado en los ambientes principales. En los dormitorios cuenta con cortinas de enrollar de aluminio pintado inyectado con poliuretano, livianas y libres de mantenimiento con motor a control remoto en la suite principal.Carpintería de madera de primera calidad. Alacenas y bajo mesada en cocina con herrajes de categoría y mesada de granito o en silestone como opcional. Frentes de placard espejados de piso a techo con completos interiores.Equipamiento de cocina moderno y de primera marca, horno eléctrico empotrado y anafe a gas en acero inoxidable.Revestimiento de porcellanato importado en todos los ambientes. Opcional piso de madera prefinished.Artefactos sanitarios marca FERRUM o ROCA. Grifería Marca FV, PIAZZA o similar en cocina, lavadero y baños con cierre cerámico.Cielorraso suspendido de yeso en hall de recepción con bocas para spots, y aplicado en el resto de los ambientes. Excelente terminación de pintura satinada en todos los ambientes con detalles de buñas o molduras. XINTEL (RAP-RAP-993)

Este hermoso PH totalmente reciclado, distribuido en 3 plantas, te sorprenderá con su diseño y luminosidad. En la planta baja, encontrarás un living comedor súper luminoso, ideal para disfrutar en familia o con amigos, junto a una cocina completa moderna y un toilette práctico. En la segunda planta, dos dormitorios cómodos te brindan el descanso perfecto, acompañados de un baño completo. Y para esos momentos al aire libre, sube a la tercera planta donde te espera una terraza soleada, perfecta para relajarte. La parte cubierta cuenta con parrilla y lavadero, un espacio ideal para disfrutar de reuniones o simplemente relajarte al sol. Ubicado en un pasillo al fondo, lo que asegura tranquilidad y silencio, este PH es la opción perfecta para quienes buscan vivir en uno de los barrios más vibrantes de la ciudad, pero con la calma y confort que ofrece su ubicación. ¡Listo para entrar a vivir! XINTEL (RMP-RMP-358)

¡Excelente oportunidad de inversión! Venta de Edificio en Bloque de 5 pisos , ubicado en la calle Estados Unidos. El edificio cuenta con 17 departamentos de 2 ambientes (3 por piso), ideales para alquiler o reventa, además de un local comercial en planta baja. Incluye ascensor, lo que asegura la comodidad de los inquilinos y clientes. Ubicación estratégica, en una zona de gran demanda, cerca de comercios, transporte y servicios. ¡Inversión con rentabilidad asegurada! Contáctanos!!!! CUCICBA 9016 - CMCPMO 2927 En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en la publicación. Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las fotografías y videos no son contractuales. © 2024 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Milagros Rivero Cucicba 9016 - CMCPMO 2927 adherida al Sistema Coldwell Banker Horizon Group, , Av. Libertador 6966 8A, Nuñez CABA.

Venta de Departamento 4 AMBIENTES en Balvanera, Capital Federal Muy buena ubicación! A tan solo tan solo 2 cuadras de la Av. Jujuy, y 4 cuadras de la Av. Belgrano. Hermoso departamento de 4 ambientes compuesto de: Living - comedor amplio. Gran cocina con lavadero. Comedor diario. Tres dormitorios con placard, uno de ellos con doble circulación. 1 Baño completo. Balcón. C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 5644 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R.G. Nº 2371/07 COTI. XINTEL (NVZ-NVZ-240)

Impecable Piso de 177 m2 totales con cerramiento en los balcones, todas la aberturas son con DVH, persianas electicas varriot, calefacción por losa radiante y aires acondicionados en todas las habitaciones, recientemente remodelado posee ademas 2 cocheras fijas, baulera. Se vende amoblado por viaje. Ubicación: se encuentra a 2 cuadras de la estación Congreso de Tucumán Línea D y Metrobus, a 1 cuadra de Av. Cabildo y a 4 cuadras de Juramento. Descripción: 4 ambientes, living comedor al frente apaisado de 8,66 x 5,00 m2, Toilette de recepción, cocina comedor recién remodelada, dependencia de servicio donde se encuentra una enorme alacena, baño de servicio y lavadero independiente, cuarto de guardado de herramientas. En el contra frente se encuentra 2 habitaciones de 3,50 x 3,50 con placar, baño compartimentado para esas 2 habitaciones y 1 master suite de 3,5 x 5,00m con amplio placar, importante vestidor de 3,00 x 2,5 m (antiguamente otra habitación) con persiana varriot eléctrica, balcón corrido con cerramiento y baño con bañera de hidromasajes. La información comercial incluida representa material de carácter informativo y/o ilustrativo pudiendo no ser exacta, estar sujeta a errores, omisiones y cambios, incluyendo el precio o la retirada de la oferta sin previo aviso. LEY 2340 ART. 11- DERECHOS SON DERECHOS DE LOS CORREDORES INMOBILIARIOS: Inciso 2°: Percibir honorarios por la actividad realizada y comisiones de su comitente según la retribución que libremente pacten y de quien resulte cocontratante, la que se establezca por la ley. En el caso de tratarse de alquiler de inmuebles destinados a vivienda administrados por un corredor inmobiliario, el monto de los honorarios mensuales no podrá ser exigido a los inquilinos. LEY 5859-ART. 5- "Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos (4,15%) del valor total del respectivo contrato."" LEY N° 3.588- Art 2°.-Sin perjuicio de las facultades conferidas por ley al Colegio Único de Corredores Inmobiliarios de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, las infracciones a la presente ley son pasibles de las sanciones previstas por las leyes nacionales N° 22.802 y 24.240, según el caso, a través del procedimiento establecido por la Ley N° 757. Art. 3°- Comuníquese, etc. Matrícula CUCICBA N°8809

RIVERA MYSTIC Edificio en construcciòn. Departamento de 3 amb.  Unidad funcional 50- Piso 11 "C" Precio contado U$S 232.000.- , precio financiado U$S 259.840.- 40% anticipo y 4 cuotas semestrales del 15 % c/u Gran living comedor con cocina incorporada (cocina Longvie) 2 baños, uno en suite. (Baños con artefactos blancos, marca Ferrum o Roca, linea Veneto. Balcòn terraza. Caldera. Calefacciòn por radiadores o por Split de aire acondicionado, que se entregan instalados en dormitorios y living. Placares con su respectivos interiores. Amenities: Parrilla, SUM, Piscina, Solarium Cocheras optativas: Planta Baja U$S 28.000 - Subsuelo U$S 25.000.- Entrega aproximada Diciembre 2025 Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor responsable: Juan Carlos Montero - CUCICBA 7078 - CMCPSI 6549 Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Venta de Departamento tipo PH en Boca, Distrito de las Artes, Capital Federal Departamento tipo PH, 4 ambientes,  entrada independiente, cuenta con hal de entrada, living comedor,  dos dormitorios, una habitación de servicio,  patio, terraza, cocina comedor, baño y lavadero. Sin expensas. Excelente ubicación, proximo a Av. Alte. Brown y Av. Perez Galdos, Usina de las artes, por la zona circulan varias líneas de colectivos como la Nº 8, 25, 29, 33, 46, 53, 64, 86, 129, 130, 152, 159 y la 168. También próximo a Hospital Argerich, Parque Lezama y Metro bus, estación Retiro y Constitución a 15 minutos SBI Propiedades XINTEL (SBI-SBI-586)

RIVERA MYSTIC Edificio en construcciòn. Departamento de 2 amb.  Unidad funcional 52- Piso 12 "A" Precio contado U$S 232.000.- , precio financiado U$S 259.840.- 40% anticipo y 4 cuotas semestrales del 15 % c/u Gran living comedor con cocina incorporada (cocina Longvie) Baño en suite y un toilette.(Baños con artefactos blancos, marca Ferrum o Roca, linea Veneto. Balcòn terraza. Las unidades se entregan con Aberturas de doble vidriado DVH Pisos de porcelanatos en todos sus ambientes Caldera. Calefacciòn por radiadores o por Split de aire acondicionado, que se entregan instalados en dormitorios y living. Placares con su respectivos interiores. Amenities: Parrilla, SUM, Piscina, Solarium Cocheras optativas: Planta Baja U$S 28.000 - Subsuelo U$S 25.000.- Entrega aproximada Diciembre 2025 Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor responsable: Juan Carlos Montero - CUCICBA 7078 - CMCPSI 6549 Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Parque Chacabuco. Cachimayo 843 es un desarrollo moderno con el sello ineludible el estudio Antoliche & Asociados. Presenta semipisos de 3 ambientes, con más de 80 m2 de obra por cada unidad, brindándole a esta tipología un confort único. Son 9 pisos de departamentos, completando 18 unidades en todo el edificio. Hay espacios guarda coches disponibles en planta baja y subsuelo. Próximo a la azotea, tendrá lugar un salón común de usos múltiples con parrilla y piscina. El emprendimiento se encuentra emplazado a metros del Parque Chacabuco, con un nivel destacado de accesibilidad, a pasos del Subte (línea E, estación Emilio Mitre), a 150 metros de la Av. Directorio, y a minutos del polo gastronómico situado en la Av. Pedro Goyena. Un valor agregado a considerar por el diseño de su fachada es la espacialidad volumétrica que se genera gracias a los vacíos que quedan entre los balcones y el interior de las unidades funcionales. Las carpinterías totalmente vidriadas facilitan las visuales y la sensación de apertura al exterior. En este y cada detalle se busca completar un producto vanguardista y distinguido en calidad. La posesión será para Marzo 2020. Especificaciones Técnicas Descripción Estructural • Medianeras de pared doble con cámara de aire para mayor confort térmico y acústico. • Estructura de hormigón armado, columnas, vigas y losas encofradas. • Carpinterías del frente y contrafrentecon doble vidriado hermético y aluminio línea AT Premium Flamia o similar. • Balcones protegidos perimetralmente por barandas realizadas con planchuelas y ángulos de hierro y pasamanos de aluminio. • El interior de los departamentos presenta tabiquería de placas de yeso con aislante acústico y térmico para mayor confort. Las Cocinas • Incluyen espacio para lavarropa. • Revestimientos en porcelanato o similar tanto el piso como pared sobre mesada. • Muebles bajo mesada y alacena realizadas en melamina enchapada con herrajes de primera línea • Mesada de granito o similar. • Griferías monocomando FV Swing o similar. • Los artefactos de cocción instalados (Anafe y Horno) son eléctricos marca Domec o similar. Los Baños • Revestimientos en cerámico porcelanato. • Detalles de diseño con espejos pegados, mesadas de mármol o similar y bacha de cerámica Ferrum o similar. • Artefactos sanitarios marca Ferrum modelo Bari o similar. • Grifería marca FV Libby o similar. • Instalaciones sanitarias realizadas con cañería Hidro 3. Otros • Sistema de agua caliente centralizado por termotanques de alta recuperación marca Rheem, colocados en sectores de uso común del edificio. • Marcos de puertas de chapa doblada pintadas con anticorrosivo y esmalte sintético, herrajes y cerraduras de primera línea tipo Kallay o similar. • Puerta de acceso protegida contra incendio de chapa doble F60 o F30 con cerradura de seguridad. • Instalación para futura colocación de equipos de aire acondicionado tipo Split. • Instalaciones eléctricas para iluminación y tomacorrientes, tablero seccional con llaves termo magnéticas, circuitos diferenciados, circuito para aire acondicionado, de acuerdo a normas vigentes. • Instalaciones de baja tensión, teléfono, cañería de tv preparada para servicio de cable. • En ambientes principales, instalación de teléfono portero conectado a hall de acceso • Instalación contra incendio compuesta por cañería de hierro galvanizado, gabinetes, lanza, mangueras, extintor de polvo químico, sensores y pulsadores en cada palier y en distintos sectores de planta baja y subsuelo. POSESIÓN INMEDIATA. XINTEL (RAP-RAP-1019)

Corredor Responsable LUIS RODRIGUEZ DE FILIPPO CSI 6834 CUCICBA 8058 - Contacto Eduardo Ezequiel Carugo - MLS ID 421781045-143 Espectacular departamento en pozo PROXIMO A TERMINAR de 3 ambientes ideal para quienes buscan la combinación perfecta de comodidad y modernidad en una ubicación privilegiada. Este exclusivo proyecto está diseñado para ofrecer una calidad de vida superior con excelentes terminaciones y una distribución funcional que maximiza cada espacio. Características del Departamento Ubicación PICO 3392 Saavedra Ciudad de Buenos Aires. Ambientes 3 con baño y toilette. Superficie Total 8130 m Estado En construcción próximo a terminar. Entrega Estimada Diciembre 2024 Febrero 2025 Descripción Al ingresar a este hermoso departamento te recibirá un amplio y luminoso living-comedor con ventanales de piso a techo que permiten la entrada de luz natural durante todo el día creando un ambiente cálido y acogedor. El living de esta unidad cuenta con un toilette. La cocina de concepto abierto está equipada con modernos muebles de bajo mesada y alacena además de artefactos de primera calidad. Los 2 dormitorios comparten un amplio baño cuentan con espaciosos placards y un diseño elegante que garantiza el confort. El baño completo está revestido con materiales de alta gama ofreciendo un espacio de relajación con detalles de diseño contemporáneo. Ubicación y Entorno Situado en una de las zonas más codiciadas de la Ciudad este departamento te ofrece la proximidad a una amplia variedad de servicios y comodidades. A pocos pasos encontrarás el Shopping DOT con toda su variedad locales comerciales supermercados restaurantes y espacios verdes cercanos como el Parque Saavedra. Además la excelente conectividad con medios de transporte público y accesos rápidos a avenidas principales te permitirá moverte fácilmente por la ciudad. A 1 cuadra de la Avenida General Paz y menos de 10 cuadras de Avenida Cabildo. Ventajas de Comprar en Pozo Precio competitivo Inversión inicial menor comparada con unidades terminadas. Solo us 2100 el m Personalización Posibilidad de elegir algunas terminaciones y detalles a tu gusto. Revalorización Potencial de aumento de valor de la propiedad al momento de la entrega. No pierdas la oportunidad de ser parte de este proyecto. ¡Contactanos para obtener más información y asegurarte un departamento único! MEMORIA CONSTRUCTIVA 1. Estructura resistente de Hormigón Armado. 2. Facha-da exterior Hormigón Visto Coloreado. 3. Tabiques interiores con verificación de estanqueidad sonora y térmica terminadas en látex al agua. 4. Cielorrasos Aplicados yo suspendidos en placa de roca de yeso. 5. Solados Áreas comunes granito reconstituido Áreas Interiores pisos estructurados prefinishtecnología WPC scorresponda Áreas exteriores privadas baldosa cementiciagraníticadeck composite scorresponda. 6. Ascenso-res hidráulicos automáticos con puerta y cabina de ace-ro inoxidable pisos de granito e interior revestidos con espejos y acero inoxidable. 7. Agua de consumo sanitario mediante tanques presuriza-dos en planta baja terraza. Agua Caliente con termotanques caldera dual scorresponda en cada unidad de manera independiente. 8. Se proveerán y colocaran todos los artefactos de iluminación en áreas comunes. Tablero seccional en cada unidad con sus protecciones y accionamientos independientes. 9. Se entregará la preinstalación completa para la colocación de equipos de tipo Splitmultisplit. 10. Car-pinterías Exteriores serán de PVC con vidrio Doble hermético DVH. Carpinterías Interiores marcos y hojas de madera terminación pintura tonos a definir. Mobiliario versátil en madera pintada diseño y terminación a definir. 11. Baños y Cocina con griferías marca FV o similar sanitarios Roca o similar. Mesadas en granitomármolSilestone a definir. Revestimiento de muros y solados de áreas húmedas tipo y diseño a definir. Mobiliario de cocina con herrajes de aluminio. Anafe vitrocerámico horno eléctrico de acero inoxidable pileta de cocina de acero inoxidable. NOTA AL MOMENTO DEL CIERRE DE LA DOCUMENTACIÓN SE ENTREGARÁ EL DETALLE DEFINITIVO DE CADA TERMINACIÓN JUNTO A LA DOCUMENTACIÓN EJECUTIVA. Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. 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VENTA DEPARTAMENTO SOBRE BOULEVARD QUINTEROS AL 4100 - BELGRANO - BARRIO RIVER - UBICACION UNICA  PRECIO USD 580.0000 DEPARTAMENTO - PISO COMPLETO DE 4 AMBIENTES  CON DISPOSICION FRENTE Y CONTRAFRENTE  ORIENTACION NOROESTE  PISO 2  ENTREGA DE LA UNIDAD FUNCIONAL EN JUNIO 2025  METRAJE:  * METROS TOTALES 151M2 * METROS CUBIERTOS 128M2 * METROS SEMICUBIERTOS 23M2 DEPARTAMENTO :  - PALIER PRIVADO - DORMITORIO EN SUITE CON VESTIDOR Y BAÑO COMPLETO - 4.95X3.00 - DORMITORIO 2 - 3.17X2.40MT - DORMITORIO 3 - 4.18X2.80MT -  LIVING - 5.55X4.08MT - COMEDOR/COCINA 5.50 X 3.80MT  - BALCON ATERRAZADO CON JACUZZI Y PARRILLA DE 23M2 - LAVADERO INDEPENDIENTE  - 1 COCHERA CUBIERTA EN PLANTA BAJA  - 1 BAULERA EN SUBSUELO DE 3.95X2.11MT DETALLES DE LA UNIDAD FUNCIONAL :  - PISOS DE PLAQUETAS DE MARMOL PULIDO MATE O PORCELANATO DE ALTA PRESTACION  - ARTEFACTOS SANITARIOS Y GRIFERIAS FV/SIMILARES   - AGUA CALIENTE Y CALEFACCION INDIVIDUAL A GAS POR MEDIO DE CALDERA  - MUEBLES DE COCINA EN MDF  - MESADAS DE GRANITO/MARMOL EN BAÑOS Y COCINA  - CARPINTERIAS EXTERIORES DE ALUMINIO A30 CON DOBLE VIDRIO  - PUERTA PRINCIPAL DE MADERA MACIZA LUSTRADA  - ZOCALOS DE MADERA  - CALEFACCION POR PISO RADIANTE  - PREINSTALACIONES DE AA EN TODOS LOS AMBIENTES - INSTALACIONES PREVISTAS PARA ALARMAS, CAMARAS, CABLE, DOMOTICA E INTERNET. - LUMINARIAS TIPO SPORTS INCLUIDAS EN CIELORRASOS. - ANAFE A GAS - HORNO ELECTRICO - INSTALACIONES PREVISTAS PARA LAVARROPAS, LAVAVAJILLAS Y SECARROPAS. - LAVADERO INDEPENDIENTE FACHADA DEL EDICIFICIO Y USOS COMUNES - REVESTIMIENTO DE FACHADA EN MARMOL TRAVERTINO - REVOQUE EXTERIOR TEXTURADO - ASCENSOR DE ULTIMA GENERACION EN ACERO INOXIDABLE - SECTORES VEHICULARES EN CEMENTO ALISADO - SECTORES COMUNES DE PARQUIZADO  CONTEXTO  - A 50MTS DE AV. MONROE - A 50MTS DE AV. LIBERTADOR - A 400MTS DE AV. FIGUEROA ALCORTA Y ETADIO DE RIVER - A 500MTS DE AV. UDAONDO  - UBICADA SOBRE BOULEVARD ARBOLADO NO DUDE EN CONSULTAR LO QUE NECESITE!  CORREDORA Y ARQUITECTA MARIA LUZ GONZALEZ  Matricula CUCICBA N 8605 / Matricula CSM 2895  Las fotos, descripciones y demás datos son meramente descriptivos. Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones exactas surgen del reglamento de copropiedad y administración del plano de mensura y división del inmueble y/o escritura. El precio puede estar sujeto a modificaciones.  La venta del inmueble queda supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). El inmueble cumple con las condiciones reglamentarias de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas.

Venta de Departamento 4 AMBIENTES en Almagro, Capital Federal Semipiso al frente con balcón.  Entrada principal y de servicio. El dpto. cuenta con 3 dormitorios, dos de ellos al frente. Cocina con lavadero incorporado.  Baño completo con ducha con posibilidad de incorporar 1 toilette.   Baulera. Terraza accesible. El edificio cuenta con 3 ascensores (2 principales y 1 de servicio) y con 3 cámaras de seguridad en PB. Baño y cocina están reciclados y el cableado eléctrico y cañerías de gas a  nuevo. El agua caliente es central. Calefacción: Tiro balanceado en el pasillo con posibilidad de incorporar 1 adicional en el living comedor.  Excelente luminosidad y ubicación situado en la esquina de Avenida Rivadavia y Colombres con amplio acceso a líneas de colectivos y a 1 cuadra de la estación de subte "A" CASTRO BARROS. A 10 cuadras del Parque Rivadavia y a 8 de Plaza Miserere. MB estado. Excelente oportunidad! -- Se acepta permuta-- ALEMANY PROPIEDADES // C.U.C.I..B.A. Mat.: 2878 - CUIT: 27 ######## -8 // Aviso Legal.: Se deja constancia que toda la información expuesta, medidas, valor de expensas, impuestos y servicios de este inmueble son aproximados y pueden no estar actualizados al momento de visualización del presente aviso pudiendo surgir diferencias con respecto a las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble, no comprometiendo contractualmente a nuestra empresa, las que deberán ser ratificados con la documentación pertinente proporcionada por el propietario previo a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. El Valor Consignado de las Expensas Mensuales Están Sujetos a Verificación Y/o Ajustesno vinculantes ni contractuales. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). XINTEL (ANY-ANY-368)

Venta de Departamento 2 AMBIENTES en Villa Devoto, Capital Federal Amplia Unidad de 2 ambientes ubicada en PISO TERCERO, disposición AL FRENTE SECTOR BAHIA BLANCA, con BALCON TERRAZA de 24 m2. Cocina integrada al Living comedor con salida al balcón TERRAZA POR VENTANALES. Baño completo con bañera. Dormitorio con Placard, también con salida AL BALCON TERRAZA...! Cocheras Opcionales. Unidad identificada internamente con la Letra A de TERCER PISO. CONSULTAR POR PRECIO CONTADO...!!! INGRESO + SALDO EN CUOTAS EN PESOS AJUSTADAS POR CAC El emprendimiento cuenta con sectores y entradas independientes por dos calles, agrupando las unidades de similares diseños y características. Las Unidades tienen múltiples tipologías, con ambientes amplios y con interiores luminosos y espacios exteriores diversos. Muchas unidades cuentan con balcones y terrazas propias pensadas y diseñadas para vivirlas, compartirlas y combinarlas con el estilo de vida que estás buscando. El emprendimiento también ofrece 2 locales amplios y vidriados con acceso directo a la vía pública. Amenities con diseños de calidad, Amplios Espacios verdes con piscina, SUM, Gimnasio, parrilla y vestuarios.  Subsuelo de 43 Cocheras cubiertas.  MATERIALIZACIÓN   Carpinterías de aluminio sistema high tech, que garantizan un alto confort de aislamiento. Calderas duales Individuales para agua Caliente y Calefacción Eco-sustentables, que permiten un verdadero ahorro energético. Las unidades contaran con preinstalaciones de Aire Acondicionados Split.  Sistema pasivo de aislación térmica y acústica que garantizan un uso energético eficiente, elevando el nivel de construcción de los emprendimientos de la zona. Cuenta con detalles innovadores de terminación, como las cerraduras de SEGURIDAD DIGITALIZADAS SISTEMA "FINGER-LOCK".  Mamposterías reales sin Durlock y revoques finales en pintura plástica. Revestimientos, sanitarios, griferías y pisos de primeras marcas y calidad.  Iluminación LED en Áreas comunes y circulaciones ventiladas.  NO DEJES DE CONSULTAR POR MAS OPCIONES Y FORMAS DE PAGO....!! SOLICITA TU ENTREVISTA Y OBTENE LA INFORMACIÓN COMPLETA DEL PROYECTO. XINTEL (AVZ-AVZ-214)

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Parque Chacabuco.  Cachimayo 843 es un desarrollo moderno con el sello ineludible el estudio Antoliche & Asociados. Presenta semipisos de 3 ambientes, con más de 80 m2 de obra por cada unidad, brindándole a esta tipología un confort único. Son 9 pisos de departamentos, completando 18 unidades en todo el edificio. Hay espacios guarda coches disponibles en planta baja y subsuelo. Próximo a la azotea, tendrá lugar un salón común de usos múltiples con parrilla y piscina. El emprendimiento se encuentra emplazado a metros del Parque Chacabuco, con un nivel destacado de accesibilidad, a pasos del Subte (línea E, estación Emilio Mitre), a 150 metros de la Av. Directorio, y a minutos del polo gastronómico situado en la Av. Pedro Goyena. Un valor agregado a considerar por el diseño de su fachada es la espacialidad volumétrica que se genera gracias a los vacíos que quedan entre los balcones y el interior de las unidades funcionales. Las carpinterías totalmente vidriadas facilitan las visuales y la sensación de apertura al exterior. En este y cada detalle se busca completar un producto vanguardista y distinguido en calidad. Especificaciones Técnicas Descripción Estructural • Medianeras de pared doble con cámara de aire para mayor confort térmico y acústico. • Estructura de hormigón armado, columnas, vigas y losas encofradas. • Carpinterías del frente y contrafrentecon doble vidriado hermético y aluminio línea AT Premium Flamia o similar. • Balcones protegidos perimetralmente por barandas realizadas con planchuelas y ángulos de hierro y pasamanos de aluminio. • El interior de los departamentos presenta tabiquería de placas de yeso con aislante acústico y térmico para mayor confort. Las Cocinas • Incluyen espacio para lavarropa. • Revestimientos en porcelanato o similar tanto el piso como pared sobre mesada. • Muebles bajo mesada y alacena realizadas en melamina enchapada con herrajes de primera línea • Mesada de granito o similar. • Griferías monocomando FV Swing o similar. • Los artefactos de cocción instalados (Anafe y Horno) son eléctricos marca Domec o similar. Los Baños • Revestimientos en cerámico porcelanato. • Detalles de diseño con espejos pegados, mesadas de mármol o similar y bacha de cerámica Ferrum o similar. • Artefactos sanitarios marca Ferrum modelo Bari o similar. • Grifería marca FV Libby o similar. • Instalaciones sanitarias realizadas con cañería Hidro 3. Otros • Sistema de agua caliente centralizado por termotanques de alta recuperación marca Rheem, colocados en sectores de uso común del edificio. • Marcos de puertas de chapa doblada pintadas con anticorrosivo y esmalte sintético, herrajes y cerraduras de primera línea tipo Kallay o similar. • Puerta de acceso protegida contra incendio de chapa doble F60 o F30 con cerradura de seguridad. • Instalación para futura colocación de equipos de aire acondicionado tipo Split. • Instalaciones eléctricas para iluminación y tomacorrientes, tablero seccional con llaves termo magnéticas, circuitos diferenciados, circuito para aire acondicionado, de acuerdo a normas vigentes. • Instalaciones de baja tensión, teléfono, cañería de tv preparada para servicio de cable. • En ambientes principales, instalación de teléfono portero conectado a hall de acceso • Instalación contra incendio compuesta por cañería de hierro galvanizado, gabinetes, lanza, mangueras, extintor de polvo químico, sensores y pulsadores en cada palier y en distintos sectores de planta baja y subsuelo. POSESIÓN INMEDIATA. XINTEL (RAP-RAP-1021)

Corredor Responsable Alan Carlos Bosque CSI 6941 CPI 8672 - Contacto Ariel Parejo Lucas - MLS ID 421691006-8 MEMORIA TÉCNICA EDIFICIO RESIDENCIAL Solados de piedras naturales maderas porcelanato o placas de similar calidad tipo Neolith. Revestimientos en muros perimetrales en materiales nobles maderas mármoles aceros etc. Combinados con enlucidos y pintura al látex. Revestimiento de frentes de ascensores en materiales nobles acero inox. o madera. Cielorrasos suspendidos o aplicados de placa de roca de yeso o similar. Proyecto de iluminación con artefactos de diseño. Tecnología LED de primera calidad. Carpintería integral de aluminio y acero inoxidable y cristales laminados de seguridad. Áreas comunes palieres de piso y pasillos. Pisos de porcelanato o placas de similares características. Cielorrasos de rocas de yeso suspendido o aplicado. binados con empapelados o enlucidos pintados al látex. Artefactos de iluminación de primera línea. INSTALACIONES GENERALES Instalación de Ascensores 6 Ascensores inteligentes de alta velocidad Schindler Otis Thyssen o similar. Instalación Termomecánica Sistema VRV de Aire acondicionado Frío Calor Heat Recovery permitiendo que cada unidad interior funcione en el régimen de calefacción o refrigeración independientemente del modo de funcionamiento de otras unidades. El sistema admite además medir la energía consumida para cada una de las unidades para ser prorrateada por expensas. En el interior de las unidades se intalaran equipos evaporadores. distribución por conductos en locales de primera y de pared en los locales restantes. Las unidades condensadoras se ubicarán en azoteas. Se prevé la instalación de toallero eléctrico tipo Scala 80E cromado en el baño compartimentado de la mastersuite. Instalación Sanitaria Se ha previsto un tanque de reserva de agua para consumo en el 6SS con un sistema presurizador. La distribución se desarrolla desde el colector de descarga de las bombas a los distintos servicios sanitarios por cañerías termofusionadas con una montante para cada sector de viviendas y para servicios generales. La generación de agua caliente será en forma central a través de termotanques a gas ubicados en las azoteas GHORVHGLFLRV Desages cloacales en cañería de polipropileno yo hierro fundido según proyecto y conforme a la normativa vigente. Instalación Contra Incendio Tanque de reserva de Incendio de 80.000 lts. Sistema de hidrantes y extintores en áreas comunes y palieres. Rociadores en estacionamientos. Instalación eléctrica y corrientes débiles Cañerías para la Instalación de telefonía y datos. Cañerías para la instalación de circuito cerrado de tv en Hall de planta baja Sistema de distribución de bocas de iluminación y toma corrientes de acuerdo a reglamento electrotécnico. Provisión de tomas con conectores USB en ambientes principales. Grupo Electrógeno previsto para servicios generales. Cubre la iluminación en palieres escaleras de emergencia y ascensores. PERMUTA por casa o Lote en Nordelta En cumplimiento de la Ley 2340 CUCICBA Ley 10.973 de la Prov. Bs.As. Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Corredor matriculado ALAN CARLOS BOSQUE CSI 6941 CUCICBA 8672 Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

-INMOBILIARIA INTEGRANTE DE CLUBINMUEBLE- HERMOSO DEPARTAMENTO DE 4 AMBIENTES EN UNOS DE LOS DOCKS MAS LINDOS DE PUERTO MADERO. SEGURIDAD Y PERSONAL DE RECEPCION 24H. DOBLE PISCINA CLIMATIZADA ABIERTAS, JUEGO DE JARDIN PARA NIÑOS, AMPLIO JARDIN EN CORAZON DE MANZANA, GIMNASIO CON VESTUARIOS, SUM, SAUNA Y LAUNDRY. LA UNIDAD FUE TOTALMENTE REFACCIONADA EN EL AÑO 2018, CON EXCELENTE TOQUE DE CALIDAD Y BUEN GUSTO. EL EQUIPO DE AIRE CENTRAL FUE PUESTO A PUNTO, PISOS FLOTANTES NUEVOS Y DEBAJO DE LOS MISMOS HAY PARQUET, COCINA CON MUEBLES SOBRE Y BAJO MESADA Y ARTEFACTOR NUEVOS. INCLUYE ANAFE WHIRLPOOL Y HORNO ELECTRICO WHIRLPOOL GRILL . MESADA EN SILESTONE BLACO ESTELAR CON DETALLES EN PIEZAS DE METAL PARA DARLE BRILLOSIDAD, GRIFERIA FV Y BACHA JOHNSON NUEVAS. HELADERA BEKO DE ORIGEN TURCA CON DOBLE PUERTA INCLUIDA, CAVA VONDOM, BAÑOS TOTALMENTE NUEVOS CON GRIFERIA FV Y ROCA. pendiente cumplimentar res 2371 AFIP XINTEL (DCH-DCH-169)

PH en PB al frente. Orientación este. 3 ambientes con patio y terraza. Quincho que podría ser acondicionado como tercer dormitorio. Superficie aprox: total de 200m², cubierta de 100 m² y descubierta de 100 m². Dos dormitorios (4x4m y 3x3m), un baño completo (3x2m). Living-comedor de 5x4m, cocina (6x3.5m). Pequeño jardín la frente. Patio de 5.5x5.5m. Lavadero de 2x1.5m. Quincho de 5x5m. Terraza de 7x5m. Balcón. Alarma monitoreada por policías. Pisos de cerámica. Sin expensas. Antigüedad 15 años. 2 unidades en el lote. Unidad muy luminosa y ventilada, en buen estado general pero con algunas reparaciones pendientes que el propietario efectuaría cuando se reserva para convenir los detalles. Apto crédito.  Colectivos: 1, 2, 8, 46, 47, 86, 88, 96, 104, 117, 136, 153, 163, 174, 182, 185 Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.- Solo para Alquileres, Ley 5859 art 5 Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos de vivienda que sean personas físicas, y el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será 4,15 % del valor total del respectivo contrato. --Te ofrecemos nuestro SERVICIO de GESTIÓN DE CRÉDITO HIPOTECARIO - SIN COSTO ADICIONAL -- Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CPI 6099.-- XINTEL (FRC-FRC-1980)

Presentamos un 3 ambientes en una ubicación privilegiada. En edificio de 5 años de antiguedad un departamento con palier privado, baño en suite en dormitorio principal, vestidor. Ambos dormitorios al frente al igual que el living comedor. Todo dá a balcón corrido en el frente. Sí, las fotos NO son las mejores. Tienen muebles antiguos y muchas cosas en los baños. Los dueños, aunque teniendo la voluntad de hacerlo, no tienen lugar para retirar los muebles. Perdón!!! Sin embargo, el edificio es moderno, con un hall de entrada de categoría, terraza solarium con yacuzzi, laundry y SUM con Parrilla. El departamento también es moderno en cuanto a sus terminaciones. Piso de porcellanato, cerramientos de categoría. El espacio de cochera de este departamento es muy grande. Oficialmente entran 2 autos pero en realidad podrían entrar 3 o 4 y queda espacio para hacer un cerramiento para baulera. Hay que verlo para entenderlo pero creanme. Gaston Matera - Matrícula C.U.C.I.C.B.A N°5179 La Pampa 2055 CABA - 11 3356 5999 - Matricula Provincia CMZC 576 NOTAS LEGALES: "Ningún inmueble publicado por esta inmobiliaria cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115) salvo que se indique expresamente en la descripción de cada ficha” “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”.- La información contenida en el presente aviso es meramente a título informativo. Las medidas y superficies son aproximadas y no resultan vinculantes. Los datos definitivos son los que surgen del título de propiedad. Los montos de expensas, tasas e impuestos deben ser confirmados ya que dependen de la fecha en la que se obtuvo la información. El valor indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. En relación a las unidades en proceso de construcción y/o a estrenar, se deja constancia que las superficies expresadas poseen m2 de amenities y no pueden ser consideradas como definitivas. Las fechas de posesión son estimativas y pueden ser reprogramadas por parte de la dirección de obra. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general nº 2371 de la Afip (pedido de COTI).