BODEGA + FINCA. Ubicada en uno de los caminos del vino, con importantes emprendimientos alrededor (Flichman, Toso, Federico de Alvear, El Gauchesco, Domiciano, San Telmo, Viñedos de Arizu, Dagostino, El Enemigo, Finca del Inca, Alto las Hormigas, etc.); Superficie: 6,5 hectareas. Ruta del Carril Barrancas pavimentada.  En los próximos meses se estará concluyendo la obra variante Palmira Ruta 7 camino a Chile que pasa a dos kilometros de la propiedad. La obra de gas ha llegado a 1,5 km. de la propiedad; La propiedad tiene servicio de recolección de residuos municipales y red de agua potable; La inversión tiene un potencial importante de crecimiento ya que hay proyectos inmobiliarios aledaños vinculados a la actividad vitivincola. BODEGA Cuerpo de 360 m2. construido en bloques de cemento relleno con tergopol, parte superior en chapa de zinc cubierta con lana de vidrio aluminizada y piso en cemento industrial de 25 cm. con doble malla de hierro. El piso se extiende a una plataforma externa de 70 m2. Dentro del cuerpo hay una oficina, un depósito para insumos de bodega y un sector para colocar un laboratorio. Construida en el año 2007. PLANTACIONES 5 hectáreas de Malbec. Año de la plantación: 2007/10. Sistema de conducción: espaldero alto (1,85 metros de altura); Intensidad: 5.000 plantas por hectárea; Distancia entre hileras: 2 metros; Distancia entre cepas: 1 metro. Sistema de riego: por goteo marca Netafín, distancia entre goteros 60/70 centímetros; Plantas pié franco. Variedades clonales seleccionados de viñedos de uvas de alta calidad enológica. MAQUINARIAS: Actualmente producción de 195.000 lt . Con el equipamiento y la infraestructura de bodega se puede ampliar la capacidad a 600.000 litros agregando solamente tanques. 14 tanques en acero inoxidable de diferentes capacidades (2.500, 5.000, 10.000 y 20.000 litros), que hacen un total de 195.000 litros. Prensa neumática marca Della Tófola modelo PE35 (Origen Italia). Intercambiador de calor en acero inoxidable (tubo en tubo) de 40 metros. Placas de frio para introducir en los tanques, mangueras y acoples varios. Despalilladora marca Enoveneta modelo TOP 80 (origen Italia). Bomba peristáltica Enoveneta modelo PEV 15, con regulador electrónico de velocidad y tolva para vendimia (origen Italia). Bomba a rotor flexible Enoveneta para 10.000 litros hora (origen Italia). Tolva de recepción de uvas unida a una cinta de selección y carga marca Pehuenche. Tolva para recepción de uvas provenientes de cosecha mecánica; Equipo de frío York de 90.000 frigorías/hora (origen USA). Instalaciones de frío en bodega, compuesta de dos tanques de fibrocemento y dos bombas centrifugas para la circulación de agua en bodega, tres placas móviles y tres fijas para enfriar los tanques. Báscula para camiones de 50.000 kilogramos marca Sahilices con sensores electrónicos de pesada. Sistema de cámaras de seguridad de alta definición en el interior y exterior de la bodega, que pueden ser monitoreadas colocando internet en la propiedad. VIVIENDA PARA ENCARGADO Construcción antisísmica de 70 m2., consta de: Dos habitaciones, Living/comedor, Dos baños: uno interior y uno exterior para visitas y personal. Construida en el año 2007. C. DEPOSITOS Galpón de 170 m2. se puede dividir en dos partes: Depósito de materias primas e insumos secos de bodega, y Guarda de maquinarias e insumos de finca. Cámaras de seguridad interior y exterior; Construido en el año 2008. Sin maquinarias.  DISPONIBILIDAD DE AGUA Un pozo nuevo de 10” construido en la propiedad en condominio (participación 25%), se maneja desde la bodega (el otro 75% pertenece al vecino);  Un pozo de 10” en condominio (participación 10%) ubicado a 500 metros de la propiedad, con una cañería subterránea que provee al reservorio; Reservorio con una capacidad de 3.500.000 litros, para proveer al equipo de riego por goteo y espacios verdes. Se puede llenar desde los dos pozos. OBSERVACIÓN : POSIBILIDAD DE ANEXAR  21,5 HECTÁREAS DE PROYECTO INMOBILIARIO DE 70 LOTES ENTRE 2500 Y 3000 M2 CON APROBACIÓN CATASTRAL VIGENTE.  Contacto : Fabricio Ferrari +549 2613046088 Mat 1886

COCUCCI INMOBILIARIA VENDE FINCA DE GEOMETRIA REGULAR . CUENTA CON OLIVOS, FRUTALES, CHACRA Y CON IMPORTANTE ESTRUCTURA EDILICIA DE:GALPONES ,DEPOSITOS ,BOX PARA CABALLOS, PARRILLA Y SALÓN CON BAÑOS, DEPARTAMENTO DE 1 DORMITORIO , CRIADEROS ,TAMBO . Superficie: 57. 874 m2 / 5.8 hectareas Superficie cubierta: 1250 m2. 211m2 de frente. Todos los limites con cierre y portones de ingreso. Las construcciones tienen terminaciones finas, paneles de friolatina en sus techos, estructuras metálicas de grandes dimensiones, pisos de porcellanato en sector de reuniones . Cuenta con sector alambrado electrosoldado de 10.000 m2 donde se encuentran todas las intalaciones. Plantas de olivos (aprox 300 plantas) y 1.700 ciruelos Diametro en diagonal aprox 400 mts Longitud de fondo (lado este ) aprox 300 mts. Superficie de cultivos. Consultar fraccionamiento.  Contacto: Fabricio Ferrari +549 2613046088 Mat  1886

ADOBE INMOBILIARIA VENDE FINCA DE 15 HAS EN ALTAMIRA, A METROS DE CALLE GHILARDI. La totalidad de su superficie se encuentra plantada con viñedos Malbec en espalderos (en producción) Cuenta con: - Represa - Casa para encargado - Riego por goteo - Pozo Se encuentra muy bien mantenida y con una ideal ubicación, a solo 8 minutos de Ruta 92

NOLI DESARROLLOS INMOBILIARIO VENDE FINCA EN EL PASTAL, LAS HERAS. A 500 METROS DE LA RUTA NACIONAL N°40. SUPERFICIE 31 Ha 4693 m2 DOS POZOS SURGENTES CON SALIDA DE 8" Y DE 6". Muy buena calidad y cantidad de agua. SISTEMA DE RIEGO POR GOTEO. CULTIVOS: ESPALDEROS: - 10 Has de uva Chardonay. - 10 Has de uva Tempranilla. POSEEN MAYA ANTIGRANIZO EN EL 50% DE ESTOS CULTIVOS. COSECHA MECANIZADA. OLIVOS: - 2000 plantas entre Alberquina y Manzanilla. Además posee algunos arboles frutales. COMPLETAMENTE NIVELADA. CONSTRUCCIONES: TODAS SON SISMORESISNTE SIN ADOBE. - GALPÓN - CASA DE DOS HABITACIONES, COCINA COMEDOR Y BAÑO. - DEPARTAMENTO DE UNA HABITACIÓN, COCINA COMEDOR Y BAÑO. TRACTOR - NEW HOLLAND VIÑATERO 2010 INVENTARIO DE IMPLEMENTOS COMPLETO PARA TRABAJAR LA FINCA. - Rastra de dos cuerpos de 6 discos, pulverizadora, herramientas varias, etc. FINCA BIEN ATENDIDA Y CON MUY BUENA PRODUCCIÓN. Si querés mas información o coordinar una visita contáctate conmigo.

Finca en VENTA - Los Arboles - TUNUYAN. Sobre calle Danti. Precio: u$s 1.600.000.- Altura 1.130 msnm Superficie Mensura: 36 Ha. 7.316,09 m2 Superficie Título: 38 Ha. 4.168,54 m2. Cultivos : Esta propiedad está cultivada con Viñedos (32,50 ha.) en su totalidad. - 21,01 ha. Malbec. - 2,30 ha. Cabernet Sauvignon. - 9,20 ha. Pinot Noir - Espaldero Alto con malla antigranizo. Mejoras: - Tiene una Casa de Encargado, Quincho con churrasquera, Piscina y parque arbolado.- - Casa de Encargado y Galpón.- - Pozo de 12 pulgadas. Sistema de riego por Goteo. Observaciones: - Se encuentra en una zona con un microclima muy bueno para el desarrollo de VIÑEDOS Y NOGALES. - Zona Turística de gran circulación.-.

SE VENDE EXCELENTE PROPIEDAD, ESTÁ FORMADA POR 2 FRACCIONES Y CONSTA DE UN TOTAL DE 22 HECTÁREAS, DE LAS QUE 16,5 HECTÁREAS SON DE VIÑEDOS Y PARRALES, MAS UNA BODEGA DE 470.000 LITROS EN EXCELENTE ESTADO Y TOTALMENTE OPERATIVA. ESTÁ UBICADA EN LA ZONA DE ISLA GRANDE, DEPARTAMENTO MAIPÚ A 300 METROS DE LA RUTA 60. LA MISMA CUENTA CON UNA PRIMERA FRACCIÓN DE 17 HECTÁREAS QUE TIENE: CASA PATRONAL EN EXCELENTE ESTADO CON UN HERMOSO PARQUE Y ARBOLADO AÑOSO, CASA DE ENCARGADO Y UNA BODEGA DE 470.000 DE LITROS DE HORMIGÓN. TIENE 11,5 HECTÁREAS DE VIÑEDOS EN PLENA PRODUCCIÓN CON LAS SIGUIENTES VARIEDADES: MALBEC, CABERNET FRANC, SYRAH (ESPALDERO Y PARRAL), MOSCATEL Y TORRONTÉS RIOJANO. LA OTRA FRACCIÓN ES DE 5 HECTÁREAS SE ENCUENTRA POCOS METROS DE LA PRIMERA Y TIENE DERECHO DE RIEGO, POZO Y CASA DE ENCARGADO. LA PRODUCCIÓN QUE TIENE ES DE 5 HECTÁREAS DE VIÑEDOS DE VARIEDAD MALBEC Y MOSCATEL.

SE VENDE EXCELENTE PROPIEDAD EN COLONIA LAS ROSAS, TUNUYAN. LA PROPIEDAD ES IDEAL PARA EL DESARROLLO DE UN EMPRENDIMIENTO INMOBILIARIO (LOTEO, BARRIO PRIVADO, ETC.), PARA UN EMPRENDIMIENTO TURÍSTICO O INCLUSO PARA CULTIVOS, YA POSEE 8 HECTÁREAS 4.000 M2, QUE CUENTAN DERECHO DE RIEGO DE CARACTER DEFINITIVO.- POSEE FRENTE SOBRE CALLE TABANERA (ASFALTADA) Y 200 METROS DE LA RUTA PROVINCIAL N° 92, QUE LLEVA AL MANZANO HISTORICO.- TIENE UNA MUY BUENA NIVELACIÓN NATURAL Y VISTAS EXCEPCIONALES HACIA LA CORDILLERA DE LOS ANDES, EN UN ENTORNO TOTALMENTE NATURAL Y DE ABSOLUTA TRANQULIDAD.- SE ENCUENTRA UBICADA GEOGRAFICAMENTE EN EL CENTRO - OESTE DE LA PROVINCIA DE MENDOZA A 8 KILOMETROS DE LA CIUDAD DE TUNUYAN, A 25 KILOMETROS DEL MANZANO HISTÓRICO Y A 85 KILÓMETROS DE LA CIUDAD DE MENDOZA.- SERVICIOS EN LA ZONA: AGUA POTABLE, LUZ ELÉCTRICA, GAS NATURAL, TELEFONÍA CELULAR, INTERNET, TRANSPORTE PÚBLICO.- CABE MENCIONAR QUE SE TRATA DE UNA ZONA DE GRAN POTENCIAL TURÍSTICO EN EL CENTRO DEL VALLE DE UCO Y EN LAS INMEDIACIONES DE DIVERSOS EMPRENDIMIENTOS TURÍSTICOS Y VITIVINÍCOLAS DE NIVEL NACIONAL E INTERNACIONAL.-

LA PROPIEDAD SE ENCUENTRA EN LA ZONA DE "LAS BARRANCAS" A 4 KILOMETROS DE LA RUTA 14 (CAMINO ASFALTADO) Y A 20 KILOMETROS DE LA RUTA NACIONAL 40, POSEE UNA SUPERFICIE TOTAL DE 744 HECTÁREAS, DIVIDIDAS EN 2 FRACCIONES, GRAN PARTE DE SU SUPERFICIE ES TOTALMENTE UTILIZABLE Y CULTIVABLE. ESTANDO EN ESTA ZONA PERMITIDA LA REALIZACIÓN DE NUEVAS PERFORACIONES. SE TRATA DE UNA ZONA CON SUELO FRANCO - ARENOSO, APTA PARA VIÑEDOS Y MULTIPLES CULTIVOS. SE ENCUENTRA EN LA INMEDIACIONES DE IMPORTANTES VIÑEDOS Y BODEGAS (FLICHMAN, TOSO, ALTOS LAS HORMIGAS, ETC).- EL CAMPO ESTA ALAMBRADO EN PARTE DEL PERIMETRO. LA ZONA POSEE ENERGIA ELECTRICA. SE ENCUENTRA LISTA PARA TRANSFERIR.- PRECIO POR HECTÁREAS: U$S 500.-

SE VENDE EXCELENTE PROPIEDAD EN EL DISTRITO COQUIMBITO, DEPARTAMENTO MAIPU. CONSTA DE UN TOTAL DE 20 HECTÁREAS, DE LAS QUE 14 HECTÁREAS SON DE OLIVOS (4 HAS DE MANZANILLA REAL Y 10 HAS DE CRIOLLA), 3 HAS DE CEREZAS Y 2 HAS DE VIÑEDOS SYRAH. POSEE DERECHO DE RIEGO PARA EL TOTAL DE LA SUPERFICIE Y UN POZO DE 8". TIENE 3 CASAS. GALPON, CIERRE PERIMETRAL COMPLETO. POSEE FRENTE SOBRE ASFALTO, A 2 KILOMETROS DE LA RUTA PROVINCIAL N° 60 Y A 2 KILOMETROS DE RODEO DEL MEDIO.- LA ZONA TIENE SERVICIOS DE AGUA POTABLE, LUZ ELÉCTRICA, TELEFONÍA CELULAR 4G,Y TRANSPORTE PÚBLICO.- CABE MENCIONAR QUE SE TRATA DE UNA ZONA DE GRAN POTENCIAL TURÍSTICO EN LAS INMEDIACIONES DE DIVERSOS EMPRENDIMIENTOS TURÍSTICOS Y VITIVINÍCOLAS DE NIVEL INTERNACIONAL.-

ACL PROPIEDADES – FINCA EN VENTA EN TUNUYAN – USD 50.000 – 3Ha. 5083,08m² HERMOSAS VISTAS AL CORDON DEL PLATA - El inmueble se encuentra ubicado en la ciudad de Tunuyán, en una zona de desarrollo rural, turístico e industrial, ubicada en la periferia de la ciudad, en el distrito de “La Primavera”, con desarrollo rural y cercano al sector comercial primario que se genera en función de la arteria de mayor importancia: Ruta Nacional N°40, en directa relación con su desarrollo longitudinal por toda la extensión de la ciudad de Tunuyán, dicho recorrido deriva en un crecimiento demográfico de la zona, sobre calle Crayón (de desarrollo paralelo al calle Riera), de la cual recibe jerarquía, características y equipamiento urbano inmediato. El inmueble se encuentra en el límite entre el departamento de Tunuyán y el departamento de San Carlos, en una zona de prioridad urbana en cuanto al crecimiento de emprendimientos habitacionales (Barrios privados o similares), con construcciones residenciales de nivel medio, en un sector de desarrollo productivo (rural), en una zona de productividad agroindustrial histórica en el departamento y muy relacionada con la proyección turística del departamento. Calidad del suelo (potencial de explotación), accesos y cercanía a bodegas y a los denominados “Caminos del Vino” (Circuitos turísticos) y a circuitos productivos anteriormente mencionados. CARACTERÍSTICAS PARTICULARES: Posee buenas condiciones de mantenimiento y estado general. El tipo de riego es tradicional. Un sector de plantaciones temporales o de estación ocupa la mayor superficie del terreno. En buenas condiciones de mantenimiento y calidad de suelo con potencial agrícola, propia del sector en el que está inserto. Suelo salino por sectores: Extracto saturado con sales. Estructura normal, permeabilidad alta. La presencia de vegetación habla de un suelo con potencial de explotación con los debidos cuidados y mantenimiento. La superficie libre (para cultivo) se encuentra a nivel en su totalidad. La arteria de acceso al inmueble está perfilada en tierra, calle Riera, está en regulares condiciones de mantenimiento. El cierre perimetral del predio está desarrollado en alambrado metálico (En el lado Oeste y en el lado Norte), los límites Este y Sur están definidos por los canales de riego, otras fracciones de terreno y la vegetación (arboleda) que los acompaña. El acceso a la propiedad (vehicular y peatonal) está definido hacia el Norte, por la cara frontal de la misma. No existen ejes de circulación perfilados en tierra por todo el inmueble. El inmueble posee los servicios de: energía eléctrica (EDEMSA). El servicio de agua potable sector de ampliación de red (Aguas Mendocinas). En relación a la evacuación de líquidos cloacales se derivan a pozo séptico. Toda la reglamentación que lo regula corresponde a la Municipalidad de Tunuyán. Generosidad de las dimensiones, calidad del entorno: potencial de comercialización agroindustrial, marco paisajístico de privilegio y servicios básicos y equipamiento en un radio muy cercano. Lo antes mencionado aporta un gran potencial tanto para la explotación del mismo en el desarrollo comercial, turístico, residencial o netamente agrícola. Cabe destacar que en el extremo Norte el inmueble se ve afectado por la “Servidumbre de paso” de la ampliación de ancho de circulación de la calle.

Se Vende Viñedo funcionando con 298 ha de Viñedos de direrentes tipos.  Todos pies de origen frances. en producción.  3 pozos perforados.  intalaciones completas. Casa principal, Maquinaria, cosechadora. Todo funcionando.  Precio por hectárea ; U$S 117.000 (dólares billetes) Precio total: U$S 35.000.000 Consultar detalles completos. Solo interesados directos.  Atte.  Corá Campos

ADOBE INMOBILIARIA VENDE FINCA 20 HAS FRACCIONABLE La propiedad se ubica en el ditrito Perdriel de Lujan de Cuyo, zona vitivinicola por excelencia (vecinos de Chandon) con rapido acceso por asfalto a metros de la ruta internacional N° 7 (camino a Chile) la propiedad posee un total de 20 hectareas de tierra inculta listas para cultivar, posee derecho de riego definitivo para toda la superficie, casa para encargado. Posibilidad de vender la mitad.

Se vende Finca productiva de 170ha con Plantaciones de Ajo. La Finca se encuentra ubicada en San Carlos, Altamira Provincia de Mendoza. Pegadas a la Finca Zucardi Piedra Infinita. La propiedad cuenta con: Casa Derecho a Riego por 70ha  Represa  con un Canal. Suelo para plantaciones de ajo y cebolla de verdeo Titulo e impuestos al día Nos puede consultar para agendar una visita a la propiedad. Atte. Corá Campos.-

ADOBE inmobiliaria&Desarrollos VENDE 20 hectareas totalmente cultivadas con viñedos Malbec ,Bonarda,Tempranillo y Mezcla. Dos casa para encargado una de ellas nueva, galpon para herramientas de 60m2, Perforacion Nueva (2016) para riego. Sistema de Reigo por Goteo dimensiondo para toda la propiedad, actualmente con goteo 10 has. Actualmente con tela antigranizo 5 has. Estructura parral 12 has; Espalderos 7 has. Cosecha promedio 3500 quintales en total. Implementos: Tractor Valtra model 2004 de 60hp; implementos de labranza, arado multiple y demas herramientas para labranza. Para mayor informacion o visita contactarnos a los telefonos.

ADOBE INMOBILIARIA VENDE FINCA EN EUGENIO BUSTOS SOBRE CALLE EL INDIO (ASFALTO) CERCANA A ALTAMIRA SUPERFICIE TOTAL 33 HAS. DE LAS CUALES 17 HAS SE ECUENTRAN CULTIVADAS CON MALBEC EN PRODUCCION EN ESPALDERO CON TELA ANTIGRANIZO Y 5 HAS CON OREGANO EN PRODUCCION RESTO INCULTO NIVELADO 2 CASAS PARA ENCARGADO

Venta de Finca en La Consulta, San Carlos - Valle de Uco, Mendoza Se ofrece en venta una hermosa finca de 10 hectáreas, ubicada en La Consulta, San Carlos, en el prestigioso Valle de Uco, Mendoza, a tan solo 6 km del centro de La Consulta. Esta propiedad combina tradición vitivinícola con infraestructura moderna y servicios completos, haciendo de ella una oportunidad única para inversores y apasionados del vino. Características de la Finca: - Superficie Total: 10 hectáreas -  Variedades de Uva:   - 4 hectáreas de Malbec   - 6 hectáreas de Cabernet - Producción: De estas nobles vides se elaboran vinos de alta gama, asociados con marcas reconocidas como Las Perdices, El Equilibrista, Wine y Circo, Catena Zapata, Piattelli, y Bodega Caro. - Protección: Toda la finca cuenta con malla anti granizo. - Infraestructura:   - Galpón/Bodega   - Parque con instalaciones turísticas   - Chalet patronal   - Casa para encargado   - Maquinaria completa, incluyendo tractor - Servicios: La finca está completamente equipada con todos los servicios necesarios, incluyendo gas natural, agua y luz. - Riego: Sistema de riego definitivo cubriendo toda la finca, con 24 horas semanales de riego asegurado. Esta finca es una inversión excepcional, no solo por su excelente ubicación en uno de los mejores terroirs de Mendoza, sino también por su infraestructura completa y su capacidad de producir vinos de alta gama. ¡No pierdas esta oportunidad de adquirir una propiedad que combina lo mejor de la tradición y la modernidad en el corazón del Valle de Uco! Para más información y visitas, contacta con nosotros. GRISEL VANESA ADAN, CUCICBA 8.531 - CMCPSI 7.022, LEY 5.859 – ART. 5 “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2.371 COTI.

OPENHOUSE vende Impecable Finca Veraniega para ALQUILER TEMPORARIO en el Valle de UCO Impecable Finca Veraniega para ALQUILER TEMPORARIO, con 3 Hectáreas adicionales, 2 y 1/2 para cultivo, con 10 nogales y 1/2 de Bosque, mas Estupenda Casa Principal de 150 m2 cubiertos, con 1700 m2 de parque con riego por aspersión, de Construcción Nueva y Casa Antigua reciclada con Galpón/Cochera de 140 m2 Ubicada en la localidad de Tres Esquinas, San Carlos, a solo 15 km de La Consulta, área sobresaliente por sus Modernas Bodegas, Viñedos y Restoranes de Alta Gama y destacado trazado rural con forestación paisajística Descripción: Casa Principal Living Comedor amplio Cocina incorporada con barra desayunadora e isla 3 dormitorios, 1 en Suite 2 baños Galeria Techada de 30 m2 Casa Antigua Living Comedor con cocina incorporada Comedor separado que se puede transformar en una 3era habitación 2 Dormitorios Pequeño baño completo Zona de Fogones con Churrasquera y Horno de Barro Cochera cubierta para 2 autos Descubierta para varios vehículos Total de metros cuadrados cubiertos 290 Superficie total 3 Hectáreas + 1700 m2 Servicios Luz Agua corriente Gas Natural Wifi de Alta Velocidad 2 Pozos Sépticos Riego por Aspersión en la zona de la Casa Riego Definitivo Perpetuo cada 8 días para el área de cultivos Cabe destacar el buen gusto con que fue construida la Casa Principal, con puertas ventanas y otras aberturas de Hierro con vidrio repartido hechas a medida, pisos de porcelanato en su interior y griferías FV Parquizado Paisajistico con Lavandas, Tilo, Olivo, Nogales, Acacias, Alamos y otras variedades de arboles, trazados sinuosos, y un estupendo parral de uvas tintas, blancas y moscatel en la zona de fogones y otro de Malbec en el alambrado colindante norte A 30 Km de Tunuyán y Vista Flores A 63 km de Tupungato, zona de Viñedos, Bodegas, Fincas de Nogales y Barrios Privados Todo el valle de Uco con vistas espectaculares a la Cordillera A pocos Km puede disfrutarse, ademas de la Gastronomía, de realizar múltiples actividades deportivas, recreativas y culturales todo el Año. Actividades todo el Año: Cajón de Arenales, famoso mundialmente para la escalada Cascada El Chorro de la Vieja Laguna del Diamante Rafting en el Río Tunuyán Trekking y Ascensiones por senderos señalizados. Cabalgatas Circuitos de bicicletas Pesca deportiva M.B

COCUCCI INMOBILIARIA VENDE: Finca de 20 ha ubicada en calle La Legua y callejón enripiado número 2 entrada a Viciana ; Junín; la finca se encuentra sobre calle La Legua; la misma cuenta con 20 hectareas de parral y 3,5 hectareas con Olivos. De las 20 ha de parral 9,9 son con uva cereza de 43 años, 1,9 ha uva moscatel de 43 años y 8,2 ha. de uva Bonarda de 13 años. Tiene una producción potencial de 300 toneladas de uva y 10 toneladas de aceitunas. Posee derecho de riego y tiene un pozo electrificado. Como inmuebles dentro de la propiedad tiene 2 casas antisísmicas con 2 dormitorios, baño y cocina comedor y 1 galpón antisísmico de 5 por 5 mts.          

   COCUCCI INMOBILIARIA VENDE: Terreno de 12Has, el mismo se encuentra totalmente inculto, posee 350 metros de frente a Proyección Ruta 7, 50 metros hacia el sur de Ruta Provincial N° 50 La finca se encuentra en San Roque y es frentista a la prolongación de Ruta Nacional N° 7 que actualmente está en obra, la cual prolonga la Ruta Nacional N° 7 (Ruta a Chile) desde el Departamento de Luján de Cuyo al Departamento de San Martín, siendo una excelente oportunidad de inversión a mediano plazo, ya que la obra tiene un gran porcentaje de avance.- Finca nivelada de geometría regular, ideal para cultivos anuales o industrias.- Es lindera en el fondo con el Río Mendoza y a 500 metros nos encontramos con la calle principal de la Ciudad de Palmira Es usuario de pozo de 10 pulgadas para riego y tiene derecho de desague. Escritura inmediata.- 

COCUCCI INMOBILIARIA VENDE: Finca ubicada en el distrito de Jocoli, con frente a la Ruta 40 en el Km 3347, consta de una superficie total de 21 Has 7600 m2 de las cuales 7 has. se encuentran cultivadas con Membrillo (2 ha Smirna y 5 ha 147) poseen riego por goteo. 5 ha de Bonarda, con riego por gravedad y 6500 alamos 214, en el perimetro de toda la finca. Se encuentra en producción, generando entre 120.000 y 300.000 kg de membrillo. Cuenta con Derecho de Riego precario para toda la superficie, con un silo para utilizar como reservorio de agua. Cuenta con un Galpon, casa para encargado y los implementos para el mantenimiento, entre ellos un Tractor John Deere.   

Descripcion: COCUCCI INMOBILIARIA VENDE Finca de 27,5 Has, ubicada en Jocoli, Departamento de Lavalle, zona Norte de la provincia de Mendoza. Se encuentra cultivada con Vid, el sistema de conducción es Espaldero de variedad Syrah en 19 ha.- La producción de este año (2021) fue de 2000 qq sobre 11.5 ha. En cuanto a Infraestructura, la propiedad cuenta con dos casas, una para encargado y otra para los propietarios, antisísmicas con grandes galerías y excelentes vistas, galpones para guarda de herramientas e implementos agrícolas. Posee electricidad, pozo séptico, amplificador de señal para celular, internet banda ancha.- La finca cuenta con un sistema de protección antigranizo propia, la cual se activa remotamente desde una aplicación de un celular, manteniendo siempre segura la cosecha en caso de pronostico de tormentas de granizo, el área que abarca es de 2 km2 .- El riego de la finca se realiza mediante un pozo de 8 pulgadas, el cual tiene 200m de profundidad, el agua se conduce por un riego tipo Cimalco, mediante caños de Pvc de 600m de longitud, con válvulas manuales. Cuenta con tanque australiano para acopio de agua.- Escritura y posesión inmediata

COCUCCI INMOBILIARIA VENDE FINCA CON BODEGA, Superficie total 36 hectareas. 19 has Cultivadas con: 2 has Espaldero alto Chenin 3 has Espaldero alto Syrah 2 has Espaldero alto Malbec 3 has Espaldero alto Cabernet Sauvignon 2 has Parral Bonarda 1 ha Torrontes 3 has Parral de Criolla grande 3 has Parral Cereza Produccion anual 400.000 Kg Parte inculta nivelada. Al frente cuenta con bodega de 2M de litros. Distribuidas en 35 piletas de distintos tamaños 100% con epoxi, tapas y bocas ac. inoxidable. Agua de red, Pozo, casa para encargado, departamento y oficina patronal. o Equipo de frio 130.000 frigorías. o Lagar con capacidad de 10.000 Kg y sin fin de acero. o Moledora Garola o Equipo de extracción de escobajo. o Prensa Franino N° 60 (Escurridor y prensa). o Escurridor de 7 metros. o Equipo rompegranos. o Iluminación Conforme a las normas. o Bascula Electrónica con capacidad 15.000 Kg. o Galpón de 120 M2 La Bodega se encuentra en funcionamiento habilitada por INV. Instalada en un predio de 36 Hectáreas, con derecho de agua. Equipamiento del Viñedo: o 1 Tractor Massey Ferguson o Rastra y arado. o Equipo de fertilizantes o Equipo de curación de 1000 L de acero inoxidable. o Equipo para distribuir herbicidas.             

COCUCCI INMOBILIARIA VENDE: FINCA de 92Has, la misma abarca un sector de excelentes suelos. Ubicada en uno de los caminos del vino, con importantes emprendimientos alrededor (Flichman, Toso, Federico de Alvear, El Gauchesco, Domiciano, San Telmo, Viñedos de Arizu, Dagostino, El Enemigo, Finca del Inca, Alto las Hormigas, etc.). En los próximos meses se está concluyendo las obras de pavimentación del Carril Barrancas y la obra variante Palmira – Ruta 7 camino a Chile la cual pasa a pocos km de la propiedad. Suelos Profundos, de textura franco – arcilloso, con una pendiente natural del 1,5 % en sentido oeste-este. En cuanto a los viñedos, posee una superficie implantada de 78has, compuestas por Cabernet Sauvignon, Chardonnay y Malbec que constituyen más del 95% del total. Permanece un antiguo viñedo de Sangiovese manejado en forma totalmente tradicional. El riego es por goteo y están protegidos con malla antigranizo en el 60% del total. El resto se riega superficialmente mediante curvas de nivel rectificadas para una mejor distribución del agua. Las uvas se comercializan a bodegas de primera línea. (Chandon, Toso, Argento, Bianchi, Los Haroldos y otras). El agua de riego ingresa directamente del canal Barrancas, el cual riega unas 3000 ha de todo el distrito. La finca tiene Derecho de Riego Permanente para 58Has y Eventual para 22Has. En el mismo sitio de ingreso del agua de turno, está ubicado un pozo de 12 pulgadas en perfecto estado y que arroja cerca de 180.000 litros/hora y una represa que contiene 15 millones de litros. Suficientes regar toda la superficie. En cuanto a las mejoras edilicias, posee un CHALET Con más de 100 años de construcción e historia, está conservado en perfectas condiciones, con 8 habitaciones, 3 baños, galería cubierta y descubierta, cocina, comedor - pileta y parque de 8000 m2. Allí se respira la historia del desarrollo de la vitivinicultura de Mendoza. Paredes de adobe, pisos originales, muebles traídos especialmente de Italia confieren a esta casa un estilo difícil de replicar. También cuenta con un emprendimiento turístico denominado LA POSTA DEL MALBEC, 8 casas para vivienda de personal y un galpón de 96m2 con techo de chapa y piso de hormigón. LA POSTA DEL MALBEC: En 2003 comienza un proyecto de agroturismo con el nombre de LA POSTA DEL MALBEC. El producto se comercializa con empresas de Estados Unidos, COUNTRY WALKERS y consiste en una caminata de 4 km a través de los viñedos, finalizando con un asado típico en las instalaciones de la Posta. El nivel de satisfacción es altísimo y la demanda sostenida. Limita al oeste con Bodega Toso y otros propietarios pequeños; al norte y este con Bodega Toso y al sur con emprendimientos extranjeros ubicado al otro lado de LAS BARRANCAS que confieren el nombre a la zona y constituyen un área de alto valor arqueológico y paisajístico con vestigios de asentamientos Huarpes.

Terreno de gran potencial de proyecto ubicado frente a calle GERONIMO RUIZ, Coquimbito, Maipú con una superficie equivalente a 23ha. 7.164,42m2. El terreno cuenta con derecho de riego para toda su extensión y derecho de pozo sumado a un pozo de 8’. También cuenta con una construcción tipo Vivienda de características constructivas antisísmicas, un quincho cerrado un espacio de parquizado y forestación con riego por aspersión arboles de variedad Sauce de inmensas dimensiones con antigüedad superior a los 150 años que proporcionan grandes espacios de sombra, una pileta de cemento para uso recreativo, un galpón donde asientan maquinarias de carácter agrario, etc. La totalidad del terreno se encuentra nivelado apto para desarrollo de loteo o fraccionamiento. Cuenta con el servicio de Luz eléctrica - Agua Potable – Red Gas - Alumbrado Público – Cunetas – Calle sin asfalto.