OPORTUNIDAD Venta  Casa o como Terreno en Palermo Soho, en  pasaje Russel al 5000, ubicado a unas cuadras de Plaza Cortázar, como así de la Av. Juan B. Justo, AV. Córdoba, Av. Scalabrini Ortiz y Av. Santa fe. Frente 8,00mts, de fondo 18,00mts Como casa, una superficie cubierta de 137,00mts, y una superficie total de 210,00mts. 5 ambientes, baño completo, cocina con comedor diario , dormitorio con ventanal al patio, sala con ventanales a la calle,  enorme terraza. además del patio principal al entrar a la propiedad. Las medidas, monto de expensas y ABL son aproximadas , y al solo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. GRISEL VANESA ADAN, CUCICBA 8.531 - CMCPSI 7.022, LEY 5.859 – ART. 5 “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2.371 COTI.

Excelente ubicación, a metros de la estación "De Los Incas" del subte linea "B" y de las avenidas De los Incas y Triunvirato. Cómodo departamento de 2 dormitorios al frente con balcón corrido. Persiana eléctrica. Amplios ambientes, cocina office, lavadero independiente, dormitorios con placares, pisos en madera. Baulera propia de 2x1.85 aprox. En cumplimiento a la ley 5115, se informa que el inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. CUCICBA Mat. N° 27/67

ALTOS DE NUÑEZ Edificio de doble frente con amplios y luminosos departamentos de 2,3y 4 ambientes. Departamentos con vistas al Rio de la Plata con orientaciones este/oeste. A 3 cuadras del acceso a Av. General Paz – Acceso Norte – Panamericana. Acceso a transporte público (Metrobús, Tren Mitre, Tren Belgrano Norte) Pisos y revestimientos de porcelanato en ambientes, baños, cocinas y balcones. Laminado de seguridad y aislación DVH (Doble Vidriado Hermético) en ventanas y puertas de balcones. Cocinas equipadas con mesada símil silestone de 2cm de espesor y muebles bajo mesada y alacena en melamina color, cocinas a gas primera marca y campanas de extracción de acero inoxidable marca TST o similar. Espacio para lavarropas bajo mesada. Artefactos de baño marca Ferrum línea Veneto o similar, y griferías FV. Provisión de equipos de aire acondicionado frío-calor tipo Split de 1ra marca, incluyendo instalación de sistema de drenaje. Calderas individuales a gas para agua caliente y radiadores.   CARACTERÍSTICAS Barandas panorámicas de aluminio y vidrio en el frente y contrafrente SUM Terraza Parrilla Piscina en piso 14 con vista panorámica. Departamentos con vistas a Río de la Plata Cocheras disponibles según su ubicación : USD 24.000/ 28.000 / 31.000 / 34.000 POSIBILIDAD DE FINANCIACIÓN  FECHA DE ENTREGA MARZO  2024 Departamentos unidades A a G FECHA DE ENTREGA DICIEMBRE 2024 unidades H, I , J MARTILLERO LEANDRO SOLDATI CUCICBA 1544 MARTILLERO CRISTIAN ZAMBELLI CMCPSI 6496

VENTA DEPARTAMENTO TRES AMBIENTES ESQUINA - TERRAZA PROPIA - BARRACAS - APTO PROFESIONAL Se ofrece en venta un departamento de tres ambientes con terraza propia, situado en el tercer piso. Destaca un amplio ventanal balcón estilo francés orientado hacia la esquina, lo que garantiza una excelente luminosidad. La propiedad cuenta con una cocina completa equipada con muebles de melamina y tiradores, mesada de granito, pileta de acero inoxidable, grifería monocomando y pisos de porcelanato. Además, incluye un termotanque eléctrico y un baño completo revestido en porcelanato de piso a techo, así como un amplio living comedor. El dormitorio dispone de un placard empotrado con interiores y un ventanal con vista al frente. La preinstalación para aire acondicionado está disponible, y la calefacción se realiza a través de radiadores conectados a una caldera central (la conexión está hecha, solo falta instalar el elemento El edificio ofrece una terraza común con acceso a solárium y un Salón de Usos Múltiples (SUM) equipado con parrilla. También cuenta con grupo electrógeno. Se encuentra ubicado a una cuadra de Av. Regimiento de Patricios, a tres cuadras de Av. Martín García y a cinco cuadras del Parque Lezama. Esta unidad sigue en remodelación  Transportes Cercanos Colectivos: 8, 10, 12, 17, 22, 24, 25, 29, 39, 46, 53, 60, 70, 74, 86, 93, 98, 102, 133, 154, 168 Datos útiles Barrio: Barracas Comuna: Comuna 4 Área Hospitalaria: HTAL. DR. C. ARGERICH Comisaría Comunal: 4 Comisaría Vecinal: 4D Distrito Escolar: Distrito Escolar IV Seguinos en Instagram @alfonsoyciapropiedades La presente oferta de venta está condicionada a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas y superficies consignadas en la presente son aproximadas y no resultan vinculantes. Los datos definitivos son los que surgen del titulo de propiedad. Monto de las expensas, impuestos y servicios pueden estar desactualizados. Imágenes y descripción no contractuales. “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato”. LEY 5859 – ART. 5. Aviso publicado por GRUPO ALFONSO Matricula CUCICBA 6212 / CPMCLZ 4390 Para más información, llamanos !

VENTA DEPARTAMENTO TRES AMBIENTES - CUARTO PISO - PATERNAL - APTO BLANQUEO Se ofrece un departamento de tres ambientes en el cuarto piso, que incluye una amplia sala y cocina integradas, además de dos baños completos. El edificio cuenta con amenidades como Salón de Usos Múltiples (SUM), lavandería, terraza y solarium con parrillas. Se aceptan propiedades de menor valor como parte de pago. Ubicación destacada en Av. San Martín esquina Álvarez Jonte. Este emprendimiento está inscripto en el REPI (Registro de Proyectos Inmobiliarios) y es apto para blanqueo de capitales. Transportes Cercanos Colectivos: 24, 44, 47, 57, 63, 105, 109, 113, 133, 135, 146 Datos útiles Barrio: Paternal Comuna: Comuna 15 Área Hospitalaria: HTAL. DR. T. ÁLVAREZ Comisaría Comunal: 15 Comisaría Vecinal: 15A Distrito Escolar: Distrito Escolar XIV Seguinos en Instagram @alfonsoyciapropiedades Características generales del emprendimiento : Edificio de vivienda y oficinas con altos estándares de calidad. Tanto en diseño, arquitectura y equipamiento. Está pensado para personas independientes y ambiciosas. Sus modernas unidades y amenities proponen la perfecta combinación entre confort y buen gusto en uno de los barrios más destacados de la Ciudad. Características de construccion: - Pisos de porcelanato de primera calidad. -Mesadas y barra cuarzo . -Anafe eléctrico, muebles bajo mesada y alacena -Agua caliente central -Unidades con parrilla propia. -Carpinterías de aluminio anodizado. -Cielorrasos y muros interiores de yeso. -Conexión para instalación de aire acondicionado frío-calor por sistema Split en cada ambiente. La presente oferta de venta está condicionada a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas y superficies consignadas en la presente son aproximadas y no resultan vinculantes. Los datos definitivos son los que surgen del titulo de propiedad. Monto de las expensas, impuestos y servicios pueden estar desactualizados. Imágenes y descripción no contractuales. “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato”. LEY 5859 – ART. 5. Aviso publicado por GRUPO ALFONSO Matricula CUCICBA 6212 / CPMCLZ 4390 Para más información, llamanos !

Venta de Departamento 2 AMBIENTES en Liniers, Capital Federal PH de 2 Ambientes en Venta - Frente con Entrada Independiente Este moderno y funcional PH es una oportunidad única para quienes buscan comodidad, diseño actual y espacios al aire libre. Con una superficie total de 65,64 m², ofrece una excelente distribución y detalles de calidad. Distribución y Características Ingreso: Entrada independiente directamente al comedor, con cocina integrada equipada con muebles de alacena y bajo mesada blancos, en estado impecable. Pisos de porcelanato modernos y de fácil mantenimiento. Baño Completo: Amplio y funcional, con detalles contemporáneos. Hall de Distribución: Espacio versátil con área de guardado, ideal para organización adicional. Habitación: Cómoda, con ventilación natural hacia el patio, placard empotrado con espejo, y excelente iluminación. Patio: Amplio espacio descubierto de 4x4 m, perfecto para disfrutar al aire libre, con parrilla incorporada para reuniones o momentos de relax. Superficies Cubierta: 41,19 m² Semicubierta: 6,63 m² Descubierta: 16,82 m² Detalles Adicionales Antigüedad: Solo 5 años, en excelentes condiciones y con diseño actual. Ideal para quienes buscan un hogar listo para mudarse o una inversión de calidad. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Contáctanos para más información o para coordinar una visita. Aviso legal: Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas, si las hubiere, está sujeto a variación. XINTEL (MLM-MLM-2281)

VENTA DEPARTAMENTO TRES AMBIENTES- TERRAZA PROPIA- BARRACAS- APTO PROFESIONAL Departamento tres ambientes con terraza propia ubicado en el cuarto piso, posee un ventanal , muy luminoso. Cuenta con cocina completa con los muebles de melamina con tiradores, mesada de granito con pileta de acero inoxidable, grifería monocomando, un baño completo  y un toilette. y un amplio living comedor. En dormitorio posee un placard empotrado con interiores y ventanal con vista al frente y en planta alta un amplio ambiente extra. Segundo dormitorio con balcón francés. Preinstalaciones para aire acondicionado. Calefacción por caldera central (se encuentra realizada la conexión falta colocar el elemento). Posibilidad de compra de bauleras.  El edificio cuenta con Terraza común acceso con solarium y SUM con parrilla. Posee grupo electrógeno. Ubicado a 1 cuadra de Av. Regimiento de Patricios, a 3 cuadras de Av. Martin Garcia y a 5 cuadras del parque Lezama. Seguinos en Instagram @alfonsoyciapropiedades La presente oferta de venta está condicionada a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas y superficies consignadas en la presente son aproximadas y no resultan vinculantes. Los datos definitivos son los que surgen del titulo de propiedad. Monto de las expensas, impuestos y servicios pueden estar desactualizados. Imágenes y descripción no contractuales. “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato”. LEY 5859 – ART. 5. Aviso publicado por GRUPO ALFONSO Matricula CUCICBA 6212 / CPMCLZ 4390 Para más información, llamanos !

Venta de Departamento 4 AMBIENTES en Villa Luro, Capital Federal PH 4 Ambientes con Entrada Independiente, Terraza y Patio ¡Imperdible! PH de 4 ambientes con entrada independiente, excelente distribución y espacios exteriores que brindan comodidad y versatilidad. Con 80 m² totales (70 m² cubiertos y 10 m² descubiertos), es ideal para familias o quienes buscan un hogar con estilo y funcionalidad. Distribución: Ingreso a un comedor principal de 4x4 m, con ventilación al frente y al patio, y pisos de cerámica que aportan frescura y durabilidad. Dos habitaciones principales de 3x4 m cada una: La primera con ventilación al frente. La segunda con ventilación al patio. Cocina semi-independiente de 1,70x2,50 m, equipada con muebles completos y cocina eléctrica, práctica y moderna. Baño completo con mampara de vidrio y acero, diseño actual. Tercera habitación de 2x2,50 m, con una antesala de 2x1,70 m que conecta al segundo patio, ideal como estudio o espacio multifuncional. Patio semicubierto de 2x2 m y patio descubierto de 2x4,50 m, perfectos para disfrutar del aire libre o como área de esparcimiento. Lavadero independiente de 2x2,50 m, con espacio de guardado para mayor comodidad. Terraza de 4,50x2 m, con un espacio techado de machimbre, ideal para reuniones o uso como depósito. Esta propiedad combina amplios espacios interiores con áreas al aire libre, ofreciendo una vida confortable y práctica. ¡No dejes pasar esta oportunidad única! Aviso legal: Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas, si las hubiere, está sujeto a variación. XINTEL (MLM-MLM-2271)

 Presentamos un impresionante departamento que combina elegancia, comodidad y una ubicación privilegiada. Conoce todos los detalles que hacen de esta propiedad una oportunidad única: Al ingresar, te recibirán amplios espacios llenos de luz natural. El generoso living comedor te invita a disfrutar de momentos inolvidables con familiares y amigos, mientras que la cocina integrada, equipada con muebles bajo mesada y alacena, ofrece un espacio funcional y moderno para tus actividades culinarias. Desde el living, accedes a un amplio balcón frontal que brinda vistas abiertas y un ambiente relajante para disfrutar del aire fresco y el sol. En el ala privada de la propiedad, descubrirás dos dormitorios cuidadosamente diseñados. La suite principal, con su propio vestidor, ofrece un refugio de tranquilidad y privacidad, mientras que el segundo dormitorio cuenta con un baño completo para mayor comodidad. La ubicación es incomparable. Situado a solo 700 metros de la vibrante Plaza Arenales y del prestigioso Hospital Dr. A. Zubizarreta, tendrás acceso a una amplia gama de servicios y actividades recreativas. Además, la variedad de opciones de transporte público, incluyendo varias líneas de colectivo y la estación de tren Devoto (línea San Martín), te permitirá desplazarte fácilmente por la ciudad. Cochera opcional En resumen, este departamento ofrece mucho más que un lugar para vivir: es un estilo de vida en sí mismo. No pierdas la oportunidad de ser parte de la experiencia única que ofrece el vibrante barrio de Villa Devoto. Contáctame hoy mismo para programar una visita y descubrir todo lo que esta propiedad tiene para ofrecer. ¡No esperes más, tu nuevo hogar te espera! ©? 2024 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Diego Pablo Novello - Bienes Raíces, Matrícula N.º 6481 – C.S.I. Libro 10, Folio 32 y C.P.I número 7245, Tomo 1 Folio 270, adherida al Sistema Coldwell Banker Group Black . C.U.I.T.: 20-32063802-0, F. D Roosevelt 5399, Villa Urquiza, CABA.

Venta departamento Triplex 4 ambientes con cochera y amenities en zona Villa Urquiza VENTA DEPARTAMENTO TRIPLEX 4 AMBIENTES CON espacio adicional para ESCRITORIO ,TERRAZA  PROPIA  y COCHERA en el edificio  AMENITIES del edificio:; SUM, QUINCHO, PARRILLAS Y PILETA.  Esta ubicado en el exclusivo barrio de Villa Urquiza. Este moderno y luminoso departamento cuenta con tres amplios ambientes,  distribuidos en tres plantas. Su distribución es muy funcional y cómoda. En la primera planta, encontramos Un espacioso living comedor con un  amplio ventanal . La cocina separada, y  totalmente equipada con muebles de alta calidad, Espacio para lavavajilla En esta planta también se encuentra un toilette. En la segunda planta se encuentra: Dos dormitorios, ambos con amplios placards empotrados y espejados. Ambos con ventanas amplias que  permiten la entrada de luz natural. También hay un baño completo con bañera. Dada la distribucion, en esta planta puede ubicarse un escritorio de interesantes dimensiones , con ventana., lo que permite amplia luminosidad En la tercera planta, se encuentra un cuarto más de amplias dimensiones y de multiples usos ,( podria utilizarse como jardin de invierno) muy luminoso con coneccion para lavarropas y .con  amplio ventanal ,con  salida a una espectacular terraza propia con parrilla  El triplex cuenta además con  cochera fija y cubierta en el mismo edificio. La zona se caracteriza por multiples medios de transporte  (subte, tren y  lineas de colectivos), zona residencial y comercial Edificio de categoria GRISEL VANESA ADAN, CUCICBA 8.531 - CMCPSI 7.022, LEY 5.859 – ART. 5 “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2.371 COTI.

Hermoso departamento dos ambientes tipo duplex  Ubicado en un primer piso al frente, este dpto consta de cocina con living comedor , balcón y toilette en Pb, y en un dormitorio doble altura, un vestidor y baño en suite.  El departamento posee aire acondicionado y terminaciones de calidad. El complejo OL Residences es un emprendimiento desarrollado por CASSIN PIZZABIOCCHE y proyectado por el estudio ABRAMZON, sobre un lote de 42metros al frente, sobre la Av Olazabal, a pocas cuadras de Belgrano R, de las Avenidas Melian y Naon, del sobre B y del ferrocarril Mitre. Ubicado a pasos de todo, ideal para vivir , trabajar y relajar. El edificio cuenta con 2 piscinas, una en pb con espacio para niños, y la otra en el piso 15, con vista panorámica , semiolimpica. También posee salón de fiestas, 2 SUM con parrillas techadas y en exterior, lounge Sky club, plaza seca con juegos para niños , gimnasio, salón con juegos para adultos, gimnasio , amplias terrazas. laundry , cocheras y seguridad las 24hs. No dejes de visitar este hermoso departamento. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2.371 COTI. GRISEL VANESA ADAN, CUCICBA 8.531 - CMCPSI 7.022, LEY 5.859 – ART. 5 “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2.371 COTI.

RIO DE JANEIRO AL 500 Excelente ubicación: El proyecto se encuentra a media de cuadra de Av. Diaz Velez, y a 3 del Parque Centenario. Se encuentra a 6 cuadras de la estación Río de Janeiro del subte Linea A y a 10 cuadras de la estación Loria, de la estación de subte Linea B. Cada unidad cuenta con: - Cocina completa con horno, anafe y barra desayunadora  - Baño/s completos - Placard con interiores. Excelente calidad constructiva y terminaciones: - Aberturas de aluminio anodizado A30 New - Aberturas provistas con DVH (doble vidrio hermético) - Cocinas LONGVIE de 4 hornallas - Campana extractora de aire marca TST - Muebles de cocina completos  - Portero visor a color. - Preinstalación para aire acondicionado.  -Posibilidad de financiación  - Fecha de entrega JUNIO 2025             MARTILLERO LEANDRO SOLDATI CUCICBA 1544 MARTILLERO CRISTIAN ZAMBELLI CMCPSI 6496

RIO DE JANEIRO AL 500 Excelente ubicación: El proyecto se encuentra a media de cuadra de Av. Diaz Velez, y a 3 del Parque Centenario. Se encuentra a 6 cuadras de la estación Río de Janeiro del subte Linea A y a 10 cuadras de la estación Loria, de la estación de subte Linea B. Cada unidad cuenta con: - Cocina completa con horno, anafe y barra desayunadora  - Baño/s completos - Placard con interiores. Excelente calidad constructiva y terminaciones: - Aberturas de aluminio anodizado A30 New - Aberturas provistas con DVH (doble vidrio hermético) - Cocinas LONGVIE de 4 hornallas - Campana extractora de aire marca TST - Muebles de cocina completos  - Portero visor a color. - Preinstalación para aire acondicionado.  -Posibilidad de financiación  - Fecha de entrega JUNIO 2025             MARTILLERO LEANDRO SOLDATI CUCICBA 1544 MARTILLERO CRISTIAN ZAMBELLI CMCPSI 6496

DEPARTAMENTO EN VENTA PALERMO HOLLYWOOD EDIFICIO BOUTIQUE DE CATEGORIA IDEAL ALQUILER TEMPORARIO 2 AMBIENTES  LIVING COMEDOR CON COCINA AMERICANA 1 DORMITORIO CON BANO EN SUITE TOILETTE DE RECEPCION PISO ALTO  AMENITIES   ROOFTOP CON PARRILLA SOLARIUM CON DUCHAS LOCKERS DE LLAVES GUARDADOS DE EQUIPAJE LAUNDRY A ESTRENAR ENTREGA ESTIMADA FIN DE 2025 Un edificio boutique en el corazón de la ciudad Inmerso en un entorno dinámico y en constante evolución, rodeado de propuestas gastronómicas, espacios culturales y nuevos edificios de oficinas que completan el escenario urbano. Experimenta la esencia misma de la vida urbana mientras disfrutas de un ambiente de crecimiento y oportunidades sin igual Grandes balcones Un lugar ideal para relajarte después de un día de trabajo o paseo, disfrutando de impresionantes vistas de la ciudad GRISEL VANESA ADAN, CUCICBA 8.531 - CMCPSI 7.022, LEY 5.859 – ART. 5 “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2.371 COTI.

Hermoso Departamento en venta en Colegiales! Departamento tres ambientes, muy luminoso! Ubicado en contrafrente, ubicación oeste. Piso alto con vista abierta, cochera cubierta. Edificio con SUM y parrilla! El Departamento: Amplio Living comedor a Balcon con vista abierta. El living permite armar comodamente lugar de mesa comedor y sillón. La cocina de doble mesada muy amplia. con espacio para lavarropa y de guardado, con ventilacion natural y abierta al living. Baño completo. Dormitorio principal en suite con placard amplio de piso a techo (este segundo baño tiene box de ducha por lo que cuenta con 2 baños completos). Segundo dormitorio. La unidad tiene una cochera fija asignada, incluida en el precio. (El valor de las expensas es extraordinario ya que se estan realizando arreglos en el edificio) GRISEL VANESA ADAN, CUCICBA 8.531 - CMCPSI 7.022, LEY 5.859 – ART. 5 “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2.371 COTI.

Espectacular tres ambientes ubicado en Palermo Hollywood, Edificio de categoría ALIVE - Palermo SOHO. La intersección perfecta entre Moda, Arte y Gastronomía. A ESTRENAR!!! Edificio de viviendas de primera categoría, cuenta con 47 unidades funcionales en 14 niveles y 2 subsuelos. Unidades de 2 y 3 ambientes. Características 13 Niveles 2 Subsuelos Unidades de 1 a 2 dormitorios desde 38 a 76 m2 Amenities Premium Gimnasio Solarium Rooftop con área de parrillas Piscina Salón gourmet Bike Parking Seguridad 24 hs Comercializa METRO REALTY. Desarrolla ADN Developers Edificio ALIVE, Donde y como siempre soñaste VIVIR GRISEL VANESA ADAN, CUCICBA 8.531 - CMCPSI 7.022, LEY 5.859 – ART. 5 “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2.371 COTI.

Corredor Responsable Angélica Estefanía Berdun S.I. N 6575 Marcela Bulnes CPI 6915 - Contacto Luis Rochelle - MLS ID 421281049-10 Venta Departamento de 3 ambientes en Villa Crespo con dependencia. Exp. Mayo-24 116.63439.- El departamento ubicado en esquina del edifico proporcionando que todos los ambientes den a la calle tiene 2 Balcones ambos a cada calle Luminoso muy bien ubicado. Cerca Av. Corrientes y Av. Warner. Edificio bien conservado y silencioso. La propiedad se encuentra en excelente estado ubicada en un 4to piso frente orientación noroeste. con encargado del edificio. Amplio living comedor 2 Dormitorios con placares empotrados cocina separada completa con comedor diario. Dependencia de servicio con baño o posible 3 dormitorio pisos de parquet en todo el living-comedor y habitación principal. Rodeado de diferentes comercios escuelas bancos restaurantes y supermercados. Diferentes líneas de Colectivos adyacentes a la propiedad 15 19 24 34 42 55 57 65 71 76 90 106 109 110 119 127 141 166 Estación de subte Malabia. Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Departamento 4 Ambientes con Cochera en Venta en Edificio Green Haus, Belgrano, Capital Federal. Espectacular 4 ambientes de categoría con amplio y luminoso living-comedor y unos grandes ventanales que comunican con el balcón con una gran vista abierta. La propiedad cuenta con un toilette de recepción. Una gran habitación principal en suite muy luminosa con vestidor y un baño completo con bañera de hidromasaje. Dos habitaciones secundarias muy luminosas que comparten un baño completo.  Cocina moderna equipada e integrada al comedor diario.  Lavadero y dependencia de servicio. Dos cocheras contiguas muy amplias y bien ubicadas, dos grandes bauleras. Posee aires acondicionados frio/calor, calefacción por losa radiante regulable. El edificio cuenta con excelentes amenities: Gimnasio completo. Pileta climatizada cubierta. Pileta en terraza descubierta y jacuzzi. SUM. Sala de masajes y Sauna. Sala de relax. Sala de trabajo. Sala de cine. Sala para niños con juegos. Jardín con placita infantil. Parrillas y gazebos. MARTILLERO LEANDRO SOLDATI CUCICBA 1544 MARTILLERO CRISTIAN ZAMBELLI CMCPSI 6496

Presentamos este 3 ambientes en la prestigiosa zona de Belgrano, ubicado en la calle Cuba al 2900. Esta propiedad emplazada en Planta Baja, ofrece una combinación perfecta de confort, ubicación y potencial de renta. Características destacadas del inmueble: Distribución funcional: Living al frente, cocina comedor , dos dormitorios (uno al frente y otro al contrafrente), baño completo y patio de 9m² más lavadero. Orientación noreste: Garantiza iluminación natural durante gran parte del día. Ubicación priviligiada: A solo dos cuadras de Av. Cabildo, una cuadra de Av. Congreso y a 7 cuadras de Av. Libertador: Estas avenidas son arterias principales de la ciudad, con una amplia oferta de comercios, restaurantes y servicios. La zona cuenta con una excelente red de transporte público, incluyendo el subte D, numerosas líneas de colectivos,Metrobus. Además, está a tan solo 10 minutos de acceso a las autopistas General Paz y Panamericana, lo que facilita los desplazamientos hacia otras partes de la ciudad y la provincia. Cercanía al FFCC Mitre, lo que brinda una opción adicional para los desplazamientos. Edificio sólido: Construcción de aproximadamente 60 años, sinónimo de durabilidad y calidad. Apto crédito: Facilita las posibilidades de financiación para quienes deseen adquirirlo. ¿Por qué te sugerimos que inviertas en Belgrano? Alta demanda de alquiler: La zona de Belgrano se caracteriza por una constante demanda de alquileres, tanto por parte de familias como de profesionales. Valorización constante: El mercado inmobiliario de Belgrano ha demostrado un crecimiento sostenido a lo largo de los años, convirtiéndolo en una inversión segura y rentable a largo plazo. Calidad de vida: La combinación de tranquilidad, seguridad y una amplia oferta de servicios hacen de Belgrano un barrio altamente valorado por sus residentes. Esta ubicación privilegiada hace que el departamento sea ideal para aquellos que buscan vivir en una zona con excelente conectividad, servicios y una amplia oferta de actividades. No pierdas la oportunidad de adquirir este inmueble en una de las zonas más cotizadas de Buenos Aires. ¡Contáctanos para coordinar una visita! GRISEL VANESA ADAN, CUCICBA 8.531 - CMCPSI 7.022, LEY 5.859 – ART. 5 “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2.371 COTI.

Departamento en Venta en Av. Del Libertador al 2200, al frente con increíble balcón.   Se trata de un piso al frente, con palier privado, que cuenta con una superficie total de 206 m2.  -  Palier Privado - Hall de Recepción -  Gran Living muy luminoso con salida al balcón sobre la Av. del Libertador -  Comedor Principal -  Escritorio / Playroom o 4to dormitorio.  -  Toilette de Recepción -  Gran cocina con comedor diario -  Master Suite con baño, con salida al balcón al frente.  -  2 Dormitorios  -  1 Baño que asiste a los 2 dormitorios.  -  Lavadero -  Dependencia de servicio con baño.  Calefacción por losa radiante Pisos de Parquet  Muy luminoso!!  Lindisima vista sobre la Av. Del Libertador.  GRISEL VANESA ADAN, CUCICBA 8.531 - CMCPSI 7.022, LEY 5.859 – ART. 5 “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2.371 COTI.

TERRAZAS DE NUÑEZ Ubicado en DEHEZA Y CABILDO Unidades de categoría de 2, 3 y 4 Ambientes Triple frente Terminaciones de calidad Doble vidriado en aberturas Barandas panorámicas de aluminio anodizado y cristales incoloros Cocinas con mesadas símil silestone y artefactos a gas Artefactos de baño Ferrum y grifería FV Climatización frio-calor Calderas individuales a gas 3 cuadras del acceso a Av. General Paz – Acceso Norte- Panamericana. Acceso a transporte público (Metrobús, Tren Mitre, Tren Belgrano Norte). 7 min. de Parque Saavedra y a 12 min. de Parque de los Niños. FECHA DE ENTREGA DICIEMBRE DE 2024 POSIBILIDAD DE FINANCIACIÓN Cocheras disponibles USD 21.000, USD 25.000, USD 27.000, USD 30.000 MARTILLERO LEANDRO SOLDATI CUCICBA 1544 MARTILLERO CRISTIAN ZAMBELLI CMCPSI 6496

RIVERA MYSTIC Es un proyecto en construcción, el cual consta de un doble frente, con unidades de 1, 2 y 3 ambientes de vivienda  de 42 a 110 m2, con balcones . Ubicación: El emprendimiento se encuentra en una de las mejores zonas de Villa Urquiza, sobre la calle Dr. Pedro Ignacio Rivera al 4900, a Dos cuadras de Av. Triunvirato, a dos cuadras y media de Av. Congreso, a tres cuadras de Av. Monroe AMENITIES : Sum, parrillas,  solarium , piscina con duchas, vistas panorámicas ,grupo electrógeno Cámaras de seguridad y  ascensores inteligentes Detalles de equipamiento: Piso de porcelanato en ambientes, baños, cocinas y balcones Cocinas completas con mesadas de silestone Campana extractora de aire marca TST Anafe de 4 hornallas y horno a gas marca Longvie Conexiones para lavarropas Agua caliente central y calefacción mediante termostato individual Portero eléctrico visor Placares con frente integral de melanina color a tono con los muebles de cocina, y el interior completo con cajoneras, estantes y barrales Griferías marca FV Aberturas de aluminio anodizado color natural línea A30 NEW con DVH (doble vidriado hermético) Cocheras  desde USD 24.000, USD 25.000 Y 28.000 POSIBILIDAD DE FINANCIACIÓN  Fecha de entrega junio 2025     MARTILLERO LEANDRO SOLDATI CUCICBA 1544 MARTILLERO CRISTIAN ZAMBELLI CMCPSI 6496

ALTOS DE NUÑEZ Edificio de doble frente con amplios y luminosos departamentos de 2,3y 4 ambientes. Departamentos con vistas al Rio de la Plata con orientaciones este/oeste. A 3 cuadras del acceso a Av. General Paz – Acceso Norte – Panamericana. Acceso a transporte público (Metrobús, Tren Mitre, Tren Belgrano Norte) Pisos y revestimientos de porcelanato en ambientes, baños, cocinas y balcones. Laminado de seguridad y aislación DVH (Doble Vidriado Hermético) en ventanas y puertas de balcones. Cocinas equipadas con mesada símil silestone de 2cm de espesor y muebles bajo mesada y alacena en melamina color, cocinas a gas primera marca y campanas de extracción de acero inoxidable marca TST o similar. Espacio para lavarropas bajo mesada. Artefactos de baño marca Ferrum línea Veneto o similar, y griferías FV. Provisión de equipos de aire acondicionado frío-calor tipo Split de 1ra marca, incluyendo instalación de sistema de drenaje. Calderas individuales a gas para agua caliente y radiadores.   CARACTERÍSTICAS Barandas panorámicas de aluminio y vidrio en el frente y contrafrente SUM Terraza Parrilla Piscina en piso 14 con vista panorámica. Departamentos con vistas a Río de la Plata Cocheras disponibles según su ubicación : USD 24.000/ 28.000 / 31.000 / 34.000 POSIBILIDAD DE FINANCIACIÓN  FECHA DE ENTREGA MARZO  2024 Departamentos unidades A a G FECHA DE ENTREGA DICIEMBRE 2024 unidades H, I , J MARTILLERO LEANDRO SOLDATI CUCICBA 1544 MARTILLERO CRISTIAN ZAMBELLI CMCPSI 6496

DEPARTAMENTO EN VENTA | PALERMO - Capital Federal | 4 AMBIENTES En una de las mejores zonas de Palermo se construye este edificio de gran jerarquia y excelente detalles de terminación. Es un emprendimiento de 9 pisos con unidades de 3 dormitorios. Consta de Hall de entrada - Living comedor con salida a balcón aterrazado al frente - Toilette - 3 Dormitorios (principal en suite) con salida a balcón al contrafrente - 2 baños completos - Cocina - Comedor - Lavadero integrado - Cochera. Edificio en construcción de 9 pisos con 1 dpto. por piso. Apto Discapacitados: NO Código OPPEL: 32404 Las especificaciones y medidas son informativas y aproximadas. No se incluyen: mobiliarios, artefactos eléctricos, luminarias o de aire. OPPEL S.A. Mariano Oppel M.468 F.19 L.1 - CUCICBA XINTEL (OPL-OPL-6371)