Corredor Responsable Santiago Cruciani CPI 6814 CMCPSI 6754 - Contacto Alejandro Scavino - MLS ID 421371051-34 CASA DE 5 AMBIENTES EN MATADEROS CAPITAL FEDERAL - Propiedad de gran potencial ubicada en el tradicional barrio de Mataderos sobre calle Tapalqué a metros de Av. Larrazabal. Inmueble con superficie total de 452 m distribuidos estratégicamente para uso residencial y comercial. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficie total construida 452 m Superficie cubierta 292 m Superficie semicubierta 20 m Superficie descubierta 140 m Terreno 218 m Año de construcción 1965 DISTRIBUCIÓN Planta Baja Dormitorio principal amplio al frente Segundo dormitorio Cocina completa Baño completo Living con acceso a escalera Patio semicubierto Lavadero Cochera Acceso independiente a galpón de 100 m Oficina y vestuario con baño en galpón Planta Superior Living Cocina Dos dormitorios con placares Baño completo Patio con acceso a terraza de 50 m Lavadero cubierto SERVICIOS Orientación Norte Servicios de agua Electricidad Desage cloacal Apto para uso profesional ESTADO Y POTENCIAL Propiedad a refaccionar con extraordinario potencial para proyecto inmobiliario integral. Ideal para quien busque combinar espacios residenciales y productivos en una ubicación estratégica de Mataderos. Contacte para más información y coordinar visita profesional. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Daniel Acosta CPI 2406 CMCPSI 5953 - Contacto Ayelen Iza - MLS ID 420151248-3 Amplia Casa de 5 Ambientes con Gran Potencial en Flores Cochera para 2 Autos Terraza con Parrilla Ideal Familia Grande Ubicada en el tradicional barrio de Flores frente a la plaza Brian Aguinaco esta propiedad destaca por sus ambientes de dimensiones generosas y su versatilidad. Con 141 m de terreno y una distribución funcional es la oportunidad ideal para quien busca espacio y la posibilidad de terminar una planta alta a su gusto. Planta Baja Gran Garage 4.00 x 10.50 m Espacio cubierto para 2 autos con exclusivo techo abatible. Living Comedor 8.30 x 3.50 m Cocina 2.50 x 2.80 m Conectada estratégicamente al sector de comedor. Habitación 1 4.00 x 4.60 m Habitación 2 4.00 x 4.00 m Habitación 3 3.40 x 4.00 m Baño completo y sector de lavadero. Planta Alta Habitación 4 6.60 x 4.00 m Un ambiente de dimensiones para terminar una habitación suite las conexiones de agua y electricidad están hechas todo listo para diseñar el cuarto de tus sueños o un playroom. Terraza Cubierta Quincho 12.10 x 5.30 m Terraza Descubierta 4.30 x 3.60 m Sector al aire libre con parrilla. Superficie de terreno 14116 m. Se acepta parte de pago casa con terreno en Prov de Buenos Aires. Estado Planta baja habitable y funcional planta alta con gran potencial de terminaciónobra. No te pierdas esta oportunidad de adquirir una propiedad con gran potencial. ¡Contactanos para obtener más información y agendar tu visita! No esperes más y mudate a la vida que soñas. Estamos acá para acompañarte en cada paso. Toda foto yo gráfico es de carácter no contractual. Toda información es a sólo efecto orientativo. Las medidas superficies metrajes y proporciones informados son aproximados las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Importante casa en el barrio residencial de Coghlan. La casa esta construida con excelentes materiales de construcción y terminación. En planta baja, hall de recepción, importante living - comedor con hogar. Escritorio. Cocina con comedor diario. Toilette. En planta alta: suite principal con baño completo y vestidor, suite junior de muy buen tamaño. Y dos cuartos que dan al jardín y comparten un baño completo compartimentado. En la tercera planta: play-room super espacioso. Cochera subterránea para dos autos. Dependencia de servicio. Lavadero. Divino jardín de 8,66 X 30 mts muy bien parquizado. Pileta. Quincho cerrado con baño completo y parrilla cubierta. Para recibir asesoramiento o agendar visitas comunicate con Romina Fantino al PROPIEDAD COMERCIALIZADA POR IGLESIAS REAL ESTATE Matrículas CMCPSI 5358/6902 I CUCICBA 8362 Más de 20 años comercializando las mejores casas de Nordelta, Villanueva, Puertos, Escobar y CABA. LA INFORMACION SUMINISTRADA NO ES CONTRACTUAL PUEDE CONTENER INVOLUNTARIOS ERRORES. El valor de las expensas puede ser orientativo y no exacto. Código de Referencia: IHO7416716 Productor de la propidad Romina Fantino

Excelente casa en muy buen estado en barrios residencial de Coghlan,  con una antigüedad de 25 años aproximadamente. Pisos de madera tarugada  y terminaciones de calidad.  Muy luminosa , tiene una construcción de categoría.  PB : Living, comedor separados con pisos de madera, gran chimenea. Cocina con comedor de diario con amplias ventanas que dan al jardín (lote y medio de jardín, único en la zona).Toilette. Escritorio. PA : Posee 4 dormitorios amplios , el principal en suite con vestidor, segunda suite ambas miran al frente y son de muy buen tamaño. Los otros dos dormitorios miran al jardín y comparten un baño compartimentado.  TERCERA PLANTA: Play room.  SUBSUELO: Cochera cubierto para dos autos grandes. Dependencia de servicio con baño. Lavadero separado. Puertas blindadas. A 5 cuadras de Av. Cramer . En el arbolado jardín de 8,66 X 30 mtrs posee un gran QUINCHO con baño completo y PARRILA CUBIERTA. También cuenta con una PARRILLA AL EXTERIOR y PILETA. La superficie publicada y medidas son estimativas .    

Casa sobre lote propio en excelente ubicación – Ideal para vivir con comodidad y estilo La propiedad se encuentra desarrollada en dos plantas. Esta propiedad sólida y funcional se encuentra sobre avenida en una zona residencial, destacándose por su gran conectividad y accesibilidad. Desarrollada en dos plantas, con un baño completo en cada una, ofrece un amplio salón comedor en "L" , ideal para disfrutar de reuniones familiares o con amigos. Y también cuenta con un dormitorio con placard en bajos. En la planta alta cuenta con otros 2 dormitorios luminosos ambos con placard empotrado que aportan  aportan practicidad al día a día. La cocina es espaciosa y funcional , con comedor diario integrado y generosas ventanas que ofrecen una vista abierta al jardín, generando un ambiente cálido y agradable. Además, la propiedad dispone de un quincho con parrilla , perfecto para disfrutar de asados y encuentros sociales durante todo el año. Dependencia de servicio , terraza y lavadero independiente completan las comodidades de esta casa ideal para familias que buscan comodidad, espacio y una ubicación estratégica. No dejes pasar esta oportunidad única de vivir con todo lo que necesitas, en un entorno residencial pero con excelente acceso a medios de transporte, comercios y servicios. ¡Contáctanos para más información y para coordinar una visita! Se deja constancia que las medidas, superficies y m2 consignados son aproximados, sujetos a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.- VREMONT RICOTTI Matricula CUCICBA N° 2563 CPI Alfredo Ricotti

Corredor Responsable RMX 1 SAS - Lucas Norman CUCICBA 8008 CMCPSI 6743 - Contacto Luisa Smart - MLS ID 420041156-535 Casa sobre lote propio en Muñiz ######## Ideal refaccion precio oportunidad! Oportunidad para refaccionar o desarrollar Casa finca urbana sobre lote propio de importante fondo ubicada en Muñiz al 2100 entre Av. Caseros y Gibson Ciudad Autónoma de Buenos Aires. La propiedad se desarrolla sobre un terreno de aproximadamente 871 metros de frente por 43 metros de fondo con una superficie de lote cercana a los 375 m lo que la convierte en una excelente oportunidad tanto para quienes buscan una casa amplia para refaccionar y adaptar a gusto como para inversores o desarrolladores que quieran analizar un proyecto constructivo en una zona con potencial. Actualmente cuenta con una construcción existente distribuida en 1 plantas con aproximadamente 224 m cubiertos además de superficie semicubierta descubierta y sectores complementarios. Su gran fondo y su configuración sobre lote propio permiten pensar distintos usos y alternativas de aprovechamiento. Muy lindo pulmón. La propiedad resulta ideal para Refaccionar y transformar en una casa familiar con amplios espacios. Reciclar para uso profesional vivienda multifamiliar o proyecto mixto sujeto a normativa. Analizar como lote con potencial para desarrollo inmobiliario. Inversores que busquen tierra en CABA con buena relación frentefondo. Sirve para galponlogiítica oficina vivienda construcción de PH. Por sus medidas ubicación y características el mayor atractivo del inmueble está en su versatilidad puede ser una casa a reciclar con mucho potencial o una oportunidad para evaluar construcción futura. LLAMANOS PARA CONCRETAR UNA VISITA !! ENCONTRA TU NUEVA CASA CON NOSOTROS BENEFICIO DE FINANCIACION PARA CLIENTES Hipotecas Exclusivo para clientes de REMAX hasta 30 del valor con rápida aprobación. TNA 13 anual a 5 años.FINANCIA HASTA EL 30 Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30 del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en la página de Lendar lendar. com. ar SI TENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA. BENEFICIO PARA CLIENTES REMAX Si compás tu casa con REMAX y te falta hasta un 30 del valor podés acceder a un préstamo a través de LENDAR con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles! El trámite es 100 online y sin bancos! Podes hacer la simulación de las cuotas y calcular vos tu préstamo. Conocé más sobre LENDAR en su página www. lendar. com. ar Datos destacados Dirección Muñiz ######## CABA. Entre Av. Caseros y Gibson. Lote propio. Frente aproximado 871 m. Fondo aproximado 4318 m. Superficie cubierta 22405 m. Superficie semicubierta 1245 m. Superficie descubierta 31942 m. Superficie precaria 2790 m. 2 plantas. Perfil apto refacción inversión desarrollo. Importante la factibilidad constructiva definitiva deberá ser verificada por el comprador mediante arquitecto estudio de prefactibilidad Ciudad 3D yo Certificado Urbanístico correspondiente. Según la documentación analizada no surge plano de obra antecedente por lo que conviene validar técnicamente la situación edilicia y normativa antes de avanzar con un proyecto. Una propiedad con mucho más valor que sus metros construidos actuales el verdadero potencial está en el lote el fondo y las posibilidades de transformación. LAS MEDIDAS SON APROXIMADAS Y LAS REALES SURGEN DE LA ESCRITURA TRASLATIVA DE DOMINIO. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

VENTA CASA 5+ AMB, CON GALPON EN MATADEROS EN TAPALQUÉ 5900 ENTRE PIERES Y OLIDEN. Ubicada en un lote amplio, esta propiedad combina vivienda familiar cómoda con un espacio de trabajo ideal para taller, depósito o emprendimiento. Al ingresar encontramos un garaje pasante (5 x 3.30) que se extiende a un sector cubierto de 15 x 3.50, con conexión directa al fondo. Allí se abre un espacio libre de 8.66 x 7.80 que conecta con el galpón: un ambiente de 8.35 x 9.30, con 3.72 m de altura, techo de losa con claraboya, baño propio y calefón. Perfecto para quienes necesitan combinar vivienda y actividad laboral. En la planta baja, la casa ofrece:  • Una cocina amplia (4.37 x 4.60), con pisos de escallas de mármol, horno empotrado, anafe, muebles de alacena y espacio para heladera.  • Un living comedor espectacular de 13 x 4.70, luminoso y con gran potencial de diseño.  • Baño con antebaño de uso diario. La planta alta cuenta con distribución práctica y salida a la terraza:  • Dormitorio principal (3.50 x 5) con salida al balcón.  • Dormitorio 2 (3.50 x 3.50), también con salida al balcón.  • Dormitorio 3 (3.50 x 3), con ventana al contrafrente.  • Dormitorio 4 (4.30 x 3.50), de generosas medidas.  • Baño principal completo (3 x 2).  • Tercer baño listo para instalar. La propiedad se corona con dos terrazas en distintos niveles, una de ellas de 80 m², ideales para reuniones, quincho o expansión futura. Corredor inmobiliario Lautaro Dopacio CUCICBA NRO. 5489. Las medidas, imágenes, videos, superficies, precios y demás características expuestos en éste sitio son aproximados, de carácter ilustrativo y pueden modificarse sin previo aviso. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes."

_ Casa de tres dormitorios en venta ubicada sobre calle Homero entre Avenida San Juan Bautista y Francisco Bilbao (Parque Avellaneda, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollada en una planta, con disposición frente y orientación al oeste. _ La misma posee cocina equipada con muebles bajo mesada, living, toilette, comedor, tres dormitorios y dos baños completos. Amplia y luminosa, cuenta con patio y parrilla. _ Cochera con capacidad para dos vehículos. _ La propiedad se desarrolla sobre un terreno de 180mts2 y tiene una superficie aproximada de 145mts2 cubiertos. YACOUB | Construimos Confianza Innovación · Calidad · Sustentabilidad · Diseño Más de 100.000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. FINANCIACIÓN PARA TU PRÓXIMA PROPIEDAD Hacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a HIPOTEK. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. GARANTÍAS PARA ALQUILAR Alquilá más fácil, rápido y seguro junto a GARANTIX. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. AVISO LEGAL: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

_ Casa a reciclar de tres dormitorios en venta ubicada sobre calle Virgilio y Pasaje Martin Fierro (Monte Castro, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollada en dos plantas, con disposición frente y orientación al oeste. _ La misma posee cocina equipada con muebles bajo mesada, living, comedor, tres dormitorios y un baño completo. Amplia y luminosa, cuenta con patio y parrilla. _ Cochera con capacidad para vehículo. _ La propiedad se desarrolla sobre un terreno de 162.4mts2 y tiene una superficie aproximada de 132.4mts2 cubiertos. YACOUB | Construimos Confianza Innovación · Calidad · Sustentabilidad · Diseño Más de 100.000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. FINANCIACIÓN PARA TU PRÓXIMA PROPIEDAD Hacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a HIPOTEK. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. GARANTÍAS PARA ALQUILAR Alquilá más fácil, rápido y seguro junto a GARANTIX. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. AVISO LEGAL: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

Venta Parque Avellaneda Casa sobre lote de 8,70 x 25,60 m con gran potencial para construcción – Zonificación USAM. Homero al 600 entre Av Alberdi y Bragado. Excelente oportunidad tanto para vivienda como para desarrolladores. Ubicada sobre un lote de 8,70 x 25,60 metros, con zonificación USAM, ofrece un importante potencial constructivo para desarrollar un emprendimiento inmobiliario de aproximadamente 1.250/1.300 m² construibles y alrededor de 900 m² vendibles (estimativos, sujetos a proyecto y aprobación municipal). La vivienda se desarrolla en una planta y cuenta con retiro al frente con espacio descubierto y garaje. Al ingresar encontramos un amplio estar comedor muy luminoso, seguido por una cocina con comedor diario integrada mediante barra desayunadora, equipada con muebles bajo mesada, artefacto de cocina, calefón y espacio para heladera. Dispone de tres dormitorios, todos con ventilación natural, uno de ellos con equipo de aire acondicionado tipo split. El baño fue reciclado hace aproximadamente dos años y cuenta con sanitarios completos, receptáculo de ducha y ventilación al exterior. Las instalaciones de agua, gas y electricidad fueron renovadas. En el fondo se encuentra un patio de aproximadamente 3 x 8,66 metros y una construcción de losa que ocupa todo el ancho del lote, ideal para utilizar como quincho, departamento independiente, taller o espacio de trabajo. Este sector cuenta con instalaciones de agua, gas y electricidad. Una propiedad con doble atractivo: una casa sólida, lista para actualizar según las necesidades del comprador, o un excelente lote para desarrollar un proyecto inmobiliario en una zona de constante crecimiento y alta demanda. Ideal para inversores, desarrolladores o quienes buscan construir una vivienda de mayores dimensiones aprovechando el excelente tamaño del terreno. Se acepta propiedad de menor valor en parte pago. Consulta. Corredor inmobiliario Lautaro Dopacio CUCICBA NRO. 5489. Las medidas, imágenes, videos, superficies, precios y demás características expuestos en éste sitio son aproximados, de carácter ilustrativo y pueden modificarse sin previo aviso. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes."

Venta de casa en Barrio Parque Saavedra. Lote propio de 350 mt. HOY ES LA PROPIEDAD MÁS BARATA POR METRO CUADRADO EN EL BARRIO PARQUE SAAVEDRA!!! Ubicada en uno de los barrios residenciales más exclusivos y buscados de la Ciudad de Buenos Aires, esta propiedad representa una oportunidad única para quienes buscan combinar ubicación, espacio y potencial de valorización. Barrio con seguridad privada con cuota opcional y rodeada de parques. Se trata de una de las casas originales construidas en Parque Saavedra, emplazada sobre un lote de 350 m² y con el sol garantizado durante la mayor parte del día gracias a su ubicación Noroeste, conservando el encanto y la amplitud que caracterizan a las propiedades de época del barrio, pero con posibilidades de mantener parte de la estructura actual al momento de actualizar los metros y la distribución de la misma, ubicando los dormitorios en un primer piso y todos los espacios comunes distribuirlos en la planta baja. Actualmente es la casa con el valor por metro cuadrado más competitivo dentro del Barrio Parque Saavedra, convirtiéndose en una excelente alternativa para quienes desean adquirir una propiedad con gran potencial de actualización y personalización. En un contexto donde los costos de materiales y mano de obra de construcción se encuentran en niveles elevados, remodelar una casa de estas características resulta una decisión inteligente para obtener una vivienda de alto valor en una ubicación privilegiada. La propiedad cuenta con un hermoso parque, ideal para disfrutar en familia y con amigos, además de una piscina y un quincho que completan un entorno perfecto para el esparcimiento y la vida al aire libre. Una propuesta difícil de encontrar: lote amplio, excelente ubicación y orientación del parque al Noroeste, gran potencial de renovación y la posibilidad de financiar la compra, ya que la propiedad es APTO CREDITO!!! Medidas de los ambientes: *Superficie total: 350 mt *Cubiertos 101 mt *Descubiertos : 1720 mt *Dormitorio: 3 x 4 (12mt) C/placard *Dormitorio :3.20 x 3,20 (10,30 mt) C/placard *Baño P.A. : 1,80 X 2,10 ( 3.90 mt) *Altillo piso de madera: 6.50 x 3.70 (24 mt) *Cocina: 1.90 x 3.80 (6 mt) *Living: 4.80 x 3.90 (18.60 mt) *Lavadero: 1 x 2 (2 mt) *Toillette: 1 x 2 ( 2 mt) *Comedor: 2.50 x 4 (10 mt) *Cochera: 7,40 x 5,30 (12.50 mt) *Quincho: 10.80 x 4.50 (49 mt) *Parque: 10.80 x 16 (172 mt) Una verdadera oportunidad para crear la casa de tus sueños en uno de los mejores barrios de la Capital Federal. Contáctame para programar una visita  ¡No te lo pierdas!  © 2026 . En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, -6, Roosevelt 5399. © 2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, -6, Roosevelt 5399. En CABA, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida Comprá la casa que querés! No la que podés. Con Group Black podes acceder a un préstamo a traves de Credinance de hasta el 35% del valor de esta propiedad, sujeto a evaluación y aprobación de la entidad. Consultá las condiciones

Sobre calle Miller al 4900, entre las de Vedia y Av. General Paz.. Muy cerca del Parque Sarmiento y espacios verdes. Medios de transporte y fácil acceso a Gral. Paz y Panamericana. Entrada principal y lateral que conecta directamente con el jardín. Espacio guardacoche cubierto. Lliving comedor al frente. Cocina comedor con piso cerámico, muebles completos bajo y sobre mesada , salida al patio jardin, donde se encuentra a la derecha el lavadero. Baño completo de época.. Dormitorios de buenas dimensiones con placard. Galería semicubierta. Jardín de excelentes dimensiones, a la derecha del mismo un dpto. de un ambiente con baño y cocina. Acceso a la terraza al costado del lavadero, recientemente impermeabilizada. APTO para personas con movilidad reducida. CUCICBA 9016 - CMCPMO 2927 En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en la publicación. Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las fotografías y videos no son contractuales. © 2024 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Milagros Rivero Cucicba 9016 - CMCPMO 2927 adherida al Sistema Coldwell Banker Horizon Group, , Av. Libertador 6966 8A, Nuñez CABA.

Corredor Responsable BLANCO VAZQUEZ S.R.L. - Maria Eugenia Blanco CUCICBA 7834 Andrea Vazquez CMCPSI 6257 - Contacto Claudia Fassi - MLS ID 420621270-1 Casa sobre lote propio en Villa Devoto ubicada a tan solo tres cuadras de Av. Beiró y a una cuadra de Av. Chivilcoy en una de las zonas más buscadas del barrio por su combinación de entorno residencial y cercanía al polo comercial y gastronómico. La propiedad cuenta con excelente conectividad gracias a múltiples líneas de colectivo 109 114 134 47 124 80 y 146 y cercanía a las estaciones Devoto del Ferrocarril San Martín y Ferrocarril Urquiza. A pocos minutos de Plaza Arenales centro neurálgico de Villa Devoto. Desarrollada en 2 niveles la casa cuenta con cochera una superficie cubierta de 110 m y una superficie total de 166 m La superficie descubierta se compone de cochera al frente con acceso independiente y terraza en el último nivel. Al ingresar encontramos un living comedor con muy buena luminosidad y ventilación. La propiedad se destaca por su diseño funcional donde el pasillo lateral y la cochera aportan aire y luz natural tanto a los ambientes de planta baja como a los dormitorios de planta alta. La cocina se integra cómodamente a la distribución general de la casa. En planta baja dispone además de toilette de recepción. La estructura presenta techos de bovedilla en la galería de entrada y en el living comedor aportando solidez y un estilo distintivo. Mediante una escalera de estilo industrial se accede al primer piso donde se ubica el primer dormitorio con ventana hacia la cochera y placard incorporado. Medio nivel más arriba se encuentra el baño completo y el dormitorio principal que cuenta con vestidor. En el último nivel se desarrolla un lavadero cubierto con instalación para lavarropas y espacio de guardado. Desde allí se accede a un balcón y posteriormente a la terraza ideal como espacio de expansión y disfrute al aire libre. La propiedad presenta algunos sectores que requieren mantenimiento principalmente vinculadas a detalles de humedad en determinadas medianeras y filtraciones provenientes de la terraza en el último nivel. Una propiedad con gran potencial ambientes bien ventilados y excelente ubicación dentro de Villa Devoto. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Yanina Delacour CUCICBA 5626 CMCPM 2958 - Contacto Milton Sabio - MLS ID 421551019-69 CASA EN VENTA 4 AMBIENTES LOTE PROPIO MONTE CASTRO - CABA Propiedad de construcción tradicional ubicada en zona residencial de Monte Castro con excelente distribución espacial y potencial de actualización. Desarrollada en 125 m totales ofrece una configuración funcional con 115 m cubiertos sobre un terreno de 115 m ideal para familias que buscan un inmueble con proyección. La vivienda presenta tres habitaciones amplias y luminosas distribuidas estratégicamente para maximizar el confort. El baño completo está completamente equipado garantizando funcionalidad y modernidad. La cochera integrada agrega un valor diferencial para quienes requieren estacionamiento propio. Construida en 1990 la propiedad mantiene una estructura sólida que permite múltiples opciones de renovación o actualización según preferencias del nuevo propietario. Su ubicación sobre Marcos Sastre representa una ventaja por la conectividad y accesibilidad del barrio. Características principales tres dormitorios un baño completo cochera superficie cubierta de 115 m superficie semicubierta de 10 m y terreno de 115 m. Excelente oportunidad para quienes valoran un inmueble con potencial de desarrollo en una zona residencial consolidada de Monte Castro. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable UNO BIENES RAICES S.R.L. - NICOLÁS SUNDBLAD CPI 7144 CSI 5821 - Contacto Natalia Sánchez - MLS ID 420681143-301 CASA EN VENTA DE 3 AMBIENTES EN VILLA CRESPO CAPITAL FEDERAL VENTA SUJETA A REUBICACION DEL PROPIETARIO PLANTA BAJA PATIO LIVING CON COCINA AMPLIA INTEGRADA BAÑO COMPLETO CON ESPACIO DE DUCHA DORMITORIO 2 ESCALERAS HACIA PLANTA ALTA UNA INTERNA POR EL LIVING Y OTRA DESDE EL PATIO PLANTA ALTA HABITACION PRINCIPAL CON VESTIDOR Y BAÑO COMPLETO GRAN TERRAZA PARRILLA PILETA DE MATERIAL DE 2X3 M APROX POTENCIAL DE SEGUIR CONSTRUYENDO Y AGREGARLE MAS METROS COORDINEMOS VISITA AHORA! ACEPTA PERMUTA DE MENOR VALOR TENER EN CUENTA POR FAVOR POR DEPTO O PH PALERMO - VILLA CRESPO - BARRIO NORTE 3 AMBIENTES EXCLUYENTE CON PATIO MUY GRANDE O TERRAZA NO SIRVE SI SE ACCEDE POR ESCALERA !!!! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Reciclada a nuevo/Casa en lote propio, jardin y pileta - Coghlan Sobre lote propio, casa moderna en Washington 2500, Coghlan. 215 m² cubiertos y 315 m² totales. Propiedad reciclada a nuevo. Planta baja, toda la superficie integrada a jardin diseñado por paisajista, luminosa y funcional.  Cuenta con living comedor, cocina integrada con isla, anafe a inducción y horno eléctrico Ariston, mesadas de mármol natural con terminación leather y tratamiento europeo antimanchas, antecocina de amplias dimensiones oculta, con despensa y lavadero. Dormitorio amplio y baño completo. Pisos y escalera de pinotea originales, restaurados e  hidrolaqueados. Cochera cubierta. Planta alta, se desarrollan tres dormitorios: Principal en suite con vestidor y salida a balcón al frente que comparte con el segundo dormitorio con placard. Tercer dormitorio hacia el contrafrente de la terraza, baño completo. Terraza con pileta de borde infinito, preparada para sistema de climatización. Calefacción por radiadores mediante caldera dual Peisa Summa Condens. Instalación de aire acondicionado en todos los ambientes. Instalaciones de cloaca, agua y gas realizadas a nuevo. Sistema de seguridad con alarma, sensores de apertura y movimiento, cámaras interiores y exteriores independientes y portero visor. Corredor Inmobiliario: Mariano Rico Alcázar CPI 1984 / COMADO 1526 Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente. Los gastos (expensas, ABL, AySA) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Codigo Propiedad: AHO7896428

Corredor Responsable Marcelo Trujillo CUCICBA 6470 CMCPDJLM 810 - Contacto Christian Gonzalez - MLS ID 420261146-321 El equipo Remax vende casa de 4 ambientes con terraza patio y cochera ubicada sobre Del Comercio al 1000 en el barrio de Parque Chacabuco. En planta baja cuenta con living comedor toilette cocina separada un pequeño patio y cochera. Uno de sus grandes diferenciales se encuentra en este nivel sobre la cochera se desarrolló un entrepiso que incluye una habitación y un baño completo ideal como espacio independiente cuarto de huéspedes escritorio o playroom. En la primera planta se ubican tres habitaciones y un baño completo brindando comodidad para toda la familia. En la segunda planta se destaca una amplia terraza con parrilla y jacuzzi perfecta para disfrutar al aire libre organizar reuniones o generar un espacio de relax. Ubicada a pocas cuadras del Parque Chacabuco en una zona con excelente acceso a servicios y medios de transporte. Cercana a múltiples líneas de colectivo y a la estación de subte Línea E así como también a comercios de cercanía supermercados colegios y espacios gastronómicos. Una propiedad versátil con ambientes funcionales y espacios exteriores que aportan valor y calidad de vida. Si tenes que vender tu propiedad no dejes de consultarnos para poder asesorarte MUDATE A LA VIDA QUE QUERES! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Ubicada sobre la calle Remedios de Escalada de San Martín al 2900, en el tranquilo y residencial barrio de Santa Rita, esta propiedad se destaca por su versatilidad, calidad constructiva y excelente distribución en niveles, ideal tanto para vivienda como para quienes buscan espacios diferenciados. Al ingresar en planta baja, nos recibe un cómodo living comedor que conecta de manera fluida con una cocina funcional. En este nivel también se encuentra un baño completo con hidromasaje, aportando confort y un diferencial poco habitual. Además, cuenta con cochera cubierta con capacidad actual para un vehículo, hoy adaptada parcialmente como taller, brindando múltiples posibilidades de uso. Al subir al primer nivel, la propiedad sorprende con una segunda cocina comedor totalmente renovada, equipada con materiales y terminaciones de alta calidad: muebles de alacena y bajo mesada a medida, mesada de cerámica, anafe eléctrico, horno empotrado, campana extractora y espacio previsto para lavavajillas. Este ambiente ofrece lugar para una mesa diaria y se integra con un luminoso living con balcón francés al frente. Desde aquí se accede al primer patio, generando un espacio aireado y agradable. Este nivel también cuenta con toilette y aire acondicionado. En el entrepiso se desarrolla una habitación en suite, amplia y confortable, también equipada con aire acondicionado. Posee ventanal con vista al patio, lo que le otorga excelente luz natural. El baño en suite es completo y cuenta con bañera con hidromasaje, manteniendo la línea de confort presente en toda la propiedad. Finalmente, en el último nivel, se encuentra una gran terraza que ofrece un espacio ideal para el esparcimiento, con acceso a un quincho semicubierto con sector de lavadero, perfecto para reuniones y uso cotidiano. La propiedad se destaca por la calidad de sus materiales, detalles de terminación y una distribución poco convencional que permite múltiples usos y adaptaciones según las necesidades. Ubicación y entorno: A metros de Avenida Nazca, con excelente conectividad y acceso a múltiples medios de transporte. Cercana a importantes arterias como Avenida Juan B. Justo y Avenida Álvarez Jonte. Transporte público: Varias líneas de colectivos circulan en la zona, entre ellas: 24, 47, 84, 109, 110, 124 y 134, facilitando el acceso a distintos puntos de la ciudad. Educación y salud: Próxima a instituciones educativas y centros de salud, como el Hospital General de Agudos Dr. Teodoro Álvarez, además de colegios públicos y privados en el entorno. Una propiedad ideal para quienes buscan amplitud, calidad y una ubicación estratégica dentro de la ciudad. Vení a visitarla, te vas a enamorar de su calidez. ---------------------------- ** DISCLAMER** En cumplimiento de las normas legales aplicables, se informa que los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Corredor matriculado: Santiago Usandizaga, Matrícula CPI 7704, y CMCPDJM 3986. De acuerdo con la Ley 5115, la cual regula la publicación de accesibilidad a los inmuebles, se establece lo siguiente: Artículo 1º: Los avisos publicados por corredores inmobiliarios, por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deben contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. Artículo 2º: Los avisos mencionados en el artículo 1º deben incluir un indicador gráfico de accesibilidad y/o la palabra "accesible" o "no accesible". Esta información se proporciona con el fin de cumplir con las disposiciones legales vigentes y garantizar la transparencia en todas las operaciones inmobiliarias.

Hermosa casa de 4 ambientes en Villa Real, uno de los barrios más lindos de la Capital Federal. La propiedad está construida sobre lote propio, cuando ingresamos nos encontramos con un living comedor, comedor diario, una muy cómoda cocina totalmente equipada, un toilette de recepción, un patio que le da mucho aire y luz a toda la planta baja, por último, tenemos el garaje el cual tiene espacio para dos vehículos y un quincho totalmente cerrado con salida al patio. En la planta alta tenemos tres habitaciones de muy buenas medidas todas con placares, una de ellas en suite con vestidor y otro baño completo. Lavadero cubierto, con salida a una terraza. Todos los ambientes cuentan con aire acondicionado, calefacción por radiadores y agua caliente central. ¡Su estado es impecable, lista para mudarse y disfrutar de todas sus comodidades! No dejes de visitarla CUCICBA 9016 - CMCPMO 2927 En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en la publicación. Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las fotografías y videos no son contractuales. © 2024 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Milagros Rivero Cucicba 9016 - CMCPMO 2927 adherida al Sistema Coldwell Banker Horizon Group, , Av. Libertador 6966 8A, Nuñez CABA.

IMPECABLE CASA CON JARDIN Y PILETA EN 3 PLANTAS!! Ubicada en el Belgrano Bajo!!! -Hermosa entrada con frente de rejas y escalera hacia puerta principal, en la misma planta se encuentra un amplio y luminoso living-comedor con vista al frente y al jardín, una gran cocina con comedor diario y salida hacia la galería. -En la planta superior con un amplio distribuidor están ubicados los 4 dormitorios 2 de ellos en suite. El dormitorio principal cuenta con vestidor y baño totalmente renovado hidromasajes. -En la planta inferior se encuentra el Garage para 4 autos cubiertos con portón automatizado una salida al jardín , Sauna y gran lavadero con dependencia de servicio con baño. -En el JARDIN totalmente parquizado se encuentra la piscina con solarium y hermosa parrilla. -El inmueble ademas cuenta con aires acondicionados individuales en todos su ambientes caldera propia para agua y calefacción por circulación de aire caliente. O1NE BROKERS - Negocios Inmobiliarios @onebrokers IG Matricula: 4118  O1NE BROKERS Sociedad Ley 19.550 Capítulo I Sección IV Seguinos en o Instagram: onebrokers LEY 5859 ART. 5 Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. AVISO LEGAL: Las medidas, superficies y valores de esta ficha son aproximadas y a título informativo únicamente.Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

Corredor Responsable LEONARDO MISURACA CMCPSM 2568 CUCICBA 7970 - Contacto Pablo Olivera - MLS ID 421381065-224 Te presentamos esta gran oportunidad. Se trata de un lote propio de 866x21 mts con 2 unidades independientes con posibilidad de refaccionar y hacer independiente parte de una de ellas y convertir en 3 unidades. IDEAL PARA FAMILIAS GRANDES O PARA VIVIR Y TRABAJAR O ALQUILAR. Ubicado en Ventura de la Vega 3792 Nueva Pompeya. Distribución Por la entrada al frente ingresamos a un pasillo que nos comunica con las 3 unidades. Cada unidad tiene su entrada independiente. Primera unidad Ubicado al frente. Al ingresar con encontramos con el hall recibidor que nos dirige al primer dormitorio con ventana al frente luego nos encontramos con el living comedor cocina semi integrada segundo dormitorio y para finalizar el baño. Además de estar muy bien distribuida cuenta con gran iluminación natural. Unidad complementaria A REFACCIONAR Ideal para integrar al primer depto Al acceder encontramos un patio descubierto el cual se conecta mediante una puerta con la primer vivienda con escalera hacia la terraza de gran superficie ambiente único con baño completo. Unidad del fondo Se accede por el final del pasillo. La unidad mas grande y recientemente refaccionada. Se distribuye en dos plantas. En planta baja al ingresar tenemos un gran living comedor cocina separada baño completo y salida hacia una galeria con lavadero y escalera hacia la planta alta. En planta alta se encuentran los tres dormitorios uno de ellos con balcón hacia el pulmón de la vivienda y otro baño completo. Acceso hacia la terraza. A metros de Hospital Aeronáutico central A 500mts de estación de tren Dr. Antonio Sáenz Conexión con múltiples líneas de bondi NO DUDES EN CONTACTARNOS!! LLAMANOS Y AGENDA TU VISITA!! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Casa de 7 ambientes en Villa Ortúzar Se trata de una propiedad desarrollada en dos plantas, ideal para familia multifamiliar, vivienda con espacio profesional o proyecto de renta, ubicada en una excelente zona residencial de Villa Ortúzar con muy buena conectividad y cercanía a Av. Triunvirato, Av. de los Incas y múltiples medios de transporte. La propiedad cuenta con amplios ambientes y una distribución funcional. En planta baja dispone de gran salón living, comedor independiente, cocina separada, lavadero, garage, dos baños y un amplio playroom/sala de juegos de más de 30 m² con excelentes posibilidades de uso como espacio recreativo, estudio, oficina o área profesional. En planta alta se desarrollan tres dormitorios, 2 baños completos y acceso a una terraza de gran dimensión, ideal para disfrutar al aire libre, generar un quincho o proyectar nuevos espacios. Además posee patio, parrilla, ventilación y luminosidad en todos los ambientes. Superficies aproximadas según relevamiento: 145 m² cubiertos. 109 m² descubiertos. 254 m² totales. La propiedad ofrece gran potencial de actualización y múltiples posibilidades de adaptación, siendo ideal para dos familias, vivienda y trabajo, o inversión. Transportes cercanos: Subte Estación “De Los Incas - Parque Chas” de la Línea B, con conexión directa hacia el centro y corredor Corrientes/Triunvirato.  Tren Cercanía con la línea Urquiza (estación Artigas).  Líneas de colectivo cercanas 71 80 87 90 93 108 111 112 113 123 127 133 140 176 Todas con circulación por el eje Triunvirato / Los Incas / Lugones. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Co?digo Civil y Comercial de la Nacio?n y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediacio?n y conclusio?n por parte del corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en esta pieza." Corredor Pu?blico Inmobiliario: Daniel Nam CUCICBA 7371 / CMCPSI 6604 En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en esta pieza." Corredor Publico Inmobiliario: Daniel Nam CUCICBA 7371 / Joaquin Rey DJM 4106. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresan en el respectivo título de propiedad de cada inmueble.

Corredor Responsable GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 CPI 6344 - Contacto Ariel Jorge Stern - MLS ID 420141185-526 DESTACADO Propiedad Apto Crédito. Su configuración permite un uso residencial dual dos familias o un desarrollo comercialtextil de alto impacto permitiendo separar el área privada de la productiva con total comodidad. Presentamos una propiedad única por su solidez estado de conservación y sobre todo por su extraordinaria versatilidad de distribución en el corazón del barrio de Flores. Esta casa desarrollada en tres niveles es la respuesta ideal tanto para familias numerosas como para profesionales o empresarios que buscan integrar su actividad laboral con su vivienda en un mismo lugar. En la Planta Baja se ingresa a un generoso living comedor que destaca por su luminosidad. Este nivel cuenta con una cochera integrada al ambiente principal la cual puede dividirse fácilmente mediante una reforma mínima si se prefiere independencia total. La planta se completa con una cocina totalmente equipada un baño completo y dos dormitorios amplios. Al subir a la Planta Alta descubrimos el gran valor diferencial de esta propiedad. Aquí se ubica un tercer dormitorio con baño en suite con salida directa a un balcón al frente. Un patio central techado actúa como pulmón de este piso garantizando una excelente circulación de aire y conectividad entre los espacios. Lo más destacado es un inmenso salón adicional ideal para ser utilizado como taller productivo estudio profesional o un gran salón de usos múltiples. Al contar con una segunda cocina completa en este nivel la casa permite una independencia funcional absoluta siendo perfecta para dos familias que deseen convivir manteniendo su privacidad. Finalmente en el Tercer Piso la propiedad ofrece un lavadero techado y una amplia terraza propia un espacio abierto ideal para el esparcimiento. La propiedad es Apto Crédito Apto Profesional y Apto Comercial lo que la convierte en una opción estratégica para el rubro textil o cualquier actividad que requiera un gran espacio de trabajo o depósito sin sacrificar la comodidad de un hogar de categoría. ¡Una oportunidad excepcional para quienes buscan metros cuadrados reales con múltiples posibilidades de uso! Datos Útiles - Transporte Colectivos líneas 4 7 50 76 101 103 entre otros. Subte línea E estación Plaza de los Virreyes - Eva perón. Premetro PM-C y PM-S estación Intendente Saguier y Balbastro. - Educación Elisa Harilaos Institute Escuela Primaria No 4 Escuela Primaria No. 23 Instituto Santa Clara Colegio del Castillo Instituto Parroquial Luján Porteño Escuela No. 5 - Salud Hospital General de Agudos Piñero Sanatorio Santa Bárbara - Esparcimiento Plaza de los Virreyes Club DAOM YMCA Parque Ciudad Deportiva San Lorenzo de Almagro Club Atlético Huracán Polideportivo Chacabuco. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Marisa Serantoni CPI 9681 CMCPDJLM 1136 - Contacto Fabian Ocanto - MLS ID 420691106-70 CASA EN VENTA EN LA ISLA LA PATERNAL LOTE PROPIO DE CASI 500 m CON PISCINA QUINCHO Y COCHERA 4 AMBIENTES ESCRITORIO VER VIDEO En el corazón residencial de La Isla dentro del barrio de La Paternal se encuentra esta exclusiva casa en lote propio de casi 500 m totales aprox con más de 300 m aprox construidos rodeada de verde y privacidad. Una propiedad difícil de encontrar en CABA por dimensiones distribución y calidad de espacios. Distribución y características Planta Baja Gran living de generosas dimensiones y super cálido Cocina amplia cómoda y funcional 2 habitaciones grandes una en suite 1 baño completo con doble ingreso por la cocina y otro vestidor Salida directa al patio arbolado Exterior Patio totalmente arbolado Piscina Parrilla Quincho actualmente utilizado como gimnasio 4 baño en sector patio a refaccionar Planta Alta Master suite de gran tamaño Vestidor Baño en suite Salida a balcón con vista al jardín y piscina Habitación adicional ideal escritorio o playroom con acceso a la terraza En la Terraza se encuentra el espacio de lavadero Cochera con portón automático súper ligero y práctico Seguridad integral sistema de alarma y apertura inteligente Una casa ideal para familias que buscan amplitud real espacios verdes propios y la sensación de vivir en una casa de barrio con el confort de la ciudad. Propiedades así en La Isla La Paternal no aparecen todos los días. Si estás buscando metros reales y calidad de vida en CABA escribime y coordinamos una visita . Los metros construidos son aproximados y a modo orietativos ya que la escritura hace referencia al metraje del terreno los reales surgirán del estado parcelario. ----------------------------------------------------------------------------------------- Si te falta hasta un 35 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles! Hace la simulación de tu cuota a través del simulador httpswww.lendar.com.arquiero-un-prestamo Si necesitas VENDER PARA COMPRAR no dudes en consultarnos. ¡Nosotros podemos ayudarte a realizar la operación! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar