Corredor Responsable ANDREA OLIVERI CSI 6401 CUCICBA 7190 - Contacto Ana Ramirez Rufino - MLS ID 421101006-392 Venta Piso de 4 Ambientes con Cochera y Baulera - Excelente Ubicación en Belgrano Presentamos este impecable piso de categoría ubicado en piso 5 al frente sobre la calle Mcal. Antonio José de Sucre a solo dos cuadras de las avenidas Cabildo y Juramento. Características Principales Palier privado amplio living-comedor con pisos de roble de eslavonia en excelente estado y salida a un amplio balcón corrido que aporta luminosidad. Dormitorios 2 dormitorios con ventanales amplios placares de piso a techo y la calidez de los pisos de roble. Cocina Totalmente reciclada con muebles alto y bajo mesada doble circulación y lavadero independiente. Baños Un baño completo con ducha y un toilette de recepción también con ducha. Dependencia Habitación de servicio con baño propio ideal para oficina o tercer dormitorio pequeño. Incluye cochera fija y baulera. Servicios Calefacción central por losa radiante. Agua caliente individual por calefón. Todos los ambientes cuentan con ventilación natural y excelente circulación de aire. Ubicación Estratégica A metros del Subte Línea D Estación Juramento y el Metrobús. Rodeado de una amplia oferta comercial gastronómica y educativa. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Silvia Vergara CPI 7783 CMCPSI 6672 - Contacto Marta Saban - MLS ID 420101115-507 Semipiso de 4 ambientes Palier privado Todo aire y luz doble entrada . Excelente semipiso de los años 80 de época impecable estado ambientes amplios ubicado en cuarto piso con palier privado y muy buena distribución. Cuenta con amplio living comedor con salida a balcón de 11 metros de largo con cerramiento corredizo vista abierta a pulmón de manzana lo que garantiza tranquilidad luz natural y ventilación. Dispone de dos dormitorios de generosas dimensiones con salida a balcón vista a pulmón más escritorio o tercer dormitorio ideal para home office o habitación adicional. La cocina comedor se encuentra totalmente equipada cómoda y funcional lavadero independiente con ventanal garantizando muy buena circulación de aire. La unidad posee dos baños completos y un toilette de recepción bauleraofreciendo gran confort para la vida diaria y para recibir visitas. Propiedad muy luminosa con excelente ventilación en todos los ambientes. Ideal para familias o quienes buscan espacios amplios y funcionales en un entorno silencioso. Colectivos19 44 65 76 80 90 93 140 176 ubicado a una cuadra de Avenida de los Incas Límite con Villa Ortuzar Apto Crédito!! no dejes de visitarlo! Escuchamos tu propuesta! SEGUN ESCRITURA cubierta 7714 semi descubierta 235 balcón 1154 total 9103 expensas mes de enero 2026 267.500 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Silvia Vergara CPI 7783 CMCPSI 6672 - Contacto Natalie Adele Saban - MLS ID 420101364-10 Viví en uno de los barrios más codiciados de Buenos Aires rodeado de plazas arboledas y la tranquilidad que solo Belgrano puede ofrecer. Este luminoso departamento de dos ambientes ubicado al frente combina una ubicación privilegiada con la comodidad de un entorno residencial y seguro. A pocos pasos encontrarás múltiples plazas para disfrutar del verde todos los días además de una excelente conectividad que facilita moverte por toda la ciudad sin complicaciones. Es ideal para profesionales parejas o quienes buscan calidad de vida con comercios gastronomía y servicios a metros de casa. Situado en un primer piso el acceso es por una escalera de pocos escalones. El dormitorio al frente cuenta con un gran ventanal que permite la entrada de luz natural y ofrece una vista arbolada encantadora. Incluye un placard amplio con excelente capacidad de guardado. Cuenta una amplia cocina también al frente que permite la entra de luz natural. Una oportunidad para instalarse en un rincón tranquilo cómodo y lleno de encanto en pleno Belgranos R RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Silvia Vergara CPI 7783 CMCPSI 6672 - Contacto Juan Berenstein - MLS ID 420101350-201 EXCELENTE 3 AMBIENTES SOBRE AVENIDA DEL LIBERTADOR UBICACIÓN PREMIUM Ubicado sobre Av. del Libertador al 5700 en uno de los corredores residenciales más buscados de la ciudad este departamento ofrece una combinación ideal de conectividad entorno verde y calidad de vida. La zona se destaca por su cercanía a amplios espacios verdes como los Bosques de Palermo y el corredor norte ideales para actividades al aire libre deporte y recreación. Además cuenta con una oferta gastronómica y comercial en constante crecimiento con todo tipo de servicios a pocos metros. La conectividad es uno de sus grandes diferenciales múltiples líneas de transporte accesos rápidos hacia el centro y zona norte y cercanía a estaciones de tren que facilitan el día a día. Un barrio elegido tanto para vivir como para invertir con alta demanda sostenida y excelente proyección de valor. CARACTERÍSTICAS DE LA PROPIEDAD 3 AMBIENTES 4 PISO CONTRAFRENTE SUPER ABIERTO LUMINOSO Y SILENCIOSO LIVING-COMEDOR BALCÓN LUMINOSO 2 DORMITORIOS 1 BAÑO COMPLETO COCINA SEPARADA LAVADERO INDEPENDIENTE IDEAL PARA QUIENES BUSCAN UBICACIÓN TRANQUILIDAD Y LUZ EN UNA DE LAS MEJORES ZONAS DE LA CIUDAD. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Silvia Vergara CPI 7783 CMCPSI 6672 - Contacto Ramiro Cabral - MLS ID 420101131-455 A ESTRENAR. NO ES APTO CREDITO. Unidad publicada 6to Piso. Superficie cubierta 5517 m2 Superficie semicubierta 7.28 m2 Superficie Total 6245 m2 Habitación principal con baño en suite. 2do Dormitorio. Baño secundario completo. Cocina Integrada. Balcón corrido. Todas las unidades cuentan con Artefactos sanitarios griferías y accesorios de primera marca. Pisos y Revestimientos de primeras marcas. Muebles de cocina completos de melanina con bajo mesada y alacenas. Aberturas y persianas de aluminio en dormitorios. Tomas Tv. Preinstalación de cañería de cobre electricidad y desages para equipos Split de Aires Acondicionado en livings y dormitorios. Calefacción por losa radiante eléctrica. Agua caliente individual por Termotanque eléctrico. EDIFICIO CON ASCENSOR A cuadras de la Estación del FF.CC Mitre ambos ramales J. L. Suárez y Tigre A cuadras de las plazas Noruega y Gral. Manuel Belgrano A cuadras de las estaciones Congreso de Tucumán y Juramento del Subte Línea D A pocas cuadras de esquinas importantes como Av. Congreso y Av. Cabildo Av. Congreso y Av. Melián Av. Cabildo y Juramento Av. Monroe y Av. Ricardo Balbín. A cuadras del supermercado Coto A cuadras del Museo de Arte Español Enrique Larreta y Museo Histórico Sarmiento Colectivos 29 41 44 57 59 60 63 65 67 68 80 107 113 114 133 151 152 161 168 184 194. Es uno de los barrios más pintorescos solicitados y pujantes de la ciudad. Ideal para recibir tusitas. Una elección inmejorable que garantiza calidad de vida y acceso a todos los servicios. Combina excelentes condiciones como transporte y movilidad Línea D de Subte Metrobus y Trenes gran cantidad y extensión de espacios verdes entretenimiento y cultura además de un importantísimo centro comercial con varios polos gastronómicos ubicados en diversos puntos del barrio RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable ANDREA OLIVERI CSI 6401 CUCICBA 7190 - Contacto Sebastian Barrios - MLS ID 421101069-338 Tu proximo hogar en la mejor zona! Estamos hablando de una zona con muchísima personalidad y conectividad total. Al estar en Congreso 2160 entre Cuba y Arcos estamos en pleno corazón de Belgrano una de las áreas más buscadas de Buenos Aires. Características principales Dormitorio Principal Amplio con placard empotrado de piso a techo y gran ventanal. Segundo Dormitorio Ideal para hijos escritorio o cuarto de invitados también con excelente luz natural. Cocina Independiente Totalmente equipada con bajo mesada alacenas y lavadero incorporadoindependiente. Baño Completo Con terminaciones de calidad y ventilación. Ubicación y Conectividad Vivir aquí es sinónimo de practicidad. Te encontrás a pasos de Transporte A solo 3 cuadras de Av. Cabildo Metrobus y la estación de Subte Línea D Congreso de Tucumán. Tren Cercanía con la estación Belgrano C Línea Mitre. Entorno Rodeado de la mejor oferta gastronómica cines bancos y colegios de prestigio. Expensas Enero 265.924 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Mariano Aufseher CPI 4251 Francisco Aufseher CMZC 600 - Contacto Mariana Lastra Duche - MLS ID 420251395-8 VENTA EXCEPCIONAL DEPARTAMENTO EN BELGRANO 3 AMBIENTES CON AMENITIES. Presentamos este lujoso departamento ubicado en el piso 12 de la prestigiosa torre Soul Belgrano una exclusiva construcción desarrollada en un lote triple sobre la Av. Monroe a 150 m de la Av. Cabildo en el barrio de Belgrano. La propiedad se destaca por tener una moderna cocina integrada al living comedor al ingresar. Ambiente conectado con el amplio balcón corrido mediante grandes ventanales que abarcan todo el frente otorgándole una vista panorámica destacada y luminosidad en todos los ambientes. Además cuenta con diversos detalles de categoría como - Aberturas de pvc con vidrios DVH laminados de seguridad - Pisos de porcelanato - Griferia fv - sanitarios ferrum - Cocina Domec - Mesada granito negro boreal - 2 aires acondicionados frío calor. El edificio se compone por 16 pisos con acceso desde el lobby central de doble altura con un importante sector para vigilancia también con detalles de categoria - Hall de entrada doble altura piso de granito y revestimientos de mármol - Vigilancia y control de accesos las 24hs - Cocheras de cortesía. - importante salón de fiestas con cocinas baños y revestimiento acústico. - Amenities pileta gimnasio juegos para niños parrillero en piso 16 La ubicación es privilegiada por sus accesos y medios de transporte. Esta a metros de la linea de Subte D de la Av. Cabildo y cercano también a Av. del Libertador. Rodeado de múltiples medios de transporte y comercios. Una propiedad única de impactante presencia y calidad. No dudes en contactarnos para coordinar una visita! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable ANDREA OLIVERI CSI 6401 CUCICBA 7190 - Contacto Patricia Cebenko - MLS ID 421101131-10 DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES CON BALCON AL CONTRAFRENTE PISO ÚLTIMO. INMEJORABLE ZONA DE BELGRANO R SOBRE LA CALLE CRAMER A MEDIA CUADRA DE LA PAMPA. AMPLIO LIVING COMEDOR CON SALIDA AL BALCÓN VISTA ALTA Y DESPEJADA COCINA CON ESPACIO MESA REBATIBLE BAÑO COMPLETO CON BAÑERA Y ESPACIO DE GUARDADO PRIMER DORMITORIO CON LUGAR PARA ESCRITORIO CON PLACARD Y VISTA ABIERTA. SEGUNDO DORMITORIO MAS PEQUEÑO CON PLACARD MUY LUMINOSO. LAS EXPENSAS CORRESPONDEN A Enero 2026 APTO CRÉDITO SEGÚN REQUISITOS BANCO Existe la posibilidad de financiar hasta un 30 del valor de la propiedad mediante LENDAR. Beneficio exclusivo para clientes REMAX. Hace la simulación de tu cuota en.ar Se deja constancia que las medidas superficies m2 y proporciones consignadas son aproximados al igual que las medidas parciales yo de los ambientes está sujeto a verificación yo ajuste. El valor indicado de expensas está sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios REMAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación en la operación inmobiliaria ni en la confección yo firma del boleto de compraventa yo escritura yo contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentesgestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas descripciones arquitectónicas y funcionales valores de expensas servicios impuestos precios y demás información cuyos valores son aproximados. ANDREA OLIVERI C.P.I. 7190C.S.I. 6401 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable ANDREA OLIVERI CSI 6401 CUCICBA 7190 - Contacto Gaston Petrola - MLS ID 421101102-85 Impecable departamento tipo dúplex 3 ambientes! Ubicado en calle Franklin D. Roosevelt al 2800 a 100mts. del cruce entre Monroe y Cramer y a 1km de la estación de tren Belgrano R FC Mitre. Excelente zona residencial con muchos accesos!! Este hermoso dúplex ofrece amplitud comodidad y un excelente espacio exterior. Se encuentra en el 1er piso y cuenta con PLANTA BAJA LivingComedor espacioso y luminoso con salida directa al patio. Cocina independiente con muebles bajo y alto mesada. Funcional y bien equipada. Toilette de recepción. Patio al contrafrente ideal para disfrutar de reuniones o momentos de relax. PLANTA ALTA Dormitorio principal amplio con placard empotrado. Segundo dormitorio luminoso y cómodo. Baño completo con bañera y detalles de calidad. EXTRAS Cochera fija incluida un gran diferencial en la zona. Baulera brindando espacio extra de guardado. El edificio cuenta con laundry y SUM. ¡Oportunidad única para vivir en un depto tipo dúplex con patio y cochera en una ubicacióninmejorable! Expensas .197.701 Marzo 2025 La condición de apto crédito de esta propiedad se encuentra sujeta a los requisitos que solicite la entidad otorgante del crédito. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Mariano Aufseher CPI 4251 Francisco Aufseher CMZC 600 - Contacto Damaris Meniconi - MLS ID 420251311-72 Departamento 3 Ambientes a Estrenar Piso Alto Belgrano MIRA EL RECORRIDO EN EL SIGUIENTE VIDEO Departamento a estrenar ubicado en 7 piso piso alto muy luminoso con vistas libres y amplias. Diseño moderno y terminaciones de categoría. Living comedor con salida a balcón. Cocina integrada completamente equipada. 2 dormitorios en suite con vestidor. Toilette de recepción. Totalmente equipado listo para entrar a vivir. Entrega y posesión inmediata. Se entrega con Mobiliario Cocina completa con horno anafe y extractor Mobiliario y accesorios completos de baños Muebles de placard sin interiores Aires acondicionados Inverter instalados Cerradura digital inteligente Pisos Patagonia Apliques de luminaria en balcones RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable ANDREA OLIVERI CSI 6401 CUCICBA 7190 - Contacto Miguel Halife - MLS ID 421101201-288 Semipiso a estrenar en el barrio de Belgrano muy luminoso de 2 dormitorios con balcón corrido al frente living comedor con cocina incorporada el dormitorio principal con baño en suite además un segundo baño completo detalles de categoría. Ubicado a 150 metros de Av. Cabildo A 300 metros de Av. Cramer a 200 metros de Av. Juramento. Es de facil accesoa metros de metrobus linea D de subte est. J.Hernandez y Juramento y linea Mitre de tren. CARACTERISTICAS COCINA Mesada de granito y bacha de acero inoxidable con muebles de linea moderna cocina y anafe eléctricos. BAÑOS porcelanato o cerámica de excelencia sanitarios Ferrum Roca o similar grifería FV. CARPINTERIA MADERAS Y HERRAJES Carpinteria exteriores aluminio con hojas y aberturas de aluminio anodizado Carpinteria interiores puertas placas y herrajes de primera calidad frente de placard corredizo. Pisos flotatante de alto transito con zócalos al tono. alimentación y descarga para equipos de aire acondicionado en todos los ambientes principales. Hall de acceso con detalles de diseño solarium parrilla ascensor de ultima generacion sector para laundry. 3 pisos de cocheras . Las cocheras son optativas no estan incluidas en el precio. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable ANDREA OLIVERI CSI 6401 CUCICBA 7190 - Contacto Florencia Perucha - MLS ID 421101028-271 EQUIPO REMAX VENDE! Hermoso y luminoso departamento de 5 ambientes con cochera patio y balcon en Belgrano. La propiedad cuenta con la siguiente distribucion - Entrada principal por palier privado. - Pasillos distribuidor de habitaciones. - Cuatro dormitorios todos con ventanas con salida patio lo que les da mucha luz y ventilación natural. Uno de los dormitorios es en suite con baño completo. - Toilette de recepción y otro baño completo. - Living comedor con salida al patio y al balcón corrido ambos con vista a la calle La Pampa. Muy luminoso y espacioso ideal para estar en familia. - Entrada de servicio. - Cocina independiente equipada con muebles alto y bajo mesada y cocina a gas. - Lavadero con baño de servicio y un espacio anexo ideal para comedor diario que antes funcionaba como habitación de servicio. - Amplio patio super luminoso y balcón. - Cochera fija cubierta. Se destaca de esta propiedad el amplio y luminoso patio con luz natural y sol durante el mediodia y tarde. Un hogar con ambientes amplios mucha luz y espacios que invitan a disfrutar. Ideal para familias que buscan comodidad y calidez. Medios de Transportes cercanos Colectivos 19 41 44 57 59 60 63 65 67 68 80 113 151 152 161 168 184 194 TrenesBelgrano R MITRE FINANCIA HASTA EL 30 Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30 del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar SI TENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA BENEFICIO PARA CLIENTES REMAX Si compás tu casa con REMAX y te falta hasta un 30 del valor podés acceder a un préstamo a través de LENDAR con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles! El trámite es 100 online y sin bancos! Podes hacer la simulación de las cuotas en el link y calcular vos tu préstamo. Conocé más sobre LENDAR. No dejes de visitarla! Contactanos y coordinamos una visita RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Silvia Vergara CPI 7783 CMCPSI 6672 - Contacto Jorge Eugenio Dutari - MLS ID 420101337-49 DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN VENTA BELGRANO CAPITAL FEDERAL Expensas bajas 100.000 Edificio en muy buen estado Excelente ubicación. Patio Propio APTO CREDITO Departamento en venta ubicado estratégicamente en el corazón de Belgrano sobre la calle 3 de Febrero. Propiedad de 77 m con distribución funcional y buen estado de conservación ideal pequeñas familias que buscan vivir en uno de los barrios más prestigiosos de Buenos Aires. La unidad se encuentra en planta baja de un edificio de 8 pisos construido en 1960 con una distribución que maximiza el aprovechamiento del espacio. Cuenta con 60 m cubiertos 17 m de superficie descubierta y una configuración que combina confort y practicidad. El departamento presenta 3 ambientes con dos habitaciones living i cocina con sector de comedor baño completo y un lavadero independiente. El patio adicional ofrece un espacio exterior privado elemento diferencial para propiedades en esta zona. Características destacadas buena orientación excelente estado de conservación distribución funcional patio privado y ubicación premium. Consulte por visitas y condiciones de financiación. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Silvia Vergara CPI 7783 CMCPSI 6672 - Contacto Fabian Alen - MLS ID 420101240-383 PISO ENTERO EN IMPECABLE ESTADOO UNICO EN LA ZONA POR SUS VISTAS ABIERTAS Y UBICACION PODES VER TOUR VIRTUAL EN NUESTRO LINK PALIER PRIVADO TERCER PISO VISTAS ABIERTAS A AV LIBERTADOR INCREIBLES AL FRENTE PERFECTO ESTADO INMEJORABLE UBICACION SE TRATA DE UNA UNIDAD DE DE 185 METROS CUADRADOS BALCON DE 20 M2 TOTAL 205 METROS POSEE ESPACIO GUARDACOCHE Y BAULERA LIVING COMEDOR COCINA COMEDOR DIARIO 3 DORMOTORIOS OFICINAA O HABITACION DE SERVICIO AMPLI BALCON TOILLETE MAS 3 BAÑOS LAVADERO PISOS DE MADERA AMPLIO BALCON ORIENTACION NORESTE NO PODES PERDERTE ESTA PROPIEDAD UBICADA EN LA MEJOR ZONA DE BUENOS AIRES Y A UN EXCELENTE PRECIO DE MERCADO CALEFACCION CENTRAL AIRES ACONDICIONADOS RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Silvia Vergara CPI 7783 CMCPSI 6672 - Contacto Viviana Salama - MLS ID 420101251-724 Nuevo emprendimiento en Belgrano. Ubicado en la esquina de Soldado de la Independencia 1389 entre Zabala y Teodoro García HAAUS Soldado ofrece una excelente oportunidad de inversión en una zona clave. Con unidades diseñadas para renta temporaria y un programa de amenities atractivo garantiza rentabilidad en una ubicación estratégica entre Las Cañitas y Belgrano. Un edificio conectado con todo lo que importa. Estudios y departamentos de 1 y 2 ambientes de 32 a 55 m.. FINALIZACION DE OBRA 2027. FORMA DE PAGO 3040 ANTICIPO Y SALDO EN 24 CUOTAS EN PESOS MAS CAC. CONSULTA OTRAS FORMAS DE PAGO. UNIDADES DESDE USD 101.000 ESTUDIOS MONOAMBIENTES. 2 AMB DESDE USD 188.000 PARA VIVIR PARA ALQUILAR PARA DISFRUTAR AL MÁXIMO. Ofrecemos la opción de entregar las unidades completamente equipadas listas para que empieces a cobrar tu alquiler sin gastos adicionales ni complicaciones. Amenities de primer nivel. La PILETA y el sector de fogón convierten la terraza en el lugar ideal para disfrutar y socializar al aire libre. Pileta con borde infinito y solárium quincho parrillero sector de fogonero laundry room y en la PB un coworking con salas de reuniones para poder trabajar y estudiar. UN GIMNASIO COMPLETAMENTE EQUIPADO QUE AGREGA VALOR A TU INVERSIÓN Y ATRAE A INQUILINOS ACTIVOS. SUM VERSÁTIL Y MODERNO QUE MAXIMIZA EL ATRACTIVO DEL EDIFICIO PARA EVENTOS Y REUNIONES. DETALLES DE CONSTRUCCIÓN Los datos consignados en esta memoria son de carácter ilustrativo. El estudio proyectista o la dirección de obra podrán modificar libremente cualquiera de los items contenidos en esta memoria manteniendo las calidades pactadas. COCINA. Muebles de cocina con bajo mesada y alacena. Horno y anafe eléctrico Grifería monocomando FV Piazza o similar Mesada y alzada de granito o similar Pileta de acero inoxidable marca Mi Pileta o similar Piso SPC porcellanato ó similar BAÑOS Piso y pared de porcellanato Lavatorio marca Ferrum Piazza o similar Receptáculo yo Bañera marca Ferrum Piazza o similar Griferías monocomando FV Piazza o similar Artefactos sanitarios Ferrum Piazza o similar TERRAZAS BALCONES Pisos y zócalos de porcellanato Barandas de aluminio vidriadas Artefactos de luz en cielorrasos CARPINTERIAS INTERIORES Puertas interiores puerta placa MDF para pintar o revestidas Herrajes platiles Currao o similar CARPINTERIAS EXTERIORES Carpintería de aluminio PVC Vidrios DVH PISOS DE LOS AMBIENTES Piso SPC porcellanato ó similar PLACARDS Frente de placard corredizo con placa de melamina en dormitorios CLIMATIZACION Provisión de equipos de AA frío calor en living y dormitorio principal Provisión de preinstalación de AA no incluye equipos en dormitorio secundario PROVISION DE AGUA Sistema central GRUPO ELECTROGENO Previsión de espacio para alojamiento y canalizaciones para la conexión del Grupo Electrógeno no provisto RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

_ Departamento de tres dormitorios en venta ubicado sobre Avenida Olazábal y Capitán General Ramón Freire (Belgrano, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en primer piso, con disposición frente y orientación norte. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, living comedor, tres dormitorios con placard empotrado y un baño completo. Luminoso, cuenta con balcón y muy buena ventilación natural. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 99mts2, de los cuales 82mts2 son cubiertos. _ Las expensas al 15/09/2025 son de aproximadamente $235.000. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 70 Mil Metros Cuadrados | 23 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados.

Corredor Responsable ANDREA OLIVERI CSI 6401 CUCICBA 7190 - Contacto Miguel Halife - MLS ID 421101201-282 Edificio de excelente construcción a estrenar para dar posesion inmediata. Piso 5 con vista a excelente pulmón de manzana al contrafrente. Ubicado en el barrio de Belgrano muy luminoso de 1 dormitorio con balcón corrido al contrafrente living comedor con cocina incorporada el dormitorio principal con baño en suite además Toilette de recepción detalles de categoría. Ubicado a 150 metros de Av. Cabildo A 300 metros de Av. Cramer a 200 metros de Av. Juramento. Es de facil accesoa metros de metrobus linea D de subte est. J.Hernandez y Juramento y linea Mitre de tren. CARACTERISTICAS COCINA Mesada de granito y bacha de acero inoxidable con muebles de linea moderna cocina y anafe eléctricos. BAÑOS porcelanato o cerámica de excelencia sanitarios Ferrum Roca o similar grifería FV. CARPINTERIA MADERAS Y HERRAJES Carpinteria exteriores aluminio con hojas y aberturas de aluminio anodizado Carpinteria interiores puertas placas y herrajes de primera calidad frente de placard corredizo. Pisos flotatante de alto transito con zócalos al tono. alimentación y descarga para equipos de aire acondicionado en todos los ambientes principales. Hall de acceso con detalles de diseño solarium parrilla ascensor de ultima generacion sector para laundry. 3 pisos de cocheras . Las cocheras son optativas no estan incluidas en el precio. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Silvia Vergara CPI 7783 CMCPSI 6672 - Contacto Silvia Hass - MLS ID 420101059-637 Hermoso departamento de 3 amb en Belgrano. Vista abierta al contrafrente orientación este la mejor orientación muy luminoso aireado y sol directo de la mañana. Mts cubiertos 6413 1182 m2 balcón Total 7595m2 La propiedad se encuentra en excelente estado es de época ideal para modernizar en óptima ubicación en uno de los barrios más requeridos Ubicación La propiedad se encuentra en edificio sobre calle Moldes entre Juramento y Mendoza con toda la oferta comercial y gastronómica medios de transportes a mano a 3 cuadras del Metrobús Av Cabildo múltiples líneas de colectivos Subte línea D estación Juramento bancos plazas el mercado de Belgrano a 1 cuadra y plaza Noruega. Edificio en muy buen estado de conservación antigedad 35 años aprox. entrada refaccionada con acceso para discapacitados 8 pisos 3 dptos por piso Ingresando a la propiedad ubicada en el 3er piso nos encontramos con un gran living comedor con piso en parquet plastificado en excelente estado de conservación con salida a un amplio balcón corrido con cerramiento en vidrio de pisos a techo que nos proporciona mucha luz y el sol de la mañana . Las aberturas cuentan con persianas con levantamiento eléctrico Por pasillo distribución encontramos 2 dormitorios de generosas dimensiones ambos con cómodos placares empotrados de pared a pared y de piso a techo ventanas con persianas con levantamiento eléctrico. Pisos en parquet plastificado. Baño de época en perfecto estado de conservación ideal para modernizar cuenta con un mueble empotrado de guardado para ropa blancatocador . Ventilación natural Amplia y cómoda cocina con muebles completos bajo y sobre mesada y esapcio para colocar mesita de desayuno . Aparato de cocina 4 hornallas a gas Lavadero separado con amplia ventana y espacio de guardado La propiedad cuenta con 1 Split FC 1 calefactor y 1 AA empotrado No tiene encargado con vivienda cuenta con persona de limpieza . Cuenta con camaras de seguridad Expensas Departamento Dic.2025 191.324 Agip dpto. 28.000 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable ANDREA OLIVERI CSI 6401 CUCICBA 7190 - Contacto Pablo Manlio - MLS ID 421101129-33 ¡Muy lindo departamento piso de 4 ambientes con dependencia balcón corrido y espacio guarda coche en Belgrano! Ubicado en una de las zonas más buscadas de Belgrano en la esquina de Arcos y Monroe este departamento se destaca por su muy buen estado general su buena luminosidad y su cómoda distribución. La propiedad se encuentra en un cuarto piso al frente y cuenta con Acceso por palier privado. Living comedor amplio con salida al balcón corrido. Cocina independiente con muebles de bajo y alto mesada. Lavadero con conexión para lavarropa. Dormitorio principal con baño en suite placard empotrado y salida al balcón. Segundo dormitorio con placard empotrado y salida al balcón. Tercer dormitorio con placard empotrado. Baño completo con bañera. Dependencia de servicio con baño. Espacio guarda coche con portón automático. Baulera. Cámaras de seguridad. Agua caliente por termotanque. Calefacción por losa radiante. Excelente ubicación rodeado de medios de transporte comercios espacios verdes y a pocas cuadras del barrio Chino. Ideal para familias o quienes buscan amplitud y ubicación estratégica. LAS MEDIDAS QUE SE EXPONEN SON LAS QUE FIGURAN EN LA ESCRITURA TRASLATIVA DE DOMINIO. La condición de apto crédito de esta propiedad se encuentra sujeta a los requisitos que solicite la entidad otorgante del crédito. Si tenés que vender para comprar ¡podemos ayudarte y realizar la operación simultanea! BENEFICIO PARA CLIENTES Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de LENDAR servicio exclusivo para clientes REMAX. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador. ¡Contactanos para coordinar una visita! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Mariano Aufseher CPI 4251 Francisco Aufseher CMZC 600 - Contacto Nora Verónica Zaffino - MLS ID 420251189-183 DEPARTAMENTO EN VENTA 2 AMBIENTES EN BELGRANO CON PATIO EL DEPARTAMENTPO SE ENCUENTA EN UN PRIMER PISO POR ESCALERA. TIENE APROXIMADAMENTE 49 MTS TOTALES 4440 MTS CUCBIERTOS Y DESCUBIERTOS 453 MTS ENTRAMOS A UN LIVING COMEDOR CON VENTANA AL PATIO Y PISO DE PARQUET. COCINA COMEDOR CON ALTO Y BAJO MESADA LA PARTE DEL COMEDOR CON TECHO REVATIBLE QUE SE PUEDE ABRIR Y CERRAR. BAJANDO 2 ESCALONES SE ENCUENTRA EL PATIO. EN EL HALL DE DISTRIBUCION HAY UN PLACARD DE 3 PUERTAS CON BAULERAS. BAÑO COMPLETO CON BAÑERA Y VENTANA AL EXTERIOR. HABITACION CON VENTANA AL PATIO PLACARD DE 6 PUERTAS CON BAULERAS PISO DE PARQUET. EXCELENTE UBICACION VARIOS MEDIOS DE LOCOMOCION RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Marisa Serantoni CPI 9681 CMCPDJLM 1136 - Contacto Cristian Venini - MLS ID 420691052-148 Hermoso departamento de 4 ambientes con cochera y balcón. Ubicado en el 2 piso al frente con orientación norte. Amplia cocina con doble circulación living comedor con salida a de balcón de gran tamaño. Agua caliente central calefacción por loza radiante. Dormitorios principal con baño en suite placard y AC otros dos dormitorios con placard y AC y un segundo baño completo. Cochera con portón automático en PB. Hermoso edificio con seguridad las 24hs. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable GUILLERMO FRIMET CUCICBA 4235 Pablo Anibal Montenegro CPMCAL 552 - Contacto Jimena Rey Silva - MLS ID 421131125-10 PH DE 4 AMBIENTES EN BELGRANO Este encantador ph en el corazón de Belgrano ofrece una oportunidad única de vivir en uno de los barrios más atractivos y mejor conectados de la ciudad. El ingreso a la unidad se realiza por una escalera que conduce al primer piso. Una vez adentro se aprecia la amplitud de los ambientes con 8664 de superficie según su escritura con techos altos que brindan una sensación de amplitud y luminosidad. El living comedor cuenta con aire acondicionado para mayor confort. La propiedad se completa con 3 habitaciones todas ellas con medidas cómodas aproximadamente 520x380 m 3x330 m 320x245 m y un baño completo con bañera. La cocina independiente equipada con conexión para lavarropas muebles bajo mesada y alacena ofrece practicidad y funcionalidad. Por la escalera de la cocina se accede a un deck construído en el espacio aéreo de la propiedad que no figura en la escritura. Otros detalles destacables son los pisos de pinotea en muy buen estado la estufa de tiro balanceado y el termotanque a gas. Además al no cuenta con encargado sólo personal de limpieza y las expensas incluyen Aysa. Ubicado a solo 3 cuadras de Av. Cabildo tiene una ubicación privilegiada con fácil acceso a todo tipo de comercios servicios y medios de transporte. A 4 cuadras de la estación Juramento del subte línea D y a 7 cuadras de la estación Belgrano R del tren Mitre la conectividad es excelente. No dejes pasar la oportunidad de vivir en este acogedor ph en el barrio de Belgrano. NO TE PIERDAS CONOCERLO! NO DUDES EN CONSULTARNOS Y AGENDAMOS UNA VISITA. MUDATE A LA VIDA QUE QUERES. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

*** PISO de 5 amb con Terrazas y cochera en UBICACIÓN EXCEPCIONAL *** ¡DESCUBRÍ TU NUEVO HOGAR EN EL CORAZÓN DE BELGRANO! Este departamento se desarrolla en un edificio de muy buena categoria construido en una de las zonas más lindas de Belgrano. Combina la tranquilidad de un barrio residencial con la comodidad de estar cerca de todo: transporte público, colegios, plazas y una amplia oferta de servicios y entretenimiento. Más que un hogar, es un estilo de vida diseñado para vos, en un entorno que enamora!!! Vivir en Vuelta de Obligado al 1500 significa disfrutar de un equilibrio perfecto entre serenidad y dinamismo. A pocos pasos, encontrarás espacios verdes, instituciones educativas de prestigio y una excelente conectividad que facilita tu día a día.  Este departamento no es solo una propiedad; es una invitación a experimentar un estilo de vida sofisticado y confortable en uno de los barrios más emblemáticos de Buenos Aires.  Este exclusivo piso combina elegancia, comodidad y una distribución excepcional en un tercer piso donde el edificio se convierte en torre, garantizando luz, ventilación y privacidad únicas. Características destacadas: AMPLIO LIVING COMEDOR EN "L" con pisos de parquet impecables, aberturas de aluminio anodizado y aire acondicionado. El espacio se conecta directamente con un balcón corrido al frente, ideal para disfrutar del aire libre. TRES TERRAZAS MULTIFUNCIONALES : Terraza 1 : Extensión natural del living hacia un lateral, conectada al balcón, perfecta para reuniones o relajarse al aire libre. Terraza 2 : Acceso desde uno de los dormitorios, ideal para juegos infantiles o como espacio privado. Terraza 3 : Diseñada para el disfrute total, con una gran parrilla de material y acceso directo desde la cocina/comedor diario. COCINA SOÑADA : Amplia, con mesada en "L", desayunador y comedor diario integrado, aprovechando la remodelación de la dependencia de servicio. ÁREA ÍNTIMA bien independiente : Dormitorio principal muy grande con placard. Dos dormitorios cómodos con placards empotrados. Escritorio o posible 4to dormitorio. Dos baños completos renovados con ducha moderna. OTRAS CARACTERISTICAS : Doble circulación. Persianas motorizadas. Calefacción central por radiadores y agua caliente central. Puertas blindadas. Ascensor principal y de servicio. Lavadero independiente cubierto. Baulera amplia para almacenamiento adicional. Cochera cubierta en planta baja. Encargado con vivienda propia en el edificio. Coordinará tu visita. ¡No dejes pasar esta oportunidad única! Accesibilidad y Transporte La conectividad es excepcional, facilitando el desplazamiento por la ciudad: *Subte Línea D: La estación Olleros se encuentra a solo 11 minutos a pie, brindando acceso directo al centro de la ciudad. *Líneas de Colectivo: Diversas líneas de colectivo tienen paradas cercanas, incluyendo las líneas 59, 152, 41, 63, 161, 68 y 57, entre otras, que conectan con múltiples puntos de la ciudad. *Tren: La estación Colegiales del Ferrocarril Mitre está a solo 3 minutos a pie, ofreciendo otra alternativa de transporte eficiente. Educación de Calidad en las Proximidades La zona es reconocida por su oferta educativa de primer nivel: *Universidad de Belgrano: Una institución de renombre que ofrece una amplia variedad de carreras de grado y posgrado. *Colegios de Prestigio: En las cercanías se encuentran instituciones educativas destacadas que brindan excelencia académica en todos los niveles. Atracciones y Servicios en la Zona Belgrano es un barrio que combina tradición y modernidad, ofreciendo múltiples opciones de esparcimiento y servicios:  *Parque Barrancas de Belgrano: Un espacio verde ideal para actividades al aire libre y recreación familiar.  *Barrio Chino: Un rincón cultural con una variada oferta gastronómica y comercial que invita a descubrir nuevas experiencias. *Centros Comerciales: A poca distancia se encuentran el Shopping "El Solar" y el "Showcase Belgrano", ofreciendo una amplia gama de tiendas, cines y opciones de entretenimiento. *Gastronomía y Cafés: La zona alberga una diversidad de restaurantes y cafeterías de alta calidad, perfectos para disfrutar de momentos especiales. ¡Te invitamos a descubrirlo y enamorarte de tu próximo hogar! Corredor interviniente CABA , PABLO FAIJA CUCICBA 3964- Corredor Interviniente PROVINCIA DE BUENOS AIRES , PABLO FAIJA MARTILLERO PUBLICO CMYCPDJQ MAT 913 FOLIO 105 TOMO II La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

Corredor Responsable Rene Vera CUCICBA 6778 CSI 5848 - Contacto Florencia Occhetta - MLS ID 421341112-11 Amplio y funcional departamento de 3 ambientes ubicado en Belgrano en la reconocida zona del Barrio Chino uno de los polos gastronómicos y culturales con mayor crecimiento de la ciudad. La propiedad cuenta con cómodos ambientes excelente distribución y espacios exteriores poco habituales en la zona como balcón y patio ideales para disfrutar del aire libre en plena ciudad. - Living comedor luminoso - Cocina independiente - Lavadero - Dos baños que aportan gran comodidad para familias o quienes buscan espacios bien resueltos - Dormitorios de buenas dimensiones - Balcón y patio que brindan ventilación y luz natural Ubicación privilegiada Situado a pasos del Barrio Chino rodeado de propuestas gastronómicas cafés comercios supermercados y servicios. Excelente conectividad con múltiples líneas de transporte cercanía a avenidas principales subte y rápido acceso a distintos puntos de CABA. Una propiedad ideal tanto para vivienda permanente como para inversión en una zona con alta demanda y gran proyección. Consultanos para más información y coordiná tu visita. SI TENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA con todo el respaldo de los profesionales NUMERO UNO EN EL MERCADO INMOBILIARIO! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar