Importante local en alquiler en Hurlingham. Ubicado en una esquina estratégica frente a la estación, ofreciendo una visibilidad sin igual y un flujo constante de peatones y vehículos diariamente. Este local comercial, con una superficie cubierta de 250 m² a estrenar, es una oportunidad única para establecer su negocio en una ubicación premium del corazón comercial de Hurlingham. El espacio está preparado para la instalación de hasta cuatro baños, lo que lo convierte en un lugar ideal para franquicias, cafeterías, heladerías, supermercados, casas de tecnología, y otros rubros de gran alcance. El contrato de alquiler es por tres años, brindando estabilidad para el desarrollo de su negocio. El local dispone de todos los servicios activos: luz, gas natural, agua corriente (AYSA) y pavimento. Requisitos: garantía propietaria, dos garantes con recibo de sueldo (mínimo 5 años de antigüedad) o seguro de caución. Con esta combinación de tamaño, visibilidad y ubicación estratégica, su negocio tiene el potencial de crecer rápidamente y alcanzar nuevos niveles de éxito. No pierda la oportunidad de situarse en uno de los puntos más codiciados de Hurlingham.

ALQUILER de EDIFICIO DE 3 pisos en José C. CENTRO  direccion: Ruta 197 al 1300   (A mts de la estación del Tren San Martín)  IDEAL GIMNASIO-OFICINAS-INSTITUTO-GASTRONÓMICO- ETC. -PRIMER PISO  -COCINA  - 2 BAÑOS - BARRA / MOSTRADOR - AMPLIO SALON  SEGUNDO PISO - COCINA  - 2 BAÑOS  - AMPLIO SALON  - OFICINA  TERCER PISO  -SALON AMPLIO  -COCINA  -2 BAÑOS  -BALCÓN CON PARRILLA $$$$ CONSULTE $$$$  Tiempo Contrato a convenir entre las partes dependiendo el rubro.  Contacto: Agustín Stransky  Teléfono:   AGUSTÍN STRANSKY PROPIEDADES -Conesa 1596 - C.S.M 2998  MUÑIZ  Se puede visitar cuando lo desees

¡Alquiler de Local Comercial en La Lucila, Vicente López!  Ubicado en una zona estratégica y de alto transito sobre el corredor Libertador en esquina , este amplio local de 120 m2 es ideal para establecer tu negocio . A solo 4 cuadras de la estación Vicente López del tren Mitre y con acceso a la línea de colectivos 168, esta ubicación privilegiada garantiza visibilidad y conveniencia para tus clientes. Características del local: - Espacio en esquina con entrada por Av. Del Libertador y por la calle Roma. - Estacionamiento para 2 vehículos en la vereda . - Despacho o sala de reuniones. - Cocina equipada. - Baño. - Aire acondicionado de 6.000 frigorías. Condiciones de alquiler: - Contrato de localización por 2 años. - Un mes de depósito. - Un mes por adelantado. - Garantía propietaria o seguro de Caución. Todas las operaciones son a cargo y están bajo la supervisión del Martillero y Corredor responsable Matias Castelli CUCICBA 3678 - CMCPSI 6099. Toda la información y medidas son aproximadas.

ALQUILER DE LOCAL A LA CALLE 3 METROS DE VIDRIERA POR 13 DE FONDO, BAÑO. MES DE DEPOSITO MES DE ADELANTO COMISION INMOBILIARIA. SE PIDE SEGURO DE CAUCION O GARANTIA DE PROPIEDAD CONTRATO POR 24 MESES INDEX CADA 3 MESES POR EL IPC Todas las operaciones son a cargo y están bajo la supervisión del Martillero y Corredor responsable Matias Castelli CUCICBA 3678 - CMCPSI 6099. Toda la información y medidas son aproximadas.

Corredor Responsable Tomás Fredriks CMCPDJLP 7471 - Contacto Silvana Maria Asprino - MLS ID 422121023-7 LOCAL COMERCIAL EN ALQUILER EN LA PLATA ZONA 60 esquina 26 Local comercial estratégicamente ubicado en una de las esquinas más dinámicas de La Plata sobre calle 60 esquina 26 con una superficie total de 622 m2 cubiertos . Propiedad histórica del año 1907 conservada en buen estado general ofrece una oportunidad única para emprendimientos comerciales de alto impacto. Emplazado en una zona de alto tránsito peatonal y vehicular el inmueble presenta una amplia fachada que garantiza máxima visibilidad comercial. Su privilegiada ubicación lo convierte en un espacio ideal para diversos rubros como cafetería tienda mayorista local gastronómico o comercio minorista. Características destacadas - Superficie cubierta De 622 m2 distribuido de la siguiente manera salón con una superficie de 398 m2 y para el sótano con una superficie de 224 m2. Planta baja .Al ingresar al salon nos encontramos con una barra hacia lateral derecho y otra a mitad de salon anterior a escalera la misma nos conecta con un entrepiso y a posterior dos oficinas de uso reservado . posee cocina dos baños dama y caballeroextensión de vereda lateral para el uso de mesas y sillas sistema de cortinas Roller eléctricas como dato de interés planos Municipales para su factible habilitación . - Ubicación 60 esquina 26 La Plata - Año de construcción 1907 - Estado general Bueno - Servicios completos - Máxima visibilidad comercial - Zona de alto tránsito Documentación requerida solo garantía propietaria No pagan deposito ni los dos primeros meses .El interesado se hacer cargo de arreglos y mantenimiento integral -Ajuste trimestral por IPC . Contacte para más información y coordinar visita comercial. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Alina Marlene Uzin Mat. N 1208 - Contacto Matías Apaz - MLS ID 422091018-25 Alquilamos local de 59 m estratégicamente ubicado en la peatonal entre Andrés Pazos y Uruguay al lado del banco. La zona más transitada visible y demandada de la ciudad. Rodeado de comercios consolidados bancos gastronomía y las principales marcas este espacio garantiza un flujo constante de peatones durante todo el día ideal para potenciar cualquier tipo de actividad. Alquiler Local Comercial Peatonal UF3 Palacio Bergoglio Ubicación estratégica en el centro comercial en la zona más concurrida de la capital de la ciudad de Paraná Peatonal Gral. José de San Martín 779 59m2 Frente vidriado 356m 1 Baño servicio 4 cambiadores 1 deposito Aire Acondicionado central con conductos. Mantenimiento y funcionamiento a cargo del inquilino hay que reparar Alquiler 2.500.000 Expensas Tasas Indexación cada 4 meses por índice ICL Se abona confección de contrato 250.000 El local comercial NO cuenta con Gas Natural. Opciones Garantía Depósito efectivo en dólaresSeguro de CauciónPropietaria. Firmas sellados servicios gestión y costos a cargo del inquilino. Quedo a disposición cualquier consulta que tenga con respecto al mismo. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Ezequiel Valbuena CPMCAL 638 CPI 9848 - Contacto Antonella Ruggi - MLS ID 422181008-22 Local en alquiler de 42mts ubicado en la calle Juan Bautista Alberdi 34 Alejandro Korn se encuentra 200 metros de la estación de tren Roca y líneas de colectivo. DOS UNIDADES DISPONIBLES DE IGUALES CARACTERISTICAS con posibilidad de unificar ambos locales. Cuenta con un baño frente de vidriera y cortina metálica. Apto para todo tipo de rubro. Cada local cuenta con medidores de luz individual. Requisitos para ingresar Mes 400.000 Deposito 400.000 Contrato 480.000 Otros gastos a cargo del inquilino - Seguro de la propiedad el valor depende del rubro y el riego que se corra. - Proporcional de agua. - Tasa municipal Contrato por dos años con aumento cuatrimestral según aumento del INDEC. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Ezequiel Valbuena CPMCAL 638 CPI 9848 - Contacto Antonella Lillo - MLS ID 422181001-193 LOCAL DEPÓSITO EN ALQUILER 1.200 m EN VALENTÍN ALSINA Excelente propiedad comercial ubicada sobre la calle Rucci en Valentín Alsina a tan solo 5 minutos de Ciudad Autónoma de Buenos Aires con rápido acceso a principales arterias y excelente conectividad para ingreso y egreso de tránsito pesado. La propiedad cuenta con una superficie total de 1.200 m distribuidos en 3 plantas de 400 m cada una lo que permite una organización funcional para logística depósito producción o uso comercial. -Características principales -Doble portón de acceso -Energía eléctrica trifásica -Montacarga operativo -Excelente altura y circulación interna -Ubicación estratégica para distribución -Ideal para empresas que busquen cercanía a CABA sin perder comodidad operativa y facilidad de maniobra. Consultanos para coordinar una visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Ezequiel Valbuena CPMCAL 638 CPI 9848 - Contacto Macarena Laviola - MLS ID 422181019-26 ALQUILER LOCAL Y DÉPOSITO CON ENTRADA Y SALIDA DE VEHÍCULOS- Remedios. de Escalada LANUS OESTE Importante local en alquiler ubicado en esquina estratégica de Tres de Febrero y José León Suárez en Remedios de Escalada Lanús Oeste. Con una superficie total de 19779 m esta propiedad se destaca por su gran amplitud y versatilidad ofreciendo múltiples espacios que se adaptan a una amplia variedad de rubros comerciales ideal para emprendimientos que requieran áreas diferenciadas para dicha actividad.. Su distribución permite sectorizar ambientes de manera funcional ideal tanto para atención al público como para áreas de trabajo depósito o producción. Cuenta con tres baños garaje propio y espacio de guardadodepósito brindando comodidad operativa para el desarrollo de cualquier actividad. Además dispone de persianas con vidriera lo que garantiza visibilidad exposición comercial y seguridad. Ubicado en esquina aporta mayor presencia y circulación potenciando el impacto del negocio. Una excelente oportunidad para quienes buscan instalarse en un espacio amplio funcional y con gran proyección. No dudes en contactarnos para coordinar una visita!! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Ezequiel Valbuena CPMCAL 638 CPI 9848 - Contacto Andrea Orta Morillo - MLS ID 422181012-18 LOCAL COMERCIAL ESPACIO PROFESIONAL EN ALQUILER AV. HIPÓLITO YRIGOYEN Excelente local comercial ubicado en pleno corredor comercial de Av. Hipólito Yrigoyen una de las avenidas más transitadas y consolidadas de la zona frente a Mostaza con excelente exposición sobre la avenida fácil acceso y cercanía a múltiples medios de transporte. La propiedad se desarrolla en primer piso por escalera y se destaca por su amplia superficie con gran salón principal de planta libre pisos de madera en muy buen estado excelente luminosidad natural y ventilación. Su distribución permite múltiples configuraciones adaptándose a diversos rubros comerciales profesionales o de servicios. Cuenta con -Sector de recepción o mostrador en el acceso -Baños con vestidores y duchas -Dos termotanques a gas garantizando abastecimiento eficiente de agua caliente Espacios amplios y funcionales con columnas estructurales que permiten dividir ambientes sin perder amplitud Un punto diferencial NO paga expensas lo que representa un ahorro significativo en los costos mensuales de funcionamiento. Por sus características y ubicación estratégica el inmueble resulta ideal para -Estudios de danza yoga pilates -Centros de estética salud o rehabilitación -Oficinas profesionales o coworking -Institutos de formación academias o talleres -Showrooms y propuestas comerciales de atención programada Ubicación privilegiada sobre una avenida de alto tránsito vehicular y peatonal rodeado de comercios servicios y transporte público. Una oportunidad única para desarrollar tu actividad en una zona de gran exposición y conectividad. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Juan Manuel Tonantti Mat. N 4092 - Contacto Andrea de Aza - MLS ID 422081004-36 ALQUILER LOCAL COMERCIAL 54M ESQUINA CALLE MORENO Y CHILE Local comercial de reciente construcción con óptimas condiciones para desarrollo profesional o comercial. Superficie total de 54 m completamente renovados diseñados con criterios de funcionalidad y modernidad. Orientación norte garantiza iluminación natural privilegiada durante todo el día potenciando la luminosidad del espacio interior. Construcción del año 2024 con terminaciones de calidad y estado impecable apto para múltiples destinos profesionales. Equipamiento de primer nivel incluye aire acondicionado para confort térmico sistema de seguridad integral y servicios básicos completamente habilitados. Infraestructura preparada con conexiones eléctricas y desage cloacal facilitando la inmediata operatividad del local. Ubicación estratégica en esquina de calle Moreno y calle Chile permite alta visibilidad comercial y excelente accesibilidad. Ideal para profesionales independientes espacios de servicios o emprendimientos comerciales de pequeña y mediana escala. Inversión segura con potencial de revalorización en zona de constante desarrollo urbano. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Benjamín de la Arena Coll CUCIS 572 - Contacto 387 ######## AR - MLS ID 422061028-32 LOCAL COMERCIAL EN MICROCENTRO DE SALTA IDEAL PARA GASTRONOMÍA Este local comercial de 98 m se encuentra ubicado sobre la calle Alvarado al 200 cuenta con todos los servicios. Se encuentra en pleno centro de la ciudad de Salta. Cuenta con 1 ambiente y 2 baños está listo para ser utilizado en actividades comerciales apto gastronómico La propiedad dispone de todos los servicios básicos y se ubica a pocas cuadras de la Plaza 9 de Julio y de las principales peatonales de la ciudad lo que la convierte en una excelente opción de inversión. Además en la misma cuadra es posible estacionar vehículos. Los interesados pueden presentar ofertas incluyendo la posibilidad de permutar por un departamento en el centro de nuestro interés. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Valeria Alejandra Gonzalez CMCPSI 6952 CPI 9470 - Contacto Adolfo Brenner - MLS ID 422071035-142 Alquiler local en Munro a metros de Avenida Mitre. Refaccionado hace dos meses Sin expensas Apto varios rubros Superfice cubierta mas espacio libre. Valeria A González CSI 6952 CPI 9470. En cumplimiento de la Ley 2340 CUCICBA Ley 10.973 de la Prov. de Bs As Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa del Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados cuyos datos se exigen debajo del nombre de la inmobiliaria. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Benjamín de la Arena Coll CUCIS 572 - Contacto 387 ######## FV - MLS ID 422061008-66 Alquiler importante local comercial ubicado en una de las zonas mas transitadas de la ciudad de Salta sobre calle Mitre 272 donde funciono anteriormente le Banco ITau La Propiedad cuenta con un amplio frente vidriado ideal para exhibición y gran visibilidad comercial. Dispone de una superficie aproximada de 828 mt 2 distribuidos en - Gran Salón principal - Sector de oficinas con durlock que pueden desarmarse si se quiere mayor amplitud del salón - Cocina en muy buen estado - Dos baños dobles damas y caballeros - Sistema de aires acondicionados instalados frio calor - Iluminación completa Además posee con entrada independiente playa de estacionamiento propia con capacidad para 16 vehículos un valor diferencial clave para clientes y personal Ideal para entidades bancarias financieras concesionarios supermercados centros médicos o grandes comercios que requieran visibilidad amplitud y comodidad Local calle Mitre 272 Salta entre calles Belgrano y General Gemes El Local se encuentra con divisorias de Durlock en la parte de atrás con 5 oficinas cuenta con baño de hombres y de mujeres y cuenta al costado con un estacionamiento para varios autos Cuenta con sistema de aire acondicionado y calefacción central en todo el local y con la iluminación El Local se encuentra como lo entregaron sin pintar el piso está en buenas condiciones y la ubicación es muy buena Medidas aproximadas de 15 x 50 de fondo Características muy favorables del local -Pleno microcentro zona bancaria comercial -Frente importante y vidriera moderna -Medidas excelentes 15x50 750 m2 aprox cubiertos -Fondo con playa de estacionamiento propia gran diferencial en el centro -Aire acondicionado central Split instalado -Iluminación Led completa -Planos aprobados -Estado funcional inmediato Rubros ideales para ese local por tamaño y ubicación -Banco financiera cooperativa -Mutual prepaga obra social -Call center oficinas corporativas -Casa de electrodomésticos -Gimnasio premiun -Centro medico ambulatorio -Universidad instituto -Concesionario liviano -Supermecado express premiun -Casa de tecnología -Coworking grande -Local gastronómico importante Excelente para Empresa nacional que quiera sede en Salta Sobre el código urbano para habilitación está dentro de Area Centro corredor comercial consolidado por lo que en principio admite -Comercio -Servicios -Oficinas -Salud Privada -Gastronomía según requisitos técnicos -Institucional privado Para rubros específicos grandes clínica compleja supermercado grande etc se hace consulta de localización a la Municipalidad Lo mas valioso del inmueble es -El estacionamiento interno eso en esa zona vale muchísimo RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Benjamín de la Arena Coll CUCIS 572 - Contacto 387 ######## AR - MLS ID 422061028-31 ALQUILER LOCAL COMERCIAL 31596 M MACROCENTRO SALTA CAPITAL Propiedad comercial estratégicamente ubicada en el macrocentro de Salta CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficie total construida de 31596 m completamente cubiertos Ubicación privilegiada sobre calle Santiago del Estero Estado general muy bueno Zona comercial de alto tránsito y visibilidad DESCRIPCIÓN TÉCNICA Local comercial con amplios espacios interiores ideal para diferentes rubros comerciales POTENCIAL DE INVERSIÓN Zona de alto valor comercial en Salta Capital Excelente oportunidad para emprendimientos comerciales Infraestructura preparada para diversos usos profesionales Ubicación estratégica en macrocentro con alta demanda inmobiliaria Contactanos para obtener información detallada y coordinar una visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Excelente local Comercial ubicado en la esquina de las calles Gral. Guemes y Gral Masilla, justo frente al ingreso al Shopping Avellaneda. Inmejorable ubicacion, debido a la exposicion del local, el cual es a estrena y con espacio aéreo propio. Cuenta con 460m² cubiertos, mas 66m² descubiertos. Distribuidos en 3 plantas libres. Las plantas se comunican por medio de amplia escalera, Cuenta con dos baños en el 1er piso y un baño en el 3er piso. Apto todo destino

LOCAL COMERCIAL 750 M² | UNA SOLA PLANTA | AV. HIPÓLITO YRIGOYEN – LANÚS OESTE Importante local comercial desarrollado en una sola planta, con 750 m² cubiertos, ubicado sobre Avenida Hipólito Yrigoyen, el principal corredor comercial del Partido de Lanús. Construido sobre un lote de 17,32 metros de frente por 43,30 metros de fondo, su principal diferencial es un gran salón de aproximadamente 17 x 37 metros libre de columnas, una característica poco frecuente que brinda máxima flexibilidad para desarrollar una amplia variedad de actividades comerciales. La propiedad cuenta con recepción, amplia cocina con gas natural, sanitarios para damas, caballeros y personas con movilidad reducida, depósito, vestuarios para el personal con sanitarios, oficina con baño privado e instalación prevista para equipos de aire acondicionado tipo Split. Su importante frente sobre avenida de intenso tránsito vehicular le proporciona excelente exposición, gran visibilidad y una destacada presencia comercial. Ubicado a 600 metros de la Municipalidad de Lanús y a 12 cuadras de la Estación Lanús, con rápido acceso a la Ciudad Autónoma de Buenos Aires a través del Puente Pueyrredón. El corredor presenta un marcado perfil comercial, con importante presencia de concesionarias, empresas de servicios, comercios especializados y actividades vinculadas al rubro automotor, consolidándose como uno de los sectores comerciales más importantes del Partido de Lanús. MÚLTIPLES DESTINOS COMERCIALES • Concesionarias de automóviles y motocicletas. • Showrooms y centros de exhibición. • Gimnasios y centros de entrenamiento. • Supermercados y autoservicios. • Centros médicos, odontológicos y de diagnóstico. • Pet shops de gran formato. • Mueblerías y locales de decoración. • Empresas de servicios. • Gastronomía. Venta: USD 1.050.000 Alquiler: USD 7.500 mensuales Consulte para recibir mayor información o coordinar una visita.

Local con jardín y arbolado!! en Alquiler / Venta  MULTIPLES USOS ! Ambrosetti 600 Pilar - (Zona Norte, Buenos Aires) Presentamos un local comercial de 300 m² cubiertos, con espacios amplios, funcionales y en muy buen estado, diseñado para quienes buscan instalar un emprendimiento gastronómico de nivel, un restaurante con proyección, un salón de eventos, o cualquier actividad comercial que requiera amplitud, versatilidad y una ubicación estratégica. Características principales Superficie cubierta: 300 m² con ambientes amplios y bien distribuidos. Patio trasero y galería que aportan valor extra, ideales para clientes que priorizan espacios al aire libre o ampliaciones en temporadas de alta concurrencia. 2 baños completos, separados para ambos sexos, brindando comodidad y cumplimiento de normativas comerciales. Cocheras propias para varios autos, con posibilidad de estacionamiento adicional en la zona. Antigüedad: 10 años, con muy buen estado general y mantenimiento actualizado. Apto habilitación gastronómica y comercial, lo que agiliza la instalación de nuevos proyectos. Ventajas y diferenciales Ubicación privilegiada en Pilar: sobre calle Ambrosetti, a minutos de Panamericana y rodeado de barrios residenciales consolidados, lo que garantiza un público estable y de calidad. Versatilidad de usos: su diseño y dimensiones lo convierten en una propiedad ideal tanto para un restaurante de categoría, como para un bar temático, salón de eventos privados o un espacio institucional. Patio y galería: un plus difícil de encontrar en locales de la zona, generando un diferencial clave frente a la competencia. Imagen comercial: amplitud, buena orientación y posibilidad de personalizar el espacio con identidad propia. Condiciones de alquiler Alquiler mensual: USD 3.000 / U$S 3.500 Contrato: Comercial – Plazo a convenir Ideal para Restaurantes, bares o cafeterías con propuesta diferenciadora. Espacios de co-working o instituciones que requieran amplias áreas de atención. Salones de eventos privados, culturales o sociales. Negocios que busquen destacarse con ubicación estratégica, amplitud y excelente entorno comercia

Local con jardín y arbolado!! en Alquiler / Venta  MULTIPLES USOS ! Ambrosetti 600 Pilar - (Zona Norte, Buenos Aires) Presentamos un local comercial de 300 m² cubiertos, con espacios amplios, funcionales y en muy buen estado, diseñado para quienes buscan instalar un emprendimiento gastronómico de nivel, un restaurante con proyección, un salón de eventos, o cualquier actividad comercial que requiera amplitud, versatilidad y una ubicación estratégica. Características principales Superficie cubierta: 300 m² con ambientes amplios y bien distribuidos. Patio trasero y galería que aportan valor extra, ideales para clientes que priorizan espacios al aire libre o ampliaciones en temporadas de alta concurrencia. 2 baños completos, separados para ambos sexos, brindando comodidad y cumplimiento de normativas comerciales. Cocheras propias para varios autos, con posibilidad de estacionamiento adicional en la zona. Antigüedad: 10 años, con muy buen estado general y mantenimiento actualizado. Apto habilitación gastronómica y comercial, lo que agiliza la instalación de nuevos proyectos. Ventajas y diferenciales Ubicación privilegiada en Pilar: sobre calle Ambrosetti, a minutos de Panamericana y rodeado de barrios residenciales consolidados, lo que garantiza un público estable y de calidad. Versatilidad de usos: su diseño y dimensiones lo convierten en una propiedad ideal tanto para un restaurante de categoría, como para un bar temático, salón de eventos privados o un espacio institucional. Patio y galería: un plus difícil de encontrar en locales de la zona, generando un diferencial clave frente a la competencia. Imagen comercial: amplitud, buena orientación y posibilidad de personalizar el espacio con identidad propia. Condiciones de alquiler Alquiler mensual: USD 3.000 / U$S 3.500 Contrato: Comercial – Plazo a convenir Ideal para Restaurantes, bares o cafeterías con propuesta diferenciadora. Espacios de co-working o instituciones que requieran amplias áreas de atención. Salones de eventos privados, culturales o sociales. Negocios que busquen destacarse con ubicación estratégica, amplitud y excelente entorno comercia

EXCELENTE LOCAL COMERCIAL  ALQUILER  CENTRO DE PILAR SIN EXPENSAS. APTO CONSULTORIO, ESTUDIO, GESTORIA, CONSULTORA, ACADEMIA y REGALERIA , BAZAR, Calle Independencia a una cuadra de la plaza de pilar. Local al frente Amplio  con vidriera a la calle, a  solo una cuadra de la plaza y a metros de Escuela con  flujo constante de personas. Consta de Cocina y baño en el local. Depósito amplio con baño. Jardin interno con acceso a un  departamento en el fondo del lote muy luminoso con baño , cocina  y rejas.

Descubra este destacado local comercial ubicado en el corazón de Martínez, a solo una cuadra de la Avenida Alvear. Anteriormente un Banco Macro, esta propiedad ofrece un espacio aéreo propio y se encuentra en excelente estado de conservación. El local se desarrolla en tres niveles: planta baja, primer piso y subsuelo. En la planta baja, encontrará un espacio amplio con un diseño abierto, interrumpido solo por dos columnas al fondo, y un piso de cerámica que proporciona un ambiente profesional y acogedor. El primer piso ofrece una distribución versátil, ideal para oficinas o espacios de trabajo adicionales. El subsuelo cuenta con una sala de máquinas equipada con un sistema de aire central Carrier, asegurando un clima cómodo durante todo el año. La propiedad se beneficia de una zonificación Ca1, lo que permite diversas actividades comerciales. Además, dispone de una zona de estacionamiento subterráneo, mejorando la accesibilidad y conveniencia para clientes y empleados. Con una superficie total de 587 m² y una antigüedad de 60 años, este local es una oportunidad única para establecer su negocio en una de las zonas más dinámicas de San Isidro.

LOCAL EN VENTA EN PESOS - 500 M2 - ESQUINA DESTACADA EN SAN ISIDRO NO APTO GOMERIAS Ubicación estratégica en Fleming 1292, en plena esquina de una de las principales avenidas de San Isidro. Este local comercial ofrece una excelente visibilidad e imagen institucional, ideal para negocios que buscan una ubicación de alto tráfico vehicular y peatonal. Su proximidad a Av. Dardo Rocha lo convierte en un punto de referencia clave en la zona. La propiedad se asienta sobre un lote de 20 x 25 metros, con una superficie total aproximada de 500 m2. Está desarrollada en planta baja más un entrepiso destinado a oficinas, ofreciendo un espacio versátil para diversas actividades comerciales. La zonificación RMb1 permite un amplio rango de usos, con un FOT de 1.20 y un FOS de 0.60. El local incluye un despacho/recepción, un baño, y un área de taller y depósito. Los pisos son de cemento, mosaico y cerámica, brindando resistencia y fácil mantenimiento. Además, dispone de espacio al frente para el estacionamiento de varios vehículos, lo que añade comodidad para clientes y empleados. Con 15 años de antigüedad, este local se mantiene en excelente estado, listo para adaptarse a las necesidades de su negocio. No pierda la oportunidad de establecerse en una ubicación privilegiada en el corazón de San Isidro, donde su negocio puede alcanzar una gran visibilidad y éxito.

EXCELENTE LOCAL A ESTRENAR EN OLIVOS El local posee una 343 m² de superficie total, con excelente frente de 7,16 m y fondo de 28,56 m, lo que otorga gran versatilidad de uso. La planta baja cuenta con PB 171m2, se destaca por sus 5 m de altura de techos, aportando amplitud, luminosidad y potencial para múltiples configuraciones comerciales. Cuenta además con una expansión de vereda de 24 m², ideal para uso complementario, y un patio interno de 93 m² que suma valor espacial y funcional. El subsuelo, de 55 m², posee una altura de techos de 3,30 m, apto para depósito, áreas de apoyo u otros usos operativos. Una propiedad con excelentes proporciones, alturas y espacios exteriores, adaptable a diversas actividades comerciales o institucionales. Ubicado sobre Av. del Libertador, Lumiere Libertador se inserta en uno de los corredores corporativos más consolidados de la Zona Norte, dentro de un entorno urbano desarrollado y de alto nivel. Su ubicación estratégica garantiza rápida conexión con CABA y el corredor norte, con acceso a Av. General Paz, Autopista Panamericana y Acceso Norte, además de transporte público inmediato. La cercanía al Paseo de la Costa y al Puerto de Olivos suma áreas verdes y recreativas que potencian el valor del entorno.

EXCELENTE LOCAL A ESTRENAR EN OLIVOS  El local posee una 400 m² de superficie total, con excelente frente de 7,5 m y fondo de 28,78 m, lo que otorga gran versatilidad de uso. La planta baja cuenta con 207m2, se destaca por sus 5 m de altura de techos, aportando amplitud, luminosidad y potencial para múltiples configuraciones comerciales. Cuenta además con una expansión de vereda de 28 m², ideal para uso complementario, y un patio interno de 95 m² que suma valor espacial y funcional. El subsuelo, de 69 m², posee una altura de techos de 3,30 m, apto para depósito, áreas de apoyo u otros usos operativos. Una propiedad con excelentes proporciones, alturas y espacios exteriores, adaptable a diversas actividades comerciales o institucionales. Ubicado sobre Av. del Libertador, Lumiere Libertador se inserta en uno de los corredores corporativos más consolidados de la Zona Norte, dentro de un entorno urbano desarrollado y de alto nivel. Su ubicación estratégica garantiza rápida conexión con CABA y el corredor norte, con acceso a Av. General Paz, Autopista Panamericana y Acceso Norte, además de transporte público inmediato. La cercanía al Paseo de la Costa y al Puerto de Olivos suma áreas verdes y recreativas que potencian el valor del entorno.