PH de 1 dormitorio 1 baño en alquiler ubicado sobre calle Independencia e/ Rivadavia y Belgrano (Avellaneda, G.B.A. Zona Sur). Con disposición frente y orientación este. La propiedad cuenta con 2 ambientes. Luminosa, cuenta con balcón y posee muy buena ventilación natural. La propiedad posee una superficie aproximada de 55mts2 totales, de los cuales 55mts2 son cubiertos. -------------------------------------------------------------------------------- YACOUB | Construimos Confianza Innovación - Calidad - Sustentabilidad - Diseño +100.000 m2 Construidos | +27 Torres Desarrolladas Lo que estas buscando lo tenemos. Estés donde estés, vendemos en todos lados. -------------------------------------------------------------------------------- FINANCIACION PARA TU PROXIMA PROPIEDAD Hace posible tu compra de forma agil, simple y con el mejor asesoramiento junto a HIPOTEK. - Creditos hipotecarios a medida del mercado. - Gestion integral, transparente y 100% personalizada. Mas informacion: GARANTIAS PARA ALQUILAR Alquila mas facil, rapido y seguro con GARANTIX. - Proceso 100% online y cotizacion inmediata. - Financiacion flexible: abona en 3 cuotas sin interes, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. - La solucion mas agil para acceder a tu alquiler. -------------------------------------------------------------------------------- AVISO LEGAL: La informacion grafica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgiran del respectivo titulo de propiedad y documentacion correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) estan sujetos a verificacion, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso. --------------------------------------------------------------------------------

VENTA Y/O ALQUILER DE EDIFICIO COMERCIAL EN ITUZAINGÓ Ubicado en la vibrante zona de Ituzaingó, este edificio comercial en Ratti al 1000 ofrece una oportunidad excepcional para diversas actividades comerciales. Anteriormente, este espacio funcionó como una clínica, lo que lo hace ideal para proyectos relacionados con la salud o cualquier otro emprendimiento que requiera una disposición estructural similar. Con una superficie total de 430 m2, el edificio cuenta con 374 m2 cubiertos y 56 m2 descubiertos. La fachada de 10 metros de ancho y una profundidad de 43 metros proporcionan una presencia destacada en la zona. La propiedad está zonificada como C1, lo que permite una variedad de usos comerciales. El interior está equipado con cuatro baños, proporcionando comodidad para empleados y clientes. Además, el edificio cuenta con servicios esenciales como agua corriente, cloacas, electricidad, internet y wifi, asegurando un entorno funcional y bien conectado. La accesibilidad es una característica destacada de esta propiedad, con instalaciones adecuadas para personas con movilidad reducida. Aunque no hay estacionamiento cubierto, la ubicación estratégica en una zona comercial asegura fácil acceso a transporte público y otras comodidades urbanas. Este edificio ofrece una oportunidad única para establecer un negocio en una de las áreas más dinámicas del G.B.A. Zona Oeste. Su historia como clínica no solo refleja su potencial versatilidad, sino también su capacidad para adaptarse a diferentes necesidades comerciales. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. Luciana L. Fedele CPI 7756 Tomo 1 Folio 289 y CMCPSI 6712 Libro 10 Folio 109,

Alquiler de Edificio 16 AMBIENTES en Martínez, San Isidro Edificio de oficinas desarrollado en dos plantas, ubicado sobre la calle Catamarca, a una cuadra del centro gastronómico de Dardo Rocha y a tres cuadras del Sanatorio La Trinidad de San Isidro. La propiedad cuenta con 15 módulos de oficinas con disposición flexible, que permiten adaptar los espacios según las necesidades de cada empresa .  Todos los ambientes poseen ventilación y luz natural, generando un entorno de trabajo funcional y confortable. Dispone de calefacción central y 11 cocheras. Con una estructura sólida y moderna, este edificio representa una excelente oportunidad para empresas que busquen instalar su sede corporativa en una ubicación estratégica del corredor norte. Su entorno cuenta con fácil acceso desde las principales avenidas, cercanía a comercios, servicios y una destacada oferta gastronómica, consolidando a Martínez como uno de los polos empresariales más atractivos de San Isidro. Comuníquese con nosotros para obtener más información o coordinar una visita. XINTEL (BLR-BLR ######## )

Edificio en Alquiler con Local Comercial – Ideal para múltiples usos Se ofrece en alquiler un edificio completo de tres plantas, con excelente ubicación y distribución, ideal para emprendimientos comerciales, institucionales, educativos o residenciales con fines turísticos. El inmueble cuenta con múltiples espacios interiores funcionales. A continuación, se detallan sus características: Planta Baja: Ingreso principal al edificio (mano izquierda), con acceso directo a: Recepción amplia y luminosa. Baños diferenciados para hombres y mujeres. Salida a patio interno, aportando luz natural y ventilación al área común. Primer Piso: Salón para eventos completamente reciclado, ideal para reuniones, capacitaciones o actividades recreativas. Equipado con baños para hombres y mujeres. Excelente iluminación y estado general. Segundo Piso: Área residencial o de oficinas con habitaciones conectadas entre sí. Cuenta con una cocina equipada y baño completo, lo que lo hace funcional tanto para uso privado como corporativo. Tercer Piso: Distribución similar al segundo piso, con habitaciones interconectadas. Dispone también de baño y cocina, con conexión directa a la cocina del segundo piso, permitiendo mayor funcionalidad. Acceso directo a una terraza. Conectividad Interna: Todo el edificio está unido mediante una escalera que rodea un ascensor central, lo que garantiza un tránsito fluido entre los distintos niveles y facilita el acceso universal.

_ Edificio comercial en venta ubicada sobre calle José Pedro Varela y Mercedes (Villa Devoto, Ciudad Autónoma de Buenos Aires) Desarrollada en una planta, con disposición frente y orientación al sur. _ La misma cuenta con un espacio principal, una oficina privada y un baño. Amplia y luminosa, cuenta con baulera y muy buena ventilación natural. _ La propiedad cuenta con una superficie total aproximada de 32mts2 cubiertos. -------------------------------------------------------------------------------- YACOUB | Construimos Confianza Innovación - Calidad - Sustentabilidad - Diseño +100.000 m2 Construidos | +27 Torres Desarrolladas Lo que estas buscando lo tenemos. Estés donde estés, vendemos en todos lados. -------------------------------------------------------------------------------- FINANCIACION PARA TU PROXIMA PROPIEDAD Hace posible tu compra de forma agil, simple y con el mejor asesoramiento junto a HIPOTEK. - Creditos hipotecarios a medida del mercado. - Gestion integral, transparente y 100% personalizada. Mas informacion: GARANTIAS PARA ALQUILAR Alquila mas facil, rapido y seguro con GARANTIX. - Proceso 100% online y cotizacion inmediata. - Financiacion flexible: abona en 3 cuotas sin interes, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. - La solucion mas agil para acceder a tu alquiler. -------------------------------------------------------------------------------- AVISO LEGAL: La informacion grafica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgiran del respectivo titulo de propiedad y documentacion correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) estan sujetos a verificacion, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso. --------------------------------------------------------------------------------

Alquiler de Edificio en Barracas, Capital Federal Negocio especial consultorios, edificio de 5 pisos. Cada Planta tiene  : 5 mts x 30 mts.  - 6 baños - Red de incendios - Tiene  Ascensor  - Fuerza Motriz  - Oficinas  Imperdible. No dude en coordinar una visita.  XINTEL (CIT-CIT-1169)

Alquiler de Edificio 9 Ambientes en Congreso, Capital Federal El edificio cuenta con tres plantas, la primera, en planta baja se encuentra un amplio local, la recepción, tres oficinas privadas que se disponen de dos baños. Una zona de trabajo es amplia y versátil y el patio con parrilla ofrece un espacio al aire libre. A continuación el primer piso, con vista al frente, se encuentran varias oficinas, en el centro del piso, se ubican dos núcleos de baños, un pasillo de distribución conecta todas las áreas, un área de trabajo compartimentada. Finalmente, un segundo piso. Al frente, se encuentran dos oficinas independientes y detrás de estas oficinas, se extiende un área de trabajo compartimentada.  El barrio Congreso, ubicado en la Comuna 3, un imponente edificio que es símbolo del poder legislativo en el país. Las calles del barrio están adornadas con arquitectura clásica y contemporánea. Aquí se pueden encontrar una variedad de cafés, restaurantes y tiendas, lo que lo convierte en un lugar ideal para pasear y disfrutar de la vida urbana. El barrio también cuenta con importantes espacios culturales, como teatros y museos, que enriquecen la oferta artística de la zona. Además, su conexión con el transporte público facilita el acceso a otras áreas de la ciudad, haciendo del barrio Congreso un punto estratégico tanto para vivir como para trabajar. Con su mezcla de historia, cultura y servicios, el barrio Congreso es un lugar que respira vitalidad y atractivo. SUPERFICIES: Cubierta: 600m2 Terreno: 7.45x29.93 AMBIENTES: Planta Baja Local Recepción 3 Oficinas 2 Baños Área de Trabajo Patio con Parrilla Piso 1º: Oficinas al Frente 2 Núcleos de Baños Pasillo de Distribución Área de Trabajo compartimentada Piso 2º: 2 oficinas al Frente Área de Trabajo Compartimentada XINTEL (GPC-GPC-1023)

Alquiler de Edificio en Block en  esquina.  Zona comercial y estratégica . Apto varios rubros.  Oficinas , Consultorios, depositos. Etc Edificio 100 %  restaurado a nuevo con aires acondicionados a estrenar , aberturas/ puertas , ascensores , baños cocinas , instalaciones completas todo  a nuevo. Plantas libres de 500 metros con varios varios .  Se puede alquilar en bloque los siete pisos o fraccionar por piso o metros.  Ingreso independiente por esmeralda.  Se entregan con aires acondicionados centrales nuevos.  O1NE BROKERS | Negocios Inmobiliarios Matrículas Profesionales :  CUCICBA 4118 / CPMCAL 457 Marta Quiroga CUCICBA 7225/ CMZC 652 Martín Sigura AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. O1NE BROKERS Sociedad Ley 19.550

Oficina en Alquiler – Centro de San Juan (Calle Entre Ríos, antes de Libertador) Se ofrece en alquiler una oficina amplia, funcional y completamente equipada, ubicada en pleno centro de San Juan, sobre calle Entre Ríos, a metros de Av. Libertador. Ideal para estudios profesionales, empresas, consultorios, coworkings o instituciones que necesiten múltiples espacios de trabajo. Características principales: Más de 6 oficinas privadas Gran salón central (ideal para área operativa, capacitaciones o coworking) Dos patios internos que aportan luz natural y ventilación Terraza amplia Cocina grande, apta para personal Varios baños distribuidos en diferentes sectores Excelente estado general, lista para ocupar Ubicación estratégica: En el corazón del centro, con excelente conectividad, accesos rápidos y gran oferta de servicios en la zona. Un punto clave para empresas que buscan presencia y comodidad operativa. Valor del alquiler: $1.500.000 mensuales

ALQUILER MÓDULO FLEX 442 m² | PARQUE AUSTRAL PILAR |  ¿Oficina, Laboratorio o Depósito? ¡Todo en uno! Lleve su empresa al siguiente nivel con este exclusivo módulo flexible de 442 m² en FlexSpace III. Esta es la solución perfecta que combina la imagen de una oficina corporativa con la funcionalidad de un espacio industrial. Ideal para empresas que necesitan integrar oficinas, laboratorios, áreas de producción liviana y almacenamiento en una misma ubicación. Todo esto dentro del Parque Empresarial Austral (PEA), un ecosistema de negocios único potenciado por su vinculación directa con la Universidad Austral, el IAE Business School y el Hospital Austral. :: Detalles del Módulo (442 m²) :: Superficie Total: 442 m². Distribución: 254,70 m² en Planta Baja y 187,50 m² de Entrepiso. Frente: Imagen corporativa con frente integral de vidrio (carpintería Módena y DVH). Acceso Logístico: Contrafrente con cortina metálica motorizada de 4.00 x 5.70 m. Construcción: Pisos industriales de hormigón llaneado y entrepiso con capacidad de 300 kg/m². Instalaciones: Baño y antebaño con artefactos de primera calidad. Estacionamiento: Incluye 4 espacios. :: ¿Por qué elegir el Parque Empresarial Austral? :: Seguridad Total: Opere con tranquilidad 24/7, los 365 días del año. Ubicación Estratégica: En el Campus de la Universidad Austral (Pilar), a metros del Km 50 de Panamericana. Networking: Conéctese con más de 90 empresas y startups ya radicadas. Servicios y Amenities: Acceso a restaurante, salas de reuniones, campo deportivo, jardín de infantes y atención médica de urgencia. Beneficios Exclusivos: Descuentos en programas académicos del IAE y la Universidad Austral, y en el Plan de Salud del Hospital Austral. Acceso a Talento: Vinculación directa con graduados y estudiantes de la universidad. :: Requisitos de Ingreso :: Mes de Adelanto. Mes de Depósito en Garantía. Garantía: Seguro de Caución (u otra a convenir, como inmueble o prenda). Importante: Se deberá presentar una carpeta de presentación de la empresa o CV del profesional interesado para la aceptación de la reserva por parte del Parque Austral. Oportunidad única para radicar su empresa en el ecosistema de innovación más importante de Pilar Contacte ahora para coordinar una visita y conocer el potencial de FlexSpace. *NOTA: el valor mensual alquiler mas expensas es mas IVA CORREDOR INMOBILIARIO RESPONSABLE: Marcelo Rodrigo Diz CMCPM 995.En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes inmobiliarios (art. 1479 CCyCN) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley. Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. Inmueble identificado con el código KST7514577

SE ALQUILA EDIFICIO COMPLETO.  Magnífico hotel ubicado en Balvanera, que funcionó como hotel temporal hasta marzo de este año. Con una superficie total de 1.107 m², el inmueble se sitúa en la estratégica en la calle Venezuela casi La Rioja, a pasos de Av. Belgrano ofreciendo un acceso privilegiado a servicios esenciales y transporte público con numerosas líneas de colectivos y estación de Subte H a solo 300 mts. El edificio cuenta con 31 habitaciones distribuidas a lo largo de sus plantas, lo que proporciona un amplio espacio para diversas oportunidades de negocio. Dos ascensores aseguran una excelente movilidad interna para huéspedes y personal. Las instalaciones incluyen una cocina equipada y un salón desayunador, ideales para la operación de un hotel o para adaptarse a otros usos comerciales. Además, el edificio dispone de cuartos de servicio y oficinas, ofreciendo funcionalidad y comodidad. Una característica destacable es la posibilidad de adquirir un espacio contiguo, ideal para cocheras o para la expansión del proyecto existente, lo que incrementa significativamente su valor potencial. Se encuentra muy próximo a importantes centros de salud como el Hospital Español y el Hospital Ramos Mejía. Actualmente desocupado, listo para ser vuelto a explotar. © 2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, -6, Roosevelt 5399. En CABA, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida Comprá la casa que querés! No la que podés. Con Group Black podes acceder a un préstamo a traves de Credinance de hasta el 35% del valor de esta propiedad, sujeto a evaluación y aprobación de la entidad. Consultá las condiciones

Importante edificio en venta en el corazón de Escobar Ubicado estratégicamente en pleno centro de Escobar, a tan solo dos cuadras de la plaza principal, se presenta este sólido edificio en muy buen estado general, ideal para múltiples usos institucionales. La propiedad cuenta con subsuelo, ascensor y una excelente distribución funcional desarrollada en varias plantas, con gran cantidad de oficinas y espacios versátiles. Características principales: * 40 oficinas en total * 22 oficinas con baño privado * Recepción amplia * Múltiples espacios de apoyo (cocinas, lavaderos, depósito) * Patio trasero * Rampa lateral con acceso para movilidad reducida. * 2 ingresos independientes (posibilidad de funcionamiento separado) * Ascensor * Subsuelo * Muy buen estado general Distribución: Planta Baja: * Amplia recepción con baño * 6 oficinas + 2 oficinas en entrada lateral con frente vidriado * 2 baños generales * Oficina con acceso a patio trasero * Oficina con salida a rampa lateral (apta ambulancias) Primer Piso: * 12 oficinas (7 con baño privado) * 1 depósito * 2 espacios tipo cocina/lavadero Segundo Piso: * 12 oficinas (8 con baño privado) Tercer Piso: * 10 oficinas (7 con baño privado) * Cocina pequeña con baño * Espacio adicional tipo kitchenette Ideal para Clínica / sanatorio, Centro médico, Instituciones educativas, Oficinas corporativas, Geriátrico o centro de rehabilitación Ubicación privilegiada: en el corazón de Escobar, con excelente accesibilidad y cercanía a servicios, transporte y zona comercial.

Alquiler de importante propiedad a reciclar en la zona céntrica de La Plata con frente en calle 4 e/ 45 y 46 y frente en calle 45 e/4 y 5 , ideal para emprendimientos de categoría. En el valor del alquiler no se encuentra contemplado el Galpón (estacionamiento).  La misma se emplaza sobre un lote de 1.800 metros con una superficie cubierta total de 2.525 metros Una ubicación estratégica en el corazón de la ciudad. Este inmueble cuenta con un estilo arquitectónico único de la época, sus características lo hacen apto para varios destinos, como ser proyectos gastronómicos, culturales, de alto nivel. Descripción Sobre calle 45 e / 4 y 5 dos casas al frente con las siguientes características: Planta Baja: Entrada Hall Living room Office Toilet Cocina Comedor Patio Planta Alta 3 dormitorios (principal con balcón al frente) Hall Baño completo Terraza Sobre calle 4 e/ 45 y 46  Planta Baja Dos locales al frente de 6.20 x 5.80 metros.  Entrada al galpón Planta Alta 5 habitaciones con balcón al frente 9 habitaciones internas 3 patios internos 2 cocinas 2 baños 2 hall 1 galería 2 terrazas Una oportunidad única para desarrollar un emprendimiento destacado en una ubicación privilegiada. ¡Coordina tu visita y descubrí todo su potencial.

Complejo Habitacional EN ALQUILER - 7 Departamentos totalmente equipados - Añelo | Vaca Muerta En el corazón de una de las localidades con mayor desarrollo económico del país, este complejo de departamentos representa una excelente oportunidad para quienes buscan invertir en un activo listo para generar ingresos. Diseñado para alojamiento corporativo y turístico, el complejo se encuentra completamente equipado y preparado para su operación inmediata, ofreciendo comodidad, funcionalidad y excelentes terminaciones en cada una de sus unidades. Con una construcción moderna y un equipamiento de calidad, cada departamento fue pensado para brindar una experiencia confortable tanto para estadías cortas como prolongadas, convirtiéndose en una alternativa ideal para empresas vinculadas a la industria energética, contratistas y profesionales que desarrollan actividades en la región. El complejo está compuesto por 7 unidades funcionales totalmente equipadas, distribuidas en: • 1 departamento con capacidad para 2 personas. • 6 departamentos con capacidad para 4 personas cada uno. Todas las unidades cuentan con: Baño completo con antebaño. Aire acondicionado frío/calor Inverter. Cocina totalmente equipada. Heladera Inverter. Horno eléctrico. Anafe eléctrico. Microondas. Vajilla completa según la capacidad de cada unidad. Ropa de cama completa. Cortinas. Amplios placares. Excelente iluminación natural y modernas terminaciones. Departamento para 2 personas: Dormitorio con dos camas. Placard. Cocina completamente equipada. Mesa y sillas para dos comensales. Vajilla completa. Heladera Inverter. Microondas. Horno eléctrico. Anafe eléctrico. Aire acondicionado frío/calor Inverter. Baño completo con antebaño. Ropa de cama completa. Departamentos para 4 personas Cada una de las seis unidades dispone de: Dos dormitorios. Capacidad para cuatro huéspedes. Amplios placares en cada dormitorio. Mesas de luz. Cocina totalmente equipada. Mesa y sillas para cuatro personas. Vajilla completa. Heladera Inverter. Microondas. Horno eléctrico. Anafe eléctrico. Aire acondicionado frío/calor Inverter. Baño completo con ante baño. Cortinas. Ropa de cama completa. Servicios incluidos: Cambio de blancos una vez por semana. (Solo sábanas) Limpieza diaria de mantenimiento Servicio de internet Servicio de Direc TV Aclaración La limpieza diaria no incluye lavado de utensilios de cocina, vajilla, vasos, platos ni elementos utilizados para comidas. Ubicación: Superficies: Superficie del lote: 900 m² Superficie cubierta: 450 m² Contrato: Valor de Locativo: $20.000.000 + IVA Condiciones de contratación: Mes de alquiler Honorarios inmobiliarios: un mes de alquiler + iva 50 % de sellos Aumento trimestral por IPC Requisitos: Acreditación de ingresos de Locatario y Garantes . (Certificación de ingresos firmada por contador público y seguro de caución (consultar otras opciones). Contrato social o estatuto Constancia de CUIT Inscripción en IIBB Último balance Poder del apoderado Ubicado en Añelo, principal ciudad de servicios de Vaca Muerta, este complejo ofrece una ubicación estratégica dentro de uno de los mercados con mayor demanda de alojamiento corporativo del país. La constante actividad de empresas petroleras, de servicios e infraestructura convierte a este tipo de desarrollos en una alternativa altamente atractiva para quienes buscan una inversión con potencial de renta y proyección de crecimiento. Consultanos para conocer más detalles y coordinar una visita! PARA IDENTIFICAR LA PROPIEDAD UD PUEDE SABER QUE ESTA PROPIEDAD LLEVA EL CODIGO LCO8586051 Y SI SE COMUNICA CON NOSOTROS PUEDE CONSULTAR POR Florencia Iglesias PARA UNA MEJOR ATENCION. LEGALES: 1)Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, Leandro Elías Sfeir Mat 489 CMyCPN - Leo Sfeir Mat 658 MyCPN - Oscar Rodríguez Mat 662 CMyCPN - Mariana Villar 263 CMyCPN - Monserrat Juri Max Nqn Nro 800 y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. 2) Las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periodicamente las publicaciones, por lo cual no somos responsables de la información brindada, consulte diponibilidad, precios y condiciones. Las fotos y las medidas son de caracter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación.

Complejo Habitacional EN ALQUILER - 7 Departamentos totalmente equipados - Añelo | Vaca Muerta En el corazón de una de las localidades con mayor desarrollo económico del país, este complejo de departamentos representa una excelente oportunidad para quienes buscan invertir en un activo listo para generar ingresos. Diseñado para alojamiento corporativo y turístico, el complejo se encuentra completamente equipado y preparado para su operación inmediata, ofreciendo comodidad, funcionalidad y excelentes terminaciones en cada una de sus unidades. Con una construcción moderna y un equipamiento de calidad, cada departamento fue pensado para brindar una experiencia confortable tanto para estadías cortas como prolongadas, convirtiéndose en una alternativa ideal para empresas vinculadas a la industria energética, contratistas y profesionales que desarrollan actividades en la región. El complejo está compuesto por 7 unidades funcionales totalmente equipadas, distribuidas en: • 1 departamento con capacidad para 2 personas. • 6 departamentos con capacidad para 4 personas cada uno. Todas las unidades cuentan con: Baño completo con antebaño. Aire acondicionado frío/calor Inverter. Cocina totalmente equipada. Heladera Inverter. Horno eléctrico. Anafe eléctrico. Microondas. Vajilla completa según la capacidad de cada unidad. Ropa de cama completa. Cortinas. Amplios placares. Excelente iluminación natural y modernas terminaciones. Departamento para 2 personas: Dormitorio con dos camas. Placard. Cocina completamente equipada. Mesa y sillas para dos comensales. Vajilla completa. Heladera Inverter. Microondas. Horno eléctrico. Anafe eléctrico. Aire acondicionado frío/calor Inverter. Baño completo con antebaño. Ropa de cama completa. Departamentos para 4 personas Cada una de las seis unidades dispone de: Dos dormitorios. Capacidad para cuatro huéspedes. Amplios placares en cada dormitorio. Mesas de luz. Cocina totalmente equipada. Mesa y sillas para cuatro personas. Vajilla completa. Heladera Inverter. Microondas. Horno eléctrico. Anafe eléctrico. Aire acondicionado frío/calor Inverter. Baño completo con ante baño. Cortinas. Ropa de cama completa. Servicios incluidos: Cambio de blancos una vez por semana. (Solo sábanas) Limpieza diaria de mantenimiento Servicio de internet Servicio de Direc TV Aclaración La limpieza diaria no incluye lavado de utensilios de cocina, vajilla, vasos, platos ni elementos utilizados para comidas. Ubicación: Superficies: Superficie del lote: 900 m² Superficie cubierta: 450 m² Contrato: Valor de Locativo: $20.000.000 + IVA Condiciones de contratación: Mes de alquiler Honorarios inmobiliarios: un mes de alquiler + iva 50 % de sellos Aumento trimestral por IPC Requisitos: Acreditación de ingresos de Locatario y Garantes . (Certificación de ingresos firmada por contador público y seguro de caución (consultar otras opciones). Contrato social o estatuto Constancia de CUIT Inscripción en IIBB Último balance Poder del apoderado Ubicado en Añelo, principal ciudad de servicios de Vaca Muerta, este complejo ofrece una ubicación estratégica dentro de uno de los mercados con mayor demanda de alojamiento corporativo del país. La constante actividad de empresas petroleras, de servicios e infraestructura convierte a este tipo de desarrollos en una alternativa altamente atractiva para quienes buscan una inversión con potencial de renta y proyección de crecimiento. Consultanos para conocer más detalles y coordinar una visita! PARA IDENTIFICAR LA PROPIEDAD UD PUEDE SABER QUE ESTA PROPIEDAD LLEVA EL CODIGO LCO8586051 Y SI SE COMUNICA CON NOSOTROS PUEDE CONSULTAR POR Florencia Iglesias PARA UNA MEJOR ATENCION. LEGALES: 1)Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, Leandro Elías Sfeir Mat 489 CMyCPN - Leo Sfeir Mat 658 MyCPN - Oscar Rodríguez Mat 662 CMyCPN - Mariana Villar 263 CMyCPN - Monserrat Juri Max Nqn Nro 800 y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. 2) Las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periodicamente las publicaciones, por lo cual no somos responsables de la información brindada, consulte diponibilidad, precios y condiciones. Las fotos y las medidas son de caracter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación.

EDIFICIO COMERCIAL EN ALQUILER – CHOS MALAL Una oportunidad única para empresas, instituciones y proyectos de gran escala. Se ofrece en alquiler un importante inmueble comercial ubicado en una zona estratégica de la ciudad de Chos Malal a pocos minutos del centro, del Hospital Regional y con excelente conectividad hacia la Ruta Nacional 40, uno de los principales corredores turísticos y logísticos del norte neuquino. Desarrollado sobre un terreno de 2.260 m², con 620 m² cubiertos, este edificio se destaca por su excelente estado de conservación, amplios espacios y gran potencial para adaptarse a múltiples actividades comerciales y de servicios. Características principales: Edificio principal distribuido en planta baja, primer piso y subsuelo. 8 habitaciones con baño privado. Recepción. Comedor / desayunador. Cocina equipada. Sanitarios comunes. Parrilla semicubierta. Depósito en subsuelo. Suite en planta alta con estar privado. Vivienda independiente de 67 m² ideal para encargado, personal o unidad funcional adicional. Amplios espacios exteriores parquizados y sector semicubierto para vehículos. Ideal para: Empresas de servicios petroleros, mineros o energéticos. Alojamiento corporativo. Hotel o Apart Hotel. Residencia para trabajadores. Residencia para adultos mayores. Centro médico o clínica. Instituto educativo o centro de capacitación. Oficinas administrativas. Desarrollo gastronómico o turístico. Su cercanía con Vaca Muerta y su ubicación sobre un corredor de permanente circulación generan una demanda sostenida de alojamiento y servicios, convirtiéndolo en una excelente alternativa para empresas que buscan instalar operaciones en el norte de la provincia. Si buscás un inmueble con gran capacidad, excelente ubicación y múltiples posibilidades de uso, esta propiedad reúne todas las condiciones para potenciar tu proyecto. Consultanos para conocer condiciones de alquiler y coordinar una visita. PARA IDENTIFICAR LA PROPIEDAD UD PUEDE SABER QUE ESTA PROPIEDAD LLEVA EL CODIGO LCO8665445 Y SI SE COMUNICA CON NOSOTROS PUEDE CONSULTAR POR Pier Cassola PARA UNA MEJOR ATENCION. LEGALES: 1)Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, Leandro Elías Sfeir Mat 489 CMyCPN - Leo Sfeir Mat 658 MyCPN - Oscar Rodríguez Mat 662 CMyCPN - Mariana Villar 263 CMyCPN - Monserrat Juri Max Nqn Nro 800 y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. 2) Las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periodicamente las publicaciones, por lo cual no somos responsables de la información brindada, consulte diponibilidad, precios y condiciones. Las fotos y las medidas son de caracter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación.

La propiedad se desarrolla en planta baja y primer piso, Planta Baja: Local comercial, o para oficinas administrativas (Sup.: 98 m2) Planta primer piso: se desarrolla un departamento con posibilidad de dividir en dos unidades funcionales. (Sup.: 124 M2) Su ubicación estratégica es Chos Malal, dentro de la Zona Centro comercial administrativa.         Esta intersección representa un punto neurálgico de altísimo valor comercial en el norte neuquino. Chos Malal actúa como la capital administrativa, logística y turística de la región, posicionándose como la puerta de entrada obligada tanto para el circuito turístico del Volcán Domuyo y la Cordillera del Viento, como para el tráfico creciente hacia los yacimientos de la cuenca neuquina. Fortalezas Clave de la Ubicación Flujo Peatonal y Vehicular Constante: La intersección une arterias céntricas consolidadas, garantizando máxima visibilidad visual y exposición continua para cualquier marca o servicio. Proximidad al Núcleo Institucional y Comercial: Se encuentra en el radio de mayor concentración bancaria, gastronómica y administrativa de la localidad, captando el tránsito diario de residentes y visitantes. Accesibilidad desde Arterias Principales: Su rápida conexión con la Ruta Nacional 40 y la Ruta Provincial 43 asegura un acceso fluido tanto para el transporte local como para el de larga distancia. Oportunidades de Negocio Hub de Servicios para Minería y Petróleo: Ante el avance de la actividad minera en el norte de la provincia y la expansión de la infraestructura energética (incluyendo proyectos vinculados a Vaca Muerta), la esquina es ideal para bases administrativas, consultoras, showrooms corporativos o proveedores de insumos industriales. Corredor Turístico de Paso y Estancamiento: Al ser el punto de reabastecimiento clave para quienes viajan hacia Las Ovejas, Varvarco o el Parque Provincial Domuyo, la ubicación ofrece un enorme potencial para marcas de indumentaria outdoor, gastronomía de nivel, farmacias o centros de atención al visitante. Polifuncionalidad Comercial: La configuración urbana de la esquina permite el desarrollo de proyectos de alta visibilidad, desde un local flagship de atención al público hasta oficinas corporativas o bancarias. Impacto en la Ubicación Comercial: Nodo de Parada Obligada: Todo el tráfico procedente del Alto Valle y Vaca Muerta con destino a la cordillera norte o a la frontera ingresa a Chos Malal a través del eje de la RN 40, canalizándose hacia el centro comercial por el eje de las calles céntricas. Continuidad Operativa: La conectividad asfaltada garantiza el abastecimiento continuo de mercancías e insumos para locales comerciales en la esquina de Belgrano y General Justo durante todo el año. Esta propiedad no solo ofrece m² en el centro urbano, sino una posición de ventaja competitiva en el nodo logístico de mayor proyección del norte neuquino. Cercano a establecimientos educativos de nivel primario, secundario y terciarios, con comercios de cercanía y oficinas administrativas de la localidad. Tipo de construcción: Su sistema constructivo es de mampostería de tipo tradicional, de ladrillo y losa de hormigón armado, cubierta de chapa trapezoidal alivianada, con sus acabados y terminaciones interiores en muy buen estado. Posee pisos de cerámica esmaltada, aberturas metálicas inferiores con persianas metálicas comerciales de tipo reja enrollables. Aberturas de madera con persianas de protección en las plantas superiores. Sus instalaciones de agua, electricidad y gas se encuentran conforme a las normativas de los entes prestatarios de servicios. También cuenta con los artefactos sanitarios, termotanques, griferías, mesadas y demás complementos instalados. Garage: Cuenta con ingreso vehicular de hasta 3 (tres) vehículos. Patio: Semi cubierto y descubierto conforme a las normativas vigentes de FOS (Factor de Ocupación de Suelo) y FOT (Factor de Ocupación de Terreno) Su antigüedad es de aproximadamente 25 años con actualizaciones de artefactos sanitarios, revestimientos y de cañerías. PARA IDENTIFICAR LA PROPIEDAD UD PUEDE SABER QUE ESTA PROPIEDAD LLEVA EL CODIGO LLO8665233 Y SI SE COMUNICA CON NOSOTROS PUEDE CONSULTAR POR Pier Cassola PARA UNA MEJOR ATENCION. LEGALES: 1)Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, Leandro Elías Sfeir Mat 489 CMyCPN - Leo Sfeir Mat 658 MyCPN - Oscar Rodríguez Mat 662 CMyCPN - Mariana Villar 263 CMyCPN - Monserrat Juri Max Nqn Nro 800 y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. 2) Las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periodicamente las publicaciones, por lo cual no somos responsables de la información brindada, consulte diponibilidad, precios y condiciones. Las fotos y las medidas son de caracter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación.

LOCAL COMERCIAL A ESTRENAR EN EXCELENTE ZONA COMERCIAL DE PLOTTIER Local comercial de 180 m² distribuidos en dos plantas, ubicado sobre calle Juan B. Justo, en la ciudad de Plottier, en una excelente zona comercial, con una ubicación estratégica para el desarrollo de distintas actividades comerciales y profesionales. La propiedad se encuentra a estrenar y cuenta con una distribución funcional en dos niveles, ofreciendo amplios espacios para adaptar según las necesidades del emprendimiento. Dispone de un baño en cada planta y un pequeño depósito, brindando comodidad y practicidad para el funcionamiento diario. Cuenta con todos los servicios. Importante: el inmueble no es apto para gastronomía. Condiciones de alquiler:  1 mes de depósito.  1 mes de alquiler.  1 mes de honorarios.  2 garantes con situación crediticia óptima. Una excelente alternativa para quienes buscan instalar su actividad en un local nuevo, amplio y funcional, ubicado en una zona comercial destacada de Plottier. Consúltanos para recibir mayor información y coordinar una visita al inmueble. PARA IDENTIFICAR LA PROPIEDAD UD PUEDE SABER QUE ESTA PROPIEDAD LLEVA EL CODIGO LCO9588799 Y SI SE COMUNICA CON NOSOTROS PUEDE CONSULTAR POR Laura Chamorro PARA UNA MEJOR ATENCION. LEGALES: 1)Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, Leandro Elías Sfeir Mat 489 CMyCPN - Leo Sfeir Mat 658 MyCPN - Oscar Rodríguez Mat 662 CMyCPN - Mariana Villar 263 CMyCPN - Monserrat Juri Max Nqn Nro 800 y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. 2) Las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periodicamente las publicaciones, por lo cual no somos responsables de la información brindada, consulte diponibilidad, precios y condiciones. Las fotos y las medidas son de caracter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación.

Propiedad acondicionada para uso profesional en el área de la salud, donde anteriormente funcionó una clínica de consultorios médicos, lo que respalda su diseño y funcionalidad específica para este tipo de actividad. El inmueble se encuentra adaptado para el desarrollo de servicios médicos y actividades afines, con una distribución eficiente que facilita su habilitación y puesta en funcionamiento. Ubicación: Independencia n• 328 Neuquén Cuenta con: 271M2 Cubiertos Ingreso a nivel de la calle Rampa interna que permite resolver desniveles y garantiza circulación accesible Recepción o sala de espera Consultorio principal Área destinada a laboratorio o prácticas específicas Cuatro consultorios adicionales Estudio independiente 1 Baño adaptado 2 Baños La configuración permite el trabajo simultáneo de múltiples profesionales, siendo ideal para clínicas ambulatorias, centros médicos, consultorios integrales o inversores que buscan una propiedad con potencial de renta en el sector salud. Requisitos de ingreso: -1 mes de alquiler -Depósito en garantía -Honorarios profesionales -50% del sellado Documentación solicitada: - Inquilino: Recibo de sueldo (que duplique el valor del alquiler) o comprobantes de ingresos (IIBB, monotributo de los últimos 3 meses) Fotocopia de DNI (ambos lados) -Garantes: 2 garantes con igual acreditación de ingresos (no jubilados) En caso de que alquile una empresa: contrato social, estatuto, constancia de CUIT, IIBB, último balance y poder del apoderado PARA IDENTIFICAR LA PROPIEDAD UD PUEDE SABER QUE ESTA PROPIEDAD LLEVA EL CODIGO a.clindepen Y SI SE COMUNICA CON NOSOTROS PUEDE CONSULTAR POR Alejandro Cuassolo PARA UNA MEJOR ATENCION. LEGALES: 1)Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, Leandro Elías Sfeir Mat 489 CMyCPN - Leo Sfeir Mat 658 MyCPN - Oscar Rodríguez Mat 662 CMyCPN - Mariana Villar 263 CMyCPN - Monserrat Juri Max Nqn Nro 800 y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. 2) Las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periodicamente las publicaciones, por lo cual no somos responsables de la información brindada, consulte diponibilidad, precios y condiciones. Las fotos y las medidas son de caracter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación.

Excelente oportunidad de alquiler comercial en una zona estratégica y de alto movimiento, ideal para depósito, almacenamiento, logística o rubros comerciales compatibles. La propiedad cuenta con una superficie total de 48 m², distribuidos en: 12 metros de fondo 4 metros de frente Su ubicación en zona comercial brinda muy buena accesibilidad y visibilidad, con entorno consolidado y circulación constante. Características: Espacio amplio y funcional Ideal para depósito o uso comercial Fácil acceso Zona de gran movimiento comercial Valor de alquiler: ???? $1.400.000 mensuales Condiciones de actualización: Ajuste trimestral por IPC Requisitos de ingreso: Garantes con recibo de sueldo o seguro de caución Mes de alquiler Mes de depósito Mes de honorarios inmobiliarios Ideal para quienes buscan una opción funcional y bien ubicada para desarrollar actividad comercial o de almacenamiento. PARA IDENTIFICAR LA PROPIEDAD UD PUEDE SABER QUE ESTA PROPIEDAD LLEVA EL CODIGO LCO8063900 Y SI SE COMUNICA CON NOSOTROS PUEDE CONSULTAR POR AYELEN ZUBIRI PARA UNA MEJOR ATENCION. LEGALES: 1)Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, Leandro Elías Sfeir Mat 489 CMyCPN - Leo Sfeir Mat 658 MyCPN - Oscar Rodríguez Mat 662 CMyCPN - Mariana Villar 263 CMyCPN - Monserrat Juri Max Nqn Nro 800 y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. 2) Las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periodicamente las publicaciones, por lo cual no somos responsables de la información brindada, consulte diponibilidad, precios y condiciones. Las fotos y las medidas son de caracter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación.

LOCAL COMERCIAL | CENTRO DE NEUQUÉN Local comercial desarrollado en tres plantas, con una superficie total aproximada de 600 m², ubicado sobre uno de los principales corredores comerciales del centro de Neuquén. La propiedad cuenta con amplias áreas de atención y exhibición, circulación interna eficiente y una distribución versátil que permite adaptarse a distintos formatos comerciales, institucionales o corporativos. Su ubicación estratégica garantiza alta exposición comercial, importante flujo peatonal y proximidad a los principales servicios, entidades financieras y comercios de la ciudad. Características Superficie total: 600 m². Desarrollo en 3 plantas. Amplios espacios de exhibición y atención al público. Distribución adaptable a múltiples actividades. Frente comercial en zona de alta circulación. Ubicación céntrica con excelente accesibilidad. Requisitos de ingreso:-1 mes de alquiler -Depósito en garantía -Honorarios profesionales -50% del sellado -Documentación solicitada: Inquilino: -Recibo de sueldo (que duplique el valor del alquiler) o comprobantes de ingresos (IIBB / monotributo últimos 3 meses) Fotocopia de DNI (ambos lados) Garantes: 2 garantes con igual acreditación de ingresos (no jubilados) En caso de persona jurídica: -Contrato social -Estatuto -Constancia de CUIT -Inscripción en IIBB -Último balance -Poder del apoderado PARA IDENTIFICAR LA PROPIEDAD UD PUEDE SABER QUE ESTA PROPIEDAD LLEVA EL CODIGO a.alcort Y SI SE COMUNICA CON NOSOTROS PUEDE CONSULTAR POR Alejandro Cuassolo PARA UNA MEJOR ATENCION. LEGALES: 1)Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, Leandro Elías Sfeir Mat 489 CMyCPN - Leo Sfeir Mat 658 MyCPN - Oscar Rodríguez Mat 662 CMyCPN - Mariana Villar 263 CMyCPN - Monserrat Juri Max Nqn Nro 800 y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. 2) Las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periodicamente las publicaciones, por lo cual no somos responsables de la información brindada, consulte diponibilidad, precios y condiciones. Las fotos y las medidas son de caracter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación.

Alquiler de Edificio 7 AMBIENTES O MAS en Balvanera, Capital Federal EXCELENTE EDIFICIO EN ALQUILER IDEAL INSTITUCIÓN, EMPRESA, BANCO !!! 4 PLANTAS 6 DESPACHOS, 5 BAÑOS, PATIO, PATIO QUINCHO CERRADO CON PARRILLA J. Wancier mat. CUCICBA 3891 XINTEL (THE-THE-3731)

Importante edificio comercial en alquiler Con una ubicación estratégica y amplias posibilidades de uso. Esta propiedad cuenta con un frente de 32 metros y 60 metros de fondo, con una superficie aproximada de 1.600 m² cubiertos, distribuidos en 3 niveles. Planta baja – 1.190 m²: Cuenta con acceso peatonal, recepción, un amplio salón de usos múltiples con escenario, oficinas, cocina, un gran comedor y baños. Además, dispone de ingreso vehicular y un amplio espacio que puede utilizarse como playa de estacionamiento o patio. Primer piso – 286 m²: Dispone de diversas oficinas, salas de reuniones, baños y una terraza, ofreciendo espacios versátiles para diferentes actividades profesionales e institucionales. Subsuelo – 128 m²: Complementa la propiedad aportando un espacio adicional de gran utilidad para depósito, archivo u otros usos. Se encuentra próxima al centro de La Plata, con excelentes vías de acceso y rápida conexión con la Autopista La Plata–Buenos Aires. Por sus características, dimensiones y ubicación, esta propiedad resulta ideal para organismos públicos, instituciones educativas, empresas de servicios, oficinas corporativas, instituciones y diversas actividades comerciales o profesionales.

Edificio comercial en La Boca. Unidad ubicada sobre calle Pinzón Nº 1164 / 1172 y 1176, entre Avenida Regimiento de los Patricios y calle Hernandarias.  Zona con gran potencial para uso tanto residencial como comercial y logístico por su cercanía al Puerto. Son 2.510M2 cubiertos de los cuales 2.406M2 están distribuidos en planta baja y 3 pisos conectados por monta cargas industriales, los restantes 104M2 están desarrollados en planta baja, como depósito o garaje.  Superficie total de terreno: 759,6 m² Frente conjunto aproximado: 24,70 m Zonificación: USAM – Media Mixtura B3 Altura máxima: 17,20 m + niveles retirados permitidos Área edificable en planta de referencia: 424,89 m² Superficie construible estimada: 3.080 a 3.230 m² Superficie vendible estimada: 2.600 a 2.780 m² Observación: el lote de Pinzón 1176 presenta potencial de completamiento/rivolta, no computado en estas superficies y sujeto a confirmación de DGIUR; por lo tanto, podría existir capacidad constructiva adicional. Prefactibilidad preliminar y orientativa, sujeta a validación técnico-profesional.