Edificios en alquiler

Local y deposito o Galpon comercial, ex Frigorifico, ubicado sobre la calle Salguero al 600, Almagro. Desarrollado en PB, 1°,, más azotea. Superficie cubierta: 1402 m2 cubiertos. En la planta baja se encuentra la recepción, y salon de ventas y mas hacia en fondo practicamente todo libre , salas, oficinas, baños para ambos sexos. El primer piso alberga 3 ambientes baños. La propiedad necesita refaccion por el desuso de años y está equipada con Grupo electrogeno y una escalera que conecta todos los niveles, optimizando su funcionalidad. Su ubicación estratégica en Almagro asegura fácil acceso y visibilidad, ideal para cafe viveros , agencia de autos Gimnasio planta libre amplia de frente 12,12 por 54,13 de fondo o profundidad Antes de cerrar alguna inversion consultanos !!! por Alquiler o venta ... Para aprovechar Unico en Capital Federal Propiedad disponible Consulte

Ubicado entre San Luis y 25 de Mayo en la Capital de San Juan, este edificio comercial es una excelente opción para establecer tu comercio o empresa, gracias a su estratégica ubicación. Con un terreno de superficie total de 651.54 M2 y un frente de 15.29 metros, ofrece un espacio ideal para negocios que requieren un salón de ventas completamente vidriado, acompañado de cocina y baño en la planta baja. El edificio se destaca por su red de protección contra incendios, aprobada por los bomberos, que incluye una cisterna en la planta baja, mangueras, y matafuegos en todos los pisos, garantizando la seguridad de sus ocupantes. Además, cuenta con un galpón trasero que permite el ingreso de camiones de hasta 4 metros de altura directamente a su puerta, optimizando la logística y el almacenamiento. Este galpón incluye un entrepiso que replica su superficie, proporcionando un espacio adicional valioso. Con un total de seis plantas, todas ellas libres y accesibles mediante ascensor, esta propiedad ofrece versatilidad para adaptarse a las necesidades específicas de cualquier negocio. Los servicios básicos como agua corriente, cloacas, gas natural, y electricidad están asegurados, complementando el atractivo de este inmueble. Este edificio comercial no solo ofrece amplios espacios y seguridad, sino que también se presenta como una inversión inteligente en una ubicación privilegiada dentro de la ciudad. *Las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo, no son contractuales. Las medidas y superficies definitivas surgirán del titulo de propiedad del inmueble. C.I.M.P Nº 016

Alquiler de Edificio en Block en Palermo Soho, Capital Federal El proyecto ubicado en Malabia 1515 consiste en un edificio desarrollado en Planta Baja y siete niveles, concebido para brindar espacios de trabajo modernos, flexibles y de alta calidad constructiva. El edificio está destinado principalmente al uso de oficinas, complementándose con dos locales comerciales en Planta Baja, generando un frente activo sobre la vía pública y aportando servicios tanto a los usuarios del edificio como al entorno inmediato. Su diseño arquitectónico prioriza la flexibilidad de uso mediante plantas libres, excelente iluminación natural y amplias expansiones exteriores, permitiendo adaptar los espacios a diferentes modalidades de trabajo. Sup. Cub. Pisos 1º al 4º: 224 m2 / Sup. SemiCub. Pisos 1º al 4º: 43.80 m2 Sup. Cub. 5º piso: 155,60 m2 / Sup. SemiCub. 5º piso: 119 m2 Sup. 6º piso: 57,80 m2 / Sup. 6º piso Dúplex: 20,60 + 31,70 m2 Sup. 7º piso: 57,80 m2 Sup. Terraza uso común: 78,80 m2 IDEAL PARA: Centro Médico EXPENSAS: incluyen ABL, Edenor, AySA Los valores de alquiler / venta y expensas están sujetos a modificación. Por Favor consultar el valor actualizado si le interesa esta propiedad. Todas las propiedades destinadas a uso comercial en Alquiler hay que adicionarle el IVA. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL, etc) se refieren a la última información recibida y deberán confirmarse. Fotografias no vinculantes ni contractuales.De acuerdo a Ley 5.115, esta propiedad, tiene accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. XINTEL (MAR-MAR-6007)

DEPOSITO EN ALQUILER CON SECTOR SHOWRROOM U OFICINAS Humboldt y Velazco En planta baja,, entrada de camión/camioneta , 2 baños Patio POSIBILIDAD DE AUMENTAR SUFICIENTE ANEXANDO EL PRIMER PISO O UN LOCAL AL LADO DE 50 METROS CON LA POSIBILIDAD DE ARMAR SHOWROOM A 2 CUADRAS DE AVENIDA CORRIENTES Y A 2 CUADRAS DE AVENIDA JUAN B. JUSTO, EXCELENTE CONECTIVIDAD. CALLE DE BAJO TRANSITO IDEAL PARA DESCARGA. ideal textil, deposito para importadores o el uso que se necesite.

EDIFICIO EN ESQUINA EN ALQUILER 15 HABITACIONES CON BAÑO PRIVADO IDEAL INSTITUCIONES, CONSULTORIOS U OFICINAS Excelente oportunidad de alquiler: edificio en esquina, desarrollado en dos plantas, con una distribución funcional y múltiples posibilidades de uso comercial, profesional o institucional. El inmueble cuenta con 15 habitaciones, todas con baño privado, una característica que lo convierte en una alternativa ideal para centros de estudio, instituciones educativas, consultorios, oficinas, centros de capacitación o actividades que requieran espacios independientes. Además, cuenta con un hall recibidor y ascensor, lo que facilita la circulación entre los distintos niveles. Distribución del edificio: • Planta de acceso: hall recibidor con espacio previsto para ascensor y escalera de acceso a las plantas superiores. • Primer piso: 7 habitaciones de aproximadamente 3 x 3 m, todas con baño privado, sector de cocina, patio y lavadero. • Segundo piso: 8 habitaciones, todas con baño privado, y sector de lavadero. Como opción adicional, existe la posibilidad de anexar al alquiler un salón comedor con una amplia cocina, ideal para complementar la actividad principal con espacios de reunión, comedor institucional o usos similares. Una propiedad con características poco habituales, que ofrece privacidad, independencia entre ambientes y gran versatilidad para adaptar sus instalaciones a diferentes proyectos. XINTEL (UGX-UGX-127)

_ Edificio comercial en venta ubicado sobre Avenida 520 entre 145 y 146 (Berisso, Buenos Aires). Desarrollado en dos plantas, con disposición frente y orientación norte. _ Galpón con vivienda. _ La propiedad tiene una superficie aproximada de 60mts2 cubiertos. YACOUB | Construimos Confianza Innovación · Calidad · Sustentabilidad · Diseño Más de 100.000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. FINANCIACIÓN PARA TU PRÓXIMA PROPIEDAD Hacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a HIPOTEK. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. GARANTÍAS PARA ALQUILAR Alquilá más fácil, rápido y seguro junto a GARANTIX. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. AVISO LEGAL: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

LOCAL COMERCIAL A ESTRENAR EN EXCELENTE ZONA COMERCIAL DE PLOTTIER Local comercial de 180 m² distribuidos en dos plantas, ubicado sobre calle Juan B. Justo, en la ciudad de Plottier, en una excelente zona comercial, con una ubicación estratégica para el desarrollo de distintas actividades comerciales y profesionales. La propiedad se encuentra a estrenar y cuenta con una distribución funcional en dos niveles, ofreciendo amplios espacios para adaptar según las necesidades del emprendimiento. Dispone de un baño en cada planta y un pequeño depósito, brindando comodidad y practicidad para el funcionamiento diario. Cuenta con todos los servicios. Importante: el inmueble no es apto para gastronomía. Condiciones de alquiler: 1 mes de depósito. 1 mes de alquiler. 1 mes de honorarios. 2 garantes con situación crediticia óptima. Una excelente alternativa para quienes buscan instalar su actividad en un local nuevo, amplio y funcional, ubicado en una zona comercial destacada de Plottier. Consúltanos para recibir mayor información y coordinar una visita al inmueble. PARA IDENTIFICAR LA PROPIEDAD UD PUEDE SABER QUE ESTA PROPIEDAD LLEVA EL CODIGO LCO9588799 Y SI SE COMUNICA CON NOSOTROS PUEDE CONSULTAR POR Laura Chamorro PARA UNA MEJOR ATENCION. LEGALES: 1)Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, Leandro Elías Sfeir Mat 489 CMyCPN - Leo Sfeir Mat 658 MyCPN - Oscar Rodríguez Mat 662 CMyCPN - Mariana Villar 263 CMyCPN - Monserrat Juri Max Nqn Nro 800 y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. 2) Las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periodicamente las publicaciones, por lo cual no somos responsables de la información brindada, consulte diponibilidad, precios y condiciones. Las fotos y las medidas son de caracter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación.

LOCAL COMERCIAL | CENTRO DE NEUQUÉN Local comercial desarrollado en tres plantas, con una superficie total aproximada de 600 m², ubicado sobre uno de los principales corredores comerciales del centro de Neuquén. La propiedad cuenta con amplias áreas de atención y exhibición, circulación interna eficiente y una distribución versátil que permite adaptarse a distintos formatos comerciales, institucionales o corporativos. Su ubicación estratégica garantiza alta exposición comercial, importante flujo peatonal y proximidad a los principales servicios, entidades financieras y comercios de la ciudad. Características Superficie total: 600 m². Desarrollo en 3 plantas. Amplios espacios de exhibición y atención al público. Distribución adaptable a múltiples actividades. Frente comercial en zona de alta circulación. Ubicación céntrica con excelente accesibilidad. Requisitos de ingreso:-1 mes de alquiler -Depósito en garantía -Honorarios profesionales -50% del sellado -Documentación solicitada: Inquilino: -Recibo de sueldo (que duplique el valor del alquiler) o comprobantes de ingresos (IIBB / monotributo últimos 3 meses) Fotocopia de DNI (ambos lados) Garantes: 2 garantes con igual acreditación de ingresos (no jubilados) En caso de persona jurídica: -Contrato social -Estatuto -Constancia de CUIT -Inscripción en IIBB -Último balance -Poder del apoderado PARA IDENTIFICAR LA PROPIEDAD UD PUEDE SABER QUE ESTA PROPIEDAD LLEVA EL CODIGO a.alcort Y SI SE COMUNICA CON NOSOTROS PUEDE CONSULTAR POR Alejandro Cuassolo PARA UNA MEJOR ATENCION. LEGALES: 1)Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, Leandro Elías Sfeir Mat 489 CMyCPN - Leo Sfeir Mat 658 MyCPN - Oscar Rodríguez Mat 662 CMyCPN - Mariana Villar 263 CMyCPN - Monserrat Juri Max Nqn Nro 800 y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. 2) Las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periodicamente las publicaciones, por lo cual no somos responsables de la información brindada, consulte diponibilidad, precios y condiciones. Las fotos y las medidas son de caracter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación.

Ubicación Av. Fondo de la Legua 161 - San Isidro Descripción Edificio de tipo administrativo, con excelente imagen corporativa. Antigüedad: 18 años aprox.- Entorno Ubicado sobre Av. Fondo de la Legua, a 100 mts. de la Av. Márquez, y a 300 mts. de la Av. Thames, su localización es excelente por su cercanía a los Bancos de la zona y por la gran cantidad de medios de comunicación con los que se accede. A sólo 2 cuadras del Acceso Norte (Autopista del Sol) y a minutos de la ciudad de Buenos Aires, posee inmejorable acceso a zona Norte (Ramal Pilar y Ramal Escobar) y Oeste (Av. Gral. Paz y Camino del Buen Ayre). Características Consta de Planta Baja, dos plantas para oficina y un pequeño subsuelo para servicios. Planta Baja: Importante recepción y dos amplias salas. Varios despachos privados, tres baños (uno para discapacitados) y un office. Plantas 1º y 2º: Cada planta está dividida en dos sectores (frente y contrafrente) con 4 baños por planta (dos por semipiso y un office) lo que otorga al conjunto gran flexibilidad en la distribución y lay-out. La planta original permite dividir cada piso en 4 oficinas independientes (2 al frente y 2 al contrafrente), cada una con 2 baños y office. Hay algunos divisorios sectorizando las oficinas. Los pisos están en general revestidos con cerámico de alto tránsito. Hay una red de pisoductos de 3 vías (para telefonía, corriente y corriente estabilizada) que se distribuye convenientemente por todas las oficinas El ascensor es automático de tipo hidráulico, con capacidad para 4 pasajeros. El área de circulación vertical (ascensor y escalera) es central con una cúpula que otorga una excelente luz cenital al sector. El inmueble cuenta con varios equipos para climatización (aire acondicionado frío-calor) con unidades condensadoras en la terraza. El frente del edificio, con sistema "piel de vidrio", tiene vidrio tonalizado y un importante pórtico en granito que realza sus líneas. El frente del local en Planta Baja es de vidrio templado. Posee un amplio espacio para estacionamiento a nivel (11 cocheras) con portón levadizo para el acceso de vehículos. El estado general del inmueble es bueno. Su ubicación, distribución, instalaciones, cantidad de sanitarios etc. hacen de este inmueble un edificio especialmente apto para consultorios o usos profesionales ligados a la sanidad, como laboratorios o empresas de medicina prepaga, etc. Superficie Superficie Planta Sótano: 39 m2 Superficie cubierta en Planta Baja: 258 m2 Superficie Planta 1º y 2º (349 m2 por planta): 793 m2 Total superficie cubierta: 1.090 m2 Superficie Semicubierta en Planta Baja: 151 m2 Total Superficie: 1.241 m2 Medidas Medidas del terreno: 17,5 x 47 mts. Plantas de oficina: 17,50 x 24 mts (medida exterior). NOTA: Las superficies son aproximadas y orientativas, sujetas a cambios. GASTOS DEL INMUEBLE Impuesto Municipal anua l $ 3.800.000.- AYSA $ 650.000.- Inmobiliario Cuota 5 $ 1.300.000.-

ALQUILER de edificio comercial ideal Pymes o emprendimientos con varios ambientes en Villa Tesei Hernando Lerma 103 (esquina Saturnino Salas) a 100 mts de Ruta 4 250 mts2 cubiertos con MONTA CARGA de hasta 300 kg Conexión con TRIFASICA PLANTA BAJA altura 4 mts -DEPÓSITO -TOILETTE -OFICINA -MINI GALPÓN PRIMER PISO (por escalera) -TOILETTE -4 AMBIENTES -RECEPCIÓN -BALCÓN SEGUNDO PISO (por escalera) -BAÑO con 4 duchas -COMEDOR -AMBIENTE -TERRAZA $2.000.000 mensuales Tiempo de contrato A CONVENIR Aumento TRIMESTRAL según IPC Requisitos: GARANTÍA PROPIETARIA O SEGURO DE CAUCIÓN INGRESO: Mes de depósito + Mes en curso + honorarios + gastos Se puede visitar cuando lo desee Contacto: AGUSTÍN STRANSKY Teléfono: STRANSKY PROPIEDADES Conesa 1596 -Muñiz- C.S.M 2998

**ALQUILER COMERCIAL EXCLUSIVO EN PILAR** Presentamos una oportunidad única en una ubicación estratégica: un edificio comercial, compuesto por dos inmuebles sobre un extenso lote de 2.480 m². Situado en el KM 39.5 del Ramal Pilar, este inmueble ofrece una visibilidad inigualable con 39,5 metros lineales de frente sobre la Panamericana, asegurando la máxima exposición de su marca. Cuenta con doble acceso permite una logística limpia: ingreso de clientes por el frente y proveedores/operativa interna por la calle posterior. **UBICACIÓN PRIVILEGIADA** Ubicado sobre la Colectora Oeste, a pocos metros del Puente 5, en una zona de alta circulación y desarrollo consolidado. Rodeado de marcas líderes, gastronomía, colegios y centros de servicios, este inmueble se convierte en un escaparate perfecto para cualquier negocio. **CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE** - **Superficie Total:** 2.480 m² - **Superficie Cubierta:** 510 m², distribuidos en dos módulos independientes. - **Estacionamiento:** Amplias facilidades para estacionar, tanto dentro como fuera de la propiedad. **BLOQUE FRENTE:** - **Superficie:** 210 m² sobre un lote de 1.300 m² con salida directa a Colectora. - **Distribución:** Planta libre y flexible (Open Space) con ventanales de piso a techo, ideal para exhibición de productos o atención al público. - **Infraestructura:** Instalación eléctrica trifásica con estabilizador industrial, fibra óptica y sistema de cámaras de seguridad. - **Servicios:** Área de comedor para personal, baño y amplios espacios de depósito en planta alta. **BLOQUE POSTERIOR:** - **Superficie:** 270 m² sobre un lote de 1.200 m² con acceso independiente por calle trasera (Golf Club Argentino). - **Planta Baja:** Recepción, salón de reuniones, cocina equipada y áreas privadas. - **Planta Alta:** Tres ambientes privados, uno en suite y dos en semi-suite. - **Calidad Constructiva:** Climatización por radiadores, equipos de aire acondicionado y aberturas de PVC con DVH para aislamiento termo-acústico. - **Exterior:** Jardín parquizado con piscina, ideal para áreas de descanso o exhibición de productos al aire libre. **CONDICIONES COMERCIALES** - **Alquiler:** USD 8.000 + IVA. - **Zonificación:** UR4 - corredor Panamericana, apto para múltiples usos comerciales, profesionales y centros de servicios. Este edificio comercial en Pilar es una inversión estratégica para quienes buscan maximizar el potencial de su negocio en una ubicación de primer nivel.

Ubicado sobre la Colectora Oeste, a pocos metros del Puente 5, en una zona de alta circulación y desarrollo consolidado. Rodeado de marcas líderes, gastronomía, colegios y centros de servicios, este inmueble se convierte en un escaparate perfecto para cualquier negocio. - **Superficie:** 260 m² sobre un lote de 678 m² con salida directa a Colectora. - **Distribución:** Planta libre y flexible (Open Space) con ventanales de piso a techo, ideal para exhibición de productos o atención al público. - **Infraestructura:** Instalación eléctrica trifásica con estabilizador industrial, fibra óptica y sistema de cámaras de seguridad. - **Servicios:** Área de comedor para personal, baño y amplios espacios de depósito en planta alta. **CONDICIONES COMERCIALES** - **Alquiler:** USD 3200 + IVA. - **Zonificación:** UR4 - corredor Panamericana, apto para múltiples usos comerciales, profesionales y centros de servicios. Este edificio comercial en Pilar es una inversión estratégica para quienes buscan maximizar el potencial de su negocio en una ubicación de primer nivel.

Excelente planta industrial ubicada en Villa Martelli, con una superficie aproximada de 1.600 m2 cubiertos, implantada sobre un lote de 1.120 m2 aproximados, con las siguientes medidas: 35 mts de frente x 32 de fondo. El inmueble se encuentra en perfecto estado de mantenimiento y conservación, conformado por tres naves, una de ellas con techo parabólico y altura aproximada 7 mts. con entrada de camión. Otra de las naves posee techo a dos aguas con buena altura, y la tercera tiene estructura de hormigón. Superficie Industrial aproximada de 1.000 m2. Oficinas administrativas en planta alta de gran calidad, con una superficie aproximada de 500 m2. Baños y vestuarios. Sistema de lucha contra incendio por hidrantes.

Propiedad de 1500 m2 Aprox. cubiertos Sobre calle Gales entre Rivadavia y BelgranoEn 3 pisos, con ascensor y montacargas, entrepisos aptos para oficinas, ingreso de vehículos. Planta Baja de 500 m2 aprox., entrepiso de 80 m2 aprox. 1º Piso de 450 m2 aprox., sanitarios. 2º Piso de 450 m2 aprox. Entre piso 117,93 m2 aprox.. - Ideal para distribuidoras, artículos de hogar, mueblerías, herramientas de la construcción, bancos.

Edificio comercial desarrollado sobre Avenida 44, uno de los principales corredores de conexión de la ciudad de La Plata, con circulación permanente de público y excelente visibilidad. Ubicación estratégica con acceso directo al centro y rápida vinculación con avenidas troncales. La propiedad cuenta con 7,66 metros de frente y 40 metros de fondo, desarrollada en planta baja y cuatro niveles. Superficie total cubierta: 985 m² Características generales: Frente vidriado (blindex) con cortina microperforada Rampa de acceso para personas con movilidad reducida Ascensor Tablero eléctrico independiente por piso Conexiones previstas para equipos de aire acondicionado Distribución: Planta Baja (331 m² cubiertos) Planta libre 2 baños Baño para personas con movilidad reducida Kitchenette Patio interno Jardín de invierno Primer Piso (218 m² cubiertos) Frente y contrafrente 2 baños Kitchenette Terraza de 98 m² Segundo Piso (218 m² cubiertos) Frente y contrafrente 2 baños Kitchenette Tercer Piso (218 m² cubiertos) Frente y contrafrente 2 baños Kitchenette Cuarto Piso Terraza de 218 m² Sala de máquinas