Finca con casa y producciónFinca con producción y casa. Ruta 200 entre callejón Pelleriti y calle El Triángulo . Jaime Pratz, San Rafael Mendoza. 8,5 hectáreas impuestos al día Características: -1 ha de viña (mezcla) -2,5 ha parral (mezcla) -3,5 ha ciruela D´agen Bordo: durazno 4.000 kg- Damasco 1.000 Kg - membrillo 4.000 kg. (se produce al año aprox) -Galpón: -2 dormitorios -cocina comedor -living -despensa -baño 3 hs de riego agua potable luz termotanque 85 lt producción: -1.400 plantas de ciruela (30 kg por planta) -60.000 kg de uva -$200 el kg pagan en un mal año

ADOBE INMOBILIARIA VENDE FINCA EN ALTO UGARTECHE SUPERFICIE TOTAL 8 HAS CULTIVOS. 3.5 HAS ESPALDERO MALBEC 0.5 HAS MEZCLA 1 HA PEDRO XIMENEZ 50 NOGALES DEL 2022 POSEE 2 HAS CON ESTRUCTURA SIN PLANTAS CASA PARA ENCARGADO RIEGA POR POZO  EXCELENTE VISTA A LA CORDILLERA .

ADOBE INMOBILIARIA VENDE FINCA ORGANICA DE 100 HAS TOTALMENTE CULTIVADA CON POZOS EN TUPUNGATO La propiedad se encuentra a metros de la RUTA 89, muy cercana al centro de Tupungato (5km), lo que le permite una conexión rápida con los proveedores de servicios e insumos. Cuenta con certificado de producción orgánica (Argencert) desde hace 9 años, lo cual hace que la uva tenga, en promedio, un 20% más de valor que las uvas convencionales. DETALLE DE SUPERFICIES: - Sup. Total: 100 has (1.000.000 m2) - Sup. Cultivada: 90 has VARIEDADES: - Malbec: 25 has Espaldero (3000 qq/año) - Cab Sauvignon: 20 has Espaldero (1600 qq/año) - Tempranillo: 7 has Espaldero (1300 qq/año) - Merlot: 5 has Espaldero (700 qq/año) - Cab Franc: 5 has Espaldero (300 qq/año) - Sauvignon Blanc: 2 has Espaldero (200 qq/año) - Sauvignon Blanc: 3 has Parral (700 qq/año) - Criollas: 17 has Parral (5000 qq/año) - Moscatel Rosado: 2 has Parral (500 qq/año) - Bonarda: 1 has Parral (200 qq/año) - Otras Variedades: 3 has Esp/parral (garnacha-nebiolo-sangiovesse-roussan-marsan-marcelan-carmenere) En total, la finca tiene una producción de 13200 qq/año aproximadamente, que se encuentra ya colocada en clientes de primera línea como Catena Zapata, Domaine Bousquet, Jugos Australes, Salentein, Matias Michelini, Escorihuela, entre otros. DETALLE DE RIEGO: - Represa de riego: 4,5 millones de litros - Cabezal de Riego 1: 30 has - Cabezal de Riego 2: 60 has - Sistema de riego por goteo para: 80 has - Sistema de riego californiano: 10 has - Pozo 1 200.000 lts/hora - Pozo 2 160.000 lts/hora - Pozo 3 200.000 lts/hora CONSTRUCCIONES Y MAQUINARIAS INCLUIDAS: - 1 Casa de Encargado- 1 Casa Patronal - 6 Casas Personal - 1 Galpon de Maquinarias - 1 Galpon de Insumos - 1 Sector con tinglado para implementos agricolas - 1 Taller - 1 Oficina - 2 Tractores- 1 pulverizadora 1000 lts - 1 Intercepa - 2 Rastras - 1 Despampanadora mecánica Los suelos son Franco arenosos, por lo que se pueden trabajar los 365 días del año, sin importar la cantidad de lluvia(importante por sanidad) Suelos muy homogéneos y profundos. La disponibilidad de agua (tres pozos) haría posible extender la superficie cultivada (goteo) a unas 150 hectareas si se consiguieran algunas tierras aledañas. Otra posibilidad con los tres pozos, es utilizar dos y el tercero transferir el derecho a otra porpiedad sin pozo. La cosecha de espalderos se puede realizar a máquina dado que la plantación esta realizada a la distancia necesaria para poder utilizar estos equipos, lo que hace más rápida y simple la logistica. .

FINCA 50Ha – UGARTECHE – LUJAN DE CUYO Excelente oportunidad de inversión en una imponente finca ubicada en la zona baja de Carrizal, Luján de Cuyo, a solo 2 km de la Ruta 7 y muy próxima al límite con Tupungato. Una propiedad estratégica, con excelente accesibilidad y gran potencial productivo. La finca está compuesta por dos fracciones totalmente funcionales, con infraestructura consolidada y recursos hídricos en pleno funcionamiento: Fracción 1 – 21 hectáreas - Pozo con matrícula y sistema de riego operativo - Pileta de riego - Dos casas patronales - Quincho - Galpón con cámara frigorífica - Corrales - Granero - Cinco galpones de gran tamaño Fracción 2 – 29 hectáreas - Pozo con matrícula en funcionamiento - Gran reservorio con capacidad para millones de litros Una propiedad ideal para desarrollo agrícola, vitivinícola, ganadero o emprendimientos productivos de gran escala. Se reciben permutas como parte de pago, considerando terrenos en barrios privados o departamentos en el Gran Mendoza. Una oportunidad única para invertir en una zona de constante crecimiento, con infraestructura lista para producir desde el primer día. Corredor interviniente: DAVID DANIEL TARQUINI CCPIM 1021 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley provincial 7.372 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por el Colegio de Corredores Públicos Inmobiliarios de la Provincia de Mendoza. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. LL

Oportunidad de inversión – Finca con gran potencial de desarrolloUbicada estratégicamente en calle O entre calle 5 y calle 7, esta propiedad ofrece una excelente oportunidad para inversores y desarrolladores. Se trata de una finca de 8 hectáreas con 6.698 m², que cuenta con frutales al frente para desmontar, una vivienda de finca a reciclar y amplias superficies de tierra en blanco, ideales para distintos proyectos. La propiedad se encuentra fraccionada sobre el frente (calle O) en cuatro fracciones, de las cuales una ya fue vendida, quedando tres fracciones disponibles para comercializar: Fracciones B y C: 2.000 m² cada una Fracción D: 4.351 m², con vivienda de finca a reciclar Servicios: luz y agua en puerta Riego: 4 horas 20 minutos Hacia el fondo se desarrolla el resto de la finca, con un proyecto de subdivisión (no aprobado ni ejecutado) que contempla 4 manzanas y media, con un total estimado de 35 lotes de aproximadamente 2.000 m² cada uno, lo que resalta su enorme potencial urbanístico. - La venta se realiza en su totalidad, ideal para quienes buscan una inversión de escala con proyección a futuro. Consultanos para más información y coordinar una visita.

Finca en Maipú en excelentes condiciones, con seguridad hídrica y buena infraestructura: una oportunidad para producción agrícola, almacenaje o proyecto agrícola-rural a pocos minutos del centro. Características principales - 📍 Dirección: Troperos Sosa 5351, Maipú (Mendoza) - 📏 Superficie total: 12.9 hectáreas - 💧 Derecho de riego definitivo: 8.43 ha - 💦 Derecho de riego eventual: 4.46 ha - ⛲ Pozo propio: 8 pulgadas - 🏗️ Galpón: 214 m² - 🌾 Topografía: tierras niveladas con láser, sistema de riego escalonado - ✅ Estado: excelentes condiciones Ubicación y accesos - 🛣️ 2.8 km de Calle Urquiza - 🛣️ 6.2 km de Ruta 60 - 🏛️ 5.8 km de Plaza Departamental de Maipú - 🛣️ 8.2 km de Rodríguez Peña - 🛣️ 9.3 km del Acceso Este Descripción Esta finca de 12.9 ha ofrece una combinación valiosa: derechos de riego consolidados para la mayor parte del terreno y un pozo propio que refuerza la disponibilidad de agua. Las parcelas fueron trabajadas con nivelación láser y diseño escalonado, optimizando la distribución del agua y reduciendo pérdidas por escurrimiento —una ventaja clara para cultivos intensivos o sistemas de riego tecnificado. El galpón de 214 m² brinda espacio inmediato para maquinaria, insumos o acondicionamiento de cosecha, acelerando la puesta en marcha de cualquier plan productivo. Por su cercanía a vías principales y al centro departamental, la finca equilibra producción y logística: fácil transporte de insumos y productos sin renunciar a la tranquilidad del entorno rural. Ideal para quien busca una base sólida con recursos hídricos y estructura establecida para desarrollar o expandir proyectos agrícolas en Mendoza.

Finca de 6 hectáreas con plantación de 4 hectáreas de Ciruelas D Agen En Producción – Con Casa y derecho a Riego -Casa de 100 m2     - 2 habitaciones    - Cocina-comedor    - 1 Baño -Galpón de 220m2 abierto. - 4 hectáreas de plantación de Ciruelas D`Agen con derecho a riego.  - 1700 plantas plantadas a una distancia de 3mts   -Plantas de aproximadamente 13 años,    -La finca se encuentra alquilada por los próximos 4 años. Corredor interviniente: DAVID DANIEL TARQUINI CCPIM 1021 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley provincial 7.372 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por el Colegio de Corredores Públicos Inmobiliarios de la Provincia de Mendoza. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. TOM

Se Vende Viñedo funcionando con 298 hectareas de Viñedos de diferentes tipos.  Todos pies de origen francés en producción.  - 3 pozos perforados.   - Casa   - Galpones  - Sistema de riego en todo el campo  - Laguna de reserva  - Alambrados    Todo funcionando.  Precio por hectárea ; U$S 117.000 (dólares billetes) Precio total: U$S 35.000.000 Solo interesados directos.  Consultanos por tu proxima inversion Corá Campos Somos inversiones seguras.

RIVEROS PROPIEDADES VENDE: Finca En Calle La Laguna S/N, La Dormida, Santa Rosa, Mendoza. Superficie total: 4 Ha 6.200,56 Caracteristicas: - Posee Construccion Antisismica De Ladrillo, Techo Media Agua De Machimbre (1 Año De Construida), Membrana Arriba, Baño Listo Para Instalar Artefactos, Cocina Lista Para Instalar Artefactos; Quincho O Garage Grande Abierto (Tanto La Casa Como El Quincho Son Techados Con Machimbre, Membrana Asfaltica Y Liquida), Amplios Ventanales Con Buena Iluminacion. Parquizado Todo Alambrado Alrededor De La Casa Con Alambre De Pua De 6 Hilos Con Postes De Palmera, Barrera Forestal, Con Alamos En Algunos Laterales. - Produccion Organica, Frutales: Ciruela D’agen Para Secado Y Exportacion; Olivos En Plena Produccion Plantas Jovenes De 7 A 10 Años; Viña 4 Hileras De 100 Mtrs De Uva Criolla Grande; Uva Moscatel Rosada Distribuida En El Canal De Riego; Durazno Para Consumo; Higuera; Damasco; Membrillo; Manzanas. - Torre Con Tanque De Agua De 500 Ltrs (Instalado En Funcionamiento), Pozo Con Agua Para Tomar -De 3 Pulgadas, 20 Mtrs De Profundidad, Entubadas- - Pozo Septico. - No Tiene Otros Servicios Pero Posee Factibilidad De Luz Electrica Que Pasa Por Calle Principal. - Finca Está Emplazada Sobre La Freaticas De Mendoza, - Hay Opciones De Hacer Pozo Surgente, - Riego De Irrigacion 2 Veces Al Mes -Cada 15 Dias-. - Tiene Buena Señal Telefonica Y De Internet - Se Recibe Terreno Bien Ubicado. Contacto: - www.riverospropiedades.com - inmobiliaria@riverospropiedades.com

SE VENDE PROPIEDAD EN BOWEN, GENERAL ALVEAR – MENDOZA Ubicación: Calle H s/n°, entre calle 22 y calle 25, Bowen, General Alvear, Mendoza. Superficie total: 14 hectáreas 9999,69 m² -Casa: 84 m² cubiertos – 2 habitaciones, cocina separada, salón-comedor con estufa a leña, 1 baño. -Galpón: 63 m² cubiertos. Superficie total cubierta: 147 m². Cultivos: -Nogales (variedad Chandler): 1 ha 8973,60 m² – Producción: 3000 kg de nuez con cáscara. -Almendras (variedad Guara): 7913,60 m² – Producción: 800 kg. Frutales de aproximadamente 15 años -Resto del terreno en blanco para nuevos cultivos o proyectos. Servicios: -Luz -Agua -Derecho a riego (casi 6 horas). Acepta permuta por vehículo o casa Para más información o coordinar una visita, contactarse por privado.

SCHWEIZER NEGOCIOS  INMOBILIARIOS OFRECE EN VENTA Finca ubicada en distrito Reducción, sobre calle Ozán y luego un callejón como servidumbre de paso hacia el Este de Ozán, Departamento de Rivadavia, ciudad de  Mendoza. Esta propiedad cuenta con 23 hectáreas donde aproximadamente 15 de ellas están niveladas con derecho de riego para toda la extensión  y, tiene la excavación para una represa con su drenaje que se proyectó para el riego de toda la finca, conjuntamente con su sala de bombas armada y cañería para riego por goteo. El resto de las hectáreas son de monte natural, sin desmonte y sin nivelar. La segunda parcela se encuentra sobre calle Ozan y canal matriz Los Andes, esta cuenta con 25 hectárea sin nivelar, campo inculto con derecho de riego superficial para toda la extensión, sin ningún tipo de mejoras. La totalidad de la propiedad cuenta con derecho de riego de 72hs. definitivo total en sus 4 padrones. Esta delimitada con sus alambrados correspondientes. Corredor interviniente Agustin Schweizer Matricula Nª1924 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley Nª29.266, la ley provincial Nª3.043 y sus modificaciones y las normas reglamentarias dictadas, por el Colegio de Corredores Públicos Inmobiliarios de Mendoza. Las oficinas de asociadas a SCHWEIZER DESARROLLOS INMOBILIARIOS actúan de forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al publico en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intervención inmobiliaria. MVH

VENTA – TERRENO CON MANANTIAL PROPIO • COLONIA LAS ROSAS, TUNUYÁN (MZA) Características principales: Manantial natural de alta pureza, con caudal constante de 80.000 litros por hora, sin bombeo. Agua mineral Premium: bajo sodio, excelente equilibrio mineral y sin materia orgánica. Habilitaciones provinciales, nacionales e internacionales (MERCOSUR). Predio de 7,71 hectáreas, con entorno ecológico privilegiado. Producción potencial de hasta 2 millones de litros diarios, con posibilidades de ampliación. Ubicado en zona estratégica de Colonia Las Rosas (Tunuyán, Mendoza). En la propiedad funcionaba Villa Bianca, una empresa argentina con más de diez años de trayectoria en la producción de agua mineral natural de alta calidad. La empresa con una situación patrimonial impecable, sin pasivos y con una estructura de costos muy eficiente, lo que facilita la reactivación o ampliación inmediata de la producción y asegura altos márgenes de rentabilidad. El mercado global de agua envasada mantiene un crecimiento constante, impulsado por la demanda de productos saludables, la reducción del acceso a agua potable y el aumento del consumo per cápita. Estudios internacionales proyectan un crecimiento anual del 13% para el sector. Ofrecemos una oportunidad de inversión sólida, sustentada en: • Recurso natural propio, puro y abundante. • Infraestructura operativa sin deudas. • Producto Premium con certificaciones. • Alto potencial de rentabilidad y expansión internacional. UNA INVERSIÓN SEGURA, SUSTENTABLE Y CON UN AMPLIO POTENCIAL DE CRECIMIENTO.  ANTE CUALQUIER CONSULTA NO DUDES EN CONTACTARNOS!! Corredor interviniente:DAVID DANIEL TARQUINI CCPIM 1021 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley provincial 7.372 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por el Colegio de Corredores Públicos Inmobiliarios de la Provincia de Mendoza. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. LL.

La propiedad está ubicada en Jaime Prats, distrito de San Rafael Mendoza.La misma tiene un total de 25 hectáreas, entre las cuales está dividido con alfalfa, ciruela, pera, membrillo y 3 hectáreas de tela antigranizo. Además dentro de las 13 hectáreas de alfalfa, tiene un corral para unas 20-25 vacas dependiendo el tamaño, con todas las instalaciones pertinentes. La casa de la propiedad cuenta con un terreno de 3120mt2 de los cuales 100mt2 ocupa la casa. Esta dispone de dos galpones de 45 mts2 cada uno, dos habitaciones amplias, 1 baño, cocina comedor, living, lavandería, y recibidor. Todas las aberturas de la misma son de aluminio. Y en caso de interés, se vende con los implementos agrícolas, haciendo un precio total por todo. También se recibe vehículo como parte de pago.

ADOBE INMOBILIARIA VENDE VIÑEDO EN PRODUCCIÓN SOBRE CALLE COCHABAMBA Esta finca se encuentra ubicada en Agrelo, a metros de Susana Balbo, Bressia, Quimera, etc. Consta de 9 has de Viñedos Malbec implantados en el año 2002, en Espaldero Alto, con tela antigranizo y Riego por goteo, plantación de alta densidad (5500 cepas por ha), excelente estado productivo. Posee Casa para Encargado, galpón para herramientas, Represa de 2 Millones de Litros, huerta organica, Casilla control de Riego automatizada. CUENTA CON DERECHO DE RIEGO DEFINITIVO PARA TODA LA SUPERFICIE, AGUA DE RED Y ENERGIA ELECTRICA SE INCLUYEN TRACTOR E IMPLEMENTOS. .

FINCA PRODUCTIVA EN VENTA – JUNÍN | MENDOZA Ubicada en la reconocida zona agrícola de Los Barriales, en el departamento de Junín, esta finca de 44 hectáreas representa una excelente oportunidad de inversión productiva en una de las áreas vitivinícolas más tradicionales de Mendoza. Se encuentra a solo 5 km de la zona urbana, con accesos rápidos y en un entorno plenamente productivo. La propiedad se encuentra cultivada en casi toda su extensión, combinando viñedos y producción olivícola. Aproximadamente un tercio del viñedo está implantado con parrales de variedades blancas como Moscatel, Pedro Ximénez y Sauvignon, además de Cabernet. El resto de la finca posee viñedos en espaldero bajo, con varietales blancos como Semillón, Chardonnay y Sauvignon Blanc, y tintos de gran valor enológico como Malbec. Además, la finca cuenta con 1.300 plantas de olivos en producción, destinadas principalmente a la elaboración de aceite de oliva, y casi 8 hectáreas implantadas con olivos nuevos, lo que agrega un importante potencial de crecimiento productivo. En términos de infraestructura, dispone de derecho de riego para toda la propiedad, casa patronal, vivienda para encargado y cañón antigranizo en funcionamiento, elementos clave para la operatividad y protección de los cultivos. La propiedad pertenece a una sociedad anónima libre de pasivos, lista para ser transferida, lo que facilita una operación segura y ágil para inversores.

NEXT HOUSE INMOBILIARIA MATRICULA 1983 VENDE EXCELENTE FINCA DE UVAS FINAS EN GUSTAVO ANDRE LAVALLE LA FINCA CUENTA CON 138 HA DISTRIBUIDA DE LA SIGUIENTE MANERA SUP TOTAL 9.31 HA UTILIZ, 8.5 HA 8 HA CON SIRAH PARRAL BONARDA PARRAL P XIMENEZ ESPALDERO 0.50 HA OLIVOS SUP TOTAL 18.55 HA UTILIZ 18.30 HA 17 HA CON MERLOT PARRAL CABERNET PARRAL CHARDONNAY PARRAL SEMILLON PARRAL 1.50 HA OLIVOS SUP TOTAL 5.68 HA UTILIZ 4 HA 4 HA CON UGNI BLANC PARRAL SUP TOTAL 6.35 HA UTILIZ 5.50 HA 5.50 HA CON SYRAH ESPALDEROS SUP TOTAL 5.94 HA UTILIZ 4.75 HA 4.75 HA CON P XIMENEZ ESPALDERO BONARDA ESPALDERO BARBERA ESPALDERO CRIOLLA ESPALDERO SUP TOTAL 7.63 UTILIZ 6.80 HA 6.75 HA CON BONARDA ESPALDERO BARBERA ESPALDERO 25 HA CHARDONNAY 23 HA SEMILLON 0.75 HA OLIVOS SUP TOTAL 3.50 HA UTILIZ 2.50 HA 2.50 HA CON ALMENDROS SUP TOTAL 3.04 HA CALLEJONES COMPARTIDOS CON EDEMSA TOTAL 60 HA VIÑEDOS 46 HA ADEMAS DE LAS 60 HA HAY 30 HA MAS QUE NO ESTAN EN ESCRITURA CON POSECION POR 100 AÑOS CON EL 15 % NIVELADAS LA PROPIEDAD CUENTA CON UNA CASA PRINCIPAL, 10 CASAS PARA CONTRATISTAS 4 GALPONES, DERECHOO DE RIEGO DEFINITIVO 3 POZO PERFORACION DE 12 PULGADAS, IMPLEMENTOS VARIOS Y TRACTOR M FERGUSON, FIAT 500 E, CHERY VIÑATERO AÑO 2024 OPCIÓN DE COMPRA 60% AL BOLETO Y 40 % FINANCIADO A UN AÑO SE VENDE CON LA COSECHA AÑO 2026 ( COSECHA 2025 11.000 QUINTALES EN TOTAL DE TODOS SUS VARIETALES )

Roggerone Vende finca Vitivinícola OPORTUNIDAD por los viñedos en producción. Ubicada en Lujan de Cuyo a metros de la ruta Nacional 40 por la zona de El Carrizal. La finca esta ubicada sobre calle el Remanso s/n, Luján de Cuyo, Mendoza. Frente al colegio. Con una superficie total de 35 has.  Conformando así 20 has plantadas de viñedos. A demás tiene 4 has más para lotear. Sectorizado en 17 parrales y 3 espalderos. Posee 6 has de tempranillo, 4 has de Syrah, 3 has de torrontes, 3 has de Malbec, 1,5 has de Aspirant. Posee un galpón con herramientas y maquinaria a detallar, un pozo electrificado con bomba de 10" con salida de 8" a una profundidad de 60 mtrs.  Tiene dos casas. Además maquinarias. Ideal para bodegas de producción vino orgánico. Acepta permutas.

Oportunidad única para invertir o comenzar una nueva etapa en un entorno natural!Ubicada en Callejón P entre calle 10 y 12, esta propiedad ofrece el equilibrio perfecto entre tranquilidad, naturaleza y excelente acceso. A solo 600 metros de calle asfaltada, por un camino de tierra en perfecto estado de tránsito. -Superficie total: 3 hectáreas y 1507 m² -Frente: 90,30 metros -Fondo: 343,20 metros -Superficie cubierta: 226 m² La propiedad cuenta con: -Casa de 3 habitaciones, cocina, comedor-living, baño y despensa -Galpón Ambos a refaccionar por completo, ideales para diseñar a tu gusto Servicios: luz, agua, pozo, riego (1h40m aprox. + horas extra con bomba abonadas a la cooperativa) Espacios verdes y productivos: - Jardín con pinos, cipreses, robles y rosales - Árboles frutales: membrillos - Hileras de viña para consumo propio - 25 nogales que aportan valor y producción Precio de venta: USD 35.000 No se aceptan permutas Se evalúa financiación Una propiedad con gran potencial para quien busca tranquilidad, naturaleza y espacio para desarrollarse o invertir. Consultanos para más info o coordinar una visita.

Oportunidad única en la Ruta del Vino – Finca en Pedriel, Mendoza En el corazón de Perdriel , sobre la prestigiosa Ruta del Vino, se encuentra esta imperdible finca de 1,5 hectáreas con derecho de riego definitivo, ideal para proyectos turísticos, enológicos o de inversión a largo plazo.  La propiedad cuenta con una valiosa cepa de Malbec añoso, con viñedos de 80 y 30 años protegida con malla antigranizo, actualmente en producción la cual es completamente vendida a prestigiosa y reconocida Bodega que ha sido galardonada por ello  El riego está garantizado con derecho definitivo con 2 turnos por semana y el predio dispone de servicios de luz, agua y medidor de gas a escasos metros  Vista privilegiada y plena a la Cordillera de los Andes, en un entorno natural y productivo único.  La finca cuenta con escritura perfecta  Se escucha oferta   Ideal para: Desarrollo turístico (posada, bodega boutique, alojamiento rural) Proyecto enológico premium Inversión productiva con excelente proyección ¡Una joya en plena tierra del Malbec! Consultanos para más información, planos o agendar una visita.

Oportunidad única en la Ruta del Vino – Finca en Pedriel, Mendoza En el corazón de Perdriel , sobre la prestigiosa Ruta del Vino, se encuentra esta imperdible finca de 3 hectáreas con derecho de riego definitivo, ideal para proyectos turísticos, enológicos o de inversión a largo plazo.  La propiedad cuenta con una valiosa cepa de Malbec añoso, con viñedos de 80 y 30 años protegida con malla antigranizo, actualmente en producción la cual es completamente vendida a prestigiosa y reconocida Bodega que ha sido galardonada por ello  El riego está garantizado con derecho definitivo con 2 turnos por semana y el predio dispone de servicios de luz, agua y medidor de gas a escasos metros Posee Casa de Adobe y Galpon de material para herramientas, tractor Fiat y algunas herramientas que pueden o no contemplarse en el precio final  Excelente ubicación con acceso cercano por calle Brandsen, a través de un callejón comunero a pocos metros de la arteria principal.  Vista privilegiada y plena a la Cordillera de los Andes, en un entorno natural y productivo único.  La finca cuenta con escritura perfecta  Se escucha oferta   Ideal para: Desarrollo turístico (posada, bodega boutique, alojamiento rural) Proyecto enológico premium Inversión productiva con excelente proyección ¡Una joya en plena tierra del Malbec! Consultanos para más información, planos o agendar una visita.

Finca en venta – 10 hectáreas productivas con casa, galpón y pileta en excelente entorno rural Ubicación: Calle E, entre calle 19 y 20 – A solo 500 metros del asfalto (calle 19). Superficie total: 10 hectáreas 1.172 m² Casa principal de 154 m² hall techado al ingreso y cuenta con 2 habitaciones, living comedor, hogar a leña, cocina, 1 baño y depósito. - Galpón de 90 m² con solo 7 años de antigüedad - Pileta de 8 x 4 m de material. - Horno de barro - Bomba de pozo y sistema de riego por aspersión al costado de la casa - Servicio de luz con sistema Cospac - Cierre perimetral en toda la finca Cultivos y producción: - 3 hectáreas de uva mezcla (criolla) - 2 hectáreas con 600 plantas de ciruela Dagen - 2 hectáreas de alfalfa actualmente sin trabajar - Ciruela Santa Rosa en bordes de la finca - Árboles frutales variados: 4 damascos, 3 granadas, 3 manzanas, 1 almendro, 1 frambuesa - Derecho de riego 2½ horas, por contar con 5 hectáreas cultivadas - Bomba de consorcio Ideal para emprendimientos productivos, proyectos familiares o quienes buscan una vida rodeada de naturaleza con infraestructura lista para habitar y trabajar. Consultanos para más información o coordinar una visita. ¡Una oportunidad única en una zona con gran proyección agrícola!

 Casa con Producción – Ideal Inversión Rural  Valor: USD 65.000 de contado  Permuta: Hasta 30% a convenir  Financiación: 50% y saldo a convenir Calle 21 entre calle M y calle N. Bowen Superficie total: 9 hectáreas 3715 m² Frente: 190,10 m | Fondo: 493,35 m La propiedad cuenta con: -Casa en estado habitable, con detalles a terminar, de 120 m² cubiertos. -4 ambientes: -1 habitación principal con vestidor y baño en suite. -2 habitaciones secundarias. -Living comedor y cocina integrados. -1 baño principal compartimentado. -Cimientos y Estructura para galería perimetral. -En la parte posterior, un espacio de 65 m² con baño. -Galpón cerrado con portón corredizo de 100 m². -Pileta de 7,00 x 3,50 m con filtro, luces y escalera (solo 1 año de uso). Servicios: luz, agua corriente, internet y riego por 4 horas. Producción Agrícola La finca cuenta con excelente productividad y variedades consolidadas: -4 ha de viña (Cereza, Criolla Grande y Moscatel) -0,5 ha de membrillo -1 ha de durazno y pelón -1 ha de ciruela D’Agen -30 árboles de damasco (varias variedades) Cosecha anual aproximada: -Uva mezcla: 28.000 kg -Durazno Curakata: 2.300 kg -Durazno Pelón Blanco: 3.000 kg -Durazno Bowen: 3.000 kg -Damascos: 2.500 kg -Membrillo: 10.000 kg Una oportunidad única para quien busca invertir en producción y vivienda en desarrollo, con excelente potencial a futuro.

ADOBE INMOBILIARIA VENDE FINCA DE 10 HAS EN TUPUNGATO La misma se encuentra ubicada con frente a Ruta 89, en una excelente zona, cercana a Bodegas y Viñedos como Bodega Jean Bousquet, Andeluna, Rutini, La Azul, etc. Superficie Total: 10 has (180 m de frente) Detalle de sup. cultivada: - 5.4 has Pinot Noir, Pinot Gris y Cabernet Sauvignon en parral - 0.4 has Garnacha en Espaldero - 1.52 has Cabernet Franc en Espaldero Posee pozo, riego por goteo y tela anti granizo .

FINCA EN UGARTECHE Valor: U$D 990.000  Se reciben permutas por inmuebles de nuestro interés en Mendoza, financiación, no deje de consultarnos Superficie 44,8 hectáreas Superficie cubierta 754 m2 Ubicación: esta situada en Ugarteche a solo 900 metros de la ruta nacional 40, su acceso por camino consolidado  Descripción: La finca posee 19,3 hectáreas de vid, conformadas de la siguiente manera 10 Ha. Malbec, en espaldero alto en muy buenas condiciones y con malla antigranizo 7.3 Ha. Malbec en parral sin malla antigranizo  1.8 Ha. Tempranillo 20 Ha. de chacra, ajo, papa, tomate Agua: Riego por aspersión en el 100 % se la finca, pozo de 8¨ caudal 120.000 litros hora  Maquinarias: Muy completo equipo de implementos en excelentes condiciones, todo lo necesario en muy buen estado 2 Tractores Construcciones: Una casa principal muy importante, amoblada, 350 m2 cubiertos, actualmente de alquila por airbnb, capacidad 11 personas, ALQUILER POR DÍA U$D 250 Piscina con equipo de filtrado Parque con riego Sector de churrasqueras Casa de contratista  Tres galpones de 100 m2 Aprox. cada uno Sala de máquinas IMPORTANTE: Producción, 1.800 quitales, desde hace 8 años la totalidad de la producción se vende a una de las bodegas mas importantes de la provincia de Mendoza   Acceso a la finca, se encuentra a solo 900 metros de la ruta 40 Escrituración y posesión inmediata  Lindante y rodeada de importantes fincas COMUNICATE CON NOSOTROS PARA AGENDAR UNA VISITA PARA IDENTIFICAR LA PROPIEDAD UD PUEDE SABER QUE ESTA PROPIEDAD LLEVA EL CODIGO LCH7079946 Y SI SE COMUNICA CON NOSOTROS PUEDE CONSULTAR POR Marcos Muñiz PARA UNA MEJOR ATENCION. LEGALES: 1)Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, Leandro Elías Sfeir Mat 489 CMyCPN - Leo Sfeir Mat 658 MyCPN - Oscar Rodríguez Mat 662 CMyCPN - Mariana Villar 263 CMyCPN - Monserrat Juri Max Nqn Nro 800 y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. 2) Las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periodicamente las publicaciones, por lo cual no somos responsables de la información brindada, consulte diponibilidad, precios y condiciones. Las fotos y las medidas son de caracter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación.