EXCELENTE PH TIPO CASA CON JARDÍN Y PILETA - SIN EXPENSAS Triplex de 4 ambientes, desarrollado en tres plantas, ubicado en Curapaligüe 550, en el barrio de Parque Chacabuco (CABA). Una propiedad con verdadera sensación de casa, ideal para quienes priorizan espacios, luz y vida al aire libre. Superficie cubierta: 110 m² Superficie descubierta: 80 m² La propiedad cuenta con tres dormitorios con placards, uno de ellos con vestidor. El dormitorio principal se destaca por su salida a balcón terraza. Posee dos baños completos con bañera y toilette de recepción. Amplio y muy luminoso living comedor con salida directa al jardín y Pileta. Cocina independiente equipada con bajo mesada, alacena y gran ventanal. Lavadero. El exterior ofrece un gran jardín con muy linda pileta de natación, ideal para disfrutar reuniones y momentos de descanso. Entre sus comodidades se destacan tres equipos de aire acondicionado, tres estufas de tiro balanceado y pisos de cerámica, brindando una excelente combinación de confort, funcionalidad y espacios exteriores en una ubicación residencial muy buscada. XINTEL (RGC-RGC-430)

_ Casa de tres dormitorios en venta ubicada sobre calle Homero entre Avenida San Juan Bautista y Francisco Bilbao (Parque Avellaneda, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollada en una planta, con disposición frente y orientación al oeste. _ La misma posee cocina equipada con muebles bajo mesada, living, toilette, comedor, tres dormitorios y dos baños completos. Amplia y luminosa, cuenta con patio y parrilla. _ Cochera con capacidad para dos vehículos. _ La propiedad se desarrolla sobre un terreno de 180mts2 y tiene una superficie aproximada de 145mts2 cubiertos. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 100 Mil Metros Cuadrados | 25 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados. -- ¿Buscas garantía para tu alquiler?. Conseguilo mas fácil, rápido y económico con Garantix. 100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

Corredor Responsable Mariano Aufseher CPI 4251 Francisco Aufseher CMZC 600 - Contacto Natalia Strina - MLS ID 420251007-262 Casa a la venta en lote propio de 866 x 2658 total 230 18 m2 de lote realizada con bases sólidas recubierta con ladrillo dividida en dos plantas. La propiedad tiene 13371 m2 cubiertos 1322 m2 Semicubiertos 13924 m2 descubiertos Planta Baja Accedemos al living comedor amplio de 4 06 x 608 total 2468 m2 con ventanas a la calle ventilador de techo. Cocina semi integrada con comedor con salida al patiojardín. 293 x 413 total 1211 m2 con alacenas bajo mesadas y barra desayunadora Baño con ducha de época con antebaño con puerta corrediza. Quincho en el fondo con mesada pileta y parrilla. Garage para dos autos y una moto súper ancho 3 02 x 2922 Planta Alta Accedemos por medio de escalera de granito a un pasillo distribuidor de frente nos encontramos con el baño de la planta de época con ventana al exterior. Al frente esta el dormitorio principal 319x 3.06 total 9.70 m2 y el segundo dormitorio 3.04 x 2.49 total 759 m2 con aire acondicionado ambos con salida al balcón. Al contrafrente nos encontramos con un tercer dormitorio 3.05 x 3.53 total 1076 m2 con aire frio calor con ventana a la terraza. Los tres dormitorios tienen placard. La propiedad posee en esta planta un lavadero 214 x 313 total 670 m2 amplio con bacha el cual tiene salida a la terraza de 830 x 240 total 20 m2. Pisos de mosaicos en ambas plantas Agua caliente por medio de calefón Posibilidad de construcción USAB 1 En el nuevo Código Urbanístico de la Ciudad de Buenos Aires USAB 1 que significa Unidad de Sustentabilidad de Altura Baja 1 es una zonificación que permite una altura máxima de 12 metros incluyendo la planta baja y tres pisos. Esta zonificación se enfoca en un entorno predominantemente residencial con la posibilidad de incluir algunas actividades comerciales en las plantas bajas. Características de USAB 1 Altura máxima 12 metros equivalente a planta baja 3 pisos. Uso principal Residencial con la posibilidad de incorporar algunas actividades comerciales en la planta baja. Eliminación de retiros obligatorios La normativa anterior requería retiros obligatorios que ahora se eliminan para facilitar la compactación del diseño según el Observatorio Metropolitano. Prioridad a la vivienda Se prioriza la vivienda y la baja densidad en estas zonas. Transportes Cercanos Colectivos7 8 46 50 53 56 57 86 88 91 96 101 107 114 141 164 180 193 195 Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Mariano Aufseher CPI 4251 Francisco Aufseher CMZC 600 - Contacto Ernesto Compagnucci - MLS ID 420251011-496 Casa lote propio apto 2 familias . Lote de 10 m de frente x 36 m de fondo. La propiedad consta de dos PH de 3 ambientes uno en PB y el otro en Primer Piso. Garaje cubierto y descubierto. Planta baja cocina comedor diario. Living comedor Baño de epoca Dos habitaciones grandes. Todos los ambientes con ventanas a la calle o parque. En Primer Piso a remodelar y falta pintura. cocina comedor a remodelar Living comedor 2 Habitaciones con placard Baño a remodelar Un gran jardín. Un galpóngaraje cubierto dependiendo el uso que se le quiera dar. Terraza. Ubicación BarrioParque Avellaneda Transportes Cercanos Colectivos7 46 47 50 56 86 88 91 96 97 101 103 107 114 141 164 180 193 Comuna Comuna 9 Área Hospitalaria HTAL. DR. P. PIÑERO Comisaría Comunal9 Distrito EscolarDistrito Escolar XIII Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240 En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Martin Macagno CUCICBA 6267 CMCPDJLM 821 - Contacto Adriana Vizcaino - MLS ID 420561141-155 EL Equipo Remax te presenta esta propiedad en hermoso barrio de Parque Avellaneda esquina Casimiro Recuero y Vinchina. A una cuadra de Av Eva Perón cercano a centro comercial. Muy luminosa con una excelente distribución de sus espacios ideal para familias numerosas. Planta Baja Cómodo living dormitorio principal en suite cocina de grandes dimensiones totalmente equipada comedor diario y garaje con espacio para un auto medianogrande. Primer Piso Dos dormitorios con otro baño completo lavadero separado con amplio termotanque de alta recuperación espacio para lavarropas pileta y amplio espacio de guardado. Y lo mas destacado en esta vivienda es el hermoso jardín de invierno o sum previo a la salida a la terraza. Espacio super cálido con techo de madera a dos aguas y de amplias dimensiones. Terraza con parrilla y hermoso espacio para conectar con el sol y aire libre. La vivienda se encuentra completamente reciclada con materiales de primera linea y en perfecto estado de conservación. Lista para mudarte ya!!! No te la pierdas vení a conocerla RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Martin Macagno CUCICBA 6267 CMCPDJLM 821 - Contacto Sandra Lemo - MLS ID 420561261-13 CASA EN ESQUINA CON GRAN POTENCIAL DESARROLLADOR Ubicación estratégica Parque Avellaneda en una zona en crecimiento y con alta demanda tanto residencial como comercial. Por qué invertir aquí Zona en auge Parque Avellaneda combina tranquilidad barrial con accesos rápidos a puntos clave de la ciudad. Conectividad Cerca de avenidas principales transporte público y espacios verdes. Potencial de la propiedad Ideal para proyectos habitacionales comerciales o mixtos. La propiedad fue refaccionada hace 7 años y actualmente funciona como alquiler temporario Superficie cubierta 5 ambientes luminosos. Distribución funcional Living amplio con cocina integrada y portón levadizo opción para cochera. 3 habitaciones amplias y una cuarta más pequeña todas con ventilación al patio interno. Sector adicional Cocina secundaria en el patio. Baños 4 baños con ducha distribuidos estratégicamente. Terraza Amplia con posibilidad de ampliación o nuevos espacios. Características del lote Superficie 144 m Zonificación USAA Altura máxima PB 7 pisos 2 retiros 2280 m Metros vendibles 1.290 m Prefactibilidad Proyecto urbanístico a disposición para facilitar tus planes de desarrollo. Contactanos hoy mismo para más información y coordinar una visita! Transformá este lote en el próximo gran desarrollo de Parque Avellaneda. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Facilitamos tu Cambio Si necesitas vender tu propiedad para comprar te ayudamos a coordinar ambas operaciones de manera simultánea asegurando un proceso ágil y seguro. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Martin Manias CUCICBA 6277 CPMCLZ 4037 - Contacto Pablo Minutoli - MLS ID 420541215-58 Excelente casa tipo PH cuenta con un primer piso por escalera ubicado en José E. Rodó 3994 en el corazón de la Comuna 9 a tan solo 100 metros de Parque Avellaneda. Zona residencial tranquila y muy bien conectada a 5 cuadras de Av. Rivadavia y 2 de Av. Directorio. La propiedad cuenta con 135 m totales aprox. 120 m cubiertos y se destaca por sus espacios amplios techos altos y pisos de madera que aportan calidez y carácter. Distribución -Living comedor amplio y luminoso -Cocina grande con buen espacio de guardado y sector comedor diario -2 dormitorios cómodos uno con salida al exterior -1 baño completo -Balcón aterrazado ideal para disfrutar al aire libre -Parrilla propia -Lavadero independiente El espacio exterior es uno de los grandes diferenciales balcón terraza. Una propiedad con mucho potencial metros generosos y una ubicación privilegiada ideal para quienes buscan comodidad aire libre y cercanía a uno de los parques más lindos de la ciudad. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

VENTA CASA 5 AMBIENTES CON JARDIN PILETA Y COCHERA DOBLE EN PARQUE AVELLANEDA Ubicada en una de las zonas residenciales más tranquilas de Parque Avellaneda, esta propiedad se destaca por sus amplios ambientes, excelente distribución y gran luminosidad natural. Desarrollada sobre un terreno de 8,66 x 46 metros, cuenta con una superficie total de 387m², de los cuales 220 m² son cubiertos y 180 m² descubiertos. La vivienda ofrece un cómodo living-comedor de generosas dimensiones, cocina independiente con comedor diario, lavadero, patio y una galería cubierta que brinda un espacio ideal para disfrutar durante todo el año. Dispone de tres amplios dormitorios, dos baños completos y un toilette, garantizando comodidad para toda la familia. En el exterior se encuentra un gran jardín con excelente orientación y una piscina de 8 metros, perfecta para disfrutar de los espacios al aire libre. Además, cuenta con una terraza con potencial para futuras ampliaciones, agregando valor y posibilidades de desarrollo a la propiedad. Completa la propuesta un garaje con capacidad para dos vehículos, portón eléctrico. La casa se encuentra en muy buen estado de conservación y posee una antigüedad aproximada de 60 años. Ubicación estratégica: situada en una zona residencial con muy buena conectividad, a pocos minutos de la Línea E de Subte, del Premetro y del Ferrocarril Belgrano Sur, además de contar con una amplia oferta de líneas de colectivo que facilitan el acceso al centro de la ciudad y a distintos barrios porteños. También posee rápidos accesos a Av. Directorio, Av. Cruz y Autopista 25 de Mayo. Las superficies consignadas son aproximadas y han sido estimadas a título orientativo. Las medidas y superficies definitivas surgirán del correspondiente Estado Parcelario y/o de la documentación respaldatoria pertinente. © 2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, -6, Roosevelt 5399. En CABA, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida Comprá la casa que querés! No la que podés. Con Group Black podes acceder a un préstamo a traves de Credinance de hasta el 35% del valor de esta propiedad, sujeto a evaluación y aprobación de la entidad. Consultá las condiciones

Corredor Responsable Micaela Perez CSI 6671 Lucas Federico Delgado CUCICBA 6339 - Contacto Maximiliano Garibotti - MLS ID 420611290-40 LINDA CASA DE 5 AMBIENTES CON 3 DORMITORIOS AL FRENTE Y PLACARDS EMPOTRADOGRAN LIVINGGARAGEPATIO Y UNA LINDA TERRAZAMAS UN AMPLIO QUINCHO. UNA CASA MUY FUNCIONAL EN TERRENO PROPIO DE 7 X 18 EN DONDE TENEMOS MAS DE 140 MTS2 CONSTRUIDOSY CON LA CALIDAD DE EPOCACON GRAN PISO Y DETALLES DE CALIDAD . PLANTA BAJA LIVING RECIBIDOR DE 4.30 X 3.40 COCINA COMEDOR 7.90 X 3.50 GARAGE 6.10 X 2.70 DEPOSITO 3 X 2.70 PATIO 3.10 X 3 QUINCHO FUNCIONAL 14 MTS2 BAÑO 1.70 X 1.30 PLANTA ALTA DORMITORIO CPLACARD EMPOTRADO 3.50 X 2.65 DORMITORIO CPLACARD EMPOTRADO 3.40 X 2.95 DORMITORIO CPLACARD EMPOTRADO 2.90 X 2.70 SALIDA AL BALCON 6 X 1 MTS BAÑO COMPLETO LAVADERO 3.60 X 20 MTS GALPON 4 X 2.40 Q ES FUNCIONAL A OTRO AMBIENTE TERRAZA DE 25 MTS2 Y Q TODO TIENE CONEXION CON ESCALERA POR ADELANTE Y ATRAS DE LA PROPIEDAD . LA PROPIEDAD NO CUENTA CON PLANOS. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Gimena Guido CPI 9619 CMCPDJLM 1103 - Contacto Nestor Farkas - MLS ID 421011035-342 Casa construida sobre lote 8.66 x 57.39 497 m. Superficie cubierta 305 m. Estado a refaccionar. Entrada lateral para varios autos Al frente departamento de tres ambientes con terraza Al contrafrente departamento de dos ambientes Depósito Taller con techo de loza de aprox. 120 m Altura 450 metros a viga 380. Fondo libre. IDEAL PARA 2 FAMILIAS TALLER PARA TRABAJO O DEPÓSITO Y FONDO LIBRE. OPORTUNIDAD Posibilidad constructiva Unidades de Sustentabilidad de Altura Baja 1 La edificabilidad máxima se corresponde con una Altura Máxima de doce 12 metros. Planta baja y tres pisos. Solicitar fotos del interior. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Maria Patricia Sodor CUCICBA 5414 CSI 6061 - Contacto Marcelo Tischler - MLS ID 291141-60 CASA 34 AMBIENTES-PATIO-TERRAZA-COCHERA - PARQUE AVELLANEDA - CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITO Propiedad histórica ubicada en zona residencial de Parque Avellaneda con sólida construcción tradicional que representa una excelente oportunidad de inversión inmobiliaria o vivienda familiar. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES DISTRIBUCIÓN ARQUITECTÓNICA Superficie total construida de 150 m Diseño versátil con distribución funcional en dos niveles Construcción tradicional del año 1964 en excelente estado de conservación ESPACIOS INTERIORES Living-comedor amplio con ventanas al frente Pisos de cerámica y parquet en ambientes principales Dos dormitorios espaciosos con amplio placard de guardado Un dormitorio con equipo de aire acondicionado de pared Cocina funcional completamente equipada con muebles bajo y sobremesada Dos baños completos con bañera Lavadero con espacio para lavarropas Primer piso con espacio para tercer dormitorio escritorio o playroom Terraza amplia con potenciales posibilidades y amplio espacio de guardado ESPACIOS EXTERIORES Patio con techo desplegable aportando ventilación y luz natural Terraza adicional con amplio ambiente de guardado Cochera amplia UBICACIÓN ESTRATÉGICA Emplazada sobre calle Remedios en Parque Avellaneda zona con excelente conectividad. Entorno residencial consolidado con acceso inmediato a Transporte público Servicios urbanos Principales arterias de comunicación A metros Av. Directorio A metros Av. Escalada A metros Av. Olivera Cercanía Plaza Domingo Olivera Cercanía Av. Juan Bautista de la Salle TRANSPORTES CERCANOS Colectivos4 5 7 8 36 46 47 53 55 57 88 92 96 104 107 126 180 195 Datos útiles BarrioParque Avellaneda ComunaComuna 9 Área HospitalariaHTAL. DR. P. PIÑERO Comisaría Comunal9 Comisaría Vecinal9C Distrito EscolarDistrito Escolar XIII Código Postal1407 BENEFICIOS DE INVERSIÓN Propiedad apta para crédito Potencial de desarrollo inmobiliario Construcción sólida y bien mantenida Espacios exteriores que agregan valor Ubicación privilegiada en Capital Federal Oportunidad de inversión única en uno de los barrios más tradicionales de la ciudad ideal para familias profesionales e inversores con visión de crecimiento patrimonial. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Raul Hector Merlo CUCICBA 2407 CMCPSI 5438 - Contacto Galia Paoloski - MLS ID 61171-149 CASA EN VENTA 6 AMBIENTES- 4 DORMITORIOS NUÑEZ CAPITAL FEDERAL DOCTOR VICTORINO DE LA PLAZA CON 2 COCHERAS CUBIERTAS Propiedad de alto standing ubicada en zona residencial premium de Nuñez con una superficie total de 490 m distribuidos estratégicamente en tres plantas diseñada para quienes valoran el confort y los espacios amplios. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficie total construida 490 m Superficie cubierta 350 m Superficie descubierta 140 m Terreno 270 m Año de construcción 1995 Estado general Excelente DISTRIBUCIÓN ARQUITECTÓNICA Planta Baja Living comedor con vista al jardín Cocina con comedor diario Toilette de cortesía Garage cubierto para dos vehículos con portón automático Acceso directo a jardín con pileta y parrilla Segunda Planta Dormitorio principal en suite con balcón Vestidor de grandes dimensiones Hidromasaje integrado Dos dormitorios adicionales en suite Ambiente versátil con potencial como dormitorio o escritorio Tercera Planta Gimnasio con vista panorámica Lavadero Habitación de servicio Baño de servicio EQUIPAMIENTO Y CONFORT Calefacción central por losa radiante Aire acondicionado en todos los ambientes Pileta de natación Parrilla Horno de barro UBICACIÓN ESTRATÉGICA Emplazada sobre Doctor Victorino de la Plaza en el prestigioso barrio de Nuñez con excelente conectividad y servicios de primer nivel. Valor de AGIP 350.000 Contacto Solicitar información por WhatsApp para coordinar visita personalizada. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Casa en venta – 3 ambientes – Parque Chacabuco, APTO CREDITO  SE ESCUCHA OFERTAS CON PERMUTAS  Muy buena casa en venta ubicada en  Parque Chacabuco,  La propiedad se desarrolla principalmente en planta baja y cuenta con: Espacioso living-comedor al frente, cómodo y luminoso, con ventana hacia la calle. Dos dormitorios amplios, con ventilación al patio, lo que garantiza muy buena luz y aireación. Cocina independiente, de generosas dimensiones, con excelente espacio de guardado y cómoda distribución. Patio que conecta con el sector del fondo de la propiedad. Sector del fondo (gran potencial) En la parte trasera se encuentra un espacio totalmente funcional que incluye: Baño completo Cocina adicional Dos ambientes/cuarto a reciclar Este sector puede ofrecerse como:  como una gran oportunidad de generar un departamento independiente, ideal para renta, vivienda multifamiliar o uso profesional, ya que cuenta con las comodidades necesarias para hacerlo de manera independiente. Terraza con gran potencial de ampliación Amplia terraza sobre toda la superficie del frente, con excelentes dimensiones. Ideal para ampliar metros cubiertos, desarrollar nuevos ambientes, quincho, escritorio o área social. Espacio con posibilidad de futuras ampliaciones, sujeto a verificación de normas urbanísticas. Excelente oportunidad para quienes buscan crecer en superficie o revalorizar la propiedad. Superficie aproximada. Las medidas son estimativas y las definitivas surgirán del título de propiedad. Los metros son aproximados, Comercializado por David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula – CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: -7, Av. Triunvirato 5177 Ciudad Autónoma de Buenos Aires y Botticelli 4727, Hurlingham, Provincia de Buenos Aires. ©? 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker ®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula - CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: -7, Av. Triunvirato 5177, Piso 5, Villa Urquiza, Ciudad Autónoma de Buenos Aires.

Corredor Responsable LAURA PALINI CSM 2733 CPI 7752 - Contacto Lucía Angerami - MLS ID 420721318-2 El equipo de REMAX presenta a la venta la siguiente casa -edificada sobre lote propio- ubicada en una excelente zona residencial sobre el límite entre Flores y Parque Chacabuco en la Comuna 7 de la Ciudad de Buenos Aires. Esta propiedad combina potencial amplitud y espacios exteriores difíciles de encontrar. Al ingresar a la propiedad en la planta primera se encuentra el living comedor que dialoga con una cocina integrada. Ingresamos por el pasillo y tenemos una de las habitaciones ambos ambientes están dispuestos al frente con ventana a la calle. Seguidamente nos encontramos con el baño completo y en excelente estado. Continuamos por el pasillo y nos encontramos con un patio cubierto con techo rebatible que conecta con la segunda habitación con ventana al patio interno. En la planta intermedia tenemos un pequeño cuarto que actualmente se usa como baulera. En la segunda planta nos encontramos con una terraza de casi 80 m que ofrece múltiples posibilidades de uso desde un espacio de disfrute al aire libre hasta futuras ampliaciones. La terraza cuenta con un pequeño cuarto adicional con baño completo perfecto para utilizar como dependencia espacio de guardado o incluso adaptar como área independiente. La propiedad cuenta también con garage propio a refaccionar Cercanías A tan solo unas cuadras se encuentra el Parque Chacabuco uno de los pulmones verdes más importantes de la ciudad. La propiedad cuenta con rápida conexión a importantes avenidas como Av. Directorio Av. Carabobo y Av. Eva Perón lo que facilita el acceso tanto al centro como a distintos puntos de la ciudad. En cuanto al transporte público se encuentra próxima a la línea E de subte con acceso a estaciones como Estación Medalla Milagrosa y Estación Emilio Mitre además de numerosas líneas de colectivos que circulan por la zona. Una ubicación que combina tranquilidad barrial conectividad y calidad de vida. LLAMAME Y VAMOS A VERLO! SI TENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA. BENEFICIO PARA CLIENTES REMAX Si compás tu casa con REMAX y te falta hasta un 30 del valor podes acceder a un préstamo a través de LENDAR con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles. El trámite es 100 online y sin bancos. Podes hacer la simulación de las cuotas y calcular vos tu préstamo. Conocé más sobre LENDAR en su página web.- RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Martin Macagno CUCICBA 6267 CMCPDJLM 821 - Contacto Marcelo Lisanti - MLS ID 420561171-26 Casa de 5 Ambientes en Parque Chacabuco solo a 30 metros reales de Av. Asamblea y Av. José María Moreno Elegancia Comodidad y Ubicación estratégica. APTO CRÉDITO BANCARIO. Descubre esta elegante casa de cinco ambientes en el barrio de Parque Chacabuco ubicada sobre las Avenidas Castañares y José María Moreno a pocos metros de Av. Asamblea y su centro comercial. Esta propiedad impecable combina a la perfección elegancia y funcionalidad ofreciendo un ambiente cálido y refinado en cada rincón. Un patio encantador una terraza soleada un balcón en habitación que aporta luz natural y un quincho - lavadero describen un marco perfecto para resaltar sus cómodas habitaciones su cálida cocina comedor y sus dos baños destacando que todo detalle ha sido cuidadosamente pensado. La casa está lista para mudarse y su decoración e iluminación de muy buen gusto la convierte en un verdadero hogar. OTROS DATOS ÚTILES Colectivos4 7 25 26 42 134 135 Subte E a 5 cuadras estación José María Moreno BarrioParque Chacabuco ComunaComuna 7 Área HospitalariaHTAL. J.M. PENNA Comisaría Comunal7 Comisaría Vecinal7B Distrito EscolarDistrito Escolar VIII Código Postal1424 Código Postal ArgentinoC1424CTN LatitudLongitud-34 ######## -58 ######## Nota las medidas internas de la propiedad son aproximadas. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Martin Macagno CUCICBA 6267 CMCPDJLM 821 - Contacto Nicolas Spada - MLS ID 420561158-55 SI ESTAS BUSCANDO UN TERRENO CON METRO DE FONDO ESTA OPORTUNIDAD EN PARQUE CHACABUCO TE PUEDE INTERESAR. VENTA CASA CON LOCAL COCHERA Y DEPARTAMENTO PRIVADO DE 2 AMBIENTES AL FRENTE CON TERRAZA. NOS ENCONTRAMOS CON ESTA JOYA EN UNA ZONA MUY COMERCIAL A POCAS CUADRAS DEL PARQUE CHACABUCO. EL LOTE POSEE 866MT DE FRENTE POR 4388MT DE FONDO LO QUE HACE UN TOTAL AL TERRENO DE 380MT2. LOCAL AL FRENTE DE 20MT2 CON ANTE BAÑO Y BAÑO. COCHERA PARA DOS AUTOS. INGRESAMOS A LA VIVIENDA Y EN EL PRIMER PATIO NOS ENCONTRAMOS CON UNA ESCALERA INDEPENDIENTE QUE NOS BRINDA ACCESO AL DEPARTAMENTO CON TODOS LOS SERVICIOS CONECTADOS DOMITORIO BAÑO COMPLETO COCINA INTEGRADA AL LIVING TERRAZA AL FRENTE EN PB COCINA DE 25MT2 CON SALIDA AL PATIO LIVING COMEDOR DE 45MT2 BAÑO COMPLETO DORMITORIO CON VENTANA AL PATIO GRAN PATIO Y JARDIN CON QUINCHO Y PARRILLA LAVADERO BAÑO Y ACCESO A UNA DOBLE TERRAZA. SUBIENDO UNA ENCANTADORA ESCALERA DE MADERA EN EL PRIMER PISO CUENTA CON 3 DORMITORIOS CON PLACARD EMPOTRADO Y UN BAÑO COMPLETO CON HIDROMASAJE. ¡AGENDA TU VISITA NO TE PIERDAS ESTA OPORTUNIDAD! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Martin Macagno CUCICBA 6267 CMCPDJLM 821 - Contacto María Soledad Spinelli - MLS ID 420561122-57 vENTA CASA 4 AMBIENTES EN PARQUE CHACABUCO CON COCHERA Y TERRAZA Esta casa en Parque Chacabuco a solo 2 o 3 cuadras del parque fue completamente refaccionada en 2020 con materiales de primera calidad. Destaca un amplio living-comedor integrado con una cocina de estética moderna múltiples muebles de guardado laqueados blancos y una mesada en Silestone blanco paloma. Un Horno eléctrico Whirlpool digital anafe Samsung a gas y instalación de lavavajillas. Los pisos son de porcelanato en la planta baja y la casa se complementa con un patio con techo de DVH que permite una cúpula de luz interna que inunda de claridad todo el ambiente. Toda la propiedad tiene calefacción por radiadores Peisa en todos sus ambientes y una instalación eléctrica y cloacal completamente renovada. Dispone de un toilette con ducha para la planta baja. Escalera de cedro que nos comunica a la planta alta donde se luce el piso y puertas de pinotea. Los dormitorios son luminosos con buena ventilación cruzada. Un baño principal en planta alta con doble bacha y mesada en blanco Carrara. En Planta baja se encuentra el lavadero amplio y adaptado a partir de la cochera junto a un sistema de cámaras de seguridad. En el último piso una terraza con losa nueva que dispone de posibilidades y está preparado de construir otro dormitorio. Lo mencionado completa esta propiedad ideal lista para disfrutar. Detalles de la propiedad caldera Peisa 32000 kcal y termostato digital programable. Todas las ventanas de la casa son de DVH con mosquiteros y persianas en aluminio inyectado y motorizadas con tecla tres puntos. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Martin Manias CUCICBA 6277 CPMCLZ 4037 - Contacto Marisa Fontana - MLS ID 420541140-133 CASA EN VENTA APTA CREDITO HIPOTECARIO EN EXCELENTES CONDICIONES cuenta con tres ambientes con patio y quincho ubicada a metros de la Avenida del Barco Centenera le brinda conectividad con las principales avenidas de la ciudad y el centro comercial de Parque Chacabuco que cuenta con Planta baja -Living comedor de buen tamaño. - Cocina comedor con salida al patio. - Dormitorio con placard. -Dormitorio principal con vestidor. - baño completo - Toilette - Baño completo. --Patio. Planta alta -Terraza de gran tamaño. - Quincho con parrilla cocina y baño completo. Especificaciones el quincho de gran tamaño cuenta con parrilla cocina y baño completo también podría utilizarse como departamento independiente la cocina tiene comedor diario y mueble con desayunador Aberturas de aluminio y rejas aires acondicionados en todos sus ambientes propiedad totalmente remodelada a nuevo excelente oportunidad no dudes en consultar. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Daniel Acosta CPI 2406 CMCPSI 5953 - Contacto Gabriela Giana - MLS ID 420151168-184 Casa con amplios y luminosos ambientes en Parque Chacabuco Planta baja Living comedor Cocina Comedor diario Tres habitaciones Baño completo Planta alta Un Dormitorio y medio puede ser escritorio o lavadero Jardín con parrilla Terraza Sin expensas Toda foto yo gráfico es de carácter no contractual. Toda información es a sólo efecto orientativo. Las medidas superficies metrajes y proporciones informados son aproximados las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable MAURO MARVISI CSI 5574 CUCICBA 1762 - Contacto Guadalupe Fernandez - MLS ID 420501292-75 Casa en venta en Parque Chacabuco con terraza y espacios adicionales. Propiedad ubicada en Parque Chacabuco desarrollada en lote propio. La casa cuenta con living de buenas dimensiones y excelente ventilación cocina independiente con mobiliario completo y espacio de guardado baño completo el primer dormitorio es amplio con pisos de madera en muy buen estado que aportan calidez al ambiente. Desde el interior se accede al patio donde se encuentra el sector de lavadero independiente. La propiedad dispone de terraza transitable que ofrece un interesante espacio adicional allí se ubican un galpón y un cuarto que puede adaptarse como segunda habitación escritorio taller u oficina ideal para quienes trabajan desde casa o necesitan un ambiente extra. Cuenta con servicios de gas natural electricidad y agua corriente. Consultanos para coordinar una visita. APTO CREDITO! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Daniel Acosta CPI 2406 CMCPSI 5953 - Contacto Lorena Abbatangelo - MLS ID 420151149-105 Casa edificio en block de sólida construcción compuesto por 20 unidades 15 departamentos de 2 ambientes y 5 locales a la calle por escalera. En planta baja 2 departamentos de 2 ambientes con patio y 5 locales. En primer piso 6 departamentos de 2 ambientes 4 a la calle con balcón y 2 al contrafrente. En segundo piso 6 departamentos de 2 ambientes 4 a la calle con balcón y 2 al contrafrente. En tercer piso 1 departamento de 2 ambientes con terraza. Tres de los departamentos están refaccionados a nuevo ver fotos en la publicación. Importante esquina ubicada en Parque Chacabuco a media cuadra del barrio Cafferata y de Av. José María Moreno. A 4 cuadras del subte línea E estación José María Moreno y múltiples líneas de colectivos. Toda foto yo gráfico es de carácter estimado y no contractual. Toda información es a sólo efecto orientativo. Las medidas superficies metrajes y proporciones informados son aproximados las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo y den análisis que deberán realizar los profesionales que los interesados designen oportunamente. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable UNO BIENES RAICES S.R.L. - NICOLÁS SUNDBLAD CPI 7144 CSI 5821 - Contacto Luz Barbiery - MLS ID 420491105-95 CASA TRIPLEX EN VENTA 4 AMBIENTES PARQUE CHACABUCO CABA Con reglamento de copropiedad En el corazón de Parque Chacabuco este tríplex de 250 m totales aprox y 135m2 construidos CON ESPACIOS DE USO COMÚN la propiedad tiene el quincho y la tza de uso compartido.- Por tal motivo está publicada a valor de venta ya que es muy amplia y dichos espacios no hacen a la comodidad e intimidad de la diaria.- Esta casa con alguna funcionalidad como PH. Se revela como un refugio urbano que fusiona espacios íntimos con áreas de encuentro diseñado para quienes buscan vivir con estilo y funcionalidad. La propiedad es APTA CRÉDITO.- Cada rincón de esta propiedad cuenta una historia de confort y diseño inteligente completamente eléctrica. Distribuida estratégicamente en tres niveles ofrece una experiencia de vivienda que supera lo convencional. El subsuelo alberga dos cocheras cubiertas un amplio quincho con parrilla y un playroom semi cubierto que invita a la creatividad y el descanso. El primer piso despliega un living comedor luminoso con barra de integración cocina funcional y lavadero. El dormitorio principal en suite con vestidor se complementa con dos dormitorios adicionales y dos baños completos que garantizan privacidad y comodidad para toda la familia. El segundo nivel sorprende con dos despachos versátiles y una terraza de 40 m que se convierte en el escenario perfecto para momentos de contemplación y reunión. Equipamiento de calefacción y aire acondicionado central completan la propuesta de confort. Construida en 1991 la propiedad mantiene un muy buen estado general. Ubicada sobre Zelarrayán ofrece la tranquilidad de barrio con la conectividad característica de Capital Federal. Un espacio que no es solo una casa sino un proyecto de vida pensado hasta el más mínimo detalle. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Rene Vera CUCICBA 6778 CSI 5848 - Contacto Nicolas Sajkowski - MLS ID 421341017-225 CASA EN VENTA - 8 AMBIENTES - PARQUE CHACABUCO CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITO DISTRIBUCIÓN FUNCIONAL PLANTA BAJA -Entrada principal y entrada de servicio. -Living-comedor con piso de pinotea y aire acondicionado frío . -Cocina-comedor con piso de porcelanato cocina a gas extractor de humo grifería monocomando SV. -Toilette. -Cochera con portón automático. PRIMER PISO -Dormitorio principal en suite con aire acondicionado frío y placard. -Segundo tercer y cuarto dormitorio con placard. -Quinto dormitorio con balcón placard y aire acondicionado frío. -Piso de parqué en los cinco dormitorios. -Baño completo. TERRAZASEGUNDO PISO -Quincho con parrilla. -Depósito en este momento usado como gimnasio que puede ser destinado a sexta habitación o escritorio. -Lavadero. -Toilette. UBICACIÓN PRIVILEGIADA La propiedad se encuentra ubicada sobre Pasaje del Buen Orden en el barrio de Parque Chacabuco Capital Federal. Superficie Cubierta 15584 m Superficie Descubierta 6748 m ¡No te pierdas esta oportunidad! Contactanos para más información. ----------------------------------- La presente publicación describe las características esenciales del inmueble debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas descripciones arquitectónicas y funcionales valores de expensas servicios impuestos precios y demás información cuyos valores son aproximados. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Bienvenido a tu nuevo hogar!!! En el encantador barrio de Parque Chacabuco, a 150 metros de Avda. Directorio que marca el límite con Caballito Sur, se encuentra este hermoso chalet, de excelebnte calidad constructiva, que ofrece una combinación perfecta de espacio, funcionalidad y comodidad. Con una superficie cubierta de 236 m² y un área descubierta de 68 m², este hogar es ideal para disfrutar de la vida familiar. Transportes Cercanos Colectivos: 4, 8, 44, 46, 53, 56, 57, 86, 88, 91, 96, 97, 103, 126, 132, 133, 134, 180, 195 Subte: Linea A - Estación Puan Linea E - Estación Emilio Mitre. Podes ver el video, hacer recorrido virtual, y ver los planos en esta misma publicación! La propiedad cuenta con cuatro niveles bien distribuidos, que incluyen: Semi sótano: * Garage para hasta 4 autos, con portón automatizado. Toilette en garage. * Amplia dependencia de servicio, hoy utilizada como consultorio/oficina, con baño completo. Planta baja: * Living con chimenea de tiraje natural. * Comedor  * Toilette * Amplia cocina con comedor diario * Jardín * Parrilla * Piscina Primer piso: * Dormitorio principal con baño completo en suite con vestidor, y salida a balcon corrido al contrafrente. * Dos hermosos dormitorios con placard y salida a balcon corrido al frente. * Baño completo. Segundo piso: * Gran playroom * Lavadero cubierto * Terraza  La casa se encuentra en excelente estado y ha sido mantenida con esmero. La disposición orientada al este/oeste asegura que cada mañana despiertes con luz natural inundando los espacios, y por la tarde disfrutes de la terraza o el jardin, y la piscina!!! El chalet ofrece una amplia variedad de comodidades modernas: desde aire acondicionado individual y calefacción central, hasta una sala de juegos y un solárium para esos momentos de ocio. La cocina es un espacio encantador para los amantes de la gastronomía, acompañada de un comedor diario para reuniones familiares. Además, el jardín y el patio son ideales para disfrutar de las tardes al aire libre. Los amantes de las mascotas y los profesionales encontrarán en esta propiedad su lugar ideal, ya que es apta tanto para mascotas como para actividades profesionales. La propiedad incluye garage para hasta cuatro vehículos. Este chalet una opción perfecta para quienes buscan un hogar cómodo y bien equipado en una ubicación privilegiada de la Capital Federal. Ven y descubre el estilo de vida que este hermoso chalet tiene para ofrecerte. ¡Tu nuevo hogar te espera en Parque Chacabuco! NOTA: Los metros informados son aproximados. Corredor interviniente CABA , PABLO FAIJA CUCICBA 3964- Corredor Interviniente PROVINCIA DE BUENOS AIRES , PABLO FAIJA MARTILLERO PUBLICO CMYCPDJQ MAT 913 FOLIO 105 TOMO II La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.