Dos ambientes en Belgrano amoblado Living comedor, cocina independiente y amplia, conexión para lavarropas, placard en el living y en la habitación, baño con bañera.  Apto profesional Listo para ingresar, en excelente estado, completamente amoblado con muy buen gusto.  Aire acondicionado en habitacion.  Ideal inversion para renta.  Escritura inmediata.  Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. Inmueble identificado con el código KAP7889938

7° piso con vista abierta – Apto profesional - Reciclado - baulera Sistema eléctrico renovado hace 5 años. Baño, cocina y living también refaccionados. El empapelado de alguno de los ambientes se dejo por una cuestión de preferencia estética. La propiedad se encuentre en buen estado de conservacion luminoso y vista abierta al pulmón de manzana. Ambientes bien ventilados y distribución funcional. Distribución: • Hall de entrada • Living/comedor • Cocina con comedor diario • Lavadero independiente • Baño completo • Dos dormitorios con placares empotrados Características destacadas: • Ventilación cruzada • Losa radiante • Baulera en planta baja • Apto mascotas • Aire acondicionado en living y en dormitorio principal Sistema eléctrico renovado hace 5 años Baño, cocina y living también refaccionados. Ideal para vivienda o uso profesional. Edificio bien mantenido y con buen entorno. Dimensionar una propiedad a través de las fotos y el plano, no es sencillo. Escribime y coordinamos una visita! . Corredor interviniente CABA , PABLO FAIJA CUCICBA 3964- Corredor Interviniente PROVINCIA DE BUENOS AIRES , PABLO FAIJA MARTILLERO PUBLICO CMYCPDJQ MAT 913 FOLIO 105 TOMO II La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

VENTA DE 3 AMB C/COCHERA FIJA EN EDIFICIO TORRE DE CATEG. C/PATIO PROPIO.  Encanto y Potencial en el Corazón de Belgrano. Te invito a descubrir un departamento que combina carácter, comodidad y un potencial extraordinario. Este tres ambientes en planta baja, con dependencia, se encuentra en un edificio torre de categoría en pleno brro. de Belgrano. Al entrar, serás recibido por un living-comedor luminoso que se abre a un patio terraza propio, un verdadero pulmón verde en el corazón de la manzana. Las dos habitaciones con placard y los elegantes pisos de parquet te ofrecen un refugio cálido, mientras que el baño principal, con ventilación natural, añade confort y frescura. Además, contás con un baño de servicio con ducha. La cocina tipo office es funcional y versátil, complementada por una dependencia que podés adaptar como escritorio. También hay un lavadero independiente y servicios individuales de agua caliente y calefaccion  para mayor autonomía. Cochera fija cubierta con acceso por rampa. Edificio torre de 14 pisos con vivienda para encargado. Esta propiedad de unos 50 años es una joya en bruto para remodelar o actualizar a tu gusto.  En cuanto a su accesibilidad esta situado en una de las zonas más distinguidas y demandadas del barrio de Belgrano. Se encuentra en un entorno residencial consolidado que combina elegancia, tranquilidad y una conectividad excepcional. Rodeado de calles arboladas y edificios de categoría, el área ofrece una calidad de vida superior, con una amplia y cuidada oferta de comercios, cafés, restaurantes, supermercados, centros educativos y servicios, todo a pasos del inmueble, sin resignar la calma propia de un barrio residencial. Accesos y conectividad. La propiedad goza de una ubicación estratégica, con rápido acceso a las principales arterias del norte porteño. La Avenida Cabildo, a tan solo dos cuadras, es el eje comercial y de transporte por excelencia. Las Avenidas Congreso y Federico Lacroze, que permiten una circulación ágil hacia Palermo, Núñez, Colegiales y el centro de la ciudad. Cercanía al Metrobus Cabildo, optimizando los tiempos de traslado diarios. Transporte público La conectividad es uno de los principales atributos de esta ubicación. A solo tres cuadras la estacion de subte Linea D José Hernández, con conexión directa al Microcentro y a los principales polos urbanos. Ferrocarril Mitre, con estaciones cercanas que vinculan rápidamente con la zona norte del Gran Buenos Aires. Variada red de líneas de colectivos sobre avenidas próximas, brindando múltiples alternativas de movilidad. Entorno y estilo de vida Belgrano se distingue por su equilibrio entre vida urbana y residencial, con cercanía a espacios verdes, plazas y circuitos recreativos, lo que convierte a esta ubicación en una opción ideal tanto para vivienda permanente como para inversión y excelente proyección. Dejá que este departamento te enamore con su carácter y su gran potencial.  Contáctanos para concretar una visita y hacé realidad la propiedad que siempre soñaste. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Realogy Brokerage Group LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Juan Pablo Mazzzara, C.U.C.I.C.B.A. número 9308, Tomo 2, Folio 47, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C.U.I.T. 20-28408593-1, Eduardo Costa 3041 CP 1425 y Alejandro Morrone C.M.C.P.D.J.L.M número 1110, Tomo 2, Folio 170, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C.U.I.T. 23-31982192-9, Eduardo Costa 3041 CP 1425 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

Corredor Responsable Rene Vera CUCICBA 6778 CSI 5848 - Contacto Mario Carpilovsca Zarate - MLS ID 421341016-191 Departamento 3 ambientes reciclado a nuevo en Belgrano con financiación del 30 balcones vista abierta y cochera opcional. Excelente departamento de 3 ambientes totalmente reciclado listo para mudarse ubicado en torre emblemática de 22 pisos con amenities y seguridad 24 hs en una de las zonas mejor conectadas de Belgrano. Cuenta con living comedor amplio y muy luminoso con salida a balcón corrido y vista abierta sobre Av. Cabildo. Cocina independiente a estrenar equipada con horno anafe y grifería monocomando de diseño. Lavadero separado con conexión para lavarropas. Dos dormitorios con placard el principal con salida a balcón propio orientado a Blanco Encalada. Baño completo moderno con ducha tipo rain shower vanitory a medida y griferías de primera calidad. El departamento fue reciclado integralmente incluyendo instalaciones eléctricas y sanitarias nuevas. Conserva pisos de parquet originales pulidos e hidrolaqueados posee ventanales con DVH en living y dormitorios que brindan excelente aislación térmica y acústica ventilación cruzada gran ingreso de luz natural y preinstalación de aire acondicionado en living. El edificio es una torre sólida y bien mantenida con administración profesional seguridad presencial 24 hs en accesos y cochera SUM en primer piso y terraza panorámica en el piso 22 con vistas 360 de la ciudad. Cochera opcional disponible en el edificio tanto en alquiler como en venta consultar valores y disponibilidad. Financiación directa posibilidad de financiar hasta el 30 del valor con el propietario condiciones a convenir. Ubicación estratégica sobre Blanco Encalada al 2300 esquina Av. Cabildo con cercanía a Subte D Tren Mitre Metrobus zona comercial servicios cafés y al Barrio Chino. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Espectacular 4 Ambientes en Esquina | Balcón Terraza con Vista Abierta  LUMINOSIDAD, VISTA Y UBICACIÓN PRIVILEGIADA Presentamos este exclusivo departamento de 4 ambientes en un 7mo piso, ubicado en la estratégica esquina de Amenábar y Olleros. Una propiedad única por su distribución y su imponente espacio exterior. LO DESTACADO: Balcón Terraza en "L": Un espacio soñado que rodea toda la propiedad, ideal para disfrutar de atardeceres y reuniones al aire libre. Vista Panorámica: Al ser un piso alto en esquina, cuenta con una vista abierta espectacular, brindando una sensación de amplitud y libertad difícil de encontrar en la ciudad. Luz Natural: sol durante todo el día en todos los ambientes gracias a su orientación y grandes ventanales. DISTRIBUCIÓN: Amplio living-comedor con salida directa al balcón terraza. Tres dormitorios luminosos, dos con salida al balcón con excelentes visuales. 1 baño completo y toilette con ducha. Cocina independiente, dependencia de servicio (se puede integrar a la cocina para agrandarla en posible modernización),  lavadero y toilette. Cochera cubierta de 9 m2 con entrada propia. Baulera. Expensas bajas, incluye AySA UBICACIÓN ESTRATÉGICA: En el límite entre Belgrano y Colegiales, a solo 3 cuadras de la Av. Cabildo y la estación Olleros del Subte D. Una zona que combina la tranquilidad residencial con la mejor conectividad y oferta gastronómica de la ciudad. Apto crédito ¡Vení a conocerlo y enamorate de esa vista! Contactanos para coordinar una visita. Corredor interviniente CABA , PABLO FAIJA CUCICBA 3964- Corredor Interviniente PROVINCIA DE BUENOS AIRES , PABLO FAIJA MARTILLERO PUBLICO CMYCPDJQ MAT 913 FOLIO 105 TOMO II La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

Dúplex en Venta – José Hernández al 2500, Belgrano Exclusivo piso completo tipo dúplex en el corazón de Belgrano, a metros de comercios, medios de transporte y espacios verdes. Características principales Superficie total: 213 m² Planta principal (2° piso por escalera – sin vecinos en el mismo nivel) 161 m² (137 m² cubiertos + 9 m² descubiertos + 15 m² de balcones) Living-comedor + comedor adicional Cocina independiente equipada con mobiliario Johnson 3 dormitorios 1 baño completo con revestimiento en mármol Travertino + toilette Balcones al frente y contrafrente Patio interno Planta alta (3° piso por escalera) 52 m² (15 m² cubiertos + 5 m² semicubiertos + 32 m² descubiertos) 1 dormitorio 1 baño completo Terraza amplia con quincho Detalles destacados Pisos de madera maciza muiracatiara importada (2 cm de espesor) Aberturas de PVC con doble vidrio hermético (DVH) – máxima insonorización Ventanas de techo Velux con vidriado doble y persianas eléctricas en living Paredes de ladrillo macizo para mejor aislación sonora Calefacción central por radiadores con control individual Caldera y termotanque de alta recuperación Sistema de calefacción ubicado en terraza para mayor confort e independencia 4 splits de aire acondicionado + 2 aires de pared (distribuidos en todos los ambientes principales, quincho y habitación de servicio) Cochera cubierta individual con portón automático Ubicación privilegiada en Belgrano Un espacio único, amplio y luminoso, ideal para familias que buscan comodidad, calidad constructiva y privacidad en una de las mejores zonas de la ciudad. Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor responsable: Juan Carlos Montero - CUCICBA 7078 - CMCPSI 6549 Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Venta Departamento 2 ambientes amplio con gran balcón – Muy luminoso – Belgrano Departamento 2 ambientes amplio, de excelente calidad constructiva, ubicado en Blanco Encalada al 2738, en una de las zonas más buscadas de Belgrano, por su entorno residencial, conectividad y calidad de vida. Tipología de contrafrente, con palier compartido, living comedor de generosas dimensiones con cocina integrada, espacio de circulación cómodo y funcional, baño completo, dormitorio principal con placard y salida a un balcón amplio y muy luminoso, con buena amplitud visual y excelente orientación. La unidad se encuentra en muy buenas condiciones generales, con una distribución moderna y ambientes bien proporcionados, destacándose la luminosidad natural y la ventilación cruzada. Construcción sólida en hormigón armado, con diseño contemporáneo.  Cocina integrada al estar, living comedor amplio y dormitorio con buenas dimensiones y espacio de guardado. El departamento se presenta impecable, listo para habitar o invertir. Amenities del edificio: Solárium con parrilla Laundry Ubicación y transporte: Excelente ubicación dentro de Belgrano, con rápida conexión a los principales medios de transporte: Tren Línea Mitre – Estación Belgrano R Subte Línea D (Juramento / Congreso de Tucumán) Varias líneas de colectivos en la zona Cercanía a avenidas principales, comercios, servicios y espacios verdes Ubicado a pocas cuadras de la Sinagoga AMIJAI, uno de los principales centros comunitarios y religiosos de la zona. Zona residencial consolidada, muy demandada tanto para vivienda como para inversión, con excelente accesibilidad y entorno tranquilo. - Coordiná tu visita hoy mismo y descubrí una oportunidad única en [barrio o zona]. - Escribinos por WhatsApp para recibir fotos y videos - [Nicolás del Prado / Hestia Realty] – +5491134909115 - HESTIA REALTY – Todo lo que una propiedad necesita en un solo grupo. Corredor interviniente CABA , PABLO FAIJA CUCICBA 3964- Corredor Interviniente PROVINCIA DE BUENOS AIRES , PABLO FAIJA MARTILLERO PUBLICO CMYCPDJQ MAT 913 FOLIO 105 TOMO II La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

Monoambiente Divisible – 41 m² Totales – Súper Ubicado en Belgrano Este monoambiente divisible se destaca por su amplitud, poco frecuente en edificios de su misma categoría gracias a sus 41 m² totales (38 m² cubiertos + 3 m² de balcón). Ubicado en un edificio sólido de 26 años, ofrece ambientes cómodos, buena distribución y excelente luminosidad. Distribución inteligente y detalles destacados - Cocina completa independiente, separada mediante un pequeño hall de recepción. - Baño completo también ubicado fuera del ambiente principal. - Ambiente divisible: una pared de ladrillos de vidrio translúcido divide el espacio generando dos zonas diferenciadas: área de dormitorio y área de living. - Balcón al frente, con vista abierta hacia la calle. - Orientación Este: sol de mañana y excelente luminosidad. - Climatización: aire acondicionado + calefacción por tiro balanceado. Ubicación inmejorable Crámer al 1700, entre Elcano y La Pampa, una de las zonas más buscadas de Belgrano / Colegiales. Transportes Colectivos: 113, 151, 168, 184 y 80. Subte: Línea D, estación José Hernández (4 min a pie). Tren Mitre: Estación Belgrano R (5 min a pie). Ideal para inversión y vivienda - Perfecto para primera vivienda. - Apto crédito. - Excelente renta para alquiler residencial, temporario y Airbnb. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Juan Pablo Mazzara, C.U.C.I.C.B.A. número 9308, Tomo 2, Folio 47, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C.U.I.T. 20-28408593-1, Eduardo Costa 3041 CP 1425 y Alejandro Morrone C.M.C.P.D.J.L.M número 1110, Tomo 2, Folio 170, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C.U.I.T. 23-31982192-9, Eduardo Costa 3041 CP 1425 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

Corredor Responsable Rene Vera CUCICBA 6778 CSI 5848 - Contacto Federico Segovia - MLS ID 421341008-273 3 AMBIENTES CON DEPENDENCIA Y BALCÓN EN BELGRANO. Caracteristicas principales Dirección Amenabar 2295 Barrio Belgrano CABA Tipo de inmueble Depto con dependencia Superficie cubierta 71m2 Superficie descubierta 5m2 Superficie total 76m2 Ambientes 3 dependencia Dormitorios 2 DependenciaEscritorio Baños 2 1 Completo y 1 con ducha Expensas 200.000 Julio 2025 Ubicado en la esquina de Amenábar y Olazábal en una de las zonas más dinámicas y comerciales de Belgrano este departamento de tres ambientes con dependencia ofrece una excelente combinación de comodidad y potencial. A tan solo dos cuadras de la Av. Cabildo y con fácil acceso al subte D se encuentra también a pocos minutos del Barrio Chino y las Barrancas de Belgrano en un entorno con múltiples opciones de transporte comercios y espacios verdes. Con una superficie cubierta de 71 metros cuadrados y un balcón de 5 metros orientado al norte se destaca por su luminosidad natural durante todo el día. El departamento se encuentra bien mantenido los pisos de madera están en perfecto estado y si bien la cocina podría reciclarse el resto de los ambientes se presentan en buenas condiciones. Cuenta con un baño completo y un segundo baño ubicado en la dependencia de servicio que incluye ducha. Una excelente oportunidad tanto para vivir como para invertir en una ubicación privilegiada. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

VENTA EN POZO – EXCLUSIVO EMPRENDIMIENTO EN BELGRANO A METROS DE AV. DEL LIBERTADOR MOOD MONTAÑESES – DISEÑO, CONFORT Y UBICACIÓN EN UN MISMO LUGAR Oportunidad única de inversión en uno de los barrios más codiciados de la ciudad. Este nuevo proyecto de triple frente, con casi 25 metros lineales sobre Montañeses, se emplaza a metros de Av. del Libertador, en pleno corazón de Belgrano. Un edificio moderno, sustentable y con arquitectura de vanguardia, que combina perfectamente la vitalidad del entorno urbano con la tranquilidad de sus espacios verdes. A pasos de Barrancas de Belgrano, del Barrio Chino, de importantes centros de salud como FLENI e ICBA, universidades, colegios de primer nivel y una variada oferta gastronómica y comercial. Ideal tanto para uso residencial como profesional, así como para renta tradicional o temporaria (turismo hospitalario o turismo ejecutivo), dada su cercanía al corredor Libertador y sus oficinas AAA. Características generales del edificio: • 9 pisos + roof top en el piso 10 • Unidades de 1, 2 y 3 ambientes, amplias, luminosas y flexibles • 3 locales comerciales apto gastronómico • 2 subsuelos de cocheras con acceso por rampa Unidad en venta: Monoambiente al frente – Piso 7, Unidad 11 Amenities: • Roof top con solarium y ducha • Pérgolas con parrillas • Laundry Tecnología y sustentabilidad: • Smart Building con tecnología domótica • Wifi en espacios comunes • Seguridad con cámaras y sensores • Aberturas DVH • Balcón en todas las unidades • Bike rack • Diseño bioclimático y normas de construcción sustentables • Bajos costos de mantenimiento MOOD MONTAÑESES no es solo un edificio, es un estilo de vida: Pensado para un público joven, moderno y conectado, que busca vivir en una zona premium sin resignar calidad, diseño ni conciencia ambiental. Un proyecto que apuesta al futuro, con eficiencia energética, bajo impacto ambiental y máximo confort. Corredor interviniente CABA , PABLO FAIJA CUCICBA 3964- Corredor Interviniente PROVINCIA DE BUENOS AIRES , PABLO FAIJA MARTILLERO PUBLICO CMYCPDJQ MAT 913 FOLIO 105 TOMO II La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

VISTA BELGRANO – 4 AMBIENTES PREMIUM CON COCHERA | AMENITIES FULL | SEGURIDAD 24 HS En una de las mejores ubicaciones de Belgrano, dentro del exclusivo complejo VISTA BELGRANO, se encuentra este departamento premium de 4 ambientes, ideal para quienes buscan calidad de vida, diseño y servicios de primer nivel. El edificio, de solo 3 años de antigüedad, se destaca por su arquitectura moderna, excelente calidad constructiva y un concepto de amenities tope de gama. Amenities del complejo: Seguridad 24 hs SUM Sala de cowork Sala de juegos Parrillas Gimnasio totalmente equipado Piscina en terraza con impactante vista 360° a la ciudad El departamento se encuentra en estado impecable, listo para mudarse. Distribución: Amplio living comedor con excelente entrada de luz natural Gran cocina integrada, moderna y funcional Lavadero independiente Baño de servicio Toilette de recepción Dos dormitorios con generosos placares que comparten un baño completo Suite principal con vestidor y baño privado Todo el departamento se vincula a un balcón corrido, con excelente orientación y sol de tarde, ideal para disfrutar al aire libre. Por su distribución y características, es una propiedad ideal tanto para: Familias consolidadas o en crecimiento Profesionales que buscan combinar vivienda y estudio/oficina Inversores que apuntan a producto premium en una ubicación consolidada Precio: USD 490.000 Una propiedad de categoría, en un edificio emblemático, pensada para quienes buscan dar un salto de calidad. Corredor interviniente CABA , PABLO FAIJA CUCICBA 3964- Corredor Interviniente PROVINCIA DE BUENOS AIRES , PABLO FAIJA MARTILLERO PUBLICO CMYCPDJQ MAT 913 FOLIO 105 TOMO II La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

Excelente departamento 3 ambientes, dos dormitorios, uno en suite, dos baños . Gran balcón aterrazado corrido al frente , Muy luminoso . Edificio Sky (Roosevelt y Conesa) Apto Credito!!! Agua caliente central . Aire acondicionado split frio / Calor . Incluye lavadero . Puerta Blindada . Seguridad en el edificio por Totem Prosegur . Doble vidrio DVH  Portero eléctrico con camara video en PB. barandas de balcones en aluminio anodizado . baños y cocinas revestidos en porcellanato . revestimiento exterior del edificio con marmetas de travertino . Dos ascensores principales .Perfiles de aluminio en puertas de placard y vidrio espejado.  Pisos de porcelantato en el living , flotante en habitaciones. Encargado con vivienda, son 8 pisos en total (6 unidades por piso) Posibilidad de alquilar o comprar cochera en el edificio. Amenities: Piscina en la terraza SUM Solarium Parrilla Medidas de los ambientes: Living: 7 x 3 Cocina: 2,50 x 2,40 Dormitorio en suite: 3,90 x 3,10 Seg dormitorio: 3,90 x 2,30 Balcon: 8, 50 x 2,30 Tot sup cubierta: 71 m2 Tot sup descubierta: 14 m2 Total: 85 m2 Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor responsable: Juan Carlos Montero - CUCICBA 7078 - CMCPSI 6549 Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Te presentamos este magnifico Departamento de 3 ambientes muy amplios, con una superficie de 80 m², ubicado sobre la calle Vidal al 1900, en el corazón de Belgrano. APTO CREDITO! El mismo cuenta con cochera , indispensable en esta zona, y espaciosa baulera. La propiedad ofrece una excelente distribución y gran funcionalidad: living comedor luminoso con balcón francés, dos importantes dormitorios, cocina con entrada de servicio y amplio comedor diario , lavadero independiente,  baño completo y segundo baño. Ideal para familias o para quienes buscan comodidad en el día a día. El edificio dispone de encargado permanente seguridad nocturna y grupo electrógeno. Ubicado en una zona residencial muy valorada, próxima a reconocidos colegios, lo que lo convierte en una opción ideal para familias. Su conectividad es inmejorable: rápido acceso al Tren Mitre, Subte Línea D y Metrobús sobre la Avenida Cabildo, uno de los principales ejes comerciales de la ciudad, con una amplia oferta de locales gastronómicos, cafés, restaurantes, comercios de moda y servicios. Una propiedad sólida y bien ubicada, ideal tanto para vivienda permanente como para inversión, en una de las zonas más demandadas de CABA. No pierdas la oportunidad de conocer este espectacular departamento en Belgrano. ¡Te invitamos a agendar una visita para descubrir cada detalle en persona! Para más información o consultas, no dudes en contactarnos. ¡Estamos para ayudarte a encontrar el hogar perfecto! Gastos de escrituración a cargo del comprador. CORREDOR INMOBILIARIO RESPONSABLE: Corredora Publica Luisina Giampietro CUCICBA 7870 En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes inmobiliarios (art. 1479 CCyCN) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley. *Acorde Ley 5115, se informa que no posee rampa de discapacitados -

Excelente departamento en venta  gran living y comedor con increíbles vista al club BelgranoGran balcón aterrazado  cerrado con red de protección para niños. Moderna cocina con amplio comedor diario.  Lavadero independiente . Dependencia de servicio con baño  Escritorio o 4to dormitorio  2 dormitorios  2 baños 1 con box de ducha y otro con bañadera Dormitorio ppal  Baño ppal con box de ducha y doble bacha. Roperos. Todos los ambientes con aire acondicionado frio calor. agua y calefacción  central (por piso radiante x agua )viene dentro de las expensas   2 Bauleras: UF complementaria 17 en 3er subsuelo UF complementaria 116 en piso 21 2 cocheras UF funcional 53 en 2do subsuelo UF funcional 54 en 2do subsuelo CASA CENTRAL SAN ISIDRO Tel: +54 11 4743-2090 / WhatsApp: +54 9 11 2829-9141 Primera Junta 524 esq. Av. del Libertador, Buenos Aires, Argentina. SUCURSAL TIGRE Tel / WhatsApp: +54 9 11 2366-6212 Calle del Caminante 30, Edificio Puerta Norte 2, Of 424, Tigre, Buenos Aires, Argentina.

Corredor Responsable Ezequiel Miguel Parola CMCPM 2921 CPI 8017 - Contacto Marcelo Duró - MLS ID 421471082-2 DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN VENTA BELGRANO CAPITAL FEDERAL Departamento de 70 m ubicado en zona estratégica de Belgrano sobre Avenida Melián. Propiedad de 3 ambientes situada en el segundo piso de un edificio de 12 niveles con distribución funcional y moderna. La unidad presenta una superficie total construida de 70 m compuesta por 63 m cubiertos y 7 m semicubiertos. Distribuidos inteligentemente en dos dormitorios un baño completo living cocina y un estudio que aporta versatilidad al espacio. Actualmente se encuentra alquilada El contrato tiene una duración de 24 Veinticuatro meses el cual se inicio a partir del 01 de Agosto de 2025 y su finalización es el 31 de Julio de 2027. monto de alquiler un millón de pesos aprox. Construido en 1995 el inmueble se encuentra en excelente estado general tras una refacción integral reciente que potencia sus características originales con detalles de categoría. La sólida estructura y terminaciones de calidad lo posicionan de manera destacada en el mercado inmobiliario. El balcón constituye un valor agregado permitiendo una conexión natural con el exterior y ampliando visualmente los espacios interiores. Su ubicación en Belgrano garantiza óptima conectividad acceso a servicios urbanos y un entorno residencial de alto valor. Propiedad ideal para profesionales pequeñas familias o inversores que buscan una unidad con potencial de valorización en uno de los barrios más cotizados de Capital Federal. La combinación de ubicación distribución y estado de conservación lo convierten en una inversión estratégica. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

VENTA DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES A ESTRENAR CON BALCÓN Y AMENITIES EN BELGRANO Edificio de 14 pisos con unidades de 1, 2 y 3 ambientes. Cuenta con encargado sin vivienda. Ubicado en Av. Congreso N°2361, A sólo 50 mts del eje comercial de Av. Cabildo, Subte D, Metrobus y Eco-bici. Cercade cines, bares, restaurants y plazas.Una zona con excelente oferta educativa primaria, secundaria y univeristaria (ORT,Oxford High School, Aula XXI, Instituto Wolfsohn, Belgrano Uno, Universidad Torcuato Di Tella, UAI y Digital House Coding School). Unidad de 2 ambientes a estrenar. Living comedor con cocina integrada. Salida a balcón. Toilette de recepción. Dormitorio con placard en suite. SUPERFICIE CUBIERTA: 46 M2 SUPERFICIE TOTAL: 50 M2  PISO 15 EXPENSAS: $130mil Cuenta con: Calefacción por piso radiante individual, camaras de seguridad, portero visor eléctrico, terminaciones de calidad como pisos flotantes vinílicos, porcelanatos en baños y cocinas, mesadas de mármol y granito, griferías FV o similar y artefactos sanitarios Ferrum o Roca. La cocina se entrega equipada con muebles en melamina, horno y cocina eléctricos. - ASCENSOR AUTOMÁTICO - TERRAZA CON JACUZZI Y PARRILLA - INSTALACIÓN PARA EQUIPOS SPLIT - TELEFONÍA EN TODOS LOS AMBIENTES - AGUA CALIENTE INDIVIDUAL - CALEFACCIÓN POR PISO RADIANTE INDIVIDUAL - ABERTURAS EXTERIORES TIPO MODENA O SIMILAR - FRENTES E INTERIORES DE PLACARD - PISOS FLOTANTES VINILICOS EN UNIDADES - ZÓCALOS DE MADERA PINTADA EN TODOS LOS AMBIENTES - PISOS DE PORCELANATO EN BAÑOS Y COCINAS - MESADAS DE MARMOL EN BAÑOS - GRIFERÍAS FV O SIMILAR - ARTEFACTOS SANITARIOS FERRUM O ROCA - MESADAS DE GRANITO EN COCINAS - MUEBLES DE COCINA EN MELAMINA - COCINA Y HORNOS ELECTRICOS El edificio ofrece amenities exclusivos: SUM TERRAZA SOLARIUM JACUZZI PARRILLA. Todas las unidades ya están finalizadas y listas para entrega inmediata. Los espacios comunes (amenities) se encuentran en etapa final de obra. Consúltanos por disponibilidad de otras unidades de 1 y 3 ambientes en este edificio. Cocheras en venta disponibles. Consultar valor. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Juan Pablo Mazzara, C.U.C.I.C.B.A. número 9308, Tomo 2, Folio 47, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C.U.I.T. 20-28408593-1, Eduardo Costa 3041 CP 1425 y Alejandro Morrone C.M.C.P.D.J.L.M número 1110, Tomo 2, Folio 170, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C.U.I.T. 23-31982192-9, Eduardo Costa 3041 CP 1425 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

Hermoso departamento en exelente ubicación sobre Av. Libertador, a pasos de Barrancas de  Belgrano. Edificio de categoría. Seguridad las 24hs. Amenities. Cochera fija y cubierta. Exelente calidad de construcción.  Aberturas con doble vidrio DVH. Tres ambientes amplios y comodos, con toilette de recepción. Rodeado de medio de transportes y comercios. A una cuadra de Av. Libertador y La Pampa. Pileta, gimnasio, SUM. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Juan Pablo Mazzara, C.U.C.I.C.B.A. número 9308, Tomo 2, Folio 47, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C.U.I.T. 20-28408593-1, Eduardo Costa 3041 CP 1425 y Alejandro Morrone C.M.C.P.D.J.L.M número 1110, Tomo 2, Folio 170, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C.U.I.T. 23-31982192-9, Eduardo Costa 3041 CP 1425 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

MONOAMBIENTES DE 33,70 M2 CON BALCÓN DE 5,30 M2                                                            TOTAL 39M2                                    DE  35,15M2 CON BALCON DE 5,10 M2                                                            TOTAL 40,25M2                                    DE  28M2.      CON BALCON DE 5 M2.                                                                TOTAL 33M2                                    DE 32M2        CON BALCON  DE 10,80M2       MAS TERRAZA DE 15M2.     TOTAL 57,80 M2 DOS 2  AMBIENTES DE 47M2 CON BALCON DE 11,10 M2  CON TERRAZA DE 31.90M2.          TOTAL 90M2                                       DE 45.30 M2 CON BALCON DE 12,20 M2.                                                       TOTAL 57,50M2                                      DE 46,20 M2.      CON BALCON TERRAZA DE 24,70 M2.                               TOTAL 70,90 M2                     DESDE USD 83.300 HASTA USD 183.000 FINANCIACION HASTA 24 CUOTAS AIRE ACONDICIONADO FRIO CALOR INSTALADOS PISOS VINILICOS CARPINTERIA DE DOBLE VIDRIO HERMETICO AGUA CALIENTE CENTRAL CERRADURAS ELECTRONICAS MUEBLES DE COCINA REVESTIDOS EN MELAMINA MESADAS DE GRANITO EN LA COCINA Y DE MARMOL EN BAÑO ANAFE ELECTRICO DE DOS HORNALLAS EN 1 AMBIENTE Y DE DOS HORNALLAS Y HORNO EN UNIDADES DE DOS AMBIENTES Invertí, viví, trabajá y estudiá en Feel Belgrano Ubicado en la Avenida Luis Maria Campos, a pocos metros de Barrancas de Belgrano, de los bosques de Palermo y de los principales accesos de la Ciudad, se encuentra el emprendimiento Feel Belgrano. El proyecto cuenta con unidades de 1 y 2 ambientes listas para ser destinadas al alquiler temporario, uso profesional o vivienda. Cerca de Universidades, de los principales polos gastronómicos y culturales, su ubicación te permite vivir el movimiento urbano y a su vez, estar en cercanía de los parques más emblemáticos de la ciudad. La bicisenda, ubicada a pocas cuadras, conecta los barrios de Palermo, Belgrano, Núñez y el sur de la Ciudad. El emprendimiento cuenta con exclusivos amenities como SUM, PILETA, PARRILLA, AREA DE SOLARIUM, ESPACIO DE BICICLETEROS Y LAUNDRY ,   Para que puedas vivir y disfrutar como te mereces. CERCANIA A SUBTE TREN COLECTIVOS CAFETERIAS RESTAURANTS COLEGIOS UNIVERSIDADES PARQUES ENTREGA MAYO 2026 © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Juan Pablo Mazzara, C.U.C.I.C.B.A. número 9308, Tomo 2, Folio 47, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C.U.I.T. 20-28408593-1, Eduardo Costa 3041 CP 1425 y Alejandro Morrone C.M.C.P.D.J.L.M número 1110, Tomo 2, Folio 170, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C.U.I.T. 23-31982192-9, Eduardo Costa 3041 CP 1425 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

Corredor Responsable Gimena Guido CPI 9619 CMCPDJLM 1103 - Contacto Hernán Puente - MLS ID 421011021-209 DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN VENTA EN BELGRANO CAPITAL FEDERAL Departamento ubicado en una zona privilegiada de Belgrano a escasos 20 metros de Avenida del Libertador sobre calle La Pampa. Emplazado en el cuarto piso de un edificio de 8 niveles con orientación al contrafrente este inmueble ofrece una ubicación estratégica con acceso inmediato a múltiples líneas de transporte público estación Belgrano C y principales avenidas como Libertador Luis M. Campos Juramento y Cabildo. Desarrollado con 65 m de superficie total 60 m cubiertos y 5 m semicubiertos el departamento fue íntegramente reciclado con criterio y buen gusto presentando un estado general excelente. Su distribución funcional incluye Espacios principales - Living-comedor amplio y luminoso - Cocina - Lavadero - Balcón corrido - Dos habitaciones con placares - Baño completo - Toilette - Baulera La propiedad se destaca por su excelente iluminación natural y distribución espacial garantizando una experiencia de vida cómoda y moderna. Su construcción data de 1980 con renovaciones recientes que potencian sus características originales. Ubicación privilegiada con conectividad inmediata espacios optimizados y terminaciones de calidad definen este departamento como una inversión inteligente en uno de los barrios más cotizados de Capital Federal. Ver video de la publicación. Si tenés que vender una propiedad para comprar llamanos podemos ayudarte haciendo la operación simultanea. Nadie vende más y mejor que el equipo REMAX Disclaimer Legal Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Monoambiente luminoso y funcional en Belgrano Monoambiente de diseño moderno, con excelente entrada de luz natural y muy buen aprovechamiento del espacio. El ambiente principal es amplio y ordenado, con grandes ventanales que aportan claridad durante todo el día. Cuenta con cocina separada, ventilación natural, baño completo y terminaciones actuales que brindan una sensación limpia y moderna. Ideal para quienes buscan practicidad, confort y una ubicación estratégica. Ubicado sobre Moldes al 1900, en una de las zonas más buscadas de Belgrano, con cercanía a medios de transporte, comercios, cafés y servicios. Una propiedad funcional, ideal para vivir o invertir. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Juan Pablo Mazzara, C.U.C.I.C.B.A. número 9308, Tomo 2, Folio 47, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C.U.I.T. 20-28408593-1, Eduardo Costa 3041 CP 1425 y Alejandro Morrone C.M.C.P.D.J.L.M número 1110, Tomo 2, Folio 170, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C.U.I.T. 23-31982192-9, Eduardo Costa 3041 CP 1425 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

VENTA – TORRE PAMPURO | SEMIPISO 5 AMBIENTES + DEPENDENCIA + COCHERA Y BAULERA | PISO ALTO En pleno corazón de Belgrano, dentro de la prestigiosa Torre Pampuro, a pocas cuadras de las emblemáticas Barrancas de Belgrano, se encuentra este exclusivo semipiso de 5 ambientes con dependencia, cochera y baulera. Una propiedad de categoría, que se distingue por su calidad constructiva, amplitud y ubicación privilegiada, sobre la calle José Hernández, entre Arcos y O’Higgins. Ubicado en piso 19, ofrece vistas abiertas, gran luminosidad y un entorno tranquilo. Acceso por palier semiprivado, con doble ascensor. Gran hall de recepción que conduce a un amplio living y comedor, con grandes ventanales y salida a balcón con orientación Este. Toilette de recepción. El sector privado cuenta con cuatro dormitorios de generosas dimensiones, todos con excelentes placards y salida a un balcón corrido con orientación Norte, que garantiza luz natural y ventilación durante todo el día. Dos baños completos (a refaccionar). Los pisos de madera y las persianas de madera aportan calidez y elegancia a todos los ambientes. La propiedad dispone de una amplia cocina con comedor diario, gran capacidad de guardado, lavadero independiente y dependencia de servicio con baño propio. La distribución es funcional y cómoda, aprovechando al máximo cada metro cuadrado. Incluye cochera cubierta con servicio de garajista y baulera. El edificio ofrece seguridad 24 horas, doble acceso (principal y de servicio), ascensor montacargas, ascensor de servicio y dos ascensores por torre. Calefacción central. Edificio con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). Una oportunidad única para vivir en una de las torres más reconocidas de Belgrano, combinando ubicación, categoría y confort. ¿Por qué invertir en esta propiedad? Ubicación premium y consolidada: Belgrano es uno de los barrios más demandados de CABA, con excelente conectividad, servicios, espacios verdes y alta calidad de vida. La cercanía a Barrancas de Belgrano garantiza valor sostenido en el tiempo. Edificio icónico y de categoría: La Torre Pampuro es una de las torres más reconocidas de la zona, con seguridad 24 hs, servicios completos y excelente mantenimiento, lo que asegura liquidez y fácil reventa. Piso alto con vistas abiertas: Las unidades en pisos elevados son altamente buscadas por su luminosidad, tranquilidad y privacidad, atributos que se revalorizan con el tiempo. Tipología escasa y muy demandada: Los 5 ambientes con dependencia, cochera y baulera son cada vez más difíciles de encontrar en Belgrano, lo que convierte a esta propiedad en una oportunidad de resguardo de capital. Potencial de valorización: La propiedad ofrece gran metraje y excelente distribución, con baños a refaccionar, permitiendo actualizarla y aumentar significativamente su valor. Ideal para vivienda o renta premium: Por su tamaño, ubicación y categoría, es apta tanto para familia, uso corporativo o alquiler residencial de alto nivel. Corredor interviniente CABA , PABLO FAIJA CUCICBA 3964- Corredor Interviniente PROVINCIA DE BUENOS AIRES , PABLO FAIJA MARTILLERO PUBLICO CMYCPDJQ MAT 913 FOLIO 105 TOMO II La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

Corredor Responsable Ezequiel Miguel Parola CMCPM 2921 CPI 8017 - Contacto Sergio Betancourt - MLS ID 421471005-318 VENTA PH 4 AMBIENTES CON TERRAZA Y QUINCHO EN BELGRANO - CALEFACCION LOZA RADIANTE EN TODOS LOS AMBIENTES - SIN EXPENSAS Exclusivo ph ubicado en zona premium de Belgrano con una superficie total de 204 m que combina funcionalidad y diseño contemporáneo. Propiedad construida en 2012 en perfecto estado de conservación ofrece espacios amplios y luminosos ideales para familias que valoran confort y ubicación estratégica. DISTRIBUCIÓN ARQUITECTÓNICA Planta Baja Cocina independiente y luminosa Amplio living-comedor Patio exterior acogedor con techo de vidrio corredizo y mosquitero Toilette de cortesía Primera Planta Tres habitaciones confortables Dos baños completos uno en suite Placard incorporado Planta Alta Quincho cerrado para reuniones sociales Terraza amplia con parrilla Lavadero funcional Baño completo UBICACIÓN ESTRATÉGICA Emplazado sobre Avenida Olazábal el ph cuenta con excelente conectividad. Proximidad a Parque de las Américas Estadio Monumental Ciudad Universitaria Líneas de transporte público Comercios y servicios del barrio CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS Superficie total 204 m Superficie cubierta 154 m Superficie descubierta 50 m Año de construcción 2012 Estado general Excelente SERVICIOS DISPONIBLES Electricidad Agua corriente Gas natural Parrilla Placards Oportunidad de inversión en uno de los barrios más prestigiosos de Capital Federal. Contacte para más información y coordinar visita. FINANCIERA HASTA EL 30. Comprá la casa que quieres ¡no la que podés! Accedé a un préstamo por hasta el 30 del valor de esta propiedad. Simula tu cuota en Lendar. ¡LLAMAME Y LO VISITAMOS! SI NECESITAS VENDER PARA COMPRAR ESTAMOS PARA AYUDARTE. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Ezequiel Miguel Parola CMCPM 2921 CPI 8017 - Contacto Romina Perez Brea - MLS ID 421471051-82 Departamento 2 amb en venta en Belgrano Ubicación estratégica Ubicado sobre la calle Amenábar en el corazón de Belgrano uno de los barrios más buscados de la ciudad este departamento se destaca por su conectividad y cercanía a los principales puntos de interés. A solo 200 metros de Av. Cabildo y Av. Congreso con acceso inmediato a múltiples líneas de colectivo y subte. A 5 minutos de Av. del Libertador a 10 minutos de General Paz y muy cerca del Barrio Chino en una zona con gran oferta gastronómica comercial y de espacios verdes. Características Cocina independiente Amplio ambiente living-comedor con gran ventanal y excelente luminosidad Dormitorio en planta alta tipo loft Baño completo Balcón francés Apto Airbnb ideal para renta temporaria Una excelente oportunidad para vivir o invertir en una ubicación privilegiada con todo al alcance. Consultanos para más información o coordinar una visita. Si necesitas VENDER PARA COMPRAR no dudes en consultarnos. ¡Nosotros podemos ayudarte a realizar la operación simultáneamente! Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador que se encuentra en la web de Lendar. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

VENTA DEPARTAMENTO 6 AMBIENTES EN BELGRANO CON DOS COCHERAS , BAULERA Y AMENITIES APTO CRÉDITO Caracteristicas del departamento: 5 dormitorios amplios, suite principal con baño completo, vestidor y balcon . Living comedor amplio y luminoso con escritorio y saluda al balcon corrido. Dos baños completos, toilette, cocina con comedor diario, lavadero, dos dependencias de servicio y cochera. Caracteristicas del edificio: Seguridad 24 hs amenities: Pileta, salón de fiestas, jardín con gimnasio. Ubicación: Medios de transporte cercanos: La zona cuenta con excelente conectividad mediante colectivos, subte y tren: Colectivos: Las siguientes líneas pasan por paradas cercanas: 113, 114, 29, 44, 60, 63, 80, 152, 67, 68, 65.  Subte: La estación más cercana es Olleros (Línea D), a solo 4 minutos a pie.  Tren: La estación Belgrano C (Línea Mitre) se encuentra a aproximadamente 23 minutos caminando.  Moovit Escuelas cercanas En las inmediaciones de O'Higgins 1900 se encuentran varias instituciones educativas: Escuela Primaria N° 15 DE 9 "Bernardo O'Higgins": Ubicada en la zona, es una escuela pública de nivel primario. Escuela Secundaria Técnica N° 28 "Dr. Nicolás Avellaneda": Ofrece educación técnica en diversas especialidades. Instituto San José: Centro educativo privado con nivel inicial, primario y secundario. Colegio San Martín: Institución educativa de nivel primario y secundario con orientación católica. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Juan Pablo Mazzara, C.U.C.I.C.B.A. número 9308, Tomo 2, Folio 47, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C.U.I.T. 20-28408593-1, Eduardo Costa 3041 CP 1425 y Alejandro Morrone C.M.C.P.D.J.L.M número 1110, Tomo 2, Folio 170, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C.U.I.T. 23-31982192-9, Eduardo Costa 3041 CP 1425 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.