LOTE DE 420 M² EN VENTA – LAS TIPAS, MANANTIALES II, CÓRDOBA Excelente oportunidad en un entorno residencial consolidado, dentro de Urbanización Las Tipas. Barrio pensado exclusivamente para viviendas familiares (no se permiten dúplex). Características del lote: •Superficie: 420 m². •Medidas: 14 m de frente por 30 m de fondo. •Ubicación: Manzana 32 – Lote 02. •Orientación: Frente hacia el norte, fondo sur •Servicios: Cuenta con red completa de agua, electricidad, gas natural y cloacas. Características y entorno del desarrollo: •Parque central “La Cañada” con diseño paisajístico. •Cancha de fútbol 7. •Espacio para práctica de pádel. •Áreas verdes y plazas distribuidas en todo el barrio. •Excelente conexión con zonas residenciales y comerciales cercanas. •Próximo a Colegio FASTA. •Cercanía a Club Manantiales. Entrega de lotes aproximada MAYO 2027 Se escuchan ofertas - se financia.  Importante: No se abonan expensas hasta la toma de posesión. GRUPO GAUSS Bienes Raíces CONTACTO: CPI: 4689 AVISO LEGAL: La presente publicidad está sujeta a modificaciones sin previo aviso, su contenido es meramente ilustrativo, no constituye oferta alguna, y los términos aquí expresados no son vinculantes.

Lote 262m² en Docta Central - Mz 112 - ¡Listo para Construir! ¡Oportunidad única en la mejor zona de Docta! Se vende excelente lote de 262 m² ubicado en la Manzana 112 (Lote 13), en una ubicación estratégica a solo pocas cuadras del Colegio NASH y de la futura zona comercial. Infraestructura: Obras 100% pagas. Servicios: Agua y luz ya disponibles en puerta. Estado: Entrega inmediata y listo para iniciar obra hoy mismo. Uso: Residencial exclusivo (No apto dúplex), ideal para una vivienda familiar de categoría. ¡Empezá a construir tu futuro en un entorno seguro y en pleno crecimiento! Valor U$D 42.000 Comunícate y vamos a verlo! - Giovanna

Lote 252m² en Docta Central - Mz 85 - Lote 14 ¡Oportunidad única en la mejor zona de Docta! Se vende excelente lote de 252 m² ubicado en la Manzana 85(Lote 14), en una ubicación estratégica a solo pocas cuadras del Colegio NASH y de la futura zona comercial. Obras NO pagas Servicios: Agua, luz, cloacas, pavimento, gas naturaln.  Entrega Junio/Julio 2026 Apto Duplex ¡Empezá a construir tu futuro en un entorno seguro y en pleno crecimiento! Valor U$D 34.000 Comunícate y vamos a verlo! - Agustín

VENTA | LOTE DE 450 m² CON PROYECTO DE CASA – GRAN OPORTUNIDAD SE ESCUCHAN PROPUESTAS  Puede recibir auto ¡Ideal para construir tu próxima casa! Desde Conecta Propiedades presentamos este excelente lote de 450,96 m², que cuenta con proyecto de vivienda ya desarrollado, ideal para quienes buscan construir optimizando tiempos y planificación. El proyecto contempla una vivienda moderna de 141,88 m² cubiertos, distribuida en dos plantas, pensada para aprovechar al máximo los espacios y la funcionalidad. Proyecto previsto Planta Baja • Cochera • Estar – comedor integrado • Cocina • Baño completo • 1 dormitorio • Galería con asador Planta Alta • 2 dormitorios • Vestidor • Baño completo • Balcón Una propuesta ideal para familias que buscan construir una casa cómoda, funcional y con espacios exteriores para disfrutar. ? Lote de 450,96 m² ? Proyecto de 141,88 m² cubiertos ? Distribución moderna y funcional ? Una excelente oportunidad para invertir o comenzar tu próximo proyecto de vivienda. Conecta Propiedades

LOTE EN VENTA – BARRIO MARIANO BALCARCE Ubicado sobre la calle Vieytes al 1900, este terreno de 300 m² representa una oportunidad excepcional tanto para desarrollo residencial como para inversión segura, gracias a su entorno totalmente consolidado y de alta demanda. UBICACIÓN PRIVILEGIADA Y CONECTIVIDAD: A 2 cuadras de Av. Fuerza Aérea (Ruta 20): Acceso inmediato al corredor comercial más importante de la zona, con bancos, gastronomía y servicios. Entorno Educativo Completo: A solo 3 cuadras del Colegio Olmos (Primario/Jardín) y a pasos del Instituto Ramón García Martínez, ideal para familias con hijos en edad escolar. Proximidad Deportiva y Social: Ubicado a pocas cuadras del Club Atlético Barrio Parque, un referente recreativo de la zona. Comodidad Diaria: A solo 3 cuadras del Supermercado Vea, facilitando las compras cotidianas sin necesidad de grandes traslados. DETALLES DEL INMUEBLE: Superficie Total: 300 m². Topografía: Terreno regular, listo para proyectar. Zona: Barrio Mariano Balcarce, un sector residencial tranquilo pero conectado con todo. Valor: USD 65.000. ¿POR QUÉ ELEGIR ESTE LOTE? Perfil Familiar: La cercanía a colegios y clubes lo convierte en el lugar perfecto para construir una vivienda definitiva. Potencial de Desarrollo: Por sus dimensiones y ubicación a metros de la zona comercial, es apto para proyectos de departamentos o consultorios (sujeto a normativa). Valorización: La escasez de lotes de este tamaño con tal proximidad a la Ruta 20 asegura una excelente reserva de valor. Contactame y lo vamos a ver! - Giovanna

LOTE EXCLUSIVO EN JARDINES DEL JOCKEY | 375 m² CON ORIENTACIÓN NORTE Oportunidad Única de Inversión en Barrio Privado de Categoría HDH propiedades presenta en venta dos exclusivas unidades funcionales en Jardines del Jockey, uno de los barrios privados más consolidados y mejor ubicados de Córdoba Capital. Ideal para quienes buscan construir una residencia de calidad con seguridad y accesibilidad inigualable. El Terreno y sus Características Superficie Total: 375 m²  Medidas Ideales: Cuenta con medidas regulares de 15 metros de frente por 25 metros de fondo, permitiendo un diseño arquitectónico eficiente y versátil. Orientación Privilegiada: Orientación Norte, que garantiza una óptima iluminación natural durante todo el día y favorece la eficiencia energética del futuro proyecto. Disposición: Interna, lo que asegura mayor tranquilidad y privacidad dentro del barrio. Infraestructura: Acceso por calle de asfalto con todos los servicios disponibles en la zona. Ubicación Estratégica y Entorno de Lujo La localización es el mayor diferencial de esta propiedad: Ubicación Premium: Al frente del prestigioso Jockey Club Córdoba. Comodidad Total: A solo unas cuadras del Córdoba Shopping y del Polo Gastronómico más exclusivo de la ciudad. Conectividad: Rápido acceso al centro de la ciudad y a las principales vías de comunicación. Disponibilidad y Valor DOS UNIDADES DISPONIBLES: Se ofrecen dos lotes idénticos. Uno con frente a Calle Macaón y otro sobre Calle Roelle. ¡Una zona hermosa, con la seguridad y el entorno que usted y su familia merecen! Consulte disponibilidad y coordine una visita a la ubicación. No pierda esta excelente oportunidad de inversión. HDH propiedades

VENTA DE LOTE – BARRIO ALTO VERDE | CÓRDOBA CAPITAL - RECIBO VEHICULO EN PARTE DE PAGO Excelente oportunidad para construir tu vivienda o desarrollar un proyecto inmobiliario en una de las zonas más buscadas de la ciudad. Ubicación: Las Pircas 2862, Barrio Alto Verde, Córdoba Capital. Superficie: 258 m² Dimensiones: 11 metros de frente x 23,67 metros de fondo. Características destacadas: •Escritura inmediata. •Todos los servicios disponibles en puerta: luz, gas natural, agua corriente y cloacas. •Apto para construcción de dúplex. •Cuenta con proyecto arquitectónico ya desarrollado. •Terreno de excelente aprovechamiento por sus dimensiones y frente. •Ubicado frente a una plaza, con vistas abiertas y entorno arbolado. •Emplazado en una calle sin salida, lo que garantiza bajo tránsito vehicular y mayor tranquilidad. La ubicación combina la tranquilidad de un entorno residencial con la comodidad de tener todo cerca. Se encuentra a pocos minutos de centros comerciales, supermercados, colegios, espacios deportivos, centros de salud y una amplia oferta de servicios. Además, cuenta con rápidos accesos a las principales arterias de la ciudad, facilitando la conexión con distintos puntos de Córdoba. Precio: USD 50.000Contacto: Consultanos para más información o para coordinar una visita. GRUPO GAUSS Bienes Raíces CPI: 4689 AVISO LEGAL: La presente publicidad está sujeta a modificaciones sin previo aviso, su contenido es meramente ilustrativo, no constituye oferta alguna, y los términos aquí expresados no son vinculantes.

Hdh presenta lote ubicado en Manantiales II Manzana 22 Lote 02 (manzana actual)  250 mts (10 x 25) RESIDENCIAL Orientación Norte  Excelente ubicación Servicios: Agua Luz, Gas Natural Cloacas Asfalto Seguridad. Abras de Manantiales en el Corazón de Manantiales II. Es un barrio residencial que ofrece un mix orientado al uso residencial, comercial y la construcción de dúplex. Cuenta con instalaciones subterráneas de servicios, espacios sociales como un SUM, ingreso jerarquizado, plazas y su propio sector de comercios. Dejá tu consulta para más información.

Excelente ubicacion!!! 440 m² de terreno (11 x 40) Mano principal / corredor importante Asfalto Servicios completos Escritura Tapia + portón + rejas Cercanía a CPC Argüello / Rafael Núñez 194 m² cubiertos registrados Parcela urbana edificada, no PH

En Tándem Inmobiliaria ofrecemos terrenos en Manantiales 2, un desarrollo excepcional situado en la Zona Sur, a las afueras del anillo de circunvalación. Este desarrollo cuenta con diversos microbarrios, los cuales varían en precio, extensión de los terrenos y nivel de consolidación. En esta publicación presentamos un lote en Cuestas de Manantiales, uno de sus microbarrios que esta en plena etapa de consolidación. Este terreno cuenta con 250 m² teniendo 10x25, es apto residencial y se encuentra en Mza 65 Lote 05. El valor del terreno es de U$S 43.000 De todas maneras disponemos de una gama de lotes en todo Manantiales 2 que van desde los 250 m² hasta los 411 m², distribuidos entre los diferentes microbarrios, todos con posesión inmediata. Microbarrios con disponibilidad de lotes: Prados, Terrazas, Colinas, Solares, Rincones, Quebradas, Brisas, Cuestas, Campos, Pampas y Abras de Manantiales. Con su ubicación podemos disfrutar de las siguientes referencias: a tan solo 15 minutos del centro, a 20 minutos de El Tropezón y a 30 minutos de Carlos Paz. No pierdas la comodidad de la cercanía a sus lugares mas habituales. Manantiales es un barrio pensado a la perfección, con la posibilidad de que disfrutes de la ciudad y de la naturaleza. Contando con areas verdes, plazas infantiles, espacios comerciales, complejos deportivos y hasta el Colegio Fasta Santo Cura Brochero. ¡Contactame!

Lote en Venta en Docta Boulevard Oportunidad de inversión en uno de los desarrollos con mayor crecimiento y proyección de la ciudad. Este lote ubicado en Docta Boulevard ofrece el equilibrio ideal entre entorno residencial, accesibilidad y potencial de valorización. El terreno cuenta con una superficie total de 360 m², ideal para desarrollar una vivienda moderna, funcional y con excelente aprovechamiento de espacios. Su ubicación dentro de Docta brinda un entorno consolidado, rodeado de comercios y servicios que aportan comodidad y practicidad para la vida diaria. Una excelente opción tanto para quienes buscan construir su hogar como para inversores que desean asegurar capital en una zona en constante expansión. Características principales: 360 m² totales Ubicado en Docta Boulevard Entorno residencial en crecimiento Cercanía a comercios y servicios Excelente potencial de inversión Precio: USD 75.000 Contactame para más información y coordinamos una visita.

Lote en Venta en Manantiales – Miradores I Oportunidad de inversión y desarrollo en una de las zonas con mayor crecimiento de la ciudad. Se ofrece lote ubicado en Miradores , Manantiales I, identificado como Manzana 90 - Lote 6, con una superficie total de 255 m². Su ubicación estratégica dentro del barrio lo convierte en una excelente alternativa tanto para construir una vivienda familiar como para resguardar capital en un entorno consolidado y en constante valorización. El terreno se encuentra rodeado de servicios, espacios comerciales y accesos rápidos que aportan comodidad y calidad de vida para el día a día. Ubicación y entorno: Paradas de transporte público en las inmediaciones. A menos de 5 minutos de Avenida Circunvalación. A tan solo 2 cuadras de centros comerciales y servicios. Rápida conexión con distintos puntos de la ciudad. Precio: USD 105.000 Una propuesta ideal para quienes buscan construir en un sector que combina conectividad, servicios y una fuerte proyección de crecimiento. ¡Contactanos para más información y coordiná tu visita!

Lote en Venta en Solares de Manantiales En esta oportunidad te presentamos un excelente lote en venta en Solares de Manantiales, uno de los desarrollos con mayor crecimiento y proyección de la zona sur de Córdoba. Ubicado en Manzana 49, Lote 11, este terreno cuenta con una superficie total de 364 m², ofreciendo el espacio ideal para desarrollar la vivienda que siempre imaginaste o realizar una inversión con gran potencial de valorización. Su ubicación estratégica se destaca por encontrarse a tan solo una cuadra del boulevard principal con área comercial y a metros de la plaza del barrio, brindando comodidad, espacios verdes y servicios a pocos pasos de tu futuro hogar. Solares de Manantiales se caracteriza por su entorno moderno, infraestructura de calidad y una comunidad en constante crecimiento, convirtiéndose en una de las opciones más buscadas para vivir o invertir.  Una oportunidad para construir en un entorno consolidado, con excelente conectividad y cercanía a los principales puntos de interés del sector. Precio: USD 84.000 Contactanos para más información y coordiná una visita. Estamos para ayudarte a dar el próximo paso en tu proyecto.

Tándem vende terreno ubicado en una de las zonas con mayor crecimiento y revalorización de Córdoba: Docta Urbanización Inteligente, en la etapa Docta Central. Un lote ideal tanto para desarrollos inmobiliarios (apto dúplex) como para la casa de tus sueños. Ubicación Privilegiada Lote 7, Manzana 30. Ubicado estratégicamente frente a la guardia del barrio privado SENDA, lo que aporta un entorno consolidado, mayor movimiento y un plus de seguridad visual. A solo pocas cuadras del futuro colegio de la urbanización y con rápido acceso a las arterias principales del barrio. Características del Terreno Superficie total: 250 m². 12 metros de frente por 20,5 metros de fondo. Completamente plano, optimizando los costos de movimiento de suelo y facilitando cualquier proyecto arquitectónico. Tipología: Apto Dúplex. Perfecta distribución para optimizar el m² construido. Estado y Servicios Obras 100% pagas. Posesión / Entrega: Septiembre de 2026. Valor U$S 36.790 Para más información, contactame! Giovanna .

Lote ubicado en la consolidada etapa de Docta Parque (Ejido Córdoba), este lote destaca por sus amplias dimensiones, su frente generoso y una infraestructura de primer nivel lista para conectar. Dimensiones y Tipología Superficie total: 360 m². 15 metros de frente por 24 metros de fondo (ideal para proyectos arquitectónicos de gran fachada y excelente distribución). Apto Dúplex (Divisible). Máximo potencial de rentabilidad o subdivisión. Manzana 14, Lote 14. Infraestructura de Vanguardia (Servicios Conectados) El lote cuenta con todos los servicios activos y con instalación 100% subterránea, lo que garantiza un entorno visual limpio y sin cables a la vista: Agua corriente y cloacas. Electricidad y Gas Natural. Internet por fibra óptica. Calles completamente asfaltadas con cordón cuneta. Seguridad y Gastos Seguridad las 24 horas con control de acceso. Valor de expensas: $220.000. ------- Posesión Inmediata. Documentación: Boleto de Compra-Venta listo para transferir. Estado financiero: Impecable, sin deudas de ningún tipo. Un frente de 15 metros es poco común en terrenos de este segmento, lo que permite diseños de dúplex más amplios, luminosos y con ingresos independientes jerarquizados. ¡Listo para empezar a construir hoy! Valor U$S 60.000 Contactame! - Giovanna!

Lote en Venta en Cuestas de Manantiales Oportunidad para invertir o construir tu próximo hogar en Cuestas de Manantiales, uno de los desarrollos con mayor crecimiento y proyección de la zona sur de Córdoba. Este lote, ubicado en Manzana 114 - Lote 14, cuenta con una superficie total de 250 m², ofreciendo un espacio ideal para desarrollar una vivienda funcional y confortable en un entorno consolidado y en constante valorización. Su ubicación estratégica permite disfrutar de la tranquilidad del barrio sin resignar comodidad, encontrándose a metros de centros comerciales y a tan solo 6 cuadras del Colegio FASTA Santo Cura Brochero, lo que lo convierte en una excelente alternativa tanto para familias como para quienes buscan una inversión segura a mediano y largo plazo. Precio: USD 55.700 Una excelente oportunidad para construir el proyecto que imaginás en una de las zonas más demandadas de Córdoba. ¡Contactame para más información y coordinemos una visita! 

Tándem vende lote en DOCTA AVENIDA 2 - Apto duplex - Posesión inmediata Dimensiones y Ubicación Superficie total 360 m². 12 metros de frente por 30 metros de fondo (proporción ideal para proyectos de dúplex con excelentes patios). Manzana 162, Lote 25. Ubicado en Docta Avenida 2. Apto Dúplex. Estado del Lote y Servicios Listo para construir. Obras: 100% pagas. Expensas totalmente al día. ---------------------- Disponibilidad Inmediata. ¡Se escuchan ofertas! Valor U$S 70.000 Contactame! - Giovanna.

HDH propiedades presenta lote apto para PH con Escritura en Barrio Nuevo Urca Superficie Total: 513 m². Zonificación: Perfil F3 (Residencial de baja densidad). Capacidad de Edificación (FOT 1): Permite construir hasta 513 m² totales, ideal para dos unidades de gran metraje (3 dormitorios + dependencias). Ocupación de Suelo (FOS 60%): Amplia huella en planta baja de hasta 307,8 m², permitiendo cocheras y áreas sociales integradas. Altura Máxima: 10.50 metros (Planta Baja + 2 pisos), ideal para tipologías modernas con visuales despejadas. Potencial de Proyecto: Optimizado para la construcción de 2 dúplex de categoría con amplios patios privados (superando los estándares del mercado actual).  El carácter urbanístico de la zona está destinado a consolidarse como residencial de alta calidad. La normativa exige retiros y espacios verdes, lo que asegura que el entorno del proyecto mantenga su valor y privacidad a largo plazo.  A minutos de valle escondido y de la circunvalación, es el lugar ideal para tu próxima inversión. Dejá tu consulta para obtener más detalles e información del mismo.

Oportunidad en San Luis 985 – Córdoba Capital Ubicación estratégica, al lado del Observatorio y muy cercano a Tribunales II. Se trata de un terreno de 624 m² con gran potencial para desarrollo inmobiliario en una de las zonas con mayor proyección de la ciudad. Superficie: 624 m² A metros de Tribunales II Excelente accesibilidad y transporte público Una ubicación privilegiada, con alta demanda habitacional y de servicios, lo que asegura la revalorización de la inversión. Consúltanos para más información y coordinar una visita. UNIÓN DESARROLLOS INMOBILIARIOS

Te invitamos a conocer: Loteo en Docta Urbanización Inteligente El master plan del proyecto consta de 600 hectáreas que se dividen en 5 distritos urbanos: BOULEVARD, AVENIDA, CENTRAL y PARQUE Cada uno de estos distritos contiene múltiples propuestas residenciales: lotes, casas, departamentos, centros comerciales y condominios, así como planes flexibles de financiación adaptados a cada necesidad. Docta es una urbanización 100% planificada sobre 10 ejes centrales con el fin de lograr el bienestar de su comunidad y el entorno. MASTER PLAN -COLINDANTE A PARQUE DE 50Ha -BOULEVARD PRINCIPAL -INGRESOS PARQUIZADOS A LOS BARRIOS -CENTROS COMERCIALES -BICI SENDAS -RUNNING INTEGRADAS -CENTROS DEPORTIVOS Y EDUCATIVOS -EQUILIBRIO ENTRE ESPACIOS VERDES Y URBANIZADOS -CRECIMIENTO URBANO RESPONSABLE Y SOSTENIDO. CARACTERISTICAS -INSTALACIONES SUBTERRÁNEAS -AGUA CORRIENTE (AGUAS CORDOBESAS) -ENERGÍA (EPEC) -CALLES ASFALTADAS -CORDÓN CUNETA -SEGURIDAD CON MONITOREO -POSTAS DE EJERCICIO -ESPACIOS COMUNES MAS ILUMINADOS La información detallada es exclusiva de TAIANA PROPIEDADES y es susceptible a modificación sin previo aviso. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos, referenciales y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y están sujetos a modificación sin previo aviso, como así también su disponibilidad. -------------------------------------

Te invitamos a conocer: Loteo en Docta Urbanización Inteligente El master plan del proyecto consta de 600 hectáreas que se dividen en 5 distritos urbanos: BOULEVARD, AVENIDA, CENTRAL y PARQUE Cada uno de estos distritos contiene múltiples propuestas residenciales: lotes, casas, departamentos, centros comerciales y condominios, así como planes flexibles de financiación adaptados a cada necesidad. Docta es una urbanización 100% planificada sobre 10 ejes centrales con el fin de lograr el bienestar de su comunidad y el entorno. MASTER PLAN -COLINDANTE A PARQUE DE 50Ha -BOULEVARD PRINCIPAL -INGRESOS PARQUIZADOS A LOS BARRIOS -CENTROS COMERCIALES -BICI SENDAS -RUNNING INTEGRADAS -CENTROS DEPORTIVOS Y EDUCATIVOS -EQUILIBRIO ENTRE ESPACIOS VERDES Y URBANIZADOS -CRECIMIENTO URBANO RESPONSABLE Y SOSTENIDO. CARACTERISTICAS -INSTALACIONES SUBTERRÁNEAS -AGUA CORRIENTE (AGUAS CORDOBESAS) -ENERGÍA (EPEC) -CALLES ASFALTADAS -CORDÓN CUNETA -SEGURIDAD CON MONITOREO -POSTAS DE EJERCICIO -ESPACIOS COMUNES MAS ILUMINADOS La información detallada es exclusiva de TAIANA PROPIEDADES y es susceptible a modificación sin previo aviso. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos, referenciales y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y están sujetos a modificación sin previo aviso, como así también su disponibilidad. -------------------------------------

BARRIO LA ERNESTINA En esta oportunidad ofrecemos un terreno de 300 m² en el barrio privado La Ernestina. El lote cuenta con una ubicación estratégica, ya que se encuentra entre dos grandes urbanizaciones: Manantiales y Docta. Zona en pleno desarrollo urbanístico. ATENDEMOS SABADOS, DOMINGOS Y FERIADOS!!!

BARRIO LA ERNESTINA En esta oportunidad ofrecemos un terreno de 300 m² en el barrio privado La Ernestina. El lote cuenta con una ubicación estratégica, ya que se encuentra entre dos grandes urbanizaciones: Manantiales y Docta. Zona en pleno desarrollo urbanístico. ATENDEMOS SABADOS, DOMINGOS Y FERIADOS!!!

GRUPO TARSO OFRECE PARA LA VENTA LOTES EN CAMPO CHICO URBANIZACION RESIDENCIAL  Viví en Campo Chico  Donde la tranquilidad del barrio se une con la comodidad de estar cerca de todo. Urbanización residencial con:  • Seguridad 24 hs  • Servicios de agua, luz y gas natural  • Lote de 458m² aptos 3/4 viviendas  • Lotes de 360 m² aptos para dúplex   A solo 2 minutos de Circunvalación y 5 minutos de los mejores shoppings del sur de Córdoba. Tu lugar ideal está acá.