Excelente oportunidad de inversión sobre Ruta Provincial 82 – Cacheuta RE/MAX Excelencia ofrece a la venta una propiedad ubicada sobre la Ruta Provincial N° 82, en el corredor turístico de Cacheuta, uno de los puntos de mayor circulación turística de Mendoza. Con una superficie aproximada de 2.319 m² y 30 metros de frente sobre la Ruta 82, esta propiedad se destaca principalmente por su excelente ubicación y exposición comercial, convirtiéndose en una oportunidad para desarrollar un nuevo proyecto gastronómico, comercial o turístico. Actualmente el inmueble cuenta con: Local comercial "Proveeduría Los Leones", funcionando con frente directo a la Ruta Provincial 82. Vivienda principal. Una cabaña actualmente utilizada para alquiler. Cabaña de madera con potencial de recuperación o reemplazo según el proyecto del comprador. Piscina que requiere refacción. Servicios de energía eléctrica y agua. Derecho de riego. Las mejoras existentes requieren una importante puesta en valor, por lo que la propiedad debe analizarse principalmente por su ubicación estratégica, superficie y potencial de desarrollo. Su frente sobre la Ruta Provincial 82 le otorga una excelente visibilidad y un constante flujo de residentes, turistas y visitantes que se dirigen a Cacheuta, Potrerillos y la Alta Montaña, constituyendo un punto ideal para emprendimientos gastronómicos, comerciales, de servicios o futuros desarrollos turísticos, sujetos a las habilitaciones correspondientes. Si buscás un inmueble donde el verdadero valor esté en el punto comercial y en el potencial de crecimiento de la zona, esta propiedad representa una excelente oportunidad de inversión. Conocé personalmente todo el potencial que ofrece esta propiedad. Para mayor información o coordinar una visita, consúltanos.

El equipo de Excelencia ofrece a la venta amplia y moderna casa en construcción con entrega en 30 DIAS (septiembre 2026) en el barrio privado "La Quebrada", que se encuentra sobre la ruta 60 de Luján de Cuyo frente al barrio Milcayac 1 - NO ES APTA CREDITO HIPOTECARIO Zona de gran crecimiento urbanístico, con muy rápida salida al acceso sur de la provincia. - Seguridad 24 hs y control de acceso. Cerco eléctrico en todo el perímetro y cámaras de vigilancia monitoreadas Emplazada en un lote de 450 m2 a sobre el boulevard principal del barrio, a solo 200 mts del portal de ingreso Se distribuye en una sola planta con 115 m2 cubiertos y 19 m2 galeria + 8 m2 semi cub - Retiros laterales de ambos lados en el terreno para mayor privacidad -Sistema de construcción tradicional 100%. -Cocina integrada con isla (incluye anafe y horno empotrado) - Living comedor con luminoso patio interno. - Lavadero independiente con salida a patio tender - 3 habitaciones, 1 con baño en suite y vestidor y 2 con placares de pared a pared - 2 baños completos - Cochera doble con pergola de hierro. - Patio con amplia galeria y churrasquera - Servicios de luz, agua y gas - ⁠Pre instalación de aires acondicionados - ⁠Calefacción central por radiadores (incluye caldera radiadores) - ⁠Pisos de porcelanato 58 x 58 cm - Riego por aspersión Servicios del Barrio: - Luz, agua, gas, fibra óptica subterránea - Desagües pluviales - Alumbrado público - Seguridad: 24 horas, monitoreo de cámaras, cerco eléctrico con sensores - Portal de acceso: Reconocimiento facial para propietarios, ingreso para visitas y personal diferenciados - Calles: Asfaltadas - Espacios verdes - Laguna para riego Fecha pactada de entrega SEPTIEMBRE DE 2026 - Materiales, aberturas y terminaciones de excelente calidad, que garantizan duración y conservación. Se entrega llave en mano. Se adjunta memoria descriptiva en el boleto de compra venta. Observaciones: La vivienda es construcción tradicional con cubierta de techos de carpeta alivianada y tirantes de madera laminada, carpinterías de aluminio, detalles de piedra en el exterior y fachada, pisos de porcelanato y calefacción por radiadores FORMAS DE PAGO: -Efectivo, pagos por avance de obra y cancelación a la entrega de la unidad. Tu consulta es bienvenida Contactame para visitar la obra

El equipo de ofrece en venta casa muy funcional en obra con entrega pactada en JUNIO 2027 de dos habitaciones y un baño con finas terminaciones y diseño moderno. Ubicado en el Barrio AMPA o tambien llamado ANDESMAR de Guaymallen a solo 5 minutos de Mendoza Plaza Shopping - NO ES APTA CREDITO HIPOTECARIO - Cuenta con una superficie de 65 m2 cubiertos propios aprox. - 2 habitaciones con placares empotrados de piso a techo - 1 baño completo - Cocina integrada con amoblamiento de alacena y bajo mesada de primera calidad - Churrasquera de material - Cochera - 100% material tradicional - Pisos de cerámica - Calefacción tradicional - Aberturas de aluminio - No incluye pérgola en cochera, cocina, aires acondicionados ni calefactores. Se entrega con termotanque a gas Fecha pactada de entrega: JUNIO de 2027. El barrio está ubicado a 300 mts de calle 9 de Julio, entre calle Elpidio Gonzalez y Rodriguez Peña. Excelente ubicación con rápidos accesos Cuenta con todos los servicios, agua, electricidad, gas natural y cloacas. Se entrega llave en mano. Se adjunta memoria descriptiva en el boleto de compra venta. FORMAS DE PAGO: - Se aceptan permutas - 50% en efectivo al momento del boleto de compra venta y cuotas por avance de obra. - Un pago final a la entrega de la unidad. Tu consulta es bienvenida Contactame para visitar la obra y unidades terminadas. Las imágenes son orientativas y pertenecen a otra propiedad de similares características

El equipo de ofrece en venta casa muy funcional en obra con entrega pactada en JUNIO 2027 de dos habitaciones y un baño con finas terminaciones y diseño moderno. Ubicado en el Barrio AMPA o tambien llamado ANDESMAR de Guaymallen a solo 5 minutos de Mendoza Plaza Shopping - NO ES APTA CREDITO HIPOTECARIO - Cuenta con una superficie de 65 m2 cubiertos propios aprox. - 2 habitaciones con placares empotrados de piso a techo - 1 baño completo - Cocina integrada con amoblamiento de alacena y bajo mesada de primera calidad - Churrasquera de material - Cochera - 100% material tradicional - Pisos de cerámica - Calefacción tradicional - Aberturas de aluminio - No incluye pérgola en cochera, cocina, aires acondicionados ni calefactores. Se entrega con termotanque a gas Fecha pactada de entrega: JUNIO de 2027. El barrio está ubicado a 300 mts de calle 9 de Julio, entre calle Elpidio Gonzalez y Rodriguez Peña. Excelente ubicación con rápidos accesos Cuenta con todos los servicios, agua, electricidad, gas natural y cloacas. Se entrega llave en mano. Se adjunta memoria descriptiva en el boleto de compra venta. FORMAS DE PAGO: - Se aceptan permutas - 50% en efectivo al momento del boleto de compra venta y cuotas por avance de obra. - Un pago final a la entrega de la unidad. Tu consulta es bienvenida Contactame para visitar la obra y unidades terminadas. Las imágenes son orientativas y pertenecen a otra propiedad de similares características

CASA EN VENTA 3 DORMITORIOS MAYOR DRUMMOND MENDOZA Hermosa casa a estrenar ubicada en Barrio Privado Acacias de terrada en Mayor Drummond, desarrollada en un lote de 500 m² con 220 m² de construcción distribuidos en 160 m² cubiertos y 60 m² semicubiertos. La propiedad cuenta con excelente diseño y acabados de primera calidad, a estrenar en 2026. La distribución incluye 3 dormitorios con placares, 3 baños uno en suit, otro de visitas, living comedor de generoso tamaño, cocina separada con amoblamientos de primera calidad y lavandería separada con salida a patio interno. El acceso a cochera cuenta con rampa fija, facilitando el ingreso a la cochera doble techada. La disposición de frente permite una óptima orientación oeste. El terreno ofrece amplios espacios exteriores con amplia galería techada y hermosa churrasquera conectada al amplio living comedor, patio amplio, brindando posibilidades para futuras ampliaciones como construcción de pileta. Aberturas de aluminio con doble vidrio hermético en toda la casa, preinstalación de aire acondicionado, sistema de calefacción por radiadores. Servicios completos: agua, electricidad y gas natural. El barrio posee plaza de juegos, garita de seguridad, cámaras de seguridad, doble cerco perimetral,. Se trata de una vivienda moderna, funcional y lista para habitar, con todas las comodidades y características que demanda una familia actual. Consultanos!

El equipo de Excelencia ofrece a la venta amplia y moderna casa en el barrio privado "La Quebrada", que se encuentra sobre la ruta 60 de Luján de Cuyo frente al barrio Milcayac 1. Zona de gran crecimiento urbanístico, con muy rápida salida al acceso sur de la provincia. - Seguridad 24 hs y control de acceso. Cerco eléctrico en todo el perímetro y cámaras de vigilancia monitoreadas Emplazada en un lote de 498m2, se distribuye en dos plantas con 187 m2 m2 cubiertos aprox. PLANTA BAJA - Cocina con isla integrada al living comedor - Espacioso living comedor - Lavadero zonificado - Patio tender - 1 habitación, con baño en suite y vestidor - 1 sala de escritorio - 1 Toilette PRIMER PISO - Dos habitaciones - Baño completo - Placares de pared a pared y de piso a techo - Terraza con vista al Cordón del Plata La casa se entrega: - Cochera doble pergolada - Patio con churrasquera - Sistema de construcción tradicional 100%. - Servicios de luz, agua y gas - Seguridad 24hs - ⁠Pre instalación de calefacción central por radiadores - Se incluye caldera, y termotanque - Pre instalación de aires acondicionados - ⁠Pisos de porcelanato 58 x 58 cm - Doble vidrio hermético en todas las. aberturas ( DVH ) - Riego por aspersión - No está incluida la piscina en el precio - Materiales, aberturas y terminaciones de excelente calidad, que garantizan duración y conservación. ENTREGA INMEDIATA Consultanos para mas información, o para coordinar una visita.

VENTA CASA 3 DORMITORIOS BARRIO PRIVADO GARDENS LUJAN DE CUYO MENDOZA Propiedad a estrenar ubicada en el exclusivo Barrio Privado Gardens de Lujan de Cuyo, Mendoza. Desarrollada en una planta única con una superficie total de 132 m² construidos sobre un terreno de 321 m², ofrece una distribución funcional y moderna. La vivienda cuenta con tres habitaciones, una de ellas con baño en suite y vestidor, complementadas por un living comedor integrado con cocina de amplias dimensiones. La cocina se entrega amoblada con anafe. Características destacadas incluyen calefacción con caldera y radiadores ya instalados, patio interno y extenso jardín con riego instalado y bomba. La cochera permite estacionar dos vehículos en paralelo y se complementa con una galería con churrasquera para momentos de esparcimiento. El barrio privado ofrece servicios integrales de agua, luz, cloacas y gas, con infraestructura de fibra óptica subterránea. Cuenta con cerco perimetral, control de acceso las 24 horas, espacios verdes jerarquizados, portal de acceso destacado y zona de juegos infantiles. Orientación norte, disposición frente, permite mascotas y cuenta con rampa fija de acceso. Construcción programada para entrega en 2026, en estado general excelente. Ideal para quienes buscan una propiedad moderna, segura y con todas las comodidades en un entorno privilegiado de Lujan de Cuyo.

Casa en venta Barrio Privado, Terra Malva de Lujan de Cuyo. El equipo de ofrece en venta casa a estrenar en barrio privado Terra Malva, en Lujan de Cuyo. La misma esta desarrollada 100% en sistema tradicional, y se encuentra en obra, restando solo 2 meses para la finalizacion. cuenta con las siguientes características: • LIVING COMEDOR INTEGRADO. • COCINA AMPLIA. • 3 DORMITORIOS, UNO DE ELLOS EN SUITE. • 2 BAÑOS COMPLETOS. • LAVANDERÍA. • PATIO TENDER. • COCHERA DOBLE PERGOLADA CON CHURRASQUERA. • DVH (DOBLE VIDRIADO HERMETICO). • CALEFACCION CENTRAL POR RADIADORES, CALDERA MARCA CALDAIA • PORCELANATO EN TODA LA CASA El barrio residencial Terra Malva está ubicado al oeste de Luján de Cuyo, una zona de realce que en los últimos años se ha diferenciado por su crecimiento urbanístico, un barrio privado de categoría a sólo nueve cuadras del centro de Lujan de Cuyo. Este distinguido barrio cuenta con: Acceso principal con doble ingreso / egreso Guardia monitoreada 24 hs. SUM. Quincho con churrasqueras. Espacio verde con juegos para niños. Amplio boulevard con importante arboleda en acceso. Moderno Centro Comercial (posee modernos locales comerciales y de servicios) Entre los servicios que posee el barrio cuenta con: Seguridad 24 hs. Cierre perimetral. Calles pavimentadas. Gas natural. Agua. Cloacas. Conductos para fibra óptica. Red eléctrica subterránea. Agua de riego para arbolado. CONTACTAME AL PRIVADO PARA CUALQUIER CONSULTA Y COORDINAMOS UNA VISITA

Casa en venta Barrio Privado, Terra Malva de Lujan de Cuyo, lote esquina el cual brinda una hermosa vista a la cordillera El equipo de ofrece en venta casa a estrenar en barrio privado Terra Malva, en Lujan de Cuyo. La misma esta desarrollada 100% en sistema tradicional, y se encuentra en el unicio de obra, restando aproximadamente 8 meses para la finalización, siendo el momento ideal de inversión . cuenta con las siguientes características: de • LIVING COMEDOR INTEGRADO. • COCINA AMPLIA. • 3 DORMITORIOS, UNO DE ELLOS EN SUITE. • 2 BAÑOS COMPLETOS. • LAVANDERÍA. • PATIO TENDER. • COCHERA DOBLE PERGOLADA CON CHURRASQUERA. • DVH (DOBLE VIDRIADO HERMETICO). • CALEFACCION CENTRAL POR RADIADORES, CALDERA MARCA CALDAIA • PORCELANATO EN TODA LA CASA El barrio residencial Terra Malva está ubicado al oeste de Luján de Cuyo, una zona de realce que en los últimos años se ha diferenciado por su crecimiento urbanístico, un barrio privado de categoría a sólo nueve cuadras del centro de Lujan de Cuyo. Este distinguido barrio cuenta con: Acceso principal con doble ingreso / egreso Guardia monitoreada 24 hs. SUM. Quincho con churrasqueras. Espacio verde con juegos para niños. Amplio boulevard con importante arboleda en acceso. Moderno Centro Comercial (posee modernos locales comerciales y de servicios) Entre los servicios que posee el barrio cuenta con: Seguridad 24 hs. Cierre perimetral. Calles pavimentadas. Gas natural. Agua. Cloacas. Conductos para fibra óptica. Red eléctrica subterránea. Agua de riego para arbolado. CONTACTAME AL PRIVADO PARA CUALQUIER CONSULTA Y COORDINAMOS UNA VISITA

CASA EN VENTA EN CONSTRUCCIÓN BARRIO LA QUEBRADA LUJÁN DE CUYO MENDOZA Una oportunidad única en el corazón de La Quebrada, el barrio privado de mayor proyección en Luján de Cuyo. Esta casa moderna en construcción se alza sobre un lote de 300 m² en una zona de crecimiento urbanístico acelerado, con acceso directo a la Ruta 60 y salida rápida hacia el acceso sur de la provincia. DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS La vivienda se desarrolla en planta única con 136 m² de superficie total construida, distribuidos en 124 m² cubiertos y 12 m² semicubiertos. El diseño aprovecha cada metro para crear ambientes generosos y funcionales. • Cocina independiente y muy espaciosa, conectada con un amplio lavadero • Techos de doble altura que inundan los espacios de luz natural y amplitud • Tres habitaciones con distribución inteligente, siendo la principal una suite con baño privado y vestidor • Dos baños completos equipados con terminaciones de calidad y ante baño en el dormitorio principal • Placares de pared a pared y de piso a techo en dos habitaciones, maximizando el almacenamiento • Patio con churrasquera y bacha de lavado exterior, ideal para disfrutar en familia • Patio tender diferenciado para las tareas del hogar COCHERAS Y ACCESO Cochera doble pergolada que protege los vehículos y se integra armónicamente con la arquitectura de la casa. Acceso de cochera independiente que facilita la circulación sin interferir con los espacios interiores. CONSTRUCCIÓN Y TERMINACIONES Sistema de construcción tradicional 100%, con materiales y aberturas de excelente calidad que garantizan durabilidad y conservación en el tiempo. • Pisos de porcelanato en toda la vivienda • Aberturas de aluminio línea rotonda 640, de primera calidad • Revestimientos en paredes y techos de yeso • Pre instalación de calefacción central por radiadores • Pre instalación de aires acondicionados en todos los ambientes • Orientación este que favorece la iluminación natural matutina SERVICIOS E INFRAESTRUCTURA DEL BARRIO La Quebrada es un barrio privado completamente equipado con servicios modernos y seguridad integral. • Luz, agua, gas y cloacas con desagües pluviales diferenciados • Alumbrado público en todas las calles • Seguridad 24 horas con monitoreo de cámaras • Portal de acceso con reconocimiento facial para propietarios e ingreso diferenciado para visitas y personal • Calles asfaltadas y espacios verdes comunes • Permite mascotas • Acceso a servicios de internet ENTREGA Y CONDICIONES Entrega pactada en DICEIMBRE 2027, llave en mano. La memoria descriptiva se adjunta en el boleto de compra venta. FORMAS DE PAGO • 50% en efectivo al momento de la firma del boleto de compra venta • Saldo en cuotas mensuales sin interés o según avance de obra • Se aceptan permutas de vehículos o lotes a precio de mercado • Cancelación total a la entrega de la unidad Esta casa representa la oportunidad de acceder a una vivienda moderna en un barrio de referencia, con todas las comodidades y seguridad que merece tu familia. Te invitamos a conocerla y descubrir por qué La Quebrada es el lugar elegido para vivir en Luján de Cuyo. Contactanos para más información y agenda tu visita contamos con unidades terminadas para ver. Tu Consulta es Bienvenida

El equipo de Excelencia ofrece a la venta amplia y moderna casa en construcción en el Bº privado Terra Malva con entrega pactada en el mes de AGOSTO 2027 LA PROPIEDAD NO ES APTA CREDITO.!! Este hermoso barrio se encuentra sobre calle S. Corvalan a metros de Roque Sáenz Peña en Luján de Cuyo, Zona de gran crecimiento urbanístico, con muy rápida salida al acceso sur de la provincia. La misma se desarrolla en un lote central de 342 m2. La casa se distribuye en una sola planta con 136 m2 cubiertos y 14 m2 semi cubiertos. -Sistema de construcción tradicional 100%. - Techos de doble altura brindando mayor luminosidad y amplitud - Cocina integrada - Lavadero zonificado - Patio tender - 3 habitaciones ( 1 en suite con vestidor ) - 2 baños completos - Placares de pared a pared y de piso a techo en dos habitaciones - Cochera pergolada - Patio con churrasquera, mesada y bacha - ⁠Pre instacion de calefacción central por radiadores - ⁠Pre instacion de aires acondicionados - D.V.H. doble vidriado hermético - ⁠Pisos de porcelanato 58 x 58 cm - Aberturas de aluminio de excelente calidad - Revestimientos en paredes y techos de yeso Servicios del Barrio: - Luz, agua, gas y electricidad subterráneos - Desagües pluviales - Alumbrado público subterráneo - Seguridad: 24 horas, monitoreo de cámaras, cerco eléctrico con sensores - Portal de acceso: Reconocimiento facial para propietarios, ingreso para visitas y personal diferenciados - Calles: Asfaltadas - SUM: Salón de usos múltiples ideal para reuniones y eventos - Espacios verdes Ademas a mts del portal de ingreso se encuentra el prestigioso centro comercial Terra Malva que aporta comodidad, cercanía a servicios y mayor valoración a la zona. Fecha pactada de entrega AGOSTO 2.027 - Materiales, aberturas y terminaciones de excelente calidad, que garantizan duración y conservación. Se entrega llave en mano. FORMAS DE PAGO: - 50% en efectivo al momento del boleto de compra venta y saldo en cuotas mensuales sin interés o por avance de obra. - Se aceptan permutas (vahículos o lotes a precio de mercado) - Cancelación a la entrega de la unidad. - Las fotos pertenecen a propiedades de similares características ya entregadas Tu consulta es bienvenida Contactame para visitar la obra y unidades terminadas.

CASA EN VENTA – BARRIO LA QUEBRADA, LUJÁN DE CUYO, MENDOZA Casa moderna en construcción, ubicada en el barrio privado La Quebrada, Luján de Cuyo, sobre un lote de 320 m². Una propuesta pensada para quienes buscan una vivienda actual, funcional y de excelente calidad constructiva, en un entorno privado y con muy buenos accesos. El barrio se encuentra sobre Ruta 60, con conexión rápida hacia el Acceso Sur y distintos puntos de Luján de Cuyo. Además de esta unidad, contamos con diferentes alternativas de lotes de 300, 400, 450 y 500 m², así como viviendas en distintos estadios de obra y opciones próximas a entrega. DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS La vivienda se desarrolla en una sola planta y cuenta con 155 m² de superficie total, distribuidos en 125 m² cubiertos y 30 m² semicubiertos. El proyecto prioriza ambientes amplios, funcionales y una buena integración entre los espacios sociales y exteriores. - Cocina de generosas dimensiones con isla, integrada al living comedor. - Tres habitaciones, con dormitorio principal en suite y vestidor. - Dos baños completos. - Lavadero independiente, separado de las áreas sociales, con patio tender. - Placares de pared a pared y de piso a techo en dos dormitorios. - Patio con churrasquera y bacha de lavado exterior. - Cochera doble pergolada. CONSTRUCCIÓN Y TERMINACIONES La vivienda se construye mediante sistema tradicional, utilizando materiales y terminaciones seleccionados para lograr una construcción durable y de bajo mantenimiento. - Pisos de porcelanato en toda la vivienda. - Aberturas de aluminio línea Rotonda 640. - Revestimientos de paredes y cielorrasos en yeso. - Preinstalación para calefacción central por radiadores. - Preinstalación para aires acondicionados en todos los ambientes. - Orientación oeste. Contamos además con diferentes proyectos y configuraciones, según lote, superficie y etapa de obra. BARRIO LA QUEBRADA El barrio cuenta con infraestructura y servicios pensados para una vida cómoda y segura: - Luz, agua y gas. - Alumbrado público. - Seguridad las 24 horas y monitoreo mediante cámaras. - Portal de acceso con reconocimiento facial para propietarios. - Ingreso diferenciado para visitas y personal. - Calles asfaltadas. - Espacios verdes comunes. - Fibra óptica. ENTREGA Entrega prevista para octubre de 2027, bajo modalidad llave en mano. La memoria descriptiva y las especificaciones de terminación forman parte de la documentación de la operación y se incorporan al boleto de compraventa. FORMAS DE PAGO - 50% en efectivo al momento de la firma del boleto de compraventa. - Saldo en cuotas mensuales sin interés o de acuerdo con el avance de obra. - Posibilidad de recibir vehículos o lotes en permuta, a valor de mercado. - También se contempla la cancelación total al momento de la entrega de la unidad. Una alternativa para quienes buscan una casa moderna, funcional y de buena calidad constructiva, dentro de un barrio privado con infraestructura, seguridad y excelentes accesos en Luján de Cuyo. Consultanos para conocer disponibilidad, proyectos y modalidades de pago, o para coordinar una visita a los modelos terminados.

El equipo de ofrece a la venta hermosa casa en obra con fecha pactada de entrega en SETIEMBRE de 2027 en el Barrio La Quebrada de Lujan de Cuyo LA PROPIEDAD NO ES APTA CREDITO.!! La misma se desarrolla en un lote de 500 m2. Características generales: Distribuida en una planta con 120 m2 cubiertos y 35 m2 semicubiertos. Concebida en sistema de construcción tradicional 100%. - Amplio estar comedor - Lavadero integrado a la cocina. - Patio tender que ofrece luz natural y ventilación a los ambientes. - 3 habitaciones, 1 con baño en suite y vestidor. - Placares de pared a pared en todas las habitaciones - 2 baños completos y un ante baño - Cochera doble pergoalda - Churrasquera de material con mesada y bacha - Pre instalacioón de calefacción central por radiadores - Pre instalación de aires acondicionados - Pisos de porcelanato 58 x 58 cm - Aberturas de aluminio de excelente calidad - Revestimientos en paredes y techos de yeso Servicios del Barrio: - Luz, agua, gas, fibra óptica subterránea - Desagües pluviales - Alumbrado público - Seguridad: 24 horas, monitoreo de cámaras, cerco eléctrico con sensores - Portal de acceso: Reconocimiento facial para propietarios, ingreso para visitas y personal diferenciados - Calles: Asfaltadas - Espacios verdes - Laguna para riego Fecha pactada de entrega SETIEMBRE 2.027. FINANCIACION PROPIA. - Materiales, aberturas y terminaciones de excelente calidad, que garantizan duración y conservación. Se entrega llave en mano. Se adjunta memoria descriptiva en el boleto de compra venta. FORMAS DE PAGO: - 50% en efectivo al momento del boleto de compra venta y saldo en cuotas mensuales sin interés o por avance de obra. - Se aceptan permutas (vahículos o lotes a precio de mercado) - Cancelación a la entrega de la unidad. - Las fotos pertenecen a propiedades de similares características ya entregadas Tu consulta es bienvenida Contactame para visitar la obra y unidades terminadas.

EXCELENCIA ofrece a la venta Casa en Barrio Los Olivos de Lujan de cuyo, con rapidos accesos a la principales vias de circulacion a la ciudad. Barrio residencial tranquilo con todos los servicios, escuelas y comercios. La casa se distribuye en una sola planta, tiene jardin frontal, acceso al living comedor, cocina independiente con lavanderia con salida al patio. 3 dormitorios 1 baño Tiene un patio grande con entrada vehicular.

CASA 2 DORMITORIOS 2 BAÑOS EN VENTA CARRODILLA LA PUNTILLA LUJÁN DE CUYO Una casa moderna y funcional que combina diseño contemporáneo con las comodidades que buscás para vivir con tranquilidad. Ubicada en Carrodilla la Puntilla, sobre Manuel Antonio Sáez, en una zona de crecimiento urbanístico constante, esta propiedad ofrece el equilibrio perfecto entre accesibilidad y calidad de vida. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficie de 101 m² construidos, distribuidos en 86 m² cubiertos y 15 m² semicubiertos, sobre un terreno de 132 m². La distribución inteligente de los espacios permite aprovechar cada rincón sin sacrificar funcionalidad ni confort. • 2 dormitorios con placares de piso a techo que ofrecen amplitud de almacenamiento • 2 baños completos con terminaciones de primera calidad • Amplia sala de estar y comedor integrados, luminosos y acogedores • Cocina independiente equipada con alacena y bajo mesada de excelente calidad, mesada de granito y griferías premium • Lavadero diferenciado para mayor practicidad • Patio con churrasquera ideal para disfrutar en familia • Patio de tendido separado • Cochera cubierta con estructura metálica para un vehículo SERVICIOS E INFRAESTRUCTURA La propiedad cuenta con todos los servicios esenciales: agua, electricidad, gas natural y desagüe cloacal. Permite mascotas, lo que la convierte en una opción versátil para diferentes estilos de vida. ESTADO Y ENTREGA Construida en 2025 con excelentes terminaciones y diseño moderno. Se entrega llave en mano con memoria descriptiva incluida en el boleto de compra venta. Fecha pactada de entrega: abril 2027. OPCIONES DE FINANCIACIÓN • Permutas de vehículos aceptadas • 50% en efectivo al boleto de compra y saldo por avance de obra • Financiación de hasta 9 meses Esta casa es una oportunidad para quienes buscan una vivienda nueva, bien ubicada y con todas las comodidades resueltas. Te invitamos a visitarla y conocer las unidades terminadas. Contactanos para coordinar una visita a la obra

VENTA CASA CON PILETA EN LAS VEGAS – POTRERILLOS IDEAL INVERSIÓN TURÍSTICA O VIVIENDA PERMANENTE Propiedad ubicada en Las Vegas, uno de los sectores con mayor crecimiento y demanda dentro de Potrerillos. Entorno natural privilegiado, tranquilidad y alto atractivo turístico durante todo el año. Superficie: 98 m² cubiertos según plano 9 m² semicubiertos Galería incorporada y transformada en cochera techada, sumando aproximadamente 30 m² adicionales Superficie total construida aproximada: 137 m². Distribución funcional: Cocina comedor integrada 2 dormitorios 1 baño completo Cochera techada Pileta Churrasquera La propiedad se vende totalmente equipada, lista para habitar o comenzar a rentar de inmediato, sin necesidad de inversión adicional. Espacios pensados para el disfrute y la explotación turística, combinando comodidad interior con un exterior ideal para alquiler temporario o uso recreativo. La zona presenta sostenida demanda en temporada alta y escapadas de fin de semana, lo que convierte a esta propiedad en una excelente alternativa de renta. Una oportunidad concreta para capitalizar el crecimiento de Potrerillos. Consultame para más información y coordinamos visita.

Excelencia ofrece a la venta casa a estrenar en Barrio Privado Alto Terrada Emplazada sobre un terreno de 300m2, cuenta con 212 m2 cubiertos distribuidos de la siguiente manera: PLANTA BAJA: Amplio living comedor con cocina integrada Lavanderia independiente Galeria con churrasquera Cochera cubierta para dos vehiculos PLANTA ALTA Amplio espacio para escritorio Baño completo 2 habitaciones con placares Habitacion principal con vestidor y baño en suite DETALLES Materiales de excelente calidad en toda la vivienda Aberturas doble vidrio Calefaccion central por losa radiante Porcelanato Riego por aspersion Parquizado Apta credito

CHACRAS ofrece a la venta encantadora cabaña en Potrerillos Imaginá despertar cada mañana rodeado de montaña, aire puro y una tranquilidad que solo la naturaleza puede ofrecer. Esta cabaña es el refugio ideal para desconectarte del ritmo de la ciudad y reconectar con lo esencial. Características de la propiedad: Dos habitaciones luminosas, pensadas para el descanso y la comodidad Cocina equipada, funcional y lista para disfrutar momentos cotidianos Comedor amplio y acogedor, perfecto para compartir en familia o con amigos Baño completo, práctico y en excelente estado Un entorno que enamora: Terreno de 500 m² que invita a disfrutar al aire libre, crear tu propio jardín, sumar una piscina o simplemente relajarte con vistas únicas Ideal para: Vivir escapadas inolvidables o fines de semana soñados Inversión turística, con gran potencial de renta en una de las zonas más buscadas Esta propiedad no es solo una cabaña, es una oportunidad de cambiar tu estilo de vida o generar ingresos en un entorno privilegiado. Se recibe permuta Se escuchan ofertas No dejes pasar esta oportunidad de tener tu lugar en Potrerillos. Corredor Público Inmobiliario: Sergio Sánchez – Mat. 715

Venta de Casa Familiar de Estilo Moderno en Callejón Comunero Perdriel Ubicada en un entorno tranquilo, seguro y completamente construido, Rodeada de viviendas permanentes y con un acceso cómodo desde Acceso Sur,, resulta ideal para familias numerosas que buscan espacio y calidad de vida. Construida con un estilo moderno de líneas rectas y diseño contemporáneo, presenta una fachada sobria con rejas perimetrales de hierro, amplios ventanales que favorecen la iluminación natural y una distribución pensada para el uso cotidiano. Características principales Terreno: 800 m² Superficie cubierta: 174 m² Superficie semicubierta (cochera): 68 m² 5 dormitorios: 2 en planta baja y 3 en planta alta 2 baños completos Cocina-comedor integrada con living luminoso Lavandería Galería con churrasquera Patio de grandes dimensiones con múltiples posibilidades de desarrollo (pileta, quincho, jardín o ampliaciones) Cochera pasante semicubierta con capacidad para varios vehículos. Salida directa a la galería y al jardín. El amplio terreno de 800 m² permite disfrutar de un importante espacio verde y ofrece la posibilidad de incorporar piscina, quincho, sector de recreación o futuras ampliaciones. Su ubicación en Callejón Comunero, rodeada de propiedades habitadas y en un entorno muy seguro, brinda la tranquilidad de vivir en una zona rural con rápido acceso a los principales puntos de la ciudad. Una propiedad ideal para quienes buscan amplitud, comodidad y el potencial de seguir creciendo en un entorno familiar y consolidado. Corredor Responsable Sergio Alejandro Sánchez CCPIM 715

CASA COLONIAL EN CHACRAS DE CORIA – 2.330 m² DE TERRENO, PISCINA Y CAVA Se aceptan permutas En el corazón de Chacras de Coria, esta casa de estilo colonial combina amplitud, privacidad y el carácter típico mendocino, en un entorno rodeado de verde y cercano a bodegas, gastronomía y servicios. La ubicación permite disfrutar de un estilo de vida estrechamente vinculado con la cultura del vino y la naturaleza. En sus alrededores se encuentran reconocidas bodegas, viñedos, propuestas gastronómicas y espacios para realizar actividades al aire libre. Cuenta con 2.330 m² de terreno, 286 m² cubiertos, 3 dormitorios, 3 baños, 1 toilettes, 2 cocheras y cava-bar La propiedad se destaca por sus vigas de madera trabajadas artesanalmente, estufa a leña, calefacción por radiadores, aire acondicionado y cocina actualizada. En el exterior ofrece un amplio jardín, piscina, parrilla, bar privado y cava, espacios ideales para disfrutar reuniones y momentos al aire libre. Una excelente opción para quienes buscan vivir Chacras de Coria con tranquilidad, amplitud y una fuerte conexión con el estilo de vida mendocino. Coordiná tu visita y vení a conocerla personalmente. Consúltanos hoy para recibir más información y agendar un recorrido. Corredor responsable: Sergio Sanchez – CCPIM 715

Ofrecemos en la venta una propiedad en el consolidado Barrio Laderas de Chacras Diseño y calidad en un entorno único con vistas al valle de Chacras y a la montaña. Casa de diseño con vistas abiertas en Laderas de Chacras No todas las casas en Chacras tienen esta vista. Ubicada en el consolidado Barrio Privado Laderas de Chacras, esta propiedad se destaca por su diseño moderno, amplitud y vistas abiertas al valle y a la montaña, un diferencial real dentro de la zona. Desarrollada sobre un terreno de 500 m², cuenta con 200 m² aproximadamente cubiertos distribuidos en dos plantas. En planta baja ofrece cocina comedor con isla, amplio living comedor con grandes ventanales, dos dormitorios, baño completo, toilette, galería cubierta, jardín parquizado y piscina con borde infinito orientada a las vistas. En planta alta se desarrolla una master suite con vestidor y baño sectorizado, escritorio, gimnasio o sala de entrenamiento y una gran terraza con vista plena a la cordillera, ideal para disfrutar atardeceres únicos. Ubicación estratégica, entorno verde, seguridad y tranquilidad, a solo 15 minutos de la Ciudad de Mendoza. Posibilidad de venta amoblada y financiación disponible (consultar condiciones) Contactanos hoy y coordiná una visita. Vivirla es entenderla. Corredor responsable Sergio Alejandro Sanchez CCPIM 715

CABAÑA EN VENTA 4 AMBIENTES LUJAN DE CUYO MENDOZA Propiedad rustica de excelente ubicación en zona consolidada de Lujan de Cuyo, con vista a la montaña, diseño funcional que integra espacios interiores y exteriores de manera estratégica. Ideal para familias que valoran amplitud, comodidad y acceso a servicios. UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD Emplazada sobre Avenida La Virgen, sector Mb C7, en zona residencial con excelente conectividad. A minutos de Ruta 82, con accesos rápidos a Lujan de Cuyo, Chacras de Coria y a solo 20 minutos de la ciudad de Mendoza. Parada de colectivos a metros. Comercios cercanos y servicios consolidados en la zona. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Superficie total construida de 88 m² • Terreno de 1000 m² • Distribución: 72 m² cubiertos, 16 m² semicubiertos • Construcción año 2007 • 4 ambientes • 3 habitaciones • 1 baño completo • 2 cocheras DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS INTERIORES Vivienda desarrollada con criterios de aprovechamiento espacial que integra ambientes funcionales con extensos espacios externos. Cocina y comedor integrados que facilitan la convivencia familiar. Distribución que permite máximo confort y circulación fluida entre ambientes. AMENITIES Y ESPACIOS EXTERIORES • Jardín parquizado con diseño paisajístico • Patio amplio • Quincho para reuniones y entretenimiento • Pileta de natación • Espacios verdes estratégicamente distribuidos SERVICIOS E INFRAESTRUCTURA Agua, luz y gas natural en puerta. Infraestructura completa para habitación inmediata. Propiedad gestionada por el Corredor Inmobiliario Sergio Alejandro Sánchez, CCPIM 715.

CASA EN VENTA DE 3 AMBIENTES EN BALCON DE LA SIERRA, LUJAN DE CUYO, MENDOZA Propiedad de diseño contemporáneo ubicada en el desarrollo inmobiliario privado Balcon de la Sierra, con acceso controlado mediante portal de vigilancia las 24 horas. La vivienda se emplaza sobre un terreno total de 550 m², con una superficie cubierta de 30 m² estratégicamente distribuidos en 3 ambientes funcionales. Construida en 2024, la propiedad se encuentra en estado general muy bueno, lista para ocupación inmediata . Cuenta con dos habitaciones y un baño, diseñados bajo criterios de optimización espacial y confort. Servicios : luz , agua , gas envasado. El terreno de 520 m² descubiertos ofrece múltiples posibilidades de desarrollo paisajístico, ideal para quienes valoran espacios exteriores versátiles. Su ubicación privilegiada en Lujan de Cuyo permite disfrutar de un entorno natural con vistas panorámicas y tranquilidad característica de la zona. Características destacadas: arquitectura moderna con orientación estratégica, espacios diáfanos, potencial de expansión y emplazamiento en uno de los sectores más cotizados de Mendoza. La distribución arquitectónica maximiza la luminosidad natural y aprovecha cada metro cuadrado disponible. Propiedad ideal para familias que buscan un inmueble con entorno tranquilo y privilegiado, con todas las comodidades para un estilo de vida contemporáneo y funcional. A cargo del Corredor Inmobiliario A Sergio Alejandro Sánchez, CCPIM 715

CASA EN VENTA DE 2 AMBIENTES EN VERTIENTES DEL PEDEMONTE, LUJAN DE CUYO, MENDOZA Propiedad contemporánea ubicada en zona estratégica de Vertientes del Pedemonte, con diseño funcional y alto potencial inmobiliario. Construida en 2017, ofrece una distribución optimizada de 75 m² cubiertos sobre un terreno de 1000 m², con espacios diseñados para máximo aprovechamiento. Distribución interior compuesta por un dormitorio principal amplio, baño completo y cocina integrada al comedor, generando un ambiente luminoso y práctico. Las terminaciones modernas y el estado de conservación óptimo destacan la calidad constructiva del inmueble. Ubicado sobre Avenida de la Virgen en Lujan de Cuyo, Mendoza, el predio cuenta con servicios de luz trifásica y gas natural en puerta. El terreno de 894 m² descubiertos permite múltiples opciones de desarrollo paisajístico y expansión inmobiliaria. Características técnicas principales: - Superficie total: 1000 m² - Superficie cubierta: 75 m² - Espacios semicubiertos: 31 m² - Año de construcción: 2017 - Estado general: Muy bueno - Servicios: Luz trifásica, gas natural - Infraestructura: Agua no potable Propiedad ideal para inversores que buscan desarrollo inmobiliario en zona de alto potencial de valorización. El amplio terreno ofrece múltiples posibilidades de expansión y revalorización. No deje pasar esta oportunidad !! Contacte a nuestro equipo comercial para información detallada y coordinación de visita profesional. A cargo del Corredor Inmobiliario A Sergio Alejandro Sánchez, CCPIM 715. .