Corredor Responsable Carolina Simicic CPI 7726 - Contacto Daniel Cillo - MLS ID 422041014-15 Edificio principal retirado del frente aprox. 330 m y despegado de las medianeras 120 m lado derecho y 235 lado izquierdo aprox. de 835 x 1340m aprox. de superficie planta. Desarrollado en Planta Baja Primer Piso y Segundo Piso estructura sólida. En el contra frente presenta otra estructura constructiva independiente del edificio principal de aprox. 7.90 x 18.50 m solo planta baja con escalera al primer piso. Ambas estructuras cuentan con baterías de baños. Hace algunos años funcionaba un colegio y adaptaron la construcción a esa actividad. Es posible adaptar este inmueble tanto para uso viviendas o a infinidad de actividades comerciales. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

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_ Casa de tres dormitorios en venta ubicada sobre calle El Cardenal entre Timoteo Gordillo y Cosquín (Liniers, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollada en tres plantas, con disposición frente y orientación al sur. _ La misma posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, living comedor, tres dormitorios y dos baños completos. Amplia y luminosa, cuenta con patio y parrilla. _ Cochera cubierta con capacidad para dos vehículos. _ La propiedad se desarrolla sobre un terreno de 145mts2 y tiene una superficie aproximada de 140mts2 cubiertos. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 70 Mil Metros Cuadrados | 23 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados.

VENTA IMPORTANTE CASA DE CATEGORÍA EN VILLA DEVOTO. INMEJORABLE UBICACIÓN ENTRADA DE REJAS. 618 MTS DE INCREIBLES AMBIENTES, TODOS AL EXTERIOR, SUPER LUMINOSOS .... HALL , PLACARD DE RECEPCIÓN IMPORTANTE DOBLE LIVING, EN DOBLE ALTURA / COMEDOR .. TOILETTE COCINA COMEDOR DIARIO PRIMER DORMITORIO EN SUITE EN P.B. ( HUÉSPEDES ) TODOS LOS AMBIENTES DAN AL JARDIN ENTRE PISO PLAY O ESTAR , TOTALMENTE VIDRIADO . SEGUNDO NIVEL. MASTER SUITE, BAÑO CON JACUZZI / IMPORTANTE VESTIDOR . OTROS DOS DORMITORIOS EN SUITE . TERCER NIVEL. LAVADERO . DEPENDENCIA DE SERVICIO . O ESTAR / PLAY - TERRAZA EXTERIOR LINDÍSIMO JARDÍN CON PILETA CLIMATIZADA Y CASCADA . GRAN QUINCHO CON PARRILLA, COCINA (SUPER CÁLIDO), . BAÑO EXTERIOR Y SALA DE MÁQUINAS . GARAGE TECHADO PARA DOS AUTOS / BAULERAS / SALA DE MÁQUINAS . DETALLE DE LA PROPIEDAD Corredor interviniente CABA , PABLO FAIJA CUCICBA 3964- Corredor Interviniente PROVINCIA DE BUENOS AIRES , PABLO FAIJA MARTILLERO PUBLICO CMYCPDJQ MAT 913 FOLIO 105 TOMO II La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

CASA A METROS DE AVENIDA RIESTRA EN TERRENO DE 150 m², VILLA LUGANO 2 DORMITORIOS CON PISOS DE PINOTEA, LIVING COMEDOR , COCINA BAÑO COMPLETO CON SANITARIOS BEIGE GARAGE CON PORTON LEVADIZO Y FOSA PATIO Y TERRAZA REQUIERE ARREGLOS Y REPARACIONES GENERALES NO TIENE GAS NATURAL ¡CONTACTANOS Y VENÍ A CONOCERLA! AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general N°2371 de la AFIP (Pedido de COTI). Ley 5859 de C.A.B.A., Art 4. "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de honorarios que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestorías de informes." Ley 5115, (Ley de Accesibilidad): Art 1: "Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas.", " Art 2: Los avisos mencionados en el Art. 1 incluirán un indicador gráfico de accesibilidad y/o la palabra "accesible"."

Corredor Responsable Mauro Marvisi CMCPSI 5574 CUCICBA 1762 - Contacto Mariana Defendente - MLS ID 420051095-299 Casa en venta en una planta. Propiedad en estado malo a regular. Excelente lote. Medidas del terreno 866 x 4561 395 m2 La casa posee living comedor garaje para dos autos toilette. Cocina lavadero. Dos patios dos dormitorios family galería dos baños y quincho en el fondo con cocina y baño. Gran jardín. Apto edificio. Puede hacerse edificio. No es obligatorio Cocheras Zonificación USAB 2 según la nueva normativa aprobada PB 3 PISOS Altura máxima 1460 m SUP VENDIBLE 890 m2 SUP CONSTRUIBLE 930 m2 Estudio de prefactibilidad. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Raul Nerguizian CPI 4272 - CMZC 625 - Contacto Martina Nocente - MLS ID 422011034-21 VENTA CASA 4 AMBIENTES CON COCHERA PATIO Y TERRAZA MONTE CASTRO Pablo Podesta al 4400 A 100 m de Av. Segurola Te presento esta casa en proceso de remodelación integral que será entregado totalmente a estrenar. Ideal para quienes buscan comodidad privacidad y calidad en una de las zonas más buscadas de Monte Castro. Ubicado en una calle tranquila con excelente conectividad y a pocos pasos de comercios y servicios. Una propiedad con detalles de categoría y todo renovado a nuevo. La propiedad cuenta con baños y cocina a nuevo con todas las instalaciones realizadas desde cero desages cañerías de agua fría y caliente y artefactos modernos. Además toda la instalación eléctrica de la casa fue actualizada completamente ofreciendo mayor seguridad eficiencia y calidad. Características destacadas -2 dormitorios con placard completo 1 en PB y 1 en PA -1 dormitorio principal en suite con vestidor y baño completo -Lavadero independiente con sector de colgado de ropa exterior separado -Cocina equipada con pileta Johnson muebles en melamina combinada y mesada de mármol con regrueso -2 Baños completos con ducha grifería FV y mampara -1 Toilette -Living-comedor con piso de porcelanato 50x50 -Patio con parrilla -Terraza propia de 84 m ideal para disfrutar al aire libre -Conexión para estufa tiro balanceado -Rejas en todas las aberturas y cortinas de enrollar en todas las ventanas. La casa se encuentra en su última etapa de construcción. Los renders y la memoria descriptiva son de carácter referencial e ilustrativo pudiendo presentar variaciones durante el proceso de obra. Excelente conectividad -A 100 m de Av. Segurola. -A 600 m de Av. Álvarez Jonte. -Cercano a comercios supermercados y servicios. -Líneas de colectivo 85 106A 114A 114B 114C. Una oportunidad única para quienes buscan una casa moderna segura y con amplios espacios al aire libre. ¡Contactame y coordinamos una visita! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Roque Ciampa CPI 5946 - Contacto Florencia Carpena - MLS ID 422201009-53 VENTA CASA 3 AMBIENTES CON LOCAL VILLA LUGANO CAPITAL FEDERAL Propiedad integral ubicada en zona estratégica de Villa Lugano diseñada para quienes buscan combinar vivienda y espacio comercial. Inmueble de 600 m con sólida construcción tradicional distribuidos en 365 m cubiertos y 235 m descubiertos aprox. Distribución funcional con espacios amplios y versátiles. Living en desnivel con conexión directa al comedor diario cocina equipada con muebles bajo mesada alacenas y horno empotrado. Dos dormitorios principales con excelente iluminación natural. Equipamiento completo que incluye sistema de aire acondicionado y calefacción central. Baños totalmente instalados uno completo y otro de servicio. Cocina con vista al jardín diseñada para máximo aprovechamiento del espacio. Espacios exteriores de gran valor jardín parquizado patio descubierto con sector de lavadero quincho con parrilla terraza y garage para un vehículo. Local comercial independiente con baño actualmente con contrato de locación vigente lo que representa una interesante fuente de ingreso adicional. Características destacadas - Superficie total 600 m - Cochera 1 vehículo - Ambientes Dormitorios comedor living cocina baños jardín patio terraza quincho Ubicación Montiel 3800 Villa Lugano Capital Federal. Propiedad ideal para inversores o emprendedores que buscan combinar vivienda familiar con potencial comercial. Las medidas superficies y detalles consignados en el presente son aproximados y al solo efecto orientativo. Las medidas originales surgirán del titulo de propiedad. En cumplimiento de las normas legales aplicables informamos que los agentes NO ejercen Corretaje Inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por el Corredor inmobiliario y Martillero Público Roque Ciampa CUCICBA 5946 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Micaela Perez CSI 6671 Lucas Federico Delgado CUCICBA 6339 - Contacto Maximiliano Garibotti - MLS ID 420611290-40 LINDA CASA DE 5 AMBIENTES CON 3 DORMITORIOS AL FRENTE Y PLACARDS EMPOTRADOGRAN LIVINGGARAGEPATIO Y UNA LINDA TERRAZAMAS UN AMPLIO QUINCHO. UNA CASA MUY FUNCIONAL EN TERRENO PROPIO DE 7 X 18 EN DONDE TENEMOS MAS DE 140 MTS2 CONSTRUIDOSY CON LA CALIDAD DE EPOCACON GRAN PISO Y DETALLES DE CALIDAD . PLANTA BAJA LIVING RECIBIDOR DE 4.30 X 3.40 COCINA COMEDOR 7.90 X 3.50 GARAGE 6.10 X 2.70 DEPOSITO 3 X 2.70 PATIO 3.10 X 3 QUINCHO FUNCIONAL 14 MTS2 BAÑO 1.70 X 1.30 PLANTA ALTA DORMITORIO CPLACARD EMPOTRADO 3.50 X 2.65 DORMITORIO CPLACARD EMPOTRADO 3.40 X 2.95 DORMITORIO CPLACARD EMPOTRADO 2.90 X 2.70 SALIDA AL BALCON 6 X 1 MTS BAÑO COMPLETO LAVADERO 3.60 X 20 MTS GALPON 4 X 2.40 Q ES FUNCIONAL A OTRO AMBIENTE TERRAZA DE 25 MTS2 Y Q TODO TIENE CONEXION CON ESCALERA POR ADELANTE Y ATRAS DE LA PROPIEDAD . LA PROPIEDAD NO CUENTA CON PLANOS. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Ubicada en el encantador barrio de Versalles, esta casa de 32 años en Gana 964 ofrece un equilibrio perfecto entre comodidad, funcionalidad y ubicación estratégica. Con una superficie total de 198.3 m2 y una orientación al Este, esta propiedad es ideal para quienes buscan disfrutar de la luz natural durante todo el día. La casa se distribuye en dos plantas y cuenta con 5 ambientes, incluyendo 3 dormitorios con placares, 2 baños completos y un toilette. El amplio living comedor es perfecto para recibir invitados, mientras que la cocina equipada con comedor diario ofrece un espacio acogedor para las comidas familiares. Además, la propiedad cuenta con un lavadero independiente para mayor comodidad. El exterior de la casa no se queda atrás, con un jardín y un patio que ofrecen espacios al aire libre para el esparcimiento. La galería se suma como un lugar ideal para relajarse o disfrutar de reuniones al aire libre. En términos de servicios, la propiedad está completamente equipada con agua corriente, cloacas, gas natural, electricidad, internet, pavimento, teléfono y cable. Además, incluye aire acondicionado individual, alarma, calefacción y es apta para mascotas y uso profesional. El estacionamiento no será un problema, ya que dispone de un espacio cubierto y otro descubierto, proporcionando seguridad y comodidad. Con una situación habitada, la casa está lista para recibir a sus nuevos propietarios. No pierda la oportunidad de vivir en Versalles, un barrio que combina tranquilidad y acceso fácil a la ciudad. Corredor interviniente CABA , PABLO FAIJA CUCICBA 3964- Corredor Interviniente PROVINCIA DE BUENOS AIRES , PABLO FAIJA MARTILLERO PUBLICO CMYCPDJQ MAT 913 FOLIO 105 TOMO II La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

Corredor Responsable Martin Macagno CUCICBA 6267 CMCPDJLM 821 - Contacto Rosa Holgado - MLS ID 420561069-232 CASALOTE EN VENTA SOBRE COLECTORA AV. GRAL. PAZ al 11.200 entre BOQUERÓN y LUCHTER en el barrio de LINIERS a solo 6 cuadras de av RIVADAVIA Casa lote propio de 222m2 Y 141M2 edificado son 4 AMBIENTES a reciclar ENTRADA DE AUTO y JARDIN AL FRENTE PATIO AL FONDO y TERRAZA. Si bien necesita arreglos esta habitable cuenta con con todos los servicios LUZ GAS AGUA CLOACA. En la terraza hay una ANTENA de RADIO ya que funcionó una emisora de radio... Es ideal para un proyecto que requiera logística y comunicación Tiene MUCHO POTENCIAL por su ubicación excelente conectividad a solo 6 cuadras de Av. Rivadavia y del ferrocarril Sarmiento. Ya estas sobre la General Paz y muy cerca del acceso Oeste y la autopista 25 de Mayo. Barrio tranquilo y familiar. Código urbanístico USAB 0- Altura máxima 9 metros PB 2 pisos Si te interesa esta propiedad no dudes en consultar. SI TIENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA BENEFICIO PARA CLIENTES Si te falta hasta un 35 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador httpswww.lendar.com.arquiero-un-prestamo RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Maria Patricia Sodor CUCICBA 5414 CSI 6061 - Contacto Andrea Luisa León - MLS ID 291129-85 VENTA CASA 3 AMB.-TERRAZA-JARDIN-PARRILLA-COCHERAFLORESTA Se encuentra ubicado sobre la calle Chivilcoy entre la calle Camarones y San Blas en el barrio de Floresta. En diagonal a la Plaza Ciudad de Udine. En una zona residencial tranquila pero muy conectada. Transportes cercanos25 47 53 85 106 114 La casa se desarrolla en planta baja palier living comedor hoy uno de los dormitorios esta integrado al living solo hay que volver a levantar la pared. Ambientes amplios y ventilados. la cocina y el dormitorio principal dan al jardin muy luminoso. La casa esta para remodelar aunque es comoda y con gran potencial. Tiene terraza con vista abierta y esta emplazada en un lote de 11x18m medidas de los ambientes LIVING DE 380M X300 DORMITORIO 370X350 BAÑO 250X150 DORMITORIO PPAL DE 4X350 AL FONDO SE ENCUENTRA UN COMODO TALLER Y UN TOILETTE. SI TIENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA. BENEFICIO PARA CLIENTES. Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador que se encuentra en la web de Lendar. Las medidas superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. En cumplimiento de las normas legales aplicables todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por la martillera pública María Patricia Sodor CPI 5414 CMCPSI 6061 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Carlos Ramón Alarcon CPI 5058 Fernanda Ianotti CMCPSI 4307 - Contacto José María Villalba - MLS ID 422051016-16 Venta casa 4 ambientes mas local amplio y cochera en Pompeya. Imponente y cálida casa de 4 ambientes en planta alta con patio propio y quincho ideal para familia numerosa. Esta excelente propiedad cuenta con amplias dimensiones tanto en su planta baja donde se encuentran situados la cochera y un excelente y espacioso local con entre piso y monta cargas como así también en la planta alta donde se encuentra ubicada la acogedora casa de 4 amplios y luminosos ambientes con un generoso patio y quincho. Es una hermosa y excelente propiedad para una familia con ganas de vivir en un barrio tranquilo cercano a diferentes medios de transporte y con un local propio para emprender cualquier tipo de rubro dado a su ubicación distribución y dimensiones. Esta propiedad se encuentra situada en cercanías de los siguientes servicios Transportes Cercanos Colectivos28 42 44 46 70 76 91 135 150 160 177 179 188 193 Datos útiles BarrioNueva Pompeya ComunaComuna 4 Área HospitalariaHTAL. J.M. PENNA Comisaría Comunal4 Comisaría Vecinal4B Distrito EscolarDistrito Escolar V Código Postal1437 Se deja constancia que las medidas superficies m2 y proporciones consignadas son aproximados al igual que las medidas parciales yo de los ambientes está sujeto a verificación yo ajuste. El valor indicado de expensas está sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. Hace la simulación de tu cuota aquí httpswww.lendar.com.arquiero-un-prestamosimulador En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentesgestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por el. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Casa Joya Arquitectónica en Villa Devoto: En una ubicación verdaderamente inmejorable, a solo 100 metros de la emblemática Plaza Arenales, se alza esta imponente casona de época que combina historia, elegancia y un potencial comercial sin límites, con una identidad única. Situada en una de las esquinas con mayor exposición del barrio, la propiedad ofrece una vidriera natural inigualable en una zona de alto tránsito peatonal y vehicular. Refaccionada para vivir por sus dueños hace 12 años. Puntos destacados: • Fachada de Época Impecable: La propiedad cuenta con Protección Patrimonial (APH), lo que asegura la conservación de su frente histórico. Esta característica le otorga un carácter exclusivo, ideal para marcas que buscan transmitir prestigio, solidez y buen gusto. • En el Epicentro de la Tendencia: Rodeada por los nombres más importantes de la gastronomía y el lifestyle actual, como Betular Patisserie, Mecha, Rapanui y Dandy, esta ubicación garantiza un flujo constante de público de alto nivel, en el centro del nuevo polo gastronómico de Devoto. • Visibilidad Estratégica: Su imponente esquina ofrece una presencia de marca imposible de ignorar, convirtiéndola en el lienzo perfecto para un restaurante de autor, una boutique exclusiva o un proyecto comercial de vanguardia que valore la identidad urbana. ¿Estás buscando el lugar para tu próximo éxito comercial? Esta es tu oportunidad de adquirir una propiedad con carácter propio en la zona más codiciada de Villa Devoto. Las medidas, superficies, precio, impuesto, servicio y montos de expensas consignadas en la presente descripción son estimativas, son a título orientativo, sujetos a modificación y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administración del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble, , según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. y Com. Esta propiedad cumple con la Ley 5151. En cumplimiento de las normas legales aplicables todas las operaciones inmobiliarias que son concluidas por el corredor Guillermo Mario Karas CUCICBA Matrícula N°: 9.656. y Martin Leonardo Trigo CMCPM Matricula N° 2949 AHO7670559

Corredor Responsable MUDATE HOY S.A. - Ignacio F. Feijoo CMCPSI 6431 CPI 6505 - Contacto Jorgelina Beatriz Castiglia - MLS ID 420971277-62 Casa a Refaccionar con Gran Potencial Cañada de Gómez Propiedad desarrollada sobre lote en esquina ubicada en Cañada de Gómez ideal para refacción reciclaje o desarrollo. Se trata de una casa tipo chorizo con ambientes amplios y estructura tradicional que ofrece múltiples posibilidades de redistribución y aprovechamiento. La propiedad cuenta con cocina comedor diario dos dormitorios y un escritorio posible tercer dormitorio y dos baños completos lo que brinda una base funcional para distintos proyectos. Dispone además de sótano y acceso a terraza sumando potencial para ampliación o desarrollo adicional. En el exterior cuenta con espacio para guardar dos vehículos un diferencial importante en este tipo de propiedades. El estado general es a refaccionar ideal para quienes buscan revalorizar una propiedad con buena base estructural en una ubicación estratégica. Características de la propiedad Lote 866m x 22 m.- Casa tipo chorizo.- 2 dormitorios escritorio.- Cocina comedor diario.- 2 baños completos.- Sótano.- Terraza.- Espacio para 2 vehículos.- Propiedad a refaccionar.- Gran potencial de desarrollo.- Ubicación Accesos Ubicada en una zona residencial de Cañada de Gómez con cercanía a comercios servicios y equipamiento urbano. La propiedad cuenta con buena conectividad dentro de la ciudad mediante transporte local y acceso a puntos estratégicos.- Además se encuentra próxima a la Ruta Nacional 9 principal corredor que conecta la ciudad con otros centros urbanos.- También posee cercanía a la Estación Cañada de Gómez sumando alternativas de movilidad.- Oportunidad Por su ubicación y potencial constructivo esta propiedad representa una excelente oportunidad para inversores desarrolladores o proyectos a medida depósitos y galpones.- RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Roque Ciampa CPI 5946 - Contacto Florencia Del Valle - MLS ID 422201006-2 Villa Lugano Cañada de Gómez al 4000. APTO CREDITO Presentamos una excelente casa de 4 ambientes ubicada en la zona de Villa Lugano. La propiedad posee 3 habitaciones un baño completo. Cocina independiente comedor. Un gran vestíbulo y galería. Patio jardín y galpón de trabajo. En la terraza contamos con con lavadero. cuartito guarda cosas estilo galpón y una habitación Todos los ambientes son amplios y luminosos en excelente estado de conservación. Para coordinar una visita comunícate con nosotros al ######## . Los metros surgiran del título de la propiedad y de los comprobantes respaldar prioridades Datos útiles Colectivos5 50 56 80 141 185 acceso rápido a autopistas Dellepiane y General paz. ESTOY PARA ASESORARTE Y QUE PUEDAS A ENCONTRAR LA PROPIEDAD QUE QUERES. NO DUDES EN COMUNICARTE. Importante Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador que se encuentra en la web de Lendar. En cumplimiento de las normas legales aplicables informamos que los agentes NO ejercen Corretaje Inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por el Corredor Inmobiliario y Martillero Publico Roque Ciampa CUCICBA 5946 Inmueble No accesible para personas con discapacidad física LEY 5115. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Roque Ciampa CPI 5946 - Contacto Cesar Busico - MLS ID 422201004-12 SE VENDE Excelente casa y galpón en venta ubicados en parque avellaneda Capital Federal. La propiedad se encuentra distribuida en dos plantas. En la planta alta se encuentra el departamento 3 ambientes el cual cuenta con una amplia cocina con sus respectivos muebles alacena y bajo mesada con mesada de granito calefón instalado pisos revestidos en baldosas de mármol. El living y comedor presenta gran comodidad gracias a su amplitud y luminosidad ya que cuenta con salida al balcón corrido semi cubierto las habitaciones son espaciados con pisos de madera baño completo lavadero patio y terraza. En Planta baja esta el galpón el cual cuenta con dos habitaciones oficina baño y cuarto de guardado bajo escalera. La propiedad presenta loza apta para continuar con la construcción. En cumplimiento de las normas legales aplicables informamos que los agentes NO ejercen corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por el Corredor Inmobiliario y Martillero Publico Roque Ciampa C.U.C.I.C.B.A 5946Inmueble no accesible para personas con discapacidad física Ley 5115. Las medidas superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. Imueble no accesible para personas con discapacidad física Ley 5115. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Rene Vera CUCICBA 6778 CSI 5848 - Contacto Alejandra Lopez - MLS ID 421341136-1 Oportunidad única 260 m de terreno 230 m construidos Con local a la calle dos viviendas independientes patios Propiedad desarrollada sobre lote de 260 m con aproximadamente 230 m construidos ideal para combinar negocio y vivienda o para proyecto de inversión con renta múltiple. Local a la calle Excelente visibilidad comercial ideal para comercio estudio profesional taller o showroom. Primera unidad pegada al local Posible oficina o vivienda independiente compuesta por 2 habitaciones Cocina Baño Patio propio de aproximadamente 30 m con parrilla Perfecta para alquiler consultorio o uso profesional. Segunda vivienda aprox. 140 m Unidad principal de amplias dimensiones con Ambientes generosos Cocina Baño Varias habitaciones Patio adicional en el fondo Distribución funcional y techos altos que permiten múltiples posibilidades de modernización. Ideal para Emprendedores que quieran vivir y trabajar en el mismo lugar Dos familias Inversores que busquen renta doble o triple Proyecto de reciclado con alto potencial de valorización Estado Propiedad a refaccionar con excelente estructura y gran metraje lo que permite actualizarla y capitalizar su verdadero potencial. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

En venta, dos unidades tipo PH, de estilo loft reformadas, sobre lote unico (NO propio); ubicada en Caballito, sobre el Pasaje Ortega 1032. Esta propiedad única cuenta con un ingreso propio desde la calle, por un pasillo hacia la propiedad, ofreciendo privacidad y comodidad. La vivienda se compone de dos unidades independientes, ideales tanto para uso residencial como profesional/comercial. La primera unidad presenta un amplio living/comedor integrado con la cocina, equipada con termotanque, muebles de bajo mesada y bacha con grifería moderna. Desde este espacio, se accede por una elegante escalera de madera a una generosa habitación con puertas corredizas y un baño completo en excelente estado de conservación. La segunda unidad se sitúa al contrafrente, diseñada para maximizar el confort. Incluye una habitación, un área de cocina-comedor, y un baño completo con bañera. Además, ofrece el privilegio de una terraza propia, ideal para disfrutar de momentos al aire libre. Con una superficie total de 168 m2, de los cuales 73 m2 están cubiertos, esta propiedad, se destaca por su estilo moderno y su versatilidad. Entre los servicios disponibles se encuentran agua corriente, cloaca, gas natural, pavimento, y alumbrado público. Una oportunidad excepcional de inversión en una ubicación estratégica de Capital Federal, con escritura inmediata. No dudes en consultarnos! Martillero y Corredor Público MATIAS ADRIAN DI RISIO CMCPSI Matrícula Nº 7028 Ruta Panamericana Ramal Pilar km 49,5. Edificio Concord Pilar Aparts. Pilar, Bs As.

Instagram: @gruporock.ok Valor venta expresado en dólares. Nota importante/relevante: Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañía. Los gastos indicados (Expensas y ABL), se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas no vinculantes y no contractuales. GRUPO ROCK CUCICBA Mat. N º 7575 CUCICBA Mat. Nº 6950 CMCSI Mat. Nº 6981

Venta de Lote Propio en Barrio Norte, CABA. -Excelente lote para construir. Superficie construible: 1206 m2 -Pb Living al frente, cocina comedor, dormitorio, baño completo, Garage y patio con parrilla. -Primer piso: dos dormitorios al frente con balcón corrido, baño completo, lavadero y terraza  -Segundo piso: sala de juegos, baño completo, dependencia y balcón aterrazado. -Cuenta con calefacción central. Superficie: 123 m2 Venta: 650.000 USD AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por si o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Auge Propiedades Av. Córdoba 1698. C.A.B.A. CUCICBA Matricula: 1263 CMCPSI Matricula: 6827 Telefono: 4816-7272 - 115452-4215 LEY 5859 – ART. 4 “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. "

Venta casa 3 ambientes con garage, patio y terraza, Basualdo al 1000, entre Bragado y Tapalqué,  Mataderos. Sobre Lote 7.40 x 13.24 Te presentamos un inmueble que combina amplitud, funcionalidad y una distribución ideal para una vida cómoda y práctica. Aquí te mostramos por qué esta propiedad es perfecta para ti: * Amplio Living Comedor: Al ingresar, serás recibido por un generoso living comedor de 4,70 x 4 metros con ventanas a la calle, proporcionando luminosidad y un espacio perfecto para relajarte o recibir visitas. Con un pasos con acceso al garaje. * Garage Espacioso: Un garage de 2,30 x 5,25 metros ofrece comodidad y seguridad para tu vehículo, con acceso directo desde el living. * Dormitorios y Espacios Versátiles: Estar/Dormitorio: Un paso distribuidor de 1,50 x 1 da a un ambiente adicional de 3,40 x 4 metros que ventila al patio, ideal como dormitorio o sala de estar. * Escritorio: Un ambiente dedicado de 2,80 x 2,85 metros, perfecto para trabajar o estudiar en casa. * Cocina y Comedor Diario: Comedor Diario: Espacioso y cómodo, de 2,30 x 3,30 metros, ideal para tus comidas diarias,  con un espacio de 2,60 x 2,50. -Cocina: Comunicada con el comedor, de 2 x 2,30 metros, equipada con mesada, muebles bajo mesada, alacena, artefacto de cocina y ventiluz al exterior. * Baño Completo: Con un diseño funcional y moderno, el baño de 1,70 x 1,50 metros incluye ducha con mampara, garantizando comodidad y privacidad. * Patio y Espacios Exteriores: -Patio: Accede a un patio de 2 x 3,60 metros, que incluye un lavadero y un toilette en el bajo escalera. -Terraza: Amplia terraza con un primer sector semicubierto de 3,10 x 2 metros, un cuarto adicional de 3 x 3 metros y una terraza libre de 9,65 x 7,25 metros, ideal para disfrutar al aire libre y organizar eventos. Zonificación Unidades de Sustentabilidad de Altura Baja 1 Son las áreas de la ciudad de alturas menores, adecuadas para el desarrollo principalmente de actividades residenciales. Altura Máxima: 9 metros. Altura de Planta Baja mínima: 2,60 metros, la cual no podrá tener una cota inferior a cero en los primeros 8 metros de fondo contados desde la Línea Oficial con excepción de rampas vehiculares y escaleras. Las medidas, imágenes, videos , superficies, precios y demás características expuestos en éste sitio son aproximados, de carácter ilustrativo y pueden modificarse sin previo aviso por parte de las Inmobiliarias. Corredor inmobiliario Lautaro Dopacio CUCICBA NRO. 5489. Las medidas, imágenes, videos, superficies, precios y demás características expuestos en éste sitio son aproximados, de carácter ilustrativo y pueden modificarse sin previo aviso. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes."

Casa de 3 ambientes  100 m2 a Reciclar   Ingresando a la propiedad encontramos  jardin al frente y cochera Dispone de 2 habitaciones de 5x4  contiguas ambas con luz y ventilacion, cocina : medidas aproximadas   7x4 comedor   living y baño completo Jardin al fondo  medida total del lote 364m2. ideal inversores Corredor interviniente CABA , PABLO FAIJA CUCICBA 3964- Corredor Interviniente PROVINCIA DE BUENOS AIRES , PABLO FAIJA MARTILLERO PUBLICO CMYCPDJQ MAT 913 FOLIO 105 TOMO II La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

En la prestigiosa zona de Parque Avellaneda, en Capital Federal, se encuentra esta excelente casa en venta sobre la Avenida Olivera. Con un precio de U$D 190.000, esta propiedad ofrece una ubicación privilegiada y una amplia variedad de servicios y comodidades a su alrededor. La casa cuenta con una excelente conectividad gracias a la cercanía de diferentes medios de transporte. Entre ellos, se encuentran numerosas líneas de colectivos que permiten un fácil acceso a diferentes puntos de la ciudad. Además, se encuentra en una zona con una amplia oferta de comercios, y servicios. Otro aspecto destacado de esta propiedad es su orientación este, lo que garantiza una excelente iluminación natural durante todo el día. Además, cuenta con una terraza ideal para disfrutar de momentos al aire libre. También es apto para uso comercial y profesional, con local comercial sobre la Avenida OLIVERA y un escritorio u oficina con entrada individual, brindando diversas posibilidades para emprendedores y profesionales independientes. La superficie total de la propiedad es de 250 m2, de los cuales 190 m2 son cubiertos y 60 m2 son descubiertos. Estas dimensiones ofrecen un amplio espacio para disfrutar y adaptar a las necesidades de cada familia. Además, se encuentra en una zona tranquila y segura, ideal para aquellos que buscan un entorno tranquilo y de calidad. En resumen, esta excelente casa en venta en Parque Avellaneda es una oportunidad única para aquellos que buscan una propiedad en una de las zonas con más perspectiva de crecimiento futuro en Capital Federal. Esta propiedad es perfecta para inversores que buscan poseer vivienda y areas de trabajo y al estar vecino a uno de los mejores pulmones de la ciudad tal es el PQUE. Nicolas AVELLANEDA brinda un area importante al aire libre para practicar actividades deportivas y de relax. Asimismo para aquellos realizadores es ideal para construir unidades de vivienda bien ubicadas.