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VENTA LOTE BARRIO SAN IGNACIO JARDÍN BOTÁNICO 300 M² - APTO CRÉDITO ELEVA presenta una oportunidad de inversión inmobiliaria en barrio San Ignacio, Córdoba. Se trata de un lote de 300 m² ubicado en calle Juncalillo 676, a solo una cuadra del Jardín Botánico, en una zona de crecimiento consolidado con excelente nivel de urbanización y servicios. CARACTERÍSTICAS DEL TERRENO Superficie y medidas: lote de 300 m² con frente de 10 metros y fondo de 30 metros. Forma regular rectangular que facilita el diseño arquitectónico y permite fraccionamiento si se requiere. Se encuentra entre medianeros con amojonado completo. Servicios disponibles: agua corriente y electricidad en la puerta. Infraestructura de calle consolidada con asfalto, cordón cuneta y postes de cemento. Normativa constructiva: apto para desarrollar hasta 3 pisos. FOT 1 - FOS 70. UBICACIÓN Y ENTORNO ESTRATÉGICO Accesibilidad: ubicado en calle Juncalillo con inmejorable conexión a Avenida Colón, cercano a CPC (rotonda Colón y Duarte Quirós), Estadio Kempes y Avenida Circunvalación, facilitando desplazamientos hacia toda la ciudad. Proximidad a espacios verdes: a solo una cuadra del Jardín Botánico y a tres cuadras de la Costanera, ofreciendo acceso inmediato a naturaleza y espacios de esparcimiento. Barrio consolidado: zona familiar con buen nivel de urbanización, calles asfaltadas y servicios básicos disponibles. Sector con garantía de consolidación urbana. SITUACIÓN LEGAL Y DOCUMENTACIÓN • Escritura inmediata disponible • Impuestos al día • Documentación impecable y lista para operación • Apto crédito OPCIÓN ADICIONAL Existe la posibilidad de adquirir el lote contiguo de 300 m² (calle Juncalillo 668), permitiendo la compra de 600 m² en conjunto para proyectos de mayor envergadura. PRECIO: U$S 35.000 por lote. CARACTERISTICAS DEL LOTE - Superficie total: 300 m² - Medidas: 10 m de frente x 30 m de fondo - Escritura - Servicios disponibles: agua y luz en la puerta - Impuestos al día - Apto para desarrollar 3 pisos Lote ideal para construcción e inversión en una zona estratégica de Córdoba con potencial de valorización.

Lote en venta ubicado en el prestigioso barrio Docta Central, Etapa 2, en Córdoba Capital. Esta oportunidad única ofrece un terreno de 300 metros cuadrados, con dimensiones de 12 metros de frente por 25 metros de fondo. Situado en la Mza 92, Lote 13, este espacio es ideal para quienes buscan invertir en un área de creciente desarrollo y proyección. Este lote goza de una inmejorable ubicación dentro de Docta, un barrio que se caracteriza por su planificación moderna y su entorno amigable, ideal para familias y profesionales que buscan tranquilidad sin alejarse de la ciudad. Asegurando una conectividad eficiente, el lugar está bien provisto de servicios esenciales como agua corriente e internet, garantizando una calidad de vida óptima para futuros proyectos residenciales. La posesión del terreno está prevista para inicios del año 2027, brindando tiempo suficiente para planificar y diseñar la casa de sus sueños o una inversión estratégica. La venta se realiza mediante un boleto de compraventa, asegurando la transparencia y seguridad de la transacción. Docta Central es sinónimo de calidad de vida, con espacios verdes, áreas recreativas y una comunidad en constante crecimiento. No deje pasar esta oportunidad de formar parte de un proyecto urbanístico innovador en Córdoba.

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