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ATENCION GRANDES EMPRESAS, CLINICAS, SEGUROS, BANCOS, DELEGACIONES etc. Ubicado en el corazón de la sexta sección, próximo al parque Gral San Martín y al Centro de Mendoza, sobre calle Aristóbulo del Valle entre Martinez de Rosas y Olascoaga. Alquiler de edificio terminado para distintos usos, actualmente en obra gruesa con avances del 80 %, de la misma, que se puede adaptar a los requerimientos del cliente interesado, ya sea por ejemplo para una clínica, oficinas administrativas de grandes empresas etc. Tiempo estimado para la finalización de obra es de 10 meses. Para el alquiler se plantean distintas posibilidades como se ven en las imágenes, que la obra se acomodaría a los requisitos del cliente. El proyecto se está ejecutando y se avanza en obra pero está la posibilidad de adaptarlo a los requerimientos espaciales y funcionales que la empresa locataria (que alquile) desee, es decir, rampas, ascensores, recepciones, plantas libres, detalles, diseño exterior, interior, etc. La primer posibilidad es que sea toda la superficie de los dos bloques actuales en obra, vinculados entre sí (más de 800 m2) , y la segunda posibilidad es el alquiler de cada bloque por separado. Cada bloque tiene unos 400 m2 comprendidos en PB, Primer Nivel y Segundo Nivel. Además el conjunto edilicio cuenta con estacionamiento dentro del predio para más de 10 vehículos. Superficie de terreno 800 m2 Superficie cubierta total 860 m2 Superficie por bloque 400 m2 Coordinar visitas a la obra. Su consulta no molesta.

Edificio comercial en ALQUILER. En pleno centro de Santa Fe: 25 de Mayo casi Catamarca, a metros de la peatonal, zona bancaría y zona comercial. Sobre un lote de 272 m2 (9,62 de frente x 28,34 de fondo), se levantan 515 m2 cubiertos, repartidos en 2 plantas. La Planta Baja posee un amplio salón al frente (con un sotano abierto), vidriado de piso a techo. Con espacio de almacenaje y oficinas en la parte posterior, cocina y 2 baños. La Planta Alta ubica 8 oficinas (3 al frente, 2 al pulmón y 3 al contra frente), patio de luz y 2 baños. El contra frente del edificio mira directamente al estacionamiento del Mc Donald´s. El estado general es   A MODERNIZAR. Se contempla la inversión en mejoras por parte del Locatario. El Salón Comercial de Planta Baja y el sector de Oficinas en Planta Alta, pueden ser independizados, pues cuentan con ingresos propios desde la calle. IDEAL PARA INSTITUCIONES FINANCIERAS, MUTUALES, INSTITUTOS. © 2024 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Realogy Brokerage Group LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Carlos Iovaldi, Matrícula CCI Santa Fe Nro 0341 adherido al Sistema Coldwell Banker de la Vera Cruz, 30-71748638-9, Corrientes 2626, Santa Fe.

• Superficie de total de lote 2692 m² ,incluyendo los 274 m de la casa lindera sobre M. Acosta 183 • 30  años  de Antigüedad DETALLE . lotes de forma rectangular . frente sobre calle Mariano Acosta 34,40 mts con ambos lotes ( 24,90 mts + 9,50 mts) . en ambos lados 80 mts promedio aprox. . Superficie actual construida: 2.600 m2 el geriátrico + 351 m la casa lindera Indices Urbanísticos . Zonificación: USAB2 y AE 26 . Altura permitida: 11,20 mts . fot  maximo 3,90 incluye corrección  por ancho de calle , 8779  m2  construibles  sin contar   subsuelos  . L.I.B.: 30 mts . Plantas: P.B. + 3 + 1 retiros . Usos: Baja Mixtura 2 . 150 mts de Av. Rivadavia y 200 mts de Av. J. B. Alberdi. Importante fracción , con muy buen entorno y accesos a distintos puntos de CABA . Posibilidad de proyectar a distintos Rubros como ser vivienda multifamiliar, Loft, o estudios . Posibilidad de financiar hasta 30 % del Valor con tasa y plazo a convenir entre las Partes . Descripción : el último Destino fue Geriátrico, actualmente   hay electricidad  y agua en todo el inmueble , el estado  gral.   es   a reciclar en planta baja   hay 20  habitaciones  + un patio central ; 1er piso 10 habitaciones  y cocina comedor ; 2  piso   3 habitaciones ;  3er  piso   mantenimiento  gral  y  gimnasio . VALOR DE VENTA : U$S 1.200.000 ( dólar billete  estadounidenses) VALOR DE ALQUILER : U$S 16.000- por mes tipo de cambio vendedor BNA + iva Inmobiliaria NARVAEZ Primera Junta 524, esq. Av. Del Libertador, San Isidro, Buenos Aires, Argentina + 54 9 11 4743 2090 / + 54 9 11 2829 9141 @inmobiliarianarvaez CSI 4169 CUCICBA 6062

"Amplio local de Oficinas en el centro de Santa Fe." Este inmueble comercial se encuentra en el centro de la ciudad de Santa Fe, lo que lo convierte en un lugar estratégico para atraer a una amplia audiencia. La ubicación céntrica proporciona fácil acceso a clientes y empleados. • El inmueble consta de dos plantas, lo que ofrece una gran cantidad de espacio para diversas actividades comerciales y/o administrativas. • Hay oficinas disponibles en el inmueble, lo que lo hace adecuado para instituciones o empresas que necesiten espacio para su personal administrativo, con instalaciones sanitarias adecuadas. La entrada independiente para la planta alta es una característica conveniente que permite un acceso separado a esa área, lo que podría ser beneficioso para diferentes usos. • La presencia de espacio para entrepiso ofrece la posibilidad de aprovechar al máximo la verticalidad del inmueble, agregando espacio adicional si es necesario. En resumen, este inmueble comercial en el centro de Santa Fe es versátil y puede adaptarse a una variedad de usos, Si estás interesado en obtener más información o en programar una visita, no dudes en contactarme para discutir detalles adicionales o para responder a cualquier pregunta que puedas tener. Estoy aquí para ayudarte a encontrar la propiedad adecuada para tus necesidades. © 2024 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Realogy Brokerage Group LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Carlos Iovaldi, Matrícula CCI Santa Fe Nro 0341 adherido al Sistema Coldwell Banker de la Vera Cruz, 30-71748638-9, Corrientes 2626, Santa Fe.

ALQUILER EXCTE PETIT HOTEL, de 85 años, resuelto con un pasillo de ingreso , Ascensor que comunica el 1er y 2do Piso. Además, hay una TERRAZA de aprox. 150 m2 (a refaccionar la TZA). . el Petit Hotel, cuenta con 30 HABITACIONES + 4 GRUPOS de BAÑOS y un AMB para Cocina. .  La sup del 1er piso es de 350 m2 y el 2do piso, También cuenta con 350 m2, total 700m2. Baños: 4 / Aire acondicionado: Individual / Expensas: No Paga  . IDEAL Residencia Universitaria . Hostel . Empresas .  Instituto Enseñanza . Etc.  Los valores de alquiler / venta y expensas están sujetos a modificación. Por Favor consultar el valor actualizado si le interesa esta propiedad. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL, etc) se refieren a la última información recibida y deberán confirmarse. Fotografias no vinculantes ni contractuales. De acuerdo a Ley 5.115, esta propiedad, tiene accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. XINTEL (MAR-MAR-893)

ALQUILER DE VERSÁTIL EDIFICIO DE TRES PLANTAS CON AMPLIO PATIO EN LA EXCLUSIVA ZONA DE PLAZA SERRANO E INMIGRANTES Esta es tu oportunidad de hacer realidad tus ideas de negocio en un entorno envidiable. Te damos la bienvenida a este espectacular edificio de tres plantas, ubicado en pleno corazón de Palermo Soho, una de las zonas más exclusivas y de moda de la ciudad, a solo unos pasos de Plaza Serrano. Este impresionante inmueble, con su amplio patio interior y una arquitectura moderna, te brinda una versatilidad sin igual. Aquí, tus proyectos pueden cobrar vida, ya sea convirtiéndolo en un acogedor hostel, un sofisticado showroom, oficinas corporativas de alto nivel, estudios de diseño creativo, espacios de coworking para emprendedores, una vanguardista galería de arte, el lugar perfecto para eventos sociales, un restaurante de moda, un estudio de fotografía de ensueño, un refugio de yoga o spa, estudio de filmación, oficinas para mentes creativas, estudio de grabación profesional o un centro de educación de excelencia. Características destacadas: Gran Patio interior Diseño Industrial Moderno Tres plantas versátiles Ultima planta o planta superior, actualmente usada como depósito para los tanques de agua, tiene la posibilidad de modificarse creando acceso a dos terrazas. Usos Variados: Este espacio versátil es ideal para emprendedores, artistas, comerciantes y empresarios, ofreciendo opciones ilimitadas para tus proyectos. Grandes ventanales y diseño que fomenta la entrada de luz natural. ¡Contáctanos hoy mismo para conocer más sobre este inmueble y todas las oportunidades que ofrece! ACLARACION: NO INCLUYE LOCAL AVISOS LEGALES: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual puede arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado debe realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por si o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. CORREDORES INMOBILIARIOS: Juan Carlos Sardi Cucicba 2174 Luciano Lance Cucicba 2173 XINTEL (MUP-MUP-745)

Edificio Corporativo, puesto en valor, resultando un edificio a nuevo, cuyo  destino  puede  ser Oficinas, Universidad, Colegio, Sanatorio, Geriátrico por ejemplo. El mismo se ubica en Pacheco, sobre Av. Henry Ford, a 150 mts de Autopista Panamericana. Posee muy buenos accesos ya sea por Autopista Ramales Campana  o Pilar y Avenida de los Constituyentes. En su entorno se encuentran instaladas empresas de nivel internacional  que están produciendo en Argentina, como ser Ford Motor Argentina, VW, Mondelez Alimenticia y muy cerca del Parque Industrial OKS, Centro Industrial Garín, Pacheco Trade Center, Plaza Logística  que son Centros de Distribución ( multi-depósitos) de importantes empresas. En la zona  hay transporte de corta y larga distancia y asistencia Bancaria. El edificio, cuyo diseño se desataca por su Lay Out con plantas de 2735 m² que poseen piso técnico, sistema Central de aire acondicionado dividido en  4 sectores por  planta con equipos tipo roof top frío-calor marca Carrier, la altura libre  es de 2,65 mts entre piso y cielo raso suspendido que son de placas metálicas termo acústicas, hay luminarias completas, las carpinterías exteriores son de aluminio anonizado color negro con vidrios DVH con cámara de 9 mm, en el área de servicios cuenta con una cocina totalmente equipada y un comedor para 400 personas. Servicios : Grupo electrógeno para servicios generales y una potencia destinada al sector de oficinas. Sistema contra Incendio bajo normas NFPA (National Fire Protection Association – USA). Climatización: por aire acondicionado central frío calor. Perímetro vidriado con DVH (doble vidrio hermético) Superficie rentable total: 6.375 m2. Cocheras: 145 unidades. Oficina de seguridad para el monitoreo electrónico y de incendio. Valor  de Alquiler del edificio en block : U$S 96.000- por mes + i.v.a ( es en pesos  al tipo de cambio Oficial vendedor  del BNA ) Consultar alquiler por un piso Inmobiliaria NARVAEZ Primera Junta 524, esq. Av. Del Libertador, San Isidro, Buenos Aires, Argentina + 54 9 11 4743 2090 / + 54 9 11 2829 9141 @inmobiliarianarvaez CSI 4169 CUCICBA 6062

Alquiler Edificio de PB y 3 pisos, (Centro Medico) en Villa Pueyrredon El edificio está equipado con equipo anti-incendios, puertas ignífugas, equipo forzador/purificador de aire por conducto, en todas las salas hay equipos de aire acondicionados. En PB : Recepción, Sala de espera, 4 consultorios En 1er piso : Vestuarios, Sala de Fonoaudiología, 3 Consultorios. 2do piso: Sala de espera, 6 Consultorios. 3er piso : Oficinas: Administración para tres puestos de trabajo, sala de máquinas y al contrafrente se encuentra la oficina de Dirección de 30m2 con baño propio y balcón terraza. También el edificio cuenta con equipo electrógeno y habilitación independiente para basura de residuos patológicos con retiro por fuera del edificio. Posee todos los servicios, Acceso silla de ruedas, Aire Acondicionado, Sistema de Alarma, Terraza, Cocina, Deposito, Hall, Losa Radiante, Parcialmente Amueblado, Patio, Piso Cemento Alisado, Portero Eléctrico, Vestidor, Apto Profesional, Ascensor. IDEAL CENTRO MEDICO. La propiedad es apta para personas con movilidad reducida. Mat. CUCICBA Nros. 646 y 645 XINTEL (VAR-VAR-397)

Importante Propiedad ubicada en esquina construida para enseñanza. Pero puede ser perfectamente utilizada como consultorios médicos. 252 metros cuadrados totales construidos en dos plantas. La propiedad cumple con todos los requisitos para habilitación municipal. Puerta anti pánico, ancho de pasillos y escalera, baño para discapacitados, señalizaciones, matafuegos, etc. Todos los ambientes cuentan con equipos de aire acondicionado frío/calor. Planta baja: amplia recepción, 4 consultorios con ventanas al exterior, 1 oficina, 2 baños (1 habilitado para discapacitados), sala de máquinas. Planta alta: 4 consultorios, 1 consultorio / sala mayor (8 x 3,75), todos con ventanas al exterior, 2 baños, cocina.Plazo minimo 3 años. © 2023 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Realogy Brokerage Group LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Maria Lucila Ipuche CSI 5625 ; CUCICBA 6106 Folio 228 Libro 1, adherida al Sistema Coldwell Banker Rio de la Plata . CUIT: 27-30456238-8,Avenida del Libertador 5744, Belgrano 1428, CABA. Las fotos, descripciones y demás datos, son meramente descriptivos. Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones exactas surgen del reglamento de copropiedad y administración, del plano de mensura y división del inmueble. El precio puede estar sujeto a modificaciones. La venta de inmuebles está supeditada a que su propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del n° de COTI correspondiente, para dar cumplimiento a la resolución general nro. 2371 de AFIP. Ley 5115: Excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, la misma puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.

Tribunales edificio corporativo de oficinas en alquiler Av. Corrientes 1615 / Montevideo 438 Con entrada para coches y descarga de camiones. Accesibilidad: EXCELENTE Entorno: COMERCIAL Y OFICINAS Transporte: COMPLETA RED DE TRANSP. PÚBLICO Y PRIVADO Servicios: TODOS LOS SERVICIOS Uso: OFICINAS COMERCIALES AV. CORRIENTES 1600: Edificio en muy buen estado de conservación, consta de 8 pisos + subsuelo y planta baja, total de 6 cocheras en planta baja con salida por Montevideo 438. SUPERFICIE DE TERRENO: 779m2 SUPERFICIE CONSTRUIDA: 4,428m2 MONTEVIDEO 400: Edificio en planta baja, 2 pisos y subsuelo, en buen estado de conservación. SUPERFICIE TERRENO: 134m2 SUPERFICIE CONSTRUIDA: 245m2 A pocas cuadras de Av. 9 de Julio, inmejorable acceso en todo tipo de transporte público y privado. Los 2 edificios contiguos se comunican por su línea de fondo. El edificio ubicado sobre Av. Corrientes de gran presencia cuenta con un total de 8 pisos a los que se agrega la planta baja y el subsuelo. En planta baja, con excelente entrada posee un amplísimo local de doble altura de 130m2 y el acceso a las oficinas mediante 2 ascensores y dos núcleos de escaleras. Las plantas del 1º piso al 7º son abiertas contando con la posibilidad de compartimentarse según necesidad. Existe también en el edificio un auditorio, y en el 8º piso el área destinada a comedor y servicios. En cada uno de los niveles se dispone de sanitarios y palier privado al acceder , lo que permite restringir el acceso a estos niveles de ser necesario. INSTALACIONES: El edificio cuenta con sistema de seguridad en acceso general y por piso. Sistema de protección de incendios con sensores en todos los niveles, hidrantes en acceso a cada nivel y alarma. Sistema central de aire acondicionado frío calor . Sistema eléctrico de distribución por piso. Grupo electrógeno para servicios esenciales (incluye ascensor principal, agua, iluminación de emergencia). XINTEL (MCT-MCT-121)

Alquiler de Edificio 7 AMBIENTES O MAS en SAN MARTIN CENTRO, General San Martín El establecimiento por su características y habilitación resulta ideal para:  -Centro de diagnóstico -Clínica de día -Centro de cirugía ambulatoria - Policonsultorios - Oficinas.  PLANTA BAJA • Amplia Recepción y sala de Espera. • Tres (3) ambientes con baño privado. • Vestuario con baño privado. • Área Quirúrgica con dos (2) Quirófanos (adaptables según los requerimientos del caso a Imágenes de Alta Complejidad). • Una (1) cocina • Tres (3) Áreas de trabajo. PLANTA ALTA • Dos (2) Áreas de Recepción • Cinco (5) ambientes (3 baños) • Amplia sala de espera con dos (2) baños • Área de Laboratorio individual con Recepción propia • Sala de reuniones (Auditorio) OTROS: • Espacio para instalación de ascensor • Dos (2) salas de maquinas • Tres (3) aires acondicionado centrales • Estacionamiento frente al establecimiento CENTROS DE SALUD PROXIMOS: 1. Hospital Diego Thompson (0.6km) 2. Hospital Interponla General de Agudos Eva Perón (1.4km) 3. Sanatorio Corporación Medica de General San Martin (0.5km) 4. Sanatorio Anchorena (0.8km) 5. Policonsultorios cercanos. ACCESO: 1. Línea ferrocarril Mitre 1.2km 2. Línea ferrocarril Urquiza 1.8km 3. Líneas de Colectivos: 169-204-670-176-252-343-237-161 SE ALQUILA CON O SIN MOBILIARIO, de acuerdo a la necesidad del interesado.  - CONTRATO MÍNIMO 36 MESES Canon locativo inicial mensual más iva, luego el importe mencionado más el incremento trimestral ACUMULATIVO del IPC (índice de precios al consumidor) proporcionado por el INDEC.  -REQUISITOS: 1) Dos de los siguientes tipos de garantía a satisfacción del locador: a) Título de propiedad, ó Seguro de Caución ó Garantía de fianza o fiador solidario y b) Recibo de sueldo ó certificado de ingresos.- 2) Fotocopia frente y dorso de DNI, celular y email (locatario/s y garante/s).- 3) Depósito o transferencia bancaria equivalente a un mes de alquiler más iva.- - GASTOS: 1) Mes de adelanto: monto equivalente al valor publicado más iva.- 2) Mes de depósito: Depósito en dólares a convenir con el locador.- 3) Honorarios Profesionales más iva.- 4) Informes y firmas $ 60.000 aprox.  5) Sellado de contrato: en su totalidad a cargo del inquilino mediante vep. XINTEL (MDI-MD1-1560)

IDEAL HOSTEL, DESTINO COMERCIAL, CULTURAL, FUNDACIÓN, ETC. TRIBUNALES ALQUILER EDIFICIO EN BLOCK CON LOCAL TOTAL 350M2  EDIFICIO EN BLOCK MONTEVIDEO CASI ESQUINA CORRIENTES, SOBRE LOTE DE 9.50 X 13.50, DISTRIBUIDO EN LOCAL PLANTA BAJA DE 60M2 APROX CON SOTANO DE 20M2, Y DOS PLANTAS DE 130M2 CADA UNA. EDIFICACION ANTIGUA CON IMPORTANTE OBRA DE REFACCION AVANZADA EN ESTRUCTURAS, PISOS Y TECHOS, SIN REVESTIMIENTOS.  TECHO REALIZADO INTEGRAMENTE A NUEVO SOBRE TODA LA PROPIEDAD. IMPORTANTES CARPIENTERIAS DE MADERA EN TODAS LAS ABERTURAS. SISTEMA ELECTRICO SECTORIZADO CON TABLEROS A NUEVO.  XINTEL (MCT-MCT-160)

Corredor Responsable Maria Gisela Di Pangrazio CCI Santa Fe N 0425 - Contacto German Holubicki - MLS ID 420191133-93 Ingreso por Planta Baja con Hall chico depósito bajo escalera y se accede a Entrepiso por escalera una oficina amplia. Segundo Piso oficina 1 con baño cocina y patio oficina 2 y tercera oficina con despacho y terraza amplia. Todos los servicios. Ingreso por calle 4 de Enero a metros de la iglesia Sagrado Corazón de Jesús y a 100mts de Plaza San Martín en macrocentro santafesino. Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

XINTEL(SCP-SCP-27) Edificio en Puerto Madero, Capital Federal Ideal uso Empresarial, Corportarivo, Institucional ; Zonificación C2 ; Tipologías de Plantas Flexibles Permite diversos usos y destinos ; Estratégica Ubicación en Nuevo Madero (Intersección de Micro/Macro Centro, Puerto Madero y San Telmo) Mexico al 100 (entre Av. Paseo Colon y Azopardo) rodeado de Avenidas, Corredores Viales y Acceso al AMBA de Transporte Publico (Pasajeros y mercaderías) y Futuro Paseo del Bajo, Parques y diversas Instituciones (Educativas, Organismos Públicos, etc.) ; Edificio A Estrenar Importante Estructura y Solida Construcción, Estudiado y Optimo Uso de Espacios y metros de alfombra (Ver planos) ; con una Superficie Total aprox de 3.046m2 y Sup Total Cub Aprox de 2.633m2; repartidos en Planta Baja 1 Subsuelo y 11 Pisos (o Entrepiso + 10 Pisos) ; de 5 Oficinas individuales, 7 Plantas Libres, 20 espacios guardacoches, Vivienda o Gerencial, Expansiones de Terrazas y Jardín Ecológico, totalizando una Sup Total de Uso Exclusivo de 1.906m2 y Cub o de Alfombra de Aprox 1.805m2 + guardacoches y baulera (Ver Balance Superficies) ; Actualmente Desarrolla: 1.- En Sector de PB; y SS, Sup Tot Aprox 710m2: - Consta de Pequeño Hall de Entrada y Circulación Vertical + Áreas Utilizables para: a) 20 espacios guardacoches en PB y SS ; o , b) En SS 10 espacios guardacoches + Sector de Deposito/Guarda de Mercaderías y/o Atención Secundaria (gran parte de la PB tiene 4,60ml de Altura) asimismo, c) en el SS actualmente cuenta con un área de Fosa p/reparación mecánica de vehículos.- 2.- En Sector de Entrepiso + Piso 1, Sup Tot Aprox 452m2 - Consta en Planta 1er Piso 4 Oficinas divisibles c/baño y antebaño tipo quartier 2 al Fte a gran terraza y 2 al Cte, Sup Tot Aprox 256m2, con aprox 212m2 cubiertos y 143m2 repartidos en 2 Terraza al Fte y Cfte y aprox 185m2 de alfombra + Circulación Vertical ; En Entrepiso de 97m2, repartido en Oficina de 70m2 + Amplia Baulera (puede continuarse la losa hacia el Cfte por basamento dotando de mayor expansión y terrazas al conjunto) 3.- En Sector de Plana Pisos 2 al 8, Sup Tot Aprox 1.484m2 - Consta de 7 Amplias Plantas Libres de Arpox 212m2 Totales y 199m2 aprox de Alfombra c/u, preparadas para zocaloductos y/o piso técnico, con 2 baños (Hombre / Mujer c/antebaño) por piso.- 4.- En Sector del Piso 9, Vivienda o Gerencial, Sup Tot Aprox 230m2 - Consta de 1 Amplio Piso de vivienda de categoría o Gerencial, de 3 dormit/despachos (1 en suite) 2 baños cpltos, Toilette, gran estar/área de trabajo, cocina comedor, profusión de placares, 2 Balcones terraza en ?L?, Sup. Tot Cub Aprox 170m2, De alfombra/viv 157m2 Aprox y 60m2 de terrazas 5.- En Sector de Piso 10, Terraza Ecológica, Sup Tot Aprox 170m2 - Compuesto de Aprox 141m2 de Terraza Verde (posible Solarium/duchas) + Circulación Vertical Con terminaciones de calidad y cumplimentando estándares de Edificio Ecológico, con Ecoterraza o Jardín verde en azotea, preparado con diente de Losa sobresaliente de 40cm en la Fachada y ContraFachas para la Instalación de Equipos de A/Acc t/Split Frio/Calor, Ascensor Automatizado capacidad para 6 personas ; Servicios Individuales: Agua Caliente por Termotanques individuales ; doble sistema de doble Bomba ; Tanque de 25.000 lts, posibilidad de preparar instalación para Grupo electrógeno y/o Cámaras o CCTV; Contribuciones Aproximadas: ABL $ 20.000, AySA $ 7.000.- Verdadera Oportunidad por su estrategica Ubicación, gran Flexibilidad de usos (Ideal uso Empresarial/Corporativo, Institucional Privado o Publico, Educativo, etc) , Edificio Ecológico, Zonif C2 ; bajas contribuciones de abl y aysa. Merece visitarse. No dude en consultarnos. Detalle de Ubicación: A) Avenidas: Paseo Colón, Ing. Huergo, Chile, Belgrano, Independencia, Alcia M. Moreau de Justo ; B) Corredores Viales: Paseo Colon ; Ing. Huergo ; Futuro Paseo del Bajo (corredor integral de transporte pesado y de pasajeros) ; C) Accesos Autopistas: BsAs La Plata ; y, Autopista 25 de Mayo (Au 1) ; D) próximo Puentes / Paso Fluviales: Puente Pueyrredon, Autopista Bs.As La Plata, Puerto BsAs (Retiro) ; E) Variadas Lineas de Colectivos: 2, 4, 8, 20, 22, 24, 28, 29, 33, 61, 62, 64, 74, 86, 93, 103, 111, 126, 129, 130, 143, 152, 159, 195, entre otras.- - - - - - - - Mas Info: Link YT: https://www . youtube . com/watch?v=mqdCeQ8b1Tk&list=PLBqnfZN2_nz6w2-zbMeQNJJd8xDL6Bazg Telefono: 4 3 7 1 -- 2 6 9 3   Wspp: 1 1 -- 5 0 0 1 -- 5 4 9 2  Email: i n f o @ s c o p e l . c o m . a r    - - - - - - -  Notas: Inmueble sin acceso para personas con movilidad reducida. Los Detalles, Descripciones Arquitectónicas y funcionales, valores de diversos gastos y contribuciones (expensas, impuestos, servicios, etc.) fotos y medidas y superficies son aproximados, referenciales y de carácter no contractual. Los datos expresados en el aviso son informados por la parte vendedora y/o cotejado con la correspondiente documentación que puede/n no estar temporalmente actualizado/s al momento de su visualización pudiendo sufrir modificaciones, arrojar inexactitudes y/o discordancias con las que surgen de facturas, servicios, títulos y/o planimetría legal del inmueble, diversos cuadros tarifarios vigentes, etc. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (COTI) XINTEL (SCP-SCP-27)

CENTRO MÉDICO ARMADO Y TOTALMENTE EQUIPADO EN EXCELENTE ESTADO, PINTADO, LOTE PROPIO. LISTO PARA EMPEZAR A TRABAJAR, CON HABILITACIÓN VIGENTE. Exclusiva residencia de usos múltiples, situada en el barrio de Liniers, sobre terreno propio, en una sola planta. Superficie construída 440 m2. En EXCELENTE ESTADO DE MANTENIMIENTO. Funcionaba el "CENTRO MÉDICO SAN CAYETANO" de Traumatología, ortopedia y rehabilitación. Se encuentra completamente amoblada y funcional, cuenta con: -RECEPCIÓN -SALA DE ESPERA -6 CONSULTORIOS -SALA DE RAYOS COMPLETAMENTE EQUIPADA -MAMÓGRAFO COMPLETAMENTE FUNCIONAL -1 QUIRÓFANO -2 HABITACIONES -LABORATORIO -3 BOX DE ATENCIÓN -10 BAÑOS (UNO PARA DISCAPACITADOS) -VARIOS DEPÓSITOS, ARCHIVOS Y VESTUARIOS. ESPECIFICACIONES DEL LOTE: Superficie Total (m2): 433 m2 Frente (m): 8.66 Fondo (m): 50.00 Transportes Cercanos Colectivos: 1, 2, 4, 8, 21, 34, 46, 47, 53, 57, 80, 86, 88, 96, 99, 104, 106, 108, 109, 117, 136, 153, 163, 166, 172, 174, 182, 185, 195. Trenes: Liniers (SARMIENTO) Datos útiles Barrio: Liniers Comuna: Comuna 9 Área Hospitalaria: HTAL. VELEZ SARSFIELD En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de nuestro corredor público inmobiliario colegiado, Guillermo Enrique Silva Matrícula CPI N° 7859 y matrícula CMCPSI N° 6786. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

FUENTES INMOBILIARIA OFRECE EN ALQUILER, EDIFICIO UBICADO EN CALLE PEDRO MOLINA 161, CIUDAD, FRENTE A TRIBUNALES FEDERALES Y A METROS DE CASA DE GOBIERNO Y PALACIO DE TRIBUNALES DE LA PROVINCIA. EL INMUEBLE SE DESARROLLA EN CINCO NIVELES Y ACCESOS POR ASCENSOR O ESCALERA: * PLANTA SUBSUELO (142 M2): - DOS OFICINAS CON TOILETTE, INSTALACIONES PARA KITCHINETTE, PREINSTALACIONES PARA AIRE ACONDICIONADO Y PEQUEÑO PATIO - HALL DE SERVICIO CON TOILETTE - SALA DE MAQUINAS * PLANTA BAJA (142 M2): - DOS SALONES COMERCIALES: UNO CON DOS TOILETTES E INSTALACIONES PARA KITCHINETTE, Y OTRO CON TOILETTE E INSTALACIONES PARA KITCHINETTE * PRIMER PISO (142 M2): - DOS OFICINAS: UNA CON DOS TOILETTES E INSTALACIONES PARA DOS KITCHINETTES, Y OTRA CON TOILETTE E INSTALACIONES PARA KITCHINETTE, AMBAS CON PREINSTALACIONES PARA AIRE ACONDICIONADO * SEGUNDO PISO (142 M2): - IDEM PRIMER PISO * PLANTA AZOTEA (19,82 M2): - PARA SER UTILIZADA PARA SERVICIOS (INTERNET, TELEFONIA, ANTENAS, ETC.) EL CANON INICIAL ES DE $ 2.400.000 + I.V.A. LOS AJUSTES SON SEMESTRALES FUENTES INMOBILIARIA - MAT. 453 C.C.P.I.M.

Alquiler de Edificio en Don Bosco, Quilmes. Alquiler de Edificio en Don Bosco, Quilmes. El inmueble de la referencia se trata de un edificio comercial desarrollada en cuatro plantas en desnivel que actualmente está en desuso, pero en muy buen estado de conservación. La planta baja cuenta con galpón con entrada independiente en doble altura, con vestuarios, baño y oficina, portón automático, y espacio al frente para una cochera. El acceso a la segunda es con entrada individual al frente con sala de espera, kichinette y baño para discapacitados, y oficina. En la tercera planta posee siete oficinas independientes de las cuales cuatro poseen doble altura y una última planta con sala de reuniones y oficina totalmente vidriadas. Superficie del terreno 307m2. calefaccion central por aire acondicionado. Cuenta con todos los servicios básicos: electricidad, gas natural, internet, acceso a red de agua potable, cloacas, alumbrado público y pavimento. XINTEL (RCP-RCP-762)

Pleno centro de Banfield. Sobre calle Maipú frente a la Iglesia. Funciona como policonsultorios y es apto todo destino. Consta de Sala de Espera con a/acondionado - 6 consultorios equipados (5 con a/acondicionado) - 1 baño apto discapacitados - Amplio patio con canteros. Zona de guardado y terraza. Se puede vender con instalaciones. Valor a acordar.  XINTEL (CSP-CSP-216)

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Alquiler de Edificio en Bella Vista, Bella Vista Estupendo edificio industrial en alquiler, con una superficie total de 7500 m² distribuidos en 3 plantas. Este versátil espacio cuenta con 4 docks de descarga, predio cerrado y una amplia playa de maniobra compartida, garantizando eficiencia y comodidad en las operaciones logísticas. El edificio está equipado con montacargas de 2000 kg, oficinas, un cómodo comedor, baños y vestuarios, ofreciendo todas las comodidades necesarias para el personal y la gestión diaria. Además, cuenta con gas industrial y energía trifásica, cumpliendo con los más altos estándares de funcionamiento y seguridad. Con zonificación Industrial Neta, este espacio es ideal para empresas en busca de un entorno propicio para sus operaciones industriales. El valor de alquiler es de U$S 15.000,- Dólar billete, representando una oportunidad inigualable para aquellos que buscan un espacio de calidad. "Dada la dinámica del mercado inmobiliario en la actualidad la presente publicación ya pudo haber sido reservada y el portal no haberlo actualizado al momento. Por tal motivo comuniquese con nosotros para ver esta y otras oportunidades" XINTEL (HGP-HGP-7325)

Alquiler edificio de oficinas en Zona Guemes. Construido sobre 5 pisos. Consta en Planta Baja de 85 m² de oficinas. Del 1° al 5° Piso son plantas tipo de 170 m² de oficinas y un subsuelo de 280 m². Haciendo un total de 1.200 m². Son 11 oficinas, un local y cocheras. Los valores, fotos, medidas y datos sobre la arquitectura son aproximados y pueden no estar actualizados al momento de su visualización. Todo interesado deberá comprobar los datos antes de realizar cualquier operación.