Corredor Responsable MUDATE HOY S.A. - Ignacio F. Feijoo CMCPSI 6431 CPI 6505 - Contacto Martin Edgardo Rizzo - MLS ID 420971230-57 CASA EN VENTA 4 AMBIENTES FLORES CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITO Propiedad de construcción sólida ubicada en zona residencial de Flores sobre calle Culpina. Desarrollada en un terreno de 220 m con diseño funcional construida originalmente en 1980 y mantenida en condiciones óptimas. Distribución inteligente que maximiza espacios y luminosidad ideal para profesionales o familias que valoran confort y ubicación estratégica. DISTRIBUCIÓN ARQUITECTÓNICA Superficie total de 220 m compuesta por 186 m cubiertos y 34 m descubiertos. Cuenta con cuatro ambientes distribuidos en tres habitaciones tres baños completos y toilette adicional. Planta de diseño abierto que integra living comedor y cocina con desayunador generando un ambiente fluido y contemporáneo. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Espacios exteriores que incluyen patio con parrilla quincho y terraza funcional. Lavadero independiente y amplios placards en dormitorios para máximo aprovechamiento del espacio. Disposición de frente que garantiza óptima iluminación natural. Servicios completos de agua electricidad y gas instalados. VALOR DE INVERSIÓN Propiedad categorizada como apto crédito y apto profesional. Estado general muy bueno con mantenimiento impecable y detalles constructivos que superan estándares tradicionales. Ubicación privilegiada en Flores con excelente conectividad y acceso a servicios urbanos. Oportunidad de inversión inmobiliaria con potencial de revalorización. Contacte para más información y coordinar visita profesional. ¿TE GUSTÓ ESTA PROPIEDAD Y NO LLEGÁS? SI TE FALTA UN 30 DEL VALOR DE ESTA PROPIEDAD TE OFRECEMOS SOLICITAR UN PRÉSTAMO A TRAVES DE LENDAR SERVICIO EXCLUSIVO PARA CILENTES DE REMAX. MUDATE A LA VIDA QUE SOÑÁS ESTAMOS PARA AYUDARTE ESPERAMOS TU LLAMADO RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Santiago Cruciani CPI 6814 CMCPSI 6754 - Contacto Marcelo Roberto Marciano - MLS ID 421371017-127 VENTA DE CASA PARA DOS FAMILIAS EN FLORES SON DOS CASAS EN BLOCK CUENTA CON UNA PROPIEDAD EN PLANTA BAJA Y OTRA EN PLANTA ALTA. CASA EN PLANTA BAJA CUENTA CON GARAGE PARA DOS AUTOS. HABITACION PRINCIPAL EN SUITE CON CUARTO DE ESTUDIO. LA SEGUNDA HABITACION DE GRAN TAMAÑO MUY VENTILADA Y MUCHA LUZ. AMBAS HABITACIONES CUENTAN CON PISO DE PARQUET. LIVING-COMEDOR GRANDE CON PISO DE MARMOL. UNA GRAN COCINA CON SALIDA AL PATIO BAÑO DE SERVIVIO. TODOS LOS AMBIENTES VENTILAN AL PATIO. DESDE EL MISMO ACCEDEMOS A LA TERRAZA DE GRANDES DIMENSIONES CON VISTA AL FRENTE. CASA EN PLANTA ALTA ACCEDEMOS POR MEDIO DE UNA ESCALERA CON MARMOL DE CARRARA. AL INGRESAR ENCONTRAMOS EL LIVING-COMEDOR CON BALCON CORRIDO AL FRENTE. POSEE DOS HABITACIONES AMPLIAS CON MUCHA LUZ Y VENTILACION. BAÑO COMPLETO Y UNA ENORME COCINA CON SALIDA AL PATIO. DESDE EL PATIO ACCEDEMOS AL QUINCHO DE 6MT X 5 MT APROX. LUEGO PASAMOS A LA TERRAZA CON PARRILLA QUE DA AL CONTRAFRENTE. UNA CASA DE LOS AÑOS OCHENTA PARA DISFRUTAR EN FAMILIA. EXCELENTE UBICACION CERCA DE AVENIDAS CERCANIAS CON COLEGIOS. MUCHAS LINEAS DE COLECTIVOS ALREDEDOR. CONTACTANOS PARA AGENDAR UNA VISITA. NO APTO CREDITO !! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Excelente ubicación geográfica, próximo a las avenidas Triunvirato, La Pampa y De los Incas, de la estación "Echeverria" de subterráneo linea "B" y de medios de transporte de colectivos. Chalet sobre lote propio en impecable estado con solida construcción!!! En el subsuelo: lavadero independiente, cocheras, habitación y baño de servicio. Primer planta: Puerta blindada Pentagono. Hall de recepción, gran living comedor con pisos tarugados y hogar a gas, toilette de recepción. Cocina con amoblamiento completo, artefacto marca Ariston. Barra desayunadora hacia el comedor diario y salida al patio con hermosa pérgola!!! Segunda planta: Escritorio en el entre piso, dos amplios dormitorios con placard. Dormitorio en suite, vestidor y yacuzzi. Persianas de madera. Alarma y sistema de cámaras. En cumplimiento a la ley 5115, se informa que el inmueble no accesible para personas con discapacidades físicas. CUCICBA Mat. N° 27/67

EXCELENTE PROPIEDAD UNICA EN SU TIPO HERMOSA CASA DE 6 AMBIENTES CON 2 PATIOS , TERRAZA , JARDIN , PARRILLA , COCHERAS Y COCINA UNICA¡. Desarrollada en 3 plantas se encuentra en : • PB: Ingreso, cochera para 2 autos  con portón eléctrico y deposito, • Primer piso : cálida y luminosa recepción , Toilette recepción . Muy amplio living con acceso a balcón corrido . Persianas de madera con sistema eléctrico. Chimenea-hogar que divide el ambiente del comedor . Hermosos pisos de pinotea en el sector social. Espectacular cocina moderna y profesional que por sus dimensiones, su hermosa isla y los amplios ventanales al primer patio la convierten en el corazón de la casa . Cuenta con cocina profesional y  campana  todos en acero inoxidable. Espacio y conexión para lavavajillas . Aire acondicionado Habitación de servicio con baño . Cuarto de guardado .Lavadero con doble acceso ( desde el primero o el segundo piso) con anexo de baulera. Acceso: Muy linda escalera luminosa en su recorrido por aberturas con vista al verde de los patios ,Conduce a un amplio ambiente de distribución. • Segundo Piso: Suite con A/C al frente con vista verde a copa de árboles. Cerramiento de doble vidrio.. Amplio placar con frente vidriado , muy cómodo baño con bañadera hidro. Segundo dormitorio al frente . Ventana con doble vidrio . Aire acondicionado y placar con frente vidriado. Ambos con estufa de tiro balanceado. Dos dormitorios con vista abierta al verde de  los patios con amplios placares, Estos cuartos comparten  un cómodo baño compartimentado. Patio II de muy buen tamaño lleno de sol y que balconea al primer patio . Escalera de acceso a la terraza • Muchos metros de terraza y JARDIN con césped y riego automatico. PARRILLA de gran tamaño. mesada con bacha y armario de guardado . El inmueble tiene mucho sol, luz y ventilación natural , aire acondicionado en todos los ambientes, persianas con sistema eléctrico, estufa hogar, 2 termotanques ( piso 1 y 2) . Sistema eléctrico actualizado y reforzado . INMEJORABLE UBICACIÓN a metros AV. ESTADO DE ISRAEL, de AV. CORDOBA, a pocas cuadras de  AV. CORRIENTES ,  AV. MEDRANO y Av Scalabrini Ortiz.  Accesos rápidos, con muchas opciones de transporte, en cercanía instituciones educativas de todos los niveles. Ideal familias con muchos espacios para disfrutar. Digno de ver!    AVISO LEGAL: 1) Las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, renders, memorias descriptivas, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos son aproximados y meramente orientativos 2) Los datos pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo que pueden arrojar inexactitudes y discordancias respecto de los datos exactos, los cuales surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble; 3) Se recomienda y sugiere al interesado realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, 4) el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso.

Corredor Responsable Andres Lim CPI 9108 - Contacto Juan Ignacio Amarante - MLS ID 422101008-10 VENTA CASA 4 AMB TERRAZA-JARDIN-ALTILLO-COCHERA Se encuentra ubicado sobre la calle Chivilcoy entre la calle Gral Cesar Diaz y Alejandro Magariños Cervantes en el barrio de Floresta. En diagonal a la Plaza Ciudad de Udine y enfrente del Polideportivo Pomar. En una zona residencial tranquila pero muy conectada. Transportes cercanos25 47 53 85 106 114 La casa se desarrolla en 3 plantas. Planta Baja Cochera Cubierta Living Comedor Toilette Cocina Comedor Jardín con Parrilla. 1er Piso 3 Dormitorios todos con placard empotrado y buenas dimensiones uno de ellos el principal con Baño Completo en suite y balcón y los otros 2 comparten Baño Completo 2do Piso Amplio Altillo Lavadero y Terraza. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

El equipo de Doopla VENDE amplia casa de 4 ambientes con JARDIN emplazada sobre dos lotes de terreno en el barrio de Boedo a pocas cuadras del subte E (estaciones Boedo y General Urquiza). La propiedad se encuentra en perfecto estado de conservación y mantenimiento, lista para mudarse. DISTRIBUCION: * Planta baja:     - Living comedor al frente con aberturas de madera y acceso por ventanal al jardín.     - Toilette.     - Cocina con comedor diario. Alacenas y bajo mesada de madera maciza. Horno a gas. Acceso al jardín.     - Lavadero con acceso independiente a través del jardín.     - Hermoso jardín.     - Parrilla.     - Quincho semicubierto con espacio de lavado y toilette.     - Cochera. * Primer piso:     - Habitación principal en suite con acceso al balcón.      - 2 habitaciones.     - Baño completo. CARACTERISTICAS GENERALES:     - Aberturas de madera.     - Termotanque.     - Estufas tiro balanceado en algunos ambientes.     - Orientación Norte.     - Lotes de terreno: 8,66 x 16,98 (sobre él se emplaza el casco principal de la casa) // 6,92 x 18,79 (jardín, garage, quincho). Esta propiedad requiere de la confección del estado parcelario del cual surgirán las superficies finales del inmueble. ** Martillero responsable: Jorge Giller - CPI 5458 ** ** Martillero responsable CABA: Jorge Giller - CUCICBA 5458 ** ** Martillero responsable Pcia. Bs. As.: Cristian Berardo - CMCPDJLM 944**

VENTA CASA 4 AMB NAON, CON PATIO, QUINCHO Y PARRILLA CON 3 BAÑOS COMPLETOS Y GARAJE PARA 2 AUTOS. Al ingresar encontramos un living comedor con pisos de cerámica, de 5,50 x 4,75 m. Desde allí, un paso ancho conecta con una gran cocina comedor de 6,90 x 6 m. En planta baja también se ubica un baño completo de 4 x 1,50 m y un garaje pasante de 8,60 x 2,70 m. Al fondo, un espacio libre de 7 m x 8,66 m con parrilla y un quincho de 4 x 4 m, equipado con mesada, artefacto de cocina y termotanque, con cerramientos plásticos rebatibles para uso en invierno. Subiendo por escalera de madera accedemos a un hall distribuidor de 3 x 2 m, desde donde se accede a los tres dormitorios y un segundo baño:  • Dormitorio principal en suite de 4 x 4 m, con vestidor de 1,50 x 4 m y baño completo con bañera de hidromasaje. Salida a dos balcones de 3,50 x 1 m cada uno, con vista abierta hacia Av. Juan B. Justo y barrio Naón.  • Segundo dormitorio de 4 x 4 m, con placard y pequeño hall previo.  • Tercer dormitorio de 3 x 3 m, con pisos y techos de madera a la vista, placard y aire acondicionado.  • Baño compartido de 2 x 1,50 m, con ducha y mesada en mármol. Finalmente, hay un balcon terraza con vista al patio de 8.66 x 5.  Corredor inmobiliario Lautaro Dopacio CUCICBA NRO. 5489. Las medidas, imágenes, videos, superficies, precios y demás características expuestos en éste sitio son aproximados, de carácter ilustrativo y pueden modificarse sin previo aviso. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes."

El equipo de Doopla vende casa de 3 dormitorios más dependencia, patio y terraza en Caballito Norte muy cerca de San Martin y Juan B. Justo. Planta baja: -Living comedor. -Cocina comedor diario con salida al patio. -Habitación o estudio conectada a un baño completo. -Patio. -Habitación de guardado o dependencia. -Lavadero. -Garaje con portón automático. Primer piso: -Habitación principal con vestidor y acceso al balcón al frente. -Baño completo con jacuzzi. -Segunda habitación.  -Terraza. -Quincho semicubierto. La propiedad es apto crédito. ** Martillero responsable: Jorge Giller CUCICBA 5458 ** ** Martillero responsable CABA: Jorge Giller - CUCICBA 5458 ** ** Martillero responsable Pcia. Bs. As.: Cristian Berardo - CMCPDJLM 944**

EXCELENTE CASA LOTE PROPIO MULTIFAMILIAR CON PATIO/TERRAZA C/PARRILLA Y COCHERA CUBIERTA!!! La casa se desarrolla sobre un lote de 8.68 x 20 en dos plantas, ideal para utilizar tanto como para varias familias, como para dividirlo y conseguir una renta de una parte de la casa. En la planta baja tiene ingreso por la entrada principal como por la cochera, la cual tiene conexión con una cocina completa con y bajo mesada, horno y calefón a gas, se encuentra también un living y por un pasillo se encuentran 4 dormitorios los cuales se conectan por un patio amplio central y muy luminoso, en el mismo esta el sector de lavadero, con conexión para lavarropas y pileta, un baño completo y un cuarto de guardado. En el segundo piso se puede acceder tanto por una escalera interna desde la planta baja, como desde el patio central, y en la planta alta se encuentra un Living - Comedor, un estar, dos dormitorios amplios con un balcón que conecta a ambas, un baño completo y cocina comedor super luminosa, con alacenas y bajo mesadas de excelente calidad, termotanque y horno a gas. Además se encuentra otro espacio para lavadero y una terraza super amplia ideal para reuniones familiares o para disfrutar de momentos al aire libre o recreativos, parrilla y otro cuarto de guardado o despensa.  Colectivos Cercanos: 6, 28, 46, 76, 91, 115, 164, 188, 193. Propiedad ubicada en zona residencial de Pompeya, oportunidad ideal para utilizarla como vivienda multifamiliar, la cual contiene muchos espacios al aire libre y ambientes cómodos y espaciosos, con conectividad a calles como Av. Sáenz, Amancio Alcorta, y Av. 27 de Febrero.  Los metros son aproximados, Comercializado por David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula – CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: 20-32944101-7, Av. Triunvirato 5177 Ciudad Autónoma de Buenos Aires y Botticelli 4727, Hurlingham, Provincia de Buenos Aires. ©? 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker ®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula - CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: 20-32944101-7, Av. Triunvirato 5177, Piso 5, Villa Urquiza, Ciudad Autónoma de Buenos Aires.

¡¡ ESPECTACULAR CHALET EN VENTA !! 5 AMBIENTES - "BARRIO NAÓN" - MATADEROS  Ubicación : Fragata Trinidad al 1800 - Barrio Naón - Mataderos - Caba " INMEJORABLE UBICACIÓN "  - Sup. Total 225 M²  - Frente de piedras Mar del Plata - Alarma - Rejas y Portón Automáticos - Cerco Eléctrico - Aire Acondicionado y Calefacción Central - Aberturas Laqueadas y Grifería todo de primera calidad - Ventanas con vidrios repartidos y DVH - Persianas Barrio Automáticas - Pisos tarugado y porcelanato  La Propiedad Consta De: -  Entrada de Auto -  Cochera cubierta pasante para 2 autos -  Amplio comedor -  Cocina completa con barra desayunadora , muebles superiores y bajo mesada -  3 Dormitorios con placares. 1 con balcón terraza exterior -  1 Dormitorio de servicio -  3 baños: 1 toilette y 2 baños completos con 2 jacuzzi (1ro. dos cuerpos y el 2do. corazón) -  Patio de 8 x 4 mts. aprox. -  Lavadero Cerrado -  1era. Terraza trasera 6 x 3 mts. -  2da. Terraza trasera 5 x 3 mts. -  Gran Zótano de 10,5 x 3,30 mts. FINANCIACION DIRECTA CON INNOVA HIPOTECARIA CON HASTA 60 CUOTAS FIJAS Y EN DOLARES, EJEMPLO ADELANTAS CON USD 299.000 Y EL RESTO DE USD 161.000 EN 60 CUOTAS FIJAS DE USD 3.929 MENSUALES.ESCRIBINO PARA MAS OPCIONES.  Si crees que este Bellísimo Chalet es ideal para vos ? No dudes en agendar una visita y conocerlo!!! Comunícate con Nosotros...  11 7362 0631 info@zavallapropiedades.net www.danielazavallapropiedades.ar

CASA EN VENTA SOBRE AV. ARGENTINA ENTRE MURGUIONDO Y MARTINIANO LEGUIZAMON, VILLA LUGANO AL FRENTE:  3 AMBIENTES AMPLIOS Hall de entrada al living Cocina con bajo mesada  Pisos de granito Calefón a gas, extractor de aire color marrón Dos Dormitorios con pisos de parquet Baño con azulejos San Lorenzo negros, Garage techado AL FONDO: PH DE 2 AMBIENTES Baño con sanitarios blancos,  Con cocina y dormitorio EXTRA: QUINCHO CERRADO CON TECHO MADERA Y TEJAS Parrilla doble Artefacto de cocina Conexión para lavarropas AMPLIO PARQUE LAVADERO EN BAJO ESCALERA TERRAZA CON MEMBRANA TRANSITABLE ¡CONTACTANOS Y VENÍ A CONOCERLA! AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general N°2371 de la AFIP (Pedido de COTI). Ley 5859 de C.A.B.A., Art 4. "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de honorarios que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestorías de informes." Ley 5115, (Ley de Accesibilidad): Art 1: "Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas.", " Art 2: Los avisos mencionados en el Art. 1 incluirán un indicador gráfico de accesibilidad y/o la palabra "accesible"."

Corredor Responsable ZMZ BIENES RAICES S.R.L. Verónica Zaltzman CPI 8072 - CMCPDJM 3960 - Contacto Cinthia Lorena Rodríguez - MLS ID 421591072-10 VENTA Casa en lote propio Parque Chas Casa desarrollada sobre lote propio ubicada en zona residencial del barrio Parque Chas con excelente conectividad y entorno tranquilo. Distribución Planta baja Gran living Comedor diario Cocina con espacio para comedor diario independiente con salida a gran patio con parrilla 2 dormitorios uno de ellos en suite con baño completo 1 baño completo Primer piso 2 dormitorios con salida a balcón aterrazado al frente 1 baño completo Segundo piso Gran terraza Lavadero cubierto Subsuelo Cochera con capacidad para hasta 4 autos Sala de máquinas depósito ideal para guardado y uso técnico Superficies Cubierta 16325 m Semicubierta 1620 m Descubierta 19475 m Total 37420 m Homogeneizados 22978 m Terreno 16335 m Ubicación a 600 metros de Avenida Triunvirato con acceso a múltiples líneas de colectivos y a la Estación Echeverría de la LINEA B de subterráneos y cercanía a espacios verdes. Propiedad de gran metraje desarrollada en varias plantas con excelentes espacios exteriores y cochera múltiple ideal para uso residencial. Las medidas son estimativas y pueden sufrir modificaciones. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad planos yo comprobantes respaldatorios. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Martin Macagno CUCICBA 6267 CMCPDJLM 821 - Contacto Inti Gadda - MLS ID 420561089-251 CASA EN VENTA 6 AMBIENTES CABALLITO CAPITAL FEDERAL Propiedad de diseño contemporáneo ubicada en el corazón de Caballito Capital Federal sobre calle Espinosa. Construcción clásica de aprox. 100 años remodelada por su propio dueño en el año 2020 con una superficie total de 341 m distribuidos estratégicamente en 215 m cubiertos 127 m semicubiertos y un terreno de 178 m. DISTRIBUCIÓN ARQUITECTÓNICA. Planta Baja Amplio living de 16mts de largo con cocina integrada. Patio exterior con jardín verde y galpón metálico complementario. Conexión de living y sala de estar al exterior por 3 puertas amplias. AMBIENTES INTERIORES Tres dormitorios de excelentes proporciones. Dormitorio principal con vestidor y baño en suite. Segundo baño completo para habitaciones secundarias. Toilette de servicio. Playroom versátil con conexión a terraza superior. Lavadero independiente con baño de servicio. Sótano. CARACTERÍSTICAS DESTACADAS Construcción reciclada en el año 2020. Múltiples espacios de circulación y descanso. Diseño que maximiza la luminosidad natural. Terminaciones de alta calidad. Disposición de frente que optimiza la entrada de luz. ESPACIOS EXTERIORES Terraza superior con duchador. Patio con jardín. Galpón metálico complementario. Balcón adicional como segunda terraza. Propiedad ideal para familias que valoran el diseño moderno la funcionalidad y los espacios versátiles en uno de los barrios más dinámicos de Capital Federal. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Ubicada en la esquina de Emilio Lamarca 1494 y César Díaz, en el barrio de Villa Santa Rita, esta propiedad ofrece un lote propio de 174 m² con una construcción de 4 ambientes a refaccionar. Además, cuenta con un local comercial en la esquina, lo que la convierte en una opción ideal para familias que deseen remodelar su hogar o para desarrolladores interesados en proyectos de construcción. La casa conserva una cocina separada y una distribución funcional, aunque requiere renovación. El local comercial ofrece un frente de aproximadamente 10 metros, brindando visibilidad y potencial para diversos usos. La propiedad se encuentra en una Unidad de Sustentabilidad de Altura Baja 1 (USAB 1), permitiendo la posibilidad de construir hasta 12 metros de altura, lo que abre oportunidades para ampliaciones o desarrollos verticales. ???? La ubicación es estratégica, con fácil acceso a Avenida Nazca, Avenida Juan B. Justo y Avenida Gaona, principales arterias de la ciudad. La zona cuenta con diversos medios de transporte público, incluyendo múltiples líneas de colectivos, y se encuentra cerca de plazas, colegios y el Hospital Israelita. Esta propiedad representa una excelente oportunidad de inversión en una zona en crecimiento, ideal para quienes buscan un proyecto de remodelación o desarrollo inmobiliario. Los metros son aproximados, Comercializado por David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula – CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: 20-32944101-7, Av. Triunvirato 5177 Ciudad Autónoma de Buenos Aires y Botticelli 4727, Hurlingham, Provincia de Buenos Aires. ©? 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker ®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula - CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: 20-32944101-7, Av. Triunvirato 5177, Piso 5, Villa Urquiza, Ciudad Autónoma de Buenos Aires.

Corredor Responsable Martin Macagno CUCICBA 6267 CMCPDJLM 821 - Contacto Nicolas Carlos Sudelnitzky - MLS ID 420561132-65 HOTEL FAMILIAR IDEAL INVERSOR PRIMER PISO 11 Habitaciones 1 habitación con baño privado 1 Baño compartido Cocina con gas SEGUNDO PISO 8 Habitaciones 1 cuarto de guardado 1 Baño Cocina con gas En entrepiso se encuentra se encuentra un lavadero con 3 piletas Cuenta con Dos cuartos de guardado. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Javier Alejandro Carranza CMCPDJLM 915 CPI 8776 - Contacto Diego Martin Legaspi - MLS ID 420911038-339 Venta casa a demoler ideal constructor lote en inmejorable zona . Son 300 m2 de lote ideal para constructor..... AREA EDIFICABLE POR PLANTA 330 M2 ALTURA MAXIMA 12 MT ALTURA MAXIMA PLANO LIMITE 9MT RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Lorena Rossini CPI 9182 CMCPM 3030 - Contacto Romina Malito - MLS ID 421361140-112 Oportunidad de inversión en Solís 1835 a metros del Hospital Garrahan en una de las zonas con mayor demanda de alquiler permanente y temporario de la ciudad. Se trata de un proyecto compuesto por 24 unidades a estrenar distribuidas en 12 departamentos en planta baja y 12 en planta alta diseñado para maximizar rentabilidad con tipologías funcionales y un diferencial clave techos de gran altura que permiten incorporar entrepisos en todas las unidades incrementando superficie aprovechable y valor locativo sin aumentar huella constructiva. Implantado sobre un lote de 1673 x 3464 el edificio se organiza alrededor de un patio central lo que asegura iluminación natural y ventilación cruzada reduciendo costos de mantenimiento y mejorando la calidad del producto final. Las unidades de planta baja cuentan con patios propios altamente demandados por el mercado. La cercanía inmediata al Hospital Garrahan sumada al acceso rápido a transporte público avenidas principales y servicios garantiza ocupación permanente rotación baja y excelente respuesta tanto en alquiler tradicional como temporario. Ideal para inversores diversificar cartera y posicionarse en un desarrollo con alta proyección producto atractivo y demanda probada. Un proyecto pensado para transformar metros bien diseñados en rentabilidad sostenida. Contactanos para visitarlo! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Casa en venta en Álvarez. Esta propiedad de 45m2 se encuentra dentro del casco histórico de la localidad, ingresando nos encontramos con la cocina comedor, y continuando nos encontramos con 2 dormitorios y 1 baño. La misma cuneta con un amplio patio, con posibilidades de incorporar una pileta debido a sus dimensiones. Excelente oportunidad de inversión, ya que el pueblo de Alvarez ofrece un ambiente tranquilo y seguro, ideal para familias y personas que buscan un estilo de vida relajado lejos del bullicio de la ciudad. El pueblo está rodeado de hermosos paisajes naturales, proporcionando numerosos espacios verdes para actividades al aire libre, caminatas y momentos de relajación. Acceso a Servicios: Aunque es un pueblo tranquilo, cuenta con todos los servicios esenciales como escuelas, centros de salud, y comercios. Conectividad: Álvarez está bien conectado con otras ciudades y pueblos, lo que permite un fácil acceso a servicios adicionales y oportunidades laborales sin sacrificar la tranquilidad de la vida en el pueblo.

Corredor Responsable Mauro Marvisi CMCPSI 5574 CUCICBA 1762 - Contacto Martín Facundo Gómez - MLS ID 420051429-22 Propiedad de múltiples posibilidades casa a refaccionar lote a construir de cero. Complejo de habitaciones hostería pensión y diversos usos comerciales. Construcción de 3 plantas sobre gran lote de 866 x 30 metros. Pequeño local al frente. Complejo 43 habitaciones 4 cocinas 7 baños y espacios abiertos. Todo a refaccionar. Ubicado en pleno barrio de la Paterna Villa Mitre con una orientación norte y a 2 cuadras de la Avenida Nazca en zona comercial gastronomía servicios colegios y medios de transporte. Una oportunidad de inversión y negocio. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Micaela Ferreira CPI 9705 - Contacto Pablo Vicente - MLS ID 422211012-3 VENTA CASA 4 AMBIENTES VILLA LUGANO CAPITAL FEDERAL Casa en Villa Lugano con excelente potencial de desarrollo inmobiliario ubicada estratégicamente sobre calle Málaga en un entorno urbano dinámico. Características principales de la propiedad Superficie total de 127 m construidos sobre un terreno de 144 m con distribución racional que maximiza los espacios interiores. La propiedad cuenta con tres dormitorios amplios cocina integrada al comedor baño completo y toilette además de una cochera techada que agrega valor funcional. Construida en 1990 la vivienda se encuentra en estado bueno con posibilidades de renovación. Su diseño permite múltiples opciones de redistribución y mejora lo que representa una oportunidad atractiva para inversores y familias que buscan su primer inmueble. Ubicación privilegiada con accesos inmediatos a servicios urbanos transporte público y principales vías de comunicación de Capital Federal. El entorno de Villa Lugano ofrece una combinación ideal de conectividad y potencial de desarrollo inmobiliario. Características técnicas - Superficie cubierta 126 m - Superficie semicubierta 1 m - Terreno 144 m - Antigedad 30 años - Estado general Bueno con posibilidades de actualización Ideal para familias jóvenes parejas e inversores con visión de futuro que valoran la ubicación estratégica y el potencial de valorización inmobiliaria. Coordine una visita para conocer en detalle las características y posibilidades de esta propiedad única en Villa Lugano. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable GUILLERMO FRIMET CUCICBA 4235 Pablo Anibal Montenegro CPMCAL 552 - Contacto Ricardo Garcia - MLS ID 421131103-129 Casa de 2 plantas en lote propio con gran potencial y excelente ubicación. Posibilidad de aceptar otra Propiedad efectivo como parte de pago Cuenta con 743m de frente por 2015m de fondo dando un total de terrero de 14930m2 aproximadamente. Dispone de 10 ambientes amplios 2 cocinas independientes una en cada piso 2 baños completos terraza lavadero y patio en planta baja Ideal para dos familias emprendimiento multifamiliar o proyecto de renta. Por su tamaño distribución y ubicación también ofrece posibilidades para uso comercial o turístico como -Hostel o petit hotel -Residencia estudiantil o profesional -Vivienda multifamiliar o doble unidad funcional -Oficinas o consultorios con vivienda integrada Ubicación privilegiada -Barrio Balvanera a media cuadra de San Cristóbal -A metros de Av. Independencia y a una cuadra de Av. Entre Ríos -Zona céntrica y súper accesible -Múltiples líneas de colectivo pasan por la puerta y alrededores -Cercanía a Congreso universidades comercios y servicios Oportunidad única en el corazón de la Ciudad de Buenos Aires con gran potencial para refaccionar y desarrollar distintos proyectos. La presente operación se realizará mediante el sistema de tracto abreviado y es apta para crédito sujeta a la aprobación crediticia por parte de la entidad otorgante. FINANCIACIÓN HASTA EL 35 A TRAVÉS DE LENDAR ¡BENEFICIOS A CLIENTES REMAX! Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. Hace la simulación de tu cuota en lendar.com.ar ¡Si tenes que vender tu propiedad no dejes de contactarnos para poder asesorarte MUDATE A LA VIDA QUE QUERES! Consúltanos para coordinar una visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Casa Habitación en el sector privado del Balneario SAN JOSE, a solo 150 mts de Playas y a 200 mts de Complejo Termal. DEPENDENCIAS: 3 dormitorios, estar - comedor - cocina, baño, patio con parrillero y cochera. Superficie Cubierta: 50 mts2.- Superficie Lote: 97 mts2.- OPORTUNIDAD DE INVERSION  IDEAL PARA VACACIONAR

"Zeta House", es un conjunto exclusivo de 4 residencias sin expensas, diseñadas para quienes buscan la amplitud de una casa con el confort de un PH. Cada unidad cuenta con espacios amplios, patio privado y una terraza con quincho y parrilla, ofreciendo el equilibrio perfecto entre funcionalidad y estilo. Un diseño moderno, materiales de primera calidad y una distribución pensada para el disfrute y la comodidad. DISTRIBUCIÓN Planta Baja: Cocina, living y comedor integrados con acceso al patio privado. Primer Piso: Dos dormitorios, un baño completo y una suite principal con vestidor y baño privado. Segundo Piso: Terraza privada con quincho y parrilla. DIFERENCIALES Sin expensas Diseño moderno y funcional Espacios amplios y luminosos Construcción de calidad con materiales premium Pisos de porcelanato de primera calidad en todos los ambientes Revestimiento símil mármol en baños Cielorrasos de yeso aplicado y suspendido en áreas técnicas ESTADO DESARROLLO ZETA HOUSE, VILLA PUEYRREDÓN: Etapa: Preventa / En construcción Fecha estimada de entrega: 2027 ( se entrega en 12 meses, fecha estimada Marzo / Abril 2027) FORMA DE PAGO: ANTICIPO Y 12 CUOTAS $ CON AJUSTE CAC. u OPCIÓN CUOTAS EN DÓLARES. Aceptamos financiación y armamos un plan de pagos flexible según tus necesidades. Juntos consigamos la manera más cómoda de acceder a tu nueva propiedad. Precios exclusivos en preventa © 2025 . En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, 30-71771170-6, Roosevelt 5399. En CABA, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida.

Corredor Responsable Martin Veltri CMQ 805 EDUARDO A. GARBUGLIA CUCICBA 196 - Contacto Francisco Caronte - MLS ID 420171064-238 VENTA CASA 5 AMBIENTES VILLA URQUIZA CAPITAL FEDERAL Propiedad de extraordinario potencial inmobiliario ubicada en zona estratégica de Villa Urquiza con superficie total de 238 m construidos sobre un terreno de características excepcionales. Inmueble construido en 1975 en estado general bueno con clasificación apto profesional. Diseño versátil que permite múltiples configuraciones residenciales y profesionales. Distribución interior compuesta por 5 ambientes 3 habitaciones 2 baños completos y 1 toilette. Living-comedor amplio y luminoso cocina espaciosa con lavadero independiente. Garage cubierto al frente que garantiza estacionamiento cómodo. Terraza con quincho y parrilla que expande las posibilidades de espacios sociales y recreativos. Ubicación privilegiada con acceso directo a importantes vías de comunicación. Proximidad a General Paz Parque Sarmiento Parque Saavedra y principales comercios de la zona. Conectividad excepcional con múltiples líneas de colectivo 21 28 110 111 117 127 140 169 y 176. Lote de 866 m de frente por 27 m de fondo ofrece amplias posibilidades de ampliación y personalización. Potencial de renovación que permite adaptar el inmueble según necesidades específicas. Oportunidad de inversión ideal para profesionales y familias que valoran ubicación estratégica y versatilidad inmobiliaria. Las superficies son aproximadas y las definitivas serán las que surjan del título de propiedad planos yo estado parcelario. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. Eduardo Garbuglia CUCICBA 1969 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar