Venta Local Comercial Centro, Rosario Local comercial de 93 m², estratégicamente ubicado en pleno barrio Centro de Rosario, sobre la transitada calle San Martín. Edificio de estilo clásico, con gran presencia en la cuadra. -TERMINACIONES- Frente vidriado con persianas metálicas, ideal para exhibición de productos. Salón principal amplio y luminoso, con gran capacidad de almacenamiento y exposición. Sector de atención al público con mostrador. Depósito interno con estanterías metálicas que optimizan el espacio. Baño con antebaño de uso privado. El inmueble se encuentra actualmente en funcionamiento como ferretería, pero su versatilidad lo hace ideal para rubros comerciales, depósitos, librerías, bazares, corralones chicos, o locales de venta especializada. -UBICACIÓN- Ubicación privilegiada en zona de alto tránsito peatonal y vehicular, a solo 200 metros de Avenida Pellegrini. Oportunidad para inversión o explotación comercial en una de las zonas más buscadas del centro rosarino. -FORMA DE PAGO- Contado XINTEL (FUG-RSF-939)

GRAN LOCAL SOBRE AVENIDA COMERCIAL. ENTRADA POR LA OCHAVA Y POR 9 DE JULIO. 197.5 M2 SOBRE PLANTA BAJA + 257 M2 DE ENTREPISO. AMPLIO, LUMINOSO, CON BAÑOS E INSTALACIONES DE COCINA. IDEAL CADENA DE PINTURERÍA/FERRETERÍA O FRANQUICIA GASTRONÓMICA DE PRIMER NIVEL.  OPERACIÓN LIBRE DE GASTOS. XINTEL (BPA-BPA-25)

Venta de Local en Haedo, Morón Local a la venta en hermosa ubicacion, zona comercial en Moron, desarrollado en un gran ambiente de 8x7mts aproximadamente, menos la ochava, amplia cocina separada con dos baños y una cochera con acceso por Luis Güemes. En la planta alta un departamento con ingreso por Liniers, nos encontramos con un departamento de cuatro ambientes con 3 habitaciones y una cocina separada, un toilette y un baño completo. En un segundo piso se ubica la terraza con una parrillera y una gran baulera de espacio de guardado. Sucursal K41 XINTEL (DMS-DMS-3552)

Local 5 Ambientes, Ituzaingó Propiedad comercial con estilo rústico, ubicada frente a la Autopista del Oeste, ideal para bar, restaurante, cervecería o salón de eventos. Cuenta con amplios salones con pisos de laja, ventanales de madera y una barra. Dispone de 4 baños, uno de ellos adaptado para discapacitados. Tiene un frente muy visible, con gran circulación de vehículos y espacio exterior. La propiedad está a la venta o se puede alquilar. Escucha Ofertas.                         Estamos a disposición para cualquier consulta. XINTEL (DMS-DMS-4260)

Venta de Local en Ituzaingó Norte. Excelente ubicación comercial a solo 100 metros de la intersección de Muñiz y Av. Santa Rosa. El local se encuentra en una superficie de 552 m2 con 620 metros cubiertos distribuidos en planta baja y entrepiso, con la posibilidad de ampliación. Cuenta con 4 baños distribuidos en planta baja y planta alta.  Patio descubierto de 157 m2. Dos aires frio/calor industriales en el salón y cada oficina con split frio / calor.  Posibilidad de permuta (departamentos, lotes en canning) ¡Programá tu cita! En nuestra oficina ubicada en Av. Sarmiento 3110, de Lunes a Viernes de 10 a 19hs, o por WhatsApp al +54 9 11 5053-5918. Grupo Vaccaro / Tu vida está llena de cambios. Te acompañamos. - Las superficies expresadas son aproximadas, las definitivas surgirán del estado parcelario vigente para el otorgamiento de la escritura traslativa de dominio. XINTEL (VCO-VCO-1188)

Venta de Local en Ituzaingó Norte, Ituzaingó Nuevo Desarrollo en Pozo - 5 Locales + 17 Residencias Multifunción - Ituzaingó Norte Presentamos un proyecto innovador ubicado en Ituzaingó Norte, en pleno corazón de una zona residencial y de gran crecimiento, ideal para vivir, trabajar e invertir. Este emprendimiento combina 5 locales comerciales en planta baja junto con 17 unidades residenciales multifunción, pensadas para uso vivienda, profesional o comercial, adaptándose a las nuevas formas de habitar y emprender. Características del Proyecto: 5 locales comerciales con excelente vidriera y circulación peatonal. 17 residencias modernas, versátiles y aptas profesional. Diseño contemporáneo, funcional y luminoso. Pensado para vivienda, oficinas, estudios o rentas temporarias. Terminaciones de calidad y arquitectura actual. Ubicación privilegiada: En Ituzaingó Norte, una de las zonas más buscadas por su tranquilidad, entorno residencial, cercanía a avenidas principales y conectividad con transporte y comercios. Ideal para inversión segura y de alta demanda. Oportunidad en pozo: Etapa inicial con valores preferenciales. Excelente potencial de revalorización y rentabilidad. Ideal para quienes buscan invertir en un corredor en constante expansión. Valores 2 ambientes desde USD 77.000 VALOR CONTADO Valores locales desde USD 149.000 VALOR CONTADO Terrazas desde USD 8.500.- Cocheras desde USD 14.000.- Posibilidad de financiación: 50% de adelanto y 50% en 18 cuotas Entrega: Abril 2027 ¡Programá tu cita! En nuestra oficina ubicada en Av. Sarmiento 3110, de Lunes a Viernes de 10 a 19hs, o por WhatsApp al +54 9 11 5053-5918. Grupo Vaccaro / Tu vida está llena de cambios. Te acompañamos. - Las superficies expresadas son aproximadas, las definitivas surgirán del estado parcelario vigente para el otorgamiento de la escritura traslativa de dominio. Las especificaciones técnicas, conformación, diseño y demás particularidades propias del Proyecto Inmobiliario han sido informadas por la Desarrolladora y se encuentran sujetas a las modificaciones que ésta determine, como así también las imágenes, que son meramente ilustrativas y no vinculantes. Las imágenes, planos, renders y especificaciones contenidas en esta ficha son meramente ilustrativas y no constituyen una oferta vinculante. Las características del proyecto, su diseño, materiales y disponibilidad pueden ser modificados por la desarrolladora sin previo aviso, conforme al avance de obra y al stock disponible. XINTEL (VCO-VCO-1197)

Excelente local en Venta en Caseros, 3 de Febrero. Con una superficie total de 54.00 metros cuadrados, Ideal para inversión. Ubicada en la mejor zona céntrica de Caseros entre calles principales y de mayor concurrencia. A Metros de la estación de caseros. Entre las dos principales facultades de la zona. Zona de bancos, clínicas, peatonal comercial. Entrada de frente luz natural. Frente vidriado con entrada independiente,aberturas de aluminio de buena calidad. Ante baño con conexión de bacha con agua fría/caliente. Instalación de grupo de 6 cámaras de monitero y alarma con sensor. Conexión para 2 aires. instalación de luz trifásica. ASESOR A CARGO PAMELA INCALZA SUCURSAL A CARGO RAMOS MEJIA XINTEL (MSB-MS5-8668)

Venta de Local en La Reja, Moreno ESCUCHAN OFERTA. ACEPTAN LOTE EN ZONA INDUSTRIAL DESDE KM41 HASTA KM48 DEL ACCESO OESTE (MEDIDAS MINIMAS 13X20) TOMAN LOTE EN LA CESARINA O HARAS SAN PABLO EN PARTE DE PAGO! Galpón con entrepiso y local comercial para atención al público con cochera doble, más oficina administrativa en planta alta equipada con cocina completa, aberturas dvh, aire acondicionado tipo split y baño completo.  Propiedad en excelente estado, ideal para emprendimientos industriales o depósito con local a la calle u oficina comercial. Ubicación estratégica: con frente sobre av. Colectora Gaona al 8000 en excelente zona Industrial. Equipamiento: Instalación eléctrica trifásica Acceso seguro con portón con rejas Portón automático de 4 metros de altura para acceso al galpón principal Amplio espacio en entrepiso realizado en madera, con altura total de 8 metros Cuenta con dos baños: Toilette en planta baja y baño completo en planta alta Si te interesa conocer esta oportunidad, no dejes de coordinar una visita! XINTEL (MSB-MS3-8337)

Venta de Local en Balvanera, Capital Federal OPORTUNIDAD IDEAL INVERSOR / RENTA Local comercial en propiedad horizontal ubicado en Moreno esquina Saavedra, en zona de alto tránsito comercial. - Superficie en planta baja: 86 m2 - Sótano de 5 m2 - 1 baño, oficina, lugar de depósito o partio interno - Apto múltiples destinos comerciales - Excelente visibilidad y ubicación estratégica Ideal para uso propio o inversión con renta asegurada. Propiedad digna de visitar. AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI) Matias Szpira bienes Raices  C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº7471  (Sucursal Belgrano   Av juramento 1475 oficina 304)  XINTEL (MSB-MS4-8684)

Venta de Local en Constitución, Capital Federal. Local comercial de 100 mts.2 distribuido en una sola planta con entrada independiente con frente a la calle.  La propiedad cuenta de tres ambientes, un baño y patio cerrado. Ideal comercio minorista (apto diferentes rubros), deposito o taller, así como también opción de uso de vivienda. Ubicado en el tradicional barrio de Constitución, a solo 300 mts. de la Plaza, terminal de trenes (línea Roca), subte línea C y multiples líneas de colectivos, cerca de la Avenida San Juan, a cuadras de la Av. 9 de Julio, Avenida Caseros, en zona de universidades (Sociales UBA, UADE). El estado en general es a refaccionar/reciclar.  ZONIFICACION: E3. FOT: 3 ¡OPORTUNIDAD!  AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). Sin acceso para personas con movilidad reducida. Matias Szpira bienes Raices C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº7471 (Sucursal Belgrano   Av juramento 1475 oficina 304). CONTACTO;11.5400.2072. XINTEL (MSB-MS4-8892)

Venta de Local en San Cristobal, Capital Federal. Venta con renta de Local a la calle de 5.85x7 mts. (38 m2 aprox.) con frente vidriado a estrenar con un baño. Ideal comercio, oficina o estudio. Todo electrico. Muy luminoso! Zona en constante crecimiento, ubicacion estrategica, a solo una cuadra de Av. Jujuy y Av. Juan de Garay, comodo acceso al Metrobús y subte linea "H" y  linea "E" y la subida/bajada a la Autopista (AU) 25 de Mayo. La zona ofrece variedad de oferta comercial, que incluye actividades recreativas y culturales, locales gastronómicos, farmacias, paseos, instituciones educativas y médicas como El Hospital Garrahan y el parque La Vuelta de Obligado. EL LOCAL SE ENCUENTRA ALQUILADO CON CONTRATO DE LOCACION HASTA ABRIL 2027. ACTUALMENTE FUNCIONA COMO PELUQUERIA Y CENTRO DE ESTETICA. AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI) Matias Szpira bienes Raices  C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº7471  (Sucursal Belgrano   Av juramento 1475 oficina 304). Contacto:11.5400.2072 XINTEL (MSB-MS4-8166)

Venta de Local en Martín Coronado, Tres de Febrero EXCELENTE OPORTUNIDAD! VENTA DE LOCAL EN ALEM 6839, MARTIN CORONADO. El local dispone de un acceso central, con ventanales fijos a ambo lados, un pequeño toilette y espacio de guardado bajo escalera. Se destaca por su excelente ubicación. Situado en una zona estratégica, cercano a medios de transporte, a dos cuadras de la estación Martin Coronado del Ferrocarril Urquiza, con fácil acceso a Ciudad jardín y a pocas cuadras del centro comercial de Villa Bosch. Si deseas obtener más información no dudes en contactarnos. MELANIE CATTOZZO Negocios Inmobiliarios. XINTEL (MCZ-MCZ-742)

Venta de Local en La Boca, Capital Federal Ubicado en el emblemático y siempre concurrido barrio de La Boca, en pleno Caminito, se encuentra este magnífico local comercial en primer piso, ideal para todo tipo de emprendimiento turístico, gastronómico, cultural o comercial. Con una superficie total de 150 m² cubiertos y 30 m² descubiertos, esta propiedad ofrece un amplio salón principal con balcón al frente, desde el cual se pueden disfrutar vistas abiertas y panorámicas del colorido barrio y del río. El espacio cuenta con dos baños para mayor comodidad y una escalera trasera que conduce a una terraza privada, perfecta para aprovechar al máximo las vistas y potenciar el uso del espacio al aire libre. Su ubicación estratégica en una de las zonas más visitadas por turistas de todo el mundo lo convierte en una oportunidad inmejorable para inversores que buscan establecer un negocio exitoso en un entorno vibrante, lleno de historia y cultura. No dejes pasar esta oportunidad única de formar parte del corazón palpitante de La Boca. XINTEL (MKS-MKS-3177)

Venta de Local en Mataderos, Capital Federal Local / deposito con espacio de sótano. Sin expensas. Excelente ubicación, a 100 mts. de Av. Alberdi y a 700 mts. de Av. Gral. Paz. Cercano a todo tipo de comercios, supermercados, espacios verdes y colegios. Local / deposito en esquina de 21.67 m2 en planta baja con baño y cocina + 25 m2 de sótano (que no figuran por escritura). Ideal para deposito o local comercial. Estado a modernizar. Todos los servicios activos.  VENTA DIRECTA!  Esta propiedad no cuenta con acceso para personas con movilidad reducida. NO DUDE EN CONSULTA! VISITE NUESTRA PAGINA WEB  Florencio González Inmuebles PROFESIONAL MATRICULADO: Florencio Miguel González C.U.C.I.C.B.A mat Nº 4718 / Col. Lm. 988 Todas las propiedades publicadas en este perfil se encuentran a cargo del Martillero y Corredor Florencio Miguel González (C.U.C.I.C.B.A mat Nº 4718 / Col. Lm. 988). En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores y/o gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Nota importante/relevante: Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañia. Los gastos indicados (expensas, ABL) se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas, no vinculantes y no contractuales. XINTEL (MPI-MPI-5272)

Venta de Local 1 Ambientes, General San Martín Local con frente vidriado en San Martín centro sobre calle principal, con gran fluidez de vehículos todo el día y noche.  Inmueble en buen estado actualmente con baño.  Paga luz, expensas (incluye Aysa). NO posee gas.  El local cuenta además con un espacio guardacoche que se ubica al lado del inmueble ofrecido.  XINTEL (MDI-MD1-4160)

Venta de Local en Barrio Norte, Laprida al 900 Capital Federal - Local en Edificio apto para gran variedad de rubros -Sin expensas - A una cuadra de Av Cordoba -Digno de ver __________________________________________________________________________ -MOVILIDAD REDUCIDA: Excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa y/o acondicionamientos para personas con movilidad reducida y no ser accesible para ellas.- AVISO LEGAL: Las descripciones, valores de expensas, impuestos, servicios, fotos y medidas expresados en la publicación son aproximados y se basan en datos aportados por el propietario del inmueble que pueden no estar actualizados al momento de visualizar el aviso. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas antes de la realizar cualquier operación. Myriam Martins Nº701 CUCICBA XINTEL (MMP-MMP-216)

FONDO DE COMERCIO EN VENTA EN MONTE GRANDE Local con mobiliario, grupo electrógeno, facturación activa y excelente capacidad En planta baja se encuentra un amplio salón principal con capacidad para 276 personas sentadas, equipado con una barra completa, perfecto para un flujo ágil de atención. Cuenta con un patio con cerramiento, utilizable durante todo el año como espacio adicional. Además, dispone de baños para damas y caballeros, en óptimas condiciones. La propiedad incluye tres depósitos: uno en subsuelo y dos en primer piso, ideales para almacenamiento, oficina o cocina de apoyo. También cuenta con grupo electrógeno propio. Ubicación estratégica, gran funcionalidad y excelente estado general. XINTEL (NNI-NNI-3193)

VENTA DE LOCAL EN SAN VICENTE  Local comercial en planta baja sobre lote de 2400 m², con 150 m² cubiertos El espacio se encuentra desarrollado en planta baja, ideal para restaurante, salón de eventos o actividades relacionadas. Cuenta con una recepción o área principal amplia, separada de un sector tipo oficina o sala de reuniones. Cocina equipada y un área de servicio/lavadero. Un baño completo disponible para uso del personal o clientes. La galería cubierta con hogar a leña aporta un espacio cómodo para espera o reuniones informales. En el exterior, amplio espacio de jardín ideal para expansión o uso recreativo, además de un quincho semicubierto con parrilla que puede utilizarse para eventos o área de descanso. Cochera semicubierta con capacidad para dos vehículos y un pequeño galpón cubierto con múltiples usos para almacenamiento o depósito. Calefacción: Salamandra y placas eléctricas. Servicios: Luz, perforación de agua, internet y gas.  Grupo electrógeno (consultar)  El propietario acepta permuta en parte de pago.  XINTEL (NNI-NNI-3091)

Último Local en Venta en Pozo, Canning Oficinas premium y locales comerciales en complejo BÜRO. El local cuenta con 409 m2 cubiertos, un entrepiso de de 219 m2 y  353 m2 descubiertos. Se encuentra la planta baja del complejo con vista al golf.  Cocheras disponibles en 1º y 2º subsuelo desde USD 13.000. El valor publicado es en efectivo.  Opción de financiación: 30% de anticipo + 24 cuotas. Los locales tienen una superficie de 89 hasta 840 m2 + superficies semicubiertas. Cuentan con un gran estacionamiento de cortesía. Las oficinas tienen una superficie de 38 hasta 122 m2 + balcones semicubiertos. También cuenta con un gran estacionamiento de cortesía. El edificio tiene un roof top para gastronomía.  Büro es un emprendimiento exclusivo ubicado en la mejor zona de Canning. Se encuentra sobre la calle Mariano Castex. Tiene fácil acceso para salir a la ruta. Es una zona en pleno crecimiento, ideal para vivir y para invertir. Büro cuenta con 134 oficinas, 4 locales comerciales, 135 cocheras, rooftop, seguridad y espacios verdes. XINTEL (NNI-NNI-2908)

Venta de Local en Caballito, Capital Federal Local en excelente esquina, planta baja de un PH (no paga expensas) sobre Av. Juan B. Alberdi, mucha visibilidad. A una cuadra de Av. La Plata y dos de Pedro Goyeno Su ubicación y proximidad a importantes avenidas, sumado a las numerosas líneas de colectivos que circulan por la zona le dan mucho potencial. Entorno fuertemente consolidado de alta densidad poblacional. La zona integra edificios destinados a viviendas y locales comerciales. La propiedad tiene una superficie cubierta total aproximada de 75 m2 desarrollada solo en planta baja. Cuenta con dos sanitarios y office. Buen estado de conservación. No apto gastronómico (parrilas, frituras, comidas rápidas) si cafeterias, ni locales que generen constante olor ( ejemplo: verdulerias, carnicerias) XINTEL (NIR-NIR-3637)

lote propio de 8.33 mts de frente X 35 de largo con 2 locales al frente a refaccionar 2 LOCALES DE 3 X 4 MTS Se encuentra en Caseros, en la Zona Oeste del Gran Buenos Aires. La propiedad está en venta y tiene una superficie total de 222 metros cuadrados. XINTEL (OMP-OMP-4475)

 LOCAL 90 m2 CENTRO COMERCIAL CIUDADELA CON POSIBILIDAD DE VIVIENDA Cuenta con un local, baño ,cocina/comedor un ambiente amplio, (podría utilizarse como dormitorio), y un patio. actualmente se encuentra habitado , pero se entrega desocupado de manera inmediata. XINTEL (OMP-OMP-4942)

AMPLIO LOCAL + VIVIENDA 4 AMBIENTES, con PARQUE y QUINCHO. Cuenta con dos locales con vidrieras, baño. pileta de lavar.ingreso independiente. Tiene fondo , jardín , quincho, parrilla. Planta superior se accede por escalera, cuenta con un patio y balcón Ingresas a un  living amplio, con barra tipo bar. ventilador de techo.  Cocina comedor cómodo , luminoso, cuenta con un espacio de guardar. Dos dormitorio, el  principal cuenta con ventilador de techo, los dos tienen placard y muy buena iluminación, salida al balcón. Planta superior tiene baño, lavadero cubierto, placard de guardar , ambiente amplio ideal para otro dormitorio o sala de estar. Cuatro baños completos. Amplia terraza. XINTEL (OMP-OMP-4910)

Venta de Local en Caseros, Tres de Febrero. Consta de: Local con pisos cerámicos, baño, dos persianas y una vidriera, entrada para auto. En YARYURA PROPIEDADES contamos con más de 75 años de experiencia en el mercado inmobiliario, ofreciendo un servicio integral para la compra, venta y alquiler de propiedades. ¿Te gustaría conocer la propiedad? Háblanos y coordinamos una cita. XINTEL (YAR-YA1-26340)