Edificio Atenas XXII – Departamento 2 Ambientes con Cochera y Amenities Premium Ubicado en una zona estratégica, a pocos metros del Paseo Aldrey, se encuentra esta moderna unidad de 2 ambientes de 54 m² al frente, pensada para quienes buscan confort, diseño y servicios exclusivos. La propiedad ofrece una distribución funcional y luminosa:  • Amplio living comedor con salida a balcón externo.  • Cocina integrada totalmente equipada, con bajo mesadas, alacenas y espacio para lavarropas.  • Toilette de recepción.  • Dormitorio principal en suite con baño completo.  • Cochera fija descubierta. El edificio se destaca por su excelente infraestructura y amenities de primer nivel:  • Quincho con parrilla.  • Laundry.  • Gimnasio.  • Piscina con solárium.  • Espacio de coworking.  • Seguridad. Una propuesta integral que combina ubicación, comodidad y estilo de vida moderno en uno de los sectores más cotizados de la ciudad. Contactanos y agendá tu visita para conocerlo. Agliano Propiedades Reg. 4064 Contáctatenos para mas información. Agliano Propiedades Reg. 4064

SOSA RODRIGUEZ ESTUDIO INMOBILIARIO – VENTA MAR DEL PLATA – ZONA PLAZA COLÓN Monoambiente a la calle con balcón saliente, ubicado sobre Brown al 2200, a pasos de Plaza Colón y del mar. Ubicado en piso 4 al frente, cuenta con amplio ambiente muy luminoso, cocina separada y baño completo con bañera. Edificio con obra de gas en proceso. Departamento completamente eléctrico. Superficie: 28 m² aprox. Ideal vivienda, renta o inversión. Apto crédito. para visitas +54 9 223 578-6308 Sosa Rodriguez Estudio Inmobiliario Reg. 4106 223-6042115 223-6862110 @estudiososarodriguez Mar del Plata

DUPLEX A ESTRENAR SOBRE AV. CONSTITUCIÓN - En venta - Av. Constitución 8300 - 4 amb. Dos Suite. Escritorio. Garage doble. Patio. Parrilla. 96/100 m2 c/u Les traemos a la venta este proyecto de duplex de 4 ambientes a estrenar con entrega estimada en noviembre 2025, ubicado sobre Av. Constitución frente al acceso al barrio La Florida. Las unidades constarán de entrada de auto doble, living comedor, escritorio, cocina, toilette, patio con parrilla, y en planta alta, dos dormitorios en suite. A continuación les comparto render del proyecto. La obra se encuentra en mas de un 60% de avance. Coordinar visita. Valores  Duplex A 100m2 (izquierdo) U$S 129.000 Duplex B 96m2 (derecho ) U$S 119.000 Comercializa Guido H. Garcia | Equipo Inmobiliario Guido Hernán García Martillero y Corredor Público Registro 3965

OPORTUNIDAD POR ZONA!!! Venta impecable departamento de tres ambientes a metros de Zona Güemes. Consta de un hall de ingreso que distribuye a un living comedor con balcón saliente al contra frente muy luminoso y con todo el sol de tarde. Cocina separada con lavadero. Toilette de recepción. Dos amplios dormitorios y un baño completo. Cochera y baulera. Muy luminoso! Los valores, fotos, medidas y datos sobre la arquitectura son aproximados y pueden no estar actualizados al momento de su visualización. Todo interesado deberá comprobar los datos antes de realizar cualquier operación.

Monoambiente premium en Villa Primera – diseño, confort y excelente ubicación En una de las zonas residenciales más buscadas de Mar del Plata, en el corazón de Villa Primera, presentamos este impecable monoambiente de 32 m², pensado para quienes priorizan confort, funcionalidad y calidad constructiva. La propiedad se destaca por su ambiente amplio y muy luminoso, con excelente distribución que permite aprovechar cada espacio. Cuenta con cocina separada, equipada con mobiliario moderno y terminaciones contemporáneas, baño completo con conexión para lavarropas y calefacción por radiadores, ideal para disfrutar todo el año. Ubicado al contrafrente, ofrece tranquilidad y privacidad, en un edificio moderno que suma amenities de valor: quincho, laundry y terraza de uso común. Además, posibilidad de adquirir baulera opcional. Una propuesta ideal tanto para vivienda permanente como inversión, combinando diseño actual, servicios y una ubicación estratégica dentro de uno de los sectores de mayor crecimiento de la ciudad. Expensas aproximadas: $100.000 Consultanos para coordinar visita y conocer esta excelente oportunidad. Sosa Rodriguez Estudio Inmobiliario Reg. 4106 223-6042115 223-6862110 @estudiososarodriguez Mar del Plata

2 AMBIENTES CON DEPENDENCIA AL FRENTE CON BALCÓN SALIENTE Ubicación: Belgrano 2250 – 4° D Superficie total: 60 m² Valor: USD 88.900 Expensas: $100.000 Escribanía designada No apto crédito Departamento de 2 ambientes con dependencia, ubicado al frente con balcón saliente, en una de las zonas más buscadas del centro de Mar del Plata, sobre calle Belgrano, con excelente conectividad y cercanía a comercios, servicios y medios de transporte. La unidad cuenta con un amplio living comedor al frente, muy luminoso, con salida directa al balcón saliente. Dormitorio principal al contrafrente, cómodo y tranquilo, con placard empotrado. La cocina comedor es espaciosa y funcional, con buena capacidad de guardado. Posee lavadero cubierto independiente, con ventilación natural y espacio para lavarropas. Cuenta con dos baños, lo que aporta comodidad y funcionalidad, y una dependencia amplia, ideal como tercer dormitorio, escritorio, espacio de guardado o sector de servicio. La propiedad dispone de obra de gas realizada. El edificio ofrece muy buenas prestaciones, incluyendo: Seguridad nocturna de 21 a 7 hs Tres ascensores amplios Buen mantenimiento general Una propiedad ideal tanto para vivienda permanente como para inversión, por su metraje, distribución y ubicación estratégica en el centro de la ciudad. Consultanos para más información o para coordinar una visita al (223) 426 5150 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

Edificio BONJO B_13 – Tucumán y Alvarado, Mar del Plata / entrega estimada julio 2027. Desarrollo residencial de categoría, ubicado estratégicamente en una de las zonas más buscadas de la ciudad, a metros del centro comercial Güemes y cercano a Paseo Aldrey. Un entorno ideal tanto para vivir todo el año como para inversión, con excelente conectividad, servicios y movimiento constante. El edificio cuenta con 10 unidades de 2 ambientes, distribuidas en 5 pisos, lo que garantiza tranquilidad, privacidad y excelente funcionalidad. Las unidades se destacan por sus ambientes amplios, balcones terraza y excelente calidad constructiva, pensadas para un estilo de vida moderno. Amenities: - Quincho en terraza equipado con parrilla - Seguridad, cámaras y control de acceso - Ascensor de última generación - Hall de acceso de categoría Calidad y confort: -Carpintería PVC con DVH-Calefacción por losa radiante individual -Caldera dual -Preinstalación de aire acondicionado -Pisos de porcelanato -Cocinas equipadas con horno, anafe y campana -Placares completos -Sistema de ablandador de agua Cocheras y bauleras:- Cocheras desde USD 20.000 (descubiertas) y USD 25.000 (cubiertas) - Bauleras desde USD 7.000 Forma de pago: 30% anticipo 70% en cuotas (USD o pesos ajustados por CAC) Consultanos para más información y disponibilidad.

En barrio Don Bosco, les presentamos esta excelente oportunidad de compra, un PH de 3 ambientes con entrada independiente, ubicado en primer piso por escalera. Cuenta con un amplio y luminoso living con hogar, cocina comedor funcional y muy bien distribuida, y dos dormitorios con placard. La propiedad se destaca por sus espacios exteriores, con balcón y terraza, lo que le aporta gran luminosidad y ventilación natural en todos sus ambientes. Ideal para vivir con comodidad o como inversión. ¿Te gustaría visitar esta propiedad? Contactanos! Guido H. García equipo inmobiliario Comercializa Guido H. Garcia | Equipo Inmobiliario Guido Hernán García Martillero y Corredor Público Registro 3965

SOSA RODRÍGUEZ ESTUDIO INMOBILIARIO VENDE: GRIFF IV Edificio ubicado en Av. Félix U. Camet 3421, frente al mar, en la ciudad de Mar del Plata. El proyecto contará con 15 unidades funcionales distribuidas en 7 pisos, además de subsuelo con cocheras individuales. Unidades disponibles ???? 2 unidades de 2 ambientes (1° y 2° piso) • Cocina • Star–comedor • 1 dormitorio en suite • Toilette • Terraza al frente con vista al mar y terraza trasera (11 m²) • Superficie total: 60 m² • Con Cochera ???? 2 unidades de 2 ambientes (1° y 2° piso) • Cocina • Star–comedor • 1 dormitorio en suite • Toilette • Terraza trasera y terraza al frente con vista al mar (17 m²) • Con Cochera ???? 1 unidad dúplex de 3 ambientes (1° y 2° piso) Primer nivel: • Cocina • Star–comedor • Toilette • Terraza con vista al mar Segundo nivel: • 2 dormitorios • Baño completo • Terraza con vista al mar Superficie total: 68 m² Con Cochera ???? 5 unidades de 3 ambientes (3° al 7° piso) • Cocina • Star–comedor • 2 dormitorios (1 en suite) • 2 baños • Lavadero • Terraza trasera y terraza con vista al mar (8 m²) Superficie total: 76 m² Todas con cocheras ???? 5 unidades de 3 ambientes • Cocina • Star–comedor • 2 dormitorios (1 en suite) • 2 baños • Lavadero • Terraza trasera y terraza con vista al mar (17 m²) Superficie total: 77 m² Todas con cocheras. Cochera cubierta/descubierta según ubicación de unidades UNIDADES DESDE USD 155.000 Sosa Rodriguez Estudio Inmobiliario Reg. 4106 223-6042115 223-6862110 @estudiososarodriguez Mar del Plata

SOSA RODRÍGUEZ ESTUDIO INMOBILIARIO VENDE - MAR DEL PLATA - ZONA PLAZA COLON Departamento de 2 ambientes al contrafrente con cochera fija Living comedor al contrafrente Habitación con ventana Cocina separada con ventilación natural Baño completo con bañera Totalmente eléctrico Se entrega totalmente amoblado y decorado Ubicación:  BROWN 1800 2 piso Expensas: $125.000 mensuales aprox Valor: U$S 69.900 Metros: 38 aprox Escribanía designada:  Pedro Gayone NO ES APTO CREDITO. Sosa Rodriguez Estudio Inmobiliario Reg. 4106 223-6042115 223-6862110 @estudiososarodriguez Mar del Plata

Venta de Departamento 3 AMBIENTES, Mar del Plata Nuevo valor venta por viaje de 320.000 hoy en 280.000 Edificio Dumbledor departamento 2ºG , con 2 cocheras cubiertas, baulera y terraza privada con parrilla propia y baño Sarmiento 3164 entre San Lorenzo y Avellaneda El departamento tiene 85 m2 propios Desarrollado con Cocina comedor amplia toda equipada con muebles bajo mesada mesada y alacena, equipado con lavavajillas, lavadero separado, dos dormitorios amplio el principal con baño en suit e hidromasaje, toillete, amplio Living comedor Las carpinterías son modernas en pvc con vidrio dvh, con puertas macizas tiene caldera con radiadores en todos sus ambientes y aire acondicionado, pisos de pocelanato, yeso con molduras en techos y paredes. Edificio con seguridad privada las 24 horas y amenitis de, gimnasio con maquinas de ultima generación, sauna con vestuarios y baños, sala de juegos , sala de cine y auditorio, dos pileta abierta climatizada, amplio jacuzzi, sum tipo quincho mas otro sum para reuniones menores, dos laundry amplios vestuarios equipados etc Las carpinterías son modernas en pvc con vidrio dvh , tiene caldera con radiadores en todos sus ambientes y aire acondicionado. Todo de excelente calidad solo para exigentes EN MUY BUENA UBICACIÒN ZONA EXCLUSIVA. EN EXCELENTE ESTADO. UNA MUY BUENA DECORACION Y DE MUY BUEN GUSTO. UNIDAD APTA PARA CREDITO HIPOTECARIO CON DOCUMENTACIÒN EN PERFECTAS CONDICIONES PARA TRANSFERIR INMEDIATAMENTE CONSULTE. Las descripciones imágenes y medidas son aproximadas solo a titulo informativo y publicitario, las reales resultarán de la documentación correspondiente  XINTEL (DCI-DCI-662)

Departamento de 1 ambiente reciclado a nuevo –  | Zona Centro Valor: U$S 64.900 Ubicación: Rivadavia 2700 – 3°  (entre Mitre y San Luis) Expensas: $85.000 mensuales aprox. 35 m² totales Se ofrece este amplio departamento de 1 ambiente, ubicado al contrafrente con balcón francés, completamente reciclado a nuevo, con instalaciones de luz, gas y agua actualizadas. El ambiente principal es cómodo y funcional, con espacio de living comedor y sector de descanso, equipado con sommier de dos plazas, mobiliario completo y salida a balcón francés, lo que aporta ventilación y luminosidad. La cocina se desarrolla en formato “L”, equipada con lavarropas y electrodomésticos, brindando practicidad y buen aprovechamiento del espacio. Dispone de un baño completo de generosas dimensiones, con mampara, extractor y sanitarios de primera línea. La unidad cuenta con calefactor por tiro balanceado y obra de gas realizada. Se entrega totalmente equipada, amoblada y decorada, incluyendo electrodomésticos, mobiliario y detalles listos para habitar o destinar a renta. Ubicado en una excelente zona del centro de la ciudad, con cercanía a comercios, transporte y principales puntos de interés. Se evalúa la toma de departamento de 1 o 2 ambientes para reciclar en zonas Centro, La Perla, Colón o Aldrey. También se considera la posibilidad de tomar vehículo en parte de pago. Escribanía designada

Monoambiente ubicado en pleno centro de Mar del Plata, sobre calle Belgrano al 2300.Se encuentra en un edificio de 8 pisos. La unidad está situada en 3° piso al contrafrente, es muy luminosa y silenciosa. Cuenta con 27 m², destacándose por su amplitud y buena distribución. Posee una división interna que separa el sector de camas del comedor, lo que mejora notablemente la funcionalidad y la privacidad del ambiente. Se encuentra en estado original y se vende con muebles, lista para habitar o destinar a renta. CARACTERÍSTICAS Monoambiente 27 m² División interna (dormitorio / comedor) 3° piso al contrafrente Muy luminoso Edificio de 8 pisos Portero Estado original Se vende amoblado Excelente ubicación céntrica VALOR USD 42.000 EXPENSAS Aproximadamente $100.000 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

Venta Departamento 2 dormitorios. Reciclado. Opción amoblado.  Amplio living comedor, pisos porcelanato. Cocina separada con lavadero. Dependencia de servicio. Dos amplios dormitorios con pisos parquet con placar. Baño completo con ducha. Dependencia con baño. Balcon terraza perimetral con vista parcial al mar, vista panorámica y vista a la plaza San Martín. Calefacción por radiadores.

Departamento de 3 ambientes reciclado a nuevo con balcón – | Zona Centro Valor: U$S 134.900 Ubicación: Santiago del Estero 1500 – 5°  (entre Diagonal y Luro) Expensas: $234.000 mensuales aprox.  70 m² totales Se ofrece este amplio departamento de 3 ambientes ubicado al frente, con balcón saliente, totalmente reciclado a nuevo, incluyendo instalaciones de luz, gas y agua. El living comedor es espacioso y luminoso, con salida directa al balcón y sector de comedor integrado. Cuenta además con una barra desayunadora con mueble de apoyo, aportando funcionalidad y diseño moderno. La cocina se desarrolla en formato “L”, con excelente distribución y lavadero incorporado. El dormitorio principal se encuentra al frente, con balcón francés, pisos de parquet lustrado y plastificado, y amplio placard con baulera. Se entrega completamente equipado. El segundo dormitorio también se ubica al frente, con iguales características de terminación, placard a medida y equipamiento completo. La propiedad dispone de un baño principal de generosas dimensiones, con ventilación natural y sanitarios de primera línea. Además, cuenta con baño de servicio. Incluye un espacio adicional tipo escritorio o dependencia, con ventilación natural, ideal para home office o tercer dormitorio. La calefacción es por radiadores en todos los ambientes, garantizando confort durante todo el año. La obra de gas se encuentra realizada. Se entrega totalmente equipada, amoblada y decorada, tal como se observa en las imágenes, lista para habitar o ideal como inversión. El edificio cuenta con seguridad las 24 horas. Ubicado en una excelente zona céntrica, con cercanía a comercios, transporte y principales puntos de la ciudad. Se evalúa la toma de departamento de 1 o 2 ambientes para reciclar en zonas Centro, La Perla, Colón o Aldrey como parte de pago. Escribanía designada

Departamento 3 Ambientes con cochera  a estrenar. Vista al Mar Edificio Sunset Developer Ubicado en Aragón 4040, dentro del exclusivo Edificio Sunset Developer, se encuentra este moderno departamento de 3 ambientes con balcón al frente y excelente vista al mar. La unidad se sitúa en el 3° piso, con una superficie de 82 m², y se distribuye de la siguiente manera:  • Amplio living comedor con salida al balcón.  • Cocina integrada de diseño moderno.  • Dos dormitorios luminosos.  • Baño completo y toilette de recepción.  • Balcón con vista abierta al mar, ideal para disfrutar de momentos únicos. Además, la propiedad cuenta con:  • Cochera descubierta.  • Expensas aproximadas: $170.000. El edificio ofrece amenities premium que elevan la calidad de vida:  • Piscina.  • Gimnasio.  • Quincho equipado.  • Terraza de uso común. Valor: U$S 235.000.- -Acepta inmueble menor valor. -Posibilidad de financiacion parcial. Una propuesta ideal para quienes buscan confort, modernidad y vistas exclusivas en una de las zonas más deseadas de Mar del Plata. Consultanos para agendar una visita. Agliano propiedades Reg.4064 Contáctatenos para mas información. Agliano Propiedades Reg. 4064

? Moderno PH 3 ambientes en excelente entorno ? Ubicado en Bouchez 7400, este impecable PH combina diseño moderno, amplitud y detalles de calidad en cada uno de sus espacios. Desarrollado en dos plantas, ofrece ambientes luminosos y funcionales ideales para disfrutar en familia. La propiedad cuenta con  distribución inteligente * Planta baja: living–comedor, toilette, garaje de generosas dimensiones y patio con sector semicubierto y parrilla de amplias dimensiones * Planta alta: dos dormitorios con balcones (uno al frente y otro al patio) y baño completo con bañera Detalles que suman valor * Excelente luminosidad natural * Calefacción a gas * Cocina equipada * Termotanque y placares instalados * Portero eléctrico * Cochera cubierta + trotadora propia Se destacan sus detalles constructivos, revestimientos de primera calidad, moderna escalera de madera y aberturas que aportan gran entrada de luz natural. ? Apto financiación ? Se aceptan propuestas de valor ? Propiedad a estrenar Una excelente oportunidad para quienes buscan diseño, comodidad y calidad en un entorno agradable. ???? Consultanos para más información y coordinar una visita. MARIANA Ubicado en un entorno residencial muy agradable y en constante crecimiento, con fácil acceso y cercanía a comercios y servicios. Una propiedad moderna, funcional y lista para disfrutar. Sosa Rodriguez Estudio Inmobiliario Reg. 4106 223-6042115 223-6862110 @estudiososarodriguez Mar del Plata

Departamento de 2 ambientes en venta, ubicado en Santiago del Estero 2255, 7° piso, unidad B, al frente, en una de las zonas más buscadas de Mar del Plata, con cercanía al Shopping Aldrey, Plaza Mitre y al centro comercial. APTO CREDITO La unidad cuenta con una superficie total de 44 m², con balcón y cochera, y se destaca por su buena luminosidad y distribución funcional. Dispone de living comedor, cocina integrada con barra desayunadora, dormitorio, baño completo y calefacción por tiro balanceado. El edificio se encuentra en buen estado general, con una antigüedad aproximada de 50 años, y la propiedad posee escritura inmediata. Es una excelente opción tanto para vivienda permanente como para renta temporaria, por su ubicación estratégica y características. CARACTERÍSTICAS Departamento 2 ambientes Balcón Cochera Living comedor Cocina integrada con barra 1 dormitorio 1 baño Calefacción por tiro balanceado Buena luminosidad Edificio en buen estado SUPERFICIE 44 m² totales VALOR USD 109.900 EXPENSAS $100.000 OTROS DATOS Piso: 7° B Antigüedad: 50 años Estado legal: escritura inmediata Para una mayor informacion comunicate al siguiente numero de whatsapp: 223-4265150 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

Departamento de 3 ambientes a la calle con balcón saliente, ubicado en plena centro de la ciudad, a pocas cuadras del mar y del centro. Entorno con gran movimiento, cercano a la peatonal San Martín, Plaza Colón y el sector del Casino Central, con amplia oferta de comercios, gastronomía y transporte. La unidad cuenta con living comedor externo muy luminoso, con pisos de porcelanato, rack a medida y cortinas a estrenar. Cocina separada con barra desayunadora, muebles a medida y equipada con cocina, calefón, lavarropas y microondas (todo a estrenar). Calefacción por tiro balanceado. Dormitorios amplios, con pisos de parquet hidrolaqueado y placares empotrados. Baño completo con pediluvio revestido en cerámicos. La propiedad se encuentra reciclada en su totalidad, con instalación eléctrica y cañerías nuevas, lista para habitar. Ideal tanto para vivienda permanente como para inversión en Mar del Plata. No dudes en consultarnos

Espectacular dúplex en último piso de Edificio en la mejor zona de Playa Grande a una cuadra de Alem y una de la playa, 6 ambientes con dependencia, 3 cocheras, depósito y baulera.6 baños en total Al ingresar por un palier privado, nos encontramos con un gran living comedor con amplios ventanales toda vista al mar, toilette de recepción, el comedor se separa de la cocina mediante una puerta corrediza de vidrio cuando accedemos encontramos una barra, sus artefactos son marca Ariston, mesadas simil silestone, puerta que comunica al lavadero y al cuarto de servicio con su baño, también allí está la entrada de servicio. Luego encontramos la parte privada donde encontramos 3 dormitorios uno de ellos en suite con su vestidor y su baño y los otros 2 comparten otro baño completo, hay una área de despensa amplia. En este pasillo distribuidor encontramos la escalera que nos lleva al segundo piso donde encontramos la suite principal que tiene aire frio calor, terraza privada, baño con ducha y sauna, del cual se siguen apreciando maravillosas vistas. Del otro lado del pasillo nos encontramos con el quincho cubierto con capacidad para más de 25 personas, posee un horno pizzero, por un pasillo accedemos a otro baño para que sea utilizado por el sector quincho en este pasillo encontramos toda el área de máquinas también. Y desde el quincho se accede al balcón terraza con las mejores vistas de mar del plata, al mar, al golf y vista abierta de la ciudad. El departamento posee calefacción central, todas las habitaciones tienen doble vidrio En el living, suite principal y escalera el piso es de petiribi , en el resto piso flotante y en el quincho el piso es de porcelanato simil madera. Posee 3 cocheras en el mismo espacio hay un pequeño depósito y luego la baulera. Todos ellos ubicados en el subsuelo. 331 mts2 cubiertos +64 descubiertos A esto se le deben sumar los metros de las 3 cocheras, el depósito y la baulera Seguridad 24 hs. Se aclara que los metros cuadrados y la antigüedad son estimaciones, al igual que las medidas parciales y el monto mencionado de las expensas mensuales (si corresponde el pago de expensas), los cuales pueden ser verificados y ajustados. El precio del inmueble puede variar sin previo aviso. En el caso de propiedades en construcción, la información sobre acabados y la fecha de entrega está sujeta a cambios. Las imágenes presentadas son solo ilustrativas y no poseen valor contractual. Las unidades anunciadas están sujetas a disponibilidad. En el caso de terrenos, la información sobre los metros cuadrados construibles es indicativa y debe ser confirmada por el interesado. Si el inmueble tiene destino comercial, el rubro correspondiente debe ser verificado por el interesado en la municipalidad pertinente. Corredor responsable: Astrid González CMCPSI 6603 XINTEL (IAG-IAG-1432)

Departamento de 2 ambientes al contrafrente, totalmente reciclado a nuevo y amoblado.  Falucho entre Don Bosco y Francia Cuenta con living comedor con ventanal, cocina equipada con heladera, termotanque a gas y espacio para lavarropas. Amplio dormitorio con placard y vista abierta. Baño con ducha completamente refaccionado. La unidad se entrega amoblada y equipada. Cochera disponible mediante sorteo entre los propietarios que poseen vehículo. A 100 metros de Av. Jara y Av. Colón. ¿Te gustaría conocerlo? ¡Visitalo con nosotros! Guido H. García Equipo Inmobiliario Reg. 3965 Comercializa Guido H. Garcia | Equipo Inmobiliario Guido Hernán García Martillero y Corredor Público Registro 3965

VENTA MONOAMBIENTE CON BALCON  MONOAMBIENTE UBICADO EN LA CODICIADA ZONA GUEMES, UNA DE LAS AREAS MAS DINAMICAS Y BUSCADAS DE LA CIUDAD, IDEAL TANTO PARA VIVIENDA PERMANENTE COMO PARA RENTA TEMPORARIA. LA UNIDAD SE PRESENTA EN BUEN ESTADO GENERAL, CON UNA DISTRIBUCION FUNCIONAL QUE PERMITE APROVECHAR AL MAXIMO CADA ESPACIO. EL AMBIENTE PRINCIPAL ES LUMINOSO, CON SALIDA A UN BALCON AL CONTRAFRENTE QUE BRINDA TRANQUILIDAD Y RESGUARDO DEL RUIDO URBANO, CONVIRTIENDOSE EN UN ESPACIO IDEAL PARA RELAJARSE. EL INGRESO DE LA LUZ NATURAL ES DESTACADO GRACIAS A SUS AMPLITUD Y CALIDEZ.  CUENTA CON SECTOR DE DESCANSO BIEN DEFINIDO, CON POSIBILIDAD DE INCORPORAR MOBILIARIO ADICIONAL O GENERAR UNA DIVISION QUE OTORGUE MAYOR PRIVACIDAD. LA COCINA SE ENCUENTRA INTEGRADA, PRACTICA Y COMODA, CON ESPACIO DE GUARDADO. BAÑO COMPLETO EN ESTADO ORIGINAL, FUNCIONAL. EL EDIFICIO SE ENCUENTRA EN UNA EXCELENTE UBICACION, A METROS DE COMERCIOS, CENTROS GASTRONOMICOS, TRANSPORTE PUBLICO Y A POCAS CUADRAS DEL MAR, LO QUE LO CONVIERTE EN UNA OPCION ESTRATEGICA TANTO PARA VIVIR COMO PARA INVERTIR.  UNA OPORTUNIDAD PARA QUIENES BUSCAN UBICACION, LUMINOSIDAD Y POTENCIAL EN UNA DE LAS ZONAS MAS VALORADAS DE LA CIUDAD.!!!  

Departamento de 1 ambiente en venta, ubicado en Falucho 1449, 8° piso, unidad B, en una de las zonas más buscadas de Mar del Plata, a 150 metros de calle Güemes y a 200 metros de Avenida Colón y las playas. La unidad se dispone a la calle, cuenta con balcón saliente y una excelente vista abierta, lo que le brinda muy buena luminosidad y ventilación. Posee una superficie total aproximada de 30 m². El departamento se encuentra totalmente reciclado y se entrega equipado, tal como se observa en las imágenes. Dispone de abertura al balcón con DVH,  espacio y conexión para lavarropas en el baño, aportando funcionalidad al ambiente. Por su ubicación, estado y características, resulta ideal tanto para vivienda permanente como para inversión. CARACTERÍSTICAS Departamento 1 ambiente A la calle Balcón saliente Vista abierta Totalmente reciclado Equipado Aberturas DVH Espacio y conexión para lavarropas Excelente ubicación SUPERFICIE 30 m² totales aproximados EXPENSAS $90.000 OTROS DATOS Escribania designada Para cualquier tipo de informacion comunicate al siguiente numero de whatsapp: 223- 4265150 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

Departamento en venta de 4 ambientes al frente en la prestigiosa zona de Plaza Colón. Este inmueble se destaca por su ubicación estratégica, brindando acceso inmediato a los principales puntos de interés de la ciudad. Con una superficie cubierta de 67 m² cubiertos, cuenta con 3 dormitorios, un baño completo y un toilette. Su disposición al frente garantiza luminosidad natural durante todo el día. La propiedad incluye un balcón saliente a la calle, cocina espaciosa y funcional y un amplio living comedor. Cuenta con todos los servicios. Calefacción por RADIADORES. Ideal para quienes buscan vivir en un entorno urbano con todas las comodidades. Expensas: $165.000 (aproximadamente)