VENTA - UNICA E IMPACTANTE Casa 5 ambientes con 61 mts lineales de costa de lago!! sobre lote de 1671 m2 en la mejor ubicación de villa la Angostura PUNTA DE LA PENINSULA DE MANZANO!! LAS MEJORES VISTAS DEL NAHUEL HUAPI!!!!   Espectacular, casa de 600 m construidos sobre el lote de 1671 m2 con una ubicación privilegiada y una de las mejores vistas al Lago Nahuel Huapi. Desarrollada sobre pilotes generando un efecto volado sobre el lote lo que magnifica las visuales al lago y cerros!!! Casa cuenta con  detalles constructivos excepcionales desarrollada en dos plantas de la siguiente manera: Nivel Planta Baja:   Cuenta con hall de recepción,  amplio estar donde se encuentra un escritorio y sector de  living y comedor principal con amplios ventanales donde se contempla la excepcional vista al lago con salida a balcón semicubierto, sector en nivelado en altura donde se encuentra el living con hogar a leña, amplia cocina de gran magnitud con sector de comedor donde se destacan muebles de primera calidad y equipamiento acorde con isla central y en la misma planta cuenta con el dormitorio principal con vestidor y baño suite y montacargas para personas con capacidad reducida, ascensor principal y toilette de recepción.  Nivel -1 :  cuenta con 3 dormitorios en suite con vestidor con vistas al lago, sector de lavadero, gimnasio equipado y con vista franca al lago, sala de juegos, sauna, ducha finlandesa, cava y despensa, cuenta con sector de parrilla en deck tipo patio aterrazado y acceso a piscina pensada para aquellos que disfrutan del nado por sus dimensiones con 20 mts de largo!!!  cuenta con ascensor para bajada al sector de Playa y acceso peatonal a la playa a través de un camino con una pendiente moderada. La casa está construida  su vida con excelentes detalles constructivos una de las mejores vistas de Villa La Angostura, detalles de calidad en su construcción y amplios ambientes para disfrutar de una propiedad única. La calefacción en por radiadores con caldera individual, las aberturas cuentan con doble acristalamiento, los ascensores son de excelente calidad, se entrega amoblada y equipada, cuenta con bajada al lago Nahuel Huapi!! UNICA E IRREPETIBLE PROPIEDAD POR SU UBICACION PRIVILEGIADA CON ORIENTACION SUR PROTEGIDA DE LOS VIENTOS MAS FRECUENTES EN LA ZONA (OESTE) AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nro. 2371 de la AFIP (pedido de COTI).

VENTA Casa 142 m² Mod6 Vista panorámica Lago B° Privado Vista Azul 2 Villa La Angostura  Te presentamos el segundo proyecto de Vista Azul en Villa La Angostura, exclusivo emprendimiento inmobiliario compuesto por 10 casas apareadas de a 2, distribuidas armoniosamente en un terreno con forma irregular. Cada conjunto de dos casas se denomina "Módulo" y están numerados del 1 al 5, con un total de cinco módulos en el terreno. Características del Emprendimiento: Distribución: 10 casas apareadas en 5 módulos. Terreno: Plano con una suave pendiente que permite desde cualquier punto de la casa ver el lago, arbolado y muy soleado, con caminos y áreas verdes alrededor. Ubicación: Este emprendimiento se encuentra frente al lago Nahuel Huapi, de facil acceso y cercano al centro de Villa La Angostura. Se caracteriza por tener vistas increibles, panorámicas al lago y a los cerros. Vegetación: Diferentes tipos de árboles y vegetación, incluyendo Ciprés, Radal, Pino, Ñire, Coihue y Alerce, que añaden valor estético y natural al emprendimiento. Servicios: Luz Agua Gas natural Acceso a Internet Financiacion: 40% al boleto y 24 cuotas sin Intereses. Distribución Interior de las Casas: Cada una de las casas en el desarrollo Vista Azul está diseñada con una distribución funcional y eficiente.  Las áreas se distribuyen de la siguiente manera: Ingreso trasero a la propiedad, a través de una cámara fría. Living comedor cocina integrado en planta alta, con una importante chimenea, vistas panorámicas al lago. Salida delantera hacia la terraza, con importantes ventanales. Piso inferior, escalera hacia abajo en donde se encuentran dos habitaciones , una de ellas con baño en suite. Segundo baño completo y estar.  Salida al exterior desde las habitaciones , vista al lago desde las mismas. Deck. Las dimensiones proporcionan una clara organización del espacio interior, asegurando comodidad y funcionalidad para los residentes. Descripción del Proyecto: Este proyecto ofrece una combinación perfecta de confort, naturaleza y modernidad. Cada casa está diseñada para aprovechar al máximo la luz natural y las impresionantes vistas a los cerros y la cordillera. El entorno natural y la proximidad a servicios esenciales hacen de este emprendimiento una opción ideal para aquellos que buscan una vida tranquila y conectada con la naturaleza. Barrio Privado de Montaña: Vista Azul es un barrio privado de montaña compuesto por 10 casas construidas con materiales patagónicos y diseñadas de manera moderna y actual.  El barrio está emplazado sobre una ladera en un lote de mas de 8.300 m², con vistas panorámicas al Lago Nahuel Huapi. Cada casa tiene 142 metros cuadrados distribuidos en 2 plantas, con 2 dormitorios, terraza, parrilla, jardín y estacionamiento. Estas casas se integran perfectamente en la montaña, formando parte del entorno natural. El acceso al barrio se realiza a través de un control de acceso magnético y está rodeado de un bosque nativo de cipreses y radales. El Lugar: Vista Azul se encuentra en Villa La Angostura, Neuquén, Patagonia Argentina. Tiene una vista panorámica al Lago Nahuel Huapi con orientación oeste, perfecta para nunca perderse un atardecer, y está inmerso en un bosque patagónico.  Un sendero conecta las distintas casas entre sí. Hay jardines y zonas de huertas exclusivas. Es vivir en el sur, con el lago y con el bosque como compañías eternas. Anticipo y Cuotas: Diferentes opciones de financiación, incluyendo anticipos y comodidades para adaptarse a las necesidades de los compradores. Ubicación: Sobre la ruta 231 (actual ruta 40), a 5 minutos del centro de Villa La Angostura en dirección al río Correntoso, se emplaza sobre la ladera de la montaña este exclusivo emprendimiento de casas. Permite estar cerca de todo y a su vez mezclarse con la Patagonia disfrutando de la intimidad del bosque nativo y la inmensidad del Lago Nahuel Huapi. Contáctanos para más información. Para más información sobre este exclusivo emprendimiento, no dudes en contactarnos. Estamos a tu disposición para responder cualquier consulta y brindarte toda la asistencia necesaria para que puedas formar parte de este increíble proyecto. Acerca de Coldwell Banker Patagonia Lakes: Todas las propiedades que figuran en este sitio web se encuentran a cargo del profesional matriculado Javier Genesio, matrícula CMYCPN 661 Folio 28 Tomo I. Por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por el. En cumplimiento de la Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 2538 CMyCPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CMYCPN 661 © 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Javier Genesio, CMYCPN 661 Folio 28 Tomo I, adherido al Sistema Coldwell Banker Patagonia Lakes, CUIT 23-30786691-9, Dirección Av. 7 Lagos 745 1er Piso Sector "A", "Paseo Barreiro", Teléfono + 54 9 2944967596.

Presentamos una hermosa casa de 250 m2 construidos, situada en un extenso lote de 2,300 m2 en una ubicación privilegiada. Esta propiedad destaca por su luminosidad y su entorno natural, ideal para quienes buscan comodidad y cercanía a los servicios de la localidad. Características Generales: Superficie Total: 2,300 m² de terreno con un diseño paisajístico que incluye un amplio parque totalmente parquizado. Superficie Cubierta: 250 m² construidos que ofrecen un espacio amplio y funcional para el confort familiar. Ubicación: Esquina muy soleada que garantiza luz natural durante todo el día. Fácil acceso desde el camino hacia el puerto, a pocos metros de las bahías y del centro comercial. Distribución Interior: Hall de acceso Living-Comedor: Amplio y luminoso, con grandes ventanales que permiten disfrutar de vistas al jardín. Equipado con Hogar a leña para crear un ambiente acogedor en invierno. Cocina: Cocina independiente o integrada (dependiendo del diseño), con buenas terminaciones y espacio suficiente para una mesa de desayuno. Muebles bajo mesada y alacena en excelente estado. Habitaciones: Cuenta con 3 habitaciones, todos con placares empotrados y ventanas al exterior que aseguran buena ventilación. El dormitorio principal cuenta con baño en suite. Baños: 2 baños completos equipados con modernos accesorios. Toilette. Amplio quincho totalmente equipado y sala de máquinas con 2 termotanques de 160 litros cada uno, bombas presurizadoras y caldera. Exterior: - Parque: Extensa área parquizada que incluye una variedad de árboles y plantas autóctonas, creando un entorno natural y relajante. Ideal para disfrutar del aire libre sumando un espacio de recreación con una pequeña canchita de futbol. - Riego por Aspersión: Sistema automatizado de riego por aspersión que facilita el mantenimiento del jardín y asegura su verdor durante todo el año. - Piscina: Piscina climatizada en impecables condiciones, perfecta para disfrutar durante todo el año. Rodeada por un solarium o área de descanso que invita a relajarse al sol. - Espacio Estacionamiento: Capacidad para estacionar varios vehículos en espacio descubierto. Servicios y Comodidades: - Conexiones eléctricas e hidráulicas en perfecto estado. - Calefacción por losa radiante. - Sistema de seguridad (alarmas y cámaras) sumado a su alarma perimetral. - Posibilidad de ampliaciones o modificaciones según las necesidades del propietario. Extras: - Excelente estado general, tanto interior como exteriormente, lo que permite mudarse inmediatamente sin necesidad de realizar obras. - Ideal tanto como residencia permanente como casa de vacaciones, dada su cercanía a la naturaleza y servicios locales. - Oportunidad única en el mercado por su ubicación estratégica cerca del puerto y del centro comercial. AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nro. 2371 de la AFIP (pedido de COTI).

VENTA Casa 142m2 Mod 1 Barrio Vista Azul 2 Villa La Angostura  Te presentamos el segundo proyecto de Vista Azul en Villa La Angostura, exclusivo emprendimiento inmobiliario compuesto por 10 casas apareadas de a 2, distribuidas armoniosamente en un terreno con forma irregular. Cada conjunto de dos casas se denomina "Módulo" y están numerados del 1 al 5, con un total de cinco módulos en el terreno. Características del Emprendimiento: Distribución: 10 casas apareadas en 5 módulos. Terreno: Plano con una suave pendiente que permite desde cualquier punto de la casa ver el lago, arbolado y muy soleado, con caminos y áreas verdes alrededor. Ubicación: Este emprendimiento se encuentra frente al lago Nahuel Huapi, de facil acceso y cercano al centro de Villa La Angostura. Se caracteriza por tener vistas increíbles, panorámicas al lago y a los cerros. Vegetación: Diferentes tipos de árboles y vegetación, incluyendo Ciprés, Radal, Pino, Ñire, Coihue y Alerce, que añaden valor estético y natural al emprendimiento. Servicios: Luz Agua Gas natural Acceso a Internet FINANCIACION 24 CUOTAS. 40% al boleto y 24 cuotas sin interés.  Distribución Interior de las Casas: Cada una de las casas en el desarrollo Vista Azul está diseñada con una distribución funcional y eficiente.  Las áreas se distribuyen de la siguiente manera: Ingreso trasero a la propiedad, a través de una cámara fría. Living comedor cocina integrado en planta alta, con una importante chimenea, vistas panorámicas al lago. Salida delantera hacia la terraza, con importantes ventanales. Piso inferior, escalera hacia abajo en donde se encuentran dos habitaciones , una de ellas con baño en suite. Segundo baño completo y estar.  Salida al exterior desde las habitaciones , vista al lago desde las mismas. Deck. Las dimensiones proporcionan una clara organización del espacio interior, asegurando comodidad y funcionalidad para los residentes. Descripción del Proyecto: Este proyecto ofrece una combinación perfecta de confort, naturaleza y modernidad. Cada casa está diseñada para aprovechar al máximo la luz natural y las impresionantes vistas a los cerros y la cordillera. El entorno natural y la proximidad a servicios esenciales hacen de este emprendimiento una opción ideal para aquellos que buscan una vida tranquila y conectada con la naturaleza. Barrio Privado de Montaña: Vista Azul es un barrio privado de montaña compuesto por 10 casas construidas con materiales patagónicos y diseñadas de manera moderna y actual.  El barrio está emplazado sobre una ladera en un lote de mas de 8.300 m², con vistas panorámicas al Lago Nahuel Huapi. Cada casa tiene 142 metros cuadrados distribuidos en 2 plantas, con 2 dormitorios, terraza, parrilla, jardín y estacionamiento. Estas casas se integran perfectamente en la montaña, formando parte del entorno natural. El acceso al barrio se realiza a través de un control de acceso magnético y está rodeado de un bosque nativo de cipreses y radales. El Lugar: Vista Azul se encuentra en Villa La Angostura, Neuquén, Patagonia Argentina. Tiene una vista panorámica al Lago Nahuel Huapi con orientación oeste, perfecta para nunca perderse un atardecer, y está inmerso en un bosque patagónico.  Un sendero conecta las distintas casas entre sí. Hay jardines y zonas de huertas exclusivas. Es vivir en el sur, con el lago y con el bosque como compañías eternas. Anticipo y Cuotas: Diferentes opciones de financiación, incluyendo anticipos y comodidades para adaptarse a las necesidades de los compradores. Ubicación: Sobre la ruta 231 (actual ruta 40), a 5 minutos del centro de Villa La Angostura en dirección al río Correntoso, se emplaza sobre la ladera de la montaña este exclusivo emprendimiento de casas. Permite estar cerca de todo y a su vez mezclarse con la Patagonia disfrutando de la intimidad del bosque nativo y la inmensidad del Lago Nahuel Huapi. Contáctanos para más información. Para más información sobre este exclusivo emprendimiento, no dudes en contactarnos. Estamos a tu disposición para responder cualquier consulta y brindarte toda la asistencia necesaria para que puedas formar parte de este increíble proyecto. Acerca de Coldwell Banker Patagonia Lakes: Todas las propiedades que figuran en este sitio web se encuentran a cargo del profesional matriculado Javier Genesio, matrícula CMYCPN 661 Folio 28 Tomo I. Por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por el. En cumplimiento de la Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 2538 CMyCPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CMYCPN 661 © 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Javier Genesio, CMYCPN 661 Folio 28 Tomo I, adherido al Sistema Coldwell Banker Patagonia Lakes, CUIT 23-30786691-9, Dirección Av. 7 Lagos 745 1er Piso Sector "A", "Paseo Barreiro", Teléfono + 54 9 2944967596.

Venta Casa en pozo UF 2 de 3 dormitorios. 138m2 cubiertos con un jardín de 220m2 en Villa Correntoso Cocina comedor integrada, lavadero independiente, toilette, parrilla y cochera cubierta. Unidades del PH independientes con predios delimitados por cercos vivos para preservar la privacidad. Memoria Descriptiva del Proyecto Estructura y Construcción: - Construcción con sistema Steel Frame. - Interiores revestidos con placas de yeso, exteriores con Siding y piedra. - Techos de chapa metálica negra con aislación térmica e interior de madera. Instalaciones: - Instalación eléctrica completa con artefactos de iluminación LED. - Sistema de agua fría y caliente (sistema fusión) - Instalación de gas (sistema fusión) para cocina y caldera dual. - Calefacción por radiadores. - Instalación para Aire Acondicionado (sin equipo) - Instalación para generador a gas (sin equipo) - Cañería para TV e Internet Detalles Interiores:  - Pisos de porcelanato tipo madera, piso flotante en dormitorios, vestidor y estudio. - Aberturas en PVC con vidrios DVH. - Baños revestidos con cerámica, sanitarios de marcas reconocidas y grifería (FV o similar). - Cocina con amoblamientos en melamina, mesada de mármol granítico y grifería (FV o similar) mono comando. ENTREGA DICIEMBRE 2025 CONSULTAR FINANCIACION AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nro. 2371 de la AFIP (pedido de COTI).

Casa en Venta y/o Alquiler – Calle Yrigoyen al 800, Neuquén Capital Ubicada en una zona privilegiada de la ciudad, esta propiedad se destaca por su gran luminosidad, espacios amplios y detalles de calidad en cada ambiente.  Características principales: 4 dormitorios con amplias ventanas que brindan excelente luz natural 3 baños completos, uno de ellos en suite + 1 toilette Living amplio, ideal para el confort y la vida familiar Cocina – comedor con excelente distribución Lavadero independiente Garaje  Exterior: Parque arbolado, ideal para disfrutar del aire libre Galería con parrilla, perfecta para reuniones sociales  Propiedad remodelada con materiales de primera calidad, pensada para brindar funcionalidad y confort en todos sus espacios.  Apta crédito  Consultanos para más información o coordinar una visita. ¡Una casa lista para vivir en una de las mejores zonas de Neuquén!

VENTA - DESTACADO INMUEBLE CON 6 DORMITORIOS EN LA ZONA DE LAS BALSAS EN EXCELENTE ESTADO IDEAL PARA ALQUILER TURISTICO O VIVIENDA PARA FAMILIA NUMEROSA!!!!! Amoblada y equipada  Ubicada en la zona de las Balsas sobre la calle Polaris la cual es una calle cortada lo cual da mucha intimidad, muy poco transito y con un excelente entorno natural, se encuentra esta propiedad desarrollada en dos plantas y distribuida de la siguiente manera: Planta Baja: Cuenta con cámara fría en el acceso principal, toilette de recepción, sector de living con amplios ventanales hacia el jardín, sector de cocina equipada, comedor diario y comedor principal, sector de lavadero y sala de maquinas, otro toilette y acceso a cochera cubierta para varios vehículos. Planta Alta: Amplio dormitorio con vestidor, 4 dormitorios secundarios y otro amplio dormitorio principal, baño completo y placares de guardado y cuenta con escalera de acceso  secundario lo que permite sectorizar la propiedad y poder albergar dos familias con independencia para ambas. En relación a el terreno se destaca  gran variedad de especies autóctonas y frutales con una excelente parquización natural la cual cuenta con cercos vivos perimetrales lo cual aporta mucha intimidad y cuenta con sector de solarium y esparcimiento con parrilla móvil y generosos espacios de jardín muy bien parquizados  Con respecto a la calidad constructiva cuenta con cimientos con pilotes de 60 cm y malla geo textil, revestimientos exteriores e interiores en sectores en simil piedra, techos de chapa, pisos de porcelanato, en sectores sociales y de madera flotante en dormitorios. La propiedad se encuentra completamente equipada con muebles y equipamiento de excelente calidad y bien provista para el uso comercial. ideal para vivienda para familias numerosas y alquiler turistico para grupos ya que la casa se encuentra habilitada para alquiler turistico con muy buena ocupacion y rentabilidad. AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nro. 2371 de la AFIP (pedido de COTI).

Corredor Responsable Gabriel Lopez Mat. N 380 - Contacto Maximiliano Lafit - MLS ID 421801014-60 Casa en venta Barrio El Floreal Plottier En El Floreal uno de los barrios más valorados de Plottier a pasos de la Ruta Nacional 22 y la Terminal de Ómnibus se encuentra esta propiedad que combina comodidad diseño y ubicación estratégica ideal para familias que buscan calidad de vida y seguridad. Terreno 281 m Superficie cubierta 13660 y semicubierta 9880 m quincho semicubierto adaptable Distribución funcional y pensada para cada necesidad Planta Baja Livingcomedor amplio integrado y luminoso ideal para momentos familiares y sociales Cocina equipada y funcional Estudio que puede funcionar como consultorio o 4 dormitorio adaptándose a tus necesidades Toilette de cortesía Planta Alta 3 dormitorios uno en suite con baño privado Baño completo para las otras dos habitaciones Exterior Pileta con solárium Quincho semicubierto con parrilla y toilette propio diseñado para reuniones y momentos especiales Jardín parquizado con espacio verde Espacio para vehículo Detalles que hacen la diferencia - Acalefaccionada atrevez de loza radiante Construcción de primera calidad y terminaciones impecables La propiedad se vende lista para habitar Todos los servicios gas natural agua electricidad cloacas y alumbrado público Documentación completa con planos aprobados y lista para escriturar brindando total seguridad jurídica Barrio tranquilo y familiar con fácil acceso al centro de Plottier y a Neuquén Esta propiedad no solo se vive sino que se disfruta. Cada detalle fue pensado para ofrecer confort practicidad y calidad de vida. COMERCIALIZA REMAX SIGNATURE MAT 811 VANINA ROCIO LOPEZ RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Casa en venta en B° Privado de Lago " La Península" Lote de 800 m2,  (Manzana E lote 23). La misma cuenta con 2 amplios dormitorios (1 suite) con placares completos, cocina living - Comedor integrados, 2 baños. Galería con parrilla, mesa de pool y mete gol Mesadas de cerámico negro imitación porcelanato amoblamiento completo de primera línea. Aberturas de aluminio línea moderna en sistema de abrir con oscilobatientes de hasta 2,30 metros de alto doble vidrio Aberturas corredizas línea gamma de 4 hojas encuentro central de 5,40 metros de ancho por 2,30 de alto. Todas las aberturas tiene vidrio de 5mm transparente  Piso de PVS plástico. Calefacción por aire acondicionado frio/calor (2) + estufa  Riego automatizado. La Península – Pueblo de Viñas- es un proyecto concebido sobre una superficie de 475 hectáreas y ocho kilómetros de costa de lago de lago ubicado a solo 75 km de la ciudad de Neuquén. Cuenta con 768 parcelas para la construcción de las casas de los socios con superficies que van desde los 800 a los 1500 m2, ubicados alrededor del campo de golf, en la costa del lago, entre viñedos, nogales y olivos. Expensas de $115.000 pesos aproximadamente Se acepta  lotes en Barrio Capellán, Manzanar de Cipolletti y/o Camionetas modelo 2022 en adelante en parte de pago. Descuento por pago contado. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores/promotores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de un corredor público inmobiliario colegiado, cuyos datos se exhiben en la presente publicación. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

VENTA CASA 3 AMBIENTES CON VISTA Y COSTA DE LAGO EN "COMPLEJO QUETRIHUE" EL CUAL CUENTA CON MUELLE PROPIO Y AMARRA CONCEPTO UNICO EN VILLA LA ANGOSTURA EL CUAL SE TRATA DE 7 CASAS EN PH CADA UNA CON ESCRITURA INDEPENDIENTE DENTRO DE UN COMPLEJO CON SERVICIOS  !!!!   DESARRROLLADA SOBRE LOTE DE 608 M2 LA UNIDAD CUENTA CON: - PLANTA BAJA: Living-comedor con chimenea y smart TV, cocina completa, toilette, deck semicubierto  - PLANTA ALTA: Habitación matrimonial, otra con tres sommier simples y un baño principal. - Posibilidad de unir dos sommiers para transformar la habitación single en habitación matrimonial. EXTERIOR: Deck con vista al lago y parrilla individual Complejo Quetrihue es un nuevo concepto de casas con vista al lago único en Villa La Angostura El complejo  invita a tener la posibilidad de acceder por valores  entre 500.000 y 700.000 usd a una propiedad con vista al lago y a la cordillera con  aménities que incluyen piscina, spa y sauna, lo cual es único en villa la angostura!!!!!! Cuenta con muelle propio con amarra y cuenta con cocheras para cada unidad El complejo cuenta con un sistema (tipo sensor) de traslado para los propietarios de las unidades debido que el lote cuenta con pendiente. SERVICIOS - Calefacción central - Acceso a la piscina climatizada con jacuzzi (dic a marzo) - Amarras de cortesía - Provisión de leña para el hogar - Servicio de mucama diario. - Ropa blanca. - Servicio de lavandería (cargo adicional) - Ascensor de montaña - Estacionamiento descubierto - Juego para niños - Atención al huesped - RENTAL MANAGEMENT Quetrihue se encarga de gestionar el alquiler de tu unidad para que solo tengas que relajarte y ver como tu inversión da sus frutos absorbiendo de allí los gastos operativos y expensas. El servicio de administración central otorga los siguientes beneficios: - Servicio de mantenimiento del inmueble - Coordinación por recambio de inquilinos - Gestión comercial de las unidades en alquiler - Seas vos quien la uses o un huésped, tu cabaña contará con servicio limpieza y recambio de blancos. Ademas, mantenimiento básico de la propiedad y areas exteriores comunes. + BENEFICIOS NO ES TIEMPO COMPARTIDO. Sos dueño de la propiedad y tenés la opción de rentarla cuando no lo usas. Quetrihue posee una consolidada cartera de huéspedes frecuentes que buscarán tu cabaña, para pasar sus vacaciones. Ocupación promedio entre un 60% y un 80% anual. COSTA DE LAGO con MARINA PROPIA, un lujo casi inalcanzable en la localidad. HOUSE KEEPING: Seas vos quien la uses o un huésped, tu cabaña contará con servicio limpieza y recambio de blancos. Ademas, mantenimiento básico de la propiedad y areas exteriores comunes. AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nro. 2371 de la AFIP (pedido de COTI).

Residencia de 330 m2 cubiertos, implantada en un amplio lote de 1690 m2, ubicada en el prestigioso Cumelén Country Club. Diseñada para ofrecer un estilo de vida de máximo confort y exclusividad, esta propiedad se destaca por su distribución inteligente en planta baja, su luminosidad excepcional y sus inigualables vistas panorámicas a la majestuosa cordillera. Al ingresar, serás recibido por un luminoso y espacioso living, el epicentro de la vida social y familiar. Un cálido hogar a leña invita a reunirse y disfrutar de los atardeceres patagónicos, creando una atmósfera acogedora y elegante. Las amplias aberturas permiten que la luz natural inunde cada rincón, realzando la amplitud y la conexión con el entorno natural. La propiedad cuenta con una distinguida habitación principal, concebida como un santuario de paz y tranquilidad, que incluye un baño en suite, diseñado para el máximo relax. Además, dispone de dos cómodas habitaciones adicionales, ideales para familiares o invitados, que comparten un baño completo y funcional, inteligentemente compartimentado con antebaño para optimizar el uso. El área de comedor, adyacente al living, ofrece un espacio perfecto para compartir cenas y momentos especiales, con vistas privilegiadas al exterior. La cocina, completamente equipada con electrodomésticos  y mobiliario, es un verdadero placer para quienes disfrutan de la gastronomía, y se complementa con un lavadero amplio y funcional, facilitando las tareas diarias. La propiedad cuenta con un espectacular quincho con parrilla, el lugar ideal para disfrutar de asados y reuniones sociales, integrándose a la perfección con el paisaje circundante. La funcionalidad se extiende a un garaje semicubierto, brindando protección a tu vehículo, y una práctica cámara fría. Como un valioso anexo, la propiedad incluye un encantador departamentito independiente, que consta de una habitación y un baño completo, ofreciendo un espacio privado y cómodo para huéspedes, personal de servicio o como un estudio adicional. La distribución en planta baja de toda la propiedad garantiza una accesibilidad y comodidad inigualables, permitiendo disfrutar plenamente de cada espacio sin barreras arquitectónicas. AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nro. 2371 de la AFIP (pedido de COTI).

CASA EN VENTA Ubicación: B° privado Finca Villa Muluén, Plottier Distribución: -Planta baja: -Living comedor y cocina, concepto abierto integrado -Dormitorio con placard o estudio -Baño -Lavadero -Planta alta: -Dormitorio en suite con vestidor -Dormitorio con placard -Baño completo -Terraza con opción a ampliación -Patio con riego automatizado -Pileta -Entrada vehicular -Calefacción por losa radiante/ Aire acondicionado instalado  Superficies: Sup. cubierta: 184m2 Sup. terreno: 500m2 Valor: U$ 240.000. Forma de pago: Aceptan propiedades en parte de pago por el 50% de valor, vehículos y financiación. NO ES APTO CRÉDITO Para Mayor información contactar a su agente de Soldati en Mendoza 495, Piso 1, Oficina 1, Neuquén Capital. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo de los profesionales matriculados de la oficina: Valeria Schiariti Martillero Colegiado en Neuquén, Matrícula Nº 772 . En cumplimiento de la Ley 20.266 Nacional, Ley 2538 CM y CPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales.     CAS-0054

VENTA - CASA 4 AMB CON VISTA PARCIAL AL LAGO EN CONSTRUCCION ENTREGA DIC 2025 - BARRIO LOMAS DEL CORRENTOSO-VILLA LA ANGOSTURA  En venta casa apareada 4 ambientes en construcción en uno de los mejores Barrios de Villa La Angostura, con vistas parciales al lago y muy luminosa, construida por uno de los mejores constructores de Villa La Angostura, con  detalles de calidad constructivos y materiales de Primera linea , desarrollada en dos plantas sobre el lote de 500 m2. La fecha de entrega esta proyectada para el  mes de diciembre del 2025.- Cuenta en Planta Baja con amplio jardín y cochera cubierta en donde se encuentra una  parrilla cubierta y sector de  lavadero En el interior de la propiedad la distribución se presenta  de la siguiente manera:  Amplio Living comedor con pisos de porcelanato de 1.00 x 1.00 mts , cocina independiente con barra muebles bajo mesada y equipáda con artefacto de cocina (horno a gas estilo industrial ) y extractor , toilette de recepción,   salida al jardín  En Planta Alta, cuenta con sector distribuidor, tres dormitorios , un amplio baño completo,  el dormitorio principal en suite con sector de vestidor. Construida en PANEL SIP, revestimientos exteriores en SIDDING e interiores en DURLOCK Y TABLAS DE CIPRES que aportan calidad y calidez.    AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nro. 2371 de la AFIP (pedido de COTI).

VENTA Casa 5 ambientes 185m2 Lote 3451m2, San Martin de los Andes Esta imponente residencia, situada en una ladera en San Martín de los Andes, ofrece una combinación perfecta de lujo y naturaleza. Implantada en un extenso lote de 3.451 m², la propiedad se destaca por su diseño arquitectónico y su ubicación privilegiada. Distribución y Características: Superficie: 185 m² construidos en un lote de 3.451 m² Ambientes: 5 Planta Alta: Entrada principal que da acceso a una cocina moderna y un amplio living comedor. Habitación principal con ventanales que permiten la entrada de luz natural. Baño completo con diseño contemporáneo. Gran ventanal en el living que se abre a un amplio balcón, ideal para disfrutar de los atardeceres patagónicos. Planta Baja: Escalera flotante de color rojo que conduce a una entrada secundaria. Hall espacioso, perfecto para recibir con ropa mojada o equipo de esquí. Dos habitaciones amplias para niños o invitados. Baño compartido entre las habitaciones. Detalles de Lujo: Estufa a leña en el living, creando un ambiente acogedor. Aberturas de PVC en todos los ventanales, garantizando aislamiento y durabilidad. Puertas diseñadas exclusivamente por la propietaria, combinando estética y seguridad. Ubicación Ideal: A solo 5 minutos en auto del centro de San Martín de los Andes y a 20 minutos caminando. A 30 minutos del Chapelco Ski Resort, con opciones de transporte público disponibles. Entorno tranquilo y verde, perfecto para quienes buscan proximidad al centro sin renunciar a la paz y la naturaleza. Esta propiedad es una oportunidad única para quienes buscan una combinación de lujo, comodidad y una ubicación inigualable en la Patagonia. ¡No pierdas la oportunidad de hacerla tuya! (La provisión de los servicios esta sujeta a la disponibilidad de las empresas proveedoras al momento de solicitar ante las mismas el alta del servicio por parte del adquiriente/comprador). Acerca de Coldwell Banker Patagonia Lakes: Todas las propiedades que figuran en este sitio web se encuentran a cargo del profesional matriculado Javier Genesio, matrícula CMYCPN 661 Folio 28 Tomo I. Por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por el. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 2538 CMyCPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CMYCPN 661 © 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Javier Genesio, CMYCPN 661 Folio 28 Tomo I, adherido al Sistema Coldwell Banker Patagonia Lakes, CUIT 23-30786691-9, Dirección RN40 km. 2218,16 esq. Berni Local Nro 6. CP Q8370 San Martín de los Andes, Neuquén, Teléfono + 54 9 2944832450.

Muy linda casa, en Barrio El Once, ubicada a 6 cuadras de la Avenida Arrayanes. El lote tiene una superficie de 1500 m2 y la superficie total construida es de aproximadamente 420 m2 distribuidos en dos construcciones. La casa principal tiene una superficie cubierta de 360 m2 y se encuentra desarrollada en dos plantas. Cuenta con piso entablonado de ciprés en el living, comedor y dormitorio principal. Aberturas con termopaneles doble vidrio, puertas de madera de ciprés, calefacción por radiadores, Fogón al aire libre, sistema de riego y doble portón corredizo. Excelente construcción y mantenimiento. Dormitorio principal en suite con vestidor, living comedor, amplia cocina, toilette, amplio dormitorio en planta alta con la posibilidad de dividir en tres dormitorios, garage para dos vehículos, parrilla cubierta, lavadero, dormitorio de servicio con baño y dormitorio en planta alta en la zona del garage. La propiedad cuenta con una cabaña de dos dormitorios distribuida en dos plantas y acceso independiente sobre la calle Las Mosquetas.  En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, Ley 2.538 de la Provincia de Neuquén, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Martillero y Corredor Público matriculado Gonzalo Avaca Mat. 641 CMyCPN. Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo la documentación que corresponda.

Todas las operaciones inmobiliarias realizadas a través de Quore y Asociados son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor público matriculado Juan Sorensen, Matrícula N° 709 del Colegio de Martilleros y Corredores Públicos de la Provincia de Neuquén. Todas las medidas enunciadas en nuestras publicaciones son meramente orientativas. Las medidas exactas, así como los datos específicos del inmueble, serán los que se expresen en el respectivo título de propiedad. Las imágenes, renders y videos difundidos son ilustrativos, no contractuales y sujetos a disponibilidad y modificaciones sin previo aviso. Los precios enunciados son referenciales, no contractuales y pueden variar sin previo aviso. Quore y Asociados opera de forma independiente y cumple con las disposiciones establecidas en la Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa del Consumidor, el Código Civil y Comercial de la Nación, y demás normativas aplicables en la República Argentina.

Casa de 280 m² – Construcción de excelente calidad. con Hermosas vistas a San Martin de los andes , lindera con cascada y arroyo  propio . Propiedad de 280 m² cubiertos, construida con doble pared de ladrillo y cámara de aire, lo que garantiza un excelente aislamiento térmico. Todas las cañerías son Hidrobronz y cuenta con calefacción por radiadores. 50 m2 garage quincho  Distribución: • Dormitorio principal en suite, con antecuarto y vestidor, baño completo • 1 dormitorio en suite con baño completo • 3 dormitorios que comparten 1 baño completo • Dormitorio de servicio con baño completo • Comedor diario • Comedor principal • Amplio living con hogar • Cocina completa • Lavadero independiente • Gimnasio equipado • Baulera amplia Exterior y servicios: • Garage / quincho de 50 m², con espacio para lancha, camioneta y moto, y amplia parrilla • Cuarto de calderas exterior • Sistema de riego automatizado, con toma de agua directa del río/cascada lindera a la propiedad Una propiedad sólida, funcional y muy completa, ideal tanto para vivienda permanente como para casa de descanso, con un entorno natural privilegiado.

Casa con vista al lago y quincho en Villa Correntoso Ubicación: Villa Correntoso, Villa La Angostura Superficie de terreno: 1.005 m² Superficie cubierta: 174 m² Superficie semicubierta: 30 m² FOS: 15% (150m2)FOT: 30% (301m2) DESCRIPCIÓN Rodeada de bosque nativo y con una vista abierta al Lago Nahuel Huapi, esta propiedad combina el diseño patagónico clásico con el confort moderno. Los amplios ventanales enmarcan el paisaje desde cada ambiente, creando una conexión constante entre el interior cálido y la naturaleza exterior. Construida en dos planta, la casa ofrece una armonía entre estética de montaña y funcionalidad contemporánea. Cuenta con servicios de gas natural, agua corriente y electricidad, garantizando total confort durante todo el año. AMBIENTES PRINCIPALES Living con vista al lago, amplios ventanales, estufa a leña, calefacción por radiadores y aire acondicionado frío/calor. Comedor y cocina integrados, con barra de madera maciza, isla móvil con gran espacio de guardado, lavavajillas y cocina de alta prestación. Cortinas roller dobles en toda la casa (screen y blackout), motorizadas en el quincho. Cuatro dormitorios: Habitación principal en suite con vestidor y ventanales al lago. Segunda habitación en suite con escritorio o posible cuarto adicional. Tercer dormitorio y cuarto dormitorio con placares y baño compartido. Tres baños completos, luminosos y bien ventilados.  QUINCHO Y ESPACIO MULTIUSO El quincho cerrado, conectado al área de playroom, es uno de los grandes atractivos de la propiedad: Parrilla interna con bacha y mesada, más otra bacha exterior. Toilette propio. Espacio multiuso de aprox. 30 m², adaptable como playroom, taller o zona de trabajo. Área compartimentada con freezer grande, caldera, termotanque de 150 L, lavarropas, secarropas y alacenas. Gran iluminación natural, carpinterías en madera y pisos de piedra patagónica.  EXTERIOR Y EQUIPAMIENTO TÉCNICO Jardín parquizado con rosales, lavandas y árboles autóctonos. Iluminación exterior automatizada y cámaras de seguridad perimetrales con monitoreo remoto y grabación. Generador a gas natural automático, que abastece toda la casa en caso de cortes eléctricos. Sistema de tanques cisterna interconectados (6.500 L + 2 de reserva) que garantizan abastecimiento continuo de agua y riego. Cochera semicubierta y acceso vehicular cómodo. UBICACIÓN Situada en Villa Correntoso, a pocos minutos del centro de Villa La Angostura, del Río Correntoso y de Bahía Manzano. Entorno residencial, tranquilo y seguro, con vistas inigualables al lago y la cordillera. Una casa con alma patagónica Más que una vivienda, es un refugio de montaña con todas las comodidades modernas: amplios espacios, vistas únicas y detalles pensados para disfrutar la naturaleza durante todo el año, con el confort de los servicios urbanos. AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nro. 2371 de la AFIP (pedido de COTI).

EXCLUSIVA CASA A ESTRENAR EN BARRIO NÓREGÓN – DISEÑO, CONFORT Y VISTAS INCREÍBLES Si buscás una propiedad única, con vistas panorámicas y detalles de categoría, esta casa es para vos. 160 m² cubiertos sobre un terreno de 1500 m²  Diseño moderno, súper luminosa y con orientación norte  Espacios amplios y funcionales:  • Planta alta: Cocina integrada, amplio living-comedor con salida a una espectacular terraza, dormitorio en suite y toilette.  • Planta baja: Dos dormitorios con baño completo.  Terraza con deck para disfrutar de atardeceres inolvidables con vistas a la montaña.  Cochera doble Ubicada en Barrio Cerrado Nóregón, un entorno exclusivo que combina naturaleza y tranquilidad. La venta se realiza con cesion firmada por noregon y el titular registral  ¡No dejes pasar esta oportunidad! Contactanos y coordinemos una visita.

Casa en Barrio Cerrado Puerto Nahuel – Villa La AngosturaUbicada en el exclusivo barrio Puerto, dentro del barrio cerrado Puerto Nahuel, esta propiedad se encuentra en un entorno natural privilegiado, tranquilo y muy luminoso. La casa cuenta con 120 m² cubiertos, implantada sobre un lote de 1.070 m² en propiedad horizontal, rodeada de naturaleza y con excelente orientación solar. Desarrollada en dos plantas, ofrece una distribución funcional y cómoda: Planta baja: Amplio y luminoso living–comedor, cocina integrada, lavadero, toilette y una habitación con baño en suite, ideal para dormitorio principal o de huéspedes. Planta alta: Gran habitación de generosas dimensiones, con posibilidad de dividirse fácilmente en dos dormitorios, y baño completo. La propiedad se destaca por su construcción sólida en mampostería, con revestimiento de piedra en todo su perímetro, antepecho y techo de chapa sinusoidal, todo en excelente estado de mantenimiento. Una casa muy luminosa, cálida y funcional, ideal tanto para vivienda permanente como para residencia de descanso, ubicada en uno de los sectores más buscados de Villa La Angostura. AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nro. 2371 de la AFIP (pedido de COTI).

Venta Casa Villa La Angostura 120m2 Vista Plena al Lago Te presentamos una casa única ya construida y lista para habitar, ubicada dentro del exclusivo barrio privado Vista Azul en Villa La Angostura. Esta propiedad destaca por su diseño moderno, el uso de materiales de categoría y sobre todo, por sus impresionantes vistas abiertas al Lago Nahuel Huapi. Características Principales: Superficie cubierta: 120 m² distribuidos en dos plantas. Terreno: Con leve pendiente, muy soleado y rodeado de vegetación nativa. Ubicación: Dentro de Vista Azul, sobre la Ruta 231 (Ruta 40), a solo 5 minutos del centro y en dirección al río Correntoso. Vistas: Orientación oeste con panorámicas abiertas al lago y los cerros. Distribución Interior: Planta Alta: Acceso trasero a través de cámara fría. Cocina, comedor y salón integrados con chimenea. Grandes ventanales con salida a la terraza y vistas al lago. Planta Baja: Dos dormitorios (uno con baño en suite). Segundo baño completo. Estar adicional. Salida al exterior desde ambas habitaciones, con deck y vista al lago. Entorno Natural: La casa está rodeada de un entorno patagónico con especies nativas como ciprés, radal, coihue y ñire, integrándose de forma armónica con el paisaje. Esta se encuentra en el sector mas privado, al fondo del lote madre ofreciendo un entorno de mayor privacidad y tranquilidad, ideal para quienes buscan  vistas hermosas al lago y un espacio exclusivo.  Servicios Incluidos: Electricidad Agua Gas natural Conexión a Internet Riego por aspersión.   Expensas muy bajas.   Contactanos ahora para más información o para agendar una visita personalizada. Haz realidad tu sueño patagónico con esta casa única. Acerca de Coldwell Banker Patagonia Lakes: Todas las propiedades que figuran en este sitio web se encuentran a cargo del profesional matriculado Javier Genesio, matrícula CMYCPN 661 Folio 28 Tomo I. Por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por el. En cumplimiento de la Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 2538 CMyCPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CMYCPN 661 © 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Javier Genesio, CMYCPN 661 Folio 28 Tomo I, adherido al Sistema Coldwell Banker Patagonia Lakes, CUIT 23-30786691-9, Dirección Av. 7 Lagos 745 1er Piso Sector "A", "Paseo Barreiro", Teléfono + 54 9 2944967596.

Casa en venta en Paraje Río Hermoso – Lote 31 Ubicada en un entorno natural privilegiado, esta casa cuenta con 120 m² cubiertos sobre un lote de 1000 m². Distribución:  • Planta baja: Cocina, living y comedor integrados, estufa a hogar a leña y otra de combustión lenta, baño con duchador y lavadero.  • Planta alta: Dormitorio principal, dormitorio secundario y baño completo con bañadera. Una excelente opción para quienes buscan tranquilidad y conexión con la naturaleza.

VENTA CASA 148m2 SOBRE LOTE DE 901m2 + QUINCHO. LOMAS DE CORRENTOSO, VILLA LA ANGOSTURA Ubicada en el barrio Lomas del Correntoso, sobre un terreno en esquina de 901 m2, se implanta esta impecable casa de 148,5m2 cubiertos, mas un quincho de 49,81m2  Esta hermosa casa combina lujo, comodidad a solo minutos del centro de Villa La Angostura. Con una construcción de alta calidad y revestimiento en sidding y piedra natural, esta propiedad ofrece 148,5 m² cubiertos distribuidos en un amplio y luminoso living comedor con un imponente hogar central y grandes ventanales que brindan una vista panorámica al entorno natural. La casa cuenta con dos habitaciones, además de un baño completo y un toilette. Tiene posibilidad de ampliacion 70m2. La propiedad también cuenta con cochera para dos vehículos y calefacción por radiadores, brindando confort durante todo el año. Con todos los servicios disponibles y en una ubicación privilegiada, esta casa es el refugio ideal para quienes buscan tranquilidad, seguridad y proximidad al centro Comodidades PLANTA BAJA Living – comedor  Cocina: Completa Lavadero Toilette PLANTA ALTA 2 dormitorios 1 baño completo EXTERIORES Jardin totalmente parquizado conservando su bosque autóctono con riego por aspersión automatizado. Porton corredizo automatizado Garage para dos autos SERVICIOS Termotanque Calefacción por radiadores Internet. Gas natural UBICACION La casa se encuentra a 100 mts de RN 40 y la bicisenda que conecta con el centro de la localidad. Muy cercana a áreas de escuelas (públicas y privada), estación de servicio y supermercados AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nro. 2371 de la AFIP (pedido de COTI).

Venta Casa en pozo UF 1 de 3 dormitorios. 122m2 cubiertos con un jardín de 294m2 en Villa Correntoso P.B: Cocina comedor integrados, una habitación con baño en suite, lavadero independiente, toilette, parrilla y cochera cubierta. P.A: Dos habitaciones, baño completo y un espacio en común que puede utilizarse de playroom o escritorio.  Unidades del PH independientes con predios delimitados por cercos de madera y vivos para preservar la privacidad. ENTREGA DICIEMBRE 2025 CONSULTAR FINANCIACION Memoria Descriptiva del ProyectoEstructura y Construcción: - Construcción con sistema Steel Frame. - Interiores revestidos con placas de yeso, exteriores con Siding y piedra. - Techos de chapa metálica negra con aislación térmica e interior de madera. Instalaciones: - Instalación eléctrica completa con artefactos de iluminación LED. - Sistema de agua fría y caliente (sistema fusión) - Instalación de gas (sistema fusión) para cocina y caldera dual. - Calefacción por radiadores. - Instalación para Aire Acondicionado (sin equipo) - Instalación para generador a gas (sin equipo) - Cañeria para TV e Internet Detalles Interiores: - Pisos de porcelanato tipo madera, piso flotante en dormitorios, vestidor y estudio. - Aberturas en PVC con vidrios DVH. - Baños revestidos con cerámica, sanitarios de marcas reconocidas y grifería (FV o similar). - Cocina con amoblamientos en melamina, mesada de mármol granítico y grifería (FV o similar) mono comando. Contactanos para más información! Acerca de Coldwell Banker Patagonia Lakes: Todas las propiedades que figuran en este sitio web se encuentran a cargo del profesional matriculado Javier Genesio, matrícula CMYCPN 661 Folio 28 Tomo I. Por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por el. En cumplimiento de la Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 2538 CMyCPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CMYCPN 661 © 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Javier Genesio, CMYCPN 661 Folio 28 Tomo I, adherido al Sistema Coldwell Banker Patagonia Lakes, CUIT 23-30786691-9, Dirección Av. 7 Lagos 745 1er Piso Sector "A", "Paseo Barreiro", Teléfono + 54 9 2944967596.