_ Departamento de un dormitorio en alquiler ubicado sobre Avenida Congreso entre Arcos y O'Higgins (Núñez, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en primer piso por escalera, con disposición interna y orientación al sudeste. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, living comedor, un dormitorio con placard empotrado y un baño completo. Luminoso, cuenta con balcón y muy buena ventilación natural. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 44mts2, de los cuales 38mts2 son cubiertos. _ Las expensas al 03/11/2025 son de aproximadamente $100.000. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 70 Mil Metros Cuadrados | 23 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados.

_ Departamento monoambiente en alquiler ubicado sobre Avenida del Libertador y Montevideo (Recoleta, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en piso alto por ascensor, con disposición frente y orientación al noreste. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, un espacio principal con espacios de guardado empotrados y un baño completo. Luminoso, cuenta con muy buena ventilación natural. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 30mts2 cubiertos. _ Las expensas al día 03/11/2025 son de aproximadamente $225.000. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 70 Mil Metros Cuadrados | 23 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados.

_ Departamento de un dormitorio en alquiler ubicado sobre calle Perú (Microcentro, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en piso alto por ascensor, con disposición frente y orientación al este. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, living comedor, un dormitorio con placard empotrado y un baño completo. Luminoso, cuenta con muy buena ventilación natural. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 45mts2 cubiertos. _ Las expensas al 03/09/2025 son de aproximadamente $120.000. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 70 Mil Metros Cuadrados | 23 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados.

_ Departamento de dos dormitorios en alquiler ubicado sobre Avenida Las Heras entre Azcuénaga y Presidente José Evaristo Uriburu (Recoleta, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en tercer piso por ascensor, con disposición frente y orientación norte. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, toilette, living comedor, dos dormitorios con placard empotrado y un baño completo. Luminoso, cuenta con balcón francés y muy buena ventilación natural. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 80mts2 cubiertos. _ Las expensas al 20/08/2025 son de aproximadamente $150.000. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 70 Mil Metros Cuadrados | 23 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados.

_ Departamento de tres dormitorios en alquiler ubicado sobre calle Paraguay (Palermo, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en segundo piso por ascensor, con disposición frente y orientación norte. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, living comedor, tres dormitorios con placard empotrado y un baño completo. Luminoso, cuenta con muy buena ventilación natural. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 76mts2, de los cuales 70mts2 son cubiertos. _ Las expensas al día 04/09/2025 son de aproximadamente $250.000. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 70 Mil Metros Cuadrados | 23 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados.

_ Departamento de un dormitorio en alquiler ubicado sobre Avenida Corrientes (Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en piso alto por ascensor, con disposición frente y orientación norte. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, living comedor, un dormitorio con placard empotrado y un baño completo. Luminoso, cuenta con amoblamiento y muy buena ventilación natural. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 35mts2 cubiertos _ Las expensas al 04/09/2025 son de aproximadamente $165.000. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 70 Mil Metros Cuadrados | 23 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados.

Alquiler de departamento 2 ambientes en dúplex en Cañitas, Palermo. Con amenities. Se alquila hermoso departamento en dúplex con toilette y balcón al contrafrente abierto. Super luminoso y ventilado naturalmente En la planta baja del 4to piso: Amplio living de 5.6mts x 3.5mts aprox. con salida al balcón Cocina integrada de 1.9mts x 3mts aprox. Espacio para lavarropas Caldera dual (agua caliente y piso radiante) Toilette de 2mts x 1mt aprox. Balcón al contrafrente abierto. Disposición Contrafrente y Orientación Este Aire Acondicionado Frío Calor Planta alta: Gran habitación de 4.50mts x 3mts aprox. en suite y placard empotrado. Vista al living. Baño completo  de 2.3mts x 1.4mts aprox. Departamento muy luminoso en edificio moderno con Amenities. Pileta con solarium en terraza y en una segunda terraza libre con ducha y toilette. CONDICIONES: Contrato tradicional a 2 años. Seguro de Caución (Finaer, Garantina, Premium o Garantía Ya) Excluyente. Mes de anticipo. Mes de depósito en garantía. Ajuste por trimestral por IPC. Excelente accesibilidad! A 1 cuadra de Av. Luis María Campos. A 4 cuadras de Av. Del Libertador y el Hipódromo de Palermo. A mts de los bosques de Palermo en el corazón de Cañitas. Zona de mucha oferta gastronómica. Transportes Cercanos Colectivos: 15, 29, 41, 55, 59, 60, 64, 118, 130, 161 Datos útiles Barrio: Palermo Comuna: Comuna 14 Área Hospitalaria: HTAL. J.A.FERNÁNDEZ Comisaría Comunal: 14 Comisaría Vecinal: 14B Distrito Escolar: Distrito Escolar IX Código Postal: 1426 Código Postal Argentino: C1426BRI Las medidas son aproximadas, las reales surgen de la escritura traslativa de dominio Fotos no contractuales ©? 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Diego Pablo Novello - Bienes Raíces, Matrícula N.º 6481 – C.S.I. Libro 10, Folio 32 y C.P.I número 7245, Tomo 1 Folio 270, adherida al Sistema Coldwell Banker Group Black . C.U.I.T.: 20-32063802-0, F. D Roosevelt 5399, Villa Urquiza, CABA. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida.

_ Departamento de tres dormitorios en alquiler ubicado sobre calle Pueyrredón (Recoleta, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en piso alto por ascensor, con disposición contra frente y orientación al norte. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, toilette, living comedor, tres dormitorios con placard empotrado y dos baños completos. Luminoso, cuenta con equipos de aire acondicionado, balcón y muy buena ventilación natural. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 92mts2, de los cuales 90mts2 son cubiertos. _ Las expensas al 01/10/2025 son de aproximadamente $220.000. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 70 Mil Metros Cuadrados | 23 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados.

_ Departamento de dos dormitorios en alquiler ubicado sobre calle Humboldt (Palermo, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en piso alto por ascensor, con disposición frente y orientación norte. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, living comedor, dos dormitorios con placard empotrado y un baño completo. Luminoso, cuenta con amoblamiento y muy buena ventilación natural. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 55mts2 cubiertos. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 70 Mil Metros Cuadrados | 23 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados.

HERMOSO MONOAMBIENTE A UNA CUADRA DEL OBELISCO En plena zona céntrica de buenos Aires, donde los teatros y cines abundan, siendo uno de los lugares de elección para el turista. Sobre calle libertad, a media cuadra de Avenida Corrientes, y a una de la Avenida 9 de julio, le ofrecemos un cómodo mono ambiente con todos los servicios a su disposición. Cocina integrada con todos sus electrodomésticos , vajilla y adminículos varios.  Living-comedor con un sillón tipo futón convertible en cama ,con escritorio de trabajo, y dormitorio con cama de dos plazas. Todo acicalado con ropa de blanco ,toallones y toallas a disposición. Puerta Blindada y caja fuerte de seguridad amurada para preservar sus valores. Detector de gas y de monóxido de carbono. Ideal para pasar una cómoda estadía turística en el corazón del espectáculo en la ciudad del tango. A metros de todas las lineas de subterráneos y otros medios de transporte urbano. De conformidad a las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario y a la Ley Nacional 25.028, la Ley 22.802 de Lealtad Comercial, la Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y de la Constitución provincial y nacional, los agentes/asesores inmobiliarios independientes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias y la documentación labrada objeto de la intermediación y los contratos que se realicen, son siempre realizados por parte del martillero y corredor público colegiado según su jurisdicción. Mariano García Malbrán - Departamento Judicial de La Plata: Col Nro. 7508.

_ Departamento de un dormitorio en alquiler ubicado sobre Avenida Juramento (Belgrano, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en piso alto por ascensor, con disposición frente y orientación norte. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, living comedor, un dormitorio con placard empotrado y un baño completo. Luminoso, cuenta con muy buena ventilación natural. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 54mts2, de los cuales 46mts2 son cubiertos. _ Las expensas al 03/09/2025 son de aproximadamente $130.000. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 70 Mil Metros Cuadrados | 23 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados.

_ Departamento de un dormitorio en alquiler ubicado sobre calle Arce entre Maure y Jorge Newbery (Palermo, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en una planta, con disposición contra frente y orientación al norte. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, living comedor, un dormitorio con placard empotrado y un baño completo. Luminoso, cuenta con balcón y muy buena ventilación natural. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 55mts2, de los cuales 50mts2 son cubiertos. _ Las expensas al 17/10/2025 son de aproximadamente $240.000. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 70 Mil Metros Cuadrados | 23 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados.

Alquiler de Departamento de 2 Ambientes en Palermo Se ofrece en alquiler un departamento de 2 ambientes ubicado en el corazón de Palermo, a tan solo 50 metros de la Avenida Santa Fe y a 150 metros de la estación de Subte D. La estación Palermo se encuentra a 400 metros, así como los Bosques de Palermo, la estación Pacífico del tren Roca y la estación Carranza del tren Mitre. Además, la Rural está a escasos 400 metros, al igual que el Jardín Botánico y el antiguo Zoo de Buenos Aires. Este departamento se sitúa en una excelente ubicación, ideal para quienes buscan comodidad y accesibilidad, rodeado de comercios, medios de transporte, colegios y embajadas. Al ingresar, se encuentra un living-comedor con balcón francés, que cuenta con pisos de madera y una óptima iluminación y ventilación natural. Desde este espacio, se accede a una cocina separada que incluye una ventana, espacio para heladera y un mueble en muy buenas condiciones. El dormitorio, situado al fondo, también ofrece una excelente iluminación, con pisos de madera y un placard empotrado con interiores y frentes renovados. El baño completo está equipado con inodoro, bidet, pileta y bañera, siendo amplio y reacondicionado en tonos claros. El departamento ha sido completamente pintado y restaurado, garantizando que las instalaciones y superficies se encuentren en condiciones óptimas y en tonos neutros, permitiendo así personalizar el espacio según el gusto del inquilino. Este inmueble representa una oportunidad única para disfrutar de la vida en una de las zonas más vibrantes de Buenos Aires. Living comedor: 4 x 3 metros Dormitorio: 3x3 metros Baño 2 x 1.50 metros Cocina: 2,20 x 1.50 metros Requisitos: Garantía: Seguro de caución Justificación de ingresos que triplique el valor de alquiler Contrato: 12 meses, ajustes trimestrales por IPC Apto para 1 o 2 adultos, sin mascotas ©? 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Diego Pablo Novello - Bienes Raíces, Matrícula N.º 6481 – C.S.I. Libro 10, Folio 32 y C.P.I número 7245, Tomo 1 Folio 270, adherida al Sistema Coldwell Banker Group Black . C.U.I.T.: 20-32063802-0, F. D Roosevelt 5399, Villa Urquiza, CABA. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida.

Departamento de 2 ambientes en alquiler en Av. Córdoba 2684 Este departamento se encuentra en un primer piso interno, con 35 m² de superficie total. Ofrece un diseño funcional y práctico, ideal para aquellos que buscan un espacio acogedor y de fácil mantenimiento. La distribución incluye un dormitorio y un ambiente principal, con cocina y lavadero independiente y baño completo. Al ser interno, cuenta con luz natural limitada, lo cual lo convierte en un espacio más íntimo y silencioso, alejado del ruido de la avenida. Gracias a su ubicación en Av. Córdoba, cuenta con excelente conectividad, con acceso rápido a múltiples líneas de transporte, comercios y servicios. Ideal para una o dos personas que buscan una ubicación céntrica. Expensas: $70.000 Requisitos: - Valor mensual $450.000 - Contrato por 2 años -  Deposito U$400 - Ajuste cuatrimestral por IPC - Garantía propietaria Ciudad de Buenos Aires o seguro de caución Las medidas de este inmueble son aproximadas. Las definitivas surgirán del título de propiedad. Corredores Inmobiliarios Matriculados: Cristian Guirin CPI 6042 Diego Lo Nigro CSM 2708 - CPI 7530

ALQUILER 2 AMBIENTES EN NÚÑEZ – REFORMADO, AMOBLADO Y Pet FRIENDLY *Disponible a partir del 29 de Septiembre  2025 *Dirección: Vidal 3527 – Núñez, CABA *Superficie: 37 m² * Ambientes: 2 *Estado: Reformado y amoblado completo * Se aceptan mascotas pequeñas (gatos y perros) * Sofá cama de 2 plazas NUEVO (ideal para visitas) *Precio de alquiler mensual: * AR$700.000 + expensas ($200.000 aprox.) * O USD 580 + expensas * Total estimado mensual: AR$ 900.000 * Ajuste trimestral por índice IPC * Posibilidad de pago anticipado en dólares sin ajuste  * Visitas a coordinar desde el 19 de septiembre por la tarde * Contrato 2 años  * Características destacadas * Excelente ubicación en calle tranquila de Núñez * Departamento reformado a nuevo * Totalmente amoblado: cama, sofá cama, mesa, sillas, placard * Cocina y baño renovados * Ventilación cruzada y buena luz natural * Edificio silencioso * Pet friendly * Requisitos para alquilar * DNI o pasaporte vigente * Ingresos demostrables: - Relación de dependencia: últimos 3 recibos de sueldo - Autónomos: certificación de ingresos o declaración jurada * Seguro de caución/  (garantia propietaria a evaluar) * 1 mes de depósito * Firma del contrato a través de inmobiliaria * Condiciones adicionales * Se entregará en perfectas condiciones documentadas con fotos * Deberá devolverse en el mismo estado * No incluye utensilios de cocina Departamento Electrico. ©? 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Diego Pablo Novello - Bienes Raíces, Matrícula N.º 6481 – C.S.I. Libro 10, Folio 32 y C.P.I número 7245, Tomo 1 Folio 270, adherida al Sistema Coldwell Banker Group Black . C.U.I.T.: 20-32063802-0, F. D Roosevelt 5399, Villa Urquiza, CABA. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida.

DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE EN ALQUILER EN LA MEJOR ZONA DE RECOLETA Hermoso y luminoso departamento monoambiente con amplio patio de 26 metros. Cocina en kitchenette. Baño completo con bañera. Placard integrado. Requisitos:  Seguro de caución Recibos de sueldo Ingreso: Mes de adelanto Mes de depósito Excelente ubicación Colectivos: 10, 17, 37, 41, 59, 60, 61, 62, 67, 92, 93, 95, 101, 102, 108, 110, 118, 124, 130 Subtes (Metro): LAS HERAS (Línea H) Dos cuadras del Recoleta Urban Mall Centro Cultural Recoleta Cementerio de la Recoleta Biblioteca Nacional Mariano Moreno Museo Nacional de Bellas Artes ©? 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Diego Pablo Novello - Bienes Raíces, Matrícula N.º 6481 – C.S.I. Libro 10, Folio 32 y C.P.I número 7245, Tomo 1 Folio 270, adherida al Sistema Coldwell Banker Group Black . C.U.I.T.: 20-32063802-0, F. D Roosevelt 5399, Villa Urquiza, CABA. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida.

Excelente departamento 2 ambientes en la mejor zona de Villa Urquiza; a una cuadra de Monroe y Av. Olazábal, y a dos de Av. Triunvirato y el Subte. Al entrar al departamento vemos la cocina integrada al comedor, lo que le da luz y ventilación cruzada. El living comedor está equipado con un aire frío/calor y los ventanales poseen cortinas Black Out. La habitación posee placard empotrado y con interiores. El balcón al frente ocupa todo el ancho del departamento uniendo la habitación y el comedor. El baño completo posee bañera con ducha, inodoro y bidet. Todo es eléctrico, no posee gas natural. El edificio cuenta con un espacio común de terraza con parrilla y quincho. ducha y reposeras. El alquiler se realiza con un mes de depósito y seguro de caución.  ©? 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Diego Pablo Novello - Bienes Raíces, Matrícula N.º 6481 – C.S.I. Libro 10, Folio 32 y C.P.I número 7245, Tomo 1 Folio 270, adherida al Sistema Coldwell Banker Group Black . C.U.I.T.: 20-32063802-0, F. D Roosevelt 5399, Villa Urquiza, CABA. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida.

ALQUILER 2 AMBIENTES EN NÚÑEZ – REFORMADO, AMOBLADO Y Pet FRIENDLY *Disponible a partir del 29 de Septiembre  2025 *Dirección: Vidal 3527 – Núñez, CABA *Superficie: 37 m² * Ambientes: 2 *Estado: Reformado y amoblado completo * Se aceptan mascotas pequeñas (gatos y perros) * Sofá cama de 2 plazas NUEVO (ideal para visitas) *Precio de alquiler mensual: * AR$700.000 + expensas ($200.000 aprox.) * O USD 580 + expensas * Total estimado mensual: AR$ 900.000 * Ajuste trimestral por índice IPC * Posibilidad de pago anticipado en dólares sin ajuste  * Visitas a coordinar desde el 19 de septiembre por la tarde * Contrato 2 años  * Características destacadas * Excelente ubicación en calle tranquila de Núñez * Departamento reformado a nuevo * Totalmente amoblado: cama, sofá cama, mesa, sillas, placard * Cocina y baño renovados * Ventilación cruzada y buena luz natural * Edificio silencioso * Pet friendly * Requisitos para alquilar * DNI o pasaporte vigente * Ingresos demostrables: - Relación de dependencia: últimos 3 recibos de sueldo - Autónomos: certificación de ingresos o declaración jurada * Seguro de caución/  (garantia propietaria a evaluar) * 1 mes de depósito * Firma del contrato a través de inmobiliaria * Condiciones adicionales * Se entregará en perfectas condiciones documentadas con fotos * Deberá devolverse en el mismo estado * No incluye utensilios de cocina Departamento Electrico. ©? 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Diego Pablo Novello - Bienes Raíces, Matrícula N.º 6481 – C.S.I. Libro 10, Folio 32 y C.P.I número 7245, Tomo 1 Folio 270, adherida al Sistema Coldwell Banker Group Black . C.U.I.T.: 20-32063802-0, F. D Roosevelt 5399, Villa Urquiza, CABA. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida.

ALQUILER DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES BALCON LUMINOSO AMENITIES VILLA URQUIZA Full Amenities de Excelente Categoría y Nivel, se encuentra éste departamento de 2 ambientes con balcón al frente, mirando al Sur en el complejo Pura Vida del Barrio de Urquiza. Un edificio intervenido por el prestigioso Muralista Martin Ron. Son 60 m2 totales muy luminoso y muy bien equipado, cuenta con: *Living comedor y dormitorio con salida al balcón, pisos de madera flotante. *Cocina integrada, mesada Silestone, bacha , buen espacio de guardado y detalles de categoría. Carpintería RAUVISIO brillante. Grifería FV. * Aberturas REHAU, grifería de excelente calidad *Dormitorio principal con baño Completo en Suite, con amplios placares espejados. *Agua caliente central caldera. *Calefacción por radiadores . *Carpintería MÓDENA II con DVH ( Doble vidrio hermético). * Excelente Calidad Constructiva , edificio de hormigón con muros internos de ladrillo. * Grupo electrógeno *Techo Verde con reducción en ABL AMENITIES: * Pista de Correr a cielo abierto. *Pileta de 25 metros de largo. *Solarium con galería ,reposeras y vista 360º a la ciudad. *Vestuarios equipados. *Parrillas. *SUM equipado y cocina equipada. *Gym con vista abierta a la ciudad. * Terraza Verde de + de 2000m2. *Bicicleteros. *Laundry. *Cocheras de cortesía. * Seguridad 24 horas. EDIFICIO SUSTENTABLE Terrazas verdes Separación de residuos para reciclar INSTALACIONES Instalación de agua fría y caliente con cañerías de termofusión . Agua caliente y calefacción central. Calefacción por radiadores. Desagües cloacales y pluviales en PVC según normas IRAM. Instalación contra incendio en hierro de acuerdo a normas G.C.B.A. Instalación eléctrica con tableros seccionales en cada departamento con disyuntor y llaves termomagnéticas. Provisión de cajas para TV y teléfono. Portero eléctrico. Instalación eléctrica de acuerdo a normas establecidas por el E.N.R.E. ASCENSORES 4 Ascensores automáticos con piso de granito y revestimiento de acero inoxidable. COCHERAS disponibles para alquilar cerca del edificio.   ©? 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Diego Pablo Novello - Bienes Raíces, Matrícula N.º 6481 – C.S.I. Libro 10, Folio 32 y C.P.I número 7245, Tomo 1 Folio 270, adherida al Sistema Coldwell Banker Group Black . C.U.I.T.: 20-32063802-0, F. D Roosevelt 5399, Villa Urquiza, CABA. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida.

 Alquiler Temporario Departamento Monoambiente dividido en villa Urquiza con Balcón terraza!!!! Nos encontramos con un departamento monoambiente de 42M2 Amoblado, el mismo se encuentra en el 10mo piso, muy luminoso, con una cocina amplia y cómoda, posee un Living comedor muy cómodo,  el dormitorio se encuentra dividido por un placar hacia la habitación y un mueble para la TV con espacio de guardado hacia el living, en la habitación nos encontramos con una ventana balcón que nos comunica con el balcón aterrazado, este balcón de 3x3 aproximadamente, posee una parrilla a gas. también posee un lavarropas, un baño completo con bañera, ducha con duchador de mano, termotanque eléctrico, tv, horno eléctrico, anafe, wifi, mesa de comer, sillón, etc. El alquiler temporario es por periodo de contrato de largo plazo y no incluye servicios ni expensas. Este departamento se encuentra ubicado en av. congreso y av. Álvarez Thomas, excelente ubicación cerca de todos los accesos. No se aceptan chicos, mascotas solo gatos. Nota: preferentemente se busca alquiler temporario por un año, el monto del alquiler  NO incluye las expensas, wifi,  Aysa y electricidad. el edificio cuenta con amenities, piscina, solárium y parrilla en planta alta. ©? 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Diego Pablo Novello - Bienes Raíces, Matrícula N.º 6481 – C.S.I. Libro 10, Folio 32 y C.P.I número 7245, Tomo 1 Folio 270, adherida al Sistema Coldwell Banker Group Black . C.U.I.T.: 20-32063802-0, F. D Roosevelt 5399, Villa Urquiza, CABA. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida.

Alquiler Departamento monoambiente ubicado en piso 10° - Almagro! Luminoso departamento monoambiente ubicado en un piso 10° sobre Av. La Plata, en pleno corazón de Almagro. Se encuentra a solo 2 cuadras de la estación Río de Janeiro de la línea A de subte, lo que asegura una excelente conectividad con toda la ciudad. Este hermoso departamento se entrega recién pintado, listo para que hagas la mudanza y no te preocupes por nada más. La unidad cuenta con: - Living comedor con cocina independiente. - Baño completo. -Conexión para lavarropas en lavadero -2 ascensores Para ingresar se pide SEGURO DE CAUCIÓN OBLIGATORIO, contrato por 2 años con actualizaciones trimestrales bajo el índice IPC Transportes cercanos:  colectivo: 2, 8, 15, 26, 65, 84, 85, 86, 88, 103, 119, 132. Subte: Estación Río de Janeiro (Línea A) Datos útiles:  Barrio: Almagro Comuna: Comuna 5 Comisaria vecinal: 5-A Distracto escolar:  Distrito Escolar 5 (Bernardo de Irigoyen) Código posta: C1206 hasta C1216. Consulta por visitas y más información por WhatsApp. Coldwell Banker- Group BlackDiego Mateos 11 5097 1318 © 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello , CPI 7245- CSI 6481 adherido/a al Sistema Coldwell Banker DBA, 30-71771170-6, Roosevelt 5399. ©? 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Diego Pablo Novello - Bienes Raíces, Matrícula N.º 6481 – C.S.I. Libro 10, Folio 32 y C.P.I número 7245, Tomo 1 Folio 270, adherida al Sistema Coldwell Banker Group Black . C.U.I.T.: 20-32063802-0, F. D Roosevelt 5399, Villa Urquiza, CABA. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida.

Alquiler semipiso de 2 ambientes - Villa Urquiza  Si buscas comodidad y una ubicación estratégica, este departamento de 2 ambientes en Echeverría al 5000 puede ser tu próximo hogar. Son 43 m² muy bien distribuidos, en un primer piso al frente, con un balcón corrido con protección que le da mucha luz y aire. El espacio cuenta con living-comedor, cocina integrada, dormitorio con placar y baño completo. Para que disfrutes cada estación del año, tiene calefacción por tiro balanceado y 2 aires acondicionados frío/calor nuevos recién instalados. El edificio tiene 6 pisos, con ascensor y se encuentra a media cuadra del subte B (estación Echeverría), con todo lo que necesitas cerca. Transportes Cercanos Colectivos: 71, 90, 108, 113, 114, 127, 133, 140, 176 Subte: (Línea B) estación Echeverría  Datos útiles: Barrio: Villa Urquiza Comuna: Comuna 12 Área Hospitalaria: HTAL. DR. E. TORNÚ Comisaría Comunal: 12 Comisaría Vecinal: 12C Distrito Escolar: Distrito Escolar XV Código postal: 1431 ¡¡IMPORTANTE!! - Se accede con seguro de caución  - Deposito de USD600 - Alquiler CON COCHERA $730.000 - Alquiler SIN COCHERA $650. 000 - Ajuste cada 3 meses por valor IPC © 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello , CPI 7245- CSI 6481 adherido/a al Sistema Coldwell Banker DBA, 30-71771170-6, Roosevelt 5399. ©? 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Diego Pablo Novello - Bienes Raíces, Matrícula N.º 6481 – C.S.I. Libro 10, Folio 32 y C.P.I número 7245, Tomo 1 Folio 270, adherida al Sistema Coldwell Banker Group Black . C.U.I.T.: 20-32063802-0, F. D Roosevelt 5399, Villa Urquiza, CABA. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida.

2 AMBIENTES CON PATIO CON BAULERA Dormitorio piso parquet  Living comedor piso parquet con salida al patio Cocina separada con pileta de lavadero y conexion para lavarropa Baño Baulera en entrepiso UBICADO EN PRIMER PISO POR ASCENSOR BUEN EDIFICIO A METROS DE AV CABILDO (METROBUS) FRENTE A AV SAN ISIDRO LABRADOR (hermoso entorno boulevard arbolado) SE PIDE GARANTIA PROPIETARIA O SEGURO DE CAUCION E INGRESOS DEMOSTRABLES PARA INGRESAR 1 MES DE DEPOSITO + 1 MES DE ADELANTO ( no hay honorarios inmobiliarios) AVISO LEGAL Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título de propiedad o plano de mensura. Las imágenes son a mero título ilustrativo. Las descripciones y valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de la solicitud de COTI, requisito de la resolución general Nº 2371 de la AFIP. Esta propiedad no posee rampa de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. COMPARTIMOS CON TODAS LAS INMOBILIARIAS. MARTILLERO PABLO S. DELLAFONTE, CUCICBA 7608, CMCPSI 6602

ALQUILER MONOAMBIENTE DE 40M2 EN BOEDO  REQUISITOS:  - Contrato 2 años  - Ajuste Trimestral Segun IPC. - Ingresos Demostrables. - Garantía: Seguro de Caución. - Mes de Adelanto y Mes de deposito. Este departamento ofrece un ambiente cómodo y funcional, ideal para quienes buscan una vivienda bien conectada en un barrio tradicional. Cuenta con:  Living-Comedor: Espacioso y luminoso, con pisos de granito y grandes ventanales con salida al balcón. El diseño permite una distribución versátil del mobiliario. Balcón: Disfrute de un balcón con pisos de baldosas de terracota y vista a la calle. Es un espacio ideal para relajarse y disfrutar del aire libre. Cocina: Equipada con muebles de cocina altos y bajos en melamina blanca. Cuenta con mesada de granito, bacha doble de acero inoxidable, cocina a gas de cuatro hornallas y horno, y termotanque. La cocina está revestida con cerámicas de color claro, lo que le da un aspecto limpio y moderno. Placard: Amplio placard de madera con puertas corredizas, estantes, cajonera y espacio para colgar, ofreciendo una gran capacidad de almacenamiento. Pisos: Granito en el living-comedor y cerámicas de terracota en el balcón. Aberturas: Grandes ventanales de aluminio con persianas de madera tipo barrio, que brindan seguridad y control de la luz. Conexiones: Las fotos muestran conexiones para agua y gas, así como tomas de corriente eléctrica en buen estado. Conectividad y Transporte: El departamento se encuentra en una zona estratégica de Boedo, con excelentes opciones de transporte público y fácil acceso a distintos puntos de la ciudad: Subte: A pocas cuadras de la estación Boedo de la Línea E, que conecta directamente con el centro de la ciudad y otras líneas de subte (A, C, D). Colectivos: Amplia variedad de líneas de colectivo que circulan por la Av. San Juan, Av. Boedo y la Av. La Plata, incluyendo 7, 8, 23, 53, 56, 75, 84, 88, 96, 97, 126, 127, 128, 160, 165, 180, entre otras. Las medidas de este inmueble son aproximadas. Las definitivas surgirán del título de propiedad. Corredores Inmobiliarios Matriculados: Cristian Guirin CPI 6042 Diego Lo Nigro CSM 2708 - CPI 7530