Departamento en venta – Núñez (Vidal al 4600)Edificio de categoría con amenities y seguridad 24 hs Moderno, luminoso y en excelente estado, este departamento de dos ambientes con posibilidad de transformarse en tres se ubica en un edificio de categoría de sólo 6 años de antigüedad, con una calidad constructiva destacada y servicios premium. Posee 58 m² cubiertos, un balcón de 12 m² y una espectacular terraza propia de 50 m², donde se encuentra un quincho totalmente equipado de 30 m², ideal para disfrutar reuniones en un espacio privado y exclusivo. Características del departamento Living-comedor amplio con salida al balcón. Cocina integrada, totalmente eléctrica, moderna y funcional. Dormitorio principal con vestidor y baño en suite. Segundo baño completo. Posibilidad de generar un tercer ambiente. Pisos flotantes en excelente estado. Loza radiante individual en cada ambiente. Aires acondicionados frío/calor instalados. Espacios exteriores Terraza propia de 50 m². Quincho privado de 30 m² completamente equipado: parrilla, fogonero, barra, heladera, mesa y sillas. Edificio de categoría – Amenities Cochera fija. Baulera. Gimnasio completamente equipado. Laundry. Pileta. SUM (salón de usos múltiples). Seguridad 24 horas. Ubicación Situado en Vidal al 4600, Núñez, una zona en pleno crecimiento, rodeada de comercios, transporte, espacios verdes y un entorno joven y dinámico. SAP7546833

EDIFICIO PREMIUM EN SAAVEDRA ¡La oportunidad de vivir o invertir en el corazón de Saavedra con estilo y confort! Este nuevo desarrollo inmobiliario "en pozo" se ubica en una zona inmejorable, a pasos de los pulmones verdes y los principales corredores comerciales del barrio. Un diseño moderno que prioriza la luminosidad, la funcionalidad y los espacios de esparcimiento. ? Un Entorno Privilegiado El edificio se encuentra estratégicamente situado sobre Ruiz Huidobro, entre Pinto y Zapiola, lo que garantiza una vida con conectividad y naturaleza: Naturaleza: A pocos metros del emblemático Parque Saavedra y del renovado Bulevar García del Río . Conectividad: Rápido acceso a la Av. Cabildo y la red de Metrobús , facilitando el traslado a cualquier punto de la ciudad. Comodidades: Rodeado de una vibrante oferta gastronómica, comercios, bancos y colegios. ???? Unidades y Diseño de Vanguardia El proyecto ofrece una amplia variedad de tipologías diseñadas para distintos estilos de vida o inversión: Tipologías: Unidades de 1, 2, 3 y 4 ambientes . Diseño: Edificio moderno con foco en la iluminación natural y vistas despejadas. Calidad Constructiva: Estructura de hormigón armado, mampostería exterior/interior con bloques de hormigón celular, pisos de porcelanato y carpinterías de aluminio anodizado con Doble Vidriado Hermético (DVH) . ? Amenities Exclusivos para Disfrutar El proyecto complementa la vida urbana con espacios de relax y encuentro de primer nivel: Piscina y Solárium: Espacio ideal para el descanso y el disfrute en la terraza. SUM (Salón de Usos Múltiples): Perfecto para eventos, con Parrilla exterior para encuentros sociales. Comodidades: Lavandería, sector parquizado, bauleras exclusivas y Bike Parking . Contacto y Asesoramiento Profesional Para conocer más detalles sobre las unidades disponibles, esperamos su contacto. © 2025 Coldwell Banker Real Estate LLC. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Fernando J. Vaz , Matrícula N.º 908 – C.M.C.P.S.N. Tomo 3 , Folio 35 y C.U.C.I.C.B.A. número 8465, Tomo 2 Folio 16, adherida al Sistema Coldwell Banker HAKA REAL ESTATE C.U.I.T.: 20-28978127-8, Nuñez 2476, Ciudad de Buenos Aires. "LEY 5859 – ART. 5 - Solo se aplica en CABA - “Se encuentra prohibido cobrar honorarios inmobiliarios y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de honorarios que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.

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APTO CREDITO Espacio guarda coche movil. Altos de Núñez – Excelente Departamento de 2 Dormitorios Ubicado en una de las zonas más buscadas de la ciudad, a pasos de Av. del Libertador, este departamento combina confort, luminosidad y entorno verde.  Características principales: 2 dormitorios con placares empotrados. Amplio balcón superluminoso, ideal para disfrutar del sol y el aire libre CON VISTA A JARDINES. Pisos de parquet en todo el departamento y paliers ,plastificado. Baño completo externo, con ventilación natural,  y jacuzzi. Cocina de excelente diseño, con espacio para lavarropas. Hall de ingreso que da calidez  intimidad y amplitud a la unidad.  El edificio se encuentra rodeado de jardines parquizados, en un complejo de torres con excelente mantenimiento. Cuenta con ENCARGADO permanente, lo que aporta seguridad y comodidad. En muy buen estado de conservación, este departamento se presenta como una opción lista para entrar a vivir en un entorno tranquilo, arbolado y con excelentes accesos. Una oportunidad única para quienes buscan vivir en un entorno verde, seguro y con excelente conectividad, en una de las zonas más cotizadas de Núñez. Espacio cochera movil.

Todas las unidades poseen espacios amplios con detalles constructivos high-end, ofreciendo el mayor confort y calidad a sus ambientes. En Oceana Puerto Madero los departamentos son de 1, 2, 3 y 4 dormitorios, de 82 a 630 m² con extensos balcones y vistas abiertas a su plaza central y al Dique 2. En sus últimos pisos se ubican los penthouses con terrazas y piscinas privadas. Departamento de 3 dormitorios al frente con balcón, 182.01 m2 cubiertos con 2 balcones de 40.76 m2 Cochera y baulera. 

EXCELENTE DPTO AL FRENTE 5 AMB C/PATIO APTO PROFESIONAL EN LA BOCA!! Propiedad única con entrada independiente | Patio grande | 4 dormitorios | Apto profesional | La Boca – Almirante Brown 720 Ubicada sobre la reconocida Av. Almirante Brown 720, en el corazón de La Boca, esta propiedad combina el encanto del barrio con espacios amplios y funcionales, ideal tanto para uso residencial como profesional. Excelente conectividad, entorno cultural y comercial en constante crecimiento. Entrada independiente desde la calle. La propiedad está ubicada en planta baja al frente, lo que brinda privacidad, autonomía y fácil acceso. Características destacadas: Son dos unidades funcionales unificadas, lo que da lugar a una propiedad de gran tamaño, bien distribuida y con múltiples posibilidades de uso. -Ingreso a un cómodo living-comedor, ideal como espacio de recepción o área social. -Cuatro dormitorios, con posibilidades de armar oficinas, consultorios o áreas privadas. -Dos baños completos, perfectos para familias o para dividir en sector laboral y privado. -Cocina central funcional, que actúa como nexo entre ambas unidades, con muebles bajo mesada y alacenas de muy buena calidad. -Patio grande y funcional, perfecto para reuniones familiares, espacio de juegos, jardín o quincho. Un verdadero pulmón al aire libre que le da carácter y valor agregado a la propiedad. Apto profesional – Ideal para médicos, psicólogos, contadores, arquitectos, centros de estética o cualquier actividad que requiera un espacio cómodo y bien ubicado. Entorno y ubicación: A pasos de Caminito, el Museo Quinquela Martín, y a minutos de Barracas y Puerto Madero. Excelente conectividad: líneas de colectivo 20, 25, 29, 33, 46, 53, 64, 152, entre muchas otras. Cercanía a Hospital Argerich, bancos (Galicia, Nación, Santander), comercios, supermercados, y una gran variedad de restaurantes tradicionales y bares históricos de La Boca. Zona con creciente desarrollo y revalorización urbana. Ideal para familias grandes, profesionales independientes, instituciones o inversores que buscan metros, ubicación estratégica y potencial. Contactanos para agendar tu visita y conocer esta propiedad con todo el potencial para vivir, trabajar o invertir en un barrio lleno de historia y futuro. Los metros son aproximados, Comercializado por David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula – CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: 20-32944101-7, Av. Triunvirato 5177 Ciudad Autónoma de Buenos Aires y Botticelli 4727, Hurlingham, Provincia de Buenos Aires. ©? 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker ®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula - CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: 20-32944101-7, Av. Triunvirato 5177, Piso 5, Villa Urquiza, Ciudad Autónoma de Buenos Aires.

*ESPECTACULAR PROPIEDAD en Edificio Premiado por el Arq. Clorindo Testa en Zona de la Abadía y Embajadas* Ubicado en una zona prestigiosa de la Abadía y Embajadas, este DUPLEX ultra moderno ha sido completamente renovado con materiales de primera calidad y un diseño que maximiza las vistas al exterior, inundando todos los ambientes de luz natural y rodeado de exuberante vegetación. *Planta Inferior:* - Gran Living con chimenea, pisos de Mármol Boticcino y Roble de Eslavonia, ofreciendo elegancia y calidez. - Sistema de iluminación sectorizado y aires acondicionados frío-calor en todos los ambientes. - Importante comedor principal con acceso a una terraza en deck de lapacho y jacuzzi. - Quincho equipado con parrilla doble para disfrutar de reuniones al aire libre. - Amplia cocina con isla central, mesada de silestone y amoblamiento italiano de alta gama. - Toilette de recepción. *Planta Superior:* - MASTER SUITE con vestidor doble, baño revestido en granito y mármol, doble bacha e hidromasaje. - Tres dormitorios adicionales en suite, cada uno con su propio baño completo. - Dos playrooms y una sala de Home Theater para entretenimiento familiar. - Escritorio o quinto dormitorio con baño independiente. - Dependencia de servicio y lavadero independiente para mayor comodidad. - Entradas principal y de servicio en ambas plantas, palier privado con ascensor panorámico. - Doble cochera (un auto al lado del otro) y amplia baulera individual para almacenamiento adicional. - Vigilancia las 24 horas con máxima seguridad en la zona, proporcionando tranquilidad absoluta. *Características Adicionales:* - Porcelanatos italianos y mármoles importados que realzan la elegancia del espacio. - Detalles en roble de Eslavonia y muebles de cocina importados. - Iluminación LED que garantiza eficiencia energética y ambiente acogedor. - Dos cocheras fijas y dos bauleras para almacenamiento adicional. - Doble ingreso independiente en cada planta, asegurando privacidad y conveniencia. - Seguridad las 24 horas, proporcionando tranquilidad y protección en una zona de embajadas. Este excepcional departamento combina comodidad moderna con detalles de lujo en una ubicación exclusiva y segura en Belgrano. ¡No pierdas la oportunidad de vivir en este oasis de confort y estilo! Los metros son aproximados, Comercializado por David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula – CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: 20-32944101-7, Av. Triunvirato 5177 Ciudad Autónoma de Buenos Aires y Botticelli 4727, Hurlingham, Provincia de Buenos Aires. ©? 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker ®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula - CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: 20-32944101-7, Av. Triunvirato 5177, Piso 5, Villa Urquiza, Ciudad Autónoma de Buenos Aires.

Departamento en venta – Núñez (Vidal al 4600)Edificio de categoría con amenities y seguridad 24 hs Moderno, luminoso y en excelente estado, este departamento de dos ambientes con posibilidad de transformarse en tres se ubica en un edificio de categoría de sólo 6 años de antigüedad, con una calidad constructiva destacada y servicios premium. Posee 58 m² cubiertos, un balcón de 12 m² y una espectacular terraza propia de 50 m², donde se encuentra un quincho totalmente equipado de 30 m², ideal para disfrutar reuniones en un espacio privado y exclusivo. Características del departamento Living-comedor amplio con salida al balcón. Cocina integrada, totalmente eléctrica, moderna y funcional. Dormitorio principal con vestidor y baño en suite. Segundo baño completo. Posibilidad de generar un tercer ambiente. Pisos flotantes en excelente estado. Loza radiante individual en cada ambiente. Aires acondicionados frío/calor instalados. Espacios exteriores Terraza propia de 50 m². Quincho privado de 30 m² completamente equipado: parrilla, fogonero, barra, heladera, mesa y sillas. Edificio de categoría – Amenities Cochera fija. Baulera. Gimnasio completamente equipado. Laundry. Pileta. SUM (salón de usos múltiples). Seguridad 24 horas. Ubicación Situado en Vidal al 4600, Núñez, una zona en pleno crecimiento, rodeada de comercios, transporte, espacios verdes y un entorno joven y dinámico. SAP7562069

Departamento de 3 ambientes en Venta, a 50 metros de Pedro Goyena, inmejorable ubicación con cercanía a Subte A e innumerables líneas  de colectivo.  El departamento es al frente con balcon, cuenta con cocina independiente con artefacto de cocina eléctrico, cuenta con mesada y alacena. El dormitorio principal tiene baño en suite. Ambos dormitorios cuentan con ventanas y frente de placard. Segundo baño completo con Box de ducha.  El edificio cuenta con seguridad por tótem de Prosegur  las 24 hs, Amenities como Piscina, Gimnasio, 2 Sum con Parillas uno cerrado y otro al aire libre. Cuenta con 2 ascensores.  Bienvenido al mundo de la excelencia arquitectónica y la calidad sin igual. Somos Estudio Cucciolla, líderes en la creación de espacios de vida excepcionales. Nuestras propiedades reflejan una fusión única de diseño innovador, artesanía impecable y comodidades de lujo. Cada proyecto es una obra maestra que trasciende el tiempo y las tendencias. Explore nuestras propiedades y descubra un nuevo estándar de elegancia moderna. Desde impresionantes vistas panorámicas hasta detalles meticulosos en cada rincón, nuestras creaciones están diseñadas para exceder sus expectativas. Visite nuestro sitio web para conocer más acerca de nuestra filosofía, proyectos actuales y futuros. Esperamos darle la bienvenida a la exclusiva comunidad del Estudio Cucciolla. Para consultas y detalles, contáctenos al +54 9 11 5306 9250 o ventas@estudiocucciolla.com. Su sueño de una vida excepcional comienza aquí.

Salaya Romera Propiedades ofrece a la venta  departamento de 3 ambientes de los mas amplios del complejo Altos Porteños  El departamento es piso   altisimo ( no ultimo piso ) con excelentes visuales panoramicas a la ciudad y al rio !  Cuenta con 3 ambientes : Se distribuye de la siguiente manera :  - Living Comedor con pisos flotantes y salida a balcon   - Dormitorio principal en suite con vestidor  - 2do Dormitorio con placard empotrado - Baño completo con ducha  - Cocina separada con lugar de lavadero  - Baulera individual incluida en el valor  - cochera en subsuelo fija incluida en el valor  - El departamento ha sido integramente intervenido por un arquitecto de gran nivel lo cual denota los detalles ;  incluye aires acondicionados  frio calor inverter en cada uno de los ambientes.  - Cortina black out automatizada en el living comedor-  - Cortinas black out en los dormitorios   - baños con mamparas y con cambios de muebles en los baños.  - El departamento cuenta con la mejor orientacion ; este y vista al rio desde el living y desde los dormitorios.  Altos Porteños :  Emblematico complejo en la zona  con 8.500 mts de areas verdes, lo cual lo hace realmente especial y ademas invita al disfrute con amigos y familia  - Vigilancia y control de accesos 24 hs  - Las expensas incluye ademas de todos los amenities ; aysa.  - Calefaccion por losa radiante individual con control en cada ambiente- Agua caliente Central-  - Amenities : Piscina de nado para grandes y para chicos  - Juegos infantiles  - Cancha polideportiva  - 2  gimnasios equipados  - Salon de Reuniones o de usos multiples equipado para fiestas de hasta 50 invitados - laundry con maquinas para lavar y secar  - Consulta por baulera y cochera opcional  !  Tenemos disponibilidad !  Agenda tu visita !  Las imágenes aquí contenidas han sido incluídas al solo y único efecto ilustrativo de esta presentación. Las medidas son aproximadas y han sido suministradas por los propietarios.    CUCICBA 3638 CMCPSI 3977-4105

VENTA 3 AMBIENTES  CALEFACCIÓN Y AGUA CALIENTE POR CALDERA DUAL INDIVIDUAL, LAVADERO Y BALCÓN. TOTEM DE SEGURIDAD Y SERVICIO DE LIMPIEZA POR EMPRESA .COCHERA CUBIERTA OPCIONAL  Descubrí la vida que siempre soñaste en un imponente edificio de doble frente ubicado estratégicamente en el corazón de Núñez , en la inmejorable zona de Cabildo y Deheza . Este proyecto representa una oportunidad única para vivir en un entorno moderno, seguro y con todas las comodidades. ???? Detalles de la propiedad Este magnífico desarrollo consta de 14 pisos con una cuidada selección de amplios y luminosos departamentos que se adaptan a todas las necesidades: Tipologías: Unidades de 2, 3 y 4 ambientes . Vistas Privilegiadas: Disfrutará de vistas al Río de la Plata que te brindarán un paisaje único e inspirador. Orientación: Departamentos con orientación Este/Oeste para asegurar una excelente entrada de luz natural durante todo el día. Planta Baja: Incluye un local comercial a la calle . Subsuelos: Dos subsuelos destinados a cocheras y servicios. ???? Amenidades y Servicios Premium El edificio está diseñado para ofrecer una experiencia de vida de máximo nivel, con una completa gama de servicios pensados ??para tu confort y esparcimiento: Amenidad / Servicio Descripción Piscina y solárium Refrescate y disfrutá del sol en el Deck Solárium con Piscina y duchas. SUM y Parrillas Espacios ideales para reuniones y eventos, equipados con SUM (Salón de Usos Múltiples) y áreas de Parrillas . Vistas panorámicas Increíbles vistas panorámicas desde las áreas comunes. Estacionamiento Cocheras disponibles en los subsuelos y Bike Parking para ciclistas. Tecnología y Seguridad Ascensores inteligentes y Cámaras de Seguridad para tu tranquilidad. Respaldo Energético Grupo Electrógeno que garantiza el suministro eléctrico ante cualquier eventualidad. ????Ubicación Inmejorable Situado en Cabildo y Deheza , una de las zonas más valoradas de Núñez, con fácil acceso a todos los medios de transporte, comercios y una vibrante vida urbana. ???? ¡Listo para Estrenar! Invertí en calidad de vida. Un proyecto de alta gama, listo para que te mudes y comiences a disfrutar de tu nuevo hogar. ¡Consultá por las unidades disponibles y coordina tu visita! © 2026 Coldwell Banker Real Estate LLC. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Fernando J. Vaz , Matrícula N.º 908 – C.M.C.P.S.N. Tomo 3 , Folio 35 y C.U.C.I.C.B.A. número 8465, Tomo 2 Folio 16, adherida al Sistema Coldwell Banker HAKA REAL ESTATE C.U.I.T.: 20-28978127-8, Nuñez 2476, Ciudad de Buenos Aires. "LEY 5859 – ART. 5 - Solo se aplica en CABA - “Se encuentra prohibido cobrar honorarios inmobiliarios y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de honorarios que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.

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¡Bienvenido a tu nuevo hogar en el vibrante barrio de Nuñez! Este moderno departamento en Cabildo 4667, Piso 3, Departamento G, ofrece 62 m2 cubiertos para disfrutar. Con una orientación este, despierta con el sol en este espacioso 3 ambientes con 2 habitaciones y 2 baños. El diseño incluye un balcón perfecto para relajarse, una cocina americana ideal para tus aventuras culinarias, y un living comedor amplio. ¿Necesitas más? Disfruta de la terraza cubierta y el vestidor. Las comodidades no se quedan atrás: aire acondicionado individual, calefacción por radiadores, y un solarium para los días soleados. Además, cuenta con piscina, parrilla techada, y seguridad 24hs. Ubicado en una zona con acceso a servicios esenciales como Agua Corriente, Gas Natural, y Electricidad. También cuenta con mantenimiento y acceso a un piletero. Vive en la comodidad y seguridad que mereces en un entorno luminoso y acogedor, con la posibilidad de disfrutar de una sala de juegos y un SUM. ¡Ideal para amantes de las mascotas! © 2026 Coldwell Banker Real Estate LLC. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Fernando J. Vaz , Matrícula N.º 908 – C.M.C.P.S.N. Tomo 3 , Folio 35 y C.U.C.I.C.B.A. número 8465, Tomo 2 Folio 16, adherida al Sistema Coldwell Banker HAKA REAL ESTATE C.U.I.T.: 20-28978127-8, Nuñez 2476, Ciudad de Buenos Aires. "LEY 5859 – ART. 5 - Solo se aplica en CABA - “Se encuentra prohibido cobrar honorarios inmobiliarios y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de honorarios que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.

¡LUMINOSO 3 AMBIENTE CON COCHERA A ESTRENAR CON PARRILLA! ¡EDIFICIO PREMIUM CON AMENITIES!                                         -----------------------Consultar  financiación ------------------------ (también hay otras unidades en el edificio con metros y características diferentes )   Amplio departamento de 3 ambiente, balcón semi aterrazado con parrilla orientado al frente, excelente calidad constructiva.      Características de la unidad - Amplio living comedor con salida al balcón con parrilla    - Cocina integrada con muebles marca Jhonson. - Espacio para heladera doble   - Espacio para lavarropas, carga frontal o superior   - Baño completo   - Split frio / calor inverter    - 1er. habitation con amplio placard tipo vestidor con salida al balcón - 2da. Habitación con amplio ventanal con salida al balcón. Vestidor de generosas dimensiones  - Balcón semi aterrazado con parrilla      Piso: 1ro   Disposición: Frente    Cochera: Fija cucbierta Valor: usd 70.000 + cuotas (consultar otro tipo de financiación) Características del edificio:   Es un proyecto donde la armonía, el diseño y la comodidad se complementan. Desde su concepción se lo planteó con un diseño moderno, cuidando cada detalle de terminación, lo que lo convierte en un lugar ideal para las personas que buscan el disfrute, confort y bienestar.    Cuenta con los siguientes servicios y espacios:   - Visor Pantalla marca Hikvision en cada unidad y video portería con diferentes funciones y beneficios, como conectarlo con tu smartphone    - Cámaras de seguridad marca Hikvision   - Totem de seguridad    - Primer terraza: Piscina con vista abierta y hermoso mural que representa la naturaleza   - Sum con amplio balcón terraza   - Segunda terraza: Con ducha , un sector con piso de cerámica y otro sector con césped para disfrutar en compañía de la naturaleza    - Tercer terraza: Solarium     Ubicación:   Excelente ubicación, Arias y Zapiola a 4 cuadras de Av. Cábildo (metro bus) con fácil acceso a Gral. Paz, zona norte y a una cuadra de la Plaza Benjamin Vicuña   ¡AGENDA TU VISITA HOY MISMO!     *Si necesitas vender para comprar, contáctame Las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas surgirán del título de propiedad. la sociedad tiene por objeto dedicarse por cuenta propia, de terceros o asociados a terceros a la siguiente actividad. Adquisición , venta, permuta, comercialización, arrendamientos, alquiler, construcción, remodelación o refacción de inmuebles rurales o urbanos , en propiedad horizontal o no, sean estos destino de vivienda o comerciales.

PISO ALTISIMO EN TORRE TOTALMENTE RECICLADO EN UNA DE LAS CALLES MÁS LINDAS DE BELGRANO ÍNTEGRAMENTE RECICLADO, CARPINTERÍAS, INSTALACIONES ELÉCTRICAS Y SANITARIAS TODO 100% LUMINOSO! ORIGINALMENTE UNA PLANTA DE 3 DORMITORIOS HOY 2 SUITES MÁS FAMILY . Palier privado  Living comedor con salida a balcón aterrazado con Impresionante vista a la ciudad! Toilette de recepción  Family o Escritorio o tercer dormitorio Master Suite con muchos placares  y vista al rio con orientación al ESTE. Amplísimo baño con ducha y jacuzzi. Segunda suite  con balcón francés y vista al rio Ambos baños completos con ventilación al exterior  Cocina con comedor diario de excelente calidad Lavadero independiente .  Dependencia  de servicio con baño .  1 Cochera doble ( para 2 autos uno atrás del otro),Las mejores cocheras del edificio 1 Baulera  - Calefacción por losa radiante -Agua caliente central  - Grupo electrógeno Amenities: - Pileta con amplísimo jardín parquizado - Sum - Gimnasio - Seguridad 24 horas - 2 ascensores - Estacionamiento de cortesía  En la cuadra mas linda del barrio de Belgrano  A pasos de la Plaza de Barrancas , Club Belgrano y muchos colegios privados Cercano a Avenidas con excelentes accesos y cercano a  todos los medios de transporte  Restaurantes, cafecitos y locales comerciales! CORREDOR INMOBILIARIO RESPONSABLE: ELIZABETH ZUGMAN CPI 5636 ESTA PROPIEDAD CUENTA CON INGRESO PARA PERSONAS CON MOVILIDAD REDUCIDA

VENTA 3 AMBIENTES PISO ALTO CON DORMITORIO EN SUITE , CALEFACCIÓN Y AGUA CALIENTE POR CALDERA DUAL INDIVIDUAL, LAVADERO Y BALCÓN. TOTEM DE SEGURIDAD Y SERVICIO DE LIMPIEZA POR EMPRESA .COCHERA CUBIERTA OPCIONAL  Descubrí la vida que siempre soñaste en un imponente edificio de doble frente ubicado estratégicamente en el corazón de Núñez , en la inmejorable zona de Cabildo y Deheza . Este proyecto representa una oportunidad única para vivir en un entorno moderno, seguro y con todas las comodidades. ???? Detalles de la propiedad Este magnífico desarrollo consta de 14 pisos con una cuidada selección de amplios y luminosos departamentos que se adaptan a todas las necesidades: Tipologías: Unidades de 2, 3 y 4 ambientes . Vistas Privilegiadas: Disfrutará de vistas al Río de la Plata que te brindarán un paisaje único e inspirador. Orientación: Departamentos con orientación Este/Oeste para asegurar una excelente entrada de luz natural durante todo el día. Planta Baja: Incluye un local comercial a la calle . Subsuelos: Dos subsuelos destinados a cocheras y servicios. ???? Amenidades y Servicios Premium El edificio está diseñado para ofrecer una experiencia de vida de máximo nivel, con una completa gama de servicios pensados ??para tu confort y esparcimiento: Amenidad / Servicio Descripción Piscina y solárium Refrescate y disfrutá del sol en el Deck Solárium con Piscina y duchas. SUM y Parrillas Espacios ideales para reuniones y eventos, equipados con SUM (Salón de Usos Múltiples) y áreas de Parrillas . Vistas panorámicas Increíbles vistas panorámicas desde las áreas comunes. Estacionamiento Cocheras disponibles en los subsuelos y Bike Parking para ciclistas. Tecnología y Seguridad Ascensores inteligentes y Cámaras de Seguridad para tu tranquilidad. Respaldo Energético Grupo Electrógeno que garantiza el suministro eléctrico ante cualquier eventualidad. ????Ubicación Inmejorable Situado en Cabildo y Deheza , una de las zonas más valoradas de Núñez, con fácil acceso a todos los medios de transporte, comercios y una vibrante vida urbana. ???? ¡Listo para Estrenar! Invertí en calidad de vida. Un proyecto de alta gama, listo para que te mudes y comiences a disfrutar de tu nuevo hogar. ¡Consultá por las unidades disponibles y coordina tu visita! © 2026 Coldwell Banker Real Estate LLC. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Fernando J. Vaz , Matrícula N.º 908 – C.M.C.P.S.N. Tomo 3 , Folio 35 y C.U.C.I.C.B.A. número 8465, Tomo 2 Folio 16, adherida al Sistema Coldwell Banker HAKA REAL ESTATE C.U.I.T.: 20-28978127-8, Nuñez 2476, Ciudad de Buenos Aires. "LEY 5859 – ART. 5 - Solo se aplica en CABA - “Se encuentra prohibido cobrar honorarios inmobiliarios y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de honorarios que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.

¡Bienvenido a tu nuevo hogar en el corazón de Nuñez! Este impresionante departamento de 3 ambientes te espera en un edificio de doble frente, ubicado estratégicamente en la vibrante intersección de Cabildo y Deheza. Vive la experiencia de un entorno moderno, seguro y lleno de comodidades. Este departamento, situado en un piso medio, ofrece 62 m2 de superficie cubierta, con calefacción y agua caliente provistas por una caldera dual individual. Disfruta de la comodidad de un lavadero y un balcón, ideales para tu día a día. Además, tendrás la opción de adquirir una cochera cubierta para tu vehículo. El edificio consta de 14 pisos con unidades de 2, 3 y 4 ambientes, asegurando que cualquiera que sea tu necesidad, aquí encontrarás tu lugar perfecto. Las vistas al Río de la Plata y la orientación Este/Oeste garantizan luz natural durante todo el día, creando un ambiente cálido y acogedor. Explora las amenidades premium diseñadas para maximizar tu confort: una refrescante piscina con solárium, un SUM equipado para tus reuniones y eventos, y áreas de parrillas para disfrutar de buenos momentos. Además, la seguridad está asegurada con ascensores inteligentes, cámaras de seguridad y un grupo electrógeno para cualquier eventualidad. La ubicación es simplemente inmejorable. Nuñez te ofrece fácil acceso a todos los medios de transporte y una vibrante vida urbana con numerosos comercios y actividades. Este proyecto de alta gama está listo para que te mudes y comiences a disfrutar de la calidad de vida que mereces. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Consulta por las unidades disponibles y coordina tu visita. Tu nuevo hogar te está esperando. © 2026 Coldwell Banker Real Estate LLC. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Fernando J. Vaz , Matrícula N.º 908 – C.M.C.P.S.N. Tomo 3 , Folio 35 y C.U.C.I.C.B.A. número 8465, Tomo 2 Folio 16, adherida al Sistema Coldwell Banker HAKA REAL ESTATE C.U.I.T.: 20-28978127-8, Nuñez 2476, Ciudad de Buenos Aires. "LEY 5859 – ART. 5 - Solo se aplica en CABA - “Se encuentra prohibido cobrar honorarios inmobiliarios y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de honorarios que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.

VENTA 2 AMBIENTES  CON PATIO!  , CALEFACCIÓN Y AGUA CALIENTE POR CALDERA DUAL INDIVIDUAL, LAVADERO Y BALCÓN. TOTEM DE SEGURIDAD Y SERVICIO DE LIMPIEZA POR EMPRESA .COCHERA CUBIERTA OPCIONAL  Descubrí la vida que siempre soñaste en un imponente edificio de doble frente ubicado estratégicamente en el corazón de Núñez , en la inmejorable zona de Cabildo y Deheza . Este proyecto representa una oportunidad única para vivir en un entorno moderno, seguro y con todas las comodidades. ???? Detalles de la propiedad Este magnífico desarrollo consta de 14 pisos con una cuidada selección de amplios y luminosos departamentos que se adaptan a todas las necesidades: Tipologías: Unidades de 2, 3 y 4 ambientes . Vistas Privilegiadas: Disfrutará de vistas al Río de la Plata que te brindarán un paisaje único e inspirador. Orientación: Departamentos con orientación Este/Oeste para asegurar una excelente entrada de luz natural durante todo el día. Planta Baja: Incluye un local comercial a la calle . Subsuelos: Dos subsuelos destinados a cocheras y servicios. ???? Amenidades y Servicios Premium El edificio está diseñado para ofrecer una experiencia de vida de máximo nivel, con una completa gama de servicios pensados ??para tu confort y esparcimiento: Amenidad / Servicio Descripción Piscina y solárium Refrescate y disfrutá del sol en el Deck Solárium con Piscina y duchas. SUM y Parrillas Espacios ideales para reuniones y eventos, equipados con SUM (Salón de Usos Múltiples) y áreas de Parrillas . Vistas panorámicas Increíbles vistas panorámicas desde las áreas comunes. Estacionamiento Cocheras disponibles en los subsuelos y Bike Parking para ciclistas. Tecnología y Seguridad Ascensores inteligentes y Cámaras de Seguridad para tu tranquilidad. Respaldo Energético Grupo Electrógeno que garantiza el suministro eléctrico ante cualquier eventualidad. ????Ubicación Inmejorable Situado en Cabildo y Deheza , una de las zonas más valoradas de Núñez, con fácil acceso a todos los medios de transporte, comercios y una vibrante vida urbana. ???? ¡Listo para Estrenar! Invertí en calidad de vida. Un proyecto de alta gama, listo para que te mudes y comiences a disfrutar de tu nuevo hogar. ¡Consultá por las unidades disponibles y coordina tu visita! © 2026 Coldwell Banker Real Estate LLC. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Fernando J. Vaz , Matrícula N.º 908 – C.M.C.P.S.N. Tomo 3 , Folio 35 y C.U.C.I.C.B.A. número 8465, Tomo 2 Folio 16, adherida al Sistema Coldwell Banker HAKA REAL ESTATE C.U.I.T.: 20-28978127-8, Nuñez 2476, Ciudad de Buenos Aires. "LEY 5859 – ART. 5 - Solo se aplica en CABA - “Se encuentra prohibido cobrar honorarios inmobiliarios y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de honorarios que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.