DEPARTAMENTO EN ALQUILER | BELGRANO - Capital Federal | 4 AMBIENTES Semipiso al contrafrente, en muy buen estado, excelente luz y vista abierta, gran ubicación próximo a Barrancas. Con cochera. Consta de palier privado, hall de entrada, living comedor con salida a balcón al contrafrente, toilette, tres dormitorios (o dos dormitorios y dependencia), baño completo, cocina, baño de servicio, lavadero. Cuenta con calefacción por losa radiante, agua caliente central. En edificio de 9 pisos, 2 dtos por piso, 2 ascensores. Con SUM. Apto Discapacitados: NO Código OPPEL: 30393 Las especificaciones y medidas son informativas y aproximadas. No se incluyen: mobiliarios, artefactos eléctricos, luminarias o de aire. OPPEL S.A. Mariano Oppel M.468 F.19 L.1 - CUCICBA REFORMA LEY 2340 La reforma a la ley 2340 nos obliga entre otras cosas a comunicarle al público su alcance, conforme luce en esta descripción. Respetamos la ley y también nuestro derecho a manifestar el profundo desacuerdo contra una norma arbitraria e inconstitucional. Defenderemos nuestro derecho a trabajar, ejercer la profesión y el derecho de propiedad (arts. 14 y 17 Constitución Nacional). Estamos dispuestos, como siempre hemos estado, a trabajar para solucionar la dificultad de acceso a la vivienda, pero partiendo de un diagnóstico correcto. ...Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos, en el caso de ser personas físicas... XINTEL (OPL-OP4-3561)

DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES INTEGRAMENTE AMOBLADO CON VISTA PANORAMICA A CIUDAD Y DIQUE El departamento consta de un living-comedor con amplios ventanales, pisos y zócalos de madera de lapacho con terminación prefinish. Cocina tipo americana, muebles de bajo mesada y alacena completos, horno y Anafe Electrico LG, mesada de de marmol de carrara y toillette de recepción. Dormitorio con vestidor y baño en suite con mesada de marmol boticcino, hidromasaje, porcelanatos en pisos y paredes. Todos los ambientes poseen aire acondicionado multi split frío/calor marca LG con unidades interiores modelo ART COOL, cerramiento de doble vidrio con camara de aire.  Vistas abiertas y panorámicas al Río y toda la Ciudad. El edificio cuenta con excelentes terminaciones de categoria y amenities: Piscina climatizada, solarium, seguridad las 24hs, laundry, gimnasio, health club (Sauna, baño finlandés, jacuzzi) putting green, valet parking, servicio de mucama y personalizado. La estructura edilicia posee tres subsuelos destinados a cocheras, bauleras y servicios. Valor: U$S 2.200 (EXPENSAS INCLUIDAS)  Incluye Cochera ABATTE DAGA LUXURY ESTATE sas MARTILLERO: FERNANDO DAGA. MATRICULA CUCICBA 8877 TOMO 2 FOLIO 31 XINTEL (AYM-AYM-1004)

DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES EN TORRES DEL YACHT INTEGRAMENTE AMOBLADO CON EXCELENTE VISTA A RIO - RESERVA, DIQUE Y CIUDAD El departamento consta de un living-comedor con amplios ventanales, pisos y zócalos de madera de lapacho con terminación prefinish. Salida a balcón con vistas al río. Cocina estilo americana, muebles de bajo mesada y alacena completos, horno y anafe electrico LG, mesada de Silestone y toillette de recepción. Dormitorio con placard y baño en suite con mesada de marmol boticcino, hidromasaje, porcelanatos en pisos y paredes. Todos los ambientes poseen aire acondicionado multi split frío/calor marca LG con unidades interiores modelo ART COOL, cerramiento de doble vidrio con camara de aire. Totalmente amoblado y equipado   Vistas abiertas y panorámicas al Río y toda la Ciudad. El edificio cuenta con excelentes terminaciones de categoria y amenities: Piscina climatizada, solarium, seguridad las 24hs, laundry, gimnasio, health club (Sauna, baño finlandés, jacuzzi) putting green, valet parking, servicio de mucama y personalizado. La estructura edilicia posee tres subsuelos destinados a cocheras, bauleras y servicios. El valor no incluye expensas   Incluye Cochera cubierta  ABATTE DAGA LUXURY ESTATE sas MARTILLERO: FERNANDO DAGA. MATRICULA CUCICBA 8877 TOMO 2 FOLIO 31 XINTEL (AYM-AYM-1226)

Edificio. KAVANAGH. Edificio emblemático, (1936) . Plaza San Martin. Seguridad 24 hs. Palier privado. Recepción living comedor apaisado,  rodeada de ventanales. Tres (3) dormitorios principal en suite. Placard con gran capacidad de guardado.  Segundo y tercer dormitorio en semi-suite. Dos baños completos.  Amplia cocina equipada y amoblada con comedor diario, muebles de madera.  Lavadero separado. Depedencia de servicio (Baño completo). Palier servicio.  Servicios centrales. (Calefacción por radiadores sistema central del edificio). Aire acondicionado equipo centralizado de la unidad. Pisos de roble eslavonia plastificado. Alquiler sin muebles. Valor de alquiler mas gastos. (expensas, Abl y servicios).  L.J.RAMOS BROKERS INMOBILIARIOS 4114-1001 /5300-9600

_ Dúplex  de dos dormitorios en alquiler ubicado sobre calle Agüero entre Avenida Santa Fe y Güemes (Recoleta, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en piso alto por ascensor, con disposición contra frente y orientación al oeste. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, toilette, escritorio, living comedor, dos dormitorios con placard empotrado y dos baños completos. Amplio y luminoso, cuenta con dependencia de servicio y lavadero. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 150mts2 cubiertos. _ Las expensas al día 14/11/2025 son de aproximadamente $400.000. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 70 Mil Metros Cuadrados | 23 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados.

Departamento de 2 ambientes en complejo PURA VIDA, toillete y balcón aterrazado - Seg 24h. No apto mascotas.  Ubicado en el exclusivo complejo Pura Vida, sobre el corredor Donado-Holmberg, este espectacular departamento de 2 ambientes a estrenar combina diseño, confort y sustentabilidad en uno de los proyectos más destacados de Villa Urquiza. El edificio, intervenido artísticamente por el reconocido muralista Martín Ron, ofrece una experiencia de vida moderna con espacios amplios, verdes y llenos de luz natural. Características del departamento -Superficie total: 62 m² -Orientación: Noroeste (al frente, muy luminoso) -Living-comedor: Espacioso y luminoso, con salida a un balcón aterrazado ideal para disfrutar al aire libre. -Dormitorio principal: Con amplios placares espejados y salida al balcón. -Baño completo en suite: Equipado con artefactos de primera línea Ferrum Bari y griferías FV. -Cocina integrada: Diseño moderno con mesada de Silestone, horno a gas Longvie, carpintería RAUVISIO brillante y gran espacio de guardado. -Pisos: De madera prefinished Patagonia Flooring en living y dormitorio. -Climatización: Calefacción central por radiadores y aire acondicionado tipo split. -Carpinterías: Módena II / Aluar REHAU con DVH (doble vidrio hermético) para máximo aislamiento térmico y acústico. -.Agua caliente central por caldera. Ubicación En pleno barrio Donado-Holmberg de Villa Urquiza, una zona en constante crecimiento, rodeada de espacios verdes, cafés, locales gastronómicos y excelente conectividad con toda la ciudad. Edificio sustentable de categoría -Estructura: Hormigón armado con muros internos de ladrillo y revoques de yeso. -Techo verde con reducción de ABL y sistema de separación de residuos para reciclaje. -Grupo electrógeno para áreas comunes. -Instalaciones seguras y certificadas: agua fría y caliente con termofusión, electricidad bajo normas ENRE, sistema contra incendio según GCBA. -Ascensores: 4 unidades automáticas con cabina de acero inoxidable y piso de granito. Amenities & espacios comunes: Un verdadero oasis urbano con más de 2.000 m² de terrazas verdes y servicios de primer nivel: -Piscina semiolímpica de 25 metros con solárium y vistas 360º a la ciudad -Gimnasio vidriado con vista abierta -Salón de usos múltiples (SUM) totalmente equipado -Parrillas y espacios de encuentro -Pista de correr a cielo abierto -Vestuarios completos y laundry -Bicicleteros y cocheras de cortesía - Seguridad 24 hs con cabina y hall de acceso de categoría

RIVER VIEW PISO 29º Superficie 89M2 - Palier Privado - Living comedor con salida a balcón - cocina con comedor diario - lavadero aparte - entrada servicio - toilette de recepción - dormitorio en suite con vestidor - muy buenos placards - COCHERA. Piscina climatizada para adultos y para niños rodeada de jardines. Solarium. Juegos al aire libre y sala de juegos para niños. Fitness center: Gimnasio- Spa- Sauna-Salón exclusivo para deportes. Salón de usos múltiples. Lujoso hall de entrada con doble altura. Palier privado en todas las unidades. Sala de juegos para adultos. Grupo electrógeno. Vestuarios y sanitarios con duchas para personal de servicio. Lavandería. Lavadero de autos Estacionamiento de cortesía para visitas. - UNICAMENTE GARANTIA PROPIETARIA FAMILIAR DIRECTO - RECIBOS DE SUELDO O DDJJ - CECILIA BOCHI & ASOCIADOS 4824-4414 / 15-6411-2008 info@ceciliabochi.com.ar XINTEL (CBO-CBO-988)

Semipiso 3 ambientes con dependencia ubicado a 1 cuadra Av Cramer, 4 cuadras Av Cabildo, Subte D y Metrobus. El departamento esta ubicado al frente en esquina, super luminoso, con pisos de madera plastificados y el departamento recién pintado. Tiene puerta blindada, amplio living comedor apaisado (posibilidad de generar un amiente mas) con acceso a balcón (sobre calle Mendoza), dos dormitorios con placard y balcón (sobre calle Vidal), baño completo con ventana exterior, cocina con office, lavadero independiente, dependencia  de servicio con su baño ó 3º dormitorio chico y baulera.  Las medidas, superficies y montos de expensas consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administración del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos, en el caso de ser personas físicas. Corredor responsable Juan Daniel Luisio, matrícula 2.375, CPI.  XINTEL (LUI-LUI-13071)

"AMOBLADO, PUEDE SER SIN MUEBLES (mismo precio)". Departamento 4 ambientes ó 3 ambientes con dependencia y COCHERA FIJA en edificio Torre con VIGILANCIA 24 hs. Muy buena ubicación con acceso sobre el Boulevard Los Incas y el departamento ubicado al contrafrente, super luminoso, con vista totalmente abierta a las casas de Belgrano R y muy silencioso. Tiene muy buena distribución, pisos de parquet, entrada principal y de servicio, doble circulacion, living comedor con acceso a amplio balcón al contrafrente, cocina independiente, lavadero, baño completo, toilette con ducha, dos dormitorios con placard, 3º dormitorio con balcón hacia la calle Conde ó dependencia de servicio (con doble circulación) ó comedor diario (como se utiliza actualmente) y cochera fija. Las medidas, superficies, imágenes, videos y montos de expensas consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes ni contractuales. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administración del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos, en el caso de ser personas físicas. Corredor responsable Juan Daniel Luisio, matrícula 2.375, CPI XINTEL (LUI-LUI-13178)

Alquiler de Departamento en Torre Renoir 2,  Puerto Madero, Capital Federal Hermoso departamento de 4 Dormitorios + Lavadero en Torre Renoir 2. Se trata de un Semipiso con orientación Este y palier privado, en piso alto, Muy Luminoso, con vistas hacia la Reserva, el rio y vistas laterales hacia el dique. Toilette de recepción integrado al living y a la cocina (con doble Circulación). Living muy Amplio con hermosas vistas hacia La reserva y el rio, cocina separada con ingreso independiente desde la recepción y desde el living. El mismo posee cortinas Screen. 3 Dormitorios, cada uno con su vestidor que comparten un ba?o completo. Suite Principal con Vestidor y doble Bacha, Ducha y ba?era. Lavadero con acceso por palier de servicio. Pisos de madera, Losa Radiante en todos los ambientes, aire acondicionado VRV Con regulación de temperatura digital en cada ambiente. El departamento posee una cochera. ABATTE DAGA LUXURY ESTATE sas  Fernando Daga -  Matrícula CUCICBA 8877 Tomo 2 Folio 31  XINTEL (AYM-AYM-1240)

ZENCITY - AMPLIO 2 AMBIENTES CON EXCELENTE VISTA A RIO Y CIUDAD El departamento cuenta con un amplio living comedor con grandes ventanales que proporcionan una excelente luz natural y salida a un gran balcón, otorgando una excelente vista panorámica del Río, la Ciudad y la reserva. Posee una cocina integrada (estilo americana) con una barra desayunadora y espacio para lavarropas. Cuenta con un dormitorio amplio en suite con vestidor y grandes ventanales. La unidad se entrega amoblada y equipada. Situado en el complejo ZENCITY, ubicado en el Dique I de Puerto Madero, este edificio ofrece una amplia gama de comodidades y servicios exclusivos para sus residentes. Desde una plaza central de uso privado de 8500 m² hasta un completo spa con sauna y hidromasaje, pasando por un bar Chill Out y un Putting Green para los amantes del golf. Los más pequeños disfrutarán de espacios de juegos especialmente diseñados para ellos, mientras que los adultos pueden relajarse en el microcine o hacer uso de los salones de usos múltiples. La seguridad está garantizada las 24 horas del día, y para aquellos que buscan mantenerse en forma, hay un gimnasio totalmente equipado. Además, el complejo cuenta con un business center, Zencity Kids y áreas verdes con jardines y cascadas de agua. Valor: U$S 2.200 + Expensas y ABL Incluye cochera ABATTE DAGA LUXURY ESTATE sas MARTILLERO: FERNANDO DAGA. MSTRICULA CUCICBA 8877 TOMO 2 FOLIO 31 XINTEL (AYM-AYM-1247)

Alquiler de Departamento 4 Ambientes con Dependencia, Baulera y Cochera Fija Cubierta en Belgrano, Capital Federal. Tercer piso con Entrada principal y de Servicio. Amplio Living comedor con sala de estar y toilette de recepcion. Balcon corrido con vista al frente. Cocina con comedor diario, lavadero, dependencia y baño de servicio. Dormitorio principal con placar doble y baño completo en suite. Dos dormitorios con placard y baño completo. Magnifica ubicacion sobre la Av. Cramer entre Franklin D. Roosevelt y Pedro Ingacio Rivera. A tres cuadras de Av. Congreso y a cinco de Av. Cabildo con acceso a Metrobus Norte, principales lineas de colectivo y Subte "D". En cercania de colegios, supermercados y medios de transporte.  Superficie total: 135m2. Cubiertos: 127m2. Balcon: 8m2.- Expensas: $436.000 c/AySA Incluida. ABL: $130.000.- Agua caliente por termotanque. Calefaccion individual por losa radiante. Departamento con puertas Blindadas.  ¡Agendá tu visita hoy mismo! Nuestro horario de atención es de Lunes a Viernes de 10 a 18 hs. -- Corredor Profesional: Menasches, Victor Ariel - Matrícula: 2883 CUCICBA "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes".- XINTEL (MNP-MNP-1644)

PUERTO MADERO MADERO CENTER ALQUILER 3 AMBIENTES Excelente departamento 3 ambientes en el lujoso complejo MADERO CENTER , 2 dormitorios en suite, el principal cuenta con salida a balcón aterrazado vista al dique,  en suite con jacuzzi doble en baño compartimentado y vestidor (walk in closet), segundo dormitorio es suite con balcón a patio central con vista a piscina. Amplio living comedor con salida a balcón aterrazado con vista al dique, doble circulación, entrada de servicio, amplísima cocina con comedor diario, palier privado, toilette de recepción, lavadero amplio separado y dependencia de servicio con vista a patio central con piscina. Calefacción por piso radiante REHAU, aire acondicionado centralizado e individualizado. Valor de alquiler con o sin muebles. COCHERA Y BAULERA. El complejo cuenta con seguridad privada 24hs, cocheras subterráneas, laundry, cámaras de seguridad, gimnasio, parrilla, quincho,  4 piscinas ( cubierta semi olímpica, descubierta, lúdica y para niños), jardín, solárium, saunas, baños de vapor, salas de masaje, peluquería, micro cine, sala de niños y sala adolescentes, bar, lavadero de autos. XINTEL (MCT-MCT-590)

Alquiler de Departamento 4 Ambientes en Palermo Hollywood, Capital Federal 4 Ambientes en alquiler - amoblado - frente - sin balcón - muy luminoso - piso alto - 2 baños - cocina separada con lavadero - 3 dormitorios con placard - No es temporal - Contrato 2 años - estado muy bueno - ubicación en excelente zona (proximo a Av. santa Fé, Subte D, etc).- Nota: debido al proceso inflacionario, se recomienda consultar últimos valores de expensas actualizados.- Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes- LORIA Inmobiliaria: MATRICULAS CPI 1300/8528. CABA.- XINTEL (LOR-LOR-2044)

A ESTRENAR - Excelente semipiso 2 ambientes con BALCON TERRAZA 25 m2 aprox en edificio !APTO PROFESIONAL" con TOTEM de vigilancia 24 hs y S.U.M. con Parrilla en piso 10º. El departamento está ubicado en el 8º piso al frente, super luminoso y con vista abierta, orientación este, living comedor con acceso a BALCON TERRAZA 25 m2 aprox al frente, cocina con anaffe, horno y conexión para lavarropas, dormitorio (se le va a agregar un placard) y acceso a balcón y baño completo. El departamento tiene un equipo de aire acondicionado split frio/calor y preinstalación para colocar un segundo equipo, agua caliente central, calefacción por losa radiante central. Las medidas, superficies y montos de expensas consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administración del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos, en el caso de ser personas físicas. Corredor responsable Juan Daniel Luisio, matrícula 2.375, CPI XINTEL (LUI-LUI-13206)

DEPARTAMENTO DE CATEGORÍA 5 AMBIENTES EN CONSTITUCIÓN | 220 M² CUBIERTOS Se ofrece a la venta amplio departamento ubicado sobre la calle Tacuarí, en el barrio de Constitución, Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Una propiedad de gran categoría, ideal para familias numerosas, uso profesional o inversión. La unidad cuenta con 220 m² cubiertos, orientación este, lo que garantiza excelente luminosidad natural durante la mañana y ambientes bien ventilados. SUPERFICIES • 220 m² cubiertos DISTRIBUCIÓN • 5 ambientes • 4 dormitorios • 3 baños El departamento se destaca por sus espacios amplios, techos altos y distribución funcional, brindando comodidad y versatilidad para distintos usos. CARACTERÍSTICAS DESTACADAS • Excelente metraje y amplitud • Ambientes luminosos • Ideal para vivienda familiar o uso profesional • Propiedad de categoría en edificio tradicional • Muy buena conectividad UBICACIÓN Ubicado en el barrio de Constitución, con acceso inmediato a múltiples líneas de transporte, subte y principales avenidas de la ciudad, lo que lo convierte en una propiedad estratégica tanto para residencia como para inversión. Una oportunidad única para quienes buscan amplitud, ubicación y potencial en una de las zonas con mayor conectividad de la Ciudad de Buenos Aires. Todas las propiedades que figuran en nuestra cartera se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él *Las medidas indicadas son aproximadas asi como las fotos y tienen solo efectos orientativos y no son vinculantes. Las superficies definitivas serán las que resulten conforme al plano definitivo de subdivisión definitivo en la escritura publica La marca “Vigore Propiedades” identifica únicamente un espacio de coworking y servicios administrativos/comerciales donde distintos profesionales matriculados en CUCICBA y en CPMCLZ alquilan puestos de trabajo y realizan sus operaciones en forma independiente, bajo su exclusiva responsabilidad profesional, conforme lo establece el artículo 15 de la Ley 2.340 de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires y la Ley 10.973 (modif. 14.085) de la Provincia de Buenos Aires. Vigore Argentina SA (Vigore Propiedades) No realiza ni ha realizado actos de corretaje inmobiliario, ni participa en la intermediación, tasación o negociación de bienes inmuebles, dentro ni fuera de la jurisdicción de CABA, provincia de Buenos Aires ni otras jurisdicciones de la Republica Argentina. Su función se limita a brindar servicios de marketing, diseño, comunicación digital y asistencia administrativa a corredores matriculados. MARIANO COLLA CUCICBA 6955

SEMIPISO 4 AMBIENTES CON DEPENDENCIA CON COCHERA EN ALQUILER EN FLORES  A UNA CUADRA DE AV. RIVADAVIA - CERCANO A SUBTES Y LINEAS DE COLECTIVOS * LIVING COMEDOR DE 5X4 Y 4,50X2,70 * COCINA COMPLETA DE 3,70X3,20 *DORMITORIO DE 3,30X3 CON PLACARD INCORPORADO *DORMITORIO DE 3,10X2,50 CON PLACARD INCORPORADO *DORMITORIO DE 3X2 CON PLACARD INCORPORADO *DEPENDENCIA DE SERVICIO COMPLETA DE 2,50X2,50 * BAÑO COMPLETO DE 2X1,60 *LAVADERO DE 5,50X1 *COCHERA CUBIERTA FIJA Y CÓMODA *BALCÓN AL FRENTE DE  6X1,30  *102M2 TOTALES!! **CONDICIONES: CONTRATO A 2 AÑOS X AJUSTE CUATRIMESTRAL POR IPC- ALQUILER: $ 1.200.000 - DEPOSITO $ 1.200.000 - GARANTIA - REFERENCIAS E INGRESOS ** SERVICIOS COMUNES: EXPENSAS, ABL, EDESUR, GAS Y AYSA.- POR CONSULTAS Y VISITAS LLAMAR AL 1130660004 - 46340004 - www.classprop.com.ar - somos.classpropiedades@gmail.com - Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas, al igual que las medidas aquí citadas de los ambientes también está sujeta a verificación. El valor indicado de expensas está sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Inmueble no accesible para personas con discapacidad física LEY 5115. CLASS Propiedades.-

TORRE CON AMENITIES. SEGURIDAD 24 HS. Vista abierta. Amenities y cochera. Opción de alquiler temporal. Living comedor con salida a balcón aterrazado con vista a la Mezquita , a verde y a la ciudad. Dos (2) dormitorios, principal en suite con vestidor y vista panorámica. Baño completo. Segundo dormitorio con gran placard y también con vista. Cocina separada, con espacio para lavavajillas y lavarropas. Aires acondicionados en todos los ambientes. La torre cuenta grupo electrógeno, Sum, Piscina, Quincho con parrilla, Solarium, juegos para niños, Gym con sauna y sala de masajes. Mirador en terraza. Valor del alquiler mas gastos (expensas . abl y servicios a cargo del locatario).  Contrato por 24 meses . Alquiler sin muebles. Requisitos  Garantía y demostración de ingresos.  Disponible apartir del 01/04 /2026

Alquiler de PH 5 AMBIENTES en Flores, Capital Federal. Se podrá mostrar desde 1 abril 2026! Uso comercial o vivienda. $ 1.200.000 por mes. Incremento trimestral x inflación IPC. Expensas ,Agip y Aysa incluidos en el precio, pero luz gas e internet a cargo de los inquilinos. REQUISITOS: comprobante ingresos doble al valor locativo. Contrato 2 años. Si es alquiler para vivienda es sin comisión para el inquilino. 1 mes deposito. Seguro caución (Garantía Ya o Finaer). PH de 5 ambientes al frente con entrada independiente en primer piso por escalera, con 2 terrazas. Superficie total por escritura: 99.94 m2. Son 74 m2 cubiertos + 8.66 m2 semicubiertos + 17.28 m2 descubiertos. Amplio espacio multiuso. 3 dormitorios. 1 habitación/playroom. 1 baño completo. Cocina completa. Lavadero independiente. 2 terrazas. Propiedad de 2 plantas totalmente refaccionada, muy soleada y ventilada. Materiales de primera calidad: Losa de hormigón. Escaleras de mármol de Carrara. Celosías de hierro originales. Pisos porcelanato, cerámicos imitación madera, alfombrados y baldosas estilo colonial. Techos machimbrados en 2 habitaciones. Termotanque de 80 litros (gas natural), bomba presurizadora, tanque de agua de 600 litros, tanque cisterna de reserva de 500 litros. Grifería FV/ Roca, desagües y cañerías Hidro 3/ Acqua System termofusión. Instalación eléctrica con tablero sectorizado. Alarma ADT. Portero visor. Conexiones de cable y telefonía en todos los ambientes. Conserva la línea telefónica fija. SIN encargado.- Apto profesional. No puede utilizarse como pensión, hotel fliar. o similar. No se puede poner pileta de lona o similar en las terrazas. Edificio de 80 años de antigüedad original estimada, 25 unidades en total, esta es la única con acceso independiente al frente. No apto movilidad reducida, tiene escaleras. XINTEL (FRC-FRC-6468)

ALQUILER DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN VILLA CRESPO CON BALCÓN Y VISTA ABIERTA 3 ambientes 2 dormitorios 1 baño completo + toilette Balcón amplio Contrafrente Edificio apto profesional Se ofrece en alquiler un departamento de 3 ambientes ubicado en una de las zonas más buscadas de Villa Crespo, al contrafrente, con amplio balcón y vista abierta, lo que garantiza luminosidad y tranquilidad. Su ubicación es estratégica, a 4 cuadras de Av. Corrientes, 1 cuadra de Scalabrini Ortiz y 3 cuadras de Av. Córdoba, rodeado de comercios, transporte público y espacios verdes. La unidad se encuentra en excelente estado general y cuenta con una cocina comedor separada, equipada con lavadero independiente. Todos los ambientes poseen ventilación natural, asegurando aire fresco y buena iluminación durante todo el día. Dispone de caldera mural individual para agua caliente y calefacción. El departamento ofrece dos dormitorios con placard empotrado, pisos de madera y un baño completo, además de toilette de recepción, aportando comodidad y funcionalidad al uso diario. El balcón es amplio y muy luminoso, ideal para disfrutar del exterior. El edificio es apto profesional. Las expensas incluyen AySA. Condiciones de alquiler: Contrato por 2 años Ajuste trimestral por IPC Garantía financiera: Finaer, Garantía Ya o Garantor No se aceptan mascotas De acuerdo a la normativa vigente para alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión a cargo del propietario es del 4,15% del valor total del contrato. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de informes a inquilinos personas físicas. Una excelente oportunidad para quienes buscan ubicación, luminosidad y confort en el corazón de Villa Crespo. Consultanos para coordinar una visita. Todas las propiedades que figuran en nuestra cartera se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él *Las medidas indicadas son aproximadas asi como las fotos y tienen solo efectos orientativos y no son vinculantes. Las superficies definitivas serán las que resulten conforme al plano definitivo de subdivisión definitivo en la escritura publica La marca “Vigore Propiedades” identifica únicamente un espacio de coworking y servicios administrativos/comerciales donde distintos profesionales matriculados en CUCICBA y en CPMCLZ alquilan puestos de trabajo y realizan sus operaciones en forma independiente, bajo su exclusiva responsabilidad profesional, conforme lo establece el artículo 15 de la Ley 2.340 de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires y la Ley 10.973 (modif. 14.085) de la Provincia de Buenos Aires. Vigore Argentina SA (Vigore Propiedades) No realiza ni ha realizado actos de corretaje inmobiliario, ni participa en la intermediación, tasación o negociación de bienes inmuebles, dentro ni fuera de la jurisdicción de CABA, provincia de Buenos Aires ni otras jurisdicciones de la Republica Argentina. Su función se limita a brindar servicios de marketing, diseño, comunicación digital y asistencia administrativa a corredores matriculados. MARIANO COLLA CPMCLZ 4081

Alquiler de Departamento 4 ambientes con dependencia, con cochera y baulera en Villa Devoto, Capital Federal Alquiler 2 años vivienda. Disponible desde mitad de abril 2026. Hermoso semipiso de 4 ambientes con dependencia y cochera en Villa Devoto.  Muy luminoso, vista abierta. Al frente en esquina, Concordia y Solano López, con ventanas al exterior en todos los ambientes. Superficie total: 117 m2, Superficie Cubierta 110 mt2, Superficie Descubierta 7mt2 (2 Balcones). Cocina aparte con comedor diario, equipada, super luminoso. 3 amplios dormitorios con placards. Baño completo, toilette + el baño de la dependencia. Lavadero aparte. Baulera tipo habitación de 2 x 2 en ultimo piso del edificio. Pisos parquet, cerámicos y mármol. Terraza uso común. Antigüedad 58 años reciclado, edificio de 8 pisos, 2 departamentos por piso. Encargado con vivienda, doble entrada , 2 ascensores. Cochera cubierta individual con portón manual. Expensas $ 550.000 (feb 2026). Recientemente pintado, en excelentes condiciones, con muebles de cocina altos y bajos. Precio $ 1.350.000 por mes mas expensas y servicios. Aumento trimestral según IPC. Requisitos: Se ingresa con 1 mes de adelanto y 1 mes deposito. Sin comisión inmobiliaria para el alquiler de vivienda. Garantía propietaria familiar directo o seguro de caución.Recibos de sueldos comprobables. Sin mascotas. Colectivos: 57, 78, 80, 84, 105, 108, 146. Trenes: El Libertador (URQUIZA). XINTEL (FRC-FRC-6785)

Excelente piso de 4 Ambientes con doble cochera fija en Belgrano.  A 1 cuadra de la plaza Alberti y 2 cuadras de la Av. Cabildo (subte D), cerca del Barrio chino. 180 m2 totales.  Palier privado, amplio living comedor con salida al balcón terraza con orientación noroeste. Luminoso. Piso de madera y detalles de categoria. Doble circulación. Amplia cocina con isla. Comedor diario y  dependencia de servicio con su baño. Lavadero.  3 dormitorios, principal en suite con vestidor. Los dormitorios dan al contrafrente  con vista abierta. Placares con gran capacidad de guardado. Calefacción y Aire Acondicionado central por aire con regulación individual. Edificio de 40 años de antigüedad en excelente estado de mantenimiento.  El departamento se entrega con muebles. Algunos se pueden sacar.  El contrato se hará en pesos al tipo de cambio de la fecha del contrato y se actualizara trimestralmente por IPC. Gaston Matera - Matrícula C.U.C.I.C.B.A N°5179 La Pampa 2055 CABA - 11 3356 5999 - Matricula Provincia CMZC 576 NOTAS LEGALES: "Ningún inmueble publicado por esta inmobiliaria cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115) salvo que se indique expresamente en la descripción de cada ficha” “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”.- La información contenida en el presente aviso es meramente a título informativo. Las medidas y superficies son aproximadas y no resultan vinculantes. Los datos definitivos son los que surgen del título de propiedad. Los montos de expensas, tasas e impuestos deben ser confirmados ya que dependen de la fecha en la que se obtuvo la información. El valor indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. En relación a las unidades en proceso de construcción y/o a estrenar, se deja constancia que las superficies expresadas poseen m2 de amenities y no pueden ser consideradas como definitivas. Las fechas de posesión son estimativas y pueden ser reprogramadas por parte de la dirección de obra. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general nº 2371 de la Afip (pedido de COTI).

DISPONIBLE  HERMOSO DEPARTAMENTO 100% LUZ Y SOL! DESARROLLADO EN 2 PLANTAS PLANTA 1: LIVING COMEDOR-TOIL.-COCINA CON BARRA Y UN HERMOSO BALCÓN ATERRAZADO PARA CENAR,DISFRUTAR DE LA VISTA ABIERTA A VERDE Y EL SOL PLANTA 2: AMPLISIMO DORMITORIO CON MUY BUEN PLACARD-BAÑO COMPLETO CON VENTILACIÓN NATURAL Y UNA HERMOSA TERRAZA PROPIA PARA DISFRUTAR. UNICO Y ATIPICO EN LA ZONA UBICACIÓN ESTRATEGICA EN UN ENTORNO VERDE, DE CASAS BAJAS Y A 20 METROS DE AVENIDA FEDERICO LACROZE QUE ESTA POBLADA DE BARES, RESTAURANTES Y MULTIPLES LOCALES DE CERCANIA A SOLO 2 CUADRAS LA AVENIDA CABILDO CON ESTACIÓN DE SUBTERRANEO OLLEROS LINEA D Y METROBUS. EDIFICIO TRANQUILO EN UN ENTORNO INMEJORABLE!! EDIFICIO CON LAUNDRY

Excelente Semipiso en Recoleta .- AMOBLADO Y EQUIPADO - COCHERA FIJA -Gran livingcomedor al frente a Balcon corrido , Pisos marmol Marroqui , 3 dormitorios con placards , Cocina comedor diario , Baño Completo y Toilette con ducha , Dependencia y baño de servicio , Baulera .  A metros Pque Las Heras , A mts de Av del Libertador y avenidas importantes Las Heras , Santa Fe y Subte D Estacion Bulnes - Shopping Alto Palermo - Muy cerca de Clinicas Privadas ( CEMIC, BAZTERRICA; CLINICA DEL SOL ), HOSPITAL FERNANDEZ y el HOSPITAL NACIONAL RIVADAVIA ,