Ubicado en el emblemático Edificio Panedile (Mario Roberto Álvarez & Asociados, 1969), referente de la arquitectura moderna porteña, este piso de 200 m² ofrece una planta clásica, funcional y sumamente luminosa. El diseño del edificio de tres volúmenes, gran distancia entre torres y amplio pulmón interno garantiza vistas abiertas, privacidad, aire y excelente asoleamiento. La unidad se encuentra en segundo piso, con orientación Este, recibiendo sol de mañana al frente y luz durante toda la tarde gracias a su apertura hacia el pulmón de manzana. Todos los ambientes son externos y cuentan con ventilación natural. La planta destaca por su gran living apaisado al frente, comedor formal, tres dormitorios (con posibilidad de un cuarto), pisos de madera originales, muy buena circulación y abundante mucho espacio de guardado. Posee dos cocinas (principal y de apoyo), espacio para comedor diario, dependencia, y escritorio o family. El edificio ofrece seguridad 24 hs, jardines, gimnasio, juegos para niños, cochera y baulera, y se encuentra sobre Av. del Libertador, con retiro de 70 metros de la misma, frente a amplios espacios verdes y con acceso inmediato a centros culturales, zonas deportivas y vías rápidas. *INGRESANDO EN NUESTRA WEB, PODÉS ACCEDER A MÁS IMÁGENES DE LA PROPIEDAD VARELA KRAMER ASESORES INMOBILIARIOS - CMCPSI 6324 | CUCICBA 7539 @varelakramer Las medidas declaradas son aproximadas y han sido suministradas por los propietarios. Los datos exactos surgirán del título del estado parcelario. En caso de alquiler: Las medidas declaradas son aproximadas y han sido suministradas por los propietarios. Se da cumplimiento a lo prescripto en el art. 4 de la ley 5859 y/o lo que surge del art. 10, inc. 8 de la ley 2340. Para los propietarios, el monto máximo de comisión es del 4,15% del valor total del contrato.

ALQUILER TEMPORAL O ANUAL Excelente departamento COMPLETAMENTE AMOBLADO en alquiler en Complejo Arribeños en el barrio de Nuñez, el edificio cuenta con amenities, seguridad 24 hs, GYM, SUM, piscina para niños y adultos, jacuzzi, juegos infantiles, sale de masajes, sauna y vestuarios, micro cine, laundry, lavadero de autos y cocheras cortesía. Cuenta con 2 dormitorios amplios , con grandes ventanales, mucha luz, aire y calefacción central con termostato individual. Cocina con lavadero, muebles de cocina, vestidor, baño con mampara, mucho aire con balcón interno propio, con escritorio y doble cochera. Excelente ubicación a metros de Av. Libertador.  © 2024 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Realogy Brokerage Group LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Maria Lucila Ipuche CSI 5625 ; CUCICBA 6106 Folio 228 Libro 1, adherida al Sistema Coldwell Banker Rio de la Plata . CUIT: 27-30456238-8,Avenida del Libertador 5744, Belgrano 1428, CABA. Las fotos, descripciones y demás datos, son meramente descriptivos. Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones exactas surgen del reglamento de copropiedad y administración, del plano de mensura y división del inmueble. El precio puede estar sujeto a modificaciones. La venta de inmuebles está supeditada a que su propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del n° de COTI correspondiente, para dar cumplimiento a la resolución general nro. 2371 de AFIP. Ley 5115: Excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, la misma puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.

****DISPONIBLE ****** Precioso departamento de 2 ambientes impecable , amoblado ,   cortina y luces  , baño completo y toillete. se entrega con placares espejados, calefaccion por piso , con regulador  individual por ambiente.  Ubicado sobre la Av. Scalabrini Ortiz, próximo a las plazas de Palermo Soho . Cercano a las paradas de colectivo y subtes , a menos de 100 metros de la estación de la nueva linea I . Alquiler en usd o en pesos con ajustes por IPC trimestral. ( el valor del alquiler no incluye expensas ni gastos)  DETALLES DE DEPARTAMENTO - Cocheras Fijas optativas- Calefacción  por piso- Seguridad 24 hs con control de acceso- 3 ascensores de última generación- Pisos en porcellanato AMENITIES- Solarium con deck- Vistas abiertas a Palermo Soho- Piscina- Sector de parrillas- Sala para laundry- Sala para gimnasio- S.U.M.ONE BROKERS | Negocios Inmobiliarios O1NE BROKERS - NEGOCIOS INMOBILIARIOS Matricula 4118 y 7225 O1NE BROKERS Sociedad Ley 19550 Capitulo I Sección IVSeguinos en Facebook o Instagram: onebrokersLas medidas, superficies y valores de esta ficha son aproximadas y a título informativo únicamente.AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI).

****DISPONIBLE ****** Precioso departamento de 2 ambientes impecable , amoblado ,   cortina y luces  , baño completo y toillete. se entrega con placares espejados, calefaccion por piso , con regulador  individual por ambiente.  Ubicado sobre la Av. Scalabrini Ortiz, próximo a las plazas de Palermo Soho . Cercano a las paradas de colectivo y subtes , a menos de 100 metros de la estación de la nueva linea I . Alquiler en usd o en pesos con ajustes por IPC trimestral. ( el valor del alquiler no incluye expensas ni gastos)  DETALLES DE DEPARTAMENTO - Cocheras Fijas optativas- Calefacción  por piso- Seguridad 24 hs con control de acceso- 3 ascensores de última generación- Pisos en porcellanato AMENITIES- Solarium con deck- Vistas abiertas a Palermo Soho- Piscina- Sector de parrillas- Sala para laundry- Sala para gimnasio- S.U.M.ONE BROKERS | Negocios Inmobiliarios O1NE BROKERS - NEGOCIOS INMOBILIARIOS Matricula 4118 y 7225 O1NE BROKERS Sociedad Ley 19550 Capitulo I Sección IVSeguinos en Facebook o Instagram: onebrokersLas medidas, superficies y valores de esta ficha son aproximadas y a título informativo únicamente.AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI).

Unidad de 4ambientes de 133m2 totales. Orientacion norte. Cuenta con toilette de recepcion, cocina separada con espacio para comedor diario, lavadero. Luminoso  y amplio living con balcon aterrazado. 3 dormitorios, uno de ellos en suite con vestidor y balcon privado. -Agua caliente central. -Canalización para cañería refrigerante de aire acondicionado -Calefacción por losa radiante o piso radiante central o individual con fuente de energía a gas Cuatro ascensores de amplias dimensiones, de reconocida Carpintería de Madera Puertas de acceso a las unidades enchapadas en madera o pintadas. Herrajes de primera calidad. Frente de placards en hojas corredizas de piso a techo, hoja de espejo o melamina blanca. No se proveen interiores. Pisos y paredes de Unidades: Carpeta de cemento preparado para recibir alfombra o piso flotante a proveer y colocar por el comprador. Grifería FV o similar. Artefactos Mesada y bacha de losa 

 VENTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES , EN CALLE MAIPU 359, SAN NICOLAS.CERCA DE MUCHAS LINEAS DE TRANSPORTES Y DEL SUBTE, DE TEATROS, Y DEL CENTRO COMERCIAL DE CAPITAL. Apto Profesional. Excelente departamento de 3 ambientes en edificio antiguo. Es muy amplio y luminoso. Cuenta con un living-comedor, un amplio hall de distribución, 2 dormitorios y un baño completo. Su cocina se encuentra separada y lavadero. Termo eléctrico Ideal para alquiler temporal, estudio, consultorio profesional o vivienda. es interno. cuenta con vigilancia. Living comedor 3.30 X 6.50 La cocina primer parte donde está la puerta y es angosta 1.54 X 2.25 y la segunda parte de la cocina donde ubica el comedor diario 1 ,80 x 1,50 Habitación Principal 3.70 x 3.10 Segunda habitación 3.65 X 3.10 comedor diario 2.44 X 2.44 comedor diario Toilette 0.77 X 1,12 Baño 1.88 X 2.60 Pasillo Distribuidor 1.95 X 2 Hall de entrada 1.60 X 97 Lavadero. 1 x 2.10 -Living divisible, amplio y cómodo -Dormitorio principal -Segundo dormitorio -Baño amplio -Cocina con comedor diario -lavadero -toilette *TRANSPORTES CERCANOS: *COLECTIVOS -SUBTES (METRO) Sucursal Vicente López 4795-6303 Sucursal Martínez 4792-5007 Sucursal La Lucila 4790-8585.

Depto de Categoría en el corazón de Belgrano en venta, de 3 ambientes mas dependencia y dos cocheras en Torre de categoria con Amenities. 2 dormitorios en suite con vestidor, toillete de recepción, escritorio y laundry con dependencia de servicio. Incluye 2 cocheras fijas y cubiertas. Categoria en Cocina, Baños, etc. Edificio tipo Torre con seguridad 24hrs, Gym, pileta, y sum con parrilla!!! Unidad imperdible en una zona muy tranquila y residencial. La unidad es muy luminosa y es pasante. A 1 cuadra de Av L Maria Campos. sobre la Arboleda de Arribenos!!! Precio del alquiler paquete Para visitas contactanos! O1NE BROKERS - Negocios Inmobiliarios info@onebrokers.com.ar Web: onebrokers.com.ar Matricula 4118 y 7225 O1NE BROKERS | Negocios Inmobiliarios Matrículas: CUCICBA 4118 y 7225 / CPMCAL 457 AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Los valores indicados podrán modificarse sin previo aviso. O1NE BROKERS | Sociedad Ley 19.550

HERMOSO PISO ALTO EN TORRE!!  VENTA O ALQUILER -PARA ALQUILER NO APTO MASCOTAS. SE ALQUILA AMOBLADO TAL CUAL SE VE EN LAS IMAGENES. TODO LUZ Y SOL-ORIENTACION AL NOROESTE. PALIER PRIVADO LIVING Y COMEDOR Y ESCRITORIO , CON SALIDA A BALCÓN TOIL. COCINA CUADRADA CON ISLA. COMEDOR DIARIO INDEPENDIENTE 3 DORMITORIOS LLENOS DE LUZ., EL PRINCIPAL EN SUITE. DEPENDENCIA O CUARTO DORMITORIO CON BAÑO 2 COCHERAS 1 BAULERA VIGILANCIA 24 horas  MUCHOS DETALLES DE JERARQUIA DISPONIBLE A PARTIR DEL 1 DE SEPTIEMBRE UBICACIÓN ESTRATÉGICA A MEDIA CUADRA DE AVENIDA LUIS MARIA CAMPOS CON MÚLTIPLES LINEAS DE COLECTIVOS A 2 CUADRAS DEL SHOPPING DEL SOLAR DE LA ABADIA. PISOS DE MÁRMOL DE CARRARA EN RECEPCIÓN Y PISOS DE ROBLE DE ESLAVONIA EN ÁREA PRIVADA IMPECABLE ESTADO!  CORREDORA MATRICULADA ELIZABETH ZUGMAN -NUMERO 5636 DE CUCICBA EDIFICIO APTO PARA PERSONAS CON MOVILIDAD REDUCIDA

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Dpto 3 amb con dependencia y cochera fija. Son 87 m2 Balcón corrido al E, mucha luz y sol en todos los ambientes. Doble entrada, edificio de 45 años aprox.  Living comedor amplio, hall de entrada, cocina y lavadero aparte, dependencia, aires acondicionados, losa radiante Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor responsable: Juan Carlos Montero - CUCICBA 7078 - CMCPSI 6549 Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Este exclusivo semipiso triplex, con orientación oeste y disposición al frente, ofrece un diseño distinguido y comodidades excepcionales en el corazón de Las Cañitas, Palermo. Con un total de 180 m², este departamento cuenta con cinco ambientes, cuatro baños y una impresionante terraza privada equipada con parrilla y jacuzzi. Al ingresar, se encuentra con un luminoso living-comedor que se abre a un balcón con vistas despejadas, acompañado de una cocina semi-integrada. En este nivel, también hay un dormitorio con baño completo, semi en suite, que puede usarse como cuarto de servicio. El segundo nivel alberga dos dormitorios en suite, conectados por un pasillo con un pequeño escritorio. El dormitorio principal destaca por su bañera con jacuzzi y su amplio balcón semi aterrazado. El tercer nivel ofrece un espacio versátil que puede funcionar como SUM o cuarto dormitorio, con baño y lavadero. La terraza privada completa este nivel, brindando un espacio ideal para el esparcimiento al aire libre. Este departamento está equipado con aire acondicionado en todos sus ambientes y una bomba hidráulica que asegura un óptimo caudal de agua. Las vistas panorámicas, que incluyen el río, y la abundante luz natural, complementan este espacio que ha sido recientemente pintado y está listo para habitar. Apto profesional y mascotas, este inmueble se encuentra en una zona vibrante con acceso a restaurantes, gimnasios y colegios, y está perfectamente conectado mediante múltiples líneas de colectivos y la estación de subte Ministro Carranza (Línea D). Servicios esenciales como agua corriente, gas natural y electricidad están incluidos, y la propiedad cuenta con adicionales como quincho y aire acondicionado individual. Con una antigüedad de 21 años, este departamento representa una oportunidad única para quienes buscan calidad de vida en una ubicación privilegiada. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Federico Godi, CUCICBA 9650 Libro 2 Tomo 2 Folio 60 CPMCAL 648 Tomo 2 Folio 75, adherido/a al Sistema Coldwell Banker Destino, CUIT 20-37952308-1, Arenales 1901 (CP 1124) CABA.

2 ambientes Frente J B Justo 82,50 mts2 totales 5° piso APTO AIRBNB APTO PROFESIONAL FINALIZA EN MARZO 2026 Este departamento de 2 ambientes ubicado en el basamento del edificio eco sustentable de Juan B Justo 1500, Palermo Hollywood, Buenos Aires, Argentina, es una excelente opción para aquellos que buscan un lugar cómodo y acogedor en una de las zonas más vibrantes y emocionantes de la ciudad. Con una superficie total de 82,50 metros cuadrados y una superficie cubierta de 47,50 metros cuadrados, este departamento ofrece un espacio de vida bien distribuido y funcional que se adapta a d5ferentes estilos de vida. Al ingresar al departamento, uno se encuentra con un ambiente integrado que comprende la cocina, el living y el dormitorio. La cocina cuenta con muebles de calidad y una mesada de CORIAN, y está equipada con una cocina electrica. El living comedor es luminoso y espacioso, y cuenta con grandes ventanales hacia el interior del edificio. El monoambiente tiene disposición frente cuya salida es hacia J B Justo y permite aprovechar al máximo el espacio disponible. Tambien cuenta con un amplio balcón ideal para disfrutar de una taza de café por la mañana, para relajarse leyendo un libro o simplemente para disfrutar de la vista interior del complejo. Además, el edificio cuenta con amenities de primer nivel, incluyendo una piscina, solárium, gimnasio y laundry. Estas comodidades permiten a los residentes disfrutar de un estilo de vida cómodo y moderno, sin tener que salir de su hogar. Por último, el departamento ofrece la posibilidad de adquirir una cochera, lo que permite a los residentes contar con un espacio seguro y cómodo para estacionar su vehículo. En cuanto a la ubicación, el departamento se encuentra en una zona privilegiada de Palermo Hollywood, cerca del polo gastronómico y comercial más importante de la zona. Se puede disfrutar de una amplia variedad de restaurantes, bares y locales comerciales, además de tener fácil acceso a los medios de transporte público. En resumen, este departamento es una excelente opción para aquellos que buscan comodidad, confort y una ubicación privilegiada en una de las zonas más vibrantes y destacadas de la ciudad de Buenos Aires. El proyecto se desarrolla en un solar de 2390 mts2 que cuenta entre una de sus características más particulares la de tener frente sobre tres calles de una manzana atípica. Estas tres calles a su vez tienen características bien diferenciadas. Mientras la calle Humboldt y Honduras se encuentran intimamente ligadas a la actividad del tejido barrial de zócalo comercial gastronómico y su actividad de polo Audiovisual., la Av. Juan B Justo con su línea de Metrobus se ha transformado en vía de vinculación y conectividad rápida entre puntos. (OFICINAS – RESIDENCIAS – LOCALES – PARKING – ESTACIONAMIENTO) El Hall de acceso al complejo está dado por una calle interna deTriple Altura, con acceso desde la calle Juan B. Justo esquina Honduras y por la calle Humbolt. A partir del piso 2° al 5° el edificio desarrolla residencias y del piso 2° al 27°, el edificio desarrolla plantas de Oficinas, variando sus dimensiones según el caso. El acceso a las unidades se realiza por palier común, el mismo cuenta con cinco ascensores. Las terminaciones generales de la torre contemplan revestimiento de piso tipo porcelanato, iluminación general de palier y de emergencia, paredes empapeladas y frente de ascensores en acero. Cada oficina cuenta con un núcleo sanitario (baño y office) privado, equipado con artefactos y revestimientos. El espacio de trabajo propiamente dicho, se entregara con la máxima versatilidad en las terminaciones para poder adaptarse al layout requerido por cada propietario Los interiores serán entregados con carpeta niveladora para recibir terminación interior y cielorrasos de hormigón visto. Todas las instalaciones se ejecutan según proyectos realizados con el asesoramiento de profesionales en cada área, logrando la elección del sistema más adecuado aplicado a la categoría del edificio. Sobre cada una de ella, se dejaran acometidas en espera con sus cañerías y tableros correspondientes, en algún punto estratégico de las unidades, para poder ser derivadas por cada propietario, acorde al armado de cada unidad comercial y de acuerdo a sus necesidades. Se prevé según reglamento y normas contra incendio matafuegos y gabinetes en cada piso. El cerramiento o piel exterior, se resolverá con el sistema de ventanas con DVH. El edificio tendrá certificación LEED por lo que se controlará su consumo energético una vez terminado y estando en funcionamiento. ESPECIFICACIONES MATERIALES ESPACIOS COMUNES OFICINAS Y RESIDENCIAS Planta Baja *La calle de acceso con piso de piedra natural o similar con diferentes tratamientos de fachadas que den jerarquías a los distintos usos y den una continuidad visual al recorrido de la calle interna. Escaleras de salida de emergencia *Pisos y escalones de alisado de cemento, con nariz metálica. *Baranda metálica con pasamanos reglamentario. Palieres principales en pisos altos. *Piso porcellanato con diseño a definir * Cielorrasos Suspendidos * Revestimientos MDF O empapelados * Iluminacion ------------------------------------------------ UNIDADES FUNCIONALES DE RESIDENCIAS Las residencias impulsan una vida de integración en la Planta baja compartiendo su acceso con la calle interna, su doble altura y la gran lucarna enmarca un ingreso de jerarquía y de uso de expansión para el residente. De esta integración fluimos a los niveles Superiores del 2do al 5to piso donde se desenvuelven las Unidades Funcionales con sus espacios de privacidad, comodidades y confort y sus amenties de Gimnasio, Pileta cubierta y áreas de reunión o esparcimiento planteadas en los recorridos y halles de ascensores. Las unidades Funcionales dan pauta de diseño, calidad y confort aplicando materiales Nobles los mayores estándares. Tras estos nuevas tiempos se han priorizado en las unidades balcones aterrazados que nutran a los ambientes y sean expansiones de goce para sus usuarios. Las Unidades a través de su diseño logran que los ambientes sumados a los opcionales de mobiliario sean versátiles dando la riqueza al residente de trabajar y habitar el mismo espacio. Carpintería interior *Puertas de acceso a las unidades funcionales de madera lustrada o para pintar con manijón de acero. *Puertas interiores de madera o PVC *Herrajes y cerraduras de primera calidad. Carpintería exterior *Carpinterias de PVC o Aluminio color grafito o similiar según cálculo, vidrio DVH según cálculos que brindan confort ante los ruidos y ayudan al consumo y gasto térmico. *Balcones aterrazados, con barandas propias del sistema integral de carpintería de fachada con vidrio de seguridad . Interiorismo *Paramentos de revoque de yeso o de placa de roca de yeso, preparadas para recibir las terminaciones pintada o papel (a definir) *Cielorrasos aplicados de yeso y armados de durclok pintados (ALBA o similar). *Pisos de Porcelanado (SAN LORENZO o similar ) *Espacios exteriores porcelanato o deck (a definir) Baños *Piso y paredes de porcellanato o cerámica esmaltada (Ceramicas SAN LORENZO). *Griferías FV o similar. *Artefactos de ROCA o similar *Banitory / mesada de diseño y bachas de loza de FERRUM ó equivalente. *Cielorraso armado de placas de roca de yeso. *Accesorios de baños FV o similar. *Botiquín y espejo. Cocina *Mesada de CORIAN a definir con alzada del mismo material. *Mueble bajo mesada con provisión y colocación de alacenas (JOHNSON o similar). *Pileta en acero inoxidable marca JOHNSON o equivalente. *Anafe de placa eléctrico, provisión y colocación (GLEM). *Grifería monocomando FV o similar de mesada. Especificaciones Generales *Estructura de hormigón armado. *Tabiques interiores y divisorios de sistema de placa de roca de yeso. *Cielorrasos aplicados de yeso o armados de placa de roca de yeso, donde corresponda. SISTEMAS DE INSTALACIONES DE LAS UF RESIDENCIAS Y GENERALES *Previsión exclusivamente de canalizaciones para cañerías refrigerantes y de desagües de condensadoras y evaporadoras, para la futura instalación de equipos de aire acondicionado (DAIKIN – LG- MITSUBISHI o similar. (no incluye equipos intenos) Telefonía, Televisión y Datos *Provisión de para telefonía IP, datos, y TV hasta tablero de cada unidad funcional, con cableado interno. *Preparado para instalación de internet Wi-Fi en áreas comunes. *Canalización vacía y cajas para TE externo y TV por cable en todas las unidades. Instalaciones • Agua Fria - Caliente • Electricidad • Aire acondicionado distribución interna. Detección, alarma y extinción de incendios *Sistema contra incendio reglamentario con hidrantes y matafuegos. Grupo electrógeno *Previsión de las instalaciones para los Grupos electrógenos, provisión de equipos a definir (CETEC o similar). Ascensores *Ascensor Marca lider Mitsubishi de amplias dimensiones, para brindar comodidad, se resuelven con el moderno diseño que sigue las nuevas tendencias, creados para atender las exigencias de las normas para discapacitados. Cuenta además con el sistema de demarcación de pisos en Braille, con cabinas en acero inoxidable y apertura automática, sistema de llamada anticipada, parada inteligente, etc. AMENITIES DE RESIDENCIAS PLANTA BAJA – ÁREA DE ENCUENTRO - COWORKING PISO 1° - SERVICIOS – LAUNDRY – BAULERAS - PISO 6° - GIMNASIO CUBIERTO – APARATOS Y AREA DE AEROBICOS – VESTUARIOS PISO 6° - PILETA DESCUBIERTA CLIMATIZADA NOTA: Se deja constancia que las marcas, líneas y/o modelos especificados son indicativas. Podrán ser reemplazadas por otra de calidad similar. NOTA: Ad referéndum aprobación final Municipal .Medidas y dimensiones a verificar con la final de obra. © 2026 Grupo Encuentro S.R.L. En cumplimiento con la normativa vigente, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Pablo Nestor Melera, CUCICBA 9505 tomo 2 Folio 55 CMZC Tomo 2 Folio 14 representante de la firma Grupo Encuentro S.R.L. con domicilio en Av. San Isidro Labrador 4775, Núñez, C1429ADI Cdad. Autónoma de Buenos Aires

Espectacular semipiso ubicado en la mejor zona de Buenos Aires, con excelente vista abierta al Parque Thais, a Av. Libertador, Facultad de Derecho y al río! Se trata de un edificio de estilo francés clásico, con fachada revestida en piedra París, grandes ventanales, molduras ornamentadas y balcones de hierro. Muy representativo de la arquitectura porteña de principios del siglo XX. SE ALQUILA CON O SIN MUEBLES, SEGÚN LA NECESIDAD DEL INTERESADO.  El departamento se entrega completamente pintado y con las aberturas restauradas. Disponible a partir de diciembre de 2025. El departamento está en un séptimo piso, el más alto del edificio. Cuenta con: - Living comedor muy luminoso hacia Av. Libertador, con grandes ventanales y excelente vista. - Cocina con espacio para mesa de comedor diario. - Lavadero independiente. - Dependencia de servicio con baño. - Toilette. - Tres dormitorios: dos hacia la calle Ayacucho y otro hacia pulmón de edificio. - Baño completo. El edificio cuenta con portero de día y seguridad durante la noche. Está ubicado a pocas cuadras de Av. 9 de Julio, con cercanía a terminales de ómnibus, trenes y el puerto, y con acceso rápido a Aeroparque.  Las medidas y superficies aportadas en esta publicación son aproximadas, las medidas exactas surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. El importe de expensas e impuestos es a título orientativo ya que, al igual que las imágenes, renders y memorias descriptivas, pudieron haber sufrido alguna modificación a la hora de la visualización del presente aviso, debiendo realizar las verificaciones respectivas en forma previa a la realización de cualquier operación Corredor interviniente CABA y PBA : Gonzalo Miguel Torrado CMCPSI 8230 - CUCICBA 6829 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

¡ FABULOSO ALQUILER! ¡¡Se trata de un Semi piso , con un living apaisado precioso , dos dormitorios en suite es un piso alto con increíble vista!! **VALOR DOLAR BILLETE- AMOBLADO Y EQUIPADO**  EL VALOR DEL ALQUILER NO INLCUYE EXPENSAS NI SERVICIOS,  Ubicado en la mejor zona de Puerto Madero : En la hermosa torre Renoir y elegantes amenities de hotel. El departamento cuenta con : - Living comedor con vista completa a la reserva ecológica y el rio - Dos dormitorios, ambos en suite - Toilette de recepción. - Una cocina amplia con mucho espacio y doble mesada que brinda buen guardado en alacenas y bajo mesadas. - Cochera fija y cubierta. - Baulera. La Torre con su máxima categoría te ofrece: -Solárium. - Gran Jacuzzi cubierto. - Cancha de tenis. - Gimnasio. - Spa con sauna y sala de relax. -Micro cine -Jaula de golf. - Parque de juegos infantiles. - Laundry. - Cocheras de cortesía. - Seguridad 24 horas. - Posee rampa de acceso. ¡DIGNO DE CONOCER! ********* ********** No te pierdas la oportunidad y contacate con nosotros para coordinar una visita!! O1NE BROKERS | Negocios Inmobiliarios Matrículas Profesionales CUCICBA 4118 / CPMCAL 457 Marta Quiroga CUCICBA 7225/ CMZC 652 Martín Sigura AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados y tener discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. O1NE BROKERS Sociedad Ley 19.550

Se trata de un departamento en alquiler SIN MUEBLES en el complejo Art María, ubicado en Dique 1 de Puerto Madero.  El complejo Art María se compone de 2 Torres de 22 pisos, unidas por un puente vidriado y comparten una piscina aérea.  El departamento consta de:  - Cocina con Alacenas y bajo mesada, con conexión para lavarropas.  - Toilette de recepción. - Living comedor muy amplio, cómodo y con salida al balcón.  - Dos habitaciones en suite, una de ella con vestidor y la otra con placard.  - Balcón con vista al Dique y al Río  Atributos:  - Muy luminoso y silencioso. - Vista en todos los ambientes al exterior.  - Cuenta con excelentes amenities.  - Seguridad 24 hrs.  - Cochera. Amenities:  - Piscina aérea  - Piscina en planta baja.  - Gimnasio.  - Sala de juegos.  - SUM.  - Sauna. - Solarium.  Valor del alquiler más gastos (expensas, ABL y servicios) Luca Videla Montalbetti CUCICBA 8432 En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados.

Departamento 3 Dorm. Av Santa Fe Alto Palermo Cochera P/2 Autos DISPONIBLE AGOSTO 2024 Departamento de 6 ambientes + Cochera amplia. Ubicado en excelente zona sobre Av. Santa Fe al contrafrente lo que lo hace tranquilo y silencioso, cercano a espacios verdes, Plaza las Heras, Plaza Italia zona comercial Alto Palermo. A metros de la estación de subte D (Scalabrini Ortiz), y numerosas líneas de colectivo. - Muy luminoso todo el día todos los espacios de la vivienda! - Doble entrada a la vivienda por cocina y living comedor. - Living comedor con amplia recepción y placard. - 3 Dormitorios, uno en Suite con bañera. - Baño central con bañera. - Cocina amplia en "L", con comedor diario amoblado. - Lavadero. - Dependencia de servicio con baño privado y ducha. - Balcón corrido al contrafrente con Orientación NE. - Seguridad 24hs y tres ascensores dos principales y uno de servicio. - Cochera en subsuelo (con espacio para dos autos). Expensas $330.000 (Incluyen las expensas de cochera) Requisitos: - Garantía propietaria CABA e ingresos demostrables acordes al valor de la propiedad. - 2 Meses de deposito. - 1 Mes adelantado (Con este monto se hace la reserva) Las medidas de este inmueble son aproximadas. Las definitivas surgirán del título de propiedad. Corredores Inmobiliarios Matriculados: Cristian Guirin CPI 6042 Diego Lo Nigro CSM 2708 - CPI 7530

Departamento 3 Dorm. Av Santa Fe Alto Palermo Cochera P/2 Autos DISPONIBLE AGOSTO 2024 Departamento de 6 ambientes + Cochera amplia. Ubicado en excelente zona sobre Av. Santa Fe al contrafrente lo que lo hace tranquilo y silencioso, cercano a espacios verdes, Plaza las Heras, Plaza Italia zona comercial Alto Palermo. A metros de la estación de subte D (Scalabrini Ortiz), y numerosas líneas de colectivo. - Muy luminoso todo el día todos los espacios de la vivienda! - Doble entrada a la vivienda por cocina y living comedor. - Living comedor con amplia recepción y placard. - 3 Dormitorios, uno en Suite con bañera. - Baño central con bañera. - Cocina amplia en "L", con comedor diario amoblado. - Lavadero. - Dependencia de servicio con baño privado y ducha. - Balcón corrido al contrafrente con Orientación NE. - Seguridad 24hs y tres ascensores dos principales y uno de servicio. - Cochera en subsuelo (con espacio para dos autos). Expensas $330.000 (Incluyen las expensas de cochera) Requisitos: - Garantía propietaria CABA e ingresos demostrables acordes al valor de la propiedad. - 2 Meses de deposito. - 1 Mes adelantado (Con este monto se hace la reserva) Las medidas de este inmueble son aproximadas. Las definitivas surgirán del título de propiedad. Corredores Inmobiliarios Matriculados: Cristian Guirin CPI 6042 Diego Lo Nigro CSM 2708 - CPI 7530

EVOQUE BELGRANO TORRE OLAGUER Y FELIU Departamento de 4 amb con dependencia. Vista abierta al Jardín y pileta del Complejo. Entrada principal y de servicio. Amplio living-comedor. Balcón. Toilette de recepción. Cocina con comedor diario. Sector de lavadero. Dependencia con baño. 3 dormitorios, el Principal en Suite. Amplios placares. Baño completo. Mts2 cubiertos: 123.50, Balcón: 5, Amenities: 10.28. Total para la unidad: 138.78 Muy luminoso. El edificio cuenta con pileta cubierta y descubierta con solarium. Gym muy bien equipado con espacio descubierto. SPA con sauna seco, humedo y sala de relax. Sala de masajes. Sala de reuniones. SUM muy bien equipado con mesa de comedor y un living, smart tv, cocina equipada, vajilla. Parrillas tambien equipadas. Sala de adolecentes con mini ping-pong y metegol. Juegos para niños. categoría. Seguridad 24 hs. Entrada con reconocimiento facial. Consultar por otras tipologías, pisos y orientaciones. NOTA LEGAL. La información contenida en el presente aviso es meramente a título informativo. Las medidas y superficies son aproximadas y no resultan vinculantes. Los datos definitivos son los que surgen del título de propiedad. Los montos de expensas, tasas e impuestos deben ser confirmados ya que dependen de la fecha en la que se obtuvo la información. El valor indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. En relación a las unidades en proceso de construcción y/o a estrenar, se deja constancia que las superficies expresadas poseen m2 de amenities y no pueden ser consideradas como definitivas. Las fechas de posesión son estimativas y pueden ser reprogramadas por parte de la dirección de obra. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general nº 2371 de la Afip (pedido de COTI). INLAZA Real Estate C.U.C.I.C.B.A. Mat. 5179 Gaston Matera - Matrícula C.U.C.I.C.B.A N°5179 La Pampa 2055 CABA - 11 3356 5999 - Matricula Provincia CMZC 576 NOTAS LEGALES: "Ningún inmueble publicado por esta inmobiliaria cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115) salvo que se indique expresamente en la descripción de cada ficha” “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”.- La información contenida en el presente aviso es meramente a título informativo. Las medidas y superficies son aproximadas y no resultan vinculantes. Los datos definitivos son los que surgen del título de propiedad. Los montos de expensas, tasas e impuestos deben ser confirmados ya que dependen de la fecha en la que se obtuvo la información. El valor indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. En relación a las unidades en proceso de construcción y/o a estrenar, se deja constancia que las superficies expresadas poseen m2 de amenities y no pueden ser consideradas como definitivas. Las fechas de posesión son estimativas y pueden ser reprogramadas por parte de la dirección de obra. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general nº 2371 de la Afip (pedido de COTI).

_ Departamento de un dormitorio en alquiler ubicado sobre calle Humboldt y Charcas (Palermo Hollywood, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en segundo piso por ascensor, con disposición contra frente y orientación al este. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, toilette, living comedor, un dormitorio con placard empotrado y un baño completo. Luminoso, cuenta con balcón y muy buena ventilación natural. _ Cochera con capacidad para un vehículo. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 63mts2, de los cuales 55mts2 son cubiertos. _ Las expensas al 03/02/2026 son de aproximadamente $350.000. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 70 Mil Metros Cuadrados | 23 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados.

 PRESENTAMOS EN ALQUILER TEMPORARIO (CONTRATO 6 MESES) UN HERMOSO DOS AMBIENTES CON TOILETTE AMOBALDO Y EQUIPADO - UBICADO EN PISO 2 CON PATIO PROPIO EXTERNO ... " OM BOTANICO " ... OM Botánico es una exclusiva torre de 22 pisos de residencias y un subsuelo de cocheras ... en el corazón verde del barrio de Palermo ... Santa Fe y Aráoz ... PRECIO PAQUETE CON TODO INCLUIDO (EXPENSAS, LUZ, CABLE, INTERNET) - Cocinas integrada - 1 Baños completo y 1 Toilette - Placard - Ventanales de doble vidrio hermético (DVH) - Se entrega con aire acondicionado  y luces  - APTO PROFESIONAL - PRECIO PAQUETE TODO INCLUIDO - CONTRATO TEMPORARIO 6 MESES (RENOVABLE) - PAGO TOTAL ADELANTADO (SIN AVAL); O PAGO MENSUAL CON FIANZA EMPRESA HOGGAX. DEPOSITO EN GARANTIA USD 1.400.- (SE REINTEGRA AL FINALIZAR CONTRATO) AMENITIES - Terraza en piso 13 - Piscina de 17x4 metros. Revestida con mosaico veneciano,  - Gimnasio completamente equipado que gracias a la amplia terraza cuenta con luz natural y ventilación todo el día - En el primer piso de la torre se encuentra un amplio espacio de Coworking, ideal para trabajar, estudiar o realizar videoconferencias + SUM con parrilla O1NE BROKERS Matricula CUCICBA: 4118 y 7225 AVISO LEGAL: Las medidas, superficies y valores de esta ficha son aproximadas y a título informativo únicamente. Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso.

Oportunidad en Torre Amenabar Plaza, Edificio Full Amenities, , Piso Alto, Muy Luminoso. 2 Dormitorios con Baño Completo y Toilette. Cocina con Comedor Diario. Excelente Zona, a pocas cuadras de Av Cabildo , centro comercial a Cielo Abierto. O1NE BROKERS MATRICULA PROFESIONAL CUCUCBA 4118 -7225  / CPMCAL 457/ CMZC 652 AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. O1NE BROKERS Sociedad Ley 19.550

Alquiler - Piso 6 Ambientes 270 m² a Estrenar. Av. del Libertador 3100. Palermo, piso alto con balcón aterrazado con vista al Rio y parques. Seguridad y Porteria 24hs. Doble Cochera.  Alquiler - departamento 6 ambientes, 270 m² En pleno Palermo, sobre la cuadra de Avenida del Libertador al 3100, se encuentra este piso de 270 m² totalmente reciclado completamente a nuevo. Ubicado en el 10º piso de un edificio clásico de 14 plantas, con dos departamentos por piso, combina la amplitud de una casa con la seguridad y vistas de un piso alto. La orientación noroeste y los grandes ventanales, a lo largo de toda la propiedad, garantizan una luz natural excelente durante todo el día y vistas abiertas al verde de los Bosques de Palermo, el Planetario y el Río de la Plata. Área social: Imponente living de doble tamaño integrado al comedor principal, ambos con salida a un balcón aterrazado que recorre el frente del departamento y mira directo a los parques sobre Libertador. Espacio ideal para recibir, con ambientes amplios y conectados al exterior. Cocina y servicios: Cocina nueva, amplia, con mucho espacio de guardado y comedor diario. Lavadero independiente con baño completo y cuarto para personal de servicio. Sector íntimo: Tres dormitorios en total, luminosos con ventana y placards propios. Un dormitorio principal suite, con vestidor ampliado, baño completo, y un segundo balcon. Segundo y tercer dormitorio que comparten un baño completo de buen tamaño. Baños: Tres baños completos en total (Dos para los dormitorios, uno para el lavadero), más toilette de recepción, lo que permite un uso cómodo tanto para la familia como para las visitas. Interiores: Departamento reciclado íntegramente. Pisos de madera, aberturas con doble vidrio e instalaciones renovadas. Listo para entrar a vivir, sin necesidad de hacer refacciones. Balcón y vistas: Balcón principal orientado al noroeste, con sol todo el dia y vistas abiertas hacia el río y los parques para una sensación de amplitud y contacto con el verde. Edificio y entorno: Edificio de época muy bien mantenido y actualizado de forma constante. Seguridad y porteria 24hs. Ubicación estratégica, a pasos de los parques de Palermo, del Planetario, de colegios y de una amplia oferta de restaurantes y servicios. Fácil acceso a la línea 130.  Excelente conectividad tanto hacia el centro como hacia zona norte por Avenida del Libertador y conexiones cercanas. Dos espacios de Cochera con excelente ubicación y espacio. Cuenta también con espacio de baulera que sirve de depósito. Una propiedad única para quienes buscan metros reales, ambientes generosos, luz natural y vistas privilegiadas en una de las zonas premium y más luxury y buscadas de Buenos Aires. CORREDOR INMOBILIARIO RESPONSABLE: Corredora Pública Mariana Parrinello Bienes Raíces, CUCICBA 8024, Altolaguirre 1500 CABA. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes inmobiliarios (art. 1479 CCyCN) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley. -

Torre LAS PLAZAS ... Presentamos una muy linda UNIDAD EN ALQUILER ... DE 2 DORMITORIOS en PISO ALTO (Originalmente ES LA TIPOLOGIA DE 3 DORMITORIOS y uno de ellos se anexó al living generando un espacio EN L DEL LIVING Y COMEDOR CON SALIDA A BALCON) ... la unidad se encuentra en la TORRE DUCALE ** UNIDAD DISPONIBLE DESDE EL 2 DE AGOSTO ** LA UNIDAD SE ALQUILA AMOBLADA ** SE ADJUNTAN FOTOS CON LA UNIDAD VACIA PARA APRECIAR ESPACIOS Y LAS ULTIMAS FOTOS CON EL AMOBLAMIENTO QUE SE INCLUIRÁ EN EL ALQUILER **  Se trata de una unidad de casi 100Mts ... TODOS LOS AMBIENTES AL EXTERIOR  Detalles de la unidad: - Cocina separada con ventana al exterior y sector lavadero - Amplio living comedor en L con ventanales y puerta de salida a balcón - Dos dormitorios (uno en suite con vestidor) - Dos baños completos  - Cochera fija cubierta en entrepiso (N264) Amenities del edificio: - Piscina - Gimnasio y vestuario - Salon de usos multiples con cocina y baños - Laundry - - Seguridad 24hs - Doble ingreso por Ruggieri o por Salguero - Grupo electrogeno GASTOS A CARGO DEL LOCATARIO: EXPENSAS $ 227.000.- / ABL $ 25.800.- / SERVICIOS  O1NE BROKERS - Negocios Inmobiliarios WEB: onebrokers.com.ar Matricula: 4118 y 7225 O1NE BROKERS Sociedad Ley 19.550 Capítulo I Sección IV Seguinos en Facebook o Instagram: onebrokers LEY 5859 ART. 5 Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato AVISO LEGAL: Las medidas, superficies y valores de esta ficha son aproximadas y a título informativo únicamente.Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.