COMPLEJO URBANA LAS LOMAS compuesto por un sector comercial y otro residencial. Edificio de oficinas con un zócalo comercial desarrollado en PB y dos pisos de oficinas.  Oficina a estrenar, se entrega en planta libre con piso técnico y con equipos de aire acondicionado VRV, unidades exteriores e interiores. Sanitarios generales en pallier. Seguridad de 6 a 22 hs.

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Corredor Responsable Emanuel Gastón Martin CPI 9662 Lucia Esther Broncano Gallegos CPMCAL 376 - Contacto Patricio Tomasole - MLS ID 421181091-48 Oficina equipada y lista para trabajar Polo Tecnológico Parque Patricios AR 1.800.000.- IPC cada 3 meses. Excelente oficina en Parque Patricios ubicada dentro del Polo Tecnológico una de las zonas más demandadas por empresas que buscan beneficios impositivos y ventajas competitivas al instalarse en la Ciudad. La propiedad cuenta con 106 m cubiertos y 10 m descubiertos con balcón al frente ambientes amplios y muy luminosos. Se encuentra en un edificio de poca antigedad y en perfecto estado de mantenimiento. ALQUILER DE OFICINA . El precio del alquiler es sin todo el equipamiento que se ve en las fotos el cual puede ser incluido de ser necesario mediante un acuerdo con el propietario y una suma de dinero estipulada por las partes. Características principales Oficina 106 m cubiertos 10 m descubiertos Balcón al frente Perfecto estado Edificio moderno de poca antigedad REQUISITOS 1 MES DE DEPOSITO 1 MES DE ALQUILER GARANTIA SEGURO DE CAUCION RESPALDAR Ubicación estratégica Polo Tecnológico Instalarse en esta zona permite acceder a beneficios impositivos y fiscales para empresas de tecnología innovación y servicios además de contar con excelente conectividad infraestructura moderna y entorno corporativo consolidado. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Corredor Responsable Emanuel Gastón Martin CPI 9662 Lucia Esther Broncano Gallegos CPMCAL 376 - Contacto Andrea Maturo - MLS ID 421181005-287 AlquilerOficina Premium La oficina que se encuentra en alquiler en esta publicación es en el piso 3 es de 400 metros cuadrados cubiertos dentro del edificio de Lima 1111 con las características que se detallan en la descripción para todo el edificio. Las medidas son orientativas. La oficina es vidriada su lateral da sobre la calle Humberto Primo esquina Lima. Tiene una kichennette y baños privados en el interior de la oficina. También tiene en la planta de ingreso del piso 3 los baños generales y de discapacitados. Actualmente es una planta libre Incluye dos cocheras Edificio de oficinas AAA ubicado en la mejor área comercial de Capital Federal. Lima ######## Ciudad Autónoma de Buenos Aires Argentina. 5.36500m2 Cubiertos. 5003m2 4 subsuelos planta baja planta entre piso 13 plantas de oficina y 2 terrazas. Total 8200m2 en 19 niveles. Los cuatro subsuelos poseen 1600m2 propios totales. La planta baja posee 123m2 de superficie propia destinados a local comercial. La planta de entrepiso posee 130m2 cubiertos propios. Las plantas del 1 al 6 piso poseen 432m2 cubiertos propios. La planta del 7 piso posee 412m2 cubiertos propios y 18m2 descubiertos propios. La planta del 8 piso posee 321m2 cubiertos propios. La planta del 9 piso posee 327m2 cubiertos propios. Las plantas del 10 y 11 piso poseen 327m2 cubiertos propios. La planta del 12 piso posee 261m2 cubiertos propios y 61m2 descubiertos. La planta del 13 piso posee 115m2 cubiertos propios y 58m2 descubiertos. Consideraciones para Certificacion LEED Ahorro energetico y reduccion de impacto ambiental Información Tipo de construcciónEdificio de clase AAA SustentabilidadEdificio desarrollado bajo normas LEED para su certificación como Green Building ante el United States Green Building Council USGBC. Precertificacion LEED Platino. Protección contra incendioDesarrollada en función a la normativa local y NFPA 101. Edificio libre de humoSi. FlexibilidadOficinas de planta libre. Cuenta con un núcleo con el eje central coincidente con el de la planta. Éste permite dividir las plantas en semipisos. CocherasSi. 2 EstructuraHormigón armado FachadasCurtain Wall en fachadas principales Curtain wallAluminio anodizado. Doble vidriado hermético DVH espesores según túnel de viento cámara de 12 mm vidrio exterior sunguard HP Neutral Plus 50 on Gray AmenitiesEl piso 8 cuenta con gimnasio y vestuarios con duchas para ambos sexos. Barcafetería en el piso 8. Wi-Fi en áreas comunes. Ascensores MarcaThyssenkrupp. Cantidad3 coches ascensores dispuestos en una batería. Cantidad de paradasAscensor 1 14 paradas PB 12 plantas de oficinas y SUM. Ascensor 2 18 paradas 4 subsuelos PB 13 plantas de oficinas. Ascensor 3 19 paradas 4 subsuelos PB entre piso 13 plantas de oficinas. Velocidad105m por minutos. Sobrecarga900 kilogramos 10 personas. ManiobraAscendente-descendente en batería de triplex. BotoneraPulsador electrónico de micromovimiento con registro luminoso de llamadas. Pisos y revestimientosMármol en el piso. Revestimiento en acero inoxidable yo espejos. Cielorraso según catalogo de Thyssenkrupp. Grupos electrógenos MarcaSDMO - Caterpillar - ONAN o similar o nacional de primera línea. Alcance de la coberturaServicios esenciales del consorcio y servicio para la demanda minima de cada oficina Cantidad2 Potencia180-200 KVA cu Maniobras previstasTransferencia automática Sistema de combustibleDiesel Green Roof218m2 de cubierta verde con vegetacion autoctona Reduccion de consumo de agua Planta de tratamiento de aguas grisesLas aguas de lluvia de condensado de equipos de AA y de descarga de lavabos es tratada y reutilizada para descarga de inodoros y mingitorios Griferias y valvulas sanitarias del alta eficiencia Eficiencia energetica Generadores fotovoltaicosEntregan a la red 15.000 KWhaño Generador eolico Sistema de control y monitoreo BMSBuilding Management System Calidad de aire Monitoreo de aire exterior Máxima calidad de aire interiorSensores CO2 Utilización de pinturas y selladores de bajo contenido VOCVolátiles organic compound - Compuestos orgánicos volátiles Calidad de aire interiorDiseño de termomecanica Utilización de materiales regionalesUtilización de un porcentaje de materiales de construcción que han sido extraídos y manufacturados a menos de 800km del edificación Aire acondicionado Tipo de instalaciónSistema VRF Heat Recovery frío-calor simultáneo Componentes de la instalaciónSistema LG Multi V Heat Recovery provisto cada uno por una unidad condensadora cajas heat recovery y evaporadoras del tipo baja silueta. Un sistema por semipiso. Temperaturas de diseñoTemperatura interior a mantener 24C. Con temperatura exterior extrema de 35C ambas en bulbo seco para el verano. Temperatura interior de 22C con temperatura exterior extrema de 0C ambas en bulbo seco para el Invierno. Cargas de diseñoEn los sectores de oficinas Iluminación 10 wm2. Población de diseñoUna persona cada 8m2. Aire exteriorRenovación de 7 ls por persona. Marca de equiposLG. Manejadoras de aire UTASe instala 1 por cada montante de aire exterior. 2 en total marca Sempere. Armadas con 4 módulos El primer módulo es el de extracción que extrae aire de locales sanitarios y de servicios. El segundo módulo es el módulo recuperador de energía. Se trata de un intercambiador estático de placas con Persianas de Toma de Aire Exterior y Expulsión de Aire de Extracción el funcionamiento del mismo se basa en aprovechar la temperatura del aire que se extrae pre-acondicionando con el mismo la temperatura del aire exterior que se inyecta. El intercambio que se produce es sólo de temperatura a través del intercambiador estático de placas en ningún momento hay contacto entre el aire de extracción y el de inyección. El tercer módulo es el sector de filtros. El aire a inyectar es previamente tratado con 2 tipos de filtrados un pre-filtro Merv 8 y un filtro Merv 13 para lograr los créditos establecidos en las normas Leed. El cuarto módulo es el de inyección que permite la inyección de aire que permite la renovación del mismo en cada ambiente para garantizar la calidad de aire interior. En cumplimiento de la Ley 2340 CUCICBA Ley 10.973 de la Prov. Bs.As. Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Medidas características y gastos aproximados mencionados como referencia. Accede a un préstamo por hasta el 30 del valor de esta propiedad. Simula tu cuota en Lendar lendar.com.ar Corredor matriculado Flavia Jalif CUCICBA 9116 Corredor matriculado Raúl Broncano CMPCAL 408 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

OFICINA EN VENTA / ALQUILER | BELGRANO - Capital Federal En Edificio Corporativo de Categoría, muy buen estado y luminosidad excelente ubicación, próximo a avenidas y medios de transporte. Consta de salón libre, oficina privada, baño, kitchenette, pisos de moquette. Edificio de 10 pisos, 3 oficinas por piso, 2 ascensores. Vigilancia. Apto Discapacitados: NO Código OPPEL ######## Las especificaciones y medidas son informativas y aproximadas. No se incluyen: mobiliarios, artefactos eléctricos, luminarias o de aire. OPPEL S.A. Mariano Oppel M.468 F.19 L.1 - CUCICBA REFORMA LEY 2340 La reforma a la ley 2340 nos obliga entre otras cosas a comunicarle al público su alcance, conforme luce en esta descripción. Respetamos la ley y también nuestro derecho a manifestar el profundo desacuerdo contra una norma arbitraria e inconstitucional. Defenderemos nuestro derecho a trabajar, ejercer la profesión y el derecho de propiedad (arts. 14 y 17 Constitución Nacional). Estamos dispuestos, como siempre hemos estado, a trabajar para solucionar la dificultad de acceso a la vivienda, pero partiendo de un diagnóstico correcto. ...Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos, en el caso de ser personas físicas... XINTEL (OPL-OP4-5303)

OFICINA EN ALQUILER | OFFICE PARK QUATRO - Pilar Oficina de 170 M2, con amplia vista a Panamericana y a deportiva francesa. Muy Luminosa. Consta de recepción, cuatro privados, cocina office y dos toilettes. Cocheras en subsuelo. El edificio Office Quatro cuenta con: Excelente imagen institucional sobre panamericana - Dos lobbies de entrada - Amplios espacios comunes Estacionamiento subterráneo y cocheras a nivel - Seguridad las 24 horas. Apto Discapacitados: NO Código OPPEL: 25248 Las especificaciones y medidas son informativas y aproximadas. No se incluyen: mobiliarios, artefactos eléctricos, luminarias o de aire. OPPEL S.A. Hernán Oppel M.6063 F.239 T.9 - CMCPSI XINTEL (OPL-OP3-5440)

Recepcion 4 despachos Office 2 baños CONDICIONES DE CONTRATO: Mes de alquiler, fiador con titulo de propiedad de Mar del Plata, depósito en garantía más gastos (1/2 de sellado, informes, certificación de firmas y honorarios) Por mayor información ó por excepciones por favor consultar a un vendedor * Alquiler mas, impuestos, expensas y servicios #28 IOF7588461

ALQUILER OFICINAS PISO 9° - 951m2 UBICACIÓN: AV. DEL LIBERTADOR 6350 Edificio corporativo en estratégica ubicación. Proyecto del Estudio Arq. Mario Roberto Álvarez y Asoc. Importante frente (43m). Curtain Wall con DVH, carpintería de aluminio y ventanas de abrir. Hall de entrada de doble altura, control de acceso mediante molinetes. Vigilancia 24 horas. Posee gimnasio, comedor y terraza con parrilla. Plantas estructuralmente libres con gran flexibilidad de layout. Piso técnico. Dos equipos de aire acondicionado frío calor por piso. Normas de prevención de incendio cumpliendo NFPA, con rociadores en todo el edificio, y detectores de humo. Cuenta con grupo electrógeno. VALOR USD 25/m2 - VALORES EXPRESADOS EN DOLAR OFICIAL (BNA)

ALQUILER OFICINAS PISO 8° - 951m2 UBICACIÓN: AV. DEL LIBERTADOR 6350 Edificio corporativo en estratégica ubicación. Proyecto del Estudio Arq. Mario Roberto Álvarez y Asoc. Importante frente (43m). Curtain Wall con DVH, carpintería de aluminio y ventanas de abrir. Hall de entrada de doble altura, control de acceso mediante molinetes. Vigilancia 24 horas. Posee gimnasio, comedor y terraza con parrilla. Plantas estructuralmente libres con gran flexibilidad de layout. Piso técnico. Dos equipos de aire acondicionado frío calor por piso. Normas de prevención de incendio cumpliendo NFPA, con rociadores en todo el edificio, y detectores de humo. Cuenta con grupo electrógeno. VALOR USD 25/m2 - VALORES EXPRESADOS EN DOLAR OFICIAL (BNA)

OFICINA EN ALQUILER | OFFICE PARK QUATRO - Pilar Oficina de 85 m2 con vista a deportiva francesa, muy amplia y luminosa. Con cochera. vigilancia las 24 horas. Consta de recepción, dos privados, toilette, cocina office, cochera. Apto Discapacitados: NO Código OPPEL: 33750 Las especificaciones y medidas son informativas y aproximadas. No se incluyen: mobiliarios, artefactos eléctricos, luminarias o de aire. OPPEL S.A. Hernán Oppel M.6063 F.239 T.9 - CMCPSI XINTEL (OPL-OP3-7223)

ALQUILER OFICINAS PISO 2° -  901m2 UBICACIÓN: AV. DEL LIBERTADOR 6350 Edificio corporativo en estratégica ubicación. Proyecto del Estudio Arq. Mario Roberto Álvarez y Asoc. Importante frente (43m). Curtain Wall con DVH, carpintería de aluminio y ventanas de abrir. Hall de entrada de doble altura, control de acceso mediante molinetes. Vigilancia 24 horas. Posee gimnasio, comedor y terraza con parrilla. Plantas estructuralmente libres con gran flexibilidad de layout. Piso técnico. Dos equipos de aire acondicionado frío calor por piso. Normas de prevención de incendio cumpliendo NFPA, con rociadores en todo el edificio, y detectores de humo.  Cuenta con grupo electrógeno. ESTE PISO CUENTA CON TERRAZA PRIVADA VALOR USD 23/m2 - VALORES EXPRESADOS EN DOLAR OFICIAL (BNA)

Edificio Uruguay I, desarrollado en subsuelo de cocheras y bauleras, PB y tres pisos, destinado a oficinas comerciales y administrativas, sobre Uruguay y Acceso Tigre.Amplio hall de recepción con mostrador para atención al publico, ascensor para seis personas,sistema de incendio por hidrantes y matafuegos, zonificación Industrial. Seguridad, cocheras de cortesía. Oficina en planta baja sobre el contrafrente, desarrollada en una planta estructuralmente libre, con divisiones desmontables realizadas en durlock. Se compone de amplia área de trabajo, despacho ubicado sobre el perímetro. Cielorrasos suspendidos con artefactos de iluminación, pisoductos de 3 vías. Equipos de aire acondicionado frío/calor tipo splits, Dos baños generales para hombres y mujeres. Office. Se entrega con 5 cocheras fijas.

Alquiler de Oficina en Polo Empresarial K41 Francisco Alvarez, Moreno OFICINA + COCHERA EN SUBSUELO Ubicada en el primer piso del complejo con vista al patio interno y al lateral con una superficie total de 45 mts2. Polo Empresarial K41, se ubica sobre la autopista del oeste, altura kilómetro 41, en la localidad de Francisco Álvarez. Cuenta con locales comerciales, más de 100 oficinas y cocheras. Se encuentra a metros de uno de los puentes más importantes de Francisco Álvarez, que conecta muchos clubes de campo y barrios cerrados. Excelente acceso desde capital y desde Luján. COORDINÁ TU VISITA! SUCURSAL RESPONSABLE K41 TEL: 2130-9600/ WHATSAPP: 11-2364-4767 km41@matiasszpira.com.ar XINTEL (MSB-MS3-9042)

Oportunidad.Oficina en Alquiler/venta - Icon Paseo Colón 1430, San Telmo Ubicada en el prestigioso edificio Icon Paseo Colón, esta oficina de 56 m² ofrece una oportunidad única para establecer su negocio en una de las zonas más estratégicas de Capital Federal. A solo metros de Puerto Madero, esta propiedad combina vanguardia y funcionalidad en un entorno excepcional. Características del Edificio: - Arquitectura de vanguardia con un diseño moderno y eficiente. - Edificio de oficinas comerciales con planta baja y 13 pisos. - Basamento comercial de 370 m² y 28 metros de frente sobre Av. Paseo Colón. - Terrazas en los pisos 13 y 14 para disfrutar de vistas panorámicas. - Espacios corporativos de 440 m² con aire acondicionado VRV. - Coffee place y salas de reuniones para mayor comodidad. - Equipado con tres ascensores Schindler de última generación. - Seguridad avanzada con acceso mediante tarjeta magnética, reconocimiento facial y circuito de video. - Sistema contra incendios completo: sprinklers, matafuegos y detectores de humo. - Estacionamiento para bicicletas . Entorno y Accesos: - A dos cuadras de Paseo del Bajo, facilitando un acceso rápido y directo. - Cercano a estaciones de bicicletas y la Línea C del Subte. - Conexiones de transporte público con Metrobus líneas 4, 8, 20, 33, 62, 64, 86, 93, 129, 159, 195. - Fácil acceso a las autopistas 9 de Julio, Arturo Frondizi, 25 de Mayo y Balbín. Servicios: - Cloacas, electricidad, pavimento, agua potable e instalación eléctrica subterránea. Esta oficina es ideal para empresas que buscan un espacio moderno y bien conectado en una ubicación privilegiada. No pierda la oportunidad de instalarse en un edificio que redefine el concepto de oficinas en San Telmo. © 2026 Coldwell Banker Real Estate LLC. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Fernando J. Vaz , Matrícula N.º 908 – C.M.C.P.S.N. Tomo 3 , Folio 35 y C.U.C.I.C.B.A. número 8465, Tomo 2 Folio 16, adherida al Sistema Coldwell Banker HAKA REAL ESTATE C.U.I.T.: -8, Nuñez 2476, Ciudad de Buenos Aires. "LEY 5859 – ART. 5 - Solo se aplica en CABA - “Se encuentra prohibido cobrar honorarios inmobiliarios y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de honorarios que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.

OPENHOUSE alquila oficina con ubicacion estrategica completamente equipada. Excelente oportunidad para empresas, estudios profesionales o equipos de trabajo que buscan un espacio cómodo, amplio y listo para comenzar a operar. Se encuentra sobre calle calle Necochea y Av Mitre, plena esquina. La propiedad cuenta con un gran ambiente principal totalmente amoblado, equipado con escritorios de gran tamaño, mesas, sillas y mobiliario de excelente calidad. Además, posee amplias estanterías y espacios de guardado, ideales para organización y almacenamiento. Su distribución permite trabajar de manera cómoda y profesional, incorporando también una oficina privada cerrada, perfecta para gerencia, dirección o reuniones. La oficina se destaca por su muy buena iluminación natural y ambientes funcionales. Adicionalmente, en planta baja cuenta con un amplio sótano de aproximadamente 30/40 m², ideal para depósito, archivo o almacenamiento. Detalles: * Superficie aproximada oficina: 60/70 m² * Sótano/depósito de aproximadamente 30/40 m² * Ambiente principal amplio y luminoso * Oficina privada cerrada * Escritorios grandes de excelente calidad * Mesas y sillas incluidas * Estanterías y espacios de guardado * Cocina * Baño PRECIO DE ALQUILER AMOBLADA: USD 1.800 Ideal para estudios jurídicos, inmobiliarias, empresas, consultoras, arquitectura, diseño o coworking. *La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.* F.F

Oficina en Alquiler – Categoría Premium en Hotel Hilton, Thays Parque Leloir Excelente oficina de 100 m², ubicada en un entorno corporativo de categoría premium, dentro del Hotel Hilton en el complejo Thays Parque Leloir. El espacio se destaca por su gran luminosidad natural, diseño funcional y terminaciones de calidad. Cuenta con baño privado y cocina/depósito, lo que brinda comodidad y autonomía para el desarrollo de actividades profesionales. Ideal para empresas, estudios profesionales o consultorios que busquen una ubicación estratégica, imagen corporativa y un entorno moderno y exclusivo. El complejo ofrece seguridad, accesos ágiles y un entorno verde y tranquilo, combinando trabajo, servicios y prestigio en un solo lugar. Los metros son aproximados, Comercializado por David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula – CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: -7, Av. Triunvirato 5177 Ciudad Autónoma de Buenos Aires y Botticelli 4727, Hurlingham, Provincia de Buenos Aires. ©? 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker ®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula - CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: -7, Av. Triunvirato 5177, Piso 5, Villa Urquiza, Ciudad Autónoma de Buenos Aires.

OPENHOUSE presenta en alquiler impresionantes oficinas de categoría premium en el Edificio Centro Cívico, ubicado en una estratégica zona céntrica de Mendoza. Estas oficinas ofrecen una amplia superficie total de aproximadamente 220 m², distribuidas para maximizar la funcionalidad y el confort. El edificio cuenta con seguridad privada las 24 horas, garantizando tranquilidad para sus ocupantes. Las oficinas están equipadas con amplios ventanales de tipo blindex, proporcionando abundante luz natural y vistas despejadas. El espacio incluye siete oficinas privadas, dos baños completos y dos kitchenette, todos con luminarias y aire acondicionado. La infraestructura está completamente preparada para comenzar a trabajar inmediatamente, ya que incluye todos los servicios, a excepción del gas. Aunque no se dispone de cochera en el edificio, la zona ofrece varias opciones de estacionamiento. Las oficinas pueden alquilarse juntas o por separado, ya que ambas unidades poseen entradas independientes. Una de las unidades cuenta con cuatro oficinas privadas, mientras que la otra dispone de tres. El precio de alquiler por unidad es de USD 1,100, mientras que el alquiler de ambas oficinas asciende a USD 2,200. Esta es una oportunidad única para establecer tu negocio en un entorno profesional y moderno en el corazón de Mendoza. OPENHOUSE, el hogar de tus sueños.

Alquiler de Oficina en Liniers, Capital Federal 3 espacios funcionales con vista a la calle, ideal para estudio o consultorio 1º piso por escalera - 25 M2 TOTALES Oficina ubicada en primer piso, ideal para estudio contable, consultorio, coworking o emprendimientos independientes. Cuenta con una superficie total aproximada de 22 m², distribuidos en tres espacios funcionales: Ingreso a primer ambiente de 3 x 2,3 m, ideal como recepción, sala de espera o puesto administrativo. Segundo ambiente de 3,4 x 3,6 m, muy luminoso, con ventanal al frente y vista a la calle Ramón Falcón, apto para oficina principal o sala de reuniones. Tercer espacio mas pequeño de 3 x 1 m, ideal como archivo, depósito o kitchenette. Ubicada en zona estratégica, con múltiples líneas de colectivo cercanas (47, 53, 85, 135, 109, 114, 181) y rápida salida a Av. Rivadavia y Av. Juan B. Justo. Condiciones de alquiler: Contrato comercial Expensas bajas Requiere garantía propietaria o seguro de caución + ingresos comprobables Ideal para profesionales que buscan una ubicación accesible con espacios bien definidos y buena luz natural al frente. SIN EXPENSAS  MUY LUMINOSO  ESTADO: BUENO  ANTIGÜEDAD: 30 AÑOS Aviso legal: Se deja constancia que las medidas,superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas, si las hubiere, está sujeto a variación. XINTEL (MLM-MLM-137)

OPENHOUSE alquila hermosa oficina en pleno centro. Se trata de una oficina ubicada en un 3er piso, sobre calle Espejo casi Av. España. Excelente ubicación con alta demanda profesional y comercial. Cercana a paradas de colectivos, plazas, comercios, bancos, etc. Excelente punto! Oficina frontal súper luminosa. Cuenta con: -Recepción -Baño -1 privado con aire acondicionado El edificio es súper seguro y cuenta con personal segurizado toda la mañana. Bajas expensas.  Para más información y coordinar una visita, no dudes en contactarnos! OPENHOUSE EL HOGAR DE TUS SUEÑOS M.T

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Alquiler de Oficina en Liniers, Capital Federal Alquiler Oficina amplia y luminosa con vista a la calle Cosquín Ideal uso profesional Oficina de gran dimensión, ubicada en primer piso con vista abierta a la calle Cosquín, ideal para estudio profesional, espacio creativo, showroom o consultorio. Ambiente único de 6,7 x 3 m, lo que brinda una superficie total aproximada de 20,1 m², con excelente iluminación natural y buena ventilación. Planta libre que permite múltiples configuraciones según el rubro. Espacio versátil, cómodo y adaptable a distintos usos profesionales o comerciales. Ubicación estratégica, con cercanía a avenidas principales y gran conectividad: Colectivos: 47, 53, 85, 135, 109, 114, 181 Acceso rápido a Av. Rivadavia, Av. Juan B. Justo y Av. Lope de Vega Condiciones de alquiler: Contrato comercial Expensas bajas Requiere garantía propietaria o seguro de caución + ingresos comprobables Ideal para profesionales que buscan una ubicación accesible con espacios bien definidos y buena luz natural al frente. SIN EXPENSAS  MUY LUMINOSO  ESTADO: BUENO  ANTIGÜEDAD: 30 AÑOS Aviso legal: Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas, si las hubiere, está sujeto a variación. XINTEL (MLM-MLM-2475)

ALQUILER HERMOSA OFICINA DE 40METROS TOTALES (ACTUALMENTE SHOWROOM DE ROPA), CON 1 BAÑO  Y COCINA ... LISTA PARA MUDARTE ... IMPECABLE ... EN LUIS MARIA CAMPOS 559 EDIFICIO WORHOME ... LAS CAÑITAS ... SOBRE AV. LUIS MARIA CAMPOS frente a REGIMIENTO DE GRANADEROS A CABALLO. ORIENTADA AL CONTRAFRENTE PERO MUY LUMINOSA ESPLENDIDA OFICINA LISTA PARA MUDARSE Y EMPEZAR A TRABAJAR ... SIN OBRA ... ** DISPONIBLE PARA 1 DE MAYO 2026 ** DETALLES DE ESTA OFICINA EN IMPECABLE ESTADO: - PISO 2  - Muy luminosa - AMBIENTES: 1 AMBIENTE RECTANGULAR SIN DIVISIONES Y VENTANALES AL CONTRAFRENTE, 1 baño, 1 cocina  AMENITIES: - COCHERA OPCIONAL NO INCLUIDA - Vigilancia e ingreso restringido. - Sala de Reunión - Microcine - Solarium - SUM - El edificio cuenta con un sistema de protección contra incendio por medio de matafuegos y mangueras en paliers de servicio y en cochera. Todo de acuerdo a reglamentaciones vigentes. - Carpintería metálica en todas las aberturas que den al exterior con hojas de aluminio prepintado. - AIRES por sistema central de acondicionamiento de aire frío-calor O1NE BROKERS | Negocios Inmobiliarios Matriculas: 4118 y 7225 CUCICBA. O1NE BROKERS Sociedad Ley 19.550 Capítulo I Sección IV Seguinos en o Instagram: onebrokers AVISO LEGAL: Las medidas, superficies y valores de esta ficha son aproximadas y a título informativo únicamente.Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

Corredor Responsable Ana Gervasoni CPI 7927 Pablo Emanuel Lopez CMCPM 2995 - Contacto Betina Scalone - MLS ID 421121035-127 Alquiler de Oficina ubicada en Avda. San Juan 328 en el 5 piso del DISTRITO DE LAS ARTES muy cerca de la Av. Paseo Colón y la Av. 9 de Julio con fácil acceso a la AU. 25 de Mayo y varios medios de transporte. El entorno es genial rodeado de galerías de arte y cerca de Puerto Madero. La oficina tiene 216 m con excelente accesibilidad y amplias visuales. Cuenta con 6 despachos un salón de trabajo batería de baños y un baño gerencial. El edificio MACBA Museo de Arte Contemporáneo de Buenos Aires está en San Telmo una zona estratégica que combina la modernidad de Puerto Madero con el encanto de La Boca. El edificio tiene dos subsuelos planta baja y seis pisos con un complejo cultural en los niveles inferiores y oficinas arriba. La fachada es vidriada mide 15 x 12 metros que aporta luz natural. La estructura es de hormigón a la vista con grandes ventanales. Si te interesa o quieres más información ¡házmelo saber! REQUISITOS Garantía a análisis y satisfacción del locador propietaria caución o bancaria y demostración de ingresos Deposito. Mes adelantado. Contrato COMERCIAL plazo mínimo 3 años. Gastos a cargo del inquilino Expensas Ordinarias ABL Servicios y Wifi. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.