QUERCETTI PROPIEDADES VENDE TERRENO DE 100mtrs2. ( 40 mtrs. x 26 mtrs.) , EN CALLE BENJAMIN ARGUMEDO Nº2885, KM 8, LA PRIMAVERA, GUAYMALLEN, MENDOZA. ( PEGADO AL BARRIO LOS AROMOS) - Descripción: - Zona Urbana - Derecho de Luz ,Agua y Gas. - Valor: U$S 26000 (charlable) Más información a: QUERCETTI PROPIEDADES (Mat. 313 - 1523)

RIVEROS PROPIEDADES VENDE: Segundo Cjón. Morales Esquina Cjón. 1557, El Plumerillo, Las Heras, Mendoza. Detalles: - Superficie Total: 198,47 M2, - Frente: 10 Metros aprox, - Lote Esquina, - Servicios En Puerta. Contacto: - www.riverospropiedades.com - inmobiliaria@riverospropiedades.com

HERMOS LOTE EN MENDOZA NORTE COUNTRY Ubicado en uno de los desarrollos más prestigiosos de la zona, este lote está ubicado en Sector "Miradores" Con una superficie de 612 m2. es el espacio ideal para construir la casa de tus sueños en un entorno único. Al pie de la montaña con vistas panorámicas a la ciudad, a tan solo 10 minutos del centro de Mendoza. Características destacadas: Club House: gimnasio equipado, restaurante con vistas a la ciudad, y vestuarios. Golf: campo de golf de 18 hoyos, uno de los más singulares en Argentina. Tenis: tres canchas de polvo de ladrillo y escuela de tenis. Fútbol: cancha de césped sintético y escuela de fútbol Trekking y mountain bike: senderos exclusivos Seguridad y servicios: completo acceso a servicios, con un diseño urbano que combina confort y naturaleza

🏡 **OPORTUNIDAD EN LAR DE BOEDO – ETAPA 3** 📍 Luján de Cuyo, Mendoza ✨ Terreno de **500 m²** listo para construir Ubicado en uno de los barrios privados más buscados de la zona, con excelente entorno y proyección. 🔹 **Características del lote:** • Superficie: 500 m² lote R8 • Ubicación: Etapa 3 • Servicios subterráneos • Todos los servicios disponibles 🌿 **Amenities del barrio:** • Doble SUM • Gimnasio (incluido en expensas) • Cancha de fútbol sintético • 2 plazas con juegos para niños • Seguridad y entorno consolidado 📈 Ideal para vivienda o inversión 📲 Consultame para más info o coordinar visita

Lote central en Barrio Privado Larrea, en el corazón de Chacras de Coria: una oportunidad para construir tu casa en un entorno boutique, seguro y con excelente conectividad. Este lote de 771,63 m², ubicado en la calle principal y en el centro de manzana, ofrece privacidad y una posición estratégica dentro de un barrio de sólo 21 unidades. Posesión inmediata y posibilidad de iniciar obra de forma simultánea; financiación a convenir. Características principales: - 📍 Ubicación: Distrito Larrea, Chacras de Coria (a 2 minutos de la plaza central, bancos y polo gastronómico) - 📐 Superficie terreno: 771,63 m² - 🏘️ Barrio boutique: sólo 21 lotes - 🛣️ Calles asfaltadas y luces de calle bajas decorativas - 🧭 Lote central: corazón de manzana, sobre calle principal - 🔒 Barrio cerrado: acceso con portón y barreras; sin guardia física (baja expensa) - 🔐 Seguridad inteligente: credenciales con clave y biometría, vigilancia y alarmas monitoreadas, cámaras centralizadas - 🚲 Frente a ciclovía que conecta con Ciudad de Mendoza (norte) y la Ruta del Vino (sur) - ⏱️ Cercanías: 2 min a plaza central; 5 min al centro cívico de Luján de Cuyo y centros comerciales Jumbo y Álamo - ♻️ Enfoque sustentable: barrio aplicado a la sostenibilidad - 💸 Expensas: ARS 45.000 - 🏗️ Posesión y simultaneidad de obra: podés construir inmediatamente Este lote combina ubicación privilegiada, seguridad tecnológica y un ambiente boutique que asegura tranquilidad y revalorización. Ideal para quienes buscan proyectar una vivienda a medida, con rápido acceso a servicios y al circuito gastronómico y vitivinícola de la zona. Financiación a convenir.

Se ofrece a la venta un lote dentro del Barrio Privado La Magdalena Olivar, en su Etapa 3, localizado en Las Compuertas, Luján de Cuyo, Mendoza. El lote es el F4 de la etapa III, con vista panorámica hacia la Ciudad de Mendoza y un entorno incomparable con la Cordillera de los Andes de fondo. Una ubicación ideal para quienes buscan combinar naturaleza, tranquilidad y cercanía a los principales centros urbanos. El barrio se encuentra en pleno desarrollo, con obras de agua y electricidad en ejecución y seguridad las 24 horas. La distancia a la Ciudad de Mendoza es de solo 20 km, y se llega al centro de Chacras de Coria en apenas 10 minutos, lo que lo convierte en un punto estratégico. Características destacadas del barrio: Control de ingreso personalizado. Doble ingreso vehicular. Perímetro totalmente cerrado. Alto potencial de crecimiento y valorización. No dudes en consultar y coordinar una visita!!

Magnífico terreno de 940 m² en pleno barrio Cívico de la Ciudad de Mendoza: ubicación estratégica, barrio tranquilo con espacios verdes y una oferta comercial variada, ideal tanto para vivienda como para emprendimiento inmobiliario de alta demanda. Características principales: - 📐 Superficie: 940 m² - 🏗️ FOS: 0,50 - 🏢 FOT: 2,45 - ↔️ Retiro frontal permitido: 9 m - 🏙️ Altura máxima edificable: 26 m - 📏 Superficie construible potencial: 2.450 m² cubiertos - 🏘️ Proyecto orientativo: hasta 8 pisos — aprox. 32 departamentos de 70 m² c/u - 🚇 Estación de Metrotranvía: 100 m - 🌳 Distancias clave: 900 m Parque General San Martín / 300 m Casa de Gobierno - 🚴 Ciclovía a 100 m - 💧 Todos los servicios en la puerta Por qué es una oportunidad: la parcela reúne las condiciones técnicas (FOS/FOT y altura) para desarrollar un edificio de escala media con excelente rendimiento por metro cuadrado, en una zona con alta demanda por proximidad a la Universidad, colegios y al principal parque urbano. La conectividad es sobresaliente: metrotranvía a 100 m y ciclovía cercana que facilitan la movilidad. Además, su localización entre Belgrano, Peltier y Pedro Molina garantiza visibilidad y acceso a comercios y servicios. Ideal para inversores y desarrolladores que buscan un lote listo para proyecto residencial o mixto en una de las zonas más consolidadas de Mendoza. No dudes en consultarnos para coordinar una visita y evaluar el potencial constructivo según tu proyecto.

Excelente esquina frente a Makro. Apto cualquier rubro. Ideal empresas o inversión para locales y viviendas en plata alta. Zonificación VC4. A 2 calles de Champagnat. Todos los servicios. Agua corriente, cloacas, gas natural, alumbrado público, cordón cuneta, asfalto ambas calles.

2 Lotes de 674 Y 705 m2 cada uno, próximos a la entrada del barrio.- Colina alegre, es un barrio ubicado sobre la ruta 88 entre Mar del Plata y Batan. A 40 minutos del centro de la ciudad, con vías de acceso por avenidas y autovía.- Precio: U$S 45.000 cada uno.- Marcelo ########

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Venta / Lote San Martin de los Andes 4500 m2 Vallescondido  En el exclusivo barrio privado Club de campo Valle Escondido se encuentra este excelente lote con una gran superficie plana y algunas pendientes de 4500 m2, que ofrece una exuberante vegetación autóctona, el lote se ubica en la zona media  de Vallescondido a la altura del club house con muy buen acceso . Este terreno es perfecto para aquellos que buscan construir su hogar en un entorno natural y privado. Servicios : Agua corriente Gas natural Luz   fibra óptica. ( terminado de Instalarse en este momento ) Cuenta con caminos de ripio, anchos y con poca pendiente, respetan el entorno natural de la montaña, Además, los amantes de la naturaleza podrán explorar los múltiples senderos de trekking y bicicleta que rodean el lote, así como disfrutar de las lagunas y las panorámicas vistas al lago y al volcán Lanín. Sobre Valle... Valle Escondido es un Conjunto Inmobiliario compuesto por 342 unidades funcionales destinadas a viviendas unifamiliares y espacios comunes tales como la cancha de golf, Club House, restaurante, caballerizas, canchas de tenis, club house (quincho con parrilla) en sector de deportes, pileta de natación y cancha de football. Cuenta con un Club House con vistas a la cancha de golf, donde funciona el Restó del Valle, con platos gourmet del mejor nivel, una excelente atención y un clima familiar y relajado para que te sientas como en casa. Valle Escondido cuenta con los servicios de luz y agua subterráneos. Equipo de seguridad permanente. Control de acceso, recorridos nocturnos y cámaras de seguridad. Mantenimiento de vías de circulación, con dos máquinas propias que realizan tareas de mantenimiento para que los caminos se puedan transitar fácilmente con cualquier vehículo, tanto en verano como en invierno. La cancha de Golf cuenta con 9 hoyos, fue realizada por la reconocida firma Caprile Golf. Para el diseño, se aprovecharon los desafíos y las características naturales del terreno. Valle está a 8KM del centro de San Martín de los Andes. Acá podés encontrar distintos restaurantes, casas de té y chocolaterías. También podés disfrutar del lago en la playa del centro. San Martín tiene distintos centros de salud y colegios en esta zona. En el Cerro Chapelco, a sólo 20 min de Valle por un camino interno, vas a poder esquiar o hacer snowboard desde fines de junio hasta principios de octubre. El cerro cuenta con 26 pistas de esqui para todos los niveles, entre bosques de lenga y con vistas al lago Lácar y al Volcán Lanín. También podés hacer caminatas con raquetas de nieve, paseo en trineo o esqui de fondo. Durante los meses de verano, el cerro ofrece actividades como cabalgatas, caminatas y toboganes. El aeropuerto de San Martín se encuenta a 23 KM de Valle, y tiene vuelos directos de Aerolineas y JetSmart a distintas provincias de Argentina y a Brasil. Meliquina, que en mapuche significa “cuatro puntas” es un lago a 42 KM de distancia de Valle. Es un plan de fin de semana perfecto para los amantes de la pesca, el kitesurf y el kayak. Desde Meliquina podés acercarte a conocer los Pozones de Caleufú, un río turquesa que te va a encantar. La bahía de Yuco se encuentra a 31 KM de Valle, y es un lugar que tenes que visitar. Es conocida como “el caribe de la Patagonia” por sus aguas transparentes y al estar alejada del centro de San Martín no suele estar muy llena de turistas. Nota: los datos de factibilidad, superficies y medidas son solo a nivel ilustrativo, los cuales deberán ser confirmados por Dirección de Obras Particulares y la documentación pertinente.)(La provisión de los servicios esta sujeta a la disponibilidad de las empresas proveedoras al momento de solicitar ante las mismas el alta del servicio por parte del adquiriente /comprador)  Esperamos su contacto para brindarle mas información ! Acerca de Coldwell Banker Patagonia Lakes: Todas las propiedades que figuran en este sitio web se encuentran a cargo del profesional matriculado Javier Genesio, matrícula CMYCPN 661 Folio 28 Tomo I. Por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por el. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 2538 CMyCPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CMYCPN 661 © 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Javier Genesio, CMYCPN 661 Folio 28 Tomo I, adherido al Sistema Coldwell Banker Patagonia Lakes, CUIT -9, Dirección RN40 km. 2218,16 esq. Berni Local Nro 6. CP Q8370 San Martín de los Andes, Neuquén, Teléfono + .

OPORTUNIDAD – FONDO DE COMERCIO EN LAS HERAS 🚨 📍 Ubicación estratégica Frente a Plaza Burgos 💰 USD 26.000 Negocio gastronómico listo para trabajar ✔️ Totalmente equipado + mercadería incluida 🪑 Salón + espacio exterior con pérgola 📄 Contrato hasta 2028 🚫 Sin deudas 💰 Alquiler: $410.000 mensual 📄 Contrato vigente hasta 2028 🍔 Ideal para rubro gastronómico: fast food, cafetería o reconversión 👉 Entrás y facturás desde el día 1 🚗 Se acepta vehículo (hasta 30/40%)

PH al frente de un ambiente, ubicado sobre calle Italia al 800, a una cuadra y media de Avenida Libertad, a cuatro cuadras de Avenida Jara, próximo a Plaza Pueyrredón, muy buena zona residencial, en el corazón del Barrio Nueva Pompeya El ph cuenta con ventanal a la calle con rejas, dispone de 25 m2 aproximadamente, con el ambiente dividido, pisos en cerámicos, reciclado a nuevo en su totalidad. Baño con ducha y revestido en cerámicos. Cocina integrada con ventilación natural, equipada con bajo mesada, termotanque y con cocina a gas. No paga expensas. VALOR: U$S 35000. Formas de pago: contado o Shiba Inu/criptomonedas. No deje de consultar por nuestro exclusivo Sistema de Reserva Online, mediante el cuál podrá acceder a importantes descuentos y beneficios con tan solo un click.  Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y vídeos son meramente ilustrativos y no contractuales.

En venta pH 2 amb tipo duplex, con balcón. Lavadero aparte individual. En primer piso cocina comedor. En segundo piso dormitorio con placard. Baño con pediluvio, ventilación natural. Caldera dual, calefacción por radiadores. Todo a la calle. Primer piso por escalera. Sin expensas. Valor:u$s45.000 LIBRE DE GASTOS. Podría aceptar en parte de pago terreno en Colina de los padres, Santa Elena, Reserva Forestal Atlántida, el tejado, las margaritas. ALBA Inversiones Inmobiliarias. REG 3832.

Fabrica de software en La propiedad está desarrollada en una Planta, y consta de living comedor luminoso con hogar a leña, con amplios ventanales hacia el jardín, cocina comedor con barra desayunadora, la misma posee muebles de madera con mesada en granito, lavandería separada con habitación y baño de servicio, con salida a un patio de luz interno. Baño de visitas, pasillo intimo con baño ppal con hidromasaje y 3 habitaciones con placares. La habitación principal en suite con hidromasaje y vestidor.

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Excepcional oportunidad para invertir en un terreno de gran escala en una de las zonas con mayor crecimiento turístico de Mendoza. Esta propiedad ofrece una oportunidad estratégica para desarrollar proyectos turísticos, agroturísticos o productivos, aprovechando un microclima singular y una panorámica imponente hacia la cordillera y los paisajes naturales de la región. Principales características: - 🌾 Superficie: 15 ha (150.000 m²) - 📐 Frente: 300 m a Ruta Provincial 89 (La Carrera) - 📍 Ubicación: Tupungato - 💧 Derecho a riego - 🏞️ Pequeña laguna de reservorio - 🏔️ Vista panorámica a la cordillera y entorno natural - ☀️ Microclima particular, favorable para actividades turísticas y productivas Descripción ampliada: Con 300 metros de frente sobre la Ruta Provincial 89, el terreno combina alta visibilidad y acceso directo, cualidades clave para emprendimientos que requieran llegada de público o logística de transporte. La existencia de derechos de riego y una laguna de reservorio aporta seguridad hídrica y flexibilidad para instalaciones agrícolas, paisajismo o diseño de amenities para huéspedes. El microclima y las vistas a la cordillera crean un escenario único para alojamientos boutique, complejos de cabañas, viñedos boutique con experiencia enoturística, centros de retiro o desarrollos recreativos. Se trata de una parcela que permite imaginar múltiples alternativas de proyecto, desde desarrollos turísticos con fuerte componente experiencial hasta propuestas productivas que valoricen el entorno natural. Su tamaño y ubicación ofrecen escalabilidad y posicionamiento en una región en expansión, ideal para inversores y desarrolladores que buscan combinar rentabilidad con experiencia paisajística.

En venta espectacular terreno en La Vacherie - Country Golf, ubicado en la calle Azcuénaga 2002, M5517, Luján de Cuyo, Mendoza. Este exclusivo barrio privado se extiende sobre un predio de aproximadamente 118 hectáreas que alberga cerca de 438 lotes, ofreciendo una inigualable combinación de naturaleza, viñedos y vistas panorámicas a la majestuosa Cordillera de los Andes. Con una superficie total de 1125 m², este lote es ideal para quienes buscan un estilo de vida tranquilo y rodeado de un entorno natural privilegiado, a solo 15–18 km al sur de la ciudad de Mendoza. La Vacherie proporciona una amplia gama de servicios y amenidades que elevan la calidad de vida de sus residentes. Disfrute de dos canchas de golf, incluidas una de 9 hoyos, canchas de tenis, piscina y diversas áreas recreativas. El imponente Club House cuenta con bar, restaurante, gimnasio y salón de eventos, garantizando un espacio perfecto para la socialización y el entretenimiento. Además, el barrio ofrece seguridad y control de acceso las 24 horas, calles pavimentadas, servicios subterráneos (agua, luz, gas) y un mantenimiento constante de los espacios verdes. Este terreno es apto para crédito y financiación, lo que lo convierte en una excelente oportunidad de inversión. Con expensas de solo AR$400, y todas las comodidades necesarias como agua corriente, desagüe cloacal, gas natural, iluminación pública, cámaras de seguridad, internet, y áreas verdes, este lote en La Vacherie es la elección perfecta para aquellos que buscan un hogar en un entorno exclusivo y seguro.

Lote en venta en la exclusiva calle El Challao, Las Heras, disponible a un precio atractivo de U$D42.000. Este terreno se encuentra en un barrio privado, lo que garantiza seguridad y tranquilidad para sus futuros propietarios. La propiedad cuenta con servicios esenciales como agua corriente y luz, así como pavimento en las calles, lo que facilita el acceso y mejora la calidad de vida. Ideal para aquellos que buscan invertir en un entorno en crecimiento, este lote ofrece una excelente oportunidad para desarrollar un proyecto personal o para quienes desean construir su hogar en un área de gran potencial. Con expensas de AR$80.000, este terreno es una opción accesible dentro de un entorno residencial privilegiado, rodeado de naturaleza y a pocos minutos de centros urbanos y servicios. Se vende con Cesion de Derecho

ENDO lotes en Beltran Ruta Provincial 50- Todos los servicios en la puerta de calle (agua, luz, derecho de riego definitivo, gas, alumbrado público y recolección de residuos). Escritura Inmediata. Financiación Propia. Lote C USD 10.000 578 m2 Para combinar una visita contactarse con Inmobiliaria Pérez Elustondo (Mat. 1435)

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Local sobre calle Sarmiento a mts de Av. Colon, salón de ventas , baño y snte baño , espacio de guardado en doble altura frente con vidriera y cortina de enrollar hoyyyy Dolares Estadounidenses Sesenta Mil u$s 60.000.- Para más datos comunicarse con el Martillero Paula Rodríguez Ramos . Reg. Nro. 2838. Olavarria Nro. 3041. (Solo con cita previa). ???? ######## .-

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