CASA EN VENTA VILLA LUGANO PLANTA BAJA, LIVING COMEDOR, COCINA AMPLIA, TOILETTE, GARAGE O LOCAL, QUINCHO Y FONDO LIBRE PLANTA ALTA, 3 DORMITORIOS BAÑO PRINCIPAL, PATIO ATERRAZADO Y BALCON ¡CONTACTANOS Y VENÍ A CONOCERLA! AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general N°2371 de la AFIP (Pedido de COTI). Ley 5859 de C.A.B.A., Art 4. "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de honorarios que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestorías de informes." Ley 5115, (Ley de Accesibilidad): Art 1: "Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas.", " Art 2: Los avisos mencionados en el Art. 1 incluirán un indicador gráfico de accesibilidad y/o la palabra "accesible"."

Corredor Responsable Marcelo Trujillo CUCICBA 6470 CMCPDJLM 810 - Contacto Maria Belén Castellano - MLS ID 420261244-53 Hermosa casa de 7 ambientes ubicada a pocas cuadras del parque en una zona tranquila arbolada y con excelente accesibilidad. La propiedad se encuentra en excelente estado lista para mudarte. Características principales - 5 dormitorios amplios y luminosos - 4 baños completos - Cocina comedor super funcional - Lavadero independiente - Living comedor de generosas dimensiones - Escritorio ideal para home office - Jardín de invierno con excelente luz natural - Patio con parrilla perfecto para encuentros al aire libre - Terraza - Cochera cubierta Mira el video completo. En el corazón de Parque Avellaneda a pocas cuadras del emblemático parque cercano a comercios líneas de transporte y colegios. Ideal para familias que buscan amplitud confort y calidad de vida. Consultanos para coordinar una visita. ¡No te la pierdas! Transportes Cercanos Colectivos4 7 55 86 88 96 104 114 126 180 Datos útiles BarrioParque Avellaneda ComunaComuna 9 Área HospitalariaHTAL. DR. P. PIÑERO Comisaría Comunal9 Comisaría Vecinal9C Distrito EscolarDistrito Escolar XI Código Postal1407 Código Postal ArgentinoC1407HJH RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Oportunidad de inversión: Propiedad multifamiliar con 3 unidades en excelente ubicación Esta propiedad única ofrece un conjunto de tres unidades independientes a las cuales se accede por la misma entrada, ideales para inversores que buscan un activo con alto potencial de rentabilidad. Dos de las unidades están modernizadas y listas para habitar, mientras que la tercera presenta una excelente oportunidad para personalizar y aumentar sustancialmente su valor. Unidad 1 (Frente – Ideal para familias) Amplia y luminosa, con un patio interno vidriado que brinda abundante luz natural. Cocina renovada y comedor diario de generosas dimensiones. Cuatro ambientes espaciosos, más una habitación auxiliar y un baño completo. Terraza con parrilla, perfecta para reuniones y disfrute al aire libre. Unidad 2 (Interna – Perfecta para una persona o parejas) Living-comedor integrado y cocina funcional. Dormitorio cómodo y baño completo. Patio privado, ideal para descanso o esparcimiento. Totalmente refaccionada, lista para mudarse. Unidad 3 (Planta alta – A renovar, gran potencial) Tres ambientes espaciosos, con posibilidades de redistribución. Cocina, baño y lavadero independiente. Pequeña terraza aprovechable. Excelente proyecto para personalizar y aumentar su valor. Conclusión: Esta propiedad representa una oportunidad excepcional para inversores que buscan un terreno con múltiples unidades, dos de ellas en muy buenas condiciones y una tercera con posibilidad de valorización. Su distribución funcional y ubicación la convierten en un activo de alto rendimiento, ya sea para alquiler, venta por separado en el futuro o desarrollo inmobiliario.  *Se deja constancia que las medidas, superficies y m2 consignados son aproximados, sujetos a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. LEY 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.- VREMONT RICOTTI. Matrícula CUCICBA N° 2563. CPI Alfredo Ricotti

Corredor Responsable ZMZ BIENES RAICES S.R.L. Verónica Zaltzman CPI 8072 - CMCPDJM 3960 - Contacto Mariana Polimeni - MLS ID 421591015-64 CASA 5 AMBIENTES VERSALLES - APTO CRÉDITO ------------------------------------------ Propiedad de 400 m ubicada estratégicamente en el corazón de Versalles con distribución funcional y características constructivas premium. Construida en 1986 ofrece un diseño integral que combina espacios amplios y funcionales. PLANTA BAJA ------------ Acceso vehicular con rampa fija cochera techada para dos vehículos sala de caldera y rincon para sala de herramientas dos dormitorios SUPERLUMINOSOS con amplios placares . Baño completo PRIMER NIVEL ------------ Living comedor con amplios ventanales al contrafrente toilette de recepción y cocina independiente con conexión directa al lavadero cubierto. Acceso fluido hacia patio con quincho equipado con parrilla ideal para reuniones familiares. SEGUNDO PISO ------------- Suite principal con vestidor y balcón corrido hacia la calle más dormitorio secundario con toilette privado. Espacios diseñados para máximo confort y funcionalidad. DETALLES --------- Calefacción por losa radiante aires acondicionados split portón automático sistema de alarma. Orientación este con excelente iluminación natural. Servicios completos electricidad gas natural internet y televisión por cable. Ubicación privilegiada sobre calle Roma con conectividad inmediata a Avenida General Paz Acceso Oeste y Autopista 25 de Mayo. Proximidad a transporte público instituciones educativas espacios deportivos y comercios. Propiedad en estado muy bueno lista para escriturar. Apto crédito hipotecario y uso profesional. Distribución versátil que permite múltiples configuraciones. Nota Las medidas son estimativas. Los datos definitivos surgirán del boleto de compraventa título de propiedad planos y comprobantes respaldatorios. HAY IMAGENES A MODO ILUSTRATIVAS GENERADAS POR IA. Corredor Responsable Verónica Zaltzman - ZMZ Bienes Raíces S.R.L. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

VENTA CASA 4 AMBIENTES CON PATIO Y TERRAZA EN FLORES- APTO CREDITO - Esta propiedad, ubicada en Gregorio Laferrere 2300, es apta para crédito y presenta una oportunidad única para quienes buscan comodidad y funcionalidad en una de las zonas más tradicionales de la ciudad. PLANTA BAJA: - Amplio living comedor de doble altura, que se integra perfectamente con una cocina moderna y totalmente eléctrica. - Lavadero integrado en la cocina. - Este espacio incluye un comedor diario, ideal para reuniones familiares o cenas con amigos. - Además, se dispone de un toilette para mayor comodidad. - Una cochera cubierta, garantizando seguridad para su vehículo. - Un patio con parrilla que ofrece un espacio al aire libre para disfrutar PLANTA ALTA:  - Dormitorio principal con placard - 2 dormitorios, todos con placards,  asegurando suficiente espacio de almacenamiento. - Un baño completo da servicio a esta planta, ofreciendo comodidad para todos los ocupantes. - La propiedad se destaca por su gran terraza, un espacio versátil que puede transformarse en una zona de esparcimiento o relajación.  excelente luminosidad natural. Situada en un entorno tranquilo y residencial, esta propiedad se encuentra habitada y bien mantenida. LISTA PARA ESCRITURAR No pierda la oportunidad de adquirir esta casa en Flores, una ubicación con excelente acceso a servicios, transporte y comercios. Ideal para familias que buscan un hogar espacioso y bien ubicado en la ciudad. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo de los profesionales matriculados Rubén López, Matrícula CUCICBA Nº 1923, y Paula López, Matrícula CMCPDJLM Nº 1156. Por lo tanto, la intermediación y la conclusión de todas las operaciones serán llevadas a cabo exclusivamente por los profesionales mencionados. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.

CASA EN DOS PLANTAS EN LA MEJOR ZONA DE LUGANO 4 AMBIENTES CON FONDO LIBRE, BALCON CORRIDO AL FRENTE AMPLIO LIVING COMEDOR CON PISOS DE MADERA Y HOGAR 4 DORMITORIOS PISOS DE PARQUET Y PLACARD VESTIDOR EN DORMITORIO PRINCIPAL ESCRITORIO Y SALA DE LECTURA COCINA COMEDOR AMPLIA CON ALACENA Y BAJO MESADA, CALEFON 2 BAÑOS COMPLETOS PATIO CUBIERTO O JARDIN DE INVIERNO DEPENDENCIA DE SERVICIO CON BAÑO EN LA TERRRAZA LAVADERO ESPACIOSO, TERRAZA CON MEMBRANA TRANSITABLE FONDO AMPLIO, PATIO CON FUENTE DE AGUA Y CON QUINCHO CON BAÑO GARAGE CON BAULERAS DETALLES DE CONSTRUCCION YESO EN LOS TECHOS, MARMOL, GRANITO, MADERAS NOBLES, REJAS EN HIERRO, PUERTAS EN MADERA ¡CONTACTANOS Y VENÍ A CONOCERLA! AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general N°2371 de la AFIP (Pedido de COTI). Ley 5859 de C.A.B.A., Art 4. "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de honorarios que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestorías de informes." Ley 5115, (Ley de Accesibilidad): Art 1: "Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas.", " Art 2: Los avisos mencionados en el Art. 1 incluirán un indicador gráfico de accesibilidad y/o la palabra "accesible"."

Corredor Responsable Marcelo Trujillo CUCICBA 6470 CMCPDJLM 810 - Contacto Gimena Lanzilotta - MLS ID 420261171-121 EL EQUIPO DE REMAX VENDE HERMOSO TRIPLEX UBICADO A METROS DE AV LA PLATA. SE ENCUENTRA CERCA DEL SUBTE LINEA E Y MULTIPLES LINEAS DE COLECTIVO. AL INGRESAR NOS ENCONTRAMOS EN UN PRIMER PISO GRAN LIVING COMEDOR CON SALIDA AL BALCON AL FRENTE COCINA SEPARADA CON LAVADERO INDEPENDIENTE Y TOILETTE DE RECEPCION. EN EL SEGUNDO PISO HAY UN DORMITORIO EN SUITE Y DOS HABITACIONES CON BAÑO COMPLETO. EN EL TERCER PISO NOS ENCONTRAMOS CON UN HERMOSO PLAY ROOM SUPER LUMINOSO CON SALIDA A DOS INCREIBLES TERRAZAS. POSEE COCHERA CUBIERTA Y BAULERA. APTO CREDITO MEDIDAS APROXIMADAS POR AMBIENTE COCINA 3.77 X 2.75 LAVADERO 1.20 X1.60 LIVING 6.70 X 4 PRIMERA HABITACION 2.65 X3.10 SEGUNDA HABITACION FRENTE 3.17 X 2.67 TERCERA HABITACION2.25 X 2.25 BAÑO 2 X1.40 PRIMERA TERRAZA4 X4 SEGUNDA TERRAZA 4 X 3.35 PLAYROOM 3.30 X 3.30 TOILETTE LA PROPIEDAD SE ENCUENTRA AFECTADA AL REGIMEN DE PROPIEDAD HORIZONTAL NO DEJES DE VISITARLA!!!! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Marcelo Trujillo CUCICBA 6470 CMCPDJLM 810 - Contacto Christian Gonzalez - MLS ID 420261146-297 El equipo REMAX vende una excelente casa en venta en el barrio de Flores con una distribución muy funcional ambientes amplios y dos patios que convierten la propiedad en un verdadero oasis urbano. Al ingresar la vivienda ofrece una recepción que da paso a un patio central espacio que actúa como eje articulador y conecta con todos los ambientes principales de la planta baja. A la derecha se encuentra un amplio living comedor con muy buena iluminación natural un ambiente cómodo y versátil que invita a disfrutar en familia. En este mismo sector se ubica un toilette de recepción. La cocina equipada y con comedor diario se integra de manera práctica mediante un pasillo que comunica hacia el fondo de la casa donde aparece el segundo patio. Este segundo patio es uno de los grandes atractivos de la propiedad amplio luminoso y privado cuenta con pileta y quincho lo que lo convierte en un espacio perfecto para reuniones descanso y momentos al aire libre. En la planta baja también se encuentran tres dormitorios uno de ellos con baño en suite además de un baño completo para el uso general de la vivienda. La distribución garantiza comodidad y privacidad para cada integrante de la familia. En la planta alta se desarrolla el dormitorio principal un gran ambiente que dispone de baño en suite vestidor balcón aterrazado y salida a la terraza. A este nivel también se puede acceder desde el patio central mediante una escalera exterior. Parte del sector superior cuenta con loza accesible. La casa se destaca por su luminosidad su excelente circulación sus espacios amplios y la combinación perfecta entre áreas sociales espacios abiertos y sectores privados. Una propiedad ideal para quienes buscan comodidad funcionalidad y calidad de vida en una ubicación estratégica del barrio de Floresta. Si tenes que vender tu propiedad no dejes de consultarnos para poder asesorarte MUDATE A LA VIDA QUE QUERES! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

HERMOSA CASA EN LA ZONA MÁS LINDA DE BELGRANO, RODEADA DE EMBAJADAS. COCHERA CUBIERTA  PARA 2 AUTOS MÁS 1 AUTO EN LA RAMPA DESCUBIERTA DE ACCESO  AL GARAGE  ES MUY DESTACABLE LA LUMINOSIDAD DE LA CASA EN ESE ENTORNO MUY EXCLUSIVO. AMPLIO LIVING COMEDOR EN DOBLE ALTURA CON LUCARNA LO QUE LLENA DE LUZ Y SOL EL AMBIENTE PRINCIPAL , CON SALIDA AL JARDÍN. HERMOSO HOGAR CON TIRAJE AL EXTERIOR Y UNA MAGNIFICA ESCALERA CENTRAL EN EL LIVING COMEDOR. TOIL DE RECEPCIÓN COCINA AL FRENTE. COMEDOR  DIARIO INDEPENDIENTE, AMBOS AMBIENTES PUEDEN UNIRSE Y HACER UNA GRAN COCINA CON ISLA. DEPENDENCIA DE SERVICIO MÁS SALA DE MAQUINAS EN EL SUBSUELO. AL QUE SE ACCEDE POR ESCALERA INTERNA PERO QUE TAMBIEN TIENE SALIDA AL JARDIN. CALDERA  PARA CALEFACCIÓN POR RADIADORES. EN PLANTA ALTA, HAY 4 DORMITORIOS O 3 DORMITORIOS MAS ESCRITORIO, LA MASTERSUITE AL CONTRAFRENTE CON BALCON Y VISTA AL JARDIN Y LA PISCINA.VESTIDOR MAS BAÑO AMPLIO CON VENTILACIÓN LOS OTROS DORMITORIOS  ESTAN AL FRENTE CON VENTANALES  CON VISTA A LOS ÁRBOLES DE  LA CALLE GOROSTIAGA  LA CASA CUENTA CON 2 TERRAZAS SOBRE EL JARDIN, QUE ACTUALMENTE TIENEN CERRAMIENTOS Y QUE , PUEDEN SER UTILIZADAS COMO JARDIN DE INVIERNO, ESPACIO DE TRABAJO O JUEGO. IDEAL FAMILIA!  LA UBICACION ES INMEJORABLE EN UN ENTORNO RESIDENCIAL MUY SEGURO  , CON EXCELENTES ACCESOS. UNA CASA SOLIDA, CON BUENOS MATERIALES, CAÑERIAS DE HIDROBRONZ Y CON UN JARDIN DIFICIL DE ENCONTRAR , MUY RECOMENDABLE!

Corredor Responsable Marisa Serantoni CPI 9681 CMCPDJLM 1136 - Contacto Leandro Martín - MLS ID 420691063-276 Casa de 5 ambientes con cochera jardín con parrilla y terraza. Comodidad funcionalidad y espacios al aire libre en el corazón de Saavedra APTO CREDITO En planta baja cuenta con cochera al frente y un amplio living que conecta con el comedor el cual tiene salida al jardín con parrilla y un toilette de recepción. Desde el living se accede también a la cocina que posee barra desayunadora e integración al comedor. La escalera conduce al primer piso donde se ubican cuatro dormitorios uno de ellos con baño en suite y los tres restantes comparten un baño completo con antebaño y doble bacha. Desde este nivel se accede a un balcón aterrazado al contrafrente donde además se encuentra el lavadero. Tres de los cuatro dormitorios cuentan con calefacción por tiro balanceado dos dormitorios dan al frente y tres al contrafrente. Los metros cubiertos publicados son aproximados y a modo orientativos los reales surgirán del estado parcelario. Ya que en la escritura traslativa de dominio hace referencia a los metros del terreno. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Ana Gervasoni CPI 7927 Pablo Emanuel Lopez CMCPM 2995 - Contacto Daniela Babor - MLS ID 421121048-93 Casa única en venta en el corazón de Palermo Soho con jardín terrazas cochera y unidades independientes. Lote propio 866 x 32 Se vende espectacular casa de más de 500 m2 totales en una ubicación privilegiada a tan solo una cuadra de Plaza Armenia sobre una cuadra tranquila pero a metros de toda la vida comercial gastronómica y cultural de Palermo Soho. Esta propiedad de gran estilo y múltiples posibilidades de uso puede funcionar como vivienda familiar sede institucional coworking productora alquiler temporal o una combinación de varios usos. Actualmente además de la casa principal cuenta con dos departamentos independientes alquilados lo que la hace autosustentable desde el punto de vista económico ideal para quien busca vivir y generar renta al mismo tiempo. Superficies aprox 350 m cubiertos 200 m descubiertos Lote propio 866 x 32 Distribución por plantas Planta Baja Hall de ingreso Cochera Cocina con comedor diario Lavadero independiente Habitación de servicio con baño propio Toilette de recepción Living comedor en L con salida al jardín Patio central Jardín de fondo Departamento independiente 1 ambiente y medio living con cocina integrada baño completo entrepiso con dormitorio Primer Piso Habitación principal con vestidor baño en suite y balcón al jardín Playroom de generosas dimensiones Baño completo Departamento independiente 2 ambientes y medio cocinacomedor living dormitorio baño completo y hallescritorio. Este departamento solían ser 3 habitaciones de la casa Segundo Piso Dos terrazas de amplias dimensiones conectadas por pasarela Gran ambiente cerrado con baño quincho estudio atelier playroom etc. Otros detalles importantes 3 escaleras una exterior dos interiores que permiten circulación independiente Caldera central y losa radiante Estado general muy bueno Una propiedad difícil de encontrar ideal para combinar vivienda trabajo e inversión. Ubicación estratégica metros amplios y múltiples usos posibles. Ubicada en el corazón de Palermo Soho en la esquina de Soler y Armenia esta propiedad se encuentra en una de las zonas más buscadas y dinámicas de la ciudad. Rodeada de bares restaurantes cafeterías de especialidad tiendas de diseño independiente y marcas reconocidas esta área se ha consolidado como un punto clave tanto para el turismo como para la vida local. El barrio combina el encanto de calles arboladas con una vida urbana activa ideal para quienes valoran el movimiento la cultura y las tendencias. A solo una cuadra de Plaza Armenia y 5 cuadras de Plaza Serrano y con excelente conectividad por medios de transporte la ubicación es perfecta tanto para un proyecto residencial como comercial o gastronómico. Ya sea para vivir invertir o desarrollar estar en Soler y Armenia es estar en el epicentro de uno de los polos más atractivos de Buenos Aires. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Juan Carlos Treco CUCICBA 4037 CMCPDJLM 740 - Contacto Ingrid Cannata - MLS ID 420221115-544 VENTA CASA 4 AMBIENTES VILLA LUGANO CAPITAL FEDERAL Propiedad única ubicada sobre calle Murguiondo en Villa Lugano con una superficie total de 442 m que ofrece múltiples posibilidades de uso residencial y profesional. Construida en 1960 la vivienda presenta un estado general muy bueno ideal para familias o profesionales que buscan un inmueble versátil. Distribución estratégica en dos plantas con accesos independientes permitiendo configuraciones flexibles como vivienda unifamiliar o división para dos núcleos familiares. La planta baja cuenta con garage para un vehículo hall de distribución amplio comedor tres dormitorios dos baños completos con dormitorio principal en suite y cocina con salida a patio. El sector exterior incluye jardín frontal porch semicubierto patio lateral jardín y patio contrafrente con quincho semicubierto con parrilla y galpón de guardado. Terraza de dos niveles con excelente asoleamiento y ventilación natural. La planta alta presenta un gran ambiente en L con múltiples ventanas con baño completo y balcón al frente con posibilidad de uso independiente como estudio o departamento. Servicios completos de agua electricidad gas y desage cloacal. Zona con excelente conectividad y accesos principales. Apto para uso profesional con múltiples configuraciones internas. Características destacadas - Superficie total 442 m - Superficie cubierta 250 m - Superficie semicubierta 12 m - Superficie descubierta 180 m - 3 dormitorios - 3 baños completos - Cochera - Parrilla - Terraza - Playroom - Lavadero - Galpón Consultas y visitas coordinadas. Posibilidad de tomar departamentos en CABA como parte de pago. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Los metros son aproximados, Comercializado por David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula – CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: -7, Av. Triunvirato 5177 Ciudad Autónoma de Buenos Aires y Botticelli 4727, Hurlingham, Provincia de Buenos Aires. ©? 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker ®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula - CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: -7, Av. Triunvirato 5177, Piso 5, Villa Urquiza, Ciudad Autónoma de Buenos Aires.

Corredor Responsable Alejandro Barella CPI 8964 CMCPM 3020 - Contacto Lucas Barella Yoma - MLS ID 421881004-74 CASA MULTIFAMILIAR EN VENTA BOEDO LOTE 8 x 32 m Propiedad multifamiliar desarrollada sobre un lote propio de 8 x 32 metros ubicada sobre la calle Salcedo en el barrio de Boedo. Se trata de un inmueble no subdividido actualmente organizado en tres unidades funcionales tipo PH lo que la convierte en una excelente opción tanto para vivienda multifamiliar como para inversión renta combinada o uso residencial con espacios de trabajo. Unidad 1 Frente entrada independiente La primera unidad cuenta con acceso independiente y se encuentra actualmente adaptada para uso profesional Espacio utilizado como sala de manicura y pestañas. Ambiente adicional acondicionado como salón de tatuajes. Baño completo. Los propietarios realizaron modificaciones y adaptaciones funcionales permitiendo su uso como consultorio estudio oficina taller o su reconversión a vivienda. Unidad dos y tres tienen entrada en comun por pasillo Unidad 2 Unidad central - 3 ambientes mas otro dormitorio en la terraza. Se accede mediante un pasillo distribuidor que conecta los distintos ambientes Living comedor. Dormitorio principal con vestidor. Segundo dormitorio con iluminación natural desde un patio interno. Baño completo con bañera. Cocina independiente con salida al patio interno. Desde el patio se accede a la terraza donde se desarrolla Habitación adicional. Toilette. Esta unidad ofrece una distribución cómoda buena circulación y espacios exteriores. Unidad 3 Fondo del lote- 4 ambientes Ubicada al fondo de la propiedad con acceso por pasillo desde la unidad central Living comedor. Tres dormitorios uno de ellos en formato loft. Baño completo. Cocina semi independiente. Escalera con acceso a terraza. Espacios exteriores Terrazas interconectadas con múltiples posibilidades de uso y ampliación. Valor agregado Lote propio de 8 x 32 metros. Tres unidades funcionales dentro de un mismo inmueble. Ideal para familias numerosas dos o tres generaciones o inversores. Excelente alternativa para quienes buscan vivir y trabajar en el mismo lugar. Ubicación en un barrio consolidado de la Ciudad de Buenos Aires con buena conectividad y servicios. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable WALTER PASCUALINI CPI 3763 CSI 5601 - Contacto Maria Cecilia Amuchastegui - MLS ID 421141094-1378 CASA EN VENTA 4 AMBIENTES BELGRANO CAPITAL FEDERAL Propiedad de diseño funcional ubicada en zona residencial premium de Bajo Belgrano Barrio River sobre Avenida Lidoro J. Quinteros casa sobre lote propio ubicada en un hermoso boulevard con una superficie total de 249 m estratégicamente distribuidos. Construcción moderna desarrollada en dos plantas con distribución sobre lote propio de 160 m con excelente aprovechamiento arquitectónico. Planta baja - Acceso principal al living comedor de techos altos y ventanales que generan luminosidad natural con pisos cerámicos . - Cocina independiente con salida lateral al jardín de 71 m con parrilla completa. - Dormitorio de servicio con baño independiente y ventilación directa. - Cochera Pasante para dos vehiculos - lavadero -Toilette de recepcion Primer piso - Hall de distribución que comunica tres dormitorios. - Dormitorio principal en suite con placard y acceso a balcón corrido. - Segundo dormitorio con salida al balcón . - Tercer dormitorio con ventanales al contrafrente. - Baño completo con ventilación natural. Cochera pasante para dos vehículos. Ubicación estratégica a media cuadra de Avenida Libertador en boulevard arbolado de Belgrano. Características técnicas Superficie cubierta 163 m Superficie semicubierta 14 m Superficie descubierta 71 m Ambientes 4 mas area de servicio completa o escritorio con toilette Dormitorios 3 Baños 3 Propiedad ideal para familias que valoran ubicación diseño funcional y espacios amplios en uno de los barrios más prestigiosos de Capital Federal. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Marcelo Trujillo CUCICBA 6470 CMCPDJLM 810 - Contacto Maria Belén Castellano - MLS ID 420261244-60 Casa en Venta en Palermo Dos Plantas Ideal para Familia o Inversión Descubrí esta propiedad de dos pisos ubicada en una de las zonas más buscadas de Palermo a pasos de bares restaurantes y todos los medios de transporte. La casa ofrece una distribución funcional perfecta tanto para una familia numerosa como para quienes buscan una inversión con excelente rentabilidad. Características principales Superficie total 390 metros cuadrados. Dos plantas cada una con Cocina completa y equipada. Amplio living-comedor. Lavadero propio. Habitaciones cómodas y ventiladas. Patio con quincho ideal para reuniones y asados con amigos. Balcón privado para disfrutar del sol y el aire libre. Balcón con vista abierta. Cochera cubierta de fácil acceso. Transportes Cercanos Colectivos15 36 39 57 99 106 109 110 140 141 151 160 168 Datos útiles BarrioPalermo ComunaComuna 14 Área HospitalariaHTAL. J.A.FERNÁNDEZ Comisaría Comunal14 Comisaría Vecinal14A Distrito EscolarDistrito Escolar II Código Postal1414 Código Postal ArgentinoC1414BGD RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

HALL DE ENTRADA 2 X 2,20 MTS LIVING COMEDOR 4 X 7,20 MTS TOILETTE CON BAÑERA 1,50 X 2,93 MTS COCINA COMEDOR 5,30 X 6,40 MTS HABITACION PRINCIPAL CON VESTIDOR 3 X 5,10 MTS HABITACION CON VISTA AL FONDO 3 X 5,10 MTS BAÑO PRINCIPAL 2 X 2,70 MTS LAVADERO 2,50 X 3,70 MTS GALERIA 3,80 X 6 MTS FONDO LIBRE 8,70 X 10 MTS   DETALLES QUE SE INCLUYEN PISOS FLOTANTES SIMIL MADERA EN DORMITORIOS VENTANAS CON DOBLE VIDRIO, MOSQUITERO, PERSIANAS AMERICANAS Y HERRAJES "MARCA OBLAC" PUERTA SEMIBLINDADA PISOS PORCELANATO ITALIANO EN COCINA Y LIVING COMEDOR REJAS DE HIERRO FORJADO 2 TERMOTANQUES SAIAR DE ALTA RECUPERACION TABLERO DE LUZ SECTORIZADO CON TERMICAS Y DISYUNTOR "MARCA SICA" SANITARIOS Y BAÑERAS "MARCA FERRUM" GRIFERIAS " MARCA FV" BACHAS DE COCINA Y LAVADERO "MARCA JOHNSON Y JOHNSON" CAMPANA EXTRACTORA DE AIRE EN COCINA "MARCA CATA" ARTEFACTO DE COCINA INDUSTRIAL FAMILIAR DE ACERO INOXIDABLE  "MARCA ARISTON", CON 4 ORNALLAS A GAS Y HORNO ELECTRICO AIRES ACONDICIONADO FRIO CALOR "MARCA SURREY" AIRE ACONDICIONADO FRIO EN LIVING COMEDOR "MARCA SURREY" ESTUFA DE TIRO BALANCEADO "MARCA VOLCAN" ESTUFA DE TIRO BALANCEADO "MARCA LONGVIE"  RADIADORES ELECTRICOS DIGITALES "MARCA PEISA" PARRILA CON LUZ Y BACHA EN EL SECTOR ABIERTO DE QUINCHO  GALERIA CON 2 VENTILADORES DE TECHO SOLARIUM CON DUCHA  MUEBLE TOLVA EN BAÑO DE RECEPCION MESADA DE CEMENTO ALISADO EN BAÑO PRINCIPAL Ley 5859 de C.A.B.A., Art 4. "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de honorarios que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestorías de informes." Ley 5115, (Ley de Accesibilidad): Art 1: "Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas.", " Art 2: Los avisos mencionados en el Art. 1 incluirán un indicador gráfico de accesibilidad y/o la palabra "accesible"."

Corredor Responsable Marcelo Trujillo CUCICBA 6470 CMCPDJLM 810 - Contacto Won Kang sebastián Lee - MLS ID 420261172-147 CASA EN VENTA DE 7 AMBIENTES EN FLORES CAPITAL FEDERAL Descubre un refugio urbano que combina historia y modernidad en el corazón de Flores. Esta propiedad de 431 m APROX se erige como un testimonio de diseño y confort invitando a familias que buscan un espacio donde cada rincón cuenta una historia. Construida en 1990 APROX la casa despliega una distribución generosa de 7 ambientes que abrazan la comodidad y la funcionalidad. Seis habitaciones ofrecen un lienzo perfecto para crear momentos íntimos y compartidos mientras los tres baños completos y el toilette garantizan la privacidad y practicidad que toda familia moderna necesita. La propiedad sobre Pedernera se distingue por su superficie total de 375 m de terreno permitiendo espacios amplios y luminosos que respiran libertad. La cochera adicional agrega un valor práctico para quienes valoran la seguridad y la comodidad de estacionar sin complicaciones. Un diseño que fusiona la solidez de una construcción tradicional con las posibilidades de transformación contemporánea. Ideal para quienes buscan un hogar con potencial de personalización donde cada metro cuadrado puede convertirse en un espacio único y significativo. Flores te espera con esta joya inmobiliaria que promete ser más que una casa será tu próximo capítulo de vida. METROS CUBIERTO PUEDE LLEGAR A VARIAR RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Mariano Aufseher CPI 4251 Francisco Aufseher CMZC 600 - Contacto Andrea Detta - MLS ID 420251121-344 Venta Casa 7 ambientes con jardín pileta sauna hab de servicio y 2 cocheras! Sobre la calle Víctor Hugo nos encontramos con esta hermosa casa para una familia numerosa con posibilidad de tener el espacio de trabajo oficina consultorio etcen la misma ya que cuenta con acceso independiente. Posee una muy buena ventilación y luminosidad ya que al frente es orientación este y el jardín es orientación oeste con sol por tarde Planta Baja Amplio hall de recepción con una Cascada decorativita toilette Living con sector en desnivel comunicado con el comedor independiente. Cocina con vista al frente con una excelente vista a la calle Toilette Desde el Living se accede al Jardín de invierno con chimenea de t y parrilla. Acceso al parque exterior con piscina Primer Piso Dormitorio Principal con baño en suite y vestidor. Ventanas al frente . Pasillo de distribución donde se encuentran 3 dormitorios con placard y ventanas al jardín. Un baño completo Sauna ubicado en un patio interno. Segundo Piso Lavadero. Habitación de servicio con su baño Planta Subsuelo Cochera techada para dos vehículos con portón eléctrico. Oficina con acceso independiente. Habitación polivalente para huéspedes o área de entretenimiento. y un Toilette Sala de maquinas con cisterna termotanque y calefacción central. Sistema de alarma y monitoreo Espacios exteriores Parque con arboleda madura. Piscina de diseño. Sector de parrilla. Zona de jardines Ubicación estratégica con acceso rápido a Avenida General Paz Acceso oeste y Autopista Perito Moreno. Agendamos tu visita? RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

OPORTUNIDAD - CASONA FRANCESA RECIENTEMENTE RETASADA Sea propietario de una casona unica y colonial de principio del siglo XX, sobre calle Portela, en el corazón de Flores, límite con Floresta, a metros de la Av. Juan B. Alberdi y Av. Directorio. La construcción es original de principios de 1900 con amplios espacios verdes, arboleda añosa y ambientes de categoría, ideal para Salón de eventos, Centros de salud, Complejo gastronómico, Hostel, etc. Actualmente consta de 2 volúmenes. Volumen 1: PB: amplia recepción, cuarto de lectura y escritorio, principal salón comedor con carpintería, pisos de parquet y mobiliario de época en estado impecable. Se le suma un baño de visita. Por un pasillo se accede a living y comedor diario que conecta por pasillo a la cocina y primer lavadero, y por el otro acceso, a los dormitorios, baño principal, segundo cuarto de lavado y un tercer living comedor amplio que conecta con el fondo de la propiedad con acceso a los jardines y parrilla. Volumen 2: Primer Piso, de acceso por escalera a Portela 363. Al ingresar nos encontramos con una recepción amplia, que conecta con living comedor y un dormitorio. Por la recepción se accede al baño principal y a la primera terraza en excelente estado con carpinterías de época. Volviendo a la recepción principal se accede a los dormitorios, cocina comedor, y a la tercera terraza. La casa se encuentra en un buen estado de conservación, fue construida con materiales de primerísimo nivel, y el jardín central es un espacio absolutamente recoleto y privado, Único en la Ciudad. Corredor interviniente CABA , PABLO FAIJA CUCICBA 3964- Corredor Interviniente PROVINCIA DE BUENOS AIRES , PABLO FAIJA MARTILLERO PUBLICO CMYCPDJQ MAT 913 FOLIO 105 TOMO II La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

Corredor Responsable Walter Pascualini CPI 3763 CSI 5601 - Contacto Alejo Nicolai - MLS ID 422361004-183 VENTA CASA DE 4 AMBIENTES CON PATIO CON PILETA PARRILLA Y TERRAZA EN EXCELENTE ESTADO A 50 M DE AVENIDA SAN JUAN-SUBTE LINE -E- GENERAL URQUIZA. CARACTERISTICAS TERRENO DE 7.794 DE FRENTE X 18.186 DE FONDO.LOTE PROPIO!!! PLANTA BAJA. -PORTON DE REJAS Y PATIO FRENTE. -LIVING CON TOILETTE VENTALES CON REJAS -SUPER LUMINOSO. -COCINA COMEDORCON ISLA LA COCINA TIENE HORNALLAS A GAS Y HORNO ELECTRICO Y PISOS DE GRANITO. -AMPLIO LAVADERO. -PATIO CON PARRILLA Y PILETA. -PILETA CON CALDERA PROPIA PARA SU CLIMATIZACION. -PISOS DE LIVING DE MADERA DE EUCALIPTO ROSADO. -LUGAR DE GUARDADO BAJO LA ESCALERA. 1 ER PISO. -HABITACION SUPER AMPLIA AL FRENTE CON PLACARES EMPOTRADOS Y DOS VENTANAS CON REJAS. -BAÑO COMPLETO CON BAÑERA. -2DA HABITACION CONTREFRENTE AL PATIO CON PLACAR EMPOTRADA Y BALCON. -3 RA HABITACION PRINCIPAL CONTRAFRENTE EN SUITE CON PLACARES EMPATRADOS. -LOS PISOS DE DEL 1ER PISO SON TODOS DE MADERA DE EUCALIPTO ROSADO. -EL SISTEMA DE ELECTRICIDAD ESTA TODO SECTORIZADO. -SUBIENDO MEDIO PISO MAS TENEMOS UN LUGAR DE GUARDADO Y LA TERRAZA. -MEDIO DE TRASPORTE A 50 METROS DE AVENIDA SAN JUAN Y SUBTE GENERAL URQUIZA. Necesitas vender para poder comprar la casa de tus sueños? Contactanos sabemos como ayudarte! MARTILLERO WALTER PASCUALINI CPI 3763CSI 5601. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios REMAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente por lo que RAU S.R.L no interviene en los datos de la publicación en la operación inmobiliaria ni en la confección yo firma del boleto de compraventa yo escritura yo contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentesgestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas descripciones arquitectónicas y funcionales valores de expensas servicios impuestos precios y demás información cuyos valores son aproximados. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Maria Montserrat Vera CSI 5971 Gustavo Alejandro Browarski CPI 1674 - Contacto Claudia Karina Sosa - MLS ID 421911027-11 Excelente propiedad de 400 m desarrollada en tres plantas Imponente casa de aproximadamente 400 m cubiertos distribuida en tres plantas con ambientes amplios luminosos y funcionales. En planta baja se destaca un amplio living muy luminoso con pisos de porcelanato una cocina totalmente refaccionada a nuevo un baño completo un dormitorio amplio y un patio chico que aporta ventilación y luz natural. En la planta alta la propiedad cuenta con cuatro dormitorios amplios un baño completo salida a balcón y acceso a una terraza ideales para una familia numerosa o para quienes buscan comodidad y espacio. En el tercer piso se encuentra una gran terraza un quincho cerrado con parrilla depósito y espacios pensados para el disfrute y las reuniones sociales. La propiedad dispone además de cochera cubierta con portón automático para dos autos. Una casa sólida versátil y lista para habitar ideal para quienes buscan amplitud confort y excelentes espacios de uso común. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Juan Carlos Treco CUCICBA 4037 CMCPDJLM 740 - Contacto Gustavo Andrés Gonzalez - MLS ID 420221176-19 ¡Imponente Oportunidad de Compra! ¡Bienvenidos a la propiedad de tus sueños! Esta magnífica residencia está diseñada para satisfacer las necesidades de una familia numerosa que busca espacio y comodidad sin comprometer el estilo ni la funcionalidad. Características destacadas - Ambientes de Grandes Dimensiones Desde el momento en que ingresas te sorprenderás con la amplitud y luminosidad de cada espacio perfectamente diseñado para brindar confort y versatilidad. Distribución Espaciosa Desde el vestíbulo de entrada hasta las áreas de descanso cada espacio ha sido cuidadosamente diseñado para maximizar la comodidad y permitir una circulación fluida por toda la casa. Cocina Completa y Equipada Quincho Enorme Altillo Multifunción Jardín de grandes dimensiones Cochera para Dos Vehículos RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

 Casa en venta de Estilo en Villa Urquiza – A metros de Belgrano R Implantada sobre dos lotes, el terreno tiene 18 mts de frente y 34 mts de profundidad, esta propiedad combina elegancia clásica y diseño moderno. Se encuentra en una zona residencial privilegiada, a solo dos cuadras de Plaza Zapiola y muy cerca de Belgrano R y Parque Chas. Ver planos y video publicados para conocer todos los ambientes. Características destacadas: • Jardín verde + Amplias terrazas y balcones con excelente luminosidad • Garage cubierto para 2 autos + espacio descubierto para 2 más. • Quincho independiente con jacuzzi, bodega y playroom. • Living con techos altos y vitraux original. • Comedor semi-integrado al living. • Cocina moderna con isla, Silestone y muebles laqueados • 3 dormitorios (2 en suite con vestidores y salida a terraza con solárium) • Escritorio + estar íntimo+ dependencia y lavadero. • Excelente estado de mantenimiento y funcionalidad. La casa está desarrollada en dos plantas, con una escalera moderna de hierro, vidrio y madera. Actualizada íntegramente con materiales de calidad: pisos de pinotea, mármol y detalles de categoría. Sobre Calle Mendoza, Villa Urquiza – Excelente conectividad y entorno residencial de gran valor. * Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas. Las medidas exactas surgirán del respectivo título de propiedad de cada inmueble. Las fotos, imágenes, videos, descripciones y valores son meramente ilustrativos, no contractuales y pueden estar sujetos a modificaciones sin previo aviso. Esta publicidad respeta lo establecido en los artículos 4 y 8 de la Ley 24.240. Ley 5115 - CABA: Se informa que el presente aviso se encuentra alcanzado por la Ley 5115 de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, relativa a la información sobre las condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida. Consulte las condiciones de accesibilidad de este inmueble. Ley 5859 - CABA (aplicable únicamente a alquileres de vivienda): Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir al propietario será el equivalente al 4,15% del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. Sergio Soldati – CMCPSI 6773 | CUCICBA 9733