Corredor Responsable MAURO MARVISI CSI 5574 CUCICBA 1762 - Contacto Luciana Pereyra - MLS ID 420501301-252 DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES EN ALQUILER RECOLETA CAPITAL FEDERAL con baulera propia en subsuelo. Exclusivo departamento ubicado en una zona premium de Recoleta sobre calle Ayacucho. Propiedad de 90 m distribuidos estratégicamente en un edificio de 9 pisos construido en el año 2000 con diseño contemporáneo y funcional. La unidad ofrece una distribución óptima con 4 ambientes que incluyen 2 habitaciones amplias 2 baños completos y una habitación mas chica o escritorio. Ideal para familias que valoran ubicación y confort. El inmueble cuenta con características diferenciales como lavadero integrado y balcón con vista al exterior. El edificio dispone de ascensor facilitando el acceso y agregando valor a la propiedad. Superficie total de 90 m compuesta por 85 m cubiertos y 5 m semicubiertos. Clasificación garantiza un espacio versátil y de calidad en uno de los barrios más prestigiosos de Buenos Aires. Contacte para más información y coordinar visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.

QUANTUM BELLINI - TORRE LIBERTADOR - Corresponde a una unidad 05 Piso Alto HERMOSO Y AMPLIO 3 AMBIENTES EN ALQUILER A ESTRENAR EN UNA DE LAS TORRES MAS EMBLEMATICAS DE CAPITAL FEDERAL EN NUNEZ. EN UN PISO MUY ALTO LLENO DE LUZ ESTA UNIDAD SUPER LUMINOSA CUENTA DE UN LIVING COMEDOR CON COCINA INTEGRADA, TOILETE DE RECEPCION Y DOS DORMITORIOS EN SUITE. LA UNIDAD VIENE CON UNA COCHERA FIJA Y CUBIERTA. Dos torres de categoria, con terminaciones de lujo a estrenar. Complejo full amenitties con las mejores vistas. AMENITIES: - Terraza kids Club / Lounge - Kids Club / Lounge - SUM con terraza - CAVA - BAULERAS - PISCINA DESCUBIERTA / PISCINA DE NIÑOS - Cocina Gourmet - SPA - JACUZZI - DUCHAS - SALA DE REUNIONES - SOLARIUM - BAR - PUENTE DE VIDRIO - SPA MASAJES - SAUNA HUMEDO - SPINNING - RELAX - TRES SUBSUELOS DE COCHERAS (*) Las superficies y medidas son aproximadas y se definiran segun surgan en los planos definitivos. MATRICULA 4118

 VENTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES , EN CALLE MAIPU 359, SAN NICOLAS.CERCA DE MUCHAS LINEAS DE TRANSPORTES Y DEL SUBTE, DE TEATROS, Y DEL CENTRO COMERCIAL DE CAPITAL. Apto Profesional. Excelente departamento de 3 ambientes en edificio antiguo. Es muy amplio y luminoso. Cuenta con un living-comedor, un amplio hall de distribución, 2 dormitorios y un baño completo. Su cocina se encuentra separada y lavadero. Termo eléctrico Ideal para alquiler temporal, estudio, consultorio profesional o vivienda. es interno. cuenta con vigilancia. Living comedor 3.30 X 6.50 La cocina primer parte donde está la puerta y es angosta 1.54 X 2.25 y la segunda parte de la cocina donde ubica el comedor diario 1 ,80 x 1,50 Habitación Principal 3.70 x 3.10 Segunda habitación 3.65 X 3.10 comedor diario 2.44 X 2.44 comedor diario Toilette 0.77 X 1,12 Baño 1.88 X 2.60 Pasillo Distribuidor 1.95 X 2 Hall de entrada 1.60 X 97 Lavadero. 1 x 2.10 -Living divisible, amplio y cómodo -Dormitorio principal -Segundo dormitorio -Baño amplio -Cocina con comedor diario -lavadero -toilette *TRANSPORTES CERCANOS: *COLECTIVOS -SUBTES (METRO) Sucursal Vicente López 4795-6303 Sucursal Martínez 4792-5007 Sucursal La Lucila 4790-8585.

Unidad de 4ambientes de 133m2 totales. Orientacion norte. Cuenta con toilette de recepcion, cocina separada con espacio para comedor diario, lavadero. Luminoso  y amplio living con balcon aterrazado. 3 dormitorios, uno de ellos en suite con vestidor y balcon privado. -Agua caliente central. -Canalización para cañería refrigerante de aire acondicionado -Calefacción por losa radiante o piso radiante central o individual con fuente de energía a gas Cuatro ascensores de amplias dimensiones, de reconocida Carpintería de Madera Puertas de acceso a las unidades enchapadas en madera o pintadas. Herrajes de primera calidad. Frente de placards en hojas corredizas de piso a techo, hoja de espejo o melamina blanca. No se proveen interiores. Pisos y paredes de Unidades: Carpeta de cemento preparado para recibir alfombra o piso flotante a proveer y colocar por el comprador. Grifería FV o similar. Artefactos Mesada y bacha de losa 

Corredor Responsable Antonieta María Salvatore CPI 7396 CMCPDJLM 1023 - Contacto Emmanuel Pesci - MLS ID 422291013-190 SE ALQUILA DEPARTAMENTO EN EDIFICIO DE CATEGORIA FULL AMENITIES EXCELENTE ZONA DE BELGRANO 112 METROS TOTALES 96 CUBIERTOS BALCON 12m2 14 m2 Patio 6 de Amenities CONDICIONES - MES ADELANTADO - 2 MESES DE DEPOSITO - CONTRATO DE 2 AÑOS - SEGURO DE CAUCION FINAER GARANTIA YA O SIMILAR Departamento 3 ambientes dependencia patio balcón - AV Cramer 1700 Cocina Independiente con Horno y Anafe eléctrico. Muebles de cocina alacenas y bajo mesada de melamina de primera calidad. Mesadas tipo Silestone y Griferías de primeras marcas. Aberturas de excelente calidad. Pisos de porcelanato. Todo Eléctrico. Preinstalación para equipos de Aire Acondicionado Split y calefacción por suelo radiante. Ubicado en un moderno edificio de categoría este departamento se encuentra en el 2 piso al frente con excelente luz natural y cómodos espacios interiores. Torre de 21 pisos construida sobre un lote de triple frente. DISTRIBUCION Y CARACTERISTICAS - Living comedor de grandes dimensiones 1183 x 3 m con salida al balcón 223 x 298 m. - Pasillo de entrada 315 x 120 m. - 3 dormitorios principal 318 x 345 m segundo dormitorio 3 x 342 m y tercera habitación o dependencia 2 x 253 m. - 3 baños completos 1 toilette. - Cocina con lavadero independiente y salida a patio propio 390 x 294 m. Detalles del edificio - Agua centralizada edificio 100 eléctrico. - 4 ascensores 6 a 8 unidades por piso. - SUM con cocina equipada baños y sala de reuniones. - Piscina jacuzzi DESCUBIERTA Y CUBIERTA - Gimnasio y jardín de uso común. - Laundry play room seguridad 24hs SUM con parrilla solarium y kids club. Una propiedad cómoda luminosa y funcional ideal para familias que buscan confort y amenities en una ubicación privilegiada. Es un desarrollo residencial de alta gama ubicado en Av. Crámer 1745 entre las calles La Pampa y Virrey Del Pino. AGENDA TU CONSULTA CON NOSOTROS !!!!! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

VENTA /// ALQUILER >  3 AMB. AMPLIOS + LAVADERO IND. + BALCON AL FRENTE  // APTO PROFESIONAL !! EXCLUSIVO DPTO 3 AMBIENTES CON DEPENDENCIA + BALCON AMPLIO (Salida dede el Living) * NO es APTO MASCOTAS GRANDES* CONDICIONES (ALQUILER): CONTRATO POR 24 MESES. ALQUILER MENSUAL: $ 1.350.000. CON AJUSTES CUATRIMESTRALES. (Según IPC) DEPOSITO EN GARANTIA: DOLARES BILLETES (USD 800). GARANTIA PROPIETARIA DE CABA / SEGURO DE CAUCION. RECIBOS DE SUELDO - ACREDITACION DE HABERES - INGRESOS DEMOSTRABLES. DESCRIPCION: IMPORTANTE EDIFICIO MUY BIEN UBICADO DE MUY BUENA ESTRUCTURA. ESTA SITUADO FRENTE AL SHOPPING "ALTO PALERMO". CUENTA CON UN CIRCUITO DE CAMARAS CERRADO CON SEGURIDAD LAS 24HS PISCINA EN TERRAZA PISO (20), UN SUM PISO (19) y UN MINI GYM EN PISO (18) PARA REUNIONES Y EVENTOS.  DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES CON BALCON AL FRENTE - EN UN PRIMER PISO.- CONSTA CON LAS SIGUIENTES MEDIDAS / COMODIDADES: ENTRADA PRINCIPAL: > PALIER (2.40 X 1.40) GRAN ESTAR COMEDOR CON SALIDAD A BALCON ATERRAZADO (6.40 X 3.60/3.20) (Balcón 6.40mts X 1.40mts) TOILETTE (1.40mts X 0.95mts) * DORMITORIO PRINCIPAL (3.90mts X 2.85mts) * SEGUNDO DORMITORIO (4.00mts X 2.90mts) Bañó COMPLETO (2.50mts X 1.60mts) COCINA COMPLETA (3.90mts X 1.60mts) COMEDOR DIARIO SEPARADO (2.50 X 2.30) AMPLIO LAVADERO INDEPENDIENTE () BALCON (4.50mts X 0.75mts). PISOS DE MADERA "PARQUET" en HABITACIONES Y LIVING COMEDOR - CORTINAS TIPO "BARRIO" -Calefacción / AGUA CALIENTE CENTRAL CALEFACCION: POR LOSA RADIANTE EXPENSAS (Marzo/Abril 2026) - $440.000 (Ordinarias)  / $157.500 (Extraordinarias)-. AySA $ 39.500.- ABL 04/2026 >> $47.500- PUEDES ESCRIBIRNOS ! ESTAMOS A TU Disposición PARA AYUDARTE y ASESORARTE. CUCICBA: 2920  CUCICBA:2920

Corredor Responsable Luis María Varela CSI 5527 CPI 3872 - Contacto Silvia Ayala - MLS ID 421531024-176 ALQUILER EXCELENTE DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES MUY LUMINOSO EN BARRACAS EN EDIFICIO ANTIGUO DE CATEGORIA ESTILO FRANCES CON ESPACIOS VERDES COMUNES MUY BIEN CONSERVADOS. El mismo se encuentra ubicado en Av. Montes de Oca al 200. Excelente ubicación cerca de todo! muy buena movilidad en transporte público de pasajeros diversas líneas de colectivos cercanía con estación Constitución Ferrocarril Roca y subte. El edificio es antiguo de categoría estilo francés. Consta de 3 cuerpos en total son 4 pisos y 2 deptos. por piso. Posee ascensor principal y encargado sin vivienda. El departamento se encuentra en el 2do. cuerpo y en el 4to. piso está totalmente renovado es estilo loft pero mantiene pisos y aberturas originales lo que lo hace moderno y con su encanto europeo. Es muy luminoso y con vista a los jardines. El departamento posee 110 metros cubiertos en total y consta de -2 dormitorios de gran tamaño con placares y pisos de pinotea. -2 baños completos y amplios. uno en suite y refaccionado a nuevo. -Gran living comedor con pisos de pinotea. -Cocina con barra desayunadora concepto abierto y totalmente refaccionada con espacio de guardado. -Lavadero. -Aires acondicionados en todos los ambientes. -Cada ambiente posee ventanas con vistas a los jardines. -Calefacción central mediante radiadores. -Agua caliente mediante Termotanque eléctrico. SE PUEDE ALQUILAR CON O SIN MUEBLES La unidad se encuentra en excelente estado con muchísima luz natural conservando su estilo original. Requisitos -Mes adelanto -Mes deposito -Ingresos comprobables -Seguro caución -Aumento trimestral por IPC Para mayor información no deje de consultarnos. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Este encantador departamento de 4 ambientes, ubicado en el corazón de Buenos Aires, ofrece una vista inigualable frente al Parque Centenario, en la Avenida Patricias Argentinas al 100. Con 64 m2 totales y orientado al Noroeste, este inmueble en el piso 12 se destaca por su luminosidad y conexión directa con la naturaleza. El departamento cuenta con tres dormitorios con amplios placares, ideal para familias,  o para quienes buscan espacio extra para un estudio u oficina. Dispone de un baño completo y un toilette, garantizando comodidad tanto para residentes como para visitas. Al ingresar, encontraras un amplio living comedor con balcón y vista directa al parque. La cocina es independiente, bien ventilada y equipada con lavadero. Un pasillo de distribución conecta los dormitorios con las áreas de baño. El edificio, de 50 años de antigüedad, ofrece un jardín amplio con espacio para estacionar vehículos, sujeto a disponibilidad al momento de llegada. Además, cuenta con un salón de usos múltiples (SUM) con baños y cocina, y dispone de dos ascensores para un acceso cómodo. Entre las comodidades, el edificio incluye servicios de agua corriente, cloacas, electricidad, agua potable y un encargado. La calefacción es a gas, asegurando confort en todas las estaciones. Requisitos para alquilar: Ingresos comprobables, 2 años de contrato, Seguro de caución, Un mes de depósito en garantía y el pago del mes adelantado o su proporcional. Ajuste por ICL cuatrimestral MEDIOS DE TRANSPORTE: 15, 24, 36, 55, 65, 71, 92, 99, 104, 105, 119, 124, 141, 146 Este departamento es una opción excepcional para quienes buscan una ubicación estratégica, comodidades modernas y un entorno único, ideal para conectar con el verde en el centro urbano. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Juan Pablo Mazzara, C.U.C.I.C.B.A. número 9308, Tomo 2, Folio 47, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C.U.I.T. -1, Eduardo Costa 3041 CP 1425 y Alejandro Morrone C.M.C.P.D.J.L.M número 1110, Tomo 2, Folio 170, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C.U.I.T. -9, Eduardo Costa 3041 CP 1425 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

Presentamos increible departamento central en piso Altisimo en la Torre Chateau Libertador, una de las mas exclusivas de la capital federal. Piso alto oritentacion Este con las mejores vistas al rio de amplias dimensiones. Excelente planta de  225mts, con 3  dormitorios en suite, living comedor, comedor diario, cocina con doble mesada, dependencia de servicio con su bano, sala de planchado y lavadero. El departamento cuenta con dos cocheras fijas y cubiertas Torre Full Amenities con piscina descubierta y cubierta, gym con personal trainers, parrillas, salon de fiestas, resto- bar, servicio de valet parking, sala para chicos, peluqueria y todas las comodidades. No te pierdas esta increible oportunidad de mudarte a este increible depto en Chateau Libertador. Unidad unica. Posibilidad de alquilarlo semi-amoblado ONE BROKERS | Negocios Inmobiliarios Matriculas: 4118 y 7225 CUCICBA. O1NE BROKERS Sociedad Ley 19.550 AVISO LEGAL: Las medidas, superficies y proporciones expresadas en el plano son aproximadas y han sido volcadas solo a modo indicativo. Las medidas finales serán las que surjan de la medición en la obra y estarán de acuerdo de los planos aprobados por la autoridad competente. Las unidades presentadas son genéricas y representativas de una unidad tipológica, pudiendo variar tanto en diseño como en medidas.AVISO LEGAL: Las medidas, superficies y proporciones expresadas son aproximadas y han sido volcadas solo a modo indicativo.

Ubicado en el emblemático Edificio Panedile (Mario Roberto Álvarez & Asociados, 1969), referente de la arquitectura moderna porteña, este piso de 200 m² ofrece una planta clásica, funcional y sumamente luminosa. El diseño del edificio de tres volúmenes, gran distancia entre torres y amplio pulmón interno garantiza vistas abiertas, privacidad, aire y excelente asoleamiento. La unidad se encuentra en segundo piso, con orientación Este, recibiendo sol de mañana al frente y luz durante toda la tarde gracias a su apertura hacia el pulmón de manzana. Todos los ambientes son externos y cuentan con ventilación natural. La planta destaca por su gran living apaisado al frente, comedor formal, tres dormitorios (con posibilidad de un cuarto), pisos de madera originales, muy buena circulación y abundante mucho espacio de guardado. Posee dos cocinas (principal y de apoyo), espacio para comedor diario, dependencia, y escritorio o family. El edificio ofrece seguridad 24 hs, jardines, gimnasio, juegos para niños, cochera y baulera, y se encuentra sobre Av. del Libertador, con retiro de 70 metros de la misma, frente a amplios espacios verdes y con acceso inmediato a centros culturales, zonas deportivas y vías rápidas. *INGRESANDO EN NUESTRA WEB, PODÉS ACCEDER A MÁS IMÁGENES DE LA PROPIEDAD VARELA KRAMER ASESORES INMOBILIARIOS - CMCPSI 6324 | CUCICBA 7539 @varelakramer Las medidas declaradas son aproximadas y han sido suministradas por los propietarios. Los datos exactos surgirán del título del estado parcelario. En caso de alquiler: Las medidas declaradas son aproximadas y han sido suministradas por los propietarios. Se da cumplimiento a lo prescripto en el art. 4 de la ley 5859 y/o lo que surge del art. 10, inc. 8 de la ley 2340. Para los propietarios, el monto máximo de comisión es del 4,15% del valor total del contrato.

MODERNO DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES A ESTRENAR EN BAJO BELGRANO - + ENTREGA INMEDIATA      + MUY BAJAS EXPENSAS     + BAULERA        + SMART CONTROL       + UNIDAD EXCLUSIVA  Ubicación privilegiada: a tan solo 100 metros de Av. del Libertador, en un entorno rodeado de verde y actividades deportivas, al estar a pasos de los Bosques de Palermo, de restaurantes y cafés boutique. Excelente conectividad con los mejores accesos de la ciudad (Figueroa Alcorta) y medios de transporte. Distribución • Moderna cocina totalmente equipada con muebles de alta y bajo mesada y espectacular isla! • Muy buen living-comedor con salida al balcón terraza parquizado con una luz única (Orientación Este) • Zona privada con 1 dormitorio en suite con cómodo vestidor con acceso a balcón  • Toilette de invitados • Lavadero incorporado invisible • Baulera en subsuelo. Características Exclusivas - Acceso por reconocimiento facial y cámaras de control de imágenes - Cerraduras y termostatos inteligentes con control de seguridad avanzado  - Paneles y termotanques solares para un consumo energético responsable. - Calefacción por Piso Radiante individual de bajo consumo. - Zócalos de aluminio anodizado en L. - Balcón con sistema de riego automatizado, diseñado por Estudio Bulla. - Ascensores de última generación con acabados en acero inoxidable. - Drop-off Station para paquetería y correspondencia. - Bicicleteros Especificaciones Técnicas de Alta Gama - Carpintería de aluminio anodizado negro Hydro HA 110 con doble vidrio hermético (DVH). - Pisos de porcelanato Vite Compact Graphite 60 x 120 cm. - Cocina con muebles laqueados, mesada e isla de Silestone y grifería FV; horno y anafe Franke. - Baños con artefactos Ferrum Veneto, muebles laqueados y griferías FV. - Puertas interiores de diseño con marcos invisibles que garantizan una integración armónica de los   espacios. - Ventanales intramuros que permiten una apertura total del ambiente conectando espacios internos.     Te gustaría vivir la experiencia inteligente? Agenda tu visita! Las medidas declaradas son aproximadas y han sido suministradas por los propietarios. Corredor responsable Valentina Varela Kramer , matricula C.U.C.I.C.B.A.: 7539 Para el alquiler: Se dá cumplimiento a lo prescripto en el art. 4 de la ley 5859 y/o lo que surge del art. 10, inc. 8 de la ley 2340. Las comisiones serán abonadas solo por el propietario no debiendo ser superiores al 4,15%.

Corredor Responsable Mariano Aufseher CPI 4251 Francisco Aufseher CMZC 600 - Contacto Vanesa Montello - MLS ID 420251256-358 Departamento en Palermo con GYM Jardines SUM Piletas Departamento en complejo residencial entero en Buenos Aires Argentina Se trata de un monoambiente dividido con capacidad para 4 personas completamente amueblado consultar por la opción sin muebles 1.4 huéspedes 2. 1 dormitorio 3. 1 baño Ubicado estratégicamente y cerca de todo varias líneas de colectivos y la Estación Agero de la línea D. Es el nexo para estar en una avenida llena de locales comerciales muy cerca del Shopping Alto Palermo y en un polo gastronómico por excelencia. Al estar en esta zona se tiene conexión para cualquier punto que se quiera unir. El edificio cuenta con Amenities -Gimnasio en el piso 9 con vista exterior -Una pileta mediana para refrescarse y tomar sol en un hermoso deck. -Amplio SUM con terraza propia ideal para reuniones de trabajo o informales. En esta planta también encontramos una pileta grande que tiene sol todo el día la misma cuenta con un ascensor para discapacitados. Dispone de vestidores y ducha para tales fines. Dentro de las comodidades del edificio cuenta con 4 ascensores de última generación y un ascensor para mudanzas que por sus dimensiones permite cargar volumen. Acceso de los huéspedes El ingreso y el egreso de los huéspedes es autónomo. Esto facilita el ingreso y egreso de los mismos en cualquier horario. Otros aspectos para tener en cuenta Este departamento es accesible para personas con capacidades reducidas Qué ofrece este lugar? Baño Bañera Bidé Agua caliente Dormitorio y lavadero Lavarropas por un pago en el edificio Secarropas por un pago en el edificio Servicios básicos Persianas o cortinas blackout Espacio para guardar ropa Entretenimiento Televisor Equipo para hacer ejercicio Calefacción y refrigeración Aire acondicionado Calefacción Seguridad en el hogar Detector de humo Detector de monóxido de carbono Internet y oficina Wifi Zona de trabajo Cocina y comedor Cocina Los huéspedes pueden cocinar en este espacio Heladera Microondas Utensilios básicos de cocina Ollas y sartenes aceite sal y pimienta Vajilla y cubiertos Bols palitos chinos platos tazas etc. Frigobar Cocina Horno Pava eléctrica Cafetera Copas de vino Tostadora Bandeja de horno Al aire libre Patio o balcón privado Patio Un espacio abierto en la propiedad generalmente cubierto de pasto Muebles de exterior Zona para comer al aire libre Cocina exterior Reposeras Estacionamiento e instalaciones Estacionamiento gratuito en la calle Pileta compartida Jacuzzi compartido Ascensor El alojamiento o edificio dispone de un ascensor de al menos 132 centímetros de profundidad cuya puerta mide como mínimo 81 centímetros de ancho Gimnasio privado en en el edificio Estacionamiento pago en cochera fuera de las instalaciones Estacionamiento pago en las instalaciones Requisitos de ingreso Seguro de caución únicamente Garantor enviaremos cotización a las consultas por Whatsapp justificación de ingresos 1 mes de depósito 1 mes de adelanto Ingreso inmediato Duración de dos años RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Corredor Responsable ANDREA OLIVERI CSI 6401 CUCICBA 7190 - Contacto Miguel Halife - MLS ID 421101201-295 Departamento 4 ambientes SEMIPISO palier privado 8vo piso al frente. SUPER LUMINOSO VISTA ABIERTALiving Comedor con salida al balcón vista panorámica a toda la ciudad mucha luz! Amplia cocina muebles bajo mesada y alacenas de madera en excelente estado conexión para lavarropas COMEDOR DIARIO. 3 dormitorios con placares pisos de cerámica. Baño principal completo con bañera. 2do Baño con ducha. Ambos reciclados. Todos los ambientes tienen ventilación natural con mucha luz y vista abierta a toda la ciudad. A 20 MTRS DE AV. ALMIRANTE BROWN A 100 MTS DE AV. SUAREZ. METROBUS Cocina y baños reciclados. NO SE ACEPTAN MASCOTAS!!! RECIEN PINTADO!!!! LISTO PARA ENTRAR!!!!! TRANSPORTES CERCANOS ######## RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Corredor Responsable Silvia Vergara CPI 7783 CMCPSI 6672 - Contacto Antonio Avolio - MLS ID 420101369-15 DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN ALQUILER - CUBA 1500 - BELGRANO - CAPITAL FEDERAL Departamento de tres ambientes ubicado en el octavo piso de un edificio construido en 1968 con una superficie total de 80 m distribuidos en 78 m cubiertos y 2 m descubiertos. La propiedad se encuentra en una zona privilegiada de Belgrano a dos cuadras de la Avenida Cabildo y a 150 metros de Avenida Juramento. Al ingresar se accede a una cocina amplia con capacidad para mesa de cuatro personas equipada con muebles modernizados y espacios previstos para heladera y lavarropas. El living comedor se extiende hacia un balcón con vista abierta a un pulmón de manzana e incluye un anexo versátil que puede funcionar como área de trabajo o espacio de relax. La zona de dormitorios cuenta con dos habitaciones ambas con placares profundos y bauleras superiores que permiten un almacenamiento cómodo. Un toilette y un baño completo con bañera y cerramiento completan la distribución interior. La orientación noreste garantiza una iluminación natural óptima durante el día. El entorno ofrece múltiples beneficios a 50 metros se encuentra la Casa del Ángel galería comercial con marcas exclusivas y frente a la propiedad está la Plaza Manuel Belgrano con ferias de artesanos y la icónica Iglesia de la Inmaculada Concepción. La conectividad es excepcional con acceso a transporte público sobre Avenidas Cabildo y Juramento y cercano a la estación de transferencia de Barrancas de Belgrano. Requisitos para alquiler mes de adelanto mes de depósito ingresos comprobables garantía propietaria o seguro de caución con ajuste trimestral por IPC. Características técnicas Superficie cubierta 78 m estado muy bueno construcción 1968 orientación noreste. Servicios electricidad agua y gas. Según escritura cubierta 7754 balcón 2.08 total 79.62 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Corredor Responsable JAVIER BURGUE DIAZ CPI 7777 CMCPSI 6701 - Contacto Noelia Aldana Ritacco - MLS ID 421081025-211 Alquiler departamento 4 ambientes con balcón corrido al frente en Caballito. Al ingresar encontramos un amplio living-comedor con pisos de madera que se destaca por su gran entrada de luz natural y salida a un balcón corrido al frente ideal para disfrutar del aire libre. Cuenta con toilette de recepción. La cocina es independiente de generosas dimensiones y con doble circulación equipada con alacenas y muebles bajo mesada posee comedor diario ventilación al exterior y acceso a un lavadero independiente. Dispone de tres habitaciones amplias y luminosas todas con placares de gran capacidad de guardado. El departamento se completa con un baño completo en muy buen estado. La unidad se entrega completamente pintada. No se aceptan mascotas. - Contrato de 24 meses - 1 mes de adelanto - 1 mes de depósito Se requiere - Demostración de ingresos - Seguro de caución Excelente ubicación a metros de Av. Honorio Pueyrredón a 100 metros de la Av. Ángel Gallardo a 500 metros del Parque Centenario cercano a líneas de colectivos subtes A y B hospitales farmacias colegios restaurantes comercios supermercados. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.

Corredor Responsable Luis María Varela CSI 5527 CPI 3872 - Contacto Melina Severino - MLS ID 421531019-337 Se encuentra en el piso 13 se reciclo hace seis años aproximadamente. El inmueble presenta un amplio living comedor luminoso con acceso directo al balcón. La cocina dispone de generoso espacio de guardado y un lavadero independiente donde se ubica la caldera que se cambio recientemente. Tambien se accede a la cocina por la puerta de servicio. El sector dormitorios comprende tres habitaciones cada una con placards y una suite principal con baño completo y amplio placard. Un segundo baño completo sirve a los ambientes secundarios completando la distribución funcional del departamento. Cochera en el subsuelo del edificio y sistema de seguridad con totem de control de acceso. Calefacción por radiadores aires acondicionados inverter. Superficie cubierta 101 m Superficie semicubierta 7 m Cochera Incluida Antigedad 23 años aprox. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

ALQUILER SEMIPISO 4 AMBIENTES + HABITACION DE SERVICIOS + COCHERA Avda. Alvear 1831 - Recoleta Edificio construido por el Arq. Alberto Prebisch, conocido por su Obra Máxima, el Obelisco de la Ciudad de Buenos Aires su frase : Un buen Diseño no se ve, se vive Lo encontrás en la sofisticada Avda. Alvear, a metros de uno de los Hoteles de Lujo, con Elegancia Europea de la ciudad. Semipiso Palier semi privado  Amplio  Living Comedor con pisos de parquet, maseteros colgantes en sus ventanas, con riego por goteo   Cocina/comedor con muebles de alacena y bajo mesada, artefacto de cocina a gas y purificador,  lavavajillas - Todo hecho a nuevo, estrenar.  Lavadero con lavarropas y secarropas. Cuarto de planchado, Habitación de servicio con placar, amplio baño completo   2  Dormitorios con placard empotrados en pared,-  pisos parquet,- ventanales con vista a Avda Alvear 1 Amplio escritorio, facil de convertir en un tercer dormitorio 2 baños completos  con bañera , hechos a nuevo (a estremar) 2 amplios placares en pasillos, vetidor o lugar comun de guardado Calefacción central  Aire Acondicionado COCHERA SEGURIDAD 24hs/ ENCARGADO  Portero en el edificio , 2 departamentos por piso. El departamento estara disponible para ocupar a partir 01 de Mayo 2026 Gastos de Expensas y servicios a cargo inquilino La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R.G. N° 2371/07 COTI. Renée García CMYCP DJM-GR 314.- CUCICBA 8698

Corredor Responsable Raul Nerguizian CPI 4272 - CMZC 625 - Contacto Gabriel Tobares - MLS ID 422011001-35 Excelente departamento 3 ambientes ubicado en Retiro justo en diagonal a la plaza de la Torre Monumental Ex Torre de los Ingleses con fácil acceso a medios de transporte comercios y espacios verdes. La unidad se encuentra en un edificio con ascensores y acceso para personas con movilidad reducida. El departamento cuenta con - Dormitorio principal con cama Matrimonial - Segundo Dormitorio con dos camas individuales - Living cómodo y luminoso con televisor y salida a un balcón corrido que ofrece excelente vista y ventilación - Cocina-comedor totalmente equipada con heladera microondas pava eléctrica cocina eléctrica u tencillos y vajilla todo lo necesario para disfrutar de una buena comida en familia o con amigos - Baño completo en perfecto estado con ventana y extractor - Servicio de Internet ya contratado no incluido en el precio Cada Habitación cuenta con salida al balcón brindando una excelente ventilación e iluminación ambas poseen muebles empotrados y aire acondicionado Seguridad las 24hs con Tótem Con respecto a los transportes se encuentra la linea de subte E y C en la puerta del mismo y a una cuadra la estación de retiro con numerosas líneas de colectivo y de ferrocarriles San Martin Mitre Y Belgrano Norte RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.

Av. La Plata y Rivadavia ¡Excelente Oportunidad en Caballito! - Departamento 4 Ambientes con Palier Privado - Balcón Corrido - Ubicación Inmejorable Presentamos este excelente departamento de 4 ambientes ubicado en el barrio de Caballito, con una ubicación inmejorable a metros de Av. Rivadavia y la estación de Subte Línea A. Una propiedad que combina espacios generosos, luminosidad excepcional y detalles de categoría en una de las zonas más buscadas de la ciudad. Características principales de la propiedad: 4 ambientes al frente con balcón corrido Palier privado - exclusividad y privacidad desde el ingreso Super luminoso en todos sus ambientes Pisos de parquet en excelente estado Amplio living comedor de generosas dimensiones 2 amplios dormitorios con placard empotrado Cómodo escritorio con salida al balcón Espaciosa cocina con doble mesada y comedor diario - funcionalidad y comodidad Lavadero independiente Baño completo y toilette con ducha Puerta de servicio en cocina - acceso independiente Ubicación privilegiada en Caballito: A metros de Avenida Rivadavia - máxima conectividad Cercanía inmediata a estación de Subte Línea A Múltiples líneas de colectivos en la zona A metros del Parque Rivadavia - pulmón verde del barrio Zona comercial completa: supermercados, bancos, farmacias, cafés Gastronomía variada y todos los servicios a mano Excelente acceso a centros educativos y de salud Ventajas destacadas: Palier privado Balcón corrido al frente - espacio exterior disfrutable Doble baño (completo + toilette con ducha) - máxima funcionalidad Cocina con doble mesada - ideal para quienes disfrutan cocinar Comedor diario - Para las comidas y momentos cotidianos Puerta de servicio - practicidad y separación de accesos Pisos de parquet - calidez y estilo clásico Lavadero independiente - orden y funcionalidad Ideal para: Familias que buscan espacio, confort y ubicación Profesionales que necesitan un espacio de trabajo diferenciado Personas que trabajan en el centro por su fácil acceso ¡No pierdas esta oportunidad! Contactanos para agendar una visita y conocer este excepcional departamento que combina espacios amplios, detalles de categoría y la mejor ubicación de Caballito. CONDICIONES DEL ALQUILER:Duración del Contrato: 2 Años Ajuste Cuatrimestral según IPC (Índice de Precios al Consumidor) *Se deja constancia que las medidas, superficies y m2 consignados son aproximados, sujetos a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. LEY 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.- LEY 5859: Artículo 4°.- Incorpórase como inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666) el siguiente texto: Hacer constar en todo ofrecimiento publicitario de locación de inmuebles con destino habitacional que se emita vía páginas web, propias o de terceros, la siguiente leyenda: “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”.- VREMONT RICOTTI Matricula CUCICBA N° 2563 CPI Alfredo Ricotti

Dúplex en alquiler con gran terraza y vista al río – Green Tower, Bajo Belgrano Ubicado en Green Tower, en el corazón del Bajo Belgrano, uno de los sectores más buscados de la ciudad por su entorno residencial, cercanía a los Bosques de Palermo y sus excelentes accesos hacia Av. del Libertador, Figueroa Alcorta y zona norte. El departamento se desarrolla en formato dúplex y se destaca por su gran luminosidad y su espectacular terraza privada con vista abierta al río. En la planta principal cuenta con living comedor con cocina integrada estilo americana, toilette de recepción y dormitorio en suite con vestidor. A través de una escalera se accede a la gran terraza propia, un espacio ideal para disfrutar al aire libre, equipada con parrilla, ducha exterior, solárium, baulera metálica e iluminación LED, con vista panorámica abierta al río. La unidad incluye cochera fija y cubierta. El edificio ofrece amenities de categoría: gimnasio, sauna, ducha escocesa, piscina cubierta climatizada, spa y laundry. Cuenta además con seguridad 24 horas. Una excelente opción para quienes buscan luminosidad, privacidad, espacios exteriores propios y una ubicación privilegiada en Bajo Belgrano. DISPONIBLE APARTIR DEL 15/04 O1NE BROKERS - NEGOCIOS INMOBILIARIOS Matrícula 4118 y 7225 O1NE BROKERS Sociedad Ley 19550 Capítulo I Sección IV

ALQUILER EXCLUSIVO DEPARTAMENTO AMUEBLADO EN PUERTO MADERO – UBICACIÓN ÚNICA Ubicado en una de las zonas más prestigiosas de la ciudad, este departamento se encuentra en el corazón de Puerto Madero, a metros de íconos como la Fragata Libertad, el Puente de la Mujer y la Aduana, rodeado de propuestas gastronómicas, espacios verdes y vistas únicas. La unidad se destaca por su nivel, diseño y equipamiento completo, con pisos de madera  y techo de pino inglés, que aportan una estética cálida y elegante. Cuenta con un amplio living comedor, ideal para disfrutar y recibir, junto a una cocina totalmente equipada con: Anafe a gas Horno eléctrico Microondas Heladera con freezer Lavavajillas Caldera dúo El departamento ofrece balcón con parrilla a gas, generando un espacio exterior propio, cómodo y funcional. La suite principal brinda máximo confort, con: Amplios Placares empotrados Aire frío/calor en todos los ambientes Baño con ducha y jacuzzi Además, la propiedad incluye: Zócalo radiante Ambiente extra pudiendo utilizarse como escritorio o family Cochera en subsuelo El edificio eleva aún más la propuesta con amenities de categoría: Pileta climatizada Gimnasio Laundry Una propiedad pensada para quienes buscan exclusividad, confort y una ubicación privilegiada en Puerto Madero. CONTRATO MINIMO A UN AÑO EL VALOR DE LAS EXPENSAS INCLUYE  COCHERA, CONSUMOS DE ELECTRICIDAD, ABL Y  AYSA . NO DUDES EN CONSULTARNOS. TE AYUDAMOS A ENCONTRAR LA PROPIEDAD QUE CUMPLA CON TUS EXPECTATIVAS LAUTARO MOLFA PROPIEDADES

Alquiler Temporario | Departamento 3 Ambientes Amoblado en Palermo – A 3 Cuadras del Jardín Botánico  Ubicación privilegiada: En la zona más linda de Palermo, a pasos del Jardín Botánico, Ecoparque, La Rural y Alto Palermo. Excelente conectividad: múltiples líneas de colectivo y subte línea D.  Descripción del departamento: Hermoso departamento amoblado en alquiler temporario, amplio, cálido y muy luminoso. Ideal para estadías por trabajo, estudio o descanso, en una de las zonas más buscadas de la ciudad. Se accede por un pintoresco pasillo con vegetación y está ubicado en el primer piso acceso por escalera.  Distribución y comodidades: -Living comedor espacioso, con excelente luz natural -2 dormitorios grandes con placards empotrados -Pisos de pinotea originales en impecable estado -Cocina totalmente equipada con vajilla y electrodomésticos -Lavadero independiente con gran baulera -Baño principal completo, con ventilación e iluminación natural -Baño de servicio adicional Ubicación estratégica: -A 3 cuadras del Jardín Botánico -Cercano al Ecoparque, La Rural, Plaza Italia y Alto Palermo Shopping -Próximo a hospitales, clínicas, colegios y universidades -Excelente acceso a transporte público: muchas líneas de colectivo y subte línea D  -Alquiler temporario – contrato mínimo: 6 meses. -Consultar duración y condiciones. Ideal para quienes buscan mudarse con comodidad, con todo listo para instalarse. -No apto para personas con movilidad reducida. Luca Videla Montalbetti CUCICBA 8432 En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados.

Corredor Responsable Ana Gervasoni CPI 7927 Pablo Emanuel Lopez CMCPM 2995 - Contacto Greta Grieben - MLS ID 421121045-114 Departamento de 3 ambientes con cochera en el corazón de Flores. Condiciones Seguro de Caución 1 mes de deposito 1er mes adelantado contrato a 24 meses Actualización por IPC trimestral Demostrar ingresos acordes Descripción Ubicado sobre Av Juan B. Alberdi al 2600 en un edificio con seguridad 24 hs por tótem este departamento se destaca por su gran luminosidad gracias a su orientación este y a la ventilación cruzada que garantiza ambientes frescos y bien aireados. Cuenta con Living-comedor amplio y luminoso Dos dormitorios con buena circulación de aire Cocina comedor funcional amplia y en muy buen estado Baño con ventilación natural un plus de comodidad y salubridad Cochera fija Aires Acondicionados Si bien no posee balcón la luz natural y el excelente estado general lo convierten en una propuesta cómoda y lista para mudarse. No te pierdas la oportunidad de visitarlo! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Corredor Responsable RMX 1 SAS - Lucas Norman CUCICBA 8008 CMCPSI 6743 - Contacto Barbara Leonardi - MLS ID 420041445-81 Zona Once Ubicación céntrica con excelente conectividad Departamento de 4 ambientes ubicado en sexto piso con buena entrada de luz natural y distribución funcional. LA UNIDAD Living comedor amplio con balcón y buena luminosidad 3 habitaciones de buenas dimensiones. 1 baño completo. 1 toilette. Cocina independiente. Lavadero separado. Distribución cómoda con espacios bien definidos. Departamento recientemente pintado. Buen estado general listo para habitar. UBICACIÓN En el corazón de Once. Cercano a múltiples líneas de transporte tren subte y colectivos. Acceso inmediato a comercios servicios y centros educativos. IDEAL PARA Familias. CONTRATO 2 AÑOS CON AJUSTES TRIMESTRALES POR IPC Seguro de Caución Ingresos demostrables No apto mascotas Los metros y superficies informados son aproximados dejando expresa constancia que los definitivos son los que surjan del título de propiedad yo planos yo cédula catastral del inmueble objeto de la presente. Comercialización Exclusiva ReMax Líder Mundial en Servicios Inmobiliarios IMPOSIBLE NO ENAMORARTE... MUDATE A LA VIDA QUE QUERÉS! Corredor responsable Lucas Norman CMCPSI 6743 CUCICBA 8008. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentesgestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.