Corredor Responsable MAURO SOSA MEGLIOLI CPCISJ 123 - Contacto Celina Zaporta - MLS ID 420981133-76 Se alquila local centrico a construir a medida en un terreno de 25 por 25 metros medidas aproximadas donde se construira en 2 plantas. Se encunetra ubicado sobre Avenida Rioja en el centro de San Juan entre Avenida Libertador General San Martin y Calle Laprida a metros de Peatonal Rivadavia. Se construira local a medida de tu negocio en 2 plantas cada una de aproximadamente 600 metros cuadrados en un plazo de 10 a 16 meses dependiendo del proyecto. Plazo minimo de alquiler 10 años. Garantias Necesarias Seguro de Caución o Garantia Real. Inicio locación Al entregar el Inmueble. Valor del alquiler Segun los metros a construir y el nivel constructivo requerido. El inmueble representa una oportunidad ideal para el desarrollo de emprendimientos comerciales franquicias o inversiones a futuro en una ubicación estratégica. Nota La primer imagen es una imagen de muestra. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

GRAN LOCAL EN PLENO CENTRO. En 2 plantas (pb y subsuelo), ante-esquina con frente de Blindex con amplio frente. Planta baja, subsuelo, office, batería de baños. Se reciclo por completo: paredes, pisos, electricidad, etc. ESTADO IMPECABLE!!! Apto varios rubros.

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LOCAL COMERCIAL EN ALQUILER – NUEVA CÓRDOBA Se alquila local comercial a estrenar en Ituzaingó al 400, casi esquina Boulevard Illia, una de las zonas con mayor movimiento de Nueva Córdoba. Características: 40 m² propios 1 baño Amplia vidriera con carpintería de aluminio y vidrios laminados Piso de porcelanato pulido 60x60 de primera calidad Baño equipado con grifería FV y lozas Ferrum (incluye espejo y accesorios) Instalaciones: Conexión para TV e internet Preinstalación para aire acondicionado split frío/calor Instalación eléctrica trifásica (3x10 mm + 1x6 mm) Instalación de gas (diámetro 32 mm) Preinstalación para termotanque eléctrico (no incluido) Consultanos para coordinar una visita!

Alquiler de Local en Centro / Microcentro, Capital Federal Local con sotano Ideal Estética Frente: 6mts aprox Con una superficie total de 260m2 aprox. PB: 164m2  Sotano: 96m2  aprox. Inmejorable estado  Gastos Alquiler:   a consultar Expensas:  a consultar (incluye AYSA)  ABL:         $ a consultar AVISO LEGAL: Se deja constancia que las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, memorias descriptivas, medidas de este inmueble, valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados a título orientativo sujetos a verificación y/o ajustes. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Berrueta Inmobiliaria está a su total disposición para proveerlo de toda información que nos requiera. Si tuviese la mínima duda sobre cualquier información recibida, por favor consultar.         XINTEL (BRR-BRR-815)

Alquiler de local esquina — Microcentro, CABA Ubicación premium: esquina Florida y Rivadavia, en pleno Microcentro. Frentes y medidas: Rivadavia: 17 m Florida: 7,50 m Frente total: 24,50 m Superficie Superficie total: 294 m² Planta baja: 147 m² (gran vidriera, altura y circulación) Sótano: 147 m² (depósito/área técnica) Características destacadas: Excelente visibilidad peatonal y vehicular Amplas vidrieras y acceso en esquina Distribución versátil, ideal para comercio, showroom, oficinas, bancos o gastronomía (sujeto a habilitaciones) Buena conectividad: transporte público y principales arterias del centro Condiciones y gastos: Alquiler: consultar Gastos y requisitos: a convenir (se provee información detallada bajo consulta) AVISO LEGAL: Se deja constancia que las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, memorias descriptivas, medidas de este inmueble, valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados a título orientativo sujetos a verificación y/o ajustes. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Berrueta Inmobiliaria está a su total disposición para proveerlo de toda información que nos requiera. Si tuviese la mínima duda sobre cualquier información recibida, por favor consultar. XINTEL (BRR-BRR-103)

Alquiler de Local en Centro / Microcentro, Capital Federal. Dimensiones y Distribución: Frente: 4,50 m Fondo: 14,00 m Planta Baja: 63 m² Entre Piso: 35 m² Superficie Total: 98 m² Gastos: Expensas: $400.000 (incluyen ABL, AySA) Junio 2025. Puntos Destacados: Versatilidad de Uso: Espacio óptimo para locales de retail, showrooms de diseño, estudios profesionales u oficinas operativas. Apto para rubro gastronómico (que no requiera salida a los cuatro vientos/tiraje externo). Visibilidad Premium: Local a la calle con un importante frente vidriado, diseñado para captar la atención del flujo peatonal y jerarquizar la exhibición de productos. Amplitud y Diseño: La planta baja cuenta con techos de doble altura, lo que aporta una gran luminosidad y una sensación de espacialidad moderna. Equipamiento y Confort: - Sistema de aire acondicionado instalado y en pleno funcionamiento. Toldo frontal incluido. Cuenta con baño privado interno. Su ubicación directa a pie de calle no solo facilita el ingreso de clientes, sino que garantiza una exposición constante de su marca. Es una unidad lista para entrar, donde la estructura de entrepiso permite separar perfectamente el área de atención al público de la zona administrativa o de depósito. AVISO LEGAL: Se deja constancia que las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, memorias descriptivas, medidas de este inmueble, valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados a título orientativo sujetos a verificación y/o ajustes. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Berrueta Inmobiliaria está a su total disposición para proveerlo de toda información que nos requiera. Si tuviese la mínima duda sobre cualquier información recibida, por favor consultar XINTEL (BRR-BRR-1170)

Alquiler de Local en Centro / Microcentro, Capital Federal ¡OPORTUNIDAD ÚNICA EN PLENO CENTRO COMERCIAL! Increíble Local Comercial en el Corazón del Microcentro Porteño Ubicado en Lavalle, estratégicamente en una de las zonas más transitadas de la ciudad, entre la peatonal Florida  y la calle Maipu, este imponente inmueble ofrece una oportunidad excepcional para establecer tu negocio. Zona comercial de alto transito de publico, turismo, de Teatros y gastronomica, en un entorno de alta visibilidad y flujo de clientes potenciales. Características Destacadas: Superficie: 700m2 aprox Frente: 6mts aprox Altura: 6mts aprox Baños Beneficios Exclusivos: Ubicación Privilegiada: En el epicentro de la actividad comercial, rodeado de comercios y con fácil acceso desde diversas vías de transporte público Amplias Dimensiones: Espacio generoso para exhibición, almacenamiento Luminosidad: Abundante luz natural que realza la visibilidad de tu negocio. Alquiler : aconsultar Aysa: $ a consultar AVISO LEGAL: Se deja constancia que las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, memorias descriptivas, medidas de este inmueble, valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados a título orientativo sujetos a verificación y/o ajustes. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Berrueta Inmobiliaria está a su total disposición para proveerlo de toda información que nos requiera. Si tuviese la mínima duda sobre cualquier información recibida, por favor consultar. XINTEL (BRR-BRR-977)

Alquiler de Local en Centro / Microcentro, Capital Federal - Lavalle al 700, Microcentro Exclusivo Local Comercial Fachada: Imponente frente de 6 metros que maximiza el impacto de marca. Sup total:  225 m² aprox distribuidos en: PB: 110 m2 aprox.  Entrepiso:  21 m2 aprox. Sotano: 94 m2 aprox.  . Presentamos una propuesta comercial única sobre la calle Lavalle, entre Maipú y Esmeralda. Un punto neurálgico del Microcentro que combina oficinas, turismo de compras, polos gastronómicos y el circuito de cines / teatros de la Ciudad. Entorno Comercial: Zona de altísimo tránsito peatonal, con flujo permanente de turistas extranjeros y público corporativo. Accesibilidad: Conexión directa con toda la ciudad gracias a su cercanía con las estaciones de subte (Líneas B, C y D) y paradas de Metrobús. Servicios: Aysa y ABL: A consultar. Expensas: A consultar. AVISO LEGAL: Se deja constancia que las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, memorias descriptivas, medidas de este inmueble, valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados a título orientativo sujetos a verificación y/o ajustes. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Berrueta Inmobiliaria está a su total disposición para proveerlo de toda información que nos requiera. Si tuviese la mínima duda sobre cualquier información recibida, por favor consultar. XINTEL (BRR-BRR-1212)

Alquiler de Local en Centro / Microcentro, Capital Federal ¡Ubicación comercial indiscutible en la arteria peatonal más transitada de la Argentina! Se ofrece en alquiler un local comercial extraordinario por dimensiones, morfología y ubicación estratégica en la calle Florida, entre Av. Córdoba y Viamonte, directamente frente a la entrada principal de Galerías Pacífico. Un punto de altísima exposición turística, corporativa y residencial, ideal para marcas globales, flagship stores o cadenas gastronómicas de primer nivel. Características Principales: Superficie total: 690 m² (aprox) cubiertos distribuidos en su totalidad en Planta Baja (máxima accesibilidad y aprovechamiento). El ingreso cuenta con un frente de 7 metros sobre Florida por un fondo total de 60 metros. Destino anterior: Ex sucursal bancaria (garantía de solidez edilicia y excelente infraestructura estructural). Rubros: APTO GASTRONOMÍA y todo destino. Ventaja económica imbatible: SIN EXPENSAS, optimizando radicalmente la estructura de costos fijos mensuales del negocio. Un inmueble único en el mercado actual por escala y ubicación estratégica. AVISO LEGAL: Se deja constancia que las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, memorias descriptivas, medidas de este inmueble, valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados a título orientativo sujetos a verificación y/o ajustes. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Berrueta Inmobiliaria está a su total disposición para proveerlo de toda información que nos requiera. Si tuviese la mínima duda sobre cualquier información recibida, por favor consultar. XINTEL (BRR-BRR-1215)

Sobre Alberdi esquina San Martin contamos con dos locales a estrenar en alquiler. INMEJORABLE UBICACION. Constante Movimiento asegurado.  Uno de ellos, el local de la esquina, ideal gastronómico, ya que tiene Gas natural propio. Tiene un poco más de 40mts2 + el jardín delantero.  El valor mensual es de U$D 1.200. El contrato es por 24 meses. Los requisitos son:  Mes de ingreso otro mes en concepto de depósito. Y los honorarios de la inmobiliaria. De garantías podrían ser un garante propietario o una garantía de seguro de caución "Premium" o "Finaer" Consultas a: Ivan BiancoTel. /whatsapp 11 6425-1780 Las medidas publicadas son aproximadas y de carácter orientativo, durante la gestión de venta se indicara con exactitud las mismas según lo indique la documentación que respalda el inmueble. XINTEL (DOP-DOP-2250)

Corredor Responsable Vanesa Karina Mayo Gonzalez CMCPSI 6468 CUCICBA 8074 - Contacto Ruben Dario Pedernera - MLS ID 421501070-20 Local comercial oficinas premium en alquiler Martínez Exclusivo local en planta baja de 500 m cubiertos ubicado sobre Dardo Rocha al 100 Martínez en una de las zonas más buscadas y de mayor proyección comercial de Zona Norte. SE ALQUILA COMPLETO O METROS CUADRADOS SUBDIVIDIDOS CONSULTAR DISPONIBILIDAD- El inmueble forma parte de un desarrollo de última generación con diseño moderno y estándar premium. Se entrega a gris ideal para que el futuro inquilino lo interiorice y adapte completamente a su identidad rubro o necesidad operativa. - Entrega estimada abril 2026 - Posibilidad de meses de gracia hasta la finalización de la obra y puesta en funcionamiento. Características principales Planta baja 500 m cubiertos Entrega a gris Baños de damas y caballeros Cocina eléctrica con isla Depósito 23 cocheras semi cubiertas y descubiertas incluidas Espacios verdes y áreas de recreación en el complejo Seguridad 24hs Edificio moderno categoría premium Ideal para empresas oficinas corporativas showrooms o servicios de alto nivel - Expensas estimadas 1.900.000 - Contrato de alquiler a partir de 3 años. Una propuesta ideal para compañías que buscan ubicación estratégica diseño contemporáneo y flexibilidad de adaptación en pleno corazón de Martínez. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Último Local Disponible en Infinity Towers Ubicado en el basamento comercial de Infinity Towers, donde ya funcionan reconocidas marcas como Fabric, Shok BA, Paia y Panera Rosa. ? Características destacadas: 140 m² sobre la calle Arenales a pocos metros de Av. Del Libertador. Doble altura, con posibilidad de construir un entrepiso y ampliar la superficie útil Explanada disponible, ideal para mesas, ambientación o eventos Acceso directo desde el parking mediante ascensor y escalera hacia la explanada gastronómica Entorno privilegiado: a pocos metros de la costa de Vicente López, rodeado de espacios verdes de esparcimiento, paseos y áreas recreativas que atraen gran afluencia de público Este espacio combina ubicación estratégica, versatilidad arquitectónica y un entorno natural único, convirtiéndose en una oportunidad ideal para proyectos gastronómicos o comerciales que busquen diferenciarse en un ambiente moderno, dinámico y conectado con la naturaleza. Llamadas / Wsapp Email. (*) LAS IMAGENES, MEDIDAS Y/O CONTENIDOS QUE SE EXHIBEN Y/O PUBLICAN PUEDEN NO CONCORDAR EN SU TOTALIDAD CON LA REALIDAD DE LA CONSTRUCCIÓN, LAS MISMAS SON EXCLUSIVAMENTE DE CARÁCTER INFORMATIVO Y ESTIMATIVAS, NO GENERANDO OBLIGACIÓN ALGUNA A LAS PARTES, ESTÁN SUJETAS A LAS QUE EN DEFINITIVA SURJAN DE LA CONSTRUCIÓN. LAS IMAGENES Y/O CONTENIDOS QUE SE EXHIBEN Y/O PUBLICAN ESTÁN DESTINADOS EXCLUSIVAMENTE PARA LA INFORMACIÓN Y/O CONSULTA DE LOS POTENCIALES COMPRADORES.

Gran Oportunidad! Increible local ubicado sobre libertador, a una cuadra de la quinta de olivos!! El local consiste en un planta baja con 129m2 y muy luminoso, un entrepiso de 72m2 y un deposito de 65m2. No pierdas esta oportunidad, el local esta ubicado en un edifcio de oficinas que tendra mucha circulacion de gente y estara terminado en unos pocos meses.  Matrícula CMZC 576 Maximiliano Lanza Gaston Matera - Matrícula C.U.C.I.C.B.A N°5179 La Pampa 2055 CABA - - Matricula Provincia CMZC 576 NOTAS LEGALES: "Ningún inmueble publicado por esta inmobiliaria cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115) salvo que se indique expresamente en la descripción de cada ficha” “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”.- La información contenida en el presente aviso es meramente a título informativo. Las medidas y superficies son aproximadas y no resultan vinculantes. Los datos definitivos son los que surgen del título de propiedad. Los montos de expensas, tasas e impuestos deben ser confirmados ya que dependen de la fecha en la que se obtuvo la información. El valor indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. En relación a las unidades en proceso de construcción y/o a estrenar, se deja constancia que las superficies expresadas poseen m2 de amenities y no pueden ser consideradas como definitivas. Las fechas de posesión son estimativas y pueden ser reprogramadas por parte de la dirección de obra. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general nº 2371 de la Afip (pedido de COTI).

Alquiler de Local en Centro / Barrio Norte, Capital Federal de supertficie total 205 M2 en inmejorable condiciones. Local sobre Av. Santa Fe, exelente ubicacion comercial Posee una vidriera con 6.50 mts. aprox de frente y Subsuelo de 70 mts aprox 19 m2 aprox de fondo con Aire Acondicionado central baño y cocina Precio: a consultar Expensas: a consultar  Aysa: a consultar  ABL: a consultar  AVISO LEGAL: Se deja constancia que las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, memorias descriptivas, medidas de este inmueble, valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados a título orientativo sujetos a verificación y/o ajustes. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Berrueta Inmobiliaria está a su total disposición para proveerlo de toda información que nos requiera. Si tuviese la mínima duda sobre cualquier información recibida, por favor consultar. XINTEL (BRR-BRR-846)

local comercial apto todo destino,   gastronomia light !!!!!!!!!!!!!!!!2do local  de 150.78 mts 676.485 us en emprendimiento de CATEGORIA con amenities A SOLO 2 CUADRAS DE CABILDO Y JURAMENTO todo destino en emprendimiento  muy importante ,  © 2026 Coldwell Banker Real Estate LLC. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Fernando J. Vaz , Matrícula N.º 908 – C.M.C.P.S.N. Tomo 3 , Folio 35 y C.U.C.I.C.B.A. número 8465, Tomo 2 Folio 16, adherida al Sistema Coldwell Banker HAKA REAL ESTATE C.U.I.T.: -8, Nuñez 2476, Ciudad de Buenos Aires. "LEY 5859 – ART. 5 - Solo se aplica en CABA - “Se encuentra prohibido cobrar honorarios inmobiliarios y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de honorarios que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.

Excelente Local de 2 Plantas (+ un subsuelo) a metros del Obelisco!!! Cuenta con un Frente de 7,57metros por 30 m de Profundidad. Actualmente funciona un Banco hasta el 31/12/24 Excelente local para: - Librerias - Gimnasios - Bancos - Restaurantes - Bazaar CONDICIONES DE INGRESO: - MES DE ADELANTO - 2 MESES DE DEPOSITO - GARANTIA PROPIETARIA O SEGURO DE CAUCION - COMISION INMOBILIARIA 5% + IVA En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en esta pieza." Corredor Publico Inmobiliario: Daniel Nam CUCICBA 7371 / Joaquin Rey DJM 4106. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresan en el respectivo título de propiedad de cada inmueble.

Local en Centro / Microcentro, Capital Federal Local en excelente condiciones, ubicado en esquina Av. Corrientes y Florida  Frente al trafico vehicular y peatonal  Cuenta con:   Vidriera de mas de 30mts aprox, publicidad de gran marquesina  Planta baja:180 m2 aprox Subsuelo: 138 m2 aprox Entrepiso: 289 m2 aprox NO TIENE EXPENSAS AVISO LEGAL: Se deja constancia que las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, memorias descriptivas, medidas de este inmueble, valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados a título orientativo sujetos a verificación y/o ajustes. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Berrueta Inmobiliaria está a su total disposición para proveerlo de toda información que nos requiera. Si tuviese la mínima duda sobre cualquier información recibida, por favor consultar XINTEL (BRR-BRR-906)

Local en Alquiler en Retiro, Capital Federal Superficie y distribución: 90 m² totales distribuidos en 2 plantas (planta baja + entrepiso). Amplio salón principal con excelente circulación y visibilidad desde la calle. 2 baños (adecuados para clientes/personal). Cámara frigorífica para almacenamiento y conservación de alimentos. Consultar por valor de instalaciones. Equipamiento y condiciones: Habilitado / apto para uso gastronómico (posibilidad de adaptación según necesidad). Posibilidad de instalación de mesadas y equipamiento de cocina profesional. Espacio para colocación de mesas y sillas sobre la vereda (permiso de ocupación de vía pública sujeto a reglamentación municipal). Ubicación y accesibilidad: Excelente ubicación en Retiro: alta circulación peatonal y vehicular, entorno comercial y gastronómico consolidado. Fácil acceso por transporte público (colectivos/subte) y cercanía a zonas de oficinas y turismo. Visibilidad ideal para bar, cafetería, restaurante o delivery/ take away. Potencial de negocio: Ideal para bar, cafetería de especialidad, restaurante de mediana escala, cervecería artesanal o concepto mixto (coffee & bar). Buena captación de clientes por día laboral y demanda nocturna por proximidad a áreas comerciales y de ocio. Oportunidad de colocar mesas al aire libre que aumentan capacidad y atractivo visual. AVISO LEGAL: Se deja constancia que las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, memorias descriptivas, medidas de este inmueble, valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados a título orientativo sujetos a verificación y/o ajustes. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Berrueta Inmobiliaria está a su total disposición para proveerlo de toda información que nos requiera. Si tuviese la mínima duda sobre cualquier información recibida, por favor consultar. XINTEL (BRR-BRR-1158)

Alquiler de Local en San Nicolás, Capital Federal   Local desarrollado en planta baja y  Sotano dos baños en planta baja Apto para variedad de rubros incluyendo gastronomico Ubicado sobre calle peatonal Florida Gran afluencia turistica. Alquiler: a consultar Expensas: a consultar ABL de Junio 2026 $ 506.000 AYSA Junio 2026 35.000 AVISO LEGAL: Se deja constancia que las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, memorias descriptivas, medidas de este inmueble, valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados a título orientativo sujetos a verificación y/o ajustes. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Berrueta Inmobiliaria está a su total disposición para proveerlo de toda información que nos requiera. Si tuviese la mínima duda sobre cualquier información recibida, por favor consultar. XINTEL (BRR-BRR-855)

Alquiler de Local en Villa Crespo, Capital Federal Consultar valor Importante inmueble del 1900 ! En Acevedo, a metros de Av. Corrientes, este PH  reconvertido en local ofrece un espacio con carácter único. Al frente, un local amplio ideal para showroom o tienda. Luego, despachos consecutivos con distribución tipo chorizo típica de construcciones de época , todos en planta baja, con la versatilidad de un depósito/galpón al fondo. Apto todo destino, . Ideal para proyectos creativos o comerciales con impronta histórica e industrial.  Dato Importante del Código Urbanístico: Área de Media Mixtura de Usos de Suelo B3 , Tejido intermedio, Corredor y Áreas comerciales Destinado a residencias, depósitos, equipamientos, y servicios ó comercios de gran afluencia y local de venta. ¡No te lo pierdas!     XINTEL (MAE-MAE-782)

Alquiler de Local en Villa Santa Rita, Capital Federal Alquiler de Local en Villa Santa Rita, Capital Federal Salón de eventos en alquiler Amplio y funcional salón desarrollado en tres niveles, ideal para todo tipo de eventos. En planta baja cuenta con un espacioso recibidor con guardarropas, dos baños separados para invitados y cocina completa con amplio espacio de almacenamiento. Además, dispone de un baño privado con sector independiente. En la segunda planta se encuentra un amplio salón principal con excelente distribución y barra. En el tercer nivel, ofrece balcón, baños adicionales y una sala destinada a DJ. Propiedad versátil, ideal para eventos sociales, corporativos o celebraciones privadas. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado Centrella Araceli, Cucicba 7573. XINTEL (RCP-RCP-2213)

Corredor Responsable RMX 1 SAS - Lucas Norman CUCICBA 8008 CMCPSI 6743 - Contacto Jose Barroso - MLS ID 420041556-5 Alquiler Comercial lote propio con ventilacion a los 4 vientos ideal gastronomia sobre Av Monroe a una cuadra de Holmberg y 2 de Donado multiples lineas de colectivo. Cuenta con patio y terraza. Deposito o ambiente polifuncional en la terraza. Amplios ambientes de 4x4 en planta baja recepcion patiococina y baño. Gran Potencial Comercial. Visitalo. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.

Local en  planta alta por escalera . Cuenta con una amplia terraza a la calle y baño.  *Las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo, no son contractuales. Las medidas y superficies definitivas surgirán del titulo de propiedad del inmueble. C.I.M.P Nº 016