VENTA - Local comercial con depósito y oficinas. Nuestra Señora de Lourdes, Rosario. Descripción: Local comercial al frente con alta visibilidad desarrollado en dos plantas totalmente reciclado y con ascensor. Cuenta con 306m2 totales (9,53 metros de frente y 15 metros de fondo ).La propiedad está compuesta por salón principal, oficinas privadas y depósito. Ideal inversión con excelente renta. Sup. cubierta: 306 m2 Sup: total: 306 m2

VENTA - Local comercial en Rosario.  Descripción:  Local comercial , listo para poder habitar e instalar un comercio. Amplio con baño .  Observaciones:  Se encuentra alquilado hasta agosto 2025.  Ubicación:  Zona comercial , residencial a metros de Av. pellerini , frente a la Plaza López.  Las operaciones inmobiliarias se realizan con autorización previa de acuerdo a las previsiones legales existentes.

VENTA: Local Comercial. Planta Baja en Dorrego al 1900, Edificio Bruna, Calidad Fundar. Ubicación estratégica: A tan solo una cuadra del Parque Independencia y el Club Gimnasia y Esgrima, inmerso en una zona residencial rodeada de tranquilidad cuenta con cómodos y rápidos accesos debido a la cercanía a Avenida Pellegrini y Bv. Oroño.  Desarrollado en planta baja con frente vidriado de 8 metros. La unidad cuenta con 72 m2. Posee toilette, kitchenette, cielorraso de hormigón, pre instalación de equipos de aire acondicionado frío/calor y puertas con marco de acero inoxidable y vidrio DVH. Amenities: - Quincho - Work Zone - Parrillero - Mirador - Gimnasio - Piscina - Bicicletero - Solárium - Parque - Roof Garden - Laundry Acerca de Bruna: El proyecto se conforma por un edificio de 6 pisos con locales al frente y unidades de 1, 2 y 3 dormitorios, dúplex de 2 dormitorios con patio y parrillero y un amplio parque central de más de 850 m2. Los departamentos fueron pensados para satisfacer las necesidades de los más exigentes usuarios. Con ambientes amplios y generosos, que van desde los 65m2 hasta los 170 m2, brindan la posibilidad de contar con un lugar para “home-office”, cocinas integradas con lavadero independiente y, en algunos casos, baños con antebaño. En el subsuelo se encuentran las cocheras, el bicicletero y un laundry. Se introduce en este emprendimiento el “Delivery Box”, un sitio pensado específicamente para recibir y almacenar paquetes comprados por internet. En dicho edificio, se destaca la azotea que es un espacio totalmente accesible que cuennta con parrilleros y pérgolas para disfrutar del aire libre.

VENTA- Local comercial , Pichincha , Rosario  Descripción:  A su ingreso en  planta baja cuenta con un  amplio espacio principal y luminoso, actualmente cuenta con espacio para dos probadores, un baño y cocina. En el entre piso hay un espacio adicional ideal para guardado o depósito. Observaciones: Ideal para inversores con posibilidad de construir en altura . Ubicación:  Excelente local comercial ubicado sobre una de las arterias más transitadas de la ciudad.  Superficie total: 98.78 m², planta baja 67.14 m² y entre piso 31.64 m Las operaciones inmobiliarias se realizan con autorización previa de acuerdo a las previsiones legales existentes.

Venta/Permuta inmueble con salon y parque. Piñero Santa Fe. Descripcion: La propiedad cuenta con una amplia construccion, sector de salon, baños y espacios anexos. Anteriormente funcionaba como salon de eventos requiere de reciclaje ofreciendo la posibilidad de adaptarla a diferentes usos. Observaciones: amplios ventanales, techos de madera, espacio verde. Ademas cuenta con espacio de cochera cubierta para un vehiculo, cocina y un dormitorio. -Superficie cubierta: 387m2 -Terreno: 800m2 Ubicacion: Sara pacheco y sarmiento, Piñero. Las operaciones inmobiliarias se realizan con autorización previa de acuerdo a las previsiones legales existentes.

VENTA - Local comercial centro, Rosario.  Descripción: Local a la calle, cuenta con 67 m2 distribuidos en espacio principal, subsuelo y entre piso, en la parte del subsuelo, usado actualmente como deposito, incluye cocina y un toilette. En el entre suelo cuenta con espacio utilizado como oficina y otro utilizado también como deposito.  Observaciones: La propiedad está orientada al sur y goza de luminosidad natural. Ubicación: Su excelente ubicación en Santa Fe 1400, en una zona dinámica y de fácil acceso, lo convierte en una opción atractiva para quienes buscan establecer un comercio con buena visibilidad y conexión urbana. Superficie cubierta: 67 m2 Las operaciones inmobiliarias se realizan con autorización previa de acuerdo a las previsiones legales existentes.

VENTA - LOCAL , OFICINA COMERCIAL - PUERTO NORTE , ROSARIO .  Descripción:  Importante local , oficina comercial en una sup. de 340m2 . Cuenta con un espacio amplio , sin divisiones,  con aires acondicionados, pisos de porcelanato , batería de sanitarios  y una insuperable vista al rio .  Observaciones:  Opción de cocheras . Acepta permuta. Financiación .  Ubicación:   Puerto Norte , zona residencial y comercial con vista al rio en la cuidad de Rosario.  Las operaciones inmobiliarias se realizan con autorización previa de acuerdo a las previsiones legales existentes.

Venta Importante y Exclusivo Local Comercial. Amplio Salón con 2 Espacios/Oficinas Privadas. 2 Baños. Kitchenette. Aire Acondicionado Central. Pisos de Madera. Inmejorable ubicación en Zona Comercial y Administrativa/Bancaria. GRUPO WHG Manuel Riveira CI. 1572 -

VENTA LOCAL COMERCIAL 100m2 EN BARRIO MARTIN CON FINANCIACIÓN. ENTREGA JUNIO 2026 Local comercial a la venta. Posee un amplio ambiente, baño y sector de kitchenette. Ubicado en zona estratégica, próximo a Monumento a la Bandera. Estación Fluvial, Instituto Politécnico Superior, General San Martín, Municipalidad de Rosario, Teatro el Círculo, Sanatorio Laprida y Hospital Provincial. Contado u$s 261.830 l Financiado u$s 315.458 Entrega u$s 157.729 + 40 cuotas de u$s 3.943 Edificio- Control de acceso en puerta principal, ascensores y espacios comunes. - Cámaras de vigilancia estratégicas. - 2 niveles de cocheras para autos. - Bicicleteros. - Portón automatizado. Iluminación inteligente en espacios comunes. - Ascensores de última generación, en acero inoxidable, espejos y mármol. - Calidad superior. Primeras marcas y finos detalles. - Sustentable y ecológico. - Administración: Expensas y mantenimiento (mínimo y eficiente). Local - Aberturas de aluminio con vidrio laminado de seguridad. - Revestimientos en porcelanato y cerámicos. - Instalaciones de aire acondicionado, TV por cable, teléfono e internet. - Termotanque eléctrico. - Equipamiento completo de baños (espejos y accesorios). Sanitarios y griferías. Azotea - SUM, Parrillero, piscina, solarium, ducha de uso común. - Baño con ducha, gimnasio y coworking. - Terrazas exclusivas: con parrillero, solarium, ducha, espacio para guardado.

VENTA 2 locales comerciales en Capitán Bermúdez Se desarrollan en un lote de 500 m2 sobre ruta que baja de la autopista en el ingreso a Capitán Bermúdez. Sobre el lote hay un local de 10 m x 10 m. Uno de los locales tiene una superficie de 10 m x 10 m, y el otro de 5 m x 10 m. Zona con desarrollo comercial. Ideal inversión

VENTA Local en barrio Arroyito, Rosario Descripción: Showroom ubicado en el primer piso, con acceso independiente y también acceso común mediante ascensor. Dispone de kitchenette y baño propio. Edificio de uso mixto, compuesto por unidades de vivienda y espacios destinados a locales y oficinas en los primeros niveles. Observación: Actualmente se encuentra alquilado hasta el 31 de diciembre de 2027.  Ubicación: Local ubicado por Av Avellaneda y Juan José Paso. Superficie cubierta: 70 m2.

VENTA - Local comercial en pleno Paseo del Siglo, Centro Rosario El local cuenta con 230m2 en PB y 100m2 en subsuelo. Posee una kitchenette, una oficina, un baño completo y un patio. Piso de pinotea de 5cm. Dispone de una altura de 4.50m permitiendo un entrepiso. Vidriera de 10mts de ancho con cortina metálica con motor 0km, reductora y freno automático. 2 equipos de aire acondicionados. Puerta de blindex. Corta corriente. El subsuelo posee un gran extractor de aire. Ideal empresas de servicios, aseguradoras, corporativos, comercios  Bajas expensas

Pueyrredón 1101 Ubicado en la esquina de Pueyrredón y San Juan. Espacios comunes en los dos últimos pisos del edificio con vista panorámica de la ciudad desde el solárium y piscina. Unidad Local comercial con dos baños y desarrollado en dos plantas  Características generales Planta baja en doble altura con locales comerciales. Quincho, piscina y solárium con terraza verde en los dos últimos pisos. Laundry en subsuelo. Características de las unidades Interiores de hormigón visto. Aberturas de aluminio anodizado. Instalación de agua caliente central. Equipo de aire acondicionado frío/calor. Baño totalmente equipado. Cocina equipada con anafe eléctrico, pileta de acero inoxidable y grifería monocomando. Iluminación: artefactos de balcones, tomas y llaves. Pisos de ardosia, piedra natural. Premios y reconocimientos «15th Project of the Year 2018» – ArchDaily «14 Obras mas populares de Argentina» – Plataforma Arquitectura «Mies Crown Hall Americas Prize 2016-2017» – IIT «Young Architects in Latin America» – XVI Bienal de Venecia «BIA-AR» – Obra seleccionada «Premio Nacional Arq – Fadea». Segundo Premio. Región Santa Fe. 2018. SE ESCUCHAN OFERTAS EC NEGOCIOS INMOBILIARIOS MATRICULA 1585 MATRICULA 2142 EAP4895337 .-

VENTA - Local comercial - Oficina - República de la sexta, Rosario. Local comercial u oficina entregado hace 2 años. Desarrollado en planta baja, edificio de 6 pisos con quincho y parrilleros. Cuenta con 31 metros cuadros exclusivos.  Observación: cuanta con kitchenette un toilette, pisos en porcelanato, grifería y sanitarios de primera línea.  Ubicación: a 200 metros de Av. Pellegrini, escuelas, comercios y líneas de transporte.

Venta Local al Frente a Estrenar en Barrio Abasto, Rosario. Ubicado en calle Pte. Roca entre Ituzaingó y Pasco, en pleno distrito centro de Rosario, este desarrollo se emplaza en una zona en constante crecimiento, con excelente conectividad y cercanía a Av. Pellegrini, instituciones educativas, centros de salud y espacios verdes. Un entorno dinámico que combina lo residencial con lo comercial, ideal tanto para vivir como para invertir. El edificio cuenta con local comercial y unidad tipo consultorio en planta baja. Su propuesta arquitectónica prioriza la funcionalidad, la calidad constructiva y la integración con el entorno urbano. El edificio cuenta con hall de ingreso de categoría, terminaciones exteriores en ladrillo visto combinado con revoque y ascensor con cabina de acero inoxidable, espejo y puertas automáticas. Fecha de entrega estimada: Julio 2027 Una excelente oportunidad de inversión en una zona con alta demanda y proyección de valor.

VENTA Local Comercial- Oficina, al frente, en Cordoba y Francia,  Barrio Lourdes, Rosario. Descripción: Local Comercial- Oficina, al frente, con vidriera a calle Cordoba. Ambiente único muy amplio, con baño completo y espacio kitchenette con Bacha y mesada de mármol. Orientación Norte.  Entrega inmediata. Ubicación: Local/ Oficina ubicado sobre una de las principales calles de la ciudad de Rosario, Cordoba entre Francia y Vera Mujica. Zona comercial. A metros de avenida Francia, cercano a facultades, terminal de ómnibus, calle Oroño y las arterias principales de la ciudad.   Superficie cubierta: 31 m2 Dimensiones: 10,78 x 2,89 m2.

VENTA Local Comercial en barrio Luis Agote, Rosario. Descripción: Local comercial al frente, con excelente funcionalidad y múltiples posibilidades de uso. Cuenta con baño propio y doble ingreso: acceso independiente desde la calle y también desde el palier del edificio, brindando mayor comodidad y practicidad. Actualmente se encuentra dividido en dos sectores, permitiendo destinar un espacio a depósito, oficina o incluso proyectar una futura ampliación según las necesidades del rubro. Además, posee bajas expensas e impuestos reducidos, lo que lo convierte en una opción ideal tanto para inversión como para desarrollo comercial. Unidad 2 y 3. Ubicación: Pasaje Conde y San Lorenzo. Ubicado en una zona estratégica y de gran circulación, con cercanía a comercios, edificios residenciales, líneas de transporte y distintos puntos de interés, lo que garantiza un constante movimiento peatonal y excelente visibilidad comercial. Superficie total: 30 m2

VENTA - Local Comercial sobre peatonal. Centro , Rosario.  Descripción: amplio salón comercial , versátil. Desarrollado en una sola planta. Con doble vidriera ,  garantizando visibilidad y exposición en un área de densidad comercial. Frente de 11.10 x 25.98 de fondo. Sobre peatonal San Martin una de las principales arterias comerciales , ideal para marcas, comercios minoritas y franquicias. Rodeado de oficinas , bancos y galerías. 

Local con Depósito en Alquiler – Av. Eva Perón 7361, Rosario Inmueble ubicado sobre Av. Eva Perón 7361, a metros de la Av. Circunvalación 25 de Mayo, en una zona de alto tránsito vehicular y peatonal. Rodeado de comercios y con cercanía directa a dos supermercados de primera línea: Coto y La Gallega. El terreno tiene una superficie total de 354,80 m², con un frente de 8,66 metros y una profundidad de 40 metros. Cuenta con una superficie cubierta aproximada de 200 m². Dispone de fondo libre, ideal para expansión, depósito o uso complementario. La propiedad es apta para múltiples destinos comerciales, logísticos o de servicios. CASA CENTRAL SAN ISIDRO Tel: / WhatsApp: Primera Junta 524 esq. Av. del Libertador, Buenos Aires, Argentina.

Ubicado sobre Santa Fe N°1269, en la ciudad de Rosario (Provincia de Santa Fe), se desarrolla este inmueble bajo régimen de propiedad horizontal, con características aptas para uso comercial. La propiedad cuenta con una superficie total de 1.361 m², de los cuales 1.306 m² son cubiertos. Estos se distribuyen en dos niveles: 568 m² cubiertos en subsuelo y 705,50 m² cubiertos en planta baja. Por otro lado, dispone de 55 m² descubiertos y 19 m² de bóveda, lo que aporta un valor adicional para usos que requieran espacios de resguardo o seguridad.

Venta, Local con ingreso independiente. Barrio Abasto Zona:      El local se ubica en Barrio Abasto, sobre calle Cerrito a mitad de cuadra con frente Norte entre las calles Av. San Martin y Maipú, a tan solo 4 cuadras de Av. Pellegrini y 2 de la Plaza Libertad.     La zona se caracteriza por su alto nivel comercial sobre la Av. San Martin para la parte automotor; a su vez encontramos gimnasios, profesionales de la nutrición, bares y locales de indumentaria. Proyecto/Edificio:      El edificio se encuentra compuesto por una estructura de Planta Baja y 6 Pisos de altura. En la Planta Baja nos encontramos con 2 locales al frente con acceso independiente y persianas metálicas, mientras que en el medio se encuentra el hall de ingreso al edificio, el cual cuenta con 2 unidades por piso de 1 y 2 dormitorios a partir del primero hasta su ultimo piso, dando lugar a 12 departamentos de vivienda y 2 locales comerciales. Unidad 00-01:              El local cuenta con una vidriera de 2,76m de frente a la calle por 14,94m de fondo todo en planta libre. Al fondo del local nos encontramos con un baño de uso exclusivo y una barra estilo kitchenette.     El mismo cuenta con persiana metálica al frente, manual; pisos de porcelanato grises, zócalos del mismo material y techos altos.  Terminaciones:  - Pisos y zócalos de porcelanato gris - Persiana metálica de enrollar al frente, manual   Fecha de entrega: Inmediata Forma de Pago: Contado Observaciones: Persiana cadenera manual NOTA: “ Las medidas informadas incluyen el 50% de los muros medianeros y el 100% de los muros interiores. No es permitida su utilización comercial. Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del Número de COTI correspondiente. La información no es contractual.”

Venta, Local con ingreso independiente. Barrio Abasto Zona:      El local se ubica en Barrio Abasto, sobre calle Cerrito a mitad de cuadra con frente Norte entre las calles Av. San Martin y Maipú, a tan solo 4 cuadras de Av. Pellegrini y 2 de la Plaza Libertad.     La zona se caracteriza por su alto nivel comercial sobre la Av. San Martin para la parte automotor; a su vez encontramos gimnasios, profesionales de la nutrición, bares y locales de indumentaria. Proyecto/Edificio:      El edificio se encuentra compuesto por una estructura de Planta Baja y 6 Pisos de altura. En la Planta Baja nos encontramos con 2 locales al frente con acceso independiente y persianas metálicas, mientras que en el medio se encuentra el hall de ingreso al edificio, el cual cuenta con 2 unidades por piso de 1 y 2 dormitorios a partir del primero hasta su ultimo piso, dando lugar a 12 departamentos de vivienda y 2 locales comerciales. Unidad 00-02:              El local cuenta con una vidriera de 2,76m de frente a la calle por 14,94m de fondo todo en planta libre. Al fondo del local nos encontramos con un baño de uso exclusivo y una barra estilo kitchenette.     El mismo cuenta con persiana metálica al frente, manual; pisos de porcelanato grises, zócalos del mismo material y techos altos.  Terminaciones:  - Pisos y zócalos de porcelanato gris - Persiana metálica de enrollar al frente, manual   Fecha de entrega: Inmediata Forma de Pago: Contado Observaciones: Persiana cadenera manual NOTA: “ Las medidas informadas incluyen el 50% de los muros medianeros y el 100% de los muros interiores. No es permitida su utilización comercial. Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del Número de COTI correspondiente. La información no es contractual.”

Corredor Responsable CRISTIAN ASTOLFI CI MAT. N 1287 - Contacto Paola Del Potro - MLS ID 420761034-432 VENTA CASA APTA TERRENO PARA CONSTRUCTORA 111 M ZONA CENTRO ROSARIO SANTA FE APTO local comercial ubicado sobre calle Presidente Roca en barrio Abasto con una superficie total de 111 m completamente útiles. Inmueble construido en 1992 con muy buen estado de conservación ideal para desarrollar diferentes tipos de emprendimientos comerciales o profesionales. La propiedad presenta características estructurales sólidas y una distribución funcional que permite múltiples adaptaciones. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Venta/Financiacion Local Al Frente Con Entre Piso Categoria En Construccion. Centro Ubicacion Sobre calle Zeballos, entre Dorrego y Moreno, el edificio se emplaza en una de las zonas residenciales más consolidadas y accesibles de Rosario, a pocas cuadras del Bv. Oroño y de Av. Pellegrini. Rodeado de servicios educativos, centros de salud y espacios verdes, representa una excelente oportunidad tanto para vivienda como para inversión.  Proyecto Se desarrolla en planta baja y 8 pisos, con unidades monoambientes, 1 y 2 dormitorios, todas con balcones, excelente distribución y ventilación cruzada. En la planta baja se ubican cocheras y un local comercial. El último nivel cuenta con terraza exclusiva, un quincho cubierto con parrillero y solarium con minipiscina. Unidad monoambiente Monoambiente al contrafrente en septimo piso con ventilacion cruzada. Cuenta con cocina a gas con 4 hornallas y horno visor, abertura con cortina de enrollar, baño completo con bañera y ventilacion, salida a balcon, termotanque a gas y pisos de porcelanato. Unidad 1 dormitorio Un dormitorio al frente con orientacion norte y ventilacion cruzada en octavo piso. Cocina semi-integrada con barra desayunadora hacia living comedor, cocina 4 hornallas con horno visor y calefon, preinstalacion de aire acondicionado y conexion para lavarropas.Abertura con DVH en living comedor, baño completo con bañera, un dormitorio con salida a balcon corrido al frente y frente de placard. Unidad 2 dormitorios Dos dormitorios con cocina semi-integrada al living comedor. Balcon al frente con Orientacion Norte. Ventilacion cruzada. Pasillo distribuidor a un baño completo, 2 dormitorios con placares y salida a patio trasero al contrafrente. Dormitorio principal con baño en suite con vestidor. Terminaciones Aberturas de aluminio con DVH. Vidrios laminados con cortinas de enrollar en dormitorios y en abertura de monoambientes. Ascensor de ultima generacion con puertas automaticas. Palieres con sensores de movimiento y luces de emergenia. Muros y cielorrasos enduidos en yeso (cielorraso de hormigon visto en monoambientes y dptos de 1 dormitorio). Pisos de porelanato en areas sociales y baño. Pisos de ingeniería en dormitorios (opción: porcelanato símil madera) Cocinas con: Mesadas de granito, grifería monocomando, bacha de acero inoxidable, muebles bajo mesada y alacenas en melamina texturada, artefactos a gas (4 hornallas + horno visor), baños con bañeras o receptáculos, loza sanitaria y grifería de primera línea, frentes de placares en melamina enchapada con herrajes de aluminio. Preinstalación de desagües para aire acondicionado. Espacios técnicos para telefonía, internet y fibra óptica Balcones con barandas de vidrio laminado de seguridad. FInanciacion Entrega del 30%  y 30 cuotas en pesos ajustadas por indice C.A.C (Camara Argentina de la Construccion). Observaciones Fideicomiso al costo. Entrega aprox Diciembre 2027.