VENTA EN BLOQUE – 2 LOTES EN BARRIO SAN JUAN, MAR DEL PLATA Excelente oportunidad para desarrolladores, constructores e inversores. Se ofrece la venta conjunta de dos lotes, conformando una propuesta con muy buen frente, acceso y fuerte potencial constructivo, en una ubicación estratégica de Barrio San Juan. Datos del inmueble Ubicación: Guido 2124 Superficie total: 236,99 m² Frente total: 26,02 m Profundidad total: 18,66 m Composición Lote al frente: 17,32 x 8,66 m – 149,99 m² Lote posterior: 8,70 x 10,00 m – 87,00 m² Distrito C1 – Gran potencial de desarrollo Indicadores urbanísticos que permiten evaluar un proyecto de escala, tanto para destino residencial como profesional. FOT máximo Residencial: 4,25 Otros usos: 5,10 FOS máximo 0,54 Altura máxima estimada Desarrollo de hasta 8 pisos, sujeto a verificación y aprobación correspondiente. Capacidad constructiva estimada Residencial: hasta 1.007,20 m² Oficinas / consultorios: hasta 1.208,70 m² Por sus indicadores, dimensiones y configuración, se trata de una opción muy atractiva para evaluar proyectos de semipisos, oficinas, consultorios o desarrollo mixto, siempre conforme a factibilidad técnica y normativa vigente. También cuenta con posibilidad de resolver espacio para cocheras, lo que suma valor comercial al emprendimiento. Una propuesta difícil de encontrar por su condición de lote doble, ubicación y capacidad de desarrollo.

Les presentamos este lote de 500 mts² ideal /proyecto /vivienda / a 600 metros del mar.  Se encuentra ubicado sobre la calle Castelli entre Newton y Halbach NUEVA ATLANTIS. Una zona de amplia naturaleza y muy tranquila. Ideal descanso y seguridad. AVISO LEGAL: 1) Las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, renders, memorias descriptivas, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos y servicios y fechas de entrega de los emprendimientos son aproximados, meramente orientativos y no vinculantes. 2) Los datos fueron proporcionados por el propietario o por el desarrollador y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo que pueden arrojar inexactitudes y discordancias respecto de los datos exactos, los cuales surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. 3) Recomendamos y sugerimos al usuario y/o al interesado realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo -a tal fin- por sí o a través de profesionales las copias necesarias de la documentación que estimen necesario conocer con exactitud.

Lote de 333m2 en Los Pinares Te presentamos este lote sobre calle Unamuno, entre Cardiel y Rejón ubicado en la tranquilidad del barrio Los Pinares. El mismo cuenta con 10 metros de frente por 33,3 metros de fondo. APTO CRÉDITO. Consúltanos al (0223) 495-6031 o al (0223) 479-9966 WhatsApp 223 5556555

Venta lote de 573 m2 en esquina con construcción a demoler o reciclar. Zonificación: I1P1. ESCUCHA OFERTAS! FINANCIA, TOMA PROPIEDAD O VEHÍCULO EN PARTE DE PAGO!!! Los valores, fotos, medidas y datos sobre la arquitectura son aproximados y pueden no estar actualizados al momento de su visualización. Todo interesado deberá comprobar los datos antes de realizar cualquier operación.

Venta de lote con edificación a demoler en  excelente entorno del Barrio San José. Ubicado sobre Primera Junta y España, cuenta con 8.66 m de frente x 17.32 m de fondo, con un total de 149 m². Lote con edificación a demoler en Barrio San José USD 82.000 Atención inversores: ubicación estratégica, ideal para desarrollar dúplex, PH, vivienda multifamiliar o proyecto de renta debido a su entorno consolidado y excelente proyección. ContactoDaniela  Paula Victoria 

Venta Lote 10 x 33  Construccion 4 phs al lateral y fondo Proyeccion para 4 Ph mas hacia el otro lateral Ideal para constructor, inversion para renta o subdivision Inmueble identificado como ILA7982502 Las medidas, areas y datos proporcionados en esta publicacion son aproximados y solo de caracter informativo. La informacion definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o planos correspondientes.

Venta amplio lote en esquina sobre avenida ideal para desarrollo inmobiliario. Con 22,98 metros de frente + la ochava y con un fondo de 34,64 metros haciendo un total de 895 m². ESCUCHA OFERTAS! Los valores, fotos, medidas y datos sobre la arquitectura son aproximados y pueden no estar actualizados al momento de su visualización. Todo interesado deberá comprobar los datos antes de realizar cualquier operación.

TERRENO SUPER AMPLIO EN SANTA FE Y DIAGONAL ALBERDI, MAR DEL PLATA, 800 M2. Ubicado en Santa Fe entre Diagonal Alberdi y Av. Luro, este terreno ofrece una ubicación privilegiada. Actualmente funciona como cochera de autos, pero presenta un potencial enorme para desarrollos inmobiliarios, hasta la edificación de hasta 13 pisos según normativa vigente (distrito C1a). La superficie total es de 800 m2 y las dimensiones 38,97 X 20,53 mts. Circunscripcion: 1, Sección: 8, Manzana: 114, Parcela: 5. Oportunidad única para inversores, constructoras y desarrolladores que buscan un terreno de gran escala en una de las zonas mas transitadas y comerciales de Mar del Plata. Su cercanía a las principales avenidas, centros comerciales y el mar, hacen de esta propiedad un activo estratégico con altísima proyección. Acepta permuta por propiedades de menor valor a su elección.  Consultanos para mayor información y agenda tu visita! Ferreira Negocios Inmobiliarios.

LOCAL EN VENTA Gal. de las Américas Situado en la Planta baja a metros de la entrada  de galeria Acceso al edificio lindero (Mucho publico circulante) El local posee aire acondicionado instalado, caja de seguridad  y  paño frontal de vidrio blindado.   ***POSIBILIDAD DE FINANCIAR HASTA UN  50%  *** #33 ILO4301967

Local comercial a la venta, zona Güemes, frente a la Plaza del Agua. Zona de alto transito. Posibilidad de financiación. 4,5 x 15 mts. Posee baño y pequeño depósito. Muy luminoso Valor: U$S 230.000 Contacto: 223 495 5045 WhatsApp: Gabriela 223 497 7755                      Jorge: 223 549 1329                      Constanza 2262 575886 Las superficies y medidas son aproximadas y al sólo efecto orientativo. Las mismas estarán detalladas en el plano y título de propiedad que será suministrado por el propietario. Los valores pueden ser modificados sin previo aviso. Las fotos Publicadas son Ilustrativas y NO contractuales. Somos una Empresa Familiar, con 20 años de trayectoria en el rubro inmobiliario. Constantemente nos estamos capacitando para ofrecer el mejor servicio personalizado. LA MEJOR MANERA DE PREDECIR EL FUTURO, ES CREARLO, NOSOTROS TE AYUDAMOS

Venta de Local en Area Centro, Mar del Plata Baños : 2 Antigüedad : 50 Años Situación: Habitada Expensas: $ 0 Disposición: Frente SUPERFICIES Y MEDIDAS Cubierta: 442 m² Superficie Total: 442 m² DESCRIPCIÓN Excelente local de 442 metros cuadrados distribuidos en: Planta baja: Local con un frente de 7 mts que luego se ensancha. Baño con ante baño Entre Piso: Salón de 60 m2 Sótano: Salón de 150 m2 ILO4254563 SERVICIOS Agua Corriente Cloaca Gas Natural Electricidad Agua Potable AMBIENTES Sotano XINTEL (CRP-CRP-1997)

Venta de Local Comercial en Planta Baja - Oportunidad Única  Ubicación: Jujuy y Vieytes - Mar Del Plata Se ofrece a la venta un excelente local comercial de 55 m² en planta baja, ideal para emprendedores o como inversión. El local se encuentra en una zona estratégica, con fácil acceso y gran visibilidad. Características del Local: Superficie cubierta: 55 m². Medidas: 8,00 x 7,00 metros. Pisos de granito. Rejas al frente para mayor seguridad. Baño y antebaño reglamentarios con revestimientos de San Lorenzo. Condiciones de Venta: Apto crédito. Condición de venta: Solo contado. Escribanía: A designar. Precio: U$S 49.000. Estado general: Bueno, listo para ser utilizado. ¡No pierdas esta oportunidad de adquirir un local comercial en una zona de alta demanda y excelente conectividad! XINTEL (MBO-MBO-287)

Venta Local 3 x 12 m2 Salon de ventas, baño y antebaño. Tiene persiana electrica Inmueble identificado como ILO7511046 Las medidas, areas y datos proporcionados en esta publicacion son aproximados y solo de caracter informativo. La informacion definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o planos correspondientes.

DescripciónLocal comercial en venta sobre lote propio, una característica cada vez más valorada por su autonomía y proyección a largo plazo. El inmueble ofrece la posibilidad de subdividirse en hasta cuatro locales independientes, lo que lo convierte en una excelente alternativa tanto para renta diversificada como para desarrollo comercial. No posee expensas, optimizando la rentabilidad neta de la inversión. Actualmente se encuentra alquilado, generando ingresos desde el primer día. Una oportunidad ideal para inversores que buscan seguridad patrimonial, flexibilidad de uso y rentabilidad inmediata, con potencial de revalorización futura. ILO7623520

Inmueble en venta compuesto por cuatro unidades, ideal para quienes buscan rentabilidad y versatilidad. Permite dividirse en dos locales y dos departamentos, adaptándose a distintos modelos de negocio. Sin expensas y con alquiler vigente, asegurando ingresos desde el primer día. SUPERFICIES: - UF 1: 79 - UF 2: 91  - UF 3: 62  - UF 4: 81  TOTAL: 313 ILO7623521

Local compuesto de planta baja y entre piso, Para el caso de alquiler: Condiciones: Mes de alquiler, fiador con titulo de propiedad de Mar del Plata, depósito en garantía más gastos (1/2 de sellado, informes, certificación de firmas y honorarios) Por mayor información ó por excepciones por favor consultar a un vendedor Precio: - Primer año: USD 2.600 - Segundo año: USD 2.800 - Tercer año:  USD 3.000 ILO7716338

Amplio Local ComercialLocal a la calle en zona Plaza Colon, sobre importante arteria comercial como es la calle Lamadrid con gran movimiento peatonal y de lineas de transporte publico. Muy próximo a la playa y Boulevard Martino (150mts), a solo 50mts de Av. Colon y 5 cuadras al shopping zona Guemes y paseo comercial. El local ofrece 23 metros cuadrados en la planta baja y amplio sótano de 52 metros cuadrados. Baño y antebaño. Vidriera en todo el frente. Apto para varios rubros. No dude en visitarlo. PERMUTA

Oportunidad única frente al mar  Se vende fondo de comercio de importante bar–restaurante ubicado sobre Av. de los Trabajadores al 4900, en primera línea de playa, frente al Balneario Marbella, en la reconocida zona de Plazas del Sur. El local cuenta con capacidad para 300 cubiertos, ideal para aprovechar el alto flujo turístico. Su ubicación lo convierte en un punto estratégico clave dentro del corredor costero. Se vende totalmente equipado, con mobiliario, instalaciones y equipamiento gastronómico. Incluye: Razón social activa Cartera de clientes Trayectoria en la zona Contrato de alquiler vigente por 5 años Una inversión sólida, con el plus de estar frente a la playa. Consultanos y coordiná tu visita.

LOCAL EN VENTA  Excelente oportunidad de inversión en una ubicación estratégica, sobre Avenida Colón, una de las arterias comerciales más importantes de la ciudad. Al formar parte de un complejo comercial, el local utiliza los sanitarios comunes de la galería, optimizando la superficie destinada a la actividad. Por sus características, resulta una excelente opción para comercios, estudios profesionales, showrooms, servicios o emprendimientos que busquen una ubicación consolidada con gran circulación peatonal y vehicular. Consulte para obtener más información o coordinar una visita. ILO8405810

CHALET DE CUATRO AMBIENTES DESARROLLADO EN UNA SOLA PLANTA A DEMOLER O RECICLAR. Mitre Nº 2469 La propiedad se emplaza sobre un lote de 10.39 x 17.32 metros, consta de 160 m2 cubiertos. Ubicado a media cuadra de Plaza Mitre, sobre vereda de sol. Ideal para inversión. Valor: U$S 260.000.- Consultas: 223 495 5045 WhatsApp: Gabriela 223 497 7755                       Jorge 223 549 1329                       Constanza 2262 57 5886 Las superficies y medidas son aproximadas y al sólo efecto orientativo. Las mismas estarán detalladas en el plano y título de propiedad que será suministrado por el propietario. Los valores pueden ser modificados sin previo aviso. Las fotos Publicadas son Ilustrativas y NO contractuales. Somos una Empresa Familiar, con 20 años de trayectoria en el rubro inmobiliario. Constantemente nos estamos capacitando para ofrecer el mejor servicio personalizado. LA MEJOR MANERA DE PREDECIR EL FUTURO, ES CREARLO, NOSOTROS TE AYUDAMOS

XINTEL(GIA-GI1-258) Venta de Casa (Duplex) 3 AMBIENTES en Sur, Villa Gesell Características: PB: Living, cocina comedor, toilette. PA: Dormitorio principal c/placard, baño completo c/bañera, 2do dormitorio c/placard. Patio con parrilla XINTEL (GIA-GI1-258)

Venta de Casa  EN PH 3 AMBIENTES en Chauvín, Mar del Plata. Unidad 1 Chalet en Ph de 3 amb con patio y garaje. Cocina y 2 baños reciclados. Calefacción por calefactores. USD 139.000 Unidad 2 Duplex de 3 ambientes con dos terrazas y garaje. Cocina, toilette y baño reciclados. Calefacción por calefactores. USD 130.000 AMBAS UNIDADES 100% RECICLADAS. ENTREGA DICIEMBRE 2025 XINTEL (LOY-LOY-1404)

¡Increible oportunidad!  Te presentamos dos duplex de tres ambientes, los mismos se desarrollan en dos plantas.  Distribucion:  Planta baja: estar - comedor, cocina independiente, toilette, lavadero con caldera, sector parrilla y parque.  Planta alta: dos dormitorios, vestidor, baño completo y balcon.  Detalles:  Frente revestido en texturado combinado.  Carpinteria de aluminio tipo Modena con DVH.  Cielorrasos en yeso liso.  Ubicacion:  Ubicado en Los Pinares, un sector tranquilo, con entorno familiar y residencial con excelente accesibilidad.  Finalizacion de obra: Enero 2026

Casa en Pinos de Anchorena – Excelente ubicación y gran lote. Propiedad de construcción sólida, desarrollada sobre un amplio lote, ubicada en San Juan y Primera Junta. La casa se distribuye en dos plantas, con ambientes amplios y funcionales: Planta Baja: • Living comedor • Cocina independiente • Comedor diario • 3 dormitorios • 2 baños completos • 2 cocheras Planta Alta: • 2 dormitorios • 1 baño completo Superficies: • Superficie del terreno: 685 m² • Superficie cubierta: 230 m² Ideal para vivienda permanente, con excelente entorno residencial y muy buen potencial por dimensiones y ubicación. ( Acepta permuta, consultar)