GALPON CON AMPLIO ESPACIO LIBRE EN UBICACION A ESPALDAS DEL CENTRO DE MONITOREO DE ALMIRANTE BROWN.- SE ENCUENTRA EN OPTIMO ESTADO PARA INGRESAR YA. COCHERAS SEMI CUBIERTAS, PUENTE GRUA CONSULTENOS X MAS DETALLES ESCRITURA A CARGO DE LA PARTE COMPRADORA XINTEL (DRP-DRP-1718)

Fabrica de Alimento Balanceado, Pellet y Aceite de Soja 1- PLANTA DE ALIMENTO BALANCEADO Capacidad: 5 tn/hora • Molino 15 HP con aireación • Mezcladora ½ tn • Plataformas automáticas para dosificado de materia prima grueso y fino • Cernidor  • Elevador a cangilones para enviar a sistema de peleteado • Dosificador automático P 7100 2- PLANTA PELETEADO Capacidad: 6 tn/hora • Silo Trafer 12 tn base trigo • Pre acondicionador de acero inoxidable • Prensa peleteadora con matriz 5 mm • Enfriador • Exclusa • Sinfín para salida peleteado • Sistema de embolsado automático 3- PLANTA ALIMENTO BALANCEADO PARA MASCOTAS • Silo Trafer 40 tn • Rosca alimentación molino • Molino: ? 125 HP ? sistema de aireación ? capacidad 5 tn/hora ? molienda 1 mm • Elevador a cangilones alimentación al acondicionador • Acondicionador de dos cuerpos, 600 litros de capacidad • Extrusor (Insta Pro copia Vimaga): ? 125 HP ? Capacidad: 2 tn/hora • Rosca de descarga de acero inoxidable • Horno secador horizontal con 2 quemadores EQA, capacidad ######## kcal. Gas natural. • Depósito pulmón 5 tn para sistema de aplicación de sebos • Rosca horizontal de acero inoxidable para sistema de aplicación de sabores • Sistema de enfriado: ? Exclusa ? Enfriador capacidad 5 tn ? Rosca de vaciado ? Elevador a cangilones de salida con distribución a 5 silos: ? 1 de 40 tn ? 1 de 15 tn ? 2 de 18 tn ? 1 de 15 tn (sistema embolsado) • Sistema de embolsado automático con sistema neumático • Sistema de sellado de bolsas con cinta transportadora sincronizada • Soldadora de polietileno Marca RSR • 2 máquinas de coser Marca MVM • Sistema de paletizador automático (Italiano) • Silo auxiliar para segunda formula • Sistema neumático (sistema de generación de vacío) para apilar bolsas. 10 HP 4- PLANTA DE PRODUCCIÓN DE ACEITE Y DERIVADOS • Silo almacenamiento Poroto de soja crudo 10 tn • Rosca con variador de velocidad salida del silo al horno secador • Horno pre acondicionador • Molino • 2 sinfines alimentación extrusor Nº1 y extrusor Nº2 • Extrusor Nº 1. 125 HP • Extrusor Nº 2. 150 HP • Doble salida de cada extrusor, para alimentar a prensas 1 y 2 o bien para finalizar el proceso como extrusado de soja • 2 Prensas PT 10. Capacidad para extraer más del 50 % del aceite que contiene la oleaginosa • Roscas para salida de las mismas y alimentación del enfriador tubular horizontal • Enfriador tubular horizontal • Elevador a cangilones para salida del producto y almacenamiento en planta de acopio • Bomba a engranajes para el traslado del aceite de soja provenientes de las prensas 1 y 2 • Zaranda vibratoria con malla ultrafina • Salida a tanques de acopio 5- PLANTA DE ACOPIO • Bascula 80 tn marca LATORRE • Fosa de descarga 15 tn por gravedad • Rosca de extracción de fosa de descarga a elevador a cangilones (30 tn/hora) • 4 Silos aéreos (1-2-3-4) capacidad 200 tn base trigo cada uno • Silo interno 150 tn base trigo • 2 silos aéreos a 5 mt de altura para descarga por gravedad y despacho pronto de mercadería (Capac: 12 tn cada uno) 6- SALA DE CALDERAS • CALDERA 1: ? Generador de vapor vertical 318 kg vap/hora ? Quemador EQA ######## kcal. Gas natural ? Compresor 1: 12,5 HP (8 kg/cm2 ? Compresor 2: 7,5 HP (8 kg/cm2 • CALDERA 2: ? Generador de vapor (humo vertical tubular) ? Quemador USTOR. Gas natural ######## kcal/hora MAQUINARIA Y HERRAMIENTAS VARIAS: • Grupo Electrógeno 450 Kva • 2 autoelevadores TOYOTA 2 tn • Zorra transportadora 2.5 tn • Cinta transportadora- elevadora • Aparejo 5 tn • Aparejo 3 tn XINTEL (DRP-DRP-1301)

GALPON CON VIVIENDA EN LA PLANTA ALTA (DEPARTAMENTO). PB: GALPON DE 200 M2 CON PORTON DE ACCESO A CAMIONES COCINA Y BAÑO. PA: (POR ESCALERA) DOS DEPARTAMENTOS  (1 AL FRENTE Y OTRO AL CTRA FTE) DE 70 M2 CADA DE 1 DORMITORIO EL DEPARTAMENTO AL FRENTE Y 2 DORMITORIOS EL DE CONTRA FRENTE CON PARRILLA CONSULTENOS X MAS DETALLES ESCRITURA A CARGO DE LA PARTE COMPRADORA XINTEL (DRP-DRP-1620)

Venta de Galpón en Ciudadela, Tres de Febrero AV MAIPU 3511 SE VENDE GALPON CON DEPTO. DE 4 AMBIENTES. GALPON EN P.BAJA DE 170 M2 CUBIERTOS. CON FUERZA MOTRIZ Y GAS. DEPTO EN PRIMER PISO POR ESCALERA. CONSTA DE LIVING, COMEDOR DIARIO, COCINA, BAÑO Y 3 DORMITORIOS CON PLACARD. CONSULTAS INMOBILIARIA DE FAZIO DE LUNES A VIERNES DE 9:00 HS A 13:00 HS Y DE 14:30 HS A 18:00 HS. SÁBADOS DE 9:00 A 13:00 HS. TEL: 4488-8442 Whatsapp: 11-2262-9303 Las medidas y superficies asignadas en la presente, son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas definitivas surgirán del título de propiedad respectivo. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). Martillero y Corredor matriculado: Adrián De Fazio CMCPSM Nº 2326 XINTEL (DEF-DEF-694)

Venta de Galpón en Ciudadela, Tres de Febrero JOSE I. RUCCI 41, PB GALPON EN PROPIEDAD HORIZONTAL CON OFICINA Y BAÑO. SUP. CUB.: 180 M2 APROX. U$S 100.000.- CONSULTAS INMOBILIARIA DE FAZIO DE LUNES A VIERNES DE 9:00 HS A 13:00 HS Y DE 14:30 HS A 18:00 HS. SÁBADOS DE 9:00 A 13:00 HS. TEL: 4488-8442 Whatsapp: 11-2262-9303 Las medidas y superficies asignadas en la presente, son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas definitivas surgirán del título de propiedad respectivo. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). Martillero y Corredor matriculado: Adrián De Fazio CMCPSM Nº 2326 XINTEL (DEF-DEF-858)

Venta de Galpón en Ciudadela, Tres de Febrero GALPON / DEPOSITO CON PARABOLICO. 8.66 X 26 CONSULTAS INMOBILIARIA DE FAZIO DE LUNES A VIERNES DE 9:00 HS A 13:00 HS Y DE 14:30 HS A 18:00 HS. SÁBADOS DE 9:00 A 13:00 HS. TEL: 4488-8442 Whatsapp: 11-2262-9303 Las medidas son aproximadas y dadas por el propietario. El valor de las expensas es estimativo y pueden sufrir modificaciones sin previo aviso. XINTEL (DEF-DEF-867)

Venta de Galpón en Ciudadela, Tres de Febrero PAMPA 3632.   El inmueble cuenta con 1050m² y terreno de 413m² (8,5x48,65) , deposito mas oficinas en planta Baja , Primer y segundo piso, con montacarga hasta 500 kilos , mas otras posibles oficinas o vivienda 3 ambientes en el Primer Piso con ingreso independiente, la misma con opción en alquiler para su pronta Posición contrato 36 meses que el mismo tiempo se podria tomar como plazo de Pago por su venta. U$S 1.100.000.- CONSULTAS INMOBILIARIA DE FAZIO DE LUNES A VIERNES DE 9:00 HS A 18:00 HS. SÁBADOS DE 9:00 A 13:00 HS. TEL: 4488-8442 Whatsapp: 11-2262-9303 Las medidas y superficies asignadas en la presente, son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas definitivas surgirán del título de propiedad respectivo. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). Martillero y Corredor matriculado: Adrián De Fazio CMCPSM Nº 2326   XINTEL (DEF-DEF-1756)

Venta de Galpón en Ciudadela, Tres de Febrero Amplio galpón  a lo largo SIN COLUMNAS, con 2 deptos a reciclar en el fondo para oficinas.  una parte con techo de losa y una parte techo de tinglado U$S 175.000.- CONSULTAS INMOBILIARIA DE FAZIO DE LUNES A VIERNES DE 9:00 HS A 18:00 HS. SÁBADOS DE 9:00 A 13:00 HS. TEL: 4488-8442 Whatsapp: 11-2262-9303 Las medidas y superficies asignadas en la presente, son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas definitivas surgirán del título de propiedad respectivo. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). Martillero y Corredor matriculado: Adrián De Fazio CMCPSM Nº 2326 XINTEL (DEF-DEF-1817)

Venta de Galpón en Ramos Mejía, La Matanza GENERAL ACHA 755. GALPÓN EN 2 PLANTAS: PB: NAVE DE GALPÓN DE 12 X 8.66, SIN COLUMNAS, BAÑO Y VESTUARIOS, FONDO CON CASA PREFABRICADA O DEPÓSITO. ALTURA 5.5 MTS. CON ENTREPISO. 1º PISO NAVE GALPÓN  DE 16 X 8.66, ALTURA 3 MTS., SIN COLUMNAS, BAÑO Y VESTUARIOS. DOS OFICINAS, UNA MESADA Y REJAS EN TODO EL BALCÓN. 2º PISO GALPÓN CON PAREDES Y TECHO DE CHAPA CON AISLANTE Y TERRAZA. ZONA INDUSTRIAL. U$S 300.000.- CONSULTAS INMOBILIARIA DE FAZIO DE LUNES A VIERNES DE 9:00 HS A 13:00 HS Y DE 14:30 HS A 18:00 HS. SÁBADOS DE 9:00 A 13:00 HS. TEL: 4488-8442 Whatsapp: 11-2262-9303 Las medidas y superficies asignadas en la presente, son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas definitivas surgirán del título de propiedad respectivo. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). Martillero y Corredor matriculado: Adrián De Fazio CMCPSM Nº 2326 XINTEL (DEF-DEF-818)

VENTA GALPON A ESTRENAR!!! , VILLA BOSCH, PARTIDO DE TRES DE FEBRERO. UBICACION: Villa Bosch es una localidad del Gran Buenos Aires, Argentina. Pertenece al Partido de Tres de Febrero. Se ubica al noroeste de la Región Metropolitana de Buenos Aires. Al oeste limita con la Capital Federal, de la cual lo separa la Avenida General Paz. Por el norte, el limite con el Partido de General San Martín lo constituyen la Avenida Triunvirato-General Lavalle y la calle Senador Bordabehere 2 PERCIANAS A ESTRENAR 2 BAÑOS COMPLETOS 330m2 cubiertos No tiene Gas. CARACTERISTICAS DE LA UNIDAD: - Ubicación dentro del complejo: Planta baja al frente - Orientación: Noreste - Estado general: A Estrenar - Estado de ocupación: Desocupado. - Destino: Comercial DATOS UTILES: Barrio: Villa Bosch, Tres de Febrero Área Comercial Comisaría Vecinal: Comisaria 9 de 3 de Febrero Transporte publico: Estación de Tren Villa Bosch - Linea Urquiza. Ademas tiene excelente acceso a Av. Triunvirato ( 2 cuadras) . Multiples lineas de colectivo como 328 A, 328 B , 252 etc. XINTEL (DIP-DIP-2172)

Venta de Galpón en Villa Libertad, General San Martín Excelente galpón de 378 mts2 cubiertos (8.70x43). Doble altura con techo tinglado. Oficina, baño y cuarto de guardado en buen estado. Portón apto camión e instalación Trifásica. Muy buena ubicación sobre la Av. Pte. Perón, con rápidas conexiones hacia la Av. General Paz, Acceso Norte y Acceso Oeste. XINTEL (DIP-DIP-1576)

Venta de Galpón en Villa Ballester, General San Martín OPORTUNIDAD!!! Depósito de 150 mts2 cubiertos en lote de 9 x 25. La propiedad cuenta con una primera vivienda al frente con patio delantero, garage para 3 autos, living comedor, cocina, 3 dormitorios y baño completo. Y al fondo un 2do departamento de 2 ambientes. El estado es a refaccionar. Ideal 2 familias o inversores. Tambien es una excelente alternativa para darle un uso industrial o depósito. XINTEL (DIP-DIP-1961)

A pasos de la Av. San Martín. Se trata de una propiedad para múltiples propósitos, sobre un lote de 415m2 tiene 2 medianeras de 4m de altura (3,50 libre), coronadas por un techo parabólico de chapa en excelente estado, adelante encontramos la construcción a terminar apto para local y/o oficina con un baño completo y el acceso al piso superior, en el que tiene planos aprobado para construir 82m2, planteados como viviendo de 2 dormitorios, amplio living, cocina, baño y toilette, o bien para oficinas, tiene la estructura de hormigón con las losas. XINTEL (DMB-DMB-44)

En privilegiada ubicación, con acceso en A. H Yrigoyen al 16.700, con seguridad privada las 24 hs, en parque industrial acotado, rodeado de importantes empresas de 1era linea, encontramos este GALPÓN INDUSTRIAL con un sinnúmero de beneficios dado por su ubicación y distribución ya que consta de un amplio acceso con gran playa de maniobras, inmenso galpón de 32 x 50 con 2 entrepisos de 13 x 44m cada uno con montacarga, oficinas y vestuario con baños. Apto para construir casi 1000 m2 mas, todo parquizado y cercado perimetralmente en su totalidad, al frente casa/oficina de 136 m2 con estar cocina, baño y 2 dormitorios. Red de gas industrial de alta presión, pavimento apto para vehículos pesados, electricidad y reservorio de aguas. Cámaras de seguridad. Financiación propia del propietario, toma propiedades como parte de pago. Oportunidad! XINTEL (DMB-DMB-202)

Deposito y  oficinas  San Bernardo Importante propiedad Multiuso, en calle Av. San Bernardo esquina Calle 21.- en 3 lotes que componen 50 x 30 metros.- Cuenta con un amplio salon -  deposito, con  cortinas Metalicas motorizadas- Sector oficinas con ventanales a la Av. San Bernardo, baños y kitchens.- Sistema de alarma activado y funcionando.- Superficie cubierta de 650 m2  Para mas informacion contactenos.- XINTEL (DIT-DIT-5997)

Venta de Galpón, Valeria del Mar  Emplazado sobre un lote de 1500m2. Con muy fácil accesibilidad, ya que se encuentra a 200 mts de la Av. Espora, que es la vía de acceso principal a ruta 11. Posee una superficie construida de 400 m2 y superficie libre para continuar construyendo. Una de las principales ventajas es que se puede acceder a la propiedad  tanto por calle Guanca ( asfaltada), como por calle Rosales. Se aceptan propuestas de financiación y/o permutas por rodados e inmuebles de menor valor. No dude en visitarlo.  ¡Invertí en Calidad de vida, Invertí en Pinamar!  XINTEL (DIT-DT1-6065)

Galpón, Mar de Ajó Ubicado en zona estrategica de la ciudad en calle Av. Libertador San Martin al 1600 entre Lobo de Mar y El Ancla.- Zona muy comercial! Consta de un ingreso al frente con orientacion Norte  por la Avenida de 3.20 metros y un salon interno de 133 m2 cubiertos con un patio descubierto de 160.30 m2 y 1 baño.- Ideal Multiuso, se puede utilizar como taller, deposito, galpon, supermercado, lavadero, etc.- Para mas informacion, contactenos.- XINTEL (DIT-DIT-6094)

Inmenso Galpón en Venta en Gutiérrez, Berazategui.  A 5 cuadras de la bajada a la autopista Av. la Plata. Conecta 2 importantes avenidas del corazón de Berazategui (Camino General Belgrano y Valentín Vergara) perfecta para el ingreso y egreso de camiones, ya que posee ambas calles pavimentadas. El galpón cuenta con piso de Hormigón, Luz Trifásica, Oficina de recepción y vidriera, amplia playa de estacionamiento (para 50 autos) y depósito propio.  XINTEL (DOP-DOP-1861)

Venta de Fabrica/Galpón con oficinas en Bernal Oeste, Quilmes Oficinas en planta Alta: 2 despachos al frente mas espacio abierto, cocina, baño completo. Acceso a la fabrica, desde la planta alta. Vestuario con duchas y lockers. Comedor/Cocina para operarios. Termotanque a gas. Fabrica: doble acceso desde la calle: por puerta lateral y por portón de acceso de camiones con persiana metálica eléctrica. En planta baja, despacho, escalera para acceso a planta alta y montacarga en funcionamiento hasta 300kg de peso, no apto para personas. Fondo techado para deposito y torre de enfríe para industria plástica en funcionamiento. Luz trifásica. Dos extractores eólicos. Iluminación general completa. Techo tubular de chapa plástica lo que aporta mucha luz natural, actualmente revestido con manta aislante doble plateada para optimizar la climatización interna. La planta alta de la fabrica, tiene 2 alas (izquierda y derecha), es de estructura reticulada sin columnas y soportan hasta 10.000 kg cada lado. APTO VARIOS DESTINOS. CONSULTE. VENTA CON RENTA. ACTUALMENTE ALQUILADO HASTA AGOSTO 2027. Consultas a: Valeria Depaolini Tel. /whatsapp 11 5810 4589 Las medidas publicadas son aproximadas y de carácter orientativo, durante la gestión de venta se indicara con exactitud las mismas según lo indique la documentación que respalda el inmueble. La presente oferta esta condicionada a la confección del COTI por parte del Propietario (Res. AFIP 2371). XINTEL (DOP-DOP-1688)

Galpón en Venta en Quilmes Regio galpón con más de 480 mts2 cubiertos, en muy buen estado. Portón y cortina metálica con altura para el ingreso de camiones, Área de oficinas, Baños, Trifásica, Piso H30 de hormigón para soportar cargas de gran porte. Posee todos los servicios. Consultas a: Said Anache Tel. /whatsapp 11 5529 6795 Las medidas publicadas son aproximadas y de carácter orientativo, durante la gestión de venta se indicara con exactitud las mismas según lo indique la documentación que respalda el inmueble. La presente oferta esta condicionada a la confección del COTI por parte del Propietario (Res. AFIP 2371).   XINTEL (DOP-DOP-2147)

Venta de Galpón con oficinas y vivienda en Villa Devoto, Capital Federal. Ubicado sobre la calle Emilio Lamarca excelente comunicación con Gral. Paz y Avenidas San Martin y Mosconi. Todo construido sobre un lote de 8.66 metros de frente x 30,78 de fondo, entrada de camioneta, local a la calle, 4 oficinas amplias en planta baja, cocina, varios baños y vestuario, montacarga, 2 salones amplios y patio descubierto. Primer piso amplio ideal para varios usos, baño y balcones al frente y contrafrente, excelente luz natural en toda su superficie. Segundo piso al frente tenemos un departamento de 3 ambientes con entrada independiente balcón corrido, amplio living con cocina integrada todo con vista a la calle, baño completo, 2 dormitorios y patio con parrilla. En su contrafrente de la planta amplio espacio con excelente luz y balcón ideal para deposito u otro uso dependiendo la necesidad, terraza accesible en toda la superficie. Son  760 metros totales aproximadamente. Esta ideal para reciclar y armar departamentos para vivienda o uso profesional. Consta con habilitación vigente, disponemos de planos para poder orientarse, para mas consultas puede comunicarse con Mariano al celular 11-5995-6825, gracias. XINTEL (CAN-CAN-788)

Venta en Flores, Capital Federal Excelente LOCAL / DEPOSITO con VIVIENDA ubicada sobre Avenida Gaona 3831, entre Cuenca y Concordia.  Excelente zona, con fácil acceso y cercanía a avenidas principales, comercios y transporte público. Se trata de un depósito con vivienda a reciclar, ideal para uso comercial, industrial, logístico o desarrollo futuro. APTO DESARROLLO INMOBILIARIO (GRAN LOCAL COMERCIAL EN PLANTA BAJA + 7 PISOS Y 2 RETIROS). El galpón cuenta con un amplio espacio principal, equipado con aire acondicionado, un baño pequeño y un sector adicional al fondo que puede destinarse a otro ambiente o zona de trabajo. Cuenta con un segundo piso más chico, que actualmente se usa como lugar de guardado. La vivienda se encuentra A REFACCIONAR en general. Posee un garage cubierto con salida al patio descubierto, un cuarto con un baño y el termotanque. La cocina tiene salida al patio y se conecta con un living comedor que cuenta con dos ventiladores de techo y un hogar. Desde el hall distribuidor se accede a un baño completo y al patio. La propiedad tiene tres habitaciones: una habitación pequeña con ventilador de techo, una habitación grande con ventilador de techo y otra principal con ventilador de techo, estufa y baño privado. El inmueble también dispone de un espacio al fondo del terreno y cuenta con estructura apta para depósito, galpón o desarrollo.  contamos con informe de prefactibilidad de construcción (solicitar) Se trata de una propiedad con excelente potencial, ubicada sobre una avenida de alto tránsito, con múltiples posibilidades de uso comercial y habitacional. La vivienda se encuentra en estado a reciclar y el conjunto general requiere mejoras, lo que la convierte en una muy buena oportunidad para quienes buscan un inmueble con estructura sólida, buena ubicación y proyección de desarrollo.  AVISO LEGAL: Toda la información suministrada y publicada queda sujeta a la verificación correspondiente por parte de los interesados y sus profesionales asesores, previo a realizar una operación. Las descripciones del inmueble, medidas, superficies, ya sean arquitectónicas o funcionales, fotos o características, valores de impuestos, expensas, servicios etc, pueden contener alguna inexactitud y son meramente descriptivas. XINTEL (ESV-ESV-1599)

GALPÓN EN ESQUINA EN EXCELENTE UBICACION ,  SOBRE LOTE DE 19,80 X 4,09 (ochava) X 19,06 Mts  , Estacionamiento propio para varios autos.  PB:  Galpón  de 13 x 11 mts. aproximado, persiana lateral para carga de mercadería,  amplias oficinas , baño, PA:  Cocina, baño y vestuario.   Estratégica ubicación , frente al parque Industrial de Burzaco,  sobre el mejor  acceso de zona sur.    Venta directa   XINTEL (FTT-FTT-562)

Deposito para fines comerciales que se compone de 6 lotes , Entrada principal por calle Araoz y salida a calle Carlos Croce Por calle Araoz: Vivienda de tipo duplex. 2 Oficinas y sala de reuniones, Baños . Vestuarios, Cocina. Frente sobre Araoz de 18.92 por 46.77 costado izquierdo y 46.92 en su costado derecho derecho cerrando en su contrafente en 19.06 1 Lote pulmón de manzana atras de los mencionados de 19.06 de frente y contrafrente por 17 en su costado izquierdo y 10.42 en su costado derecho. 1 Lote de pulmón de 20 x 10.35 1 Lote de pulmón de 20 x 8073 Por calle Carlos Croce: 1 Lote 10.40 de frente sobre calle Carlos Croce por 51.07 en su costado izquierdo, 51,05 en su costado derecho cerrando en 10.41 Todos unidos. Actualmente deposito de maquinas metalurcgicas. Operación libre de gastos de escritura. En comun con colega XINTEL (FTT-FTT-70)