Corredor Responsable Evelyn Buzzelli CPI 8884 CMCPDJMGR 311 - Contacto Miriam Buzzelli - MLS ID 421841006-67 VENTA PROPIEDAD EX-CINE MAGESTIC EN GENERAL SAN MARTIN Oportunidad de inversión en inmueble histórico ubicado en zona estratégica de General San Martín sobre calle Vicente López rodeado de una variada zona comercial. Propiedad de 1000 m con potencial de renovación integral construida originalmente en 1919 con arquitectura tradicional. El departamento requiere una refacción yo alta prefactibilidad lo que representa una propuesta atractiva para inversores o desarrolladores. La superficie total construida permite múltiples opciones de intervención arquitectónica y diseños. La propiedad cuenta con todos los servicios y la orientación suroeste garantiza condiciones lumínicas y de ventilación adecuadas. Al ingresar a la propiedad nos encontramos con un hall de entrada y dos baños uno a la derecha y otro izquierda para damas y caballeros. Además cuenta con cocina. Por otro lado el auditorio principal cuenta con una plataforma debajo de la cual se encuentra un sótano muy amplio. La ubicación en General San Martín ofrece excelente conectividad cercano a principales vías de acceso transporte público y servicios urbanos. El estado actual del inmueble permite proyectar una inversión con potencial de revalorización significativa. Ideal para profesionales de la construcción desarrolladores inmobiliarios o inversores con visión de transformación urbana. Proyecto que combina valor histórico con oportunidad de renovación arquitectónica. SALE EX-MAGESTIC CINEMA PROPERTY IN GENERAL SAN MARTÍN Investment opportunity in a historic property located in a strategic area of General San Martín on Vicente López Street surrounded by a diverse commercial district. This 1000 m property offers strong potential for full renovation and was originally built in 1919 featuring traditional architectural design. The property requires refurbishment andor presents high redevelopment feasibility making it an attractive proposal for investors or developers. The total built area allows for multiple architectural intervention options and design possibilities. The property has all essential utilities and its southwest orientation ensures adequate natural light and ventilation conditions. Upon entering the property there is an entrance hall and two bathrooms one on the right and one on the left designated for women and men. It also includes a kitchen. Additionally the main auditorium features a stage beneath which there is a very spacious basement. Its location in General San Martín offers excellent connectivity with proximity to major access roads public transportation and urban services. The current condition of the property allows for the projection of an investment with significant potential for value appreciation. Ideal for construction professionals real estate developers or investors with a vision for urban transformation. A project that combines historical value with architectural renewal opportunity. Las medidas superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Cristian Medina CUCICBA 7762 CMCPSI 6700 - Contacto Cristian Medina - MLS ID 421291032-135 LOCAL COMERCIAL CON VIVIENDA Departamento 2 AMB Y 22 COCHERAS - VENTA EN BLOQUE EXCELENTE LOCAL COMERCIAL TOTALMENTE EQUIPADO PARA GASTRONOMIA DEPTO 2 ambientes 22 cocheras. Excelente oportunidad para inversor. UBICADO EN AREA GASTRONOMICA DE VILLA BALLESTER A SOLO 5 CUADRAS DE LA ESTACION DE VILLA BALLESTER Y A 3 CUADRAS DEL CENTRO. Se trata de un local de aproximadamente 350 m2 en dos plantas. Cuenta con 4 baños 1 baño para discapacitados. La propiedad se distribuye de la siguiente manera PLANTA BAJA Galería anexa a Salón Principal de 10 m2 Doble entrada muy buen y destacado frente comercial. Cocina de categoría Salón principal de 55 m2 Deposito PLANTA ALTA Salón de aprox 35 m2 barra Terraza con vista a la calle de aprox 32 m2 Baños del personal Anexo con entrada totalmente independiente departamento 2 Ambientes y 22 Cocheras. NO DUDES EN HACER TU CONSULTA - LISTO PARA ESCRITURAR. Toda información es a sólo efecto orientativo. Las medidas superficies metrajes y proporciones informados son aproximados las medidas reales surgir RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Laura Palini CPI 7752 CSM 2733 - Contacto Juan Martín Kciuk - MLS ID 421451012-74 OPORTUNIDAD !! VENTA CASA CON LOCAL COMERCIAL SOBRE LA CALLE ESTRADA VILLA MAIPU!! En una excelente ubicación céntrica y COMERCIAL se encuentra esta excelente propiedad que cuenta con PLANTA BAJA Local y cocheras 105m2 - con posibilidad de unir todo - Local comercial a la calle Estrada con depósito de aproximadamente 64m2 cubiertos - Estacionamiento de 117 x 25 m con posibilidad de anexarlo al local comercial o realizar otro local. - Parque de 66 m2 aproximadamente - Escalera a la planta alta PLANTA ALTA Casa 105 m2 - Tipo departamento de 4 ambientes - 2 dormitorios con posibilidad de realizar uno más en el living - Gran cocina comedor - Living que puede adaptarse facilmente para realizar un dormitorio más. - Baño completo TERRAZA LIBRE con Lavadero Consultanos para aprovechar esta oportunidad ! Si necesitas vender para comprar podemos ayudarte somos especialistas en operaciones simultaneas! Sabías que contamos con un sistema exclusivo para clientes REMAX de préstamos hipotecarios a tasas menores que las del mercado? Ingresá a la web de Lendar para simular tu préstamo! Obtenelo en 48 hs de manera sencilla Hasta un 30 del valor de la propiedad RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Local en Villa Ballester, General San Martín FINANCIACION DIRECTA POR PROPIETARIO U$S 70.000 Y 48 CUOTAS DE U$S 1458.  LOCAL CON 2 VIVIENDAS Ubicada en una zona comercial, industrial y residencial de Villa Ballester, esta propiedad es ideal para aquellos que buscan un espacio amplio, versátil y con potencial para inversión. Características de la Propiedad: - Superficie total del lote: 230 m2 - Superficie cubierta: - Planta baja: 100 m2 (2 locales comerciales o posibles cocheras y departamento) - Planta alta: 120 m2 (depto) - Superficie semicubierta: 10 m2 - Distribución: - Planta baja: - 2 locales comerciales o posibles cocheras - Departamento con 2 dormitorios, 1 baño completo con ducha y cocina-comedor integrada - Planta alta: - Departamento con 3 dormitorios con placares, comedor, cocina completa, baño completo con ducha y amplio balcón con vista al frente -La propiedad se vende en block no hay subdivisión. XINTEL (MDI-MDI-4805)

VENTA LOCAL GENERAL SAN MARTIN Ubicado frente a municipio de Gral. San Martin, sobre calle principal y a 100 mts de Peatonal Belgrano. Zona comercial, muy concurrida de vehículos y peatones.  IDEAL PARA INVERSOR!! Actualmente con renta. El mismo posee una superficie de 90 mts2 aprox, conformado en Pb: 30 mts2, 1er piso:  30 mts2 y sótano: 30 mts2.  Ideal kioscos, gastronomía o cualquier rubro que necesite tránsito fluido de gente.  XINTEL (MDI-MDI-4817)

Venta de Local en SAN MARTIN, General San Martín PERMUTA POR DEPARTAMENTO O PH ZONA SAN MARTIN, SAN ANDRES, VILLA BOSCH, SAMTOS LUGARES, SAENZ PEÑA, CASEROS Y ALREDEDORES. Inmejorable ubicación, apto todo destino, a 80 mts. de plaza San Martin, local de 45 mts2 cubiertos, de los cuales 30 mts2 son el planta baja y 15mts2 de sotano, baño, propiedad en impecable estado, ideal Inversor XINTEL (MDI-MDI-4821)

VENTA, LOCAL APTO TODO DESTINO, VILLA LYNCH local de 150 mts2 de lavadero, mas 50 mts de baño, cocina y recepcion para publico, en su planta alta un baño y vestuarios para personal, sobre avenida a 4 cuadras de gral paz y avenida san martin. consulte. Hoy se encuentra alquilado con buena renta. Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del código de transferencia de inmuebles (COTI), de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.), por parte de propietario. Fotos de carácter no contractual. El valor de las expensas, en caso de tener, está sujeto a verificación y/o ajustes. Para más información, llámanos al ######## . Aviso publicado por Mundo Inmobiliario desde Sumaprop. XINTEL (MDI-MDI-4841)

VENTA LOCAL GENERAL SAN MARTIN  INMEJORABLE UBICACION GRAN ZONA COMERCIAL local de 4 x 6 aprox. y un baño. Con respecto al transporte público Esta ubicado cerca de la estación de tren San Martín. En los alrededores se ubican diferentes paradas de colectivo. TOMA VEHICULOS EN PARTE DE PAGO. XINTEL (MDI-MDI-4844)

VENTA LOCAL GENERAL SAN MARTIN LA PROPIEDAD SE ENCUENTRA ALQUILADA CON MUY BUENA RENTA local con superficie cubierta de 40 mts2 aprox. mas 33 mts2 de patio local de 4 x 17,50 aprox, con baño, consulte ideal inversor. Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del código de transferencia de inmuebles (COTI), de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.), por parte de propietario. Fotos de carácter no contractual. El valor de las expensas, en caso de no tener, está sujeto a verificación y/o ajustes. Para más información, llámanos al ######## . XINTEL (MDI-MDI-4845)

Venta de Local en SAN MARTIN, General San Martín PERMUTA POR DEPARTAMENTO O PH ZONA SAN MARTIN, SAN ANDRES, VILLA BOSCH, SAMTOS LUGARES, SAENZ PEÑA, CASEROS Y ALREDEDORES. Inmejorable ubicación, apto todo destino, a 80 mts. de plaza San Martin, local de 45 mts2 cubiertos, de los cuales 30 mts2 son el planta baja y 15mts2 de sotano, baño, propiedad en impecable estado, ideal Inversor XINTEL (MDI-MDI-4861)

Venta  de Local en SAN MARTIN, General San Martín LOCAL/DEPOSITO a casi 100 mts de peatonal cobre calle Yapeyu casi esquina moreno, local apto todo destino 27,59 mts2, con baño, tambien se puede usar como deposito, el precio es l/g XINTEL (MDI-MDI-4865)

¡Local con Depósito en Venta y Alquiler en San Martín! Ubicado en Av. 101 Dr. Ricardo Balbín 4239 (ex Ruta 8), con salida a calle trasera Lynch Pueyrredon, este inmueble ofrece una combinación de local comercial y depósito, para tu negocio en una ubicación privilegiada de alto tránsito vehicular y peatonal. Características destacadas:  • 735,60 m² totales, que incluyen un amplio depósito y área comercial.  • 24 metros de vidriera sobre la ex Ruta 8, brindando una exposición inigualable para tu marca o producto.  • Doble acceso:  • Entrada principal sobre la avenida para clientes.  • Salida a Calle Lynch Pueyrredón, ideal para ingreso y egreso de mercadería.  • Excelente distribución y funcionalidad para múltiples rubros. Fortalezas de la ubicación:  • Zona comercial consolidada, con alto flujo de personas y vehículos.  • Cercanía al Jumbo San Martín, Liceo Militar de General San Martin y al Hospital Interzonal General de Agudos (Castex). Este local es para combinar atención al público con almacenamiento logístico, todo en un mismo lugar y en una ubicación estratégica. ¡No dejes pasar esta oportunidad única! Contáctanos para más información. CASA CENTRAL SAN ISIDRO Tel: / WhatsApp: Primera Junta 524 esq. Av. del Libertador, Buenos Aires, Argentina.

"CARINA DROZD gestiones inmobiliarias" VENDE: LOCAL COMERCIAL/ OFICINAS!! Ubicadísimo. B° BOMBAL: Calle GÜEMES 64, entre Avda. San Martín y calle 9 de Julio, a la vuelta de Juzgados Laborales y Civiles. SUPERFICIE: 65 m2 Totales- 50 m2 Cubiertos propios. FRONTAL. PLANTA BAJA . Consta de: Doble Puerta de ingreso, frente vidriado con rejas metálicas - 1 SALON amplio, con calefactor- DEPOSITO- KITCHENETTE con bacha, mesada y bajomesada- 1 BAÑO. SERVICIOS: Todos. ESCRITURACION INMEDIATA. VALOR: U$S 48.000. Escucho Ofertas por pago contado. Financiación Propia. ALQUILADO hasta Febrero 2027-

Corredor Responsable Real Estate New Generation SA CCPIM 0001- SA - 2011 - Contacto Flavia Ojeda - MLS ID 421410151-7 Galpón con local comercial en venta ubicado en calle Perú al 1200 Ciudad de Mendoza en pleno microcentro de la ciudad. La propiedad se desarrolla sobre un terreno de aproximadamente 298 m con una superficie cubierta aproximada de 263 m ofreciendo amplios espacios que permiten diferentes alternativas de uso o reconversión. La estructura existente se encuentra a refaccionar pudiendo ser reacondicionada para distintos usos comerciales o evaluarse su desarrollo como nuevo proyecto inmobiliario. Ubicado en Zona Central 2 CEN2 el inmueble cuenta con indicadores urbanísticos que permiten analizar su potencial de desarrollo FOS máximo 075 FOT máximo 375 Altura máxima 26 m Estos indicadores permiten estimar una superficie construible aproximada de hasta 1.100 m lo que representa una excelente oportunidad para desarrollo residencial o emprendimiento de uso mixto en el área céntrica de Mendoza. La propiedad cuenta con servicios disponibles en la zona y conexión eléctrica trifásica. Una oportunidad interesante tanto para inversores como para desarrolladores que buscan proyectos en una ubicación estratégica de la ciudad. Para más información o coordinar una visita no dudes en contactarnos. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable VICTOR E. MONTIVERO CCPIM 783 - Contacto Karim Amud - MLS ID 420921248-14 VENTA DE LOCAL COMERCIAL CON ESTACIONAMIENTO Y SALIDA A DOS CALLES PRINCIPALES EN EL CENTRO DE MENDOZA Ubicado en el corazón de Mendoza en una zona de alto tránsito comercial y de fácil acceso. La propiedad cuenta con un total de 870 m de los cuales 350 m corresponden al local comercial que incluye baños cocina entrepisos y un sistema de acústica completo anteriormente un boliche. El ingreso principal es por Avenida San Martín. Además dispone de 525 m de estacionamiento con acceso por calle Rioja lo que permite desarrollar un nuevo proyecto o seguir con su fin de estacionamiento. Se reciben permutas como casas en barrios privados departamentos o vehículos y el saldo puede abonarse en efectivo o mediante financiación propia. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable VICTOR E. MONTIVERO CCPIM 783 - Contacto Karim Amud - MLS ID 420921248-10 Venta de Prestigiosa Propiedad Comercial Av. San Martín Ciudad de Mendoza Excelente oportunidad para desarrollo comercial. Ideal para proyectos como restaurante hostel centro de recreación entre otros. La propiedad se encuentra emplazada en un terreno de 694 m con una superficie cubierta de 450 m distribuidos en dos plantas. Cuenta con un patio frontal con jardines balcones un pequeño local con baño y una cochera. Desde el ingreso principal se accede a un amplio estar y a través de una escalera se conecta con la planta alta. Dispone de 12 habitaciones en suite 6 en planta alta y 6 en planta baja una piscina tipo riñón oficina terraza parrilla con deck vegetación añosa sótano cocina completa comedor amplio patio interno. POSIBILIDAD DE FINANCIACIÓN. SE RECIBE CASA EN BARRIO PRIVADO DEPARTAMENTOS VEHÍCULOS. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Real Estate New Generation SA CCPIM 0001- SA - 2011 - Contacto Luca Morcos - MLS ID 421410112-30 EL EQUIPO DE REMAX OFRECE OPORTUNIDAD ÚNICA PARA INVERSORES LOCAL COMERCIAL EN ESQUINA ESTRATÉGICA Si estás buscando una inversión con alto potencial de rentabilidad y proyección este local es exactamente lo que estabas esperando. Ubicado en una esquina clave de Ciudad en la intersección de Don Bosco y Salta a tan solo 2 cuadras del nudo vial mendocino y a 1 cuadra de la histórica calle Vicente Zapata este punto combina visibilidad accesibilidad y circulación constante tres factores determinantes para cualquier desarrollo comercial exitoso. -POSICIÓN PRIVILEGIADA El local se encuentra en una esquina con vidriado completo lo que garantiza máxima exposición desde múltiples ángulos. Además cuenta con persianas metálicas brindando seguridad y practicidad. -ALTO FLUJO PEATONAL Y VEHICULAR La zona se caracteriza por su gran movimiento diario potenciado por una parada de colectivo en la puerta con múltiples líneas lo que asegura tránsito constante de potenciales clientes. -IDEAL PARA POTENCIAR Con una superficie de 60 m el inmueble requiere refacciones lo que representa una ventaja estratégica para inversores podés adaptarlo a medida y capitalizar su revalorización desde el primer momento. - SERVICIOS DISPONIBLES Actualmente se encuentra sin servicios activos pero cuenta con todas las conexiones necesarias luz agua gas y cloacas requiere reconexión. - FUNCIONALIDAD Dispone de un baño de uso particular aportando comodidad para cualquier actividad comercial. - VISIÓN DE INVERSIÓN Este local no es solo una propiedad es una oportunidad de transformar metros cuadrados en un activo rentable en una ubicación donde la demanda y la visibilidad juegan a favor. Invertí donde pasa todo. Invertí donde todos te ven. Invertí con visión. Consúltame para más información y coordinamos una visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Real Estate New Generation SA CCPIM 0001- SA - 2011 - Contacto Javier Floriani - MLS ID 421410023-687 El equipo de Remax vende moderno LOCAL COMERCIAL sobre Av. San Martin de Cdad. Ubicado a metros de la intersección de calles Av. San Martin y Ameghino a solo 5 minutos del parque central y 10 del microcentro mendocino. El mismo posee 58 m2 cubiertos propios. 6 mts de ancho por 9.5 mts de largo aprox CARACTERISTICAS - Salon comercial con frente totalmente vidriado - Persiana metalica - 1 baño - Pre instalacion de aire acondicionado - Pisos de cerámica - Ambiente amplio y luminoso. - Servicios luz agua gas y cloacas. - Materiales aberturas y terminaciones de muy buena calidad que garantizan duración y conservación. Actualmente se encuentra desocupado. Se vencio el contarto de alquiler en Abril del corriente año y los dueños decidieron no renovarlo y ponerlo a la venta Tu consulta es bienvenida RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Real Estate New Generation SA CCPIM 0001- SA - 2011 - Contacto Marta Martínez Ferrer - MLS ID 421410027-462 Remax Excelencia ofrece a la venta un local comercial ubicado en pleno centro de Mendoza sobre las calles San Juan y Catamarca. Se trata de un local que posee 150 m2 cubiertos y 89 m2 de terreno en una zona comercial. Actualmente se encuentra alquilado hasta febrero de 2027 con un canon mensual de 2.300.000 con incremento trimestral por IPC. Características Salón principal Depósito Kitchenette Baño principal Entrepiso Espacio para depósito u oficinas Baño Planta Alta Espacio para depósito o máquinas Baño Salida hacia terraza ¡Ante cualquier consulta no dudes ponerte en contacto conmigo! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable VICTOR E. MONTIVERO CCPIM 783 - Contacto Sergio Cassese - MLS ID 420921101-72 Remax ofrece para la venta hermoso local comercial en sexta sección de mendoza a media cuadra de paso de los andes impecable 70 metros cuadrados cubiertos con depósito ideal para multiples proyectos esperamos su consulta. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Real Estate New Generation SA CCPIM 0001- SA - 2011 - Contacto Santiago Sosa - MLS ID 421410109-66 VENTA LOCAL COMERCIAL 30 M CENTRO MENDOZA CAPITAL Excelente oportunidad de inversión en ubicación estratégica del microcentro mendocino. Local comercial de 30 m totalmente cubiertos emplazado sobre Avenida San Martín arteria principal de alto tránsito comercial y flujo peatonal. Superficie compacta y funcional ideal para emprendimientos de servicios consultorios oficinas pequeñas o locales minoristas de primera línea. La propiedad presenta condiciones óptimas de infraestructura con acceso directo desde la avenida frente amplio y distribución racional del espacio. Zona con alta densidad comercial próxima a importantes instituciones bancarias organismos públicos y centros administrativos. Excelente potencial de rentabilidad por su privilegiada localización en pleno corazón comercial de Mendoza. Inversión recomendada para emprendedores profesionales independientes o empresas que busquen posicionarse en un punto neurálgico de la ciudad. Excelente alternativa de inversión con proyección de valorización inmobiliaria. No dudes en contactarme para mayor información o coordinar una visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

COCUCCI INMOBILIARIA VENDE propiedad con 2 locales 2 oficinas y un dpto en punto estratégico de Mendoza Capital, en calle Rioja, a metros de Morón. Ideal para inversión y/o destino comercial. Rodeada de locales y consultorios. Ubicación céntrica de gran flujo vehicular. Actualmente se encuentran tres de las unidades alquiladas. (locales comerciales y dpto)  Distribución: Se trata de cinco unidades independientes que se conectan mediante un pasillo interno. Todas se desarrollan en planta baja. Las mismas tienen los servicios individualizados.  - LOCAL 1: 32 M2 Aprox., Local frentista, con rejas. Salón comercial con kitchenette con mesada y bacha, baño completo. Todos los servicios. - LOCAL 2: 32 M2 Aprox., Local frentista con rejas. Salón comercial con Kitchenette con mesada y bacha. Baño con inodoro y espejo. Todos los servicios. Alquilado desde Agosto 2023 hasta Julio 2026 inclusive. - OFICINA 3: 18 M2 Aprox., Salón con kitchenette, baño con inodoro y espejo. - OFICINA 4: 20 M2 Aprox., Salón con kitchenette, baño con inodoro y espejo.  - VIVIENDA 5: 30 M2 Aprox., Living estar, cocina comedor, baño completo, dormitorio y patio. Todos los servicios.  Superficie terreno : 228 mts  (frente de 10 m2) Superficie cubierta: 217 m2 Antiguedad: 1984 Renta estimada: $ 1.300.000 Contacto: Fabricio Ferrari Mat 1886 

VENTA. Local comercial, La Plata Excelente local en centro de la ciudad. Zona gastronomica por excelencia. Cuenta con 2 plantas, baños, cocina, deposito y salon en ambas plantas Desarrolla aprox. 40 m2 en planta baja y 80 m2 en planta alta Venta por cuenta y orden de su propietario. XINTEL (INC-INC-61)

Local en venta de 26 m2, ubicado en avenida 19 casi esquina 56, una zona estratégica de la ciudad.Cuenta con persiana eléctrica, cocina y baño. Actualmente alquilado, con ajustes trimestrales. Opción de financiamiento: 50.000 usd y cuotas. Consulte.