Importante inmueble en venta a reciclar en su totalidad. Actualmente un garaje + 3 locales comerciales en el corazón del barrio de Nueva Pompeya. Intenso trafico tanto vehicular como peatonal. Zona comercial por excelencia. Algunos de los comercios que lo rodean son Outlet Fravega, Coopel, Supermercados Coto, entre otros. Zona de edificabilidad USAA.

_ Local en venta ubicado sobre Avenida Intendente Francisco Rabanal y Erezcano (Nueva Pompeya, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en una planta, con disposición frente y orientación norte. _ Posee un amplio espacio principal, actualmente utilizado como gomería, oficina privada y un baño completo. _ La propiedad tiene una superficie total de 117mts2 cubiertos. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 100 Mil Metros Cuadrados | 25 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados. -- ¿Buscas garantía para tu alquiler?. Conseguilo mas fácil, rápido y económico con Garantix. 100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

_ Local en venta ubicado sobre calle Quilmes entre Del Tigre y Andrés Ferreyra (Nueva Pompeya, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en dos plantas, con disposición frente y orientación al oeste. _ El mismo posee un espacio principal, oficinas y siete baños. Amplio y luminoso, cuenta con vidrieras y persianas metálicas de seguridad en su doble frente y doble portón de ingreso para camiones _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 1.450mts2 cubiertos. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 100 Mil Metros Cuadrados | 25 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados. -- ¿Buscas garantía para tu alquiler?. Conseguilo mas fácil, rápido y económico con Garantix. 100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

Exclusivo local comercial en venta en Edificio Oceana - Puerto Madero Ubicado en la planta baja del Edificio Oceana, sobre la esquina de Pierina Dealessi y Marta Salotti, este excepcional local comercial ofrece una ubicación estratégica en una de las zonas más exclusivas y de mayor crecimiento de Puerto Madero. Su excelente visibilidad, rodeado de desarrollos residenciales premium, oficinas y una intensa circulación peatonal, lo convierten en una oportunidad ideal para marcas de primer nivel, gastronomía y servicios.  La propiedad cuenta con una superficie total de 544,62 m², distribuidos en 380,75 m² en planta baja y 163,87 m² en subsuelo, ofreciendo amplios espacios que permiten desarrollar múltiples configuraciones comerciales. Su importante frente sobre Marta Salotti de 19,85 metros, junto con 15,65 metros sobre Pierina Dealessi, garantiza una destacada presencia urbana y una excelente exposición, mientras que su desarrollo interno de 41,13 metros brinda gran funcionalidad y flexibilidad para distintos tipos de emprendimientos.  Con una arquitectura contemporánea, amplias superficies vidriadas y una ubicación privilegiada frente al dique, este local representa una oportunidad única para quienes buscan establecer su negocio en uno de los sectores más exclusivos de la Ciudad de Buenos Aires o realizar una inversión de alto potencial en un entorno consolidado y de constante valorización. XINTEL (RGC-RGC-458)

Venta · Local comercial apto gastronómico · Huergo 475, Puerto Madero Local comercial en el exclusivo complejo Huergo 475, con acceso directo desde el renovado Paseo del Bajo y un distintivo diseño de triple altura que garantiza gran visibilidad y circulación fluida. La planta baja ofrece un amplio espacio con grandes ventanales que integran interior y exterior —ideal para restaurante o establecimiento premium de alta afluencia— y el entrepiso aporta un área flexible para ampliar capacidad, sumar un bar o destinar a depósito y cocinas de apoyo. Ubicado sobre un eje de alto tránsito peatonal, frente a la plaza pública parquizada del edificio con oferta cultural y artística, asegura afluencia constante de residentes, vecinos y turistas. Huergo 475 es la apuesta de Consultatio al nuevo modo de habitar la zona: una torre de 38 pisos firmada por Adamo Faiden frente al Paseo del Bajo, con una plaza propia de 2.800 m² parquizados con gastronomía y arte en su base. Los amenities se despliegan en cinco niveles temáticos — coworking con biblioteca y salas de estudio, club deportivo con gimnasio y pista de running, SUM, playroom y laundry — y coronan en el piso 38 con piscina climatizada, solárium, parrillas y sky garden. Unidades luminosas a estrenar, todas con balcón y vistas abiertas al río o a la ciudad, a pasos de los diques de Puerto Madero. El Paseo del Bajo cambió la geografía premium de Buenos Aires: el soterramiento de la autopista dejó un corredor parquizado que unió el casco histórico con los diques, y las mejores desarrolladoras del país eligieron esa primera línea para sus proyectos más ambiciosos. Vivir sobre el Bajo es tener Puerto Madero enfrente — sus restaurantes, su costanera y su reserva a distancia caminable — con acceso directo a autopistas, al subte y al centro. La nueva frontera del barrio, a mitad de camino entre la historia y el río. ABATTE DAGA LUXURY ESTATE MARTILLERO: FERNANDO DAGA. MATRICULA CUCICBA 8877 TOMO 2 FOLIO 31 XINTEL (AYM-AYM-780)

Venta · Local comercial de 108 m² con renta · Zencity, Puerto Madero Local de 108 m² totales dentro del complejo Zencity, apto para múltiples rubros comerciales y profesionales. Su ubicación estratégica dentro de uno de los complejos más reconocidos del Dique 1 le asegura entorno de categoría, seguridad y fácil acceso, con el movimiento diario de los residentes de las cinco torres. Se vende con excelente renta en curso — una inversión con ingresos desde el primer día. Consultanos por planos, contrato vigente y condiciones. Zencity es un concepto único en Puerto Madero: un complejo de 150.000 m² diseñado por el estudio BMA alrededor de una plaza central privada de 8.500 m², donde cinco edificios con nombres de gemas —Ónix, Rubí, Ámbar, Zafiro y Esmeralda— conviven con jardines, cascadas y servicios de categoría resort: piscinas, spa con sauna e hidromasaje, bar chill out, putting green y microcine. Sus residencias acompañan ese estándar con amplitud y terminaciones de primer nivel: palieres privados, dependencias, terrazas propias y vistas al dique. Vivir en Zencity es pertenecer a una comunidad que eligió la ciudad sin renunciar al verde, el silencio y la seguridad de un mundo propio en el Dique 1. El Dique 1 es el capítulo más nuevo de Puerto Madero: la zona que terminó de urbanizarse en la última década y donde se concentran los desarrollos más modernos del barrio. Frente a la Reserva Ecológica y al inicio del Paseo del Bajo, combina torres de última generación con el boulevard Rosario Vera Peñaloza y una escala más serena que la de los diques del norte. Quien elige el Dique 1 elige lo más contemporáneo de Puerto Madero. ABATTE DAGA LUXURY ESTATE MARTILLERO: FERNANDO DAGA. MATRICULA CUCICBA 8877 TOMO 2 FOLIO 31 XINTEL (AYM-AYM-1225)

Excelente oficina amoblada en Venta -️ ¡Monoambiente Impecable en Alquiler Temporario! - Estratégica Ubicación Ubicado en el corazón de la zona, en la calle Catamarca al 900, este departamento combina comodidad moderna con una conectividad inigualable. Ideal para quienes buscan un ingreso inmediato a una propiedad lista para disfrutar. Ubicación Privilegiada Conectividad Total: A solo una cuadra de Av. Independencia. Transporte: A tres cuadras del Subte Línea H (Estación Venezuela), facilitando el acceso a toda la ciudad. Características del Departamento Estado: Monoambiente amoblado y equipado, diseñado para el máximo confort. Luminosidad: Orientación Oeste, garantizando excelente luz natural durante la tarde. Aire Libre: Balcón propio con vista abierta. Equipamiento: Cuenta con aire acondicionado frío/calor, cocina integrada moderna con anafe, horno eléctrico y frigobar. Edificio: Fachada moderna con hall de entrada de categoría y ascensor de última generación. Condiciones Comerciales Precio: $450.000 mensuales. Gastos: $100.000 de expensas. Disponibilidad: Ingreso inmediato. Requisitos de Ingreso Mes de alquiler adelantado. Mes de depósito en garantía. Mes de honorarios profesionales. ¿Te gustaría coordinar una visita? ¡Escribime por privado para más información o para reservar tu cita!   Oficina amoblada se encuentra en una de las zonas más emblemáticas de Buenos Aires, ofreciendo un entorno de trabajo moderno y funcional. Con una superficie cubierta de 200 m², en un cuarto piso. La propiedad cuenta con un hall de ingreso con recepción, un espacio acogedor que da la bienvenida a empleados y visitantes. Dos salas de reuniones ideal para conferencias, presentaciones y reuniones de equipo. Dos baños con modernos acabados para mayor comodidad. Además se encuentra conformado por una cocina completa, equiparada para facilitar cómodas pausas y almuerzos. Sala de uso común perfecta para call center o áreas de trabajo colaborativo.  La oficina también posee acabados de calidad como piso técnico de primera calidad, cielorraso modular y un sistema de iluminación integral. Los vidrios DVH garantizan aislamiento térmico y acústico, aportando un ambiente de trabajo confortable y eficiente. Con más de 20 años de trayectoria, Inmobiliaria Niro Puerto Madero se enorgullece de ofrecerte este maravilloso departamento, que no solo es un lugar para vivir, sino un estilo de vida en una ubicación inmejorable. ¡No pierdas la oportunidad de visitarlo! Medidas aproximadas. Verificar impuestos y expensas. Niro Inmobiliaria, màs de 20 años de trayectoria y nuestros clientes nos avalan, no dudes en contactarnos! (Xintel 2898) NIRO INMOBILIARIA CUCICBA MAT.6728 11- 4069- 8003 XINTEL (NIR-NI1-2898)

Venta EXCELENTE local en Puerto Madero, Edificio Forum: Local Comercial u oficinas, apto profesional. Ideal para aseguradoras, estudios jurídico contable, gastronómico (sin gas), telemarketing, etc. Planta Baja con amplia vidriera a vía pública de 140 mts2 de Superficie, con kitchenette y baño. Además cuenta con dos oficinas privadas una con baño completo privado. Al subsuelo de 200 m2 se accede acceso por amplia escalera de cemento, cuenta con baño y Kitchenette, todo en excelente estado. Un amplio salón, depósito y cuarto bajo escalera.  El edificio Forum se destaca por su magnífico entorno, rodeado por el Museo Fortabat, la reserva ecológica y el agua que circunda tres de los frentes del edificio. Con más de 20 años de trayectoria, Inmobiliaria Niro Puerto Madero se enorgullece de ofrecerte este maravilloso departamento, que no solo es un lugar para vivir, sino un estilo de vida en una ubicación inmejorable. ¡No pierdas la oportunidad de visitarlo! Medidas aproximadas. Verificar impuestos y expensas. Niro Inmobiliaria, màs de 20 años de trayectoria y nuestros clientes nos avalan, no dudes en contactarnos! (Xintel 3318) NIRO INMOBILIARIA CUCICBA MAT.6728 11- 4069- 8003   XINTEL (NIR-NI1-3318)

Local comercial en excelente estado, ubicado en el prestigioso barrio de Puerto Madero. Este espacioso local se desarrolla en planta baja y subsuelo, conectados por una escalera interna. La planta baja de 130 m2 cuenta con un baño para discapacitados y aire acondicionado frío/calor. El subsuelo, de 145 m2, ofrece una sala de reuniones, cocina y baños, proporcionando un espacio versátil para múltiples usos. Con una ubicación estratégica, este local es una oportunidad única para establecer su negocio en una de las zonas más exclusivas de Buenos Aires.

Excelente oportunidad de inversión en pleno centro de Buenos Aires. Local comercial en venta con renta, actualmente alquilado a restaurante de categoría con contrato vigente, lo que garantiza ingresos inmediatos desde el primer día. Ubicado en un edificio moderno de 38 pisos, con amenities de primer nivel como terraza, gimnasio, espacios de coworking, laundry. El local cuenta con una superficie total de 389,90 m², distribuidos en tres niveles: Subsuelo: 87,25 m² Planta Baja: 188,95 m² Entrepiso: 113,70 m² Las unidades se entregan con carpinterías exteriores de sistema tipo Muro Cortina modular, base Frame, lo que garantiza una estética moderna y funcional. Ubicado frente al Paseo del Bajo, a pocas cuadras del Metrobús y rodeado por numerosas líneas de colectivo, ofrece excelente conectividad. A tan solo 750 metros del Puente de la Mujer, a 850 metros de Plaza de Mayo y la Casa Rosada, y próximo a los barrios turísticos de San Telmo y La Boca. En un radio de 2 km se encuentran además universidades públicas y privadas de primer nivel, lo que amplía su potencial comercial. Ideal para inversores que buscan una propiedad con excelente ubicación, renta inmediata y proyección de valorización en una de las zonas más dinámicas y en crecimiento de la ciudad.

 _ Local en venta ubicado sobre calle Florida entre Paraguay y Avenida Córdoba (Puerto Madero, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en tres plantas, con disposición interna y orientación oeste. Posee un espacio principal dividido en cuatro oficinas, dos ba{os, cocina, depósito y archivo en el subsuelo. Cuenta con 3 aires acondicionados centrales y losa radiante._ La propiedad tiene una superficie total de 360mts2, de los cuales 345mts2 son cubiertos. _ Las expensas al día 24/04/2024 son de aproximadamente $480.000. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 100 Mil Metros Cuadrados | 25 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados. -- ¿Buscas garantía para tu alquiler?. Conseguilo mas fácil, rápido y económico con Garantix. 100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

Corredor Responsable Martin Manias CUCICBA 6277 CPMCLZ 4037 - Contacto Norma Velarde - MLS ID 420541231-58 Excelente Oportunidad Comercial en Puerto Madero Presentamos la venta de un espacioso local comercial en el prestigioso barrio de Puerto Madero ubicado en la distinguida calle Juana Manso 425. Con 220 metros cuadrados este local ofrece un amplio espacio adaptable a múltiples usos comerciales. Situado en una de las zonas más exclusivas y de mayor crecimiento de la ciudad Puerto Madero. En un área de alto valor inmobiliario este local representa una excelente oportunidad de inversión. Otro aspecto a destacar es que posee fácil acceso a una amplia gama de servicios y transporte con una vibrante vida urbana que atrae tanto a residentes como a visitantes. Cines restaurantes de primera calidad y edificios exclusivos con diseños de vanguardia convocan a miles de turistas y vecinos para recorrer este barrio a la vera del río y con una tranquilidad inigualable. Tal es así que personalidades y figuras políticas lo eligen como su lugar de residencia cerca del centro pero con un paisaje y ritmo de vida que cautiva. No dejes pasar la oportunidad de establecer tu negocio en una de las zonas más codiciadas de Buenos Aires. Este local en Puerto Madero es la inversión perfecta para quienes buscan aprovechar el dinamismo y el prestigio de la zona. ¡Contactanos para más información! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Local en venta o alquiler ubicado en una de las avenidas más transitadas de Recoleta, Av Santa Fe 2970, en la Ciudad de Buenos Aires. Este espacio, de 42 m2 de superficie cubierta, es ideal para marcas que busquen presencia en una zona de alto flujo peatonal y vehicular. El local cuenta con un frente de 3 metros y una profundidad de 14 metros, sumando un subsuelo muy util para almacenamiento de mercadería ofreciendo un espacio versátil para adaptarse a diversas actividades comerciales. Dispone de un baño en PB. No es apto gastronómico.

VENTA DE LOCAL COMERCIAL EN RECOLETA - UBICACIÓN PRIVILEGIADA Este local comercial, situado sobre la prestigiosa Avenida Pueyrredón en el corazón de Recoleta, ofrece una oportunidad única para inversores y emprendedores. Con 64 m2 de superficie cubierta, el espacio cuenta con una excelente visibilidad gracias a su amplia vidriera a la calle, lo cual es ideal para atraer a clientes potenciales. El inmueble presenta una planta libre, lo que permite una gran flexibilidad para adaptarse a distintos rubros comerciales. Además, dispone de un baño y un área de oficina/despacho que facilita las operaciones diarias. Las bajas expensas son un atractivo adicional, haciendo de este local una opción económica en términos de mantenimiento. La ubicación es inmejorable: a pocos pasos de la Avenida Las Heras, Plaza Francia, Avenida Libertador, y Avenida Figueroa Alcorta, garantizando un flujo constante de peatones y fácil acceso a múltiples medios de transporte. Esta propiedad no solo es una excelente inversión, sino también una oportunidad para establecer un negocio en uno de los barrios más cotizados de Buenos Aires. No pierda la oportunidad de visitar este local. Contáctenos para agendar una cita y conocer más sobre esta propuesta. Los Honorarios Inmobiliarios para venta de la parte compradora son del 4% más IVA. La presente oferta de venta está condicionada a la confección del COTI por parte del propietario. (Res.AFIP 2371). Las medidas son aprox. y orientativas. Las medidas exactas surgirían del titulo de propiedad.

Venta de Local en Recoleta, Capital Federal Excelente oportunidad en plena Recoleta. Local ubicado dentro de la tradicional Galería Bozzini, sobre Av. Santa Fe al 1800, esquina Callao, una de las zonas más transitadas y comerciales de la ciudad. El espacio cuenta con una superficie aproximada de 14 m²,  distribuida en planta baja más entrepiso, ofreciendo mayor espacio y versatilidad, ideal para atención personalizada y/depósito. La galería cuenta con baños de uso común y un flujo constante de circulación peatonal. Se vende con renta: 1/02/2028  Valor de locación mensual actual: $300.000.- aproximadamente. Gastos: Expensas $120.000.- Aysa $32.000.- ABL $4.000.-Ideal para múltiples rubros como accesorios, indumentaria, tecnología o servicios profesionales. Horarios de la galeria de lunes a viernes de 9.30 hs a 19 hs Consultanos por condiciones de venta o alquiler. ¡No pierdas esta excelente oportunidad comercial en una ubicación estratégica! XINTEL (VET-VET-32)

Venta, Local en Recoleta, Capital Federal Imponente Local Comercial en Venta con Renta - Recoleta, CABA - Ubicado sobre Av. Córdoba al 1400, en pleno corazón de Recoleta, este espectacular local comercial reciclado a nuevo combina excelente diseño, funcionalidad y una ubicación estratégica en una de las zonas más dinámicas de la ciudad. El inmueble se desarrolla en tres niveles: Planta Baja de 104 m² con amplio frente vidriado, y dos baños. De gran visibilidad y excelente iluminación natural. Imponente entrepiso de 80 m², ideal para oficinas, showroom o áreas operativas. Sótano de 24 m², apto para depósito o archivo. Dirección: Av. Córdoba 1481 - Cuadra de mucha actividad comercial. Zona de altísimo tránsito peatonal y vehicular, a pasos de Av. Callao y cercano a Tribunales, universidades, oficinas, comercios y medios de transporte. Se vende con renta activa, ideal para inversores que buscan una propiedad con ingreso inmediato. Su excelente estado, junto a su ubicación premium, lo hacen ideal para múltiples rubros: indumentaria, salud, tecnología, servicios profesionales, gastronomía, farmacia, veterinaria, cafeteria, kiosco, etc. ¡Consultanos para más información o coordinar una visita! XINTEL (VET-VET-31)

Venta de Local en Recoleta, Capital Federal MUY BUEN LOCAL DE 80 M² EN EL TRADICIONAL COMPLEJO COMERCIAL "Pour La Galerie" - RETIRO / RECOLETA El local se desarrolla en dos niveles, con 42 m² en planta baja y 38 m² en subsuelo, lo que permite una distribución funcional y versátil para múltiples usos. Ubicado frente a la glorieta central de la galería, la cual cuenta con techo corredizo vidriado, aportando excelente luminosidad natural. Galería con doble entrada (Marcelo T. de Alvear 1310 y Talcahuano 958) lo que mejora la circulación y visibilidad comercial. APTO TODO DESTINO con excelente potencial: desde oficinas corporativas hasta consultorios profesionales, locales minoristas o espacios de servicios, etc. La zona presenta alto tránsito peatonal, se encuentra frente a la Universidad del Salvador,  rodeada de locales consolidados como joyerías, librerías, mueblerías, ópticas, indumentaria, gráficas, artículos deportivos, fiambrería y agencia de empleo.  Cuenta con equipo de Aire Acondicionado, Sistema de cámaras de seguridad, 1 ventilador, el baño es compartido de la galería Muy buen estado general EXPENSAS: $145.000 aprox. (diciembre 2025) XO es una empresa dedicada al asesoramiento y marketing inmobiliario. No ejerce el corretaje inmobiliario. Las operaciones son intermediadas y formalizadas exclusivamente por corredores inmobiliarios matriculados CUCICBA Nº10.001 XINTEL (CNC-CNC-203)

Local de 15 m2 frente en Juan Maria Gutierrez 2545 a mts Av. Pueyrredón y Las Heras, Recoleta.  Alquiler comercial en venta en el centro de Recoleta, la mejor ubicación para tu negocio de todo Buenos Aires. Se vende con renta, expensas muy bajas.

Excelente local en sótano ubicado en una de las zonas más elegantes y transitadas de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Situado sobre la calle Juncal al 1700, a metros de Av. Callao y cercano a importantes centros comerciales, gastronómicos y residenciales, este espacio es ideal para diversos rubros. El local cuenta con 2 plantas en subsuelo y permite gran intimidad y un entorno seguro y de alto tránsito peatonal. Su distribución permite una fácil adaptación tanto para uso comercial, depósito, oficinas privadas, showroom o servicios profesionales. Características destacadas:  • Superficie total: 96,83 m2  • En dos plantas subsuelo  • Ubicación privilegiada  • Fácil acceso por transporte público Ubicado en pleno corazón de Recoleta, este local representa una oportunidad única para potenciar tu marca o emprendimiento en una de las zonas más exclusivas de la ciudad. ETEL COMAS, CUCICBA 9366 ANDRES PRADO SISTO, CMZC 640 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. BHS6973038

VENTA LOCAL A ESTRENAR EN RECOLETA  LOCAL 107 mts  EN RECOLETA. Excelente local ubicado al frente sobre Planta Baja en venta. inmejorable ubicación. Excelente renta. IDEAL INVERSORES. Hermoso complejo de Unidades de 1 y 2 ambientes ubicados a pocos metros en zona de Universidades, Recoleta, Capital FederaL Electrico - rubros indumentaria, libreria, take away Con subsuelo para deposito Dos baños en Primer Piso Baño completo para discapacitados en pb. Tiraje a los 4 vientos UBICACION: El barrio de Recoleta se destaca por sus monumentos históricos y sus grandes espacios culturales, entre los que se encuentran el Museo Nacional de Bellas Artes, el Centro Cultural Recoleta y la Biblioteca Nacional. Entre los puntos de mayor interés de Recoleta destacan el Cementerio de la Recoleta, la Basílica de Nuestra Señora del Pilar y la Floralis Genérica, aunque la verdadera belleza del barrio se descubre caminando y recorriendo cada uno de sus tranquilos rincones, parques y animadas calles, como la Avenida Alvear. UNIVERSIDADES: Ubicado en una zona estratégica del Barrio de Recoleta, rodeado de las principales universidades. Universidad Barcelo a 500mts, Facultad de Odontología 150 mts, Facultad de Ciencias Económicas 200mts. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo de los profesionales matriculados Rubén López, Matrícula CUCICBA Nº 1923, y Paula López, Matrícula CMCPDJLM Nº 1156. Por lo tanto, la intermediación y la conclusión de todas las operaciones serán llevadas a cabo exclusivamente por los profesionales mencionados. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.

Venta Local en Recoleta (Paraguay 3009).  33,75 M2 Totales.  Cuenta con espacio de guardado o depósito y baño. Excelente ubicación. A 1 cuadra del Hospital de Niños y pocos metros de Av. Santa Fé y Av. Córdoba. Rodeado de muchos departamentos, institutos de enseñanza, centros de salud, con gran movimiento.  Valor: U$D 99.000 Expensas: $32.000 Matriculas: CUCICBA 2706 CPMCLZ 4345 XINTEL (FVR-FVR-1634)

LOCAL COMERCIAL EN  RECOLETA Rodríguez Peña y Guido | 44 m² totales Excelente local comercial ubicado en el corazón de Recoleta, sobre la calle Rodríguez Peña, en una zona de gran movimiento peatonal y vehicular, rodeada de edificios residenciales, hoteles, oficinas y comercios de categoría. La propiedad cuenta con muy buena conectividad y cercanía a importantes avenidas como Av. Santa Fe, Av. Callao y Av. Alvear, además de múltiples medios de transporte. El local se desarrolla en dos plantas, lo que permite una cómoda distribución entre área de atención al público y espacio de apoyo o depósito. Superficie: Planta Baja: 24 m² Sótano: 20 m² Total: 44 m² Características: Frente de 4 metros Buena vidriera comercial Planta baja ideal para atención al público Sótano apto depósito / apoyo operativo Ideal para showroom, boutique, galería de arte, oficina comercial, estudio profesional o comercio especializado. Importante: Según reglamento de copropiedad del edificio no se permite  venta de comestibles, bares, peluquerías, tintorerías ni florerías. BLO7846199

Venta de Local en Recoleta, Capital Federal SE ACEPTA PERMUTA POR DEPARTAMENTO EN ZONA Local en venta en Galeria Promenade del Hotel Alvear. Baño propio. Apto para oficina o depósito. Gran facilidad de alquiler. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título de propiedad. XINTEL (PMI-PMI-1819)

Excelente edificio comercial en venta sobre Av. Las Heras, Palermo. Ubicado sobre una de las avenidas más transitadas y consolidadas de la Ciudad de Buenos Aires, este edificio comercial representa una oportunidad única para empresas y comercios que buscan una propiedad de gran escala en una ubicación estratégica. Desarrollado en varias plantas, cuenta con una superficie total de 563,79 m², complementada por 132,70 m² de espacios descubiertos, lo que brinda una gran versatilidad para adaptar los ambientes a diferentes necesidades. Su amplio frente de 8,65 metros sobre Av. Las Heras garantiza una excelente presencia comercial y gran visibilidad. La propiedad dispone de amplios salones, áreas de atención al público, oficinas, sectores operativos, bóveda, espacios técnicos y azotea, ofreciendo una distribución funcional apta para múltiples usos comerciales, corporativos o institucionales. Sus generosas dimensiones, su excelente distribución y su privilegiada ubicación en el corazón de Palermo, está rodeado de una amplia oferta gastronómica, comercial y de servicios, esta propiedad es una excelente oportunidad tanto para desarrollar una sede corporativa como para proyectos o reconversión comercial. XINTEL (RGC-RGC-457)