Casa en Virgilio y Pasaje Martin Fierro

Casa sobre lote propio ubicada en el barrio de Monte Castro a solo una cuadra de Av. Álvarez Jonte y a dos de Av. Segurola, en una zona con opciones de transporte, bancos, cafés, supermercados y comercios. La casa se desarrolla principalmente en planta baja con una terraza propia. Al ingresar, nos recibe un jardín delantero. En el interior cuenta con un living comedor con muy buena entrada de luz natural. Cocina independiente con muebles bajo mesada y alacenas. Baño completo con bañera. Tres dormitorios de cómodas dimensiones. También dispone de cochera y un patio con escalera de acceso a la terraza. En la planta superior se encuentra una amplia terraza de más de 70 m², junto con un lavadero y un depósito que aportan espacio de guardado. Una casa con ambientes amplios, espacios al aire libre y potencial para adaptarla a distintos proyectos. Actualmente en funcionamiento. Cuenta con un calefón a gas nuevo. Consultanos para recibir más información o coordinar una visita. Superficies aproximadas según plano de relevamiento. Las medidas definitivas surgen del título de propiedad y la documentación correspondiente.

Venta de Casa 4 AMBIENTES en Monte Castro, Capital Federal Casa a refaccionar con gran potencial desarrollada sobre lote propio de 8,66 x 16 metros, con múltiples posibilidades de redistribución y ampliación. La propiedad cuenta con: • Patio al frente con cochera • Hall de ingreso • Dormitorio principal al frente • Baño completo • Amplio living-comedor • Cocina comedor diario con salida a patio posterior • Baño auxiliar exterior . Lavadero • Amplia Terraza con: • Una habitación en altos • Cuarto de guardado adaptable como segundo dormitorio Construcción sólida, ambientes luminosos, Ideal para actualizar, modernizar o ampliar según necesidades. Muy buena Ubicación Gran potencial - Apto refacción total o proyecto de ampliación. Para visitas contactarse a los nuestra oficina, vial mail a propiedades@damianvaloni.com, whatsaap o por nuestras redes sociales. Aclaraciones: - Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. - El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. XINTEL (CVE-CVE-438)

CASA EN VENTA CON TERRAZA Y PATIO - MONTE CASTRO Propiedad estilo "casa chorizo", edificada sobre lote propio 8,64 x 20.62 m (irregular). Ofrece ambientes amplios, excelente potencial. Ubicación estratégica, a metros de las principales avenidas (Lope de Vega, Segurola, Álvarez Jonte, Juan B. Justo) Distribución: Planta Baja: living comedor, dos dormitorios, cocina comedor diario, baño completo, Garage cubierto, lavadero, Planta alta: Acceso por escalera hacia la terraza amplia con parrilla y quincho al frente y cuarto con cocina. Se encuentra con excelente potencial para actualizar y personalizar. XINTEL (EXH-EXH-1616)

CASA DE 5 AMBIENTES EN MONTE CASTRO . APTA CREDITO !!! !!!SE ACEPTAN PERMUTA !!! LA PROPIEDAD SE DESARROLLA EN LOTE PROPIO , TIENE DOS PLANTAS Y SE DESTACA POR SU AMPLITUD Y LUMINOSIDAD. EN PLANTA BAJA ENCONTRAMOS UN LIVING COMEDOR AMPLIO CON UNA DISTRIBUCION FUNCIONAL QUE PERMITE DIFERENCIAR COMODAMENTE LOS ESPACIOS. ADEMAS CUENTA CON UN BAÑO COMPLETO Y UNA HABITACION CON BAÑO EN SUIT Y PLACARD EMBUTIDO. LA HABITACION SECUNDARIA ES UN ESPACIO COMODO , IDEAL PARA DORMITORIO, PLAYROOM O CUARTO DE HUSPEDES, CUENTA CON PLACARD EMBUTIDO. EL SECTOR DE ESCRITORIO SE PRESENTA COMO UN ESPACIO FUNCIONAL Y BIEN INTEGRADO PARA HOME OFFICE O ESTUDIO. AL ACCEDER A LA PLANTA ALTA POR ESCALERA, NOS RECIBE UNA COCINA FUNCIONAL UBICADA EN UN PRACTICO ENTREPISO, TOTALMENTE AMOBALBA Y CON CONEXION PARA LAVARROPAS. EN EL PRIMER NIVEL SE DISPONE UN AMPLIO COMEDOR, VERSATILY ADAPTABLE A DISTINTOS USOS, JUNTO A UNA HABITACION COMPLETA. COMO VALOR AGREGADO LA PROPIEDAD CUENTA CON UN AGRADABLE SECTOR DE TERRAZA Y PARRILLA , PARA DISFRUTAR AL AIRE LIBRE. TIENE UNA UBICACION PRIVILEGIADA, CON NEGOCIOS DE CERCANIA, TRANSPORTES Y ESPACIOS VERDES DE PLAZAS. UNA PROPIEDADD CON GRAN POTENCIAL, FUNCIONAL Y LISTA PARA DISFRUTAR. !!! COORDINA TU VISITA Y VENI A CONOSERLA!!! Corredor interviniente CABA , PABLO FAIJA CUCICBA 3964- Corredor Interviniente PROVINCIA DE BUENOS AIRES , PABLO FAIJA MARTILLERO PUBLICO CMYCPDJQ MAT 913 FOLIO 105 TOMO II La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

El equipo ofrece esta inmejorable oportunidad de inversión y vivienda en el dinámico barrio de Monte Castro. Esta propiedad de dos plantas presenta una distribución sumamente versátil, ideal para una familia numerosa o para quienes busquen la posibilidad de utilizar dos unidades independientes. Distribución de la Casa: Planta Baja: La planta principal está pensada para la comodidad diaria y el descanso. Dispone de dos dormitorios, una cocina funcional y un espacioso comedor. La luz natural se potencia gracias a un patio interno que ofrece un respiro tranquilo. Un baño completo complementa este nivel. Planta Alta: Este nivel se distingue por sus espacios al aire libre y su funcionalidad: Dos dormitorios adicionales, ambos orientados a la calle e iluminados por un balcón propio. Una práctica cocina comedor que añade autonomía al piso. Un lavadero independiente y un baño completo. Disfrute de los días soleados en sus dos terrazas y un patio, que brindan un amplio abanico de posibilidades para el ocio, el esparcimiento o la jardinería. Características destacadas: Excelente ubicación en Monte Castro, un barrio residencial con buen acceso. Gran potencial para adaptarse a diferentes necesidades, gracias a sus dos cocinas/comedores. Multiplicidad de espacios exteriores (patio interno, patio y dos terrazas) que aseguran luz, ventilación y disfrute al aire libre. ¡Una propiedad con gran potencial y versatilidad lo espera en Monte Castro! Contáctenos para más detalles. (En cumplimiento de la Ley 24.240 de Defensa del Consumidor (art. 4 y art. 8), se informa que las medidas, superficies y demás datos relativos al inmueble son aproximados y orientativos, sin efecto vinculante. La información exacta y definitiva surgirán de la documentación respaldatoria correspondiente (escritura, planos, estado parcelario u otros instrumentos probatorios).

Venta de Casa 3 Ambientes en Monte Castro, Capital Federal CASA EN LOTE PROPIO + TERRAZA CON PARRILLA - GRAN POTENCIAL Oportunidad en lote propio con excelente potencial de refacción y ampliación. Propiedad desarrollada en planta baja con acceso a terraza, ideal para quienes buscan proyectar y revalorizar. Distribución - Living comedor - Cocina independiente con barra - Patio interno con cerramiento (muy luminoso) - Dormitorio principal con piso de parquet - Segundo dormitorio (ex guardacoche adaptado) - Baño completo - Baulera alta - Acceso a terraza Planta alta - Amplia terraza - Lavadero independiente - Parrilla - Sector con pérgola - Posibilidad de ampliación Estado - Estado original - Ideal para reciclar y actualizar - Excelente base estructural Zona residencial de Monte Castro, con buen acceso a avenidas, transporte y comercios. Ideal para - Refacción y reventa - Vivienda con espacios exteriores - Proyecto de ampliación XINTEL (CVE-CVE-551)

CASA EN VENTA 3 AMBIENTES MONTE CASTRO CAPITAL FEDERAL Propiedad en lote propio en buen estado ubicada en la zona residencial de Monte Castro, sobre la avenida Álvarez Jonte. Se trata de una casa con 167 m² construidos sobre un terreno de 104 m², diseñada con criterio funcional y acabados de calidad que la posicionan como una opción atractiva tanto para vivienda como para uso profesional. Contiene dos locales comerciales en planta baja, actualmente alquilados, lo que permite obtener una renta inmediata y contar con ingresos desde el momento de la adquisición. DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS La casa ubicada en un primer piso por escalera, se organiza en tres ambientes principales que maximizan la funcionalidad del espacio. Cuenta con dos dormitorios de dimensiones generosas con placares empotrados, un baño completo que garantizan comodidad para toda la familia, y una cocina independiente con espacio para comedor diario lo que facilita la convivencia. El living comedor proporciona un área social amplia y luminosa, mientras que la terraza y patio trasero ofrecen espacios de expansión al aire libre ideales para descanso y entretenimiento. CARACTERÍSTICAS DESTACADAS • Disposición de frente que asegura iluminación natural óptima • Placard en dormitorios para almacenamiento eficiente más una baulera en living comedor. • Conexión para lavarropas. • Dos locales comerciales en PB con entrada independiente cada uno actualmente alquilados, ambos con cocina y baño, uno de ellos con salida a un patio. SERVICIOS E INFRAESTRUCTURA La propiedad cuenta con todas las conexiones básicas: agua, electricidad, gas natural y desagüe cloacal. Sistema de calefacción que garantiza confort durante todo el año. Construcción del año 2000 con mantenimiento continuo que refleja su estado excelente. UBICACIÓN Y POTENCIAL Monte Castro es una zona consolidada con buena accesibilidad, servicios cercanos y tranquilidad. La clasificación como apto profesional amplía las posibilidades de uso, permitiendo desarrollar actividades profesionales desde el domicilio. Ideal para inversores que buscan una propiedad versátil en una zona de demanda sostenida.

CASA 4 AMBIENTES MAS ESCRITORIO, TERRAZA Y PARRILLA MONTE CASTRO CAPITAL FEDERAL Ubicada en la exclusiva y tranquila intersección de Benito Juárez y Manuel Puch, en el corazón residencial de Monte Castro, encontramos esta propiedad única por su espacialidad, estado y potencial de crecimiento. Una casa diseñada para disfrutar el aire libre y la comodidad de contar con espacio para home office. Puntos Destacados: * Lote Propio: Sin expensas, sin vecinos arriba. Independencia total, para potenciar el espacio a tu gusto. * Orientación Noreste/Este: Luz natural garantizada durante todo el día en todos los ambientes. * Espacio Aéreo Propio con parrilla: Gran potencial para futuras ampliaciones o construcción. Distribución: PLANTA BAJA: * Living-Comedor: Espacioso y ventilado, ideal para reuniones familiares. * Cocina Semi-Integrada: Con cocina a gas, múltiples espacios de guardado y conexión visual con el área social. * Lavadero Independiente. * Dos Amplios Dormitorios: Con medidas generosas * Baño Completo: Funcional y en perfecto estado. PLANTA ALTA: * Tercer Dormitorio: Un ambiente privado y tranquilo con ventanales hacia la terraza. * Espacio de Escritorio Adicional: perfecto para Home Office o estudio, independiente del resto de la casa. * GRAN TERRAZA PRIVADA: Un oasis urbano de más de 50 m^2 con Parrilla, ideal para asados y reuniones al sol. Ubicación Estratégica: en el corazón de Monte Castro a metros de la Av Álvarez Jonte, Cercanía a centros comerciales, colegios, plazas, y con excelente conectividad. ¿Buscas una casa donde tu familia pueda crecer? No dejes pasar esta oportunidad de inversión en tierra propia. ¡Viví con la libertad de que sólo un LOTE PROPIO te puede brindar! CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Superficie total de 156 m², distribuidos en 104 m² cubiertos y 52 m² descubiertos • Terreno de 80 m² con diseño funcional y aprovechamiento integral del espacio DISTRIBUCIÓN INTERIOR • 3 dormitorios amplios con buena orientación • Living/comedor integrado con excelente luminosidad • Cocina funcional completamente equipada • Lavadero independiente • Baño completo • Espectacular Terraza con parrilla SERVICIOS E INSTALACIONES • Servicios completos: agua, electricidad y gas natural • Aire acondicionado instalado • Excelente estado general de conservación • Ubicación estratégica sobre calle Benito Juárez POTENCIAL DE INVERSIÓN Propiedad ideal para familias que buscan un inmueble con espacios definidos, ubicación residencial consolidada y potencial de valorización. LAS MEDIDA EXPRESADAS SON ORIENTATIVAS, LAS REALES SURGIRÁN DE LA CORRESPONDIENTE ESCRITURA TRASLATIVA DE DOMINIO.

VENTA CASA 3 AMBIENTES EN ESQUINA – MONTE CASTRO – Ubicada sobre la calle Virgilio al 1800, esquina Pasaje Paul Groussac, en el barrio de Monte Castro, esta propiedad se desarrolla en dos plantas y se destaca por su excelente luminosidad gracias a su ubicación en esquina. La casa ofrece una distribución funcional y cómoda, ideal para quienes buscan vivir en un entorno tranquilo sin resignar conectividad. Distribución: Planta Baja: Amplio living comedor Cocina Toilette Cochera Planta Alta: 2 dormitorios Baño completo Balcón terraza Características destacadas: Propiedad en esquina Muy luminosa Ambientes bien distribuidos Espacio exterior (balcón terraza) Apta crédito hipotecario IMPORTANTE: La propiedad no cuenta con servicio de gas. UBICACIÓN Ubicada en el corazón de Monte Castro, en un entorno residencial consolidado y de gran tranquilidad, esta propiedad combina perfectamente comodidad y conectividad. A pasos de importantes avenidas como Álvarez Jonte y Lope de Vega, ofrece excelente acceso a distintos puntos de la ciudad. Rodeada de colegios, espacios verdes y una amplia oferta comercial, la zona es ideal para una vida práctica y familiar. Además, cuenta con múltiples opciones de transporte público cercanas, lo que garantiza una movilidad ágil y accesible. Una excelente oportunidad para quienes buscan su próximo hogar en un barrio residencial de la Ciudad de Buenos Aires. Mirá el video que esta en la publicación!! Consultame y Visitamos esta propiedad!