Corredor Responsable Raul Hector Merlo CUCICBA 2407 CMCPSI 5438 - Contacto Mariela Barbieri - MLS ID 61357-11 ALQUILER 2 AMBIENTES EN BARRIO NORTE FRENTE A LA PLAZA LIBERTAD EL DEPTO - Depto 2 ambientes - Semipiso - 5389m2 cubiertos - 5389m2 totales - vista interna al lateral - Doble entrada principal y de servicio - calefacción y agua caliente central - Baño completo - Dormitorio con doble placard - Cocina a gas - Lavadero aparte - Conexión para lavarropas - 2 ascensores - Los pisos de parquet están impecables y plastificados. - Expensas actualizadas 309.000 - Apto mascotas - Muy silencioso - Orientación Oeste - No apto profesional - Encargado de edificio - El alquiler es sin muebles Medidas Living 355 x 554 Cuarto 2.48 x 320 Pasillo 344 x 115 Cocina 250 x 3 Lavadero 168 x 83cm EL EDIFICIO - El edificio es de categoría paredes de mármol y con doble entrada. - Son 3 torres la del depto es la del medio. - Año de construcción 1960 - Cámaras de seguridad - Seguridad 24 horas REQUISITOS EXCLUYENTES - CONTRATO POR 2 AÑOS - 1 MES DE ADELANTO - DEPÓSITO EQUIVALENTE A 1 MES - AJUSTE TRIMESTRAL POR IPC - GTIA PROPIETARIA EN CABA Ó SEGURO DE CAUCIÓN FINAER GARANTOR GARANTIA YA ETC - INGRESOS COMPROBABLES Hay video de la propiedad UBICACION Situado frente a la plaza a solo una cuadra de Av. Santa Fe y Av. Córdoba. Cercano a importantes puntos de interés como Tribunales Teatro Cervantes Teatro Colón y la Avenida 9 de Julio. Además ofrece excelente acceso a todos los medios de transporte. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Corredor Responsable MARCELO TRUJILLO CPI 6470 CMCPDJLM 810 - Contacto Analia Veronica Diaz - MLS ID 421051069-102 Exclusivo Monoambiente a Estrenar Barracas Ubicación Premium Finochietto al 900 Ubicado en el corazón de Barracas sobre la calle Finochietto y a pasos de la emblemática Av. Montes de Oca se encuentra este departamento de categoría en un edificio de diseño contemporáneo y acabados de lujo. Ideal para quienes buscan confort modernidad y una ubicación estratégica con conectividad total. Características del Departamento Ambiente Principal Espacio amplio y versátil con pisos de alta resistencia y grandes ventanales que garantizan luminosidad natural durante todo el día. Amoblado Balcón al Frente Un espacio abierto ideal para disfrutar del aire libre con vista abierta y barandas de vidrio templado que aportan un toque de elegancia. Cocina Integrada Equipamiento de última generación mesadas de granito muebles bajo mesada y alacenas de diseño minimalista con herrajes de cierre suave y conexión para lavarropas. Baño Completo Grifería de primera marca revestimientos modernos y detalles de terminación premium. Climatización aire acondicionado split fríocalor. El Edificio Calidad y Confort Se trata de un emprendimiento de categoría con un hall de entrada imponente y seguridad. El concepto está diseñado para un estilo de vida dinámico ofreciendo Amenities de primer nivel Piscina Con solárium en la terraza y vistas panorámica SUM Salón de Usos Múltiples Totalmente equipado para eventos y reuniones sociales. Parrillas Sector exclusivo para disfrutar de la gastronomía al aire libre. Gimnasio Espacio equipado con máquinas de última generación. Laundry Sector de lavado y secado común. Cocheras Disponibles en el edificio consultar disponibilidad. Accesibilidad Universal y Confort Sin Barreras El edificio ha sido diseñado bajo estándares de accesibilidad total garantizando la comodidad de las personas con movilidad reducida en todos sus niveles. Cuenta con rampas de acceso de pendiente suave en la entrada principal y áreas comunes ascensores de última generación con dimensiones reglamentarias y botoneras braille. Además el sector de servicios y ocio es plenamente inclusivo disponiendo de medios de acceso específicos para el área de piscina y solárium asegurando que todos los residentes puedan disfrutar de los amenities con absoluta autonomía y seguridad. Es la combinación perfecta entre la tranquilidad de una calle residencial como Finochietto y la vibrante actividad comercial de Montes de Oca. Un departamento a estrenar donde la luz es la protagonista absoluta. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.

Corredor Responsable Hernán Buezo CPI 8898 CMCPM 3037 - Contacto Andres Cordero - MLS ID 421171121-6 Ubicado en el corazón de Recoleta sobre una de las zonas más buscadas de la ciudad se presenta este departamento de 2 ambientes completamente amoblado ideal para quienes priorizan confort funcionalidad y ubicación estratégica. La unidad cuenta con un living comedor cómodo y bien distribuido con pisos de madera en excelente estado que aportan calidez y elegancia al ambiente. El espacio se encuentra equipado y listo para habitar con aire acondicionado y mobiliario funcional. El dormitorio de generosas dimensiones permite una configuración amplia y confortable con excelente capacidad de guardado y una atmósfera pensada para el descanso. La cocina es independiente y se encuentra totalmente equipada optimizando el uso del espacio y manteniendo la funcionalidad en el día a día. El baño es completo en buen estado de mantenimiento y operativo. El departamento se destaca por su tranquilidad siendo ideal para quienes buscan un entorno silencioso dentro de una ubicación céntrica. Ubicado en una de las zonas más consolidadas de Recoleta con cercanía a Facultades UBA Medicina Odontología etc. Centros médicos y sanatorios de primer nivel Amplia oferta gastronómica y cultural Espacios verdes y plazas Excelente conectividad subte colectivos Una ubicación ideal tanto para estudiantes como para profesionales que buscan practicidad y calidad de vida. Requisitos. - Ingresos mínimos demostrables de 4.000.000.- - Seguro de caución - Mascotas solo admite gatos. - Seguro de incendio a cargo del inquilino. - Se deberá certificar la firma de los inquilinos ante escribano. Es un depto ideal para alguien que prioriza ubicación comodidad y tranquilidad en pleno Recoleta listo para entrar a vivir. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Corredor Responsable Jorge Salafia CUCICBA 5666 CSI 5888 - Contacto German Daloe - MLS ID 420211346-319 Monoambiente balcon con pileta a tres cuadras del Parque Saavedra a estrenar. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Corredor Responsable UNO BIENES RAICES S.R.L. - NICOLÁS SUNDBLAD CPI 7144 CSI 5821 - Contacto Natalia Costa - MLS ID 420491127-172 Lindísimo amplio y silencioso 2 ambientes Living con gran ventana al contrafrente Dormitorio con placard Baño completo Amplia cocina con lugar para comedor diario y lavarropas NO se aceptan mascotas Espectacular zona con números medios de transporte a dos cuadras de Alto Palermo Requisitos 1 mes por adelantado. Deposito de garantia Ingresos demostrables en Blanco. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Corredor Responsable Emma Andrea Piersimoni CUCICBA 3877 CMCPSI 6578 - Contacto Jorge Omar Garcia - MLS ID 421491055-3 Monoambiente en alquiler en San Cristóbal con bajas expensas Luminoso en edificio moderno de diseño con excelente ubicación en una zona de alta conectividad y demanda. Disponible. Ubicación A 1 cuadra de Av. San Juan Subte Línea E y a 2 cuadras de Av. Jujuy Subte Línea H. Zona con excelente conectividad múltiples líneas de colectivo y fácil acceso a distintos puntos de la ciudad. La unidad Piso 5 Ambiente funcional y bien aprovechado con cocina integrada Baño compartimentado con espacio para lavarropas Palier semi privado comparte con una sola unidad Superficie 23 m Equipamiento Estufa a gas tiro balanceado Anafe eléctrico empotrado Termotanque eléctrico Preinstalación para aire acondicionado El edificio Antigedad 3 años SUM Terraza con parrilla Datos útiles Barrio San Cristóbal - Comuna Comuna 3 Transportes cercanos Colectivos 8 23 46 53 56 57 61 62 86 88 91 95 96 97 118 126 129 188 195 - Subtes Metro HUMBERTO 1 Línea H JUJUY Línea E PICHINCHA Línea E Área Hospitalaria HTAL. DR. J.M. RAMOS MEJÍA Comisaría Comunal 3 - Comisaría Vecinal 3B - Distrito Escolar Distrito Escolar III RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.

Alquiler de Departamento 1 Ambientes en Constitución, Capital Federal EXCELENTE DEPARTAMENTO DE 1 AMBIENTE, TODO ELECTRICO (ANAFE ELECTRICO, TERMOTANQUE Y AIRE ACONDICIONADO FRIO CALOR) , CONTRAFRENTE CON BALCON FRANCES, . EDIFICIO APTO PROFESIONAL.  SERVICIOS INDIVIDUALES. MAXIMO 2 PERSONAS PARA HABITAR Y SIN MASCOTAS. PRÓXIMO A FACULTAD UAI,  METROBUS 9 DE JULIO Y ESTACIONES DE SUBTE LINEA C (EST. SAN JUAN) . ACCESO RÁPIDO A TODAS LAS AUTOPISTAS. A 7 CUADRAS DEL CASCO HISTÓRICO DE SAN TELMO Y A 10 CUADRAS DE PUERTO MADERO. REQUISITOS: CONTAR CON SEGURO DE CAUCION DE FINAER O RESPALDAR , INGRESOS COMPROBABLES. CONTRATO ACORDE DNU 70/2323: SE ABONA MONTO DE DEPOSITO: MES Y MEDIO NO ACTUALIZABLE, MES ADELANTADO Y SI SE INGRESA A MITAD DE MES SE SUMAN LOS DIAS PROPORCIONALES. CONTRATO DE 2 AÑOS (24 MESES), AJUSTES TRIMESTRALES SEGUN INDICE IPC (INDICE DE PRECIOS AL CONSUMIDOR). PAGA AYSA, EDESUR, METROGAS, EXPENSAS Y ABL COMPLETO. EL DEPTO, CUANDO TERMINA EL CONTRATO DEBE ENTREGARSE RECIEN PINTADO DEL COLOR VIGENTE, LIMPLIO Y SIN AGUJEROS Y CON TODO FUNCIONANDO. "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes".  PARA VISITAS LLAMAR DE LUNES A VIERNES DE 11 A 18 HS, HORARIO CORRIDO. ICONO INMOBILIARIO  XINTEL (ICO-ICO-2563)

EN ALQUILER Oficina / Vivienda Apta Profesional de 142 m² en Av. San Juan – Boedo Excelente oportunidad para quienes buscan una propiedad amplia, versátil y con múltiples posibilidades de uso en una ubicación estratégica de la Ciudad de Buenos Aires. Ubicada en Quintino Bocayuva y Av. San Juan, en el corazón de Boedo, esta unidad se encuentra en un edificio mixto, con planta baja comercial, primer piso de uso profesional y residencial, y pisos superiores destinados a viviendas. La propiedad cuenta con 142 m² propios, de los cuales 112 m² son cubiertos, distribuidos en un amplio salón central, tres despachos o privados, cocina independiente, dos baños y patio interno de aire y luz. Al frente dispone de un balcón corrido con orientación oeste, proporcionando excelente ventilación e iluminación natural. Su distribución flexible permite adaptarla a distintos proyectos y necesidades, siendo apta tanto para uso profesional como residencial. Resulta ideal para oficinas, estudios profesionales, consultorios, coworking, showroom y/o vivienda con espacio de trabajo integrado. El edificio es de 1985 y cuenta con ascensor. Su ubicación sobre una de las principales avenidas de la zona garantiza una excelente conectividad, acceso a transporte público, comercios, servicios y centros de actividad profesional. Una unidad poco frecuente por sus dimensiones, versatilidad y ubicación. La combinación de amplios espacios, múltiples posibilidades de uso y excelente conectividad la convierten en una alternativa muy atractiva. Contactanos para más info de requisitos de alquiler y para coordinar visita! Todas las operaciones son a cargo y están bajo la supervisión del Martillero y Corredor responsable Matias Castelli CUCICBA 3678 - CMCPSI 6099. Toda la información y medidas son aproximadas.

Alquiler de Departamento 2 AMBIENTES en Villa Urquiza, Capital Federal  PEDRO I. RIVERA Y ESTOMBA - DEPARTAMENTO AL FRENTE BALCON FRANCES- HALL DE ENTRADA- LIVING COMEDOR - DORMITORIO C/ SALIDA A BALCON- COCINA COMPLETA - BAÑO COMPLETO- LAVADERO INDEPENDIENTE-  El valor consignado de expensas está sujeto a variación y/o ajuste. Las medidas y superficies indicados son aproximados y solo a título informativo. Estela DONOFRIO Propiedades - Av. Federico Lacroze 2909 CABA // Horarios de atención: Lun a Vie de 10 a 13hs y 15 a 19hs / Sab de 10 a 13hs Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes   XINTEL (EDP-EDP-2493)

Alquiler de Departamento en Barracas, Capital Federal para uso profesional o comercial. PH en planta baja al fondo, con acceso mediante un pasillo largo de uso común. Al ingresar a la propiedad encontramos un amplio patio central descubierto, muy luminoso, ventilado y con orientación norte, que aporta luz natural a los distintos ambientes. En planta baja dispone de tres ambientes, cocina, baño completo y un toilette adicional. La unidad no cuenta con instalación de gas, por lo que la cocina y el sistema de agua caliente son eléctricos. Mediante una escalera se accede al primer piso, donde se encuentra una habitación adicional, ideal para utilizar como dormitorio de servicio, escritorio, taller o espacio de guardado. La propiedad se encuentra en estado regular y ofrece interesantes posibilidades de mejora y refacción. Inmueble ideal para depósito, taller, o uso comercial.   No dude en coordinar una visita.   XINTEL (CIT-CIT-1123)

PH DE 1 AMBIENTE EN ALQUILER BARRACAS CAPITAL FEDERAL Planta baja. Contra frente. Buen estado. Compuesto por: Cocina comedor, Dormitorio en entre piso muy amplio y Baño. La cocina es con gas envasado (garrafa), No hay gas natural. Sin expensas. 18 m2. Próximo a Av. Iriarte, Av. Australia y Av. Velez Sársfield. Por la zona circulan los colectivos de las lineas 37, 45, 46, 70 y 79. Estación Constitución a 10 minutos. REQUISITOS : ACREDITACIÓN DE INGRESOS DE LA PERSONA QUE VA A VIVIR + GARANTIA PROPIETARIA O SEGURO DE CAUCIÓN + 1 MES DE ANTICIPO + 1 MES DE DEPOSITO + COSTOS DE INFORMES.  SBI Propiedades LEY 2340 ARTICULO 11 - DERECHOS SON DERECHOS DE LOS CORREDORES INMOBILIARIOS: Inciso 2º: Percibir honorarios por la actividad realizada y comisiones de su comitente según la retribución que libremente pacten y, de quien resulte contratante, la que se establezca por la ley. En el caso de tratarse de alquiler de inmuebles destinados a vivienda administrados por un corredor inmobiliario, el monto de los honorarios mensuales no podrá ser exigido a los inquilinos. ARTICULO 57 Artículo 57 - Hasta tanto se regulen los aranceles según lo previsto en el inciso 2º del artículo 11, para los casos de locación de inmuebles destinados a vivienda única, el monto máximo de la comisión a cobrar al inquilino, será el equivalente al cuatro, quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato LEY Nº 3.588 Artículo 1º.- Los corredores inmobiliarios deben exhibir en forma visible y destacada en los locales u oficinas comerciales en que desarrollen sus actividades -así como en su sitio web, si lo tuvieran- la transcripción de los artículos 11, inciso 2º, y 57 de la Ley Nº 2.340, y de las normas nacionales aplicables en la materia, o las que en el futuro las reemplacen. Artículo 2º.- Sin perjuicio de las facultades conferidas por ley al Colegio único de Corredores Inmobiliarios de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, las infracciones a la presente ley son pasibles de las sanciones previstas por las leyes nacionales Nº 22.802 y 24.240, según el caso, a través del procedimiento establecido por la Ley Nº 757. Artículo 3º.- Comuníquese, etc. Art.4 de la Ley 5.859 de C.A.B.A.: como inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado seg?n Ley N? 5666) el siguiente texto: Hacer constar en todo ofrecimiento publicitario de locación de inmuebles con destino habitacional que se emita v?a páginas web, propias o de terceros, la siguiente leyenda: "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios ser? el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestor?a de informes".- XINTEL (SBI-SBI-1390)

BREEZE HOME Dirección aproximada: Vuelta de Obligado 2300. EXPENSAS: Valor aproximado $140.000. SERVICIOS APARTE: Wifi y luz. Breeze Home– Luminoso, Amoblado y con Patio Espacioso Hermoso monoambiente de 50 m² totalmente amoblado, ubicado en pleno Belgrano, a solo dos cuadras de Av. Cabildo y Juramento. El ambiente es amplio y funcional, con cocina incorporada, aire acondicionado y salida a un patio luminoso ideal para relajarse o trabajar al aire libre. El edificio cuenta con laundry. Capacidad máxima: 2 personas. No se permiten niños ni mascotas. ----------------------------------------------------------- Breeze Home – Bright, Furnished, and with a Spacious Patio Beautiful fully furnished 50 m² studio apartment located in the heart of Belgrano, just two blocks from Cabildo and Juramento. The main space is wide and functional, featuring an integrated kitchen, air conditioning, and access to a bright patio perfect for relaxing or working outdoors. The building includes a laundry room. Maximum capacity: 2 guests. Children and pets are not allowed. Find your next property.

Alquiler de Departamento 1 Ambientes en Mataderos, Capital Federal Excelente unidad vista al contrafrente muy luminoso, orientación Este, pisos ceramicos, balcón semicubierto, aire acondicionado split,  edificio con 2 ascensores buen nivel, seguridad a traves de Totem. XINTEL (MCO-MCO-5205)

Monoambiente con balcón a 2 cuadras de Plaza Irlanda - Caballito REQUISITOS: MES DE ADELANTO, DEPOSITO EN GARANTIA (USD400), SEGURO DE CAUCION O GARANTIA CABA (EXCLUYENTE), DEBE CONTAR CON RECIBO DE SUELDO QUIEN VIVA EN LA UNIDAD. SE ACEPTA MASCOTA PEQUEÑA. CONTRATO POR 1 O 2 AÑOS CON AJUSTE TRIMESTRAL POR IPC. EXPESNAS $81000. Excelente monoambiente ubicado sobre Av. Gaona al 2500, a tan solo 2 cuadras de Plaza Irlanda, en una excelente ubicación de Caballito, con gran variedad de medios de transporte y comercios. La unidad cuenta con un amplio ambiente, cocina equipada, baño, placard y balcón, brindando comodidad y funcionalidad para el día a día.  Mariano Saleh - Matricula C.U.C.I.C.B.A. 3639 / CPMCLZ 3815 ESV Propiedades S.A. La propiedad que figura en esta publicación se encuentra a cargo del profesional matriculado, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él.Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.En cumplimiento de la Ley 5859, Art. 4, se deja constancia que Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes-Las medidas consignadas en la publicación son aproximadas, las reales surgirán del título de propiedad o documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.Los gastos y valores de expensas expresados se deben a la última información recabada y deberán confirmarse.Fotografías no vinculantes ni contractuales. XINTEL (ESV-ESV-1843)

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES CON BALCÓN EN NÚÑEZCabildo al 3000 Alquiler $ 600.000 33 m² cubiertos | 33 m² totales Departamento de 2 ambientes al frente con balcón, ubicado en un piso alto con excelente luminosidad. Situado sobre Av. Cabildo, con muy buena conectividad y acceso a múltiples medios de transporte, comercios y servicios. Distribución y características: - 2 Ambientes - Dormitorio con placard - Living comedor - Cocina independiente - Baño completo - Balcón Detalles de la unidad: - Piso 13 - Disposición frente - Muy luminoso - Pisos de parquet - Buena ventilación - Cocina con muebles bajo mesada y alacena - Espacio de guardado Información adicional: - Antigüedad: 40 años - Disposición: Frente - Expensas: $117.000 - Se solicita seguro de caución  exclusivamente de Garantia Ya ------------------------------------------------- Corredor responsable: Graciela Beatriz Stella Matrícula: CUCICBA N°739 Contacto:

Reservado de PH 3 AMBIENTES en Villa Crespo, Capital Federal ACOYTE Y LUIS VIALE - SIN EXPENSAS - RECICLADO - PATIO CUBIERTO - LIVING COMEDOR - DORMITORIO - ENTREPISO - BAÑO - COCINA - LAVADERO EN PATIO CONTRATO 24 MESES - AJUSTE TRIMESTRAL POR IPC - NO MASCOTAS Las medidas y superficies indicados son aproximados y solo a título informativo. Estela DONOFRIO Propiedades - Av. Federico Lacroze 2909 CABA // Horarios de atención: Lun a Vie de 10 a 13hs y 15 a 19hs / Sab de 10 a 13hs Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes   XINTEL (EDP-EDP-1808)

Departamento amoblado en alquiler en Palermo – Scalabrini Ortiz 2673Excelente departamento amoblado en alquiler, ubicado sobre Raúl Scalabrini Ortiz 2673, Palermo – zona Botánico, Ciudad Autónoma de Buenos Aires, en una de las zonas residenciales más buscadas de la ciudad. La propiedad cuenta con aproximadamente 100 m², amplios y luminosos ambientes, pisos de madera y una distribución cómoda y funcional. Dispone de living y comedor, cocina independiente totalmente equipada, 2 dormitorios, 2 baños y 1 toilette, ofreciendo muy buenas dimensiones tanto para vivienda permanente como para una estadía prolongada en Buenos Aires. Se entrega amoblado, listo para habitar. Su ubicación es uno de sus principales atributos: se encuentra a pocos metros del Jardín Botánico, próximo a Avenida Santa Fe, Avenida Las Heras y estación Scalabrini Ortiz de la Línea D de Subte, con excelente conectividad y rápido acceso a comercios, gastronomía, transporte y servicios. El edificio cuenta con ascensor y encargado/vigilancia. Valor de alquiler: USD 1.200 mensuales Expensas e impuestos incluidos en el valor del alquiler. El inquilino únicamente deberá contratar y abonar su servicio de Internet / Wi-Fi. Una excelente alternativa para quienes buscan un departamento amoblado en alquiler en Palermo, amplio, cómodo y en una ubicación estratégica de la Ciudad de Buenos Aires. Las medidas, superficies, características y demás datos consignados son aproximados y tienen carácter informativo. La información definitiva surgirá de la documentación correspondiente del inmueble.

¡Excelente Ubicación e Ideal Inversión! Departamento de 2 Ambientes Interno en Balvanera Descripción General: Oportunidad única en una de las zonas más conectadas de la Ciudad. Presentamos este departamento de 2 ambientes interno, ubicado sobre la emblemática Av. Rivadavia. Situado en un edificio antiguo de categoría, señorial y excelentemente conservado. Esta propiedad destaca por su solidez estructural, techos altos que aportan amplitud y una tranquilidad absoluta en pleno centro urbano. Características Principales: Distribución: Living-comedor, cocina independiente cómoda, dormitorio con placard y baño completo en suite Disposición: Interno, lo que garantiza un ambiente silencioso, aislado del ruido del tránsito de la avenida. Luminosidad: Buena luz natural Estado: Muy bien conservado, con pisos originales que mantienen el encanto de la época. Ubicación: Estratégica, a metros de múltiples líneas de colectivo y de la estación de Subte Línea A. Información Adicional: Apto Crédito: Consultar  EN ALQUILER LAS CONDICIONES SON MES DE DEPOSITO, MES DE ALQUILER, GARANTIA FINAER. INCREMENTA CADA 4 MESES POR I.C.L. (BCRA)

Alquiler de Departamento 4 AMBIENTES en Villa Lugano, Capital Federal amplio departamento todos los ambientes al frente, cocina individual, lavadero cubierto, baño, espacio comun guarda coche, recien pintado, instalaciones electricas y sanitarias totalmente revisadas y en buenas condiciones de uso.- XINTEL (MCO-MCO-5176)

Alquiler de Departamento 1 1/2 ambientes en San Cristobal, Capital Federal Dpto. desarrollado en planta baja, es un mono ambiente dividido,  con cocina integrada a comedor por pasa plato, dormitorio, baño, patio y lavadero. Se desocupa 31/08/26. CONCERTAR VISITAS: CON PERSONAL DE INMOBILIARIA MACCARONI ESTUDIO INTEGRAL - JURIDICO - Según inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (Cucicba), se hace constar lo siguiente: "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes".- XINTEL (MCO-MCO-142)

Alquiler de Departamento 1 AMBIENTE en Saavedra Monoambiente al frente con balcón. Cocina eléctrica integrada con espacio para lavarropas.  Amplio ventanal que aporta buena luminosidad.  Excelente ubicación. A metros de Av. Ricardo Balbín y a 2 cuadras de la estación Saavedra. Duración del contrato: 2 años. Aumento trimestral por IPC CABA. C.U.C.I.C.B.A. Matricula Nº 158  Las medidas, superficies y datos contenidos en esta ficha son estimativos, y al solo efecto orientativo. Los gastos (expensas/impuestos/servicios) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas con carácter previo a la realización de cualquier operación. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de honorarios que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.- XINTEL (ADA-ADA-4335)

Alquiler de Departamento 2 Ambientes en Barracas, Capital Federal.  ¡EXCELENTE 2 AMBIENTES - APTO PROFESIONAL! Excelente departamento de 2 ambientes en primer piso, contrafrente interno, en una ubicación privilegiada y de excelente conectividad. ¡APTO PROFESIONAL! Una característica diferencial de la propiedad: durante muchos años funcionó allí un consultorio de kinesiología, resultando ideal tanto para vivienda como para quienes buscan desarrollar su actividad profesional. Al ingresar nos recibe un amplio hall de recepción, con pisos de baldosas de mármol y muy buenas dimensiones, que permite generar un cómodo espacio de recepción o sala de espera. Hacia la izquierda encontramos la cocina independiente, equipada con cocina a gas de cuatro hornallas, muebles bajo y sobre mesada y, a continuación, un lavadero independiente. Todo se encuentra en excelente estado de conservación. Hacia la derecha, un distribuidor nos conduce al baño completo con bañera y a un gran dormitorio, con pisos de parquet, placard y excelentes detalles de terminación. El living cuenta con ventilador de techo y toda la propiedad se presenta en impecable estado general, lista para utilizar sin necesidad de realizar mejoras. Cuenta además con termotanque nuevo para provisión de agua caliente. Una propiedad que se destaca por su excelente ubicación, amplitud, estado de conservación y, especialmente, por su condición de APTO PROFESIONAL, ofreciendo una excelente alternativa tanto para vivienda como para consultorio, estudio u oficina profesional. XINTEL (CIT-CIT-1182)

Departamento en alquiler ubicado en Uruguay 800, Piso 10, en el prestigioso barrio de Retiro, Capital Federal, Argentina. Este departamento cuenta con una superficie cubierta de 21.47 m2 y una superficie descubierta de 8.97 m2, ofreciendo un balcón terraza ideal para disfrutar al aire libre, con una vista increíble! El edificio cuenta con ascensor y el departamento es apto profesional, lo que lo convierte en una excelente oportunidad para quienes buscan una propiedad versátil en una ubicación estratégica. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Juan Pablo Mazzara, C.U.C.I.C.B.A. número 9308, Tomo 2, Folio 47, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C.U.I.T. -1, Eduardo Costa 3041 CP 1425 y Alejandro Morrone C.M.C.P.D.J.L.M número 1110, Tomo 2, Folio 170, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C.U.I.T. -9, Eduardo Costa 3041 CP 1425 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

Departamento monoambiente de construcción sólida desarrollado en 39mts totales con balcón al contrafrente.  El mismo posee pisos cerámicos, paredes pintadas y cielo raso de hormigón rústico. Baño completo con artefactos "capea", grifería "fv" monocomando, y espejo. Cocina integrada al ambiente con espacio para heladera, mueble bajo compuesto por dos puertas y tres cajones, alacena con puertas de vidrio biselado, mesada de granito, bacha de acero inoxidable, grifería monocomando, salpicadero de venecita y artefacto cocina eleéctrico de cuatro hornallas y horno. Placard profundo embutido. Balcón corrido con aberturas de aluminio. Aire acondicionado. Agua caliente central (Aysa abonado a traves de expensas)  El edificio cuenta con piscina, solarium, parrilla con quincho y laundry. Estos espacios se encuentran inhabilitados dado que serán reparados prontamente. XINTEL (GMM-GMM-271)