Corredor Responsable Mauro Martínez CPMCAL 580 - CPI 9240 - Contacto Antonella Spino - MLS ID 421731048-30 Departamento 3 ambientes con 2 balcones Zeballos 6457 Wilde Avellaneda VALOR UD 57.000 Te presentamos este departamento de 3 ambientes ubicado en tercer piso por escalera ideal para primera vivienda o inversión por su distribución funcional y estilo moderno. Al ingresar nos encontramos con un espacio integrado de cocinalivingcomedor cómodo y luminoso con salida a un balcón al frente que aporta luz natural y ventilación. - Distribución Cocina integrada al living-comedor. Balcón al frente. Baño completo Dormitorio principal con placard empotrado y balcón al contrafrente. Segunda habitación en entrepiso tipo loft amplia con altura al techo normal y muy bien resuelta con posibilidad de subdividirse para generar dos dormitorios. - Espacios comunes Amplio patio compartido ideal para disfrutar al aire libre. - Características destacadas Techos altos que permiten una distribución tipo loft. Muy buena luz natural y ventilación cruzada. Ambientes bien aprovechados. Excelente potencial para renta o primera vivienda. - Ubicación Zeballos 6457 Wilde En una zona residencial tranquila con cercanía a avenidas principales transporte público comercios colegios y espacios verdes. Buena conectividad con Avellaneda Centro y accesos a CABA. - Ideal para quienes priorizan metros luz y funcionalidad. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Mauro Martínez CPMCAL 580 - CPI 9240 - Contacto Nicolas Federico Martinez - MLS ID 421731063-21 DEPARTAMENTO EN VENTA 4 AMBIENTES SARANDI AVELLANEDA BUENOS AIRES Departamento de 94 m ubicado en zona estratégica de Sarandi sobre Avenida Bartolomé Mitre con excelente distribución y estado de conservación. Propiedad ideal para familias o inversores que buscan una unidad funcional en el conurbano bonaerense. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficie total construida de 94 m Distribución en 4 ambientes Ubicado en piso 10 Estado general excelente conservación DISTRIBUCIÓN INTERIOR 3 habitaciones 1 baño completo 1 toilette de servicio Living comedor integrado Cocina independiente Balcón con vista exterior Placard incorporado DETALLES TÉCNICOS Orientación con buena luminosidad natural Espacios bien aprovechados Distribución funcional y moderna Excelente conectividad con transporte público POTENCIAL DE INVERSIÓN Propiedad con alto potencial de valorización ubicada en zona de crecimiento inmobiliario. Oportunidad para residentes y inversores que buscan una unidad con buena relación precio-calidad en el cordón industrial de Buenos Aires. Contacte a nuestro equipo comercial para más información y coordinar visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Mauro Martínez CPMCAL 580 - CPI 9240 - Contacto Ariadna Domenichelli - MLS ID 421731011-65 Impecable 2 Ambientes en Altura Marconi 570 Avellaneda Luz y Vista Ubicado en el corazón de Avellaneda a solo una cuadra de la Av. Mitre este departamento de 15 años de antigedad combina modernidad funcionalidad y una ubicación inmejorable. Situado en un piso 10 la unidad destaca por su gran luminosidad y ventilación natural. Cuenta con 40 m totales distribuidos de forma eficiente Living-Comedor Espacioso para disfrutar de una vista despejada. Cocina Integrada Con mobiliario completo bajo mesada y alacena optimizando el área social. Dormitorio Confortable con placard empotrado de piso a techo con salida directa al balcón. Baño completo En perfecto estado de mantenimiento. ¿Por qué elegirlo? Es la opción ideal para jóvenes que buscan su primer hogar o para inversores que desean una propiedad de fácil mantenimiento y alta demanda de alquiler en una zona estratégica con conectividad total a CABA. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Mauro Martínez CPMCAL 580 - CPI 9240 - Contacto Javier Agustin Lopez - MLS ID 421731065-19 2 AMBIENTES EN TORRES PUEYRREDÓN EXCELENTE UBICACIÓN Y ESTADO Ubicado en el corazón de un entorno urbano consolidado este funcional departamento de 2 ambientes se encuentra en la Torre 1 de las reconocidas Torres Pueyrredón en un 4 piso ofreciendo comodidad conectividad y cercanía a todo. La propiedad cuenta con una superficie total de 4386 m distribuidos de manera eficiente con ambientes luminosos y bien aprovechados. Se destaca por sus pisos completamente renovados en cocina baño living-comedor y dormitorio lo que le brinda un estilo moderno y listo para habitar sin necesidad de refacciones. El departamento ofrece Living-comedor cómodo y luminoso Cocina independiente con mejoras recientes Dormitorio con buena ventilación Baño completo renovado Ubicación y entorno La propiedad se encuentra en una zona estratégica ideal tanto para vivir como para invertir con excelente acceso a múltiples servicios y puntos de interés Comercios y servicios amplia oferta de supermercados farmacias restaurantes y locales de cercanía Espacios verdes cercanía a plazas y parques ideales para recreación y actividades al aire libre Educación variedad de colegios públicos y privados en la zona Salud proximidad a hospitales y centros médicos de referencia Transporte excelente conectividad con múltiples líneas de colectivo cercanía a estaciones de tren y accesos rápidos a avenidas principales Una oportunidad ideal para quienes buscan su primera vivienda inversión o un espacio funcional en una ubicación privilegiada. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Mauro Martínez CPMCAL 580 - CPI 9240 - Contacto Pedro Pablo Aponte Manzaneda - MLS ID 421731050-15 DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES EN VENTA EN AVELLANEDA - APTO CRÉDITO Bienvenido a este acogedor departamento en Avellaneda Buenos Aires donde la comodidad y el estilo se funden en perfecta armonía. Situado en el piso 1 de un edificio de 3 pisos este hogar de 68 m cubiertos ofrece un espacio amplio y luminoso perfecto para quienes buscan un refugio urbano lleno de posibilidades. DISTRIBUCIÓN FUNCIONAL 3 cómodas habitaciones que invitan al descanso y la relajación 1 baño completo que brinda privacidad y comodidad Cocina equipada y luminosa ideal para deleitarse con tus creaciones culinarias Amplio living-comedor el corazón del hogar donde podrás disfrutar de momentos en familia o con amigos AMENITIES PARA TU BIENESTAR Salón de usos múltiples para reuniones y eventos Área de juegos infantiles para que los más pequeños se diviertan Espacios verdes que invitan a la contemplación y el esparcimiento Cancha de fútbol para mantenerte activo y disfrutar de un estilo de vida saludable UBICACIÓN PRIVILEGIADA Ubicado sobre la calle Alsina este departamento te brinda la comodidad de estar cerca de todo lo que necesitas. Escuelas centros comerciales transporte público y áreas de esparcimiento se encuentran a pocos minutos permitiéndote disfrutar de una vida práctica y conectada. Ubicación Alsina al 700 Avellaneda A 400 mts de Av. Belgrano y 500 mts de Av. Mitre Precio USD 63.000 Documentación y planos al día Apto crédito Ubicado dentro de un complejo residencial con gran parque arbolado ideal para familias que buscan tranquilidad comodidad y cercanía a la ciudad. La unidad es luminosa y ventilada con vistas abiertas al parque del complejo. Espacios amplios y funcionales. Cercano a colegios públicos y privados Fácil acceso a CABA y Lanús por la cercanía a los Siete Puentes Condiciones Valor de venta USD 65.000 Apto crédito hipotecario Ideal para primera vivienda o inversión La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N 2371 de AFIP COTI Las medidas y superficies consignadas en la presente son aproximadas y no resultan vinculantes los datos definitivos son los que surgen del título de propiedad En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario ley nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentesgestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. MAURO MARTINEZ Col. 580 de Avellaneda.- RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Mauro Martínez CPMCAL 580 - CPI 9240 - Contacto Laura Rosana Ramos - MLS ID 421731067-16 DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN VENTA - CONTRAFRENTE - 44 M - CRUCECITA - AVELLANEDA Departamento de 44 m ubicado estratégicamente en Crucecita Avellaneda a dos cuadras de Av. Mitre. Propiedad en primer piso orientación contrafrente diseñada para maximizar luminosidad y funcionalidad. Distribución optimizada con dos ambientes que incluyen dormitorio living-comedor cocina independiente y baño completo. La disposición contrafrente garantiza excelente iluminación natural y tranquilidad sin renunciar a la conectividad urbana. Características destacadas Superficie total de 44 m 38 m cubiertos 6 m descubiertos Dormitorio amplio con potencial para placard Cocina independiente Balcón amplio. Cochera incluida dentro del edificio Construido en 2009 Estado general muy bueno Permite tenencia de mascotas Ubicación privilegiada a 200 metros de Av. Mitre con múltiples líneas de transporte público. Acceso rápido a CABA y centro de Avellaneda. Entorno comercial y de servicios. Expensas 80.000 mensuales valor competitivo para la zona e incluye cochera. Ideal para inversores o primeros compradores que valoran ubicación luminosidad y funcionalidad en un mismo inmueble. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Mauro Martínez CPMCAL 580 - CPI 9240 - Contacto Lujan Pontanilla - MLS ID 421731008-107 DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN VENTA EN PIÑEYRO BUENOS AIRES - APTO CRÉDITO UBICACIÓN Y DISTRIBUCIÓN Este departamento estándar se encuentra ubicado sobre la calle Chile en el piso 1 de un edificio de 3 pisos. Cuenta con una superficie total construida de 36 m de los cuales 33 m son cubiertos y 3 m son semicubiertos. Se distribuye en 2 ambientes incluyendo 1 dormitorio y 1 baño completo. CARACTERÍSTICAS Estado general excelente Año de construcción 2010 Clasificación apto crédito AMBIENTES Dormitorio Baño CocinaComedor AMENITIES Y SERVICIOS Orientación Este Acceso de cochera Cochera cubierta con portón automático Servicios electricidad agua UBICACIÓN PRIVILEGIADA El departamento se encuentra a solo 200 metros de la Avenida Hipólito Yrigoyen donde pasan varias líneas de colectivos. Además está cerca de colegios y jardines de infantes. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario ley nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentesgestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados. MAURO MARTINEZ Col. 580 de Avellaneda. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Mauro Martínez CPMCAL 580 - CPI 9240 - Contacto Federico Rodriguez - MLS ID 421731006-125 PH en venta en Craig 57 Sara 3 ambientes 50m2 cubiertos y 48m2 descubiertos - Excelente ubicación en la calle Craig 57 a solo minutos de los principales puntos de interés. - Buena calidad constructiva construcción sólida y bien mantenida ideal para aquellos que buscan un hogar seguro y duradero. - Amplios espacios 50m2 cubiertos distribuidos en 3 ambientes cómodos y luminosos. - Patio privado 48m2 descubiertos para disfrutar al aire libre y relajarte en tu propio oasis. - Precio competitivo 85.000 una oportunidad única para adquirir un PH en una zona deseable. SE ACEPTA PROPIEDAD DE MENOR VALOR CUOTAS RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Mauro Martínez CPMCAL 580 - CPI 9240 - Contacto Laura Rosana Ramos - MLS ID 421731067-12 DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES PIÑEYRO AVELLANEDA - APTO CRÉDITO Departamento de dos ambientes ubicado en zona estratégica de Piñeyro sobre Avenida Galicia con una superficie total de 56 m distribuidos en 49 m cubiertos y 7 m semicubiertos. Desarrollado en el tercer piso de un edificio de 4 niveles este inmueble ofrece una distribución funcional con dormitorio living-comedor cocina separada y baño completo. Se destaca un balcón aterrazado semicubierto totalmente cerrado que funciona como lavadero y cuenta con amoblamientos nuevos. El departamento presenta un estado general bueno construido originalmente en 1990 y mantenido en óptimas condiciones. Cuenta con servicios completos de electricidad agua gas y desage cloacal. Entre sus características se incluye un placard y disposición de contrafrente que garantiza luminosidad natural. El edificio complementa la propuesta con una terraza equipada con parrilla ideal para reuniones sociales y espacios comunes. Su ubicación en Piñeyro permite excelente conectividad y acceso a servicios urbanos. Propiedad certificada como apto crédito representa una oportunidad de inversión y vivienda con todos los requisitos formales para su adquisición RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Mauro Martínez CPMCAL 580 - CPI 9240 - Contacto Graciela Mabel Aguirre - MLS ID 421731016-322 DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN VENTA SAN MARTIN AVELLANEDA BUENOS AIRES Departamento de 35 m ubicado en zona céntrica de Avellaneda estratégicamente emplazado sobre calle San Martín. Propiedad de construcción reciente con excelente estado de conservación y distribución funcional. La unidad se encuentra en el sexto piso de un edificio de seis niveles con una superficie total de 35 m compuesta por 30 m cubiertos y 5 m descubiertos. Cuenta con una distribución racional que maximiza el espacio disponible integrando living cocina un dormitorio y baño completo. Cuenta con zum y parrilla El departamento presenta condiciones óptimas para inversores o primeros compradores que busquen una propiedad compacta y bien ubicada. Su diseño moderno y funcional permite un aprovechamiento integral del espacio con un balcón que amplía visualmente los ambientes. Características principales ubicación estratégica distribución eficiente buena luminosidad estado general bueno y excelente potencial de valorización. Ideal para profesionales estudiantes o inversores que requieran una unidad funcional en zona urbana consolidada. Consulte condiciones de financiamiento y visita sin compromiso. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Mauro Martínez CPMCAL 580 - CPI 9240 - Contacto Pedro Pablo Aponte Manzaneda - MLS ID 421731050-29 DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES EN VENTA EN AVELLANEDA BUENOS AIRES - APTO CRÉDITO Descubre el encanto de este acogedor departamento de 4 ambientes ubicado en el corazón de Avellaneda una zona privilegiada de la provincia de Buenos Aires. Este hogar es el reflejo perfecto de un estilo de vida moderno y lleno de posibilidades. UBICACIÓN PRIVILEGIADA Situado sobre la calle French ofreciendo una vista panorámica de la ciudad. A pocos pasos de las principales arterias de transporte centros comerciales y servicios brindando una conectividad excepcional para quienes buscan comodidad y practicidad en su día a día. ESPACIOS AMPLIOS Y LUMINOSOS Con una superficie total construida de 95 m este hogar cuenta con 88m cubiertos 7 m semicubiertos y 1 m descubiertos. Distribuido en 4 ambientes incluyendo 3 habitaciones de amplia dimensiones de 2x3 y 1 baño completo con ante baño más 1 baño de servicio con ducha ofreciendo una distribución funcional y versátil. Amplios espacios que invitan a la relajación y el disfrute. Cocinacomedor con una excelente iluminación natural. Livingcomedor con una excelente iluminación natural que crea un ambiente acogedor y luminoso. Aire acondicionado en optimas condiciones. Equipado con los servicios básicos como electricidad agua y gas brindando una experiencia de vida cómoda y sin preocupaciones. Doble entrada con palier semiprivado de asesor con llave. CARACTERÍSTICAS DESTACADAS Clasificado como apto crédito y apto profesional este departamento es ideal para quienes buscan una propiedad moderna y bien ubicada en Avellaneda. Cuenta con amenities como ascensor con seguridadllave y recepción brindando comodidad y seguridad a sus residentes. Distribuido en 4 ambientes con dependencia incluyendo 2 habitaciones 1 escritorio de 2x3 m 1 baño completo y 1 toilette con ducha ofreciendo espacios amplios y funcionales. Equipado con placard y orientación sureste creando un ambiente acogedor y luminoso. ¡Descubre el estilo de vida que te mereces en este encantador departamento de 3 ambientes apto para crédito! PRECIO USD 125.000 La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N 2371 de AFIP COTI Las medidas y superficies consignadas en la presente son aproximadas y no resultan vinculantes los datos definitivos son los que surgen del título de propiedad En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario ley nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentesgestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. MAURO MARTINEZ Col. 580 de Avellaneda.- RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Mauro Martínez CPMCAL 580 - CPI 9240 - Contacto Federico Rodriguez - MLS ID 421731006-143 DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES CON AMENITIES AVELLANEDA CENTRO Ubicado en Avellaneda Centro en zona de excelente conectividad y servicios Muy buena ubicación Características de la unidad Living comedor con cocina en concepto abierto moderno y funcional Balcón al contrafrente con acceso desde el living y ambas habitaciones 2 habitaciones luminosas Principal en suite con vestidor Baño completo con bañera Excelente distribución y ventilación Amenities del edificio SUM Salón de Usos Múltiples Pileta Baulera Ideal para quienes buscan confort diseño moderno y amenities en una de las mejores zonas de Avellaneda. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Mauro Martínez CPMCAL 580 - CPI 9240 - Contacto Javier Alberto Orellana - MLS ID 421731081-4 Excelente Departamento de 3 Ambientes con Cochera en el Centro de Avellaneda Oportunidad única para vivir en una de las mejores ubicaciones de Avellaneda. Este luminoso departamento de 3 ambientes combina comodidad amplitud y una vista privilegiada. Características principales Living comedor amplio y cómodo ideal para reuniones y momentos de relax Amplios y cómodos ambientes ideales para disfrutar en familia Excelente iluminación natural Cocina separada funcional y bien distribuida Baño completo Hermosa vista abierta Cochera incluida Ubicado en pleno centro con acceso a múltiples medios de transporte comercios y servicios lo que lo convierte en una opción ideal tanto para vivienda como inversión. ¡Listo para mudarse y empezar a disfrutarlo! Consultanos para más información o coordinar una visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Mauro Martínez CPMCAL 580 - CPI 9240 - Contacto Karina Fonticelli - MLS ID 421731004-174 DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES AL FRENTE JUAN BAUTISTA PALA 474 EXCLUSIVO EMPRENDIMIENTO EN CONSTRUCCIÓN DE 14 PISOS CON DISEÑO MODERNO AMPLIOS ESPACIOS Y AMENITIES DE CATEGORÍA. UNA OPORTUNIDAD ÚNICA PARA INVERTIR EN POZO CON FINANCIACIÓN DISPONIBLE. UNIDADES AL FRENTE TIPOLOGÍA A SUPERFICIE CUBIERTA 7280 M2 BALCÓN AL FRENTE 16 M2 LIVING COMEDOR CON SALIDA A BALCÓN TERRAZA COCINA INTEGRADA DOS DORMITORIOS DOS BAÑOS UNO COMPLETO Y UN TOILETTE DE RECEPCIÓN AMPLIO BALCÓN CORRIDO QUE APORTA LUZ Y VENTILACIÓN AMENITIES Y SERVICIOS PILETA QUINCHO CON PARRILLA EN PLANTA BAJA LAUNDRY EN EL PISO 14 COCHERAS EN SUBSUELO ASCENSORES DE ÚLTIMA GENERACIÓN TODOS LOS DEPARTAMENTOS AL FRENTE TIPOLOGÍA A DESDE EL SEGUNDO PISO AL PISO 13 SE ENCUENTRAN DISPONIBLES AL VALOR DE LANZAMIENTO DE USD 159.840. EL PROYECTO ESTÁ PENSADO PARA VIVIR CON CONFORT Y CATEGORÍA EN UNA UBICACIÓN PRIVILEGIADA DE CRECIMIENTO CONSTANTE. CONSULTE POR PLANES DE FINANCIACIÓN A MEDIDA. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Mauro Martínez CPMCAL 580 - CPI 9240 - Contacto Facundo Bartolotto - MLS ID 421731064-30 Gral. Gemes 89 Sarandí. Excelente departamento 3 ambientes ubicado en el tradicional y buscado barrio Quinta Galli una de las zonas más valoradas de Sarandí por su entorno residencial y su excelente conectividad. -Superficie 62 m cubiertos 357 m de balcón -Distribución Primer piso por escalera. Livingcomedor cómodo y luminoso. Cocina independiente. 2 habitaciones bien ventiladas. Baño completo. Balcón ideal para disfrutar del exterior. No paga expensas un diferencial clave que reduce notablemente el costo mensual. -Ubicación y beneficios de la zona Quinta Galli Sarandí La propiedad se encuentra a solo una cuadra de Av. Mitre uno de los principales corredores de la zona sur lo que garantiza rápido acceso y múltiples opciones de transporte. - Ventajas de la ubicación Barrio residencial tranquilo y arbolado muy demandado. Cercanía a Av. Mitre con gran variedad de comercios bancos supermercados y gastronomía. Excelente conectividad hacia Avellaneda Lanús y CABA. Varias líneas de colectivo en las inmediaciones. Próximo a instituciones educativas centros de salud y espacios verdes. Zona con muy buena revalorización inmobiliaria ideal tanto para vivienda como para inversión. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Mauro Martínez CPMCAL 580 - CPI 9240 - Contacto Daniela Lucia Barragan - MLS ID 421731052-25 DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES WILDE CENTRO AVELLANEDA - APTO CRÉDITO Departamento de 53 m ubicado estratégicamente en Wilde Centro con diseño contemporáneo y distribución funcional ideal para inversores y primeros compradores. DISTRIBUCIÓN INTERIOR Living-comedor con amplia luminosidad natural Ventanales de piso a techo que generan sensación de amplitud Cocina integrada con muebles de guardado e isla Dormitorio cómodo y bien proporcionado Baño completo con ante baño Balcón con vistas abiertas EQUIPAMIENTO Y CONFORT Calefacción por radiadores con caldera Aire acondicionado con instalación oculta INFRAESTRUCTURA EDIFICIO Grupo electrógeno de respaldo Salón de usos múltiples SUM Terraza de uso compartido Dos ascensores Cocheras disponibles Construcción moderna y bien mantenida UBICACIÓN Zona residencial consolidada en Wilde Centro Sobre calle Salvador Soreda y Las flores Próximo a avenidas principales Acceso rápido a comercios y servicios Conectividad directa con Avellaneda y CABA Inversión inteligente que combina funcionalidad diseño contemporáneo y ubicación estratégica en un desarrollo inmobiliario de alta calidad. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Mauro Martínez CPMCAL 580 - CPI 9240 - Contacto Patricia del Valle Cabrera - MLS ID 421731022-42 VENTA DEPARTAMENTO DOS AMBIENTES APTO CREDITO AVELLANEDA CENTRO. LA PROPIEDAD SE ENCUENTRA UBICADA EN AVENIDA MITRE 1660. PISO 7 DPTO B. AVELLANEDA BUENOS AIRES ARGENTINA. APTO CRÉDITO. - DESCRIPCIÓN -DEPARTAMENTO DOS AMBIENTES CON BALCÓN. - COCINA CÓMODA Y COMPLETA CON DESAYUNADOR. - LIVING COMEDOR CON AMPLIO VENTANAL Y SALIDA AL BALCÓN. - HABITACIÓN CON MUY BUENA ILUMINACIÓN Y PLACARD ESPEJADO. - BAÑO COMPLETO CON BAÑERA Y MUY CÓMODO. - BALCÓN. -LAVADERO. -HERMOSO DEPARTAMENTO EN PERFECTO ESTADO -SUPERFICIE TOTAL DE 3965 m2. -SUPERFICIE CUBIERTA DE 3565 m2. -SUPERFICIE SEMICUBIERTA DE 400 m2. -SERVICIOS LUZ GAS AGUA.. -PRECIO USD 74.000 La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N 2371 de AFIP COTI En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario ley nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentesgestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados. MAURO MARTINEZ Col. 580 de Avellaneda. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Mauro Martínez CPMCAL 580 - CPI 9240 - Contacto Mariano Nicolás López - MLS ID 421731044-38 VENTA DEPTO 3 AMBIENTES CON BAULERA DEPTO DE 3 AMBIENTES CON UBICACIÓN ESTRATÉGICA. CUENTA CON COMEDOR DIARIO COCINA INDEPENDIENTE Y TODOS LOS AMBIENTES AL FRENTE. UBICADO EN LA RECONOCIDA ESQUINA DE 9 DE JULIO Y SAN MARTÍN ESTE DEPARTAMENTO OFRECE UNA DE LAS MEJORES UBICACIONES DE AVELLANEDA CENTRO RODEADO DE COMERCIOS SERVICIOS TRANSPORTE Y CON UNA DINÁMICA URBANA IDEAL PARA QUIENES BUSCAN COMODIDAD Y ACCESIBILIDAD. EL DEPARTAMENTO SE ENCUENTRA EN UN SEGUNDO PISO POR ESCALERA CON DISPOSICIÓN AL FRENTE LO QUE GARANTIZA EXCELENTE ILUMINACIÓN NATURAL Y UNA VISTA ABIERTA. ADEMÁS CUENTA CON BAULERA UN PLUS MUY VALORADO PARA ALMACENAMIENTO EXTRA. UBICACIÓN DESTACADA ESTAR EN AVELLANEDA CENTRO SIGNIFICA TENER TODO AL ALCANCE SUPERMERCADOS BANCOS CENTROS MÉDICOS RESTAURANTES COLEGIOS Y UNA AMPLIA OFERTA COMERCIAL. TODO LO QUE NECESITÁS A POCOS PASOS. EXCELENTE CONECTIVIDAD VARIEDAD DE LÍNEAS DE COLECTIVOS QUE CONECTAN CON DISTINTOS PUNTOS DEL AMBA Y CON CABA EN MENOS DE 15 MINUTOS PERMITIENDO LLEGAR A CAPITAL DE MANERA PRÁCTICA Y RÁPIDA. VENTAJAS DE VIVIR EN EL CORAZÓN DE AVELLANEDA CERCANÍA A POLOS GASTRONÓMICOS Y COMERCIALES ACCESO INMEDIATO A SERVICIOS ESENCIALES CALLES ILUMINADAS Y DE GRAN CIRCULACIÓN MOVILIDAD ASEGURADA SIN NECESIDAD DE VEHÍCULO AMBIENTE URBANO ACTIVO Y SEGURO UN DEPARTAMENTO IDEAL PARA QUIENES BUSCAN COMODIDAD ACCESIBILIDAD Y UNA UBICACIÓN ESTRATÉGICA. VALOR USD 55.000 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Mauro Martínez CPMCAL 580 - CPI 9240 - Contacto Nicolas Federico Martinez - MLS ID 421731063-8 DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES EN VENTA EN AVELLANEDA BUENOS AIRES Este departamento estándar se encuentra ubicado sobre la Avenida Bartolomé Mitre en Avellaneda Buenos Aires. Situado en el piso 3 de un edificio de 17 pisos cuenta con una superficie total construida de 38 m 38 m cubiertos. La unidad se distribuye en 2 ambientes incluyendo 1 habitación y 1 baño completo. El estado general de la propiedad es excelente habiendo sido construida en el año 1976. Entre los ambientes que componen el departamento se encuentran dormitorio baño living lavadero y cocinacomedor. La propiedad también ofrece acceso a diversos amenities del edificio. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario ley nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentesgestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados. MAURO MARTINEZ Col. 580 de Avellaneda. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Mauro Martínez CPMCAL 580 - CPI 9240 - Contacto Karina Fonticelli - MLS ID 421731004-167 DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES AL FRENTE JUAN BAUTISTA PALA 474 EXCLUSIVO EMPRENDIMIENTO EN CONSTRUCCIÓN DE 14 PISOS CON DISEÑO MODERNO AMPLIOS ESPACIOS Y AMENITIES DE CATEGORÍA. UNA OPORTUNIDAD ÚNICA PARA INVERTIR EN POZO CON FINANCIACIÓN DISPONIBLE. UNIDADES AL FRENTE TIPOLOGÍA A SUPERFICIE CUBIERTA 7280 M2 BALCÓN AL FRENTE 16 M2 LIVING COMEDOR CON SALIDA A BALCÓN TERRAZA COCINA INTEGRADA DOS DORMITORIOS DOS BAÑOS UNO COMPLETO Y UN TOILETTE DE RECEPCIÓN AMPLIO BALCÓN CORRIDO QUE APORTA LUZ Y VENTILACIÓN AMENITIES Y SERVICIOS PILETA QUINCHO CON PARRILLA EN PLANTA BAJA LAUNDRY EN EL PISO 14 COCHERAS EN SUBSUELO ASCENSORES DE ÚLTIMA GENERACIÓN TODOS LOS DEPARTAMENTOS AL FRENTE TIPOLOGÍA A DESDE EL SEGUNDO PISO AL PISO 13 SE ENCUENTRAN DISPONIBLES AL VALOR DE LANZAMIENTO DE USD 159.840. EL PROYECTO ESTÁ PENSADO PARA VIVIR CON CONFORT Y CATEGORÍA EN UNA UBICACIÓN PRIVILEGIADA DE CRECIMIENTO CONSTANTE. CONSULTE POR PLANES DE FINANCIACIÓN A MEDIDA. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Mauro Martínez CPMCAL 580 - CPI 9240 - Contacto Barbara Estefania Paz - MLS ID 421731061-22 DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES CRUCECITA VENTA -SIN EXPENSAS- APTO CRÉDITO Departamento de 79 m ubicado estratégicamente en Crucecita con distribución funcional y potencial de inversión. Emplazado en primer piso ofrece una propuesta inmobiliaria sólida para quienes buscan vivienda propia o renta. DISTRIBUCIÓN INTERIOR Cuenta con cocina independiente amplia living-comedor luminoso dos dormitorios con adecuada ventilación y baño completo. La terraza compartida incluye sector de parrilla agregando valor funcional al inmueble. SERVICIOS Y UBICACIÓN Servicios activos de luz gas y agua. Ubicación privilegiada sobre Intendente Manuel Beguiristain con excelente conectividad. Proximidad a Avenidas Roca y Mitre facilitando el acceso a transporte público comercios y espacios verdes. BENEFICIOS DE INVERSIÓN Clasificación apto crédito representa una oportunidad de adquisición en zona de constante desarrollo urbano. La ausencia de expensas constituye un beneficio económico significativo para el propietario. Propiedad que combina funcionalidad ubicación estratégica y potencial de valorización ideal para inversores y compradores que buscan una solución habitacional eficiente. VALOR USD 39.900 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Mauro Martínez CPMCAL 580 - CPI 9240 - Contacto Lorena Silvina Becker - MLS ID 421731066-6 DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES PISO 16 VISTA RIO PALAÁ GREEN TOWER AVELLANEDA Un refugio urbano donde el confort se fusiona con la elegancia contemporánea. Este departamento de 59 m en el exclusivo complejo Palaá Green Tower representa más que un espacio es una experiencia de vida moderna en el corazón de Avellaneda. UBICACIÓN ESTRATÉGICA Emplazado sobre Juan B. Palaá en un edificio de 16 pisos con arquitectura vanguardista Diseñado para conectar armoniosamente el espacio interior con el entorno natural Vista privilegiada al río que transforma cada amanecer en una postal única DISTRIBUCIÓN INTELIGENTE Superficie total de 59 m completamente optimizados Distribución funcional con dormitorio baño completo y cocina integrada Luminosidad natural que atraviesa cada rincón del departamento AMENITIES DE PRIMER NIVEL Sky Park con terraza y piscina infinity Gimnasio equipado de última generación Zona de relax con hidromasaje sauna y solárium Business center para trabajo remoto Área de juegos infantiles Laundry y servicios complementarios CARACTERÍSTICAS DIFERENCIALES Construcción a estrenar entrega proyectada para 2025 Diseño sustentable con materiales de alta calidad Preinstalación para aire acondicionado split Seguridad integral las 24 horas Ascensor de última generación INVERSIÓN INTELIGENTE Un departamento que no solo ofrece un lugar para vivir sino un estilo de vida que combina comodidad diseño y conexión con el entorno. La oportunidad perfecta para quienes buscan un hogar que refleje su visión moderna y sofisticada. Te esperamos para que compruebes en persona la magia de este espacio único. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Mauro Martínez CPMCAL 580 - CPI 9240 - Contacto Karina Fonticelli - MLS ID 421731004-173 DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES AL CONTRAFRENTE JUAN BAUTISTA PALA 474 EXCLUSIVO EMPRENDIMIENTO EN CONSTRUCCIÓN DE 14 PISOS CON DISEÑO MODERNO AMPLIOS ESPACIOS Y AMENITIES DE CATEGORÍA. UNA OPORTUNIDAD ÚNICA PARA INVERTIR EN POZO CON FINANCIACIÓN DISPONIBLE. UNIDADES AL CONTRAFRENTE TIPOLOGÍA B SUPERFICIE CUBIERTA 70 M2 BALCÓN 630 M2 LIVING COMEDOR CON SALIDA A BALCÓN COCINA INTEGRADA DOS DORMITORIOS UN BAÑO COMPLETO UN TOILETTE DE RECEPCIÓN AMENITIES Y SERVICIOS PILETA QUINCHO CON PARRILLA EN PLANTA BAJA LAUNDRY EN EL PISO 14 COCHERAS EN SUBSUELO ASCENSORES DE ÚLTIMA GENERACIÓN TODOS LOS DEPARTAMENTOS AL CONTRAFRENTE TIPOLOGÍA B DESDE EL SEGUNDO PISO AL PISO 13 SE ENCUENTRAN DISPONIBLES AL VALOR DE LANZAMIENTO DE USD 137.340. EL PROYECTO ESTÁ PENSADO PARA VIVIR CON CONFORT Y CATEGORÍA EN UNA UBICACIÓN PRIVILEGIADA DE CRECIMIENTO CONSTANTE. CONSULTE POR PLANES DE FINANCIACIÓN A MEDIDA. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Mauro Martínez CPMCAL 580 - CPI 9240 - Contacto Barbara Estefania Paz - MLS ID 421731061-29 DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES AVELLANEDA CENTRO PISO 6 - APTO PROFESIONAL Departamento de 47 m ubicado estratégicamente en pleno centro de Avellaneda sobre calle 25 de Mayo al 100 A metros de Avenida Mitre. Propiedad diseñada para profesionales con excelente distribución y funcionalidad. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficie total de 47 m construidos Ubicación privilegiada en zona céntrica consolidada Piso 6 en edificio de 12 niveles Distribución 2 ambientes con dormitorio baño cocina y livingcomedor Construcción original del año 1972 Estado general muy bueno BENEFICIOS DE UBICACIÓN Entorno con acceso inmediato a transporte público Proximidad a bancos comercios y servicios Zona de alta demanda inmobiliaria Edificio con solo 3 unidades por piso DETALLES TÉCNICOS Luminosidad natural destacada Vista abierta Aire acondicionado Apto para uso profesional o vivienda Servicios completamente regularizados Expensas aproximadas 40.000 CONDICIONES DE VENTA Clasificación Apto crédito Propiedad lista para habitar Excelente inversión con potencial de renta rápida Oportunidad inmobiliaria en una de las ubicaciones más estratégicas de Avellaneda ideal para profesionales y primera vivienda PEDIME TU VISITA RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar