EXCLUSIVOS MONOAMBIENTES PREMIUM EN PALERMO – A METROS DE PLAZA ARMENIA ALQUILER SIN AJUSTES En una ubicación privilegiada, a metros de Plaza Armenia, nace una propuesta residencial concebida para quienes entienden que la calidad, el diseño y la ubicación son los verdaderos activos de una inversión inteligente. Este exclusivo desarrollo de arquitectura contemporánea redefine el concepto de monoambiente premium, combinando espacios funcionales, tecnología aplicada al confort y terminaciones de excelencia en uno de los barrios con mayor demanda y valorización de Buenos Aires. Cada unidad fue diseñada bajo criterios de amplitud, luminosidad y sofisticación, integrando ambientes versátiles con expansiones privadas que prolongan la experiencia de habitar la ciudad. Características destacadas: • Balcón privado. • Cerradura electrónica de última generación. • Portero visor. • Cocina equipada con anafe vitrocerámico. • Muebles de cocina completos con alacenas aéreas y bajo mesada. • Griferías de diseño y sanitarios de primera línea. • Terminaciones premium y excelente calidad constructiva. • Diseño moderno y funcional. Su ubicación estratégica permite disfrutar de la mejor oferta gastronómica, cultural y comercial de Palermo, con acceso inmediato a espacios verdes, medios de transporte y los principales polos de entretenimiento de la ciudad. REQUSITOS • Demostración de ingresos. • Seguro de caución o garantía propietaria en CABA. • Mes de adelanto. • Dos meses de depósito Corredor Responsable: Sebastian Soler Pujol CPI 8890 Corredor Responsable: Cristian Gabriel Berardo CMCPDJLM 944 Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Departamento 2 ambientes c/balcón al frente en Alquiler en FLORES! ESQUINA LAFUENTE Y AV. DIRECTORIO - Cercano a plazas, comercios, subtes y líneas de colectivos! Características: *Living de 7,50X3.- Cocina completa integrada de 3x2,20.- *Dormitorio de 4x3.- *Baño completo de 2x1,70.- *Balcón 3x1,50.- EDIFICIO CON LAUNDRY.- 45m2 TOTALES! CONDICIONES: ALQUILER: $600.000-DEPOSITO $600.000-CONTRATO 2 AÑOS AJUSTE CUATRIMESTRAL POR I.P.C. - EXPENSAS - SERVICIOS: AYSA, LUZ, GAS, ABL E INMOBILIARIO - GARANTIA CABA O FINAER (ÚNICAMENTE)- REFERENCIAS E INGRESOS - Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas, al igual que las medidas aquí citadas de los ambientes también está sujeta a verificación. El valor indicado de expensas está sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Inmueble no accesible para personas con discapacidad física LEY 5115

Alquiler temporario departamento 3 ambientes con terraza en alquiler, Belgrano R Precio= 1350 U$D + expensas y servicios. Disponible a partir del 1 de Octubre. -Se entrega amoblado y equipado. -Cocina semi independiente -Suite principal con salida a la terraza -Living comedor con salida a la terraza -Segundo dormitorio -Baño completo -Parrilla Cocina y baños remodelados a nuevos. Electrodomésticos prácticamente nuevos. Ingresando por el living comedor, con acceso a la terraza. Cocina semi integrada. Dormitorio principal en suite con acceso a la terraza. Segundo dormitorio con amplio placard. Segundo baño completo. Edificio de 50 años, remodelado hace 9 años. Cocina y baños remodelados hace meses. Consultanos para coordinar una visita. WE SELL PROP La información descripta en el siguiente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de información contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes. Las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajustes. Corredor responsable IGNACIO CURAT CUCICBA 9299 CMCPSI 7286

¡EXCELENTE DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES TIPO PH CON PATIO EN ALQUILER EN CABALLITO! Ubicado a metros de Av. Directorio y a una cuadra de la  Av. Pedro Goyena, conocida por su polo gastronómico, rodeada de cafeterías de especialidad, cervecerías, restaurantes y comercios de cercanía. Conectividad: -Subte: Rápido acceso a la Línea E (Estación Emilio Mitre) y a la Línea A (Estación Primera Junta / Acoyte). -Colectivos: Múltiples líneas a pocos metros (8, 26, 53, 56, 86, 88, 96, 103, 126, 132, 180, entre otros). Espacio Verde y Recreación: A 3 cuadras del Parque Chacabuco, ideal para hacer deporte o disfrutar al aire libre. Distribución y Características de la Propiedad: Hall de entrada (2,00 x 1,30 m): Un recibidor que brinda privacidad desde el acceso. Espacioso Living-Comedor (5,00 x 3,20 m): Un ambiente amplio y acogedor. Cuenta con elegantes pisos de parquet plastificados , que brindan una excelente estética y fácil mantenimiento. Gran Dormitorio (4,80 x 3,30 m): Destacado por sus generosas dimensiones, el cual incluye un placard con gran capacidad de guardado. Cocina Independiente Completa (3,00 x 2,00 m): Cómoda y súper funcional, equipada con amoblamiento completo (alacena y bajo mesada) Baño Completo (2,00 x 1,50 m). Hall de distribución (1x1) que cuenta con un placard. Patio propio con Lavadero (2,00 x 1,30 m): Un cotizado espacio, perfecto para ventilación natural, plantas o sector de tendido, integrado con lavadero. 47 M² TOTALES! CONDICIONES: ALQUILER: $630.000-DEPOSITO $630.000-CONTRATO 2 AÑOS AJUSTE CUATRIMESTRAL POR I.P.C. - EXPENSAS - SERVICIOS: AYSA, LUZ, GAS, ABL E INMOBILIARIO - GARANTIA CABA O FINAER (ÚNICAMENTE)- REFERENCIAS E INGRESOS - Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas, al igual que las medidas aquí citadas de los ambientes también está sujeta a verificación. El valor indicado de expensas está sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Inmueble no accesible para personas con discapacidad física LEY 5115

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES AL FRENTE CON BALCÓN, COCHERA CUBIERTA, SUM Y PARRILLA , EN ALQUILER EN MATADEROS. Excelente departamento, super luminoso con orientación Este (sol de mañana). Ubicación estratégica de Mataderos, con gran conectividad y accesibilidad hacia el resto de CABA y GBA mediante las avenidas Directorio, Eva Perón y Olivera, con rápido acceso a la Autopista Perito Moreno y Autopista Dellepiane. Múltiples líneas de colectivo en la zona (4, 7, 8, 46, 49, 50, 55, 88, 92, 97, 107, 114, 126, 180, 182) y cercanía a uno de los pulmones verdes más importantes de la Ciudad, como es el Parque Avellaneda. Características Principales: Living-Comedor: 6,00 x 3,00 con piso de porcelanato y salida al balcón al frente de 8,60 x 1,40 Cocina Integrada: 3,50 x 1,50 con mobiliario completo y excelente distribución. Lavadero incorporado. Dormitorio Principal en Suite: 3,80 x 2,90 con placard y salida al balcón. Segundo Dormitorio: 3,40 x 2,60 con placard. Baños: 2 completos (uno en suite de 2,20 x 1,70 y otro de 2,00 x 1,50). Adicionales: Cochera: Cubierta y fija. SUM con terraza: Espacio de uso común equipado con parrilla para eventos y reuniones. Expensas: Incluyen AySA y ABL. 77M² TOTALES! CONDICIONES: ALQUILER: $980.000-DEPOSITO $980.000-CONTRATO 2 AÑOS AJUSTE CUATRIMESTRAL POR I.P.C. - EXPENSAS - SERVICIOS: LUZ, GAS, (AYSA Y ABL están incluidos con las expensas) - GARANTIA CABA O FINAER (ÚNICAMENTE)- REFERENCIAS E INGRESOS - Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas, al igual que las medidas aquí citadas de los ambientes también está sujeta a verificación. El valor indicado de expensas está sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Inmueble no accesible para personas con discapacidad física LEY 5115

Alquiler – 2 Ambientes en Zencity con vista a la plaza. El valor incluye ABL y expensas. Imaginate arrancar el día en este departamento con una vista, tomando un café en tu balcón. Este departamento lo tiene todo: - Dormitorio en suite con vestidor, placard y un baño enorme para tu comodidad. - Living comedor súper luminoso, ideal para disfrutar y recibir a tus invitados. - Toilette de recepción para más practicidad. AMENITIES: - Encargado 24hs, - SUM - Piscina descubierta climatizada. - Solarium. - Gimnasio. - Mini Golf. - Sauna, - Laundry. - Cine. - Work Office. El edificio es moderno, seguro y con todos los detalles de categoría que hacen la diferencia. Es el lugar perfecto si buscás combinar confort, estilo y una vista que te inspira todos los días. Requisitos Alquiler residencial: - Mes de adelanto. - Mes de deposito. - Seguro de caucion. Requisitos alquiler temporal: - Pago adelantado. - Mes de deposito. - 20% de honorarios profesionales. NOTA LEGAL: Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados. Corredor Responsable Santiago Maximiliano Gimenez Souto CPI 8454 I Dirección: Manuela Saenz 323 Of. 310, CABA I I Telefono fijo: 7512-6143 I Whatsapp:

IMPECABLE MONOAMBIENTE CON BALCÓN, SUM Y PARRILLA EN ALQUILER EN FLORES!!! Ubicado en una de las mejores y más residenciales zonas de Flores, a metros de Plaza de la Misericordia. A pocas cuadras de la Línea A de Subte (Estación Carabobo) y cercano a la Línea E de Subte (Estación Medalla Milagrosa). Inmensa red de colectivos (Líneas 1, 2, 8, 25, 53, 55, 76, 85, 86, 88, 96, 113, 126, 132, 133, 134, 180, entre otras). DISTRIBUCIÓN Y DIMENSIONES: Gran Ambiente de 10 x 3 m : Espacioso y muy luminoso, inteligentemente dividido con un placard a medida para independizar el sector de dormitorio del área de estar/comedor. Balcón al contrafrente de 3 x 1 m : Ideal para disfrutar del aire libre y luz natural. Cocina Integrada : Totalmente equipada con mesada de granito, mueble bajo/sobre mesada de excelente calidad y campana con salida al exterior . Lavadero incorporado. Baño Completo (2 x 1,50 m) : Con espejo, accesorios instalados y extractor de aire. EQUIPAMIENTO Y DETALLES DE CATEGORÍA: Climatización mixta : Aire acondicionado Split Frío/Calor ya instalado + Calefacción por estufa de Tiro Balanceado. Aberturas de primera calidad : Carpintería de aluminio con Doble Vidrio Hermético y cortina de enrollar de PVC (máxima aislación térmica y acústica). Puerta de ingreso : Madera reforzada. Guardado : interior de placard de gran capacidad. Terminaciones : Revestimientos cerámicos y griferías de 1ª marca tanto en baño como en cocina. SERVICIOS DEL EDIFICIO: SUM (Salón de Usos Múltiples) con terraza, equipado con parrilla, ideal para reuniones, cumpleaños o asados ??de fin de semana. 36M² TOTALES! CONDICIONES: ALQUILER: $600.000-DEPOSITO $600.000-CONTRATO 2 AÑOS AJUSTE CUATRIMESTRAL POR I.P.C. - EXPENSAS - SERVICIOS: AYSA, LUZ, GAS, ABL E INMOBILIARIO - GARANTIA FINAER (ÚNICAMENTE)- REFERENCIAS E INGRESOS - Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas, al igual que las medidas aquí citadas de los ambientes también está sujeta a verificación. El valor indicado de expensas está sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Inmueble no accesible para personas con discapacidad física LEY 5115.

DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES A ESTRENAR EN VILLA CRESPO (LÍMITE CON CABALLITO) CON BALCON AL FRENTE, PILETA, SUM, PARRILLA Y GIMNASIO!!! Ubicada en una esquina privilegiada (Valentín Virasoro y Av. Ángel Gallardo), esta propiedad destaca por su diseño moderno y un balcón al frente que garantiza luminosidad natural durante todo el día. Polo comercial, con cantidad de bares, supermercados y servicios. Conectividad: colectivos en la puerta y cercanía a la línea B de subte. Ubicado a pocas cuadras del Parque Centenario. CARACTERÍSTICAS: LIVING DE 5,20X3,60 COCINA INTEGRADA DE 2,60X2,30 DORMITORIO DE 2,90X3,50  CON PLACARD Y BAÑO EN SUITE DE 1,50X2,80 TOILETTE LAVADERO INCORPORADO, CONEXION PARA LAVARROPAS APTO PROFESIONAL! SUM /PARRILLA / PILETA / GIMNASIO TODO ELÉCTRICO - AGUA CENTRAL - CALEFACCIÓN POR LOSA RADIANTE. TOTAL 49M2!  CONDICIONES: ALQUILER: $850.000-DEPOSITO $850.000-CONTRATO 2 AÑOS AJUSTE CUATRIMESTRAL POR I.P.C. - EXPENSAS - SERVICIOS: AYSA, LUZ, ABL E INMOBILIARIO - GARANTIA CABA O SEGURO CAUCIÓN (UNICAMENTE FINAER) - REFERENCIAS E INGRESOS - Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas, al igual que las medidas aquí citadas de los ambientes también está sujeta a verificación. El valor indicado de expensas está sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Inmueble no accesible para personas con discapacidad física LEY 5115.

Alquiler Departamento 4 Ambientes con Balcón en Caballito (Guayaquil 819). Ubicado en el 14º. Contrafrente. Muy luminoso. Distribución: -Hall (1x1), Cocina-Comedor (2,40x3,20), Lavadero Independiente (1,20x1,20), Toilette, 3 Dormitorios con Placard (2 de 3x3 y 3x4), Baño Completo y Balcón (0,80x3,50) m2 totales. 82 m2 cubiertos.  Excelente ubicación. A metros de la zona Primera Junta. El edificio cuenta con Grupo Electrógeno.  Requisitos: -Garantía de Propiedad en CABA o Fianza de la empresa Premium Group S.A -Ingresos en blanco por $3.600.000 o mas de parte de los inquilinos. -No apto mascotas. -Contrato a 2 años. Ajuste trimestral por ICL Valor: $1.100.000 Expensas: $223.000 Matriculas: CUCICBA 2706 CPMCLZ 4345 XINTEL (FVR-FVR-1597)

DEPARTAMENTO EN ALQUILER – TORRE QUARTIER DEL BAJO – AMOBLADO Y EQUIPADO – VISTA ABIERTA A PUERTO MADEROExcelente monoambiente amplio, moderno y muy luminoso, ubicado en Quartier del Bajo, sobre la calle México 55, Torre Ciudad, 8° piso. La unidad cuenta con una vista abierta y panorámica hacia Puerto Madero, grandes ventanales de piso a techo y balcón corrido, lo que genera una excelente entrada de luz natural durante todo el día. El departamento se encuentra completamente amoblado, decorado y equipado, listo para ingresar. Posee un cómodo ambiente principal con sector dormitorio, importante placard de puertas corredizas, cocina integrada y baño completo con detalles modernos. La cocina está equipada con alacenas y bajo mesada, anafe eléctrico, microondas, cafetera, pava eléctrica, lavarropas y heladera. Además, la unidad cuenta con aire acondicionado (frio calor), artefactos de iluminación instalados, cortinas, cama de dos plazas, mesa con sillas, sillón individual, cómoda, TV y mobiliario complementario. Superficie total: 35 m². Ubicación estratégica, a metros de Puerto Madero, con excelente acceso al Microcentro, Paseo del Bajo, universidades, oficinas y medios de transporte. Requisitos: Depósito en garantía: U$S 1600.Contratos anuales con Garantía propietaria en C.A.B.A. o Provincia de Buenos Aires. Contratos semestrales con recibo de sueldo suficiente para demostrar solvencia, y seguro de caución. Expensas ordinarias, Agip, AySA S.A. y demás servicios a cargo del inquilino. [No se alquila de forma temporal] [No se aceptan mascotas] El edificio ofrece amenities de categoría:Piscina cubierta climatizada. Piscina descubierta. Gimnasio. Sala de pilates. Spa. Sauna seco y húmedo con vestuarios. Quincho con parrilla para eventos. Business Center. Laundry. Seguridad las 24 hs. Las expensas pueden sufrir modificaciones. Las fotos son de carácter ilustrativo y no contractual. ESTUDIO CRR PROPIEDADES En cumplimiento de la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo del Corredor y Martillero Público Osmar Joel Ponce, C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 8386, Tº 2 Fº 13, con domicilio en Uruguay 469, Piso 10° “B”, Ciudad Autónoma de Buenos Aires.

Alquiler Departamento 2 AMBIENTES en Villa del Parque, Capital Federal LATERAL ABIERTO -MUY LUMINOSO- - Hall de entrada - Living Comedor muy cómodo - Cocina Completa Independiente  - Lavadero Independiente - Dormitorio con Placard - Hall de distribución - Pisos de Parquet y cerámica - Baño totalmente reciclado a nuevo --- En Excelente Estado ---  -- Se acepta 1  mascota de tamaño pequeño-- # La Mejor Ubicación # Centro Comercial Jonte # A 200 Mts. Plaza Monte Castro # A Mts. Av. Segurola # A Mts. Av. Nazca # Colectivos: 53, 85, 106, 109, 114, 135, etc. - Las medidas son aproximadas, a título orientativo, las reales figuran en plano y escritura. - TASÁ TU PROPIEDAD con CIMAS Propiedades - - Realizá una tasación profesional, más de 20 años nos avalan -CIMAS Propiedades- - El éxito de una operación inmobiliaria consiste en saber el valor real. Comunicarse al 11 2385-1577 Visitá nuestra página Web y Fan Page cimaspropiedades.com.ar XINTEL (CIM-CIM-1749)

VISITAS A PARTIR DEL 24/07--------VISITAS A PARTIR DEL 24/07 ** EXCELENTE ESTADO *** AMPLIO Y LUMINOSO ** DEPARTAMENTO: Ambiente y medio en forma de L (metraje similar a un 2 ambientes) con balcón, COCINA: concepto abierto / muebles completos (excelente estado)/ espacio y conexión para lavarropas, heladera y microondas. *IMPECABLE* LIVING-COMEDOR: muy amplio y cómodo con salida al balcón, BALCÓN: muy cómodo para disfrutar del sol y la vista abierta (mirando la copa de los árboles). DORMITORIO: muy amplio, cuenta con una ventana y un PLACARD integrado que ocupa toda la pared. Es un ambiente divisible con mampara o mueble y aun sin estos, se encuentra bien delimitado. BAÑO: muy amplio y completo, revestido todo en porcelanato. **IMPECABLE** Orientación: todo el departamento tiene orientación ESTE.*MUY LUMINOSO Y VENTILADO ** Para mayor comodidad cuenta con: Ventanas doble vidrio que aíslan térmica y acústicamente el departamento. Aire Acondicionado INVERTER frio / calor, disminuye el consumo de energía y mantiene una temperatura estable para todo el departamento. Cortina roller black out instaladas en todas las ventanas (oscurecen todo el depto.) y la ventana de la habitación cuenta con una cortina doble roller sunscreen (para mantener la privacidad) **EXCELENTE UBICACIÓN** BARRIO: CABALLITO NORTE a pasos de PLAZA IRLANDA (pulmón verde por su gran arboleda, sector de juegos y recreación, canil, lugar elegido de los vecinos para realizar actividad física). Zona con CORREDOR COMERCIAL (pizzerías, restaurantes, super e hipermercados, farmacias, escuelas, centros médicos). Accesibilidad: esquina Av. Gaona / a cuatro cuadras del Metrobus de Av. Juan B. Justo / variedad de colectivos: 44, 76, 84, 99, 106, 113, 124, 181; 34, 110, 166 entre otros. DISPONIBLE YA !!! TODO DADO PARA COMENZAR A DISFRUTARLO!! Si estás buscando ZONA, COMODIDAD y ACCESIBILIDAD!! ÉSTA UNIDAD ES PARA VOS !! DEJÁ DE SOÑARLO y COMENZÁ A DISFRUTARLO!! CONSULTAME , AGENDATE UNA VISITA y #VIVIDONDEQUERES KARINA FIGUEROA BIENES RAICES CPI 7633 LAS MEDIDAS Y SUPERFICIES CONSIGNADAS EN LA PRESENTE SON APROXIMADAS Y NO RESULTAN VINCULANTES.LOS DATOS DEFINITIVOS SON LOS QUE SURGEN DEL TITULO DE PROPIEDAD.

DEPARTAMENTO A ESTRENAR EN ALQUILER en PALERMO SOHO – [EQUIPADO] Excelente departamento de 2 ambientes, ubicado sobre la calle Nicaragua al 4300, en el 5° piso al frente. La unidad se destaca por su luminosidad, estilo moderno, calidad constructiva, y una excelente distribución de los espacios y muy buen ingreso de aire. El departamento cuenta con la siguiente distribución: living-comedor con cocina integrada, y salida al balcón. Tiene 1 dormitorio en suite con ventana al balcón, y con vestidor. Asimismo el departamento tiene un toilette. Se alquila equipado, listo para ingresar. La unidad cuenta con anafe y horno eléctrico, microondas, heladera, aire acondicionado frío calor, y luminarias, Superficies aproximadas: Superficie cubierta: 37,90 m². Superficie semicubierta: 7,70 m². Superficie total: 45,60 m². Condiciones de alquiler: Depósito en garantía: U$S 2000. Contratos anuales con Garantía propietaria en C.A.B.A. o Provincia de Buenos Aires. Contratos semestrales con recibo de sueldo suficiente para demostrar solvencia, y seguro de caución. Expensas ordinarias, Agip, AySA S.A. y demás servicios a cargo del inquilino. [No se alquila de forma temporal] [No se aceptan mascotas] Excelente ubicación, en una de las zonas más buscadas de Palermo, con cercanía a polos gastronómicos, espacios verdes, medios de transporte y comercios. Las expensas pueden sufrir modificaciones. Las fotos son de carácter ilustrativo y no contractual. ESTUDIO CRR PROPIEDADES. En cumplimiento de la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo del Corredor y Martillero Público Osmar Joel Ponce, C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 8386, Tº 2 Fº 13, con domicilio en Uruguay 469, Piso 10° “B”, Ciudad Autónoma de Buenos Aires.

Alquiler de Departamento 2 Ambientes en Villa del Parque, Capital Federal Lateral Muy Luminoso Living Comedor 3,50 x 3 Mts. Cocina Independiente 2,30  x 1,80 Mts. Hall de Distribución con Placard Dormitorio con Placard 2,50 x 2 Mts. Baño completo con bañadera --Muy buena ubicación-- # A 200 Mts. Av. Jonte # A 300 Mts. Av. Nazca --- Centro Comercial JONTE Y NAZCA ---  # Cerca: Av. Juan B. Justo + Av. San Martín, etc. # Colectivos:  24, 63, 84, 109, 110, 113, 124, 133, 134, 135, etc. # Ferrocarril San Martín -Estación Villa del Parque- -Las medidas indicadas son aproximadas, solo a título orientativo. Requisitos: Seguro de Caución  Visitá nuestra página Web y Fan Page  www.cimaspropiedades.com.ar      WhatsApp ########   XINTEL (CIM-CIM-1766)

DEPARTAMENTO EN ALQUILER – TORRE QUARTIER DEL BAJO – AMOBLADO Y EQUIPADO – VISTA ABIERTA A PUERTO MADEROExcelente monoambiente amplio, moderno y muy luminoso, ubicado en Quartier del Bajo, sobre la calle México 55, Torre Rio, 2° piso. La unidad cuenta con una vista abierta y panorámica hacia Puerto Madero, grandes ventanales de piso a techo y balcón corrido, lo que genera una excelente entrada de luz natural durante todo el día. El departamento se encuentra completamente amoblado, decorado y equipado, listo para ingresar. Posee un cómodo ambiente principal con sector dormitorio, importante placard de puertas corredizas, cocina integrada y baño completo con detalles modernos. La cocina está equipada con alacenas y bajo mesada, anafe eléctrico, microondas, cafetera, pava eléctrica, lavarropas y heladera. Además, la unidad cuenta con aire acondicionado (frio calor), artefactos de iluminación instalados, cortinas, cama de dos plazas, mesa con sillas, sillón individual, cómoda, TV y mobiliario complementario. Superficie total: 35 m². Ubicación estratégica, a metros de Puerto Madero, con excelente acceso al Microcentro, Paseo del Bajo, universidades, oficinas y medios de transporte. Requisitos: Depósito en garantía: U$S 1500. Contratos anuales con Garantía propietaria en C.A.B.A. o Provincia de Buenos Aires. Contratos semestrales con recibo de sueldo suficiente para demostrar solvencia, y seguro de caución. Expensas ordinarias, AySA S.A. y demás servicios a cargo del inquilino. [No se alquila de forma temporal] [No se aceptan mascotas] El edificio ofrece amenities de categoría: Piscina cubierta climatizada. Piscina descubierta. Gimnasio. Sala de pilates. Spa. Sauna seco y húmedo con vestuarios. Quincho con parrilla para eventos. Business Center. Laundry. Seguridad las 24 hs. Las expensas pueden sufrir modificaciones. Las fotos son de carácter ilustrativo y no contractual. ESTUDIO CRR PROPIEDADES En cumplimiento de la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo del Corredor y Martillero Público Osmar Joel Ponce, C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 8386, Tº 2 Fº 13, con domicilio en Uruguay 469, Piso 10° “B”, Ciudad Autónoma de Buenos Aires.

Alquiler de Departamento 1 Ambientes en Recoleta, Capital Federal ALQUILER - EXCELENTE MONOAMBIENTE CON BALCÓN EN UBICACIÓN ESTRATÉGICA Ubicado en una de las zonas más buscadas de la ciudad, este departamento combina ubicación estratégica, funcionalidad y amenities, ideal tanto para estudiantes como profesionales. Superficies Living: 8.20 x 3.00 = 24.60 m² Hall: 1.50 x 1.30 = 1.95 m² Baño: 2.00 x 1.60 = 3.20 m² Balcón: 3.00 x 1.20 = 3.60 m² Superficie cubierta aproximada: 29.75 m² Superficie total aproximada: 33.35 m² Características Ambiente amplio con excelente distribución Frente con balcón Cocina integrada Conexión para lavarropas Baño completo Muy buena luminosidad Amenities Piscina con solárium SUM con parrilla Ubicación Excelente ubicación estratégica Cercano a polo universitario Zona gastronómica y comercial Ideal para renta o uso profesional Transportes cercanos Subte: Línea D - Estaciones Callao y Facultad de Medicina Colectivos: 6, 10, 12, 17, 24, 26, 29, 37, 39, 59, 60, 75, 95, 99, 101, 106, 108, 109, 111, 115, 124, 132, 140, 146, 150, 152, 180 Información Legal Ley 5115: No accesible para personas con movilidad reducida. Las medidas, superficies y datos consignados son aproximados y a título informativo, sujetos a verificación y/o ajuste. Matrícula CUCICBA Nº 160 Matrícula CUCICBA Nº 4795 XINTEL (VIC-VIC-1915)

Alquiler de Departamento 2 AMBIENTES en Villa Devoto, Capital Federal Excelente ubicación, sobre esquina de Av. Mosconi y Chivilcoy Departamento de 2 ambientes, ubicado en el primer piso por escalera, al frente y con balcón. EXPENSAS BAJAS Cuenta con: Living comedor , cocina funcional, dormitorio con placard, baño completo muy buena ventilación y luz natural.- Ideal para quienes buscan comodidad y una ubicación estratégica, con múltiples medios de transporte, comercios y espacios verdes.- No se aceptan Mascotas. Consulta para mas información y coordina tu visita !!!! XINTEL (VAR-VAR-799)

Departamento 2 Ambientes en Villa Urquiza, Capital Federal Excelente departamento ubicado en el centro de Urquiza. A 4 cuadras de Av. Triunvirato y muy cercano al Subte y estación de Tren 2 ambientes con balcón francés. Ubicación interna en el edificio. Cocina y baños modernizados. Aire acondicionado en Living. Dormitorio con amplio placard y persiana de madera NO DEJE DE CONSULTAR CONDICIONES DE INGRESO Y COORDINAR UNA VISITA  El inmueble cuenta con ingreso adaptado para personas con movilidad reducida.  Corredor Responsable: INSINGA , MARIA VICTORIA - CUCICBA 9130 AVISO LEGAL: Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de honorarios que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas honorarios inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. XINTEL (MDZ-MDZ-444)

Mnoambiente en muy buen estado, reciclado ,  ubicado en el barrio de Villa Crespo a dos cuadras de Av. Corrientes y Angel Gallardo., por donde transitan numerosas lineas de colectivos y tambien se encuentra la Estación Angel Gallardo de la Linea B de subtes. La unidad cuenta con baño completo, cocina con muebles de alzada y cocina de 4 hornallas  y un extractor de aire. A través de la misma se accede al patio donde se encuentra el lavadero semi cubierto y el termotanque. El ambiente se halla dividido y en la parte del dormitorio cuenta con un amplio placard. A través del ambiente también se accede al patio. El patio mide 2,50 x 2,50 aprox. y es el que le da luminosidad al departamento.  Posee además un ventilador de techo. En el caso del alquiler el locatario deberá tener ingresos comprobables. Los requisitos son: 1 mes anticipado, 1 mes de depósito en garantía y garantía de seguro de caución de finaer o garantía ya.  ---------------------------- ** DISCLAMER** En cumplimiento de las normas legales aplicables, se informa que los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Corredor matriculado: Santiago Usandizaga, Matrícula CPI 7704, y CMCPDJM 3986. De acuerdo con la Ley 5115, la cual regula la publicación de accesibilidad a los inmuebles, se establece lo siguiente: Artículo 1º: Los avisos publicados por corredores inmobiliarios, por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deben contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. Artículo 2º: Los avisos mencionados en el artículo 1º deben incluir un indicador gráfico de accesibilidad y/o la palabra "accesible" o "no accesible". Esta información se proporciona con el fin de cumplir con las disposiciones legales vigentes y garantizar la transparencia en todas las operaciones inmobiliarias.

Alquiler de Departamento 1 Ambientes en Recoleta, Capital Federal ALQUILER - EXCELENTE MONOAMBIENTE CON BALCÓN EN UBICACIÓN ESTRATÉGICA Ubicado en una de las zonas más buscadas de la ciudad, este departamento combina ubicación estratégica, funcionalidad y amenities, ideal tanto para estudiantes como profesionales. Superficies Living: 8.20 x 3.00 = 24.60 m² Hall: 1.50 x 1.30 = 1.95 m² Baño: 2.00 x 1.60 = 3.20 m² Balcón: 3.00 x 1.20 = 3.60 m² Superficie cubierta aproximada: 29.75 m² Superficie total aproximada: 33.35 m² Características Ambiente amplio con excelente distribución Frente con balcón Cocina integrada Conexión para lavarropas Baño completo Muy buena luminosidad Amenities Piscina con solárium SUM con parrilla Ubicación Excelente ubicación estratégica Cercano a polo universitario Zona gastronómica y comercial Ideal para renta o uso profesional Transportes cercanos Subte: Línea D - Estaciones Callao y Facultad de Medicina Colectivos: 6, 10, 12, 17, 24, 26, 29, 37, 39, 59, 60, 75, 95, 99, 101, 106, 108, 109, 111, 115, 124, 132, 140, 146, 150, 152, 180 Información Legal Ley 5115: No accesible para personas con movilidad reducida. Las medidas, superficies y datos consignados son aproximados y a título informativo, sujetos a verificación y/o ajuste. Matrícula CUCICBA Nº 160 Matrícula CUCICBA Nº 4795 XINTEL (VIC-VIC-1918)

Alquiler de Departamento 1 Ambientes en Villa Urquiza, Capital Federal Departamento monoambiente amplio y funcional, con balcón de generosas dimensiones. Cuenta con cocina integrada equipada con extractor de olores y termotanque a gas. Dispone de espacio para lavarropas y heladera, además de baño completo. Ademas, el edificio cuenta con amplia terraza común y parrilla. Una excelente opción por su cómoda distribución, luminosidad y aprovechamiento de los espacios. NO DEJE DE CONSULTAR CONDICIONES DE INGRESO Y COORDINAR UNA VISITA  El inmueble cuenta con ingreso adaptado para personas con movilidad reducida.  Corredor Responsable: INSINGA , MARIA VICTORIA - CUCICBA 9130 AVISO LEGAL: Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de honorarios que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas honorarios inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. XINTEL (MDZ-MDZ-448)

Excelente departamento de 2 ambientes sobre la calle Mario Bravo al 60, en una de las zonas más conectadas y demandadas de Almagro. La unidad combina la calidez única de la madera con una distribución súper funcional, detalles modernos de categoría y una capacidad de guardado sobresaliente. Se entrega en impecable estado general, recién pintado y 100% listo para habitar. Precio mensual: $750.000 DETALLES DESTACADOS - Pisos Premium a Nuevo: Todo el living-comedor y la habitación cuentan con pisos de parquet pulidos y plastificados, con un brillo espejo impecable que aporta elegancia y máxima calidez. - Máximo Espacio de Guardado: Cuenta con un excelente placard empotrado en la habitación y otro placard extra de piso a techo ubicado en el hall de distribución, optimizando el espacio al máximo. - Diseño Integrado y Moderno: La cocina se conecta con el área social mediante una hermosa barra desayunadora de madera con estanterías flotantes integradas, ideal para desayunar o recibir visitas mientras cocinás. - Ventilación Cruzada y Lavadero Independiente: Al costado de la cocina se encuentra un lavadero techado independiente, lo que permite una excelente circulación de aire en toda la propiedad y mantiene el sector de lavado totalmente sectorizado. RECORRIDO INTERIOR: DETALLE AMBIENTE POR AMBIENTE: - Living-Comedor: Un espacio amplio, cómodo y muy acogedor gracias a la presencia del parquet. Cuenta con una gran ventana que inunda el espacio de luz natural, soporte ya colocado para TV y una distribución muy fácil de amoblar. - Cocina Semicerrada: Súper funcional, equipada con mobiliario de alacena y bajo mesada en melamina blanca a medida, mesada de acero inoxidable, cocina a gas instalada y modernos revestimientos cerámicos en tonos grises que facilitan la limpieza. - Lavadero Techado Independiente: Ubicado convenientemente al costado de la cocina, cuenta con pileta de lavado, espacio para el lavarropas, ventana propia al exterior y el calefón instalado. - Hall de Distribución: Un sector súper aprovechado que conecta el living con el área privada, equipado con un generoso placard empotrado de piso a techo con gran capacidad de organización para blancos, abrigos o valijas. - Dormitorio Principal: Confortable y luminoso, manteniendo los impecables pisos de parquet plastificados, ventana propia para una perfecta circulación de aire y un cómodo placard empotrado. - Baño Completo: Cómodo y funcional, equipado con bañera, revestimientos cerámicos y extractor de aire instalado para garantizar una óptima ventilación. UBICACIÓN Y ENTORNO ESTRATÉGICO: Ubicado en una de las cuadras más conectadas, tranquilas y deseadas del barrio, a pasos de todo: - Conectividad Absoluta: Próximo a grandes avenidas comerciales como Av. Rivadavia, Av. Corrientes y Av. Díaz Vélez. Con acceso inmediato a estaciones de Subte (Línea A y Línea B) y una inmensa red de líneas de colectivo que te conectan con cualquier punto de la Ciudad en minutos. - Gastronomía y Cultura: En el corazón de una zona con excelente oferta cultural, cafés de especialidad, teatros independientes, gimnasios y restaurantes. - Educación y Salud: Rodeado de prestigiosas universidades (como la UTN), colegios de excelente nivel y los principales centros médicos de la Ciudad de Buenos Aires. REQUISITOS PARA EL INGRESO:- 1 Mes de alquiler - 1 Mes de depósito. - Seguro de Caución o garantía propietaria de CABA  - Demostración de ingresos comprobables. - Comisión Inmobiliaria: Sin costo para el inquilino (De acuerdo con la Ley N° 5.859 de CABA, en los alquileres de vivienda los honorarios inmobiliarios no pueden ser cobrados a los inquilinos. Vení a visitarlo, te vas a enamorar de su calidez. ---------------------------- ** DISCLAMER** En cumplimiento de las normas legales aplicables, se informa que los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Corredor matriculado: Santiago Usandizaga, Matrícula CPI 7704, y CMCPDJM 3986. De acuerdo con la Ley 5115, la cual regula la publicación de accesibilidad a los inmuebles, se establece lo siguiente: Artículo 1º: Los avisos publicados por corredores inmobiliarios, por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deben contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. Artículo 2º: Los avisos mencionados en el artículo 1º deben incluir un indicador gráfico de accesibilidad y/o la palabra "accesible" o "no accesible". Esta información se proporciona con el fin de cumplir con las disposiciones legales vigentes y garantizar la transparencia en todas las operaciones inmobiliarias.

ALQUILER - Amueblado. Te presento este hermoso departamento de 32 m2 con balcón en Villa Urquiza, Capital Federal. Un monoambiente con vista abierta. Super luminoso y acogedor en impecable estado, ideal para quienes buscan un lugar para trabajar o vivir. El departamento se vende totalmente amueblado, listo para vivir o alquilar temporal ¡Un lujo! - Rack con Cama. - Colchón nuevo. - Sillón. - Mesa + Dos sillas. - Estractor. - Aire Acondicionado. - Heladera. - Cocina a gas. - Television Smart- - Microondas - Pava eléctrica. - Cafetera - Utensillos. El edificio se encuentra en excelente estado y cuenta con una terraza usable super linda. El departamento se ubica en el segundo piso al contrafrente y se puede acceder por escalera o por ascensor. El barrio es súper tranquilo y tiene muy buenos accesos y gran oferta de transporte público. Vení a conocer Le Bretón al 5800 ¡Te recibiremos con gusto! Vivimos de vender, no de publicar. Seguime en IG: @tuproximacasa XINTEL (CBI-CBI-344)

ALQUILER TEMPORARIO DE DEPARTAMENTO 1 AMBIENTE EN RECOLETA, CAPITAL FEDERAL ¡Alquiler de Monoambiente Amoblado en Av. Callao y Santa Fe! ️ Ubicación inmejorable: en el corazón de Recoleta, a pasos de las principales facultades, medios de transporte, bares y comercios. Ideal para estudiantes o jóvenes profesionales. ️ Monoambiente amplio y luminoso, ubicado en contrafrente ️ Totalmente amoblado - listo para mudarte: Excelente distribución y estado. Parrilla / laundry Expensas (incluye tv x cable, wifi, luz, aysa) Consultanos para agendar tu visita! XINTEL (DLG-DLG-5305)