Casa de campo con 2,8 hectáreas de tierra con derecho a riego, El Cerrito, San Rafael Oportunidad única a solo 5 minutos del centro de San Rafael con cercanía a colegios primarios y secundarios de la zona y todos los servicios. Esta finca de 2.8 hectáreas (2 parcelas de 10400 mts2 cada una) ofrece una ubicación privilegiada y un gran potencial. Características Destacadas: - Amplia Superficie total: 28.000 m² (60 m de frente x 426 m de fondo). - Residencia de Campo: Casa de adobe con 3 dormitorios, cocina comedor con estufa a leña y baño completo. - Espacios al Aire Libre: Patio con pérgola y sector de parrilla. - Infraestructura Útil: Galpón de 76 m² de ladrillo y chapa. - Frutales y olivos. - Gas natural. - Cloaca (a conectar en la red) - Derecho a riego definitivo - Internet con fibra óptica (próximamente) -Cercanía a colegios, supermercados, tiendas de proximidad y Club empleados de comercio. -Documentación en Regla: la propiedad cuenta con escritura y papeles al día. Se Aceptan Permutas por vehículos, propiedades o locales comerciales en Buenos Aires (sujeto a evaluación) Ideal para Diversos Proyectos: - Desarrollo Turístico: Perfecto para un complejo de alojamiento. - Inversión Agrícola: Potencial para viñedos o plantaciones. - Desarrollo Inmobiliario: Proyecto de fraccionamiento para futuro loteo en una zona con excelente acceso.(sujeto a futura factibilidad) Coordina tu Visita! © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Piaser Anibal Diego Matricula CCPIM 2085 ACTA N° 314, adherida al Sistema Coldwell Banker Andes Bienes Raíces, CUIT 23-31188163-9, Monteagudo 38, San Rafael

RIVEROS PROPIEDADES VENDE: Finca En Calle La Laguna S/N, La Dormida, Santa Rosa, Mendoza. Superficie total: 4 Ha 6.200,56 Caracteristicas: - Posee Construccion Antisismica De Ladrillo, Techo Media Agua De Machimbre (1 Año De Construida), Membrana Arriba, Baño Listo Para Instalar Artefactos, Cocina Lista Para Instalar Artefactos; Quincho O Garage Grande Abierto (Tanto La Casa Como El Quincho Son Techados Con Machimbre, Membrana Asfaltica Y Liquida), Amplios Ventanales Con Buena Iluminacion. Parquizado Todo Alambrado Alrededor De La Casa Con Alambre De Pua De 6 Hilos Con Postes De Palmera, Barrera Forestal, Con Alamos En Algunos Laterales. - Produccion Organica, Frutales: Ciruela D’agen Para Secado Y Exportacion; Olivos En Plena Produccion Plantas Jovenes De 7 A 10 Años; Viña 4 Hileras De 100 Mtrs De Uva Criolla Grande; Uva Moscatel Rosada Distribuida En El Canal De Riego; Durazno Para Consumo; Higuera; Damasco; Membrillo; Manzanas. - Torre Con Tanque De Agua De 500 Ltrs (Instalado En Funcionamiento), Pozo Con Agua Para Tomar -De 3 Pulgadas, 20 Mtrs De Profundidad, Entubadas- - Pozo Septico. - No Tiene Otros Servicios Pero Posee Factibilidad De Luz Electrica Que Pasa Por Calle Principal. - Finca Está Emplazada Sobre La Freaticas De Mendoza, - Hay Opciones De Hacer Pozo Surgente, - Riego De Irrigacion 2 Veces Al Mes -Cada 15 Dias-. - Tiene Buena Señal Telefonica Y De Internet - Se Recibe Terreno Bien Ubicado. Contacto: - www.riverospropiedades.com - inmobiliaria@riverospropiedades.com

Se Vende Viñedo funcionando con 298 hectareas de Viñedos de diferentes tipos.  Todos pies de origen francés en producción.  - 3 pozos perforados.   - Casa   - Galpones  - Sistema de riego en todo el campo  - Laguna de reserva  - Alambrados    Todo funcionando.  Precio por hectárea ; U$S 117.000 (dólares billetes) Precio total: U$S 35.000.000 Solo interesados directos.  Consultanos por tu proxima inversion www.coracampos.com.ar Corá Campos Somos inversiones seguras.

FINCA EN PRODUCCION SOBRE EL RIO ATUEL- San Rafael MENDOZA Excelente oportunidad de inversión en una finca de 7 ha. en plena producción ubicada en Jaime Prats, a solo 1 km del centro de General Alvear. Superficie total: 7 hectáreas Producción actual: 5 ha. implantadas con viña, de las cuales 2 se encuentran cubiertas bajo tela antigranizo, 1/2 ha. de duraznero en producción y 1/2 ha de damascos en producción. Casa principal: 56 m2 cubiertos Galpón 30 m2 Servicios: Agua potable, energía eléctrica e internet. Derecho a riego: 2 hs. 49 minutos Acceso: Sobre ruta provincial Entorno: Sobre el rio Atuel, en una zona de gran valor agrícola y paisajístico.  La finca se encuentra en plena producción vitivinícola, lo que garantiza ingresos inmediatos. La presencia de tela antigranizo en parte de los cultivos asegura mayor estabilidad y protección de la inversión. Su ubicación estratégica, cercana al centro urbano y con acceso asfaltado la convierte en una excelente opción para continuar con la explotación agrícola. Gracias a su entorno natural privilegiado a orillas del rio Atuel y la infraestructura existente, la propiedad ofrece un gran potencial para desarrollar emprendimientos de turismo rural.  Cabañas u otro tipo de alojamientos experiencias ecoturísticas actividades recreativas vinculadas al río. Para mayor información comunicate con nosotros. 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Piaser Anibal Diego Matricula CCPIM 2085 ACTA N° 314, adherida al Sistema Coldwell Banker Andes Bienes Raíces, CUIT 23-31188163-9, Monteagudo 38, San Rafael    © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Piaser Anibal Diego Matricula CCPIM 2085 ACTA N° 314, adherida al Sistema Coldwell Banker Andes Bienes Raíces, CUIT 23-31188163-9, Monteagudo 38, San Rafael

ADOBE INMOBILIARIA VENDE FINCA ORGANICA DE 100 HAS TOTALMENTE CULTIVADA CON POZOS EN TUPUNGATO La propiedad se encuentra a metros de la RUTA 89, muy cercana al centro de Tupungato (5km), lo que le permite una conexión rápida con los proveedores de servicios e insumos. Cuenta con certificado de producción orgánica (Argencert) desde hace 9 años, lo cual hace que la uva tenga, en promedio, un 20% más de valor que las uvas convencionales. DETALLE DE SUPERFICIES: - Sup. Total: 100 has (1.000.000 m2) - Sup. Cultivada: 90 has VARIEDADES: - Malbec: 25 has Espaldero (3000 qq/año) - Cab Sauvignon: 20 has Espaldero (1600 qq/año) - Tempranillo: 7 has Espaldero (1300 qq/año) - Merlot: 5 has Espaldero (700 qq/año) - Cab Franc: 5 has Espaldero (300 qq/año) - Sauvignon Blanc: 2 has Espaldero (200 qq/año) - Sauvignon Blanc: 3 has Parral (700 qq/año) - Criollas: 17 has Parral (5000 qq/año) - Moscatel Rosado: 2 has Parral (500 qq/año) - Bonarda: 1 has Parral (200 qq/año) - Otras Variedades: 3 has Esp/parral (garnacha-nebiolo-sangiovesse-roussan-marsan-marcelan-carmenere) En total, la finca tiene una producción de 13200 qq/año aproximadamente, que se encuentra ya colocada en clientes de primera línea como Catena Zapata, Domaine Bousquet, Jugos Australes, Salentein, Matias Michelini, Escorihuela, entre otros. DETALLE DE RIEGO: - Represa de riego: 4,5 millones de litros - Cabezal de Riego 1: 30 has - Cabezal de Riego 2: 60 has - Sistema de riego por goteo para: 80 has - Sistema de riego californiano: 10 has - Pozo 1 200.000 lts/hora - Pozo 2 160.000 lts/hora - Pozo 3 200.000 lts/hora CONSTRUCCIONES Y MAQUINARIAS INCLUIDAS: - 1 Casa de Encargado- 1 Casa Patronal - 6 Casas Personal - 1 Galpon de Maquinarias - 1 Galpon de Insumos - 1 Sector con tinglado para implementos agricolas - 1 Taller - 1 Oficina - 2 Tractores- 1 pulverizadora 1000 lts - 1 Intercepa - 2 Rastras - 1 Despampanadora mecánica Los suelos son Franco arenosos, por lo que se pueden trabajar los 365 días del año, sin importar la cantidad de lluvia(importante por sanidad) Suelos muy homogéneos y profundos. La disponibilidad de agua (tres pozos) haría posible extender la superficie cultivada (goteo) a unas 150 hectareas si se consiguieran algunas tierras aledañas. Otra posibilidad con los tres pozos, es utilizar dos y el tercero transferir el derecho a otra porpiedad sin pozo. La cosecha de espalderos se puede realizar a máquina dado que la plantación esta realizada a la distancia necesaria para poder utilizar estos equipos, lo que hace más rápida y simple la logistica. .

ADOBE INMOBILIARIA VENDE FINCA EN ALTO UGARTECHE SUPERFICIE TOTAL 8 HAS CULTIVOS. 3.5 HAS ESPALDERO MALBEC 0.5 HAS MEZCLA 1 HA PEDRO XIMENEZ 50 NOGALES DEL 2022 POSEE 2 HAS CON ESTRUCTURA SIN PLANTAS CASA PARA ENCARGADO RIEGA POR POZO  EXCELENTE VISTA A LA CORDILLERA .

Finca de 10 hectáreas en producción diversificada: óptima para crecimiento y rendimiento. se puede vender por separado una de 6 ha y otra de 4 ha. escritura independiente -4 ha a usd 40.000 entrada x diferentes calles sin casa -6 ha a usd 60.000 con casa y galpón+ opcional herramientas la finca cuenta con casa y la otra no Casa patronal Básica: 2 habitaciones y 1 baño, con galpón pegado para mayor comodidad y funcionalidad. - 4 ha con cobertura de tela antigranizo para protección de los cultivos. - 6 ha sembradas con: uva blanca, ciruela tinta, membrillo; sistema de cuadros con riego eficiente y posibilidad de incorporar herramientas para manejo y mantenimiento. -ciruela dagen ambas fincas producción cada una 30 mil kilos aprox- Diferentes cuadros plantados con álamos para sombra y biodiversidad. Sistema de riego de alto caudal y eficiencia: capacidad de riego en 4 horas. Instalación eléctrica: trifásica y/o monofásica disponible para satisfacer las necesidades de maquinaria y bombeo. Opción de permuta: se evalúa incluir parte de vehículo o una casa en el centro de San Rafael. Ventajas: Zona con potencial desarrollo turístico  Diversificación de cultivos para minimizar riesgos. Infraestructura existente que facilita ampliaciones y mejoras. Preparada para optimizar recursos hídricos y energéticos. Posibilidad de negociación atractiva con opción de permuta. llámame y la vemos © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Piaser Anibal Diego Matricula CCPIM 2085 ACTA N° 314, adherida al Sistema Coldwell Banker Andes Bienes Raíces, CUIT 23-31188163-9, Monteagudo 38, San Rafael

COCUCCI INMOBILIARIA VENDE: PARCELAS DE " FINCA ROSABLANCA" UBICADA EN VISTA FLORES, DEPARTAMENTO DE TUNUYAN, EN LA REGION DE VALLE DE UCO!! CON EXCELENTE ENTORNO, RODEADO DE NATURALEZA Y VISTAS HACIA LA MONTAÑA. CUENTA CON UNA PULPERIA DENTRO DE LA FINCA, QUE OFRECE SU SERVICIO DE COMIDA CON SABORES GRIEGOS A CARGO DEL CHEF. PARCELAS: - 5000 m2 U$D 75.000 - 4000 m2 U$D 60.000 - 3000 m2 U$D 45.000 (no disponible) POSEE SERVICIOS DE RED DE AGUA Y ELECTRICIDAD. CADA PARCELA TIENE SIEMBRA Y CULTIVO DE CABERNET SUAVIGNON.              

3 casas. 2 de 60 m2 y una de 80 m2 1 galpón de 80 m2 Tanque australiano de 3.600.000 litros 21 hectáreas en total. 19 cultivadas Energía eléctrica trifásica Agua de pozo apta para consumo Pozo de 10" con salida de 8" Herramientas Rastra chipiquera Desorilladora Pala para abonar Pala niveladora Herramientas de mano varias Riego por manto, por goteo y sistema Cimalco

ADOBE INMOBILIARIA VENDE FINCA EN VISTALBA 2 HECTÁREAS CON MALBEC DE MÁS DE 120 AÑOS DE ANTIGÜEDAD. Ubicada 800 mts al Sur de Ruta Panamericana. La finca posee en total 2 Has de Malbec espaldero. La totalidad posee tela antigranizo. Cuenta con los servicios de energía eléctrica, agua de red. Gas en la puerta. Derecho de riego para toda la superficie. .

COCUCCI INMOBILIARIA VENDE: Terreno de 12Has, el mismo se encuentra totalmente inculto, posee 350 metros de frente a Proyección Ruta 7, 50 metros hacia el sur de Ruta Provincial N° 50 La finca se encuentra en San Roque y es frentista a la prolongación de Ruta Nacional N° 7 que actualmente está en obra, la cual prolonga la Ruta Nacional N° 7 (Ruta a Chile) desde el Departamento de Luján de Cuyo al Departamento de San Martín, siendo una excelente oportunidad de inversión a mediano plazo, ya que la obra tiene un gran porcentaje de avance.- Finca nivelada de geometría regular, ideal para cultivos anuales o industrias.- Es lindera en el fondo con el Río Mendoza y a 500 metros nos encontramos con la calle principal de la Ciudad de Palmira Es usuario de pozo de 10 pulgadas para riego y tiene derecho de desague. Escritura inmediata.-  Contacto ;Fabricio Ferrari +549 2613046088 Mat 1886

Vendo finca en Lujan de Cuyo. Está ubicada sobre la ruta al Carrizal, a unos 8 km al este de la ruta 40. Tiene unas 55 ha, aproximadamente, con las siguientes características: - 17 ha. de espaldero de Malbec - 3 ha. de parral de Cabernet (50 años, aprox.) - 15 ha. disponibles para cultivar. - 20 ha. de casa patronal, jardines, casas encargados y cerros. Cuenta con dos pozos, de 10 y 8 pulgadas. Todos los viñedos tienen TELA ANTIGRANIZO. La casa patronal está en excelente estado, siendo de unos 200 m2, aproximadamente, con grandes galerías y rodeada de árboles añosos y lindísimos jardines, pileta de natación de 12 x 7 y churrasquera. También tiene unas 100 plantas de peras y 40 de manzana, aprox, dos casas para encargados, un GALPON, TRACTOR e implementos.     

ADOBE INMOBILIARIA VENDE FINCA DE 20 HAS EN CALLE OLAVARRIA, PERDRIEL La finca se encuentra totalmente cultivada con viñedo Malbec en espaldero, en plena producción y en excelente estado. Cuenta con derecho de riego agua potable de red, energia electrica y gas natural.   Posee una casa muy linda de unos 80 m2 de 2 dormitorios. SE PODRÍA FRACCIONAR A LA MITAD. IDEAL PARA BODEGA O PROYECTO DE ENOTURISMO .

ADOBE INMOBILIARIA VENDE FINCA DE 6.8 HAS. MALBEC ANTIGUO ESPALDERO, EN PERDRIEL. Viñedo en regular estado. Posee casa para encargado; derecho de riego definitivo. Zonificación lote mínimo 5.000m2 Servicios en la puerta. Acceso por asfalto. Ubicada 1.7km (aprox.) al oeste de Acceso Sur y 900m (aprox.) al sur de calle Brandsen. .

FINCA PRODUCTIVA – A SOLO 3 KM DEL RADIO URBANO Ubicación estratégica Acceso directo sobre asfalto Excelente conectividad Ingreso cómodo todo el año 4 HECTÁREAS EN PRODUCCIÓN ACTIVA Implantación en muy buen estado sanitario y productivo, lista para continuar explotación inmediata o ampliar líneas de cultivo. Superficie cultivada: 2 ha. de ciruela D´agen en producción ½ ha. de damasco ½ ha. de uva para pasas Plantas de nogales Trinchera de membrillo 1 ha. de tierra en blanco (ideal para nuevos proyectos) SISTEMA DE RIEGO COMPLETO Reservorio de agua propio Sistema de riego por goteo instalado Distribución eficiente que optimiza consumo y mejora rendimiento Infraestructura preparada para mantener y potenciar la productividad. MEJORAS Y VIVIENDAS Casa principal 3 habitaciones Cocina comedor amoblada Living Baño completo estufa a leña aire acondicionado 4000 garage cerrado galeria con churrasquera Ambientes cómodos y funcionales Casa secundaria 1 habitación en loft Cocina comedor Baño 3 galerias Ideal para encargado, familiar o renta adicional. ESPACIO DE RECREACIÓN Pileta de natación Entorno parquizado que combina producción y descanso IDEAL PARA: Inversión productiva inmediata Emprendimiento familiar Desarrollo agro–turístico Vivienda permanente con renta agrícola © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Piaser Anibal Diego Matricula CCPIM 2085 ACTA N° 314, adherida al Sistema Coldwell Banker Andes Bienes Raíces, CUIT 23-31188163-9, Monteagudo 38, San Rafael

 Bodega Boutique en Venta – San Rafael Mza Exclusiva Bodega Boutique galardonada a nivel internacional, en pleno funcionamiento, con finca productiva y una propuesta única para quienes buscan invertir en el mundo del vino y el turismo.  Ubicada en Cuadro Nacional, San Rafael, a solo 13 km del centro, con acceso asfaltado en excelente estado por Ruta 143 o Av. Mitre. Características destacadas: Superficie total: 15 hectáreasBodega totalmente equipada, construida en 2008, con capacidad de 85.000 litros (más de 112.000 botellas).Premios internacionales: doble Medalla de Oro en Nueva York, Medalla de Plata y reconocimiento como Vino Argentino del Año.Viñedos en producción: 2 ha. Malbec2,5 ha. Cabernet Sauvignon0,5 ha. Cabernet Franc1 ha. Bonarda Olivos (4 ha.) y Ciruelas D’Agen (4 ha.).Sistema de riego completo: superficial y subterráneo con bomba de 6 pulgadas.  Infraestructura: Casa principal (120 m²) con 2 habitaciones, estar-cocina, 2 baños, lavadero y amplio parque arbolado.Casa para encargado totalmente equipada.Quincho de material con churrasquera, baño y pileta de 6x8 m con cascada y vistas a viñedos y montañas.Galpón de guardado para maquinaria y vehículos.Parque de meditación y depósitos adicionales.Casilla de bombeo con dotación eléctrica propia.  Ideal para: Inversores en el negocio vitivinícola premium.Desarrollo de proyectos de enoturismo y alojamiento boutique.Producción agrícola diversificada (vid, olivos, frutales). Construida e instalada desde cero en el año 2008 por su actual dueño, con equipamiento nuevo y con una capacidad de producción de 85.000 litros, que podría equivaler a poco mas de 112.000 botellas de 750 cc. Por hoy, febrero/marzo de 2025, la bodega está arrancando la elaboración de una nueva cosecha.  El fin al crearla fue la producción de vinos de alta calidad, para exportación, y ello ha logrado que se ganara diversos premios y medallas internacionales, como por ejemplo en el Concurso Internacional de Vinos de Nueva York obtuvo Doble medalla de ORO: 2013 Artina Gran Reserve, Medalla de ORO 2014 von Auring Gran Reserve, Medalla de Plata: 2015 YIYBOS Estate Syrah, y Premio vino Argentino del año Añejado en Barrica, entre otros. Se emplaza sobre una construcción de 300 metros cuadrados cubiertos, totalmente acondicionada y aprobada como Bodega por el INV, con factibilidad eléctrica provista por la distribuidora EDEMSA con la potencia necesaria instalada, independiente del resto de las dependencias de la propiedad (casas y bomba sumergible de riego). Cuenta con tres tanques de acero inoxidable (dos de 13.000 litros y uno de 1.000 litros) y siete tanques de fibra de vidrio que suman 54.500 litros. El equipamiento incluye una despalilladora-estrujadora, una mesa de selección, una bomba para orujos, una bomba centrífuga, una prensa hidráulica vertical y un sistema de enfriamiento. Tiene su propia oficina destinada a laboratorio dentro de la misma Bodega. No cuenta con línea de fraccionamiento o embotellamiento, para ello se contratan los servicios ambulatorios que son tendencia en el mundo del vino y pequeñas bodegas. CASA PRINCIPAL La casa principal tiene 120 m2 cubiertos, distribuidos en dos habitaciones, un amplio estar cocina-comedor, estufa a leña, lavadero, dos baños, rodeada de un hermoso parque de grandes árboles y vegetación, con frente a la Ruta de ingreso. Cuenta con servicio de energía eléctrica y agua potable. Colindante a la casa principal se encuentra la vivienda para encargado o bien vivienda para otros usos, con un dormitorio, un baño y cocina-comedor. Cuenta con todos los servicios. QUINCHO Y PILETA. Colindante a la Bodega y separado a unos 20 metros de la vivienda principal, se encuentra un gran quincho construido en material, con churrasquera, mesada, y baño instalado, que podría adaptarse como otra vivienda, con una pileta revestida encerámica, de 6 metros de ancho por 8 de largo, con cascada ornamental, sistema de filtrado y llenado por bomba sumergible. Se rodea de un parque independiente de la casa, y tiene unas vistas inigualables a los viñedos y las montañas. GALPON DE GUARDADO. Hacia el este y a unos 60 metros de la vivienda principal y Bodega, se encuentra un galpón para guardado de tractor, vehículos e implementos propios de la finca. PARQUE DE MEDITACION Y DEPOSITOS DE GUARDADO. Asimismo cuenta con un simpático parque de meditación al que se le puede dar innumerables usos, con diversos depósitos de guardado. CASILLA DE BOMBEO. Hacia el vértice sudoeste de la finca se encuentra la casilla de bombeo de agua subterránea, con su propia dotación de energía eléctrica, que extrae el recurso de la napa y la vierte a la finca por un llamativo sistema de volcado, que se utiliza durante la corta del riego anual en caso de ser necesario. Es decir que la finca tiene agua todo el año  Ubicación estratégica con frente a Ruta Provincial 154 (Calle Sarmiento) y salida a calle pública Sambiasi. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. 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Descripción mejorada: Ubicación: finca de 7.6 hectáreas, compuesta por dos lotes con escritura independiente. Casa rural habitada: cocina–comedor, estufa a leña, 1 baño y 1 dormitorio. Complementos: galpón y cochera semicubierta. Infraestructura de agua: pozo de 10 metros con bomba; sistema de riego trifásico/monofásico disponible. Riego y producción: Riego por el diamante, 1 turno semanal de 7 horas con 2 desagües. 50 nogales plantados; el resto de la tierra está nivelada y lista para plantar. Tierra descansada y preparada para comenzar a producir. Espacios y áreas: Pileta de 9 m x 4 m. Estado de la propiedad: lista para continuar con la producción. Oportunidad: excelente relación precio–beneficio por ser dos fincas con escritura independiente en una misma parcela. Se acepta permutas Para más detalles, agenda una visita. Contáctanos hoy mismo © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Piaser Anibal Diego Matricula CCPIM 2085 ACTA N° 314, adherida al Sistema Coldwell Banker Andes Bienes Raíces, CUIT 23-31188163-9, Monteagudo 38, San Rafael

Descubra esta excepcional finca ubicada en Santa Rosa, Mendoza, sobre la reconocida Ruta 7, km 963. Con una vasta superficie de 32,000 m² (3.2 hectáreas), esta propiedad ofrece un amplio espacio para diversas actividades agrícolas o recreativas. La vivienda principal, de 65 m² cubiertos, está diseñada en una sola planta, brindando comodidad y funcionalidad. Consta de 3 habitaciones bien distribuidas y 1 baño completo, ideal para una familia o para quienes buscan un espacio acogedor en medio de un entorno natural. La finca cuenta con 2 suites, proporcionando privacidad adicional. A pesar de su entorno rústico, la propiedad está equipada con servicios esenciales como Internet y electricidad, asegurando una conexión con el mundo exterior mientras disfruta de la tranquilidad del campo. La finca presenta un frente de 298 metros y una profundidad de 120 metros, ofreciendo un generoso espacio para desarrollar proyectos agrícolas o simplemente disfrutar de la naturaleza. Con una antigüedad de 35 años, la propiedad refleja solidez y carácter. Su ubicación estratégica en Santa Rosa, Mendoza, convierte a esta finca en una oportunidad única para aquellos que buscan invertir en una propiedad con gran potencial en una de las regiones más prósperas de Argentina. No deje pasar esta oportunidad de adquirir una finca que combina espacio, servicios y una ubicación privilegiada en el corazón de Mendoza.

Posee 7 Has cultivadas con Malbec, Primer Clon, plantada en el año 2000. Riego por goteo y malla antigranizo. Pozo perforado (Metalfin) de 8 pulgadas con salida de 4 pulgadas. Sala de Máquinas y depósito. Casa de 3 dormitorios. Derecho de Riego para toda la superficie. Preparada para cosecha mecanizada. Posee los servicios de agua de red y energía eléctrica (380 w para el pozo). Ubicada a 800 mts al sur de Ruta 60, sobre calle Crespi esquina Videla Aranda. .

Finca: 53 has Ubicación: Carrizal del Medio. Lujan de Cuyo, con frente Ruta Prov. 16(asfaltada) 20 has plantadas con viñedo en producción: 17 has Malbec (espalderos) mas 3 has de cabernet sauvignon (parral) con tela antigranizo 10 Hectáreas, incultas , niveladas lista para plantar 2 pozos de agua de 10 pulgadas Galpón para herramientas y maquinarias 2 Casa para Encargados Casa Patronal 250 mts . Living Comedor / 2 hab / baño / Galerías amplias al jardín / Pileta/ parque con importante arboleda Detalle Antiguedad Viñedo: Parral 3 has. Año: 1998 Malbec 13 has.(sector este) Año 1999 / 2000 Malbec 3 has( sector oeste) . Año 2013 .

ADOBE VENDE FINCA DE 1 HA CON POTENCIAL DE DESARROLLO EN MAIPU Ubicación Estratégica y Acceso Fácil, en calle Santa Fe, a solo 500 metros de la Ruta 60, casi frente al predio de entrenamiento de Godoy Cruz. Características Destacadas: - Superficie de terreno 10.000 m2 (1 hectárea) con 62.5 metros de frente. - Cuenta con cultivos de frutales y olivos (actualmente no se encuentran en producción). - Construcciones Existentes: - 1 casa de adobe de 108 m2, alquilada. - 1 casa de material de 91 m2, alquilada. - 1 casa prefabricada de 2 dormitorios y 1 baño. - Pileta de 3 x 8 metros aproximadamente, nueva. - Servicios de agua y luz. - Derecho de riego definitivo. Oportunidad para desarrollar un proyecto inmobiliario que se encuentra aprobado. Para más información no dude en consultar .

ADOBE INMOBILIARIA VENDE TERRENO DE 5.5HAS CON FRENTE A CALLE TERRADA 200M AL NORTE DE AZCUÉNAGA, LUNLUNTA, MAIPÚ. El lote cuenta con 157m de frente a calle Terrada; 349.94m sobre su lado norte; 352.27m sobre lado sur y 157.94m lado este. Se encuentra inculto y nivelado. Posee los servicios de agua de red; gas y energía eléctrica. Posee derecho de riego para 5.45has. La zonificación, para desarrollos inmobiliarios, estipula terrenos con una superficie mínima de 750m2. .

 COCUCCI INMOBILIARIA VENDE CAMPO INCULTO EN ANCHORIS. Fracciones de 100 ha Frente a Ruta 40 Limita al este con rio tunuyán. Al sur limita con callejón Battiston.  Excelente vista a la Cordillera, el terreno es atravesado por algunas lineas de alta tensión, tiene nivelación natural, y flora autóctona. Es campo inculto. Ideal para proyecto turístico, galpón o agroindustria. Tiene energía eléctrica .