Sup total: 30.34 m2 Departamento de 2 ambientes ubicado a pasos de Avda Callao, subte línea B, en zona poblada de ofertas culturales, principalmente teatros, liberías,  centros turísticos de interes, a pocas cuadras el Congreso de la Nación con su plaza y en dirección al bajo, tambien se encuentra muy cerca de Tribunales. Living comedor. Grran placard empotrado con puertas de madera lustrada en dormitorio.  Cómoda cocina independiente.  Termotanque eléctrico.  Baño completo.  Buen esado de presentación. Es apto para profesionales.  Las medidas parciales, totales y de cada ambiente y la antigüedad del edificio expuestas aquí, en mails y whatsapp enviados, en nuestra web y demás sitios de publicación, son aproximados y al solo efecto orientativo; el monto expresado de expensas puede sufrir modificaciones importantes producto del crecimiento inflacionario. Dichas situaciones deberán ser confirmadas por la persona interesada con la documentación correspondiente, sin que ello comprometa contractualmente a Cabildo 500 y a su matriculado. Las fotos no son vinculantes ni contractuales. Accesible. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. Matrícula 4285 XINTEL (CA5-CA5-8169)

PRECIO PAQUETE. DIRECCION APROXIMADA: ZAPATA 300 Prime Residence-Lujo, diseño y amenities 5 ESTRELLAS en Palermo Hollywood Viví una experiencia premium en este moderno 2 ambientes en Palermo Hollywood, ideal para alquileres temporales. Ubicado a metros de Av. Cabildo y con excelente conexión a metro y múltiples líneas de bus, combina ubicación estratégica con confort y diseño contemporáneo. El departamento ofrece un living comedor luminoso con cocina integrada totalmente equipada, sofá cama individual y salida a balcón. El dormitorio es independiente, con amplio placard y baño completo. Está equipado con TV, wifi de alta velocidad, aire acondicionado frío/calor, lavarropas, secarropas, ropa de cama, toallas y todos los electrodomésticos necesarios para una estadía práctica y confortable. Cuenta además con cerradura digital para check-in y check-out autónomo. El edificio se destaca por sus amenities 5 estrellas: piscina semiolímpica climatizada, piscina descubierta, gimnasio de 500 m², coworking, espacio de yoga y meditación, sala de masajes, terraza con solárium y seguridad 24 hs. Alojate, trabajá, entrená y relajate en un mismo lugar, con el estilo y la comodidad que buscás para una estadía única en Buenos Aires. Prime Residence – Luxury, Design & 5 STARS Amenities in Palermo Hollywood Enjoy a premium experience in this modern one-bedroom apartment in Palermo Hollywood, ideal for temporary rentals. Located just steps from Av. Cabildo, with excellent access to the subway and multiple bus lines, it perfectly combines a strategic location with comfort and contemporary design. The apartment features a bright living and dining area with a fully equipped integrated kitchen, a single sofa bed, and access to a private balcony. The bedroom is separate, with a spacious closet and a full bathroom. It is fully equipped with TV, high-speed Wi-Fi, hot/cold air conditioning, washer, dryer, bed linens, towels, and all the appliances needed for a practical and comfortable stay. It also includes a smart lock for autonomous check-in and check-out. The building stands out for its 5-star amenities: a heated semi-Olympic swimming pool, outdoor pool, 500 m² gym, coworking area, yoga and meditation space, massage room, terrace with solarium, and 24-hour security. Stay, work, train, and relax all in one place, with the style and comfort you’re looking for to enjoy a unique stay in Buenos Aires. Find your next property.

EL MONTO DE ALQUILER INCLUYE EXPENSAS y ABL. Monoambiente en edificio de estilo antiguo, ubicado a media cuadra Av Cabildo y Subte D. El departamento esta en planta baja con vista a un patio que separa los dos cuerpos del edificio. Originalmente era la portería, tiene pisos de parquet. Cocina independiente, baño y ambiente independiente. El edificio tiene una terraza con lavadero. El edificio no es apto profesional, solo vivienda.  Se entrega recién pintado. Las medidas, superficies y montos de expensas consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administración del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos, en el caso de ser personas físicas. Corredor responsable Juan Daniel Luisio, matrícula 2.375, CPI XINTEL (LUI-LUI-13222)

Excelente departamento de 2 ambientes al contrafrente con balcón y espacio guardacoche cubierto. Dormitorio en suite, SUM, Parrilla y Pileta. Excelente estado y ubicación !!! En cumplimiento a la ley 5115, se informa que el inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. LEY 5858 - ART.5 Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. CUCICBA MAT. Nº 27/67

Alquiler Departamento MONOAMBIENTE en Nuñez, CABA CONDICIONES 1 MES ADELANTO, 1 MES DE DEPOSITO, GARANTIA PROPIETARIA O SEGURO DE CAUCION, INFORMES CERTIFICACION DE FIRMAS, DEMOSTRACION DE INGRESOS DE INQUILINOS(EXCLUYENTE), CONTRATO A 2 AÑOS, AJUSTE TRIMESTRAL POR IPC. NO ACEPTAN MASCOTAS(SIN EXCEPCION PERROS Y GATOS) MAX 2 PERSONAS. Alquiler de Departamento MONOAMBIENTE con Balcón en Nuñez, Capital Federal  Monoambiente en excelente sector de Nuñez. Cocina integrada , Placard empotrado, baño completo. Lindo balcón al contrafrente. Edificio con amenities solarium con piscina, laundry y sauna(YA NO HAY JACUZZI). Edificio Apto Profesional. Calefacción central.  VISITELO..  Las expensas incluyen porteria, seguridad y el servicio de gas y Aysa. Abl a cargo del inquilino   XINTEL (PAS-PAS-2929)

DEPARTAMENTO EN ALQUILER | PALERMO - Capital Federal | 1 AMBIENTES Al frente en muy buen esado, luminoso con vista abierta, muy buena ubicación próximo avenidas y transportes. Consta de amplio ambiente con salida a balcón al frente, baño completo, cocina integrada. Con calefacción por estufa, agua caliente por calefón. En edificio de 8 pisos, 4 departamentos por piso, 1 ascensor. Con Terraza con pileta y vestuarios. Apto Discapacitados: NO Código OPPEL: 24659 Las especificaciones y medidas son informativas y aproximadas. No se incluyen: mobiliarios, artefactos eléctricos, luminarias o de aire. OPPEL S.A. Mariano Oppel M.468 F.19 L.1 - CUCICBA REFORMA LEY 2340 La reforma a la ley 2340 nos obliga entre otras cosas a comunicarle al público su alcance, conforme luce en esta descripción. Respetamos la ley y también nuestro derecho a manifestar el profundo desacuerdo contra una norma arbitraria e inconstitucional. Defenderemos nuestro derecho a trabajar, ejercer la profesión y el derecho de propiedad (arts. 14 y 17 Constitución Nacional). Estamos dispuestos, como siempre hemos estado, a trabajar para solucionar la dificultad de acceso a la vivienda, pero partiendo de un diagnóstico correcto. ...Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos, en el caso de ser personas físicas... XINTEL (OPL-OP4-7320)

EXPENSAS APROX $300.000 SERVICIOS POR SEPARADO. DIRECCION APROX: MIGUELETES 500 CAÑITAS CORNER – LUZ, DISEÑO Y UBICACIÓN PRIVILEGIADA Este impecable departamento a estrenar, recientemente reformado, se encuentra en una de las mejores esquinas de Las Cañitas, a tan solo 100 metros de Av. Libertador. Su combinación de luz natural, diseño moderno y equipamiento completo lo convierte en una opción ideal para quienes buscan confort y estilo en una ubicación estratégica. Totalmente amoblado y listo para habitar, la propiedad ofrece espacios funcionales y bien distribuidos, con mobiliario de diseño y una estética cálida y contemporánea. Cada ambiente cuenta con aire acondicionado frío/calor, garantizando confort durante todo el año. Dispone de tres dormitorios amplios y súper luminosos, todos con placares y ventanas al exterior, lo que asegura ventilación y excelente ingreso de luz natural. Dos de las habitaciones cuentan con salida directa a balcón, aportando una conexión ideal con el exterior. El dormitorio principal está equipado con cama matrimonial, mientras que los otros dos ofrecen camas individuales, adaptándose perfectamente a distintas necesidades. La unidad incluye un baño completo y un toilette adicional, brindando practicidad tanto para la vida diaria como para recibir visitas. La cocina se encuentra totalmente equipada con heladera, lavarropas, lavavajillas y microondas, además de vajilla completa, utensilios de cocina y todo lo necesario para una experiencia confortable desde el primer día. También se incluye ropa de cama y toallas para hasta cinco personas. Una propiedad pensada para disfrutar desde el primer momento, donde la ubicación, el diseño y el equipamiento se combinan para ofrecer una experiencia de vida moderna y sin preocupaciones. CAÑITAS CORNER – LIGHT, DESIGN & PRIME LOCATION This impeccable, brand-new apartment, recently renovated, is located on one of the best corners in Las Cañitas, just 100 meters from Av. Libertador. Its combination of natural light, modern design, and full equipment makes it an ideal option for those seeking comfort and style in a strategic location. Fully furnished and ready to move in, the property offers functional, well-distributed spaces, featuring designer furniture and a warm, contemporary aesthetic. Every room is equipped with hot/cold air conditioning, ensuring comfort all year round. It features three spacious and very bright bedrooms, all with closets and exterior windows, providing excellent ventilation and abundant natural light. Two of the bedrooms have direct access to a balcony, creating a perfect connection with the outdoors. The main bedroom includes a double bed, while the other two are fitted with single beds, making it adaptable to different needs. The unit includes a full bathroom and an additional guest toilet, offering convenience for both everyday living and entertaining. The kitchen is fully equipped with a refrigerator, washing machine, dishwasher, and microwave, along with complete tableware, kitchen utensils, and everything needed for a comfortable stay from day one. Bed linens and towels for up to five people are also included. A property designed to be enjoyed from the very first moment, where location, design, and equipment come together to offer a modern and worry-free living experience. Find your next property.

_ Departamento Loft en alquiler ubicado sobre calle Zapiola entre Avenida Olazábal y Mendoza (Belgrano, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en primer piso, con disposición contra frente y orientación al oeste. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, living comedor, dormitorio y un baño completo. Luminoso, cuenta con balcón y muy buena ventilación natural. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 48,5mts2, de los cuales 37,8mts2 son cubiertos. _ Las expensas al día 27/03/2026 son de aproximadamente $320.000. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 100 Mil Metros Cuadrados | 25 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados. -- ¿Buscas garantía para tu alquiler? Conseguilo mas fácil y rápido con Garantix 100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

EXCELENTE SEMIPISO ubicado en piso 16 con terraza y vista panorámica al rio. Inmejorable ubicación en Belgrano C (zona embajadas)  En edificio torre de categoría, premiado, de excelente calidad constructiva e impecable mantenimiento. Acceso por palier privado. Cuenta con área de recepción amplia, estar y comedor con salida a balcón y a terraza por ventanales con vista abierta. Terraza vidriada y con aire acondicionado. 1 Suite con vestidores y balcón; 2 Dormitorios con vista panorámica al rio. Escritorio / playroom con salida directa a la terraza. Baño completo y Toilette de recepción. Cocina abierta a comedor diario de muy buenas dimensiones, lavadero con importante espacio y habitación de servicio con baño completo. La unidad cuenta con calefacción y Aire Acondicionado central con equipo individual.  El edificio cuenta con grupo electrógeno, Seguridad 24hs, ascensor principal de holgadas dimensiones y 2 ascensores más en el área de servicio. Acceso para personas con discapacidad. 3 Cocheras cubiertas. CONSULTAR CONDICIONES. MARENCO PROPIEDADES EDUARDO MARENCO CUCICBA 6637

ALQUILER DE MONOAMBIENTE CON VESTIDOR Y BALCON EN PALERMO!!  Este inmueble ofrece una experiencia de vida cómoda y funcional. El departamento cuenta con una superficie cubierta de 30 m2 y una superficie descubierta de 3 m2, con una disposición al frente que asegura luz natural. Presenta 1 suite con vestidor, , y una y baño en suite ,mas un toilette en la entrada , cocina americana. El edificio, 10 de un solo piso, dispone de ascensor para mayor confort. Entre los adicionales, encontrará aire acondicionado y calefacción individual, así como una cochera opcional. $ 95200 mas expensas de cochera  Perfecto para quienes buscan un hogar en una ubicación céntrica, con todas las comodidades necesarias para una vida moderna. Gastos mensuales: $225.000. KLUK Soluciones Inmobiliarias Tel Celular: Http: Email:

Corredor Responsable RAMIRO EL KADI CUCICBA 6534 Erica Cano CMCPSI 6880 - Contacto Victoria Zabala - MLS ID 420791061-105 PLANTA BAJA DE DOS AMBIENTES CON PATIO - ALQ SIN MUEBLES - RECOLETA Hall de acceso de 2.25 x 2.10 m. Living comedor con ventana de 5.50 x 2.60 m. Dormitorio con ventana de 3 x 3.40 m. Amplio placard en pasillo. Cocina completa con horno a gas y espacio de guardado 2.25 x 1.60 m con salida al patio. Patio de 3.10 x 2.50 m. Baño completo con ducha 2 x 1.60 m. Ventanas con persianas. Pisos de parquet en muy buen estado. Edificio con ascensor. Encargado sin vivienda. Requisitos de alquiler Seguro de caución. Depósito USD 800. Mes de adelanto. Ingresos comprobables. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Departamento 50 mts2 en duplex Totalmente equipado. DISPONIBLE A PARTIR DEL 20 DE MAYO 2026 INCLUYE Blanqueria. Ambos pisos con smart TV. Split frio calor. Capacidad para 2 personas. Laundry. NO INCLUYE SERVICIOS DE LUZ , ABL Y EXPENSAS Ubicado a metros de la avenida cabildo, estación de subte virrey del pino de la línea D. todos los medios de transporte. A 5 minutos caminando de la Universidad de Belgrano. Consulta en comentarios para mas información Della Fonte Propiedades, + CERCA AVISO LEGAL Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título de propiedad o plano de mensura. Las imágenes son a mero título ilustrativo. Las descripciones y valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de la solicitud de COTI, requisito de la resolución general Nº 2371 de la AFIP. Esta propiedad no posee rampa de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. COMPARTIMOS CON TODAS LAS INMOBILIARIAS. MARTILLERO PABLO S. DELLAFONTE, CUCICBA 7608, CMCPSI 6602

Corredor Responsable GUILLERMO FRIMET CUCICBA 4235 Pablo Anibal Montenegro CPMCAL 552 - Contacto Ricardo Garcia - MLS ID 421131103-160 ALQUILER DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE EN PALERMO Ubicado en el tercer piso al contrafrente este monoambiente cuenta con vista abierta que brinda luz natural durante todo el día. CARACTERÍSTICAS DESTACADAS -Ambiente luminoso con ventana al contrafrente. -Cocina integrada. -Baño completo. Requisitos -Ingresos comprobables. -Fianza GARANTOR GARANTIA YA ó FINAER. -1 mes de depósito. -1 mes de adelanto. Condiciones -Contrato a 2 años. -Ajuste trimestral basado en el Índice de Precios al Consumidor IPC. -Preferentemente sin mascotas. Excelente conectividad Acceso a subte tren y múltiples líneas de colectivos en una ubicación estratégica para moverse por toda la ciudad. Consúltanos para coordinar una visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Corredor Responsable Micaela Perez CSI 6671 Lucas Federico Delgado CUCICBA 6339 - Contacto Daniel Calegari - MLS ID 420611101-82 Departamento ubicado a 100 metros de avenida Rivadavia y Castro Barros barrio de Almagro. Este Monoambiente ubicado en el segundo piso de 277 mts2 totales cuenta con cocina separada del ambiente principal y baño completo con bañera. De disposición lateral tiene buena entrada de luz tanto por la cocina como por el resto de la unidad. El piso del ambiente principal es de parquet. Dispone de un armario de doble puerta corrediza empotrado a la pared optimizando asi su espacio. La cocina cuenta con calefón a gas Mueble bajo mesada con cajones para guardar elementos de cocina. Horno Cocina que funciona a gas con dos hornallas. Alacena de doble puerta corrediza. Cuenta con conexiones para el uso de lavarropas. Valor expensas ordinarias liquidación marzo de 2026 123.526.- Requisitos del contrato de alquiler Valor del alquiler mensual USD 300.- Pago por transferencia en dolares estadounidenses. Mes adelanto Mes deposito Se requiere comprobación de ingresos demostrables. Duración del contrato 1 año Garantia seguro de caución Finaer. Principales Medios de Transporte cercanas a la unidad Subterráneo Subte Línea A Estaciones Castro Barros y Río de Janeiro Av. Rivadavia. Colectivos Líneas destacadas 8 103 127 128 132 146 y 160. Movilidad Sustentable Cuenta con una red creciente de ciclovías protegidas. El barrio se caracteriza por ser un núcleo de transporte facilitando el acceso a casi cualquier punto de la Ciudad de Buenos Aires. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Corredor Responsable MUDATE HOY S.A. - Ignacio F. Feijoo CMCPSI 6431 CPI 6505 - Contacto Ricardo Dercye - MLS ID 420971140-75 ALQUILER DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES 55M FLORES CAPITAL FEDERAL. EL VALOR DEL ALQUILER ES CON LAS EXPENSAS INCUIDAS. Departamento de 55 m ubicado estratégicamente en el barrio de Flores Capital Federal sobre calle Quirno. Emplazado en el tercer piso de un edificio moderno construido en 2010 ofrece una distribución funcional y luminosa de dos ambientes. El living permite el acceso directo al balcón generando una conexión natural con el exterior y amplificando la sensación de espacialidad. La cocina separada presenta muebles completos en excelente estado optimizando la funcionalidad del espacio. La habitación dotada de ventana y vestidor garantiza confort y organización. El departamento se caracteriza por su luminosidad natural requiriendo iluminación artificial únicamente durante las horas nocturnas. Entre sus principales beneficios se destacan - Superficie total de 55 m - Excelente estado general - Construcción sólida con instalación de gas - Ubicación estratégica a dos cuadras de Avenida Rivadavia La propiedad cuenta con óptima conectividad con múltiples líneas de colectivos y proximidad a la estación de subte Línea A facilitando la movilidad urbana RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Corredor Responsable Graciela Teramo CPI 3749 CMCPSI 6789 - Contacto Ignacio Lussich - MLS ID 421301071-2 Excelente oportunidad en una de las zonas mas demandadas de la Ciudad. Departamento de 3 ambientes con distribución funcional y gran luminosidad en todos sus ambientes. Destacada terraza propia de generosas medidas con sistema de riego automático. Hall de entrada living-comedor dos dormitorios con placard. Un baño completo y un toilette de recepción. En lo mejor de Recoleta próximo a avenidas principales museos y polos gastronómicos. Propiedad ideal tanto para vivienda como para inversión por su ubicación estratégica y espacio descubierto. Ideal para quienes valoran el espacio al aire libre sin resignar categoría. El departamento cuenta con baulera brindando un espacio adicional de almacenamiento. Servicio de portería de 8 a 12 y 16 a 20. Contrato por un año sin muebles. Mes de adelanto y mes de depósito. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Corredor Responsable RMX 1 SAS - Lucas Norman CUCICBA 8008 CMCPSI 6743 - Contacto Gustavo Acosta - MLS ID 420041570-2 En una de las mejores zonas de Buenos Aires! Hermoso monoambiente con vista abierta a contrarreste luminoso y muy silencioso. Rodeado de parques y áreas abiertas con restaurantes y bares cerca. Se llega caminando los lagos de Palermo el Rosedal el Jardín Japonés el Planetario el Museo Malba y mucho más! Zona segura. A 500 metros del Subte y autobuses urbanos. El aeropuerto Jorge Newbery está a 15 minutos en coche del apartamento. Confortable equipado con cocina completa anafe horno eléctrico heladera pava eléctrica. tostadora Agua caliente por termotanque y Aire acondicionado FrioCalor. Gran placard con espacio de guardado. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Virrey Del Pino y Vuelta de Obligado. Piso alto muy luminoso. Cochera fija. Palier privado. Living comedor. Salida a balcón corrido al frente. Dos dormitorios (Ppal. En suite).El baño de la suite cuenta con hidromasajes, sus paredes recubiertas con Venecitas. Ventana con salida al exterior. Segundo dormitorio y segundo baño completo. Amplia cocina con comedor diario. Dependencia con lavadero incorporado. Salida de servicio .La planta cuanta con muy buena luminosidad. Cochera fija con entrada independiente. Alquiler con o sin muebles. Disponible a partir de 10/07/2026.

Corredor Responsable ANDREA OLIVERI CSI 6401 CUCICBA 7190 - Contacto Gaston Petrola - MLS ID 421101102-100 Departamento 4 Ambientes Alquiler Villa Ortúzar Cochera y Baulera. Ubicado sobre Av. de los Incas al 3500 en el barrio de Villa Ortúzar una zona residencial muy buscada con excelente conectividad cercanía a subte avenidas principales comercios y espacios verdes. La unidad se encuentra en muy buen estado reciclada y con ambientes amplios y luminosos. Cuenta con Livingcomedor amplio con salida al balcón al frente. 3 dormitorios todos con excelente luminosidad 2 al frente y 1 al contrafrente. Cocinacomedor amplia con muebles bajo y alto mesada. Lavadero independiente con toilette. Baño principal completo y toilette de recepción ambos reciclados. El departamento cuenta con COCHERA Y BAULERA. Departamento cómodo funcional y con muy buena distribución ideal para familias. Condiciones de alquiler 1 mes de adelanto 1 mes de depósito Garantía mediante seguro de caución Excelente oportunidad de alquiler en una ubicación estratégica de Villa Ortúzar. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Corredor Responsable Diego José Muiños CMCPSI 5352 Cristian Javier Alonso CUCICBA 6252 - Contacto Gabriela Mariel Badano - MLS ID 421431092-27 Alquiler 4 ambientes al frente súper luminoso con vista abierta a Av. Elcano y Superí Colegiales. Amplio livingcomedor con balcón a la calle luz natural todo el día. Cocina independiente con espacio de guardado con lavadero independiente. Tres amplios dormitorios cada uno con su placard todos luminosos. Amplio baño completo . Edificio bien mantenido. Ubicación privilegiada frente a Av. Elcano y Superí a pasos de polos gastronómicos y servicios de ColegialesBelgrano. Excelente conectividad líneas de colectivos sobre Av. Elcano Cabildo y Lacroze a minutos de las estaciones Colegiales y Belgrano R Ferrocarril Mitre y cercano al Subte D OllerosJosé Hernández. Entorno con múltiples instituciones educativas públicas y privadas. Ideal para quienes buscan confort luz y accesos. CONDICIONES DE ALQUILER Precio US 1100.- Deposito de garantia UN MES DE ALQUILER Meses Adelantados UN MES Ingresos demostrables con ultimos 4 recibos de sueldo o certificacion de ingresos certificada Garantias Sera evaluada al menos una de las siguientes garantias a Garante con Titulo de propiedad inmueble d Garantia de fianza e Garantia personal del locatario que se documenta con recibo de sueldo certificado de ingresos o cualquier otro medio fehaciente. El Inquilino debera presentar la garantia exigida para este contrato. La idoneidad suficiencia solvencia y vigencia de dicha garantia quedaran sujetas a evaluacion exclusiva del Propietario quien podra aprobarla o rechazarla total o parcialmente a su entera satisfaccion sin necesidad de expresar causa. En caso de rechazo el Inquilino debera sustituir o complementar la garantia para este contrato.Líneas de transporte Colectivos 44 65 80 151 184 19 y 168 -entre los que más paran en las paradas Avenida Elcano Conde y Superí Av. de los Incas. Tren estación Colegiales -línea Mitre a pocas cuadras. Subte líneas B y D tienen estaciones accesibles a pie estaciones más próximas recomendadas por recorridos Tronador Villa Ortúzar para la B y Juramento para la D. Colegios escuelas cercanos Instituto Hans Christian Andersen Ciudad de la Paz 1282 Colegiales. Argentina School jardín Virrey Avilés 3330 también primariasecundaria en Giribone 863. La Escuela del Árbol Zapiola 955 jardín y primaria Colegiales. Escuela Del Sol Av. Crámer 450 Colegiales. Colegio Ntra. Sra. de la Misericordia Av. Cabildo zona Belgrano muy cerca de la zona límite con Colegiales. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Corredor Responsable Maria Patricia Sodor CUCICBA 5414 CSI 6061 - Contacto Cristian Mariano Ramirez - MLS ID 291062-329 Alquiler de monoambiente en Villa Luro. Sobre avenida Rivadavia numerosas líneas de colectivo. A pocas cuadras de la plaza ejército de los Andes con todo el polo gastronómico y de bares. Zona comercial. A unas cuadras de la estación Villa Luro de la línea Sarmiento de trenes. Al ingresar nos encontramos con un pequño hall de entrada desde el mismo podemos acceder al baño completo con conexión para lavarropas el mismo tiene ventana y ventilación. El ambiente tiene ventana que da al pulmón semiabierto por la misma ingresa mucha luz natural y ventilación. Cocina integrada con pequeñas para ventilación. Cocina con muebles sobre y bajo mesada artefacto cocina eléctrico y sin uso. Agua caliente central. Expensas al mes de mayo de 2026 119.000. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

EXCELENTE 2 AMBIENTES – FRENTE – COCHERA FIJA DESCUBIERTA - ORIENTACIÓN SUDESTE – MUY LUMINOSO – SUP. CUBIERTA: 50 m2 – SUP. SEMICUBIERTA (Balcón): 7 m2 – SUP. TOTAL: 57 m2 – DETALLES DEL DEPTO.: LIVING COMEDOR (7 x 3,04) – TOILLETE - VENTANA DE PVC – AIRE ACONDICIONADO DE 2.300 Frigorías – BALCÓN CORRIDO – COCINA COMPLETA (3,37 x 1,50) MUEBLES BAJO MESADA Y ALACENA – MESADA DE GRANITO GRIS MARA – INSTALACIÓN PARA LAVARROPAS – DORMITORIO (3,31 x 2,80) – AMPLIO PLACARD CON INTERIOR – BAÑO PRINCIPAL COMPLETO (Bañera + Vanitory) – PISOS DE PORCELANATTO – UBICACIÓN: A 2 CUADRAS DE AV. SANTA FÉ – A 3 CUADRAS DE LA ESTACIÓN SCALABRINI ORTÍZ / SUBTE LÍNEA D – A 2 CUADRAS DE AV. SCALABRINI ORTÍZ – A 5 CUADRAS DEL SHOPPING ALTO PALERMO – GASTOS: EXPENSAS DEPTO. $ 196.000.- (Incluye AYSA) - EXPENSAS  COCHERA $ 21.000.- ABL $ 38.600.- REQUISITOS: Garantía Propietaria CABA Opción: Seguro de Caución : Respaldar - Finaer S.A.  Recibo de Sueldo del Inquilino/s - Últimos 3 (tres) Meses Seguro contra Riesgo de Incendio, Responsabilidad Civil del inmueble y su contenido. Detalle de gastos a cargo del Locatario/a 1 Mes de Adelanto 1 Mes de Depósito en Garantía Certificados de Dominio e Inhibición (En caso de oresentar Garantía Propietaria) Certificaciones de Firma ante Escribano - Locatario/s y Garante/s Informes Comerciales Veraz - (Locatario/a y Garante/s) CASA CENTRAL SAN ISIDRO Tel: / WhatsApp: Primera Junta 524 esq. Av. del Libertador, Buenos Aires, Argentina.

Corredor Responsable MAURO MARVISI CSI 5574 CUCICBA 1762 - Contacto Iván Bernhardt - MLS ID 420501229-160 DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN ALQUILER VILLA LURO CAPITAL FEDERAL Departamento de 68 m ubicado en zona estratégica de Villa Luro Capital Federal. Propiedad moderna construida en 2024 con diseño funcional y distribución inteligente que maximiza cada espacio disponible. Unidad de 2 ambientes con excelente terminación compuesta por dormitorio principal con placard living-comedor integrado y baño completo. La superficie total construida es de 68 m distribuidos en 58 m cubiertos y 10 m semicubiertos. El inmueble se encuentra en el tercer piso de un edificio de tres niveles con orientación y luminosidad óptimas. Cuenta con amenities de primer nivel que incluyen pileta estacionamiento para visitas seguridad y ascensor. Características destacadas aire acondicionado excelente estado general terminaciones de calidad y ubicación preferencial sobre calle Virgilio. Ideal para inversores o primeros compradores que buscan una propiedad funcional y moderna en uno de los barrios más dinámicos de Capital Federal. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

venta DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES  AMENITIES !    con cochera   Es un muy lindo departamento de dos ambientes, todo impecable!!!  habitación en suite, baño y toilette , balcón, viene equipado con muebles, con cochera privada Tiene seguridad las 24hs, dos puertas de entrada con vigilancia, el complejo es una manzana entera, con una cancha de tenis y otra de futbol, una pileta grande, quincho cerrado con dos parrillas, heladera y tv, salón de fiestas, microcine y gimnasio en el último piso (38) vistas increíbles, con dos saunas, yacuzzi y vestuarios. Mesa de pool y ping pong, salón de usos multiples, juegos para chicos, y jardín. Sala de estar, mesas en el último piso. Hay un bar que te traen comida a tu casa o tragos a la pileta en verano. El depto incluye: sillón dos cuerpos, mesa con sillas, cocina equipada, muebles, bibliotecas, dos plasmas, heladera, microhondas, horno eléctrico, etc. con vista a la pileta, altura de la copa de los árboles, cielo abierto. Está ubicado en la zona de Palermo HollYwood. El edificio se llama Quartier Boulevard (Palermo) AMOBLADO Y QUIPADO PRECIO MAS GASTOS XINTEL (LCA-LCA-1622)